2025年度社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時間3.服務(wù)費用3.1費用總額3.2費用構(gòu)成3.3費用支付方式3.4費用調(diào)整4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量問題處理6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理7.環(huán)保要求7.1環(huán)保責(zé)任7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保檢查8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖14.2附件二：服務(wù)項目清單14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：安全措施及事故處理預(yù)案14.5附件五：環(huán)保措施及檢查記錄14.6附件六：合同變更及解除通知14.7附件七：爭議解決相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方：清潔服務(wù)公司1.1.2業(yè)主方：社區(qū)居委會1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：張先生1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2業(yè)主方聯(lián)系人：李女士1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.1.1社區(qū)所有公共區(qū)域，包括但不限于廣場、道路、綠化帶、健身設(shè)施、兒童游樂場等。2.2服務(wù)項目2.2.1公共區(qū)域地面清潔2.2.2公共區(qū)域設(shè)施清潔2.2.3公共區(qū)域綠化帶維護(hù)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1地面清潔：每日至少兩次，保持地面無垃圾、無污漬。2.3.2設(shè)施清潔：每周至少一次，保持設(shè)施無灰塵、無污漬。2.3.3綠化帶維護(hù)：每月至少兩次，修剪雜草，保持綠化帶整潔。2.4服務(wù)時間2.4.1服務(wù)時間為每日6:00至12:00，每周一至周日。3.服務(wù)費用3.1費用總額3.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。3.2費用構(gòu)成3.2.1人員工資及福利3.2.2設(shè)備租賃及維護(hù)費用3.2.3材料費3.3費用支付方式3.3.1業(yè)主方每月支付一次服務(wù)費用，具體支付日期為每月的日。3.3.2服務(wù)費用支付至服務(wù)方指定的賬戶。3.4費用調(diào)整3.4.1在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整服務(wù)費用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.1.1本合同服務(wù)起始時間為2025年1月1日。4.2服務(wù)結(jié)束時間4.2.1本合同服務(wù)結(jié)束時間為2025年12月31日。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.1.2服務(wù)方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢查5.2.1業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2.2服務(wù)方應(yīng)積極配合業(yè)主方的檢查工作。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，服務(wù)方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行處理。5.3.2如因服務(wù)方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)過程中的人身和財產(chǎn)安全。6.1.2業(yè)主方應(yīng)協(xié)助服務(wù)方做好安全管理。6.2安全措施6.2.1服務(wù)方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，確保服務(wù)人員的人身安全。6.2.2服務(wù)方應(yīng)制定安全操作規(guī)程，確保服務(wù)過程安全有序。6.3事故處理6.3.1發(fā)生安全事故時，服務(wù)方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告業(yè)主方。6.3.2事故原因分析及處理結(jié)果應(yīng)向業(yè)主方進(jìn)行匯報。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3合同終止8.3.1本合同服務(wù)期限屆滿，雙方無異議，合同自行終止。8.3.2合同終止后，服務(wù)方應(yīng)將公共區(qū)域恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。9.1.2業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約處理9.3.1違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時通知違約方。9.3.2違約方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)采取補救措施或支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2.2送達(dá)視為通知發(fā)出之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為市區(qū)。13.3簽署人員13.3.1服務(wù)方代表：張先生13.3.2業(yè)主方代表：李女士14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖14.2附件二：服務(wù)項目清單14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：安全措施及事故處理預(yù)案14.5附件五：環(huán)保措施及檢查記錄14.6附件六：合同變更及解除通知14.7附件七：爭議解決相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如遇專業(yè)性問題，甲乙雙方可協(xié)商邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入的原因和目的；第三方介入的具體工作內(nèi)容和范圍；第三方介入的期限和費用；第三方責(zé)任和賠償；第三方與其他各方的責(zé)任劃分；第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方介入期間，第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.6.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。15.6.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。15.9第三方介入的保密條款15.9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.9.2保密條款的具體內(nèi)容應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.10第三方介入的合規(guī)性15.10.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。15.10.2第三方介入過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖要求：詳細(xì)標(biāo)注社區(qū)所有公共區(qū)域，包括廣場、道路、綠化帶、健身設(shè)施、兒童游樂場等。說明：此圖用于明確服務(wù)范圍，確保服務(wù)覆蓋所有約定區(qū)域。2.