2025年度旅游度假村租賃管理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租賃管理合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行方式二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.標(biāo)的物位置3.標(biāo)的物面積及結(jié)構(gòu)4.標(biāo)的物附屬設(shè)施5.標(biāo)的物權(quán)屬證明三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時(shí)間5.違約責(zé)任四、租賃用途1.允許使用的經(jīng)營(yíng)范圍2.禁止使用的經(jīng)營(yíng)范圍3.使用過(guò)程中的限制五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付時(shí)間3.保證金退還條件4.保證金退還程序六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理責(zé)任七、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用4.維修保養(yǎng)程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限4.續(xù)簽租金十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同變更4.合同通知5.合同生效條件十四、合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游度假村租賃管理合同2.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：日期：地點(diǎn)：4.合同生效日期：日期：5.合同期限：租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。6.合同目的：甲方將位于__地的旅游度假村租賃給乙方使用，乙方用于開(kāi)展旅游度假業(yè)務(wù)。7.合同履行方式：乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物名稱及規(guī)格：旅游度假村，包括但不限于客房、餐廳、娛樂(lè)設(shè)施等。2.標(biāo)的物位置：位于__地，具體位置詳見(jiàn)附件一。3.標(biāo)的物面積及結(jié)構(gòu)：總面積：__平方米。結(jié)構(gòu)：詳見(jiàn)附件一。4.標(biāo)的物附屬設(shè)施：詳見(jiàn)附件一。5.標(biāo)的物權(quán)屬證明：甲方提供標(biāo)的物權(quán)屬證明文件，乙方予以確認(rèn)。三、租賃期限及租金1.租賃期限：租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.租金金額及支付方式：年租金總額為人民幣_(tái)_元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。4.租金支付時(shí)間：每月__日前支付。5.違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。四、租賃用途1.允許使用的經(jīng)營(yíng)范圍：旅游度假、餐飲、娛樂(lè)等。2.禁止使用的經(jīng)營(yíng)范圍：詳見(jiàn)附件二。3.使用過(guò)程中的限制：詳見(jiàn)附件二。五、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)_元整。2.保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)支付保證金。3.保證金退還條件：乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金。4.保證金退還程序：詳見(jiàn)附件三。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：詳見(jiàn)附件四。2.物業(yè)管理費(fèi)用：詳見(jiàn)附件四。3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件四。4.物業(yè)管理責(zé)任：詳見(jiàn)附件四。七、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：詳見(jiàn)附件五。2.維修費(fèi)用承擔(dān)：詳見(jiàn)附件五。3.保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用：詳見(jiàn)附件五。4.維修保養(yǎng)程序：詳見(jiàn)附件五。八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定支付租金或延遲支付租金；乙方未按合同約定用途使用標(biāo)的物；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租標(biāo)的物；乙方造成標(biāo)的物重大損壞，未能及時(shí)修復(fù)；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失和合同約定的比例確定。4.違約解除合同：發(fā)生違約情形，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；合同履行期限屆滿，乙方未按合同約定支付租金；國(guó)家法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行；其他導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金及其他相關(guān)事宜。十一、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方同意繼續(xù)履行合同；續(xù)簽期限及租金等條件雙方協(xié)商一致。2.續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在合同到期前__日內(nèi)協(xié)商確定續(xù)簽事宜。3.續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。4.續(xù)簽租金：續(xù)簽租金根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。十二、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生法定合同終止情形。2.合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止前__日書面通知對(duì)方。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金及其他相關(guān)事宜。十三、其他約定1.合同附件：附件一：標(biāo)的物位置及結(jié)構(gòu)圖附件二：禁止使用的經(jīng)營(yíng)范圍附件三：保證金退還程序附件四：物業(yè)管理范圍及費(fèi)用附件五：維修保養(yǎng)程序2.合同附件效力：合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.合同通知：合同雙方的任何通知、通知副本或其他文件均應(yīng)采用書面形式。5.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、合同簽署甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________日期：________________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等進(jìn)行審查。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物的使用范圍和方式進(jìn)行調(diào)整。2.甲方維修責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)租賃物的維修承擔(dān)主要責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中，如因正常使用導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。3.甲方收益分配條款：說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)從租賃活動(dòng)中獲得收益。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得一定比例的收益分成。收益分成比例和方式由雙方在合同中明確約定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方裝修權(quán)條款：說(shuō)明：乙方為了提升經(jīng)營(yíng)環(huán)境，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)裝修。內(nèi)容：乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修后的情況通知甲方。3.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：內(nèi)容：在租賃期滿前__個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后__日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在__日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的__%，由乙方支付。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款：內(nèi)容：中介應(yīng)保證租賃信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。