二零二五版冷鏈物流儲藏室租賃及倉儲管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版冷鏈物流儲藏室租賃及倉儲管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.儲藏室租賃及倉儲服務(wù)內(nèi)容2.1儲藏室面積及位置2.2倉儲服務(wù)內(nèi)容2.3倉儲設(shè)備配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.物資運輸及交接4.1物資運輸責(zé)任4.2物資交接程序4.3交接質(zhì)量要求5.倉儲安全管理5.1安全責(zé)任5.2倉庫安全設(shè)施5.3倉庫安全管理制度6.倉儲溫濕度控制6.1溫濕度要求6.2溫濕度控制措施6.3溫濕度監(jiān)測設(shè)備7.倉儲作業(yè)規(guī)范7.1倉儲作業(yè)流程7.2倉儲作業(yè)人員要求7.3倉儲作業(yè)設(shè)備要求8.倉儲信息化管理8.1信息化管理系統(tǒng)8.2信息化數(shù)據(jù)傳輸8.3信息化安全管理9.倉儲費用及結(jié)算9.1費用構(gòu)成9.2費用結(jié)算方式9.3費用調(diào)整機(jī)制10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效及解除通知14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知及送達(dá)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________2.儲藏室租賃及倉儲服務(wù)內(nèi)容2.1儲藏室面積及位置2.1.1儲藏室面積：_________平方米2.1.2儲藏室位置：_________2.2倉儲服務(wù)內(nèi)容2.2.1倉儲服務(wù)類型：冷藏倉儲、冷凍倉儲2.2.2倉儲服務(wù)項目：入庫、出庫、庫存管理、溫濕度控制、安全巡查2.3倉儲設(shè)備配置2.3.1冷藏/冷凍設(shè)備：_________臺2.3.2倉儲貨架：_________組2.3.3監(jiān)測設(shè)備：_________臺3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：每月支付3.2.2租金金額：_________元/月3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整時間：每年____月____日3.3.2調(diào)整依據(jù)：市場行情及政府相關(guān)政策4.物資運輸及交接4.1物資運輸責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)將物資運輸至儲藏室4.1.2乙方負(fù)責(zé)在儲藏室內(nèi)部進(jìn)行物資運輸4.2物資交接程序4.2.1交接時間：每月____日4.2.2交接地點：儲藏室現(xiàn)場4.3交接質(zhì)量要求4.3.1交接物資應(yīng)完整無損4.3.2交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄物資信息5.倉儲安全管理5.1安全責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)保管好自身物資，不得影響倉庫安全5.1.2乙方負(fù)責(zé)倉庫整體安全管理5.2倉庫安全設(shè)施5.2.1倉庫配備滅火器、消防栓等消防設(shè)施5.2.2倉庫安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)5.3倉庫安全管理制度5.3.1制定倉庫安全操作規(guī)程5.3.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)5.3.3定期進(jìn)行安全檢查6.倉儲溫濕度控制6.1溫濕度要求6.1.1冷藏倉儲：溫度控制在____℃以內(nèi)6.1.2冷凍倉儲：溫度控制在____℃以內(nèi)6.2溫濕度控制措施6.2.1定期檢查和維護(hù)冷庫設(shè)備6.2.2定期監(jiān)測倉庫溫濕度6.2.3及時調(diào)整溫濕度6.3溫濕度監(jiān)測設(shè)備6.3.1配備溫濕度監(jiān)測儀6.3.2每日記錄溫濕度數(shù)據(jù)8.倉儲信息化管理8.1信息化管理系統(tǒng)8.1.1乙方應(yīng)使用先進(jìn)的倉儲信息化管理系統(tǒng)8.1.2系統(tǒng)應(yīng)具備入庫、出庫、庫存查詢、溫濕度監(jiān)測等功能8.2信息化數(shù)據(jù)傳輸8.2.1數(shù)據(jù)傳輸應(yīng)保證實時、準(zhǔn)確8.2.2甲方有權(quán)隨時查詢倉庫內(nèi)的物資信息8.3信息化安全管理8.3.1系統(tǒng)數(shù)據(jù)應(yīng)加密存儲8.3.2系統(tǒng)訪問權(quán)限嚴(yán)格控制9.倉儲費用及結(jié)算9.1費用構(gòu)成9.1.1租金9.1.2倉儲管理費9.1.3設(shè)備使用費9.1.4其他相關(guān)費用9.2費用結(jié)算方式9.2.1每月結(jié)算9.2.2結(jié)算日為每月____日9.3費用調(diào)整機(jī)制9.3.1費用調(diào)整根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定和市場行情9.3.2調(diào)整通知提前____個工作日送達(dá)甲方10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)10.3.2雙方協(xié)商解決的費用各自承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按時支付租金11.1.2乙方未按約定提供倉儲服務(wù)11.1.3雙方違反合同其他條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1賠償損失按實際損失計算11.3.2違約金按合同約定比例計算12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2甲方嚴(yán)重違約12.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3合同解除12.3合同解除及終止程序12.3.1提前____個工作日書面通知對方12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)____仲裁委員會備案13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2.3嚴(yán)重違約13.3合同生效及解除通知13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按約定履行義務(wù)13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等14.1.