附件二：服務(wù)項目清單要求：列出所有服務(wù)項目，如地面清潔、設(shè)施清潔、綠化帶維護(hù)等。說明：此清單用于明確服務(wù)內(nèi)容，便于雙方對照執(zhí)行。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定各服務(wù)項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如地面清潔無垃圾、無污漬等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于評估服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。4.附件四：安全措施及事故處理預(yù)案要求：列出安全措施，如配備防護(hù)設(shè)備、制定操作規(guī)程等。說明：此預(yù)案用于應(yīng)對安全事故，保障服務(wù)過程安全有序。5.附件五：環(huán)保措施及檢查記錄要求：規(guī)定環(huán)保措施，如垃圾分類、環(huán)保材料使用等。說明：此記錄用于監(jiān)督環(huán)保措施執(zhí)行情況，確保環(huán)保要求得到落實。6.附件六：合同變更及解除通知要求：明確合同變更及解除的流程和通知方式。說明：此通知用于及時溝通變更及解除事宜，保障雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：收集爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件。說明：此文件用于記錄爭議解決過程，便于后續(xù)查閱和仲裁。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：服務(wù)方未按約定時間完成地面清潔工作，導(dǎo)致業(yè)主方利益受損，服務(wù)方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：業(yè)主方未按約定時間支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求業(yè)主方支付違約金。3.違約行為：第三方介入期間違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償雙方損失。4.違約行為：第三方介入期間違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違法行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在介入過程中違反了環(huán)保法規(guī)，應(yīng)賠償雙方損失。5.違約行為：合同變更或解除過程中，一方未履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未及時通知造成的損失。示例：一方未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方合同變更事宜，導(dǎo)致對方利益受損，應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，旨在規(guī)范甲方社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)，提高社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生水平，為居民創(chuàng)造一個舒適、整潔的生活環(huán)境。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備從事社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)、設(shè)備和技術(shù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）社區(qū)公共區(qū)域：指甲方社區(qū)內(nèi)供居民共同使用的公共場所，如廣場、道路、綠化帶等。（2）清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、保潔、消毒等作業(yè)。（3）合同期限：指本合同生效之日起至2025年度結(jié)束之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方清潔服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付清潔服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期對清潔服務(wù)區(qū)域進(jìn)行巡查，確保環(huán)境衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束之日止。5.2合同履行地點：乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)公共區(qū)域的清潔服務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、保潔、消毒等作業(yè)，確保環(huán)境衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商；（2）如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保社區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費：根據(jù)甲方社區(qū)公共區(qū)域面積及清潔標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的基本清潔服務(wù)費用；（2）增值服務(wù)費：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備清潔、特殊活動保障等增值服務(wù)費用；（3）其他費用：如因甲方特殊需求產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月固定日期前將當(dāng)月服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，甲方可向乙方指定地點支付現(xiàn)金，但需提供支付憑證。7.3支付時間：（1）基本服務(wù)費：甲方應(yīng)在每月固定日期前支付當(dāng)月基本服務(wù)費；（2）增值服務(wù)費：甲方應(yīng)在增值服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)支付增值服務(wù)費；（3）其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費用后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)確?？铐棞?zhǔn)確無誤；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）甲方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按時完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費總額的千分之五計算。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、服務(wù)補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致乙方無法按時提供服務(wù)；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對甲方提供的相關(guān)資料和信息進(jìn)行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。具體事項包括但不限于：（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施，以便乙方進(jìn)行清潔工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對清潔工作進(jìn)行匯報。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)的完整協(xié)議，其他口頭或書面協(xié)議對本合同不具有約束力。