如因中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款：說(shuō)明：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介應(yīng)對(duì)租賃雙方的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的物位置及結(jié)構(gòu)圖2.附件二：禁止使用的經(jīng)營(yíng)范圍3.附件三：保證金退還程序4.附件四：物業(yè)管理范圍及費(fèi)用5.附件五：維修保養(yǎng)程序6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：租賃物現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或延遲支付租金。乙方未按合同約定用途使用標(biāo)的物。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租標(biāo)的物。乙方造成標(biāo)的物重大損壞，未能及時(shí)修復(fù)。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)乙方的行為進(jìn)行審查。如有證據(jù)證明乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約金。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息不予泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲方可要求中介提供改進(jìn)服務(wù)，或更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村租賃。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃。3.工業(yè)地產(chǎn)租賃。4.辦公場(chǎng)所租賃。5.其他商業(yè)租賃。全文完。2025年度旅游度假村租賃管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.租賃標(biāo)的物描述2.2.租賃用途說(shuō)明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.通知方式10.3.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件13.1.租賃標(biāo)的物清單13.2.其他附件14.合同簽署及見(jiàn)證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X度假村1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X旅游公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及用途2.1.租賃標(biāo)的物描述2.1.1.租賃標(biāo)的物：X度假村整體經(jīng)營(yíng)使用權(quán)2.1.2.標(biāo)的物位置：省市區(qū)2.1.3.標(biāo)的物面積：50000平方米2.2.租賃用途說(shuō)明2.2.1.承租方在租賃期內(nèi)，可經(jīng)營(yíng)旅游、度假、餐飲、娛樂(lè)等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2.2.承租方不得將租賃標(biāo)的物用于非法用途或與租賃用途不符的業(yè)務(wù)。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。3.2.租金金額3.2.1.租金總額：人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥3000000.00）。3.3.租金支付方式3.3.1.租金支付方式：按年支付，每年支付人民幣柒佰伍拾萬(wàn)元整（￥7500000.00）。3.3.2.支付時(shí)間：每年1月1日前支付上一年度的租金。4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1.租金調(diào)整條件4.1.1.若國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2.租金調(diào)整方式4.2.1.租金調(diào)整方式：按國(guó)家規(guī)定或雙方協(xié)商確定。4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付上一年度的租金。5.押金及退還5.1.押金金額5.1.1.押金金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3.押金退還時(shí)間5.3.1.押金退還時(shí)間：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.若出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%。6.2.2.若承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.合同終止條件7.2.1.租賃期滿，合同自然終止。7.2.2.合同解除后，合同終止。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.合同雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.合同變更程序9.2.1.合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2.通知方式郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或快遞服務(wù)，以合同雙方提供的地址為準(zhǔn)。傳真：以合同雙方確認(rèn)的傳真號(hào)碼為準(zhǔn)。電子郵件：以合同雙方確認(rèn)的電子郵箱地址為準(zhǔn)。10.3.附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1.本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付計(jì)劃等。10.3.2.任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效日期11.1.合同簽訂日期：2024年12月15日。12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。12.2.合同保管12.2.1.合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.合同附件13.1.租賃標(biāo)的物清單13.1.1.本合同附件一：租賃標(biāo)的物清單，詳細(xì)列明了租賃標(biāo)的物的具體信息。13.2.其他附件13.2.1.本合同附件二：租金支付計(jì)劃，詳細(xì)列明了租金的支付時(shí)間、金額及方式。14.合同簽署及見(jiàn)證14.1.合同簽署14.1.1.本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2.合同見(jiàn)證14.2.1.本合同自簽署之日起，由雙方指定的見(jiàn)證人見(jiàn)證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述“第三方”是指除合同雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入的原因包括但不限于提供融資、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、法律援助、項(xiàng)目管理等。15.3.第三方介入程序15.3.1.任何第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過(guò)其書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.甲乙方額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.若甲方同意第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.乙方的額外條款16.2.1.若乙方同意第三方介入，乙方應(yīng)確保第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)案例。16.2.2.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)其與合同雙方簽訂的協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)其與合同雙方簽訂的協(xié)議，參與合同履行的監(jiān)督和管理。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。17.2.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不損害合同雙方的合法權(quán)益。17.3.第三方與其他各方劃分17.3.1.第三方與合同雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2.第三方在合同履行過(guò)程中的行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限制18.1.第三方責(zé)任限制18.1.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過(guò)其書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.1.2.若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2.