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)盡力減少損失14.2通知及送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方14.2.2送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件、傳真等14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件包括但不限于倉儲設(shè)備清單、交接清單等14.3.2雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、保險等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨立于本合同。16.2第三方對本合同的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相應(yīng)的協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢所產(chǎn)生的直接損失；17.1.2第三方違反協(xié)議所造成的間接損失；17.1.3第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)任的具體條款18.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對自身的過錯承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或履行不力，不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得泄露商業(yè)秘密或其他敏感信息。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。19.3第三方介入的費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照甲方的需求和本合同的約定提供服務(wù)。20.1.2第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)滿足甲方的要求。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照乙方的需求和本合同的約定提供服務(wù)。20.2.2第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)滿足乙方的要求。20.3第三方與其他各方的關(guān)系：20.3.1第三方對本合同的其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任。20.3.2第三方的服務(wù)結(jié)果不影響其他各方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)評估第三方介入的效果，并決定是否繼續(xù)合作。22.2如決定終止合作，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同和相關(guān)協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.儲藏室租賃合同4.倉儲設(shè)備清單5.交接清單6.倉庫安全管理制度7.信息化管理系統(tǒng)使用說明8.第三方介入?yún)f(xié)議9.費用結(jié)算明細(xì)10.爭議解決協(xié)議11.不可抗力證明12.補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊號、經(jīng)營范圍等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊號、經(jīng)營范圍等信息。3.儲藏室租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方信息、租賃期限、租金等條款。4.倉儲設(shè)備清單：詳細(xì)列出儲藏室內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。5.交接清單：詳細(xì)記錄物資名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等信息。6.倉庫安全管理制度：包括消防安全、防盜、防損、防蟲等制度。7.信息化管理系統(tǒng)使用說明：詳細(xì)說明系統(tǒng)操作流程、功能模塊等信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。9.費用結(jié)算明細(xì)：詳細(xì)記錄租金、倉儲管理費、設(shè)備使用費等費用。10.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。11.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)材料。12.補(bǔ)充協(xié)議：針對合同內(nèi)容變更或未盡事宜，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金1.2乙方未按約定提供倉儲服務(wù)1.3甲方未按時提供物資運輸1.4乙方未妥善保管甲方物資1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付租金：每逾期一日，按租金的____%支付違約金。2.2乙方未按約定提供倉儲服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付____%的賠償金。2.3甲方未按時提供物資運輸：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付____%的賠償金。2.4乙方未妥善保管甲方物資：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付____%的賠償金。2.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并支付____%的賠償金。違約責(zé)任示例說明：1.甲方逾期支付租金，逾期一日，按照租金的1%支付違約金。2.