16.3增減條款：如合同中未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)需求清單2.乙方清潔服務(wù)人員資質(zhì)證明3.乙方清潔服務(wù)設(shè)備清單4.乙方清潔服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付服務(wù)費用，認(rèn)定違約。未提供必要的場地和設(shè)施，影響乙方工作，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，認(rèn)定違約。未按時完成服務(wù)，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補充的書面協(xié)議。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付服務(wù)費用。如逾期未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方清潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對乙方清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。第三方有權(quán)對乙方清潔服務(wù)中出現(xiàn)的問題提出整改建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保清潔服務(wù)的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔服務(wù)所需物資和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在合同履行期間的合法權(quán)益，不得無故終止合同。乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如無故終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在特殊情況下提供加班服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改。全文完。2025年度社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同金額6.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時間4.服務(wù)人員5.服務(wù)設(shè)備三、服務(wù)流程1.服務(wù)前準(zhǔn)備2.服務(wù)實施3.服務(wù)驗收4.服務(wù)反饋5.服務(wù)改進(jìn)四、服務(wù)質(zhì)量1.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.考核指標(biāo)3.質(zhì)量監(jiān)控4.質(zhì)量改進(jìn)五、安全與環(huán)保1.安全責(zé)任2.安全措施3.環(huán)保要求4.環(huán)保措施六、費用及支付1.服務(wù)費用2.支付方式3.支付時間4.付款憑證5.退費規(guī)定七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決地點九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事項十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密義務(wù)十二、法律適用1.適用法律2.爭議解決法律3.法律變更十三、合同附件1.服務(wù)清單2.費用清單3.服務(wù)規(guī)范4.安全環(huán)保措施5.爭議解決協(xié)議十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件效力4.合同附件補充5.合同附件修改合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)合同2.合同簽訂雙方：a.甲方：[社區(qū)名稱]b.乙方：[清潔服務(wù)公司名稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同金額：人民幣____元整6.合同目的：為提高社區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生水平，確保居民生活環(huán)境舒適、安全。7.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍：a.社區(qū)公共區(qū)域的地面、墻面、設(shè)施的清潔b.公共廁所的清潔與消毒c.綠化帶的清潔與維護(hù)d.其他甲方指定區(qū)域的清潔工作2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.地面：無污漬、無垃圾、無痰跡b.墻面：無污漬、無廣告、無亂貼亂畫c.設(shè)施：無污漬、無損壞、功能正常d.公共廁所：無異味、無污漬、設(shè)施齊全3.服務(wù)時間：a.每日清潔兩次，分別為上午和下午b.特殊情況下的應(yīng)急清潔服務(wù)4.服務(wù)人員：a.乙方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的清潔人員b.乙方負(fù)責(zé)人員的培訓(xùn)與管理5.服務(wù)設(shè)備：a.乙方提供必要的清潔設(shè)備b.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)三、服務(wù)流程1.服務(wù)前準(zhǔn)備：a.乙方根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的服務(wù)計劃b.乙方提前與甲方溝通，確保服務(wù)計劃的可行性2.服務(wù)實施：a.乙方按照服務(wù)計劃執(zhí)行清潔工作b.乙方確保服務(wù)過程中的安全與環(huán)保3.服務(wù)驗收：a.甲方對服務(wù)進(jìn)行驗收，并提出改進(jìn)意見b.乙方根據(jù)驗收意見進(jìn)行整改4.服務(wù)反饋：a.乙方定期向甲方反饋服務(wù)情況b.甲方對服務(wù)情況進(jìn)行評估5.服務(wù)改進(jìn)：a.乙方根據(jù)甲方反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量四、服務(wù)質(zhì)量1.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行b.定期進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量檢查2.考核指標(biāo)：a.清潔效果b.服務(wù)態(tài)度c.安全環(huán)保3.質(zhì)量監(jiān)控：a.甲方定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控b.乙方配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控4.質(zhì)量改進(jìn)：a.乙方根據(jù)監(jiān)控結(jié)果進(jìn)行質(zhì)量改進(jìn)b.甲方對改進(jìn)效果進(jìn)行評估五、安全與環(huán)保1.安全責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)服務(wù)過程中的安全責(zé)任b.甲方提供必要的安全保障2.安全措施：a.乙方制定安全操作規(guī)程b.乙方對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)3.環(huán)保要求：a.乙方使用環(huán)保清潔劑b.乙方妥善處理廢棄物4.環(huán)保措施：a.乙方制定環(huán)保措施b.乙方對環(huán)保措施進(jìn)行實施和監(jiān)督六、費用及支付1.服務(wù)費用：a.按照雙方協(xié)商的價格執(zhí)行b.費用包含清潔劑、設(shè)備維護(hù)等2.支付方式：a.甲方按月支付服務(wù)費用b.乙方開具正規(guī)發(fā)票3.支付時間：a.每月____日前支付上月服務(wù)費用4.付款憑證：a.乙方提供收款憑證b.甲方保留付款憑證5.退費規(guī)定：a.因乙方原因?qū)е路?wù)不合格，甲方有權(quán)要求退費b.