第三方責(zé)任追究18.2.1.合同雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求第三方采取措施糾正違約行為。18.2.2.若第三方在接到違約通知后仍不采取糾正措施，合同雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更19.1.1.第三方變更，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2.第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。19.2.第三方退出19.2.1.第三方退出本合同，需提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方書面同意。19.2.2.第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由合同雙方自行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明了租賃標(biāo)的物的具體信息，包括但不限于建筑、設(shè)施、設(shè)備、土地等。要求：清單應(yīng)包含租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。2.租金支付計(jì)劃列明了租金的支付時(shí)間、金額及方式。要求：支付計(jì)劃應(yīng)清晰、明確，包括每期租金的金額、支付日期和支付方式。3.第三方資質(zhì)證明若第三方介入，需提供其資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。要求：資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)、有效，且與第三方提供的業(yè)務(wù)范圍相符。4.第三方信用評(píng)估報(bào)告若第三方介入，需提供第三方信用評(píng)估報(bào)告，以證明其信譽(yù)。要求：信用評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.第三方協(xié)議若第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。6.不可抗力事件證明若發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，以證明事件的真實(shí)性。要求：證明材料應(yīng)具有權(quán)威性，如政府文件、新聞報(bào)道等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議若合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1.未按約定提供租賃標(biāo)的物。1.2.未按約定收取租金。1.3.擅自改變租賃標(biāo)的物用途。乙方違約：2.1.未按約定支付租金。2.2.未按約定使用租賃標(biāo)的物。2.3.擅自改變租賃標(biāo)的物用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.1.若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.1.2.若甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取租金總額的10%。2.1.3.若甲方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.2.1.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%。2.2.2.若乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.2.3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例二：乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃收回租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%。示例三：第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假村租賃管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用規(guī)定5.3.維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同生效9.1.合同生效日期9.2.合同生效條件10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單10.2.附件二：租賃物使用規(guī)定11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1.備案機(jī)構(gòu)12.2.備案手續(xù)13.合同變更13.1.變更程序13.2.變更生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.注冊(cè)地址：__________1.1.4.聯(lián)系方式：電話：__________傳真：__________電子郵箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.注冊(cè)地址：__________1.2.4.聯(lián)系方式：電話：__________傳真：__________電子郵箱：__________2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱：旅游度假村2.2.租賃物位置：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________路（村、組）__________號(hào)2.3.租賃物面積：__________平方米2.4.租賃物設(shè)施：包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施、戶外活動(dòng)區(qū)域等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前或延后租賃期限，但需書面確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)_________元/月4.2.支付方式：每月__________日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3.付款時(shí)間：每月1日至__________日為付款時(shí)間。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.使用范圍：租賃物僅用于合法經(jīng)營(yíng)旅游度假業(yè)務(wù)。5.2.使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。5.3.維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金__________元/天；如出租方提前終止合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于__________個(gè)月的租金作為賠償。6.2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金__________元/天；如承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方損失。7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.出租方原因解除合同：如出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前__________個(gè)月通知承租方解除合同。8.1.2.承租方原因解除合同：如承租方因經(jīng)營(yíng)不善、違約等原因，需提前__________個(gè)月通知出租方解除合同。8.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.合同解除程序8.2.1.解除合同通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。8.2.2.解除合同生效：自解除合同通知發(fā)出之日起__________個(gè)工作日后，合同解除生效。9.合同生效9.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出租方備案后生效。10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單10.1.1.客房：__________間10.1.2.餐廳：__________個(gè)座位10.1.3.會(huì)議室：__________個(gè)10.1.4.娛樂(lè)設(shè)施：__________10.1.5.戶外活動(dòng)區(qū)域：__________10.2.附件二：租賃物使用規(guī)定10.2.1.客房使用規(guī)定：__________10.2.2.餐廳使用規(guī)定：__________10.2.3.會(huì)議室使用規(guī)定：__________10.2.4.娛樂(lè)設(shè)施使用規(guī)定：__________10.2.5.戶外活動(dòng)區(qū)域使用規(guī)定：__________11.合同簽署11.1.簽署日期：__________11.2.簽署地點(diǎn)：__________12.合同備案12.1.備案機(jī)構(gòu)：__________12.2.備案手續(xù)：承租方應(yīng)在合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送備案機(jī)構(gòu)備案。13.合同變更13.1.變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2.變更生效條件：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2.通知送達(dá)：除合同另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.3.合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括中介方，中介方是指在合同簽訂過(guò)程中提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入合同履行，應(yīng)明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.3.1.1.依法履行合同義務(wù)；15.3.1.2.保證其提供的服務(wù)符合合同約定；15.3.1.3.對(duì)因其行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的__________%。15.4.2.如第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中約定，則按合同總金額的__________%計(jì)算。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方與甲方的劃分：15.5.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償；15.5.1.2.甲方對(duì)第三方的指示或要求，第三方應(yīng)予以配合，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。15.5.2.第三方與乙方的劃分：15.5.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償；15.5.2.2.乙方對(duì)第三方的指示或要求，第三方應(yīng)予以配合，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。15.5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：15.5.3.1.如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；15.5.3.2.如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方各自利益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自受損程度，分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.第三方退出15.6.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲乙雙方。15.6.2.第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。15.7.第三方變更15.7.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和條件。15.8.第三方保密15.8.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.8.2.違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：此清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)定詳細(xì)要求：明確租賃物的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：此規(guī)定作為租賃物使用和維護(hù)的指導(dǎo)文件。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：此憑證作為租金支付的有效證明。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：此憑證作為違約金支付的有效證明。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的法律文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約金支付逾期：承租方未按合同約定支付租金。使用租賃物不當(dāng)：承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。違反合同約定：甲乙雙方違反合同約定的任何一項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金支付逾期：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。使用租賃物不當(dāng)：根據(jù)租賃物損壞程度，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。違反合同約定：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：承租方逾期支付租金5天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。示例二：承租方在客房?jī)?nèi)吸煙，導(dǎo)致客房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例三：出租方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的賠償金。全文完。2025年度旅游度假村租賃管理合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，旅游度假村成為人們休閑度假的首選之地。為了更好地滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于_________________________的旅游度假村租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假村租賃管理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）旅游度假村：指集旅游、度假、休閑、娛樂(lè)、餐飲、住宿、購(gòu)物等功能于一體的綜合性旅游場(chǎng)所。（2）租賃：指甲方將旅游度假村的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按約定支付租金，并在租賃期間享有旅游度假村的相關(guān)權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃旅游度假村的有效期限。（2）租金：指乙方按約定向甲方支付的使用旅游度假村的費(fèi)用。（3）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在租賃期間對(duì)旅游度假村進(jìn)行的市場(chǎng)推廣、服務(wù)、維護(hù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保旅游度假村正常運(yùn)營(yíng)；（3）甲方應(yīng)確保旅游度假村在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)按時(shí)交付乙方租賃的旅游度假村。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用旅游度假村，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保旅游度假村的安全、衛(wèi)生、整潔；（4）乙方應(yīng)合理使用旅游度假村，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施及功能；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將旅游度假村恢復(fù)原狀，交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________________________。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為_(kāi)________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行旅游度假村的經(jīng)營(yíng)管理；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_________________________日書面通知對(duì)方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和交接；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假村恢復(fù)原狀，交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、違約金等費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付公共設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙操Y源的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單出具后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用通知單出具后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假村的最終所有權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假村經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)旅游度假村重大設(shè)施改造和維修的決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)旅游度假村的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的