退費按照合同約定執(zhí)行七、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)b.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定c.乙方未按時支付費用d.甲方未按時支付費用2.違約責(zé)任：a.乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償b.乙方服務(wù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求賠償c.乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求支付滯納金d.甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求支付滯納金3.違約處理：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟4.違約賠償：a.賠償金額根據(jù)實際情況確定b.賠償金額最高不超過合同金額的____%八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議b.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方b.雙方應(yīng)自收到通知之日起____日內(nèi)開始協(xié)商c.如果協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決b.如果在爭議解決期限內(nèi)未能解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟4.爭議解決地點：a.合同簽訂地人民法院九、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.不得違反法律法規(guī)2.合同解除條件：a.合同目的無法實現(xiàn)b.一方嚴(yán)重違約c.不可抗力3.合同變更程序：a.雙方簽訂書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議作為合同附件4.合同解除程序：a.一方書面通知對方b.另一方確認(rèn)解除c.解除通知作為合同附件十、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同雙方協(xié)商一致c.一方違約導(dǎo)致合同解除d.不可抗力2.合同終止程序：a.雙方簽訂書面終止協(xié)議b.終止協(xié)議作為合同附件3.合同終止后事項：a.乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作b.雙方清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系c.乙方退還甲方預(yù)付款（如有）十一、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.合同內(nèi)容及其履行情況2.保密期限：a.合同終止后____年內(nèi)3.保密責(zé)任：a.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方4.保密義務(wù)：a.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容十二、法律適用1.適用法律：a.中華人民共和國法律法規(guī)2.爭議解決法律：a.依據(jù)中華人民共和國法律解決合同爭議3.法律變更：a.合同簽訂后，如法律法規(guī)變更，不影響合同的履行十三、合同附件1.服務(wù)清單2.費用清單3.服務(wù)規(guī)范4.安全環(huán)保措施5.爭議解決協(xié)議十四、其他約定1.通知方式：a.書面通知b.電子郵件c.雙方約定的其他方式2.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等3.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力4.合同附件補充：a.合同附件可作為合同的補充，但不得與合同內(nèi)容相沖突5.合同附件修改：a.合同附件的修改需雙方書面同意甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。b.甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實際情況調(diào)整服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以配合。2.服務(wù)調(diào)整條款：a.甲方在合同履行期間，如需對服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前____個工作日通知乙方。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在合理時間內(nèi)完成服務(wù)調(diào)整。3.預(yù)算調(diào)整條款：a.如因服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同金額。b.調(diào)整后的合同金額應(yīng)書面通知對方，并作為合同的附件。4.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括但不限于清潔工具、清潔劑等。b.甲方應(yīng)確保乙方在服務(wù)過程中的人身安全。5.服務(wù)驗收條款：a.甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后____小時內(nèi)進(jìn)行驗收。b.如甲方對服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收后____小時內(nèi)提出，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)予以整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和資源，對服務(wù)人員進(jìn)行調(diào)配和培訓(xùn)。b.乙方有權(quán)在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，優(yōu)化服務(wù)流程。2.服務(wù)優(yōu)化條款：a.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)流程存在優(yōu)化空間，應(yīng)向甲方提出建議。b.甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對乙方提出的建議進(jìn)行評估，并給予回復(fù)。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)服務(wù)人員的日常管理，包括考勤、培訓(xùn)等。4.服務(wù)質(zhì)量保證條款：a.乙方應(yīng)制定服務(wù)質(zhì)量保證措施，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。b.乙方應(yīng)在合同履行期間，每月向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報告。5.服務(wù)驗收條款：a.乙方應(yīng)在完成服務(wù)后____小時內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。b.如甲方對服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收后____小時內(nèi)提出，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)予以整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.如合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)與中介簽訂書面協(xié)議。b.中介服務(wù)費用由雙方按約定承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。b.中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費用支付條款：a.中介費用支付方式、時間及金額由雙方與中介協(xié)商確定。b.中介費用支付憑證作為合同附件。4.中介變更條款：a.如需更換中介，雙方應(yīng)提前____個工作日通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。b.新的中介協(xié)議作為合同的附件。5.中介爭議解決條款：a.如中介與雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.費用清單3.服務(wù)規(guī)范4.安全環(huán)保措施5.爭議解決協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同終止協(xié)議（如有）9.甲方提供的必要工作條件清單10.乙方提供的服務(wù)人員資質(zhì)證明11.中介服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方未按合同約定支付費用。c.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。d.任何一方未按合同約定進(jìn)行通知或提交相關(guān)文件。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)書面通知違約方。b.違約方應(yīng)在收到通知后____小時內(nèi)予以糾正。c.若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人之間，一方知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)對其保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)突發(fā)情況，如設(shè)備故障、人員短缺等。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決方案，如需增加費用，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在驗收后____小時內(nèi)提出，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)予以整改。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)。2.學(xué)校、醫(yī)院等公共場所清潔服務(wù)。3.辦公樓、寫字樓等商業(yè)場所清潔服務(wù)。4.居住小區(qū)、別墅區(qū)等住宅區(qū)清潔服務(wù)。5.企事業(yè)單位、政府機(jī)關(guān)等機(jī)構(gòu)清潔服務(wù)。全文完。2025年度社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，社區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生問題日益凸顯。為了保障社區(qū)居民的生活環(huán)境，提高居民的生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔服務(wù)外包。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際需求，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“清潔服務(wù)”是指乙方按照甲方要求，對社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、垃圾收集、保潔等日常清潔工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）社區(qū)公共區(qū)域：指甲方管理的、供社區(qū)居民共同使用的區(qū)域，包括道路、廣場、綠地、公共設(shè)施等。（2）日常清潔：指乙方按照甲方要求，對社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行定期清掃、垃圾收集、保潔等工作。（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在提供清潔服務(wù)過程中，滿足甲方要求、符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、確保社區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的總體水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔服務(wù)，確保社區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，如清潔工具、車輛等。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付清潔服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔，確保環(huán)境衛(wèi)生。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證清潔服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔服務(wù)。5.3合同履行方式（1）每日清掃社區(qū)公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生；（2）定期進(jìn)行垃圾收集，確保垃圾處理及時；（3）對公共設(shè)施進(jìn)行保潔，提高設(shè)施使用年限；（4）根據(jù)甲方要求，提供其他清潔服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在合同解除前簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同解除后的各項事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)完成合同約定的工作任務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費：根據(jù)甲方社區(qū)公共區(qū)域面積及清潔標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費用；（2）材料費：乙方在清潔過程中使用的水、電、清潔劑等消耗性材料費用；（3）人工費：乙方派遣清潔人員的工資、福利及社會保險等費用；（4）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的額外費用，如節(jié)假日加班費、緊急維修費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付一定比例的現(xiàn)金。7.3支付時間（1）基本服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期費用；（2）材料費及人工費：乙方每月向甲方提交費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用；（3）其他費用：在發(fā)生額外費用后，乙方應(yīng)及時向甲方提交費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付費用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（3）乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行計算，雙方協(xié)商一致后確定；（2）賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、物品賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常提供清潔服務(wù)；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致甲方無法支付服務(wù)費用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對社區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方支付費用的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整權(quán)利