乙方未按時提供冷藏服務(wù)，導(dǎo)致甲方物資損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)損失，并支付損失金額的2%作為賠償金。3.甲方未按時提供物資運輸，導(dǎo)致乙方延誤作業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤期間產(chǎn)生的額外費用，并支付____%的賠償金。4.乙方未妥善保管甲方物資，導(dǎo)致物資丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)損失，并支付損失金額的3%作為賠償金。5.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)損失，并支付損失金額的4%作為賠償金。全文完。二零二四版冷鏈物流儲藏室租賃及倉儲管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系電話2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系電話3.儲藏室租賃情況3.1儲藏室地址3.2儲藏室面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調(diào)整條款4.倉儲管理服務(wù)內(nèi)容4.1儲藏室維護(hù)保養(yǎng)4.2溫濕度控制4.3安全管理4.4入庫與出庫管理4.5倉儲設(shè)備維護(hù)4.6倉儲信息管理5.運輸及配送服務(wù)5.1運輸方式5.2配送范圍5.3配送時間5.4運輸費用及支付方式5.5返程空車費承擔(dān)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1享有租賃權(quán)6.1.2享有倉儲管理權(quán)6.1.3享有運輸及配送服務(wù)權(quán)6.2甲方義務(wù)6.2.1按時支付租金及相關(guān)費用6.2.2嚴(yán)格遵守倉儲管理規(guī)范6.2.3負(fù)責(zé)貨物安全6.2.4不得擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1享有租賃權(quán)7.1.2享有倉儲管理權(quán)7.1.3享有運輸及配送服務(wù)權(quán)7.2乙方義務(wù)7.2.1按時支付租金及相關(guān)費用7.2.2嚴(yán)格遵守倉儲管理規(guī)范7.2.3負(fù)責(zé)貨物安全7.2.4不得擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)8.貨物保險8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用及支付方式8.5保險理賠程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計算及支付方式10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同附件效力14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：食品科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.乙方基本信息2.1乙方名稱：冷鏈物流有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.儲藏室租賃情況3.1儲藏室地址：省市區(qū)路號冷鏈物流中心3.2儲藏室面積：100平方米3.3租賃期限：自2024年1月1日至2026年1月1日3.4租金及支付方式：每月租金人民幣壹萬元整，每月底前支付，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.5租金調(diào)整條款：租賃期內(nèi)租金不進(jìn)行調(diào)整，如遇政策性調(diào)價，按政府最新規(guī)定執(zhí)行4.倉儲管理服務(wù)內(nèi)容4.1儲藏室維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)儲藏室的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保儲藏室設(shè)施設(shè)備的正常運行4.2溫濕度控制：乙方負(fù)責(zé)對儲藏室進(jìn)行溫濕度控制，確保溫濕度在合理范圍內(nèi)4.3安全管理：乙方負(fù)責(zé)儲藏室的安全管理，包括消防安全、防盜安全等4.4入庫與出庫管理：乙方負(fù)責(zé)貨物的入庫、出庫管理，確保貨物安全、準(zhǔn)確4.5倉儲設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)和維修4.6倉儲信息管理：乙方建立倉儲信息管理系統(tǒng)，及時向甲方提供倉儲相關(guān)信息5.運輸及配送服務(wù)5.1運輸方式：采用甲方指定的運輸車輛進(jìn)行貨物運輸5.2配送范圍：省市及周邊地區(qū)5.3配送時間：根據(jù)甲方需求，保證貨物在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)5.4運輸費用及支付方式：運輸費用根據(jù)實際運輸里程和貨物重量計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.5返程空車費承擔(dān)：返程空車費由甲方承擔(dān)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1享有租賃權(quán)，對租賃的儲藏室進(jìn)行合理使用6.1.2享有倉儲管理權(quán)，對倉儲管理服務(wù)提出意見和建議6.1.3享有運輸及配送服務(wù)權(quán)，對運輸及配送服務(wù)提出意見和建議6.2甲方義務(wù)6.2.1按時支付租金及相關(guān)費用6.2.2嚴(yán)格遵守倉儲管理規(guī)范，確保貨物安全6.2.3負(fù)責(zé)貨物安全，承擔(dān)貨物在倉儲過程中的風(fēng)險6.2.4不得擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)，影響倉儲設(shè)施設(shè)備的使用7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1享有租賃權(quán)，對租賃的儲藏室進(jìn)行合理使用7.1.2享有倉儲管理權(quán)，對倉儲管理服務(wù)進(jìn)行合理管理7.1.3享有運輸及配送服務(wù)權(quán)，對運輸及配送服務(wù)進(jìn)行合理管理7.2乙方義務(wù)7.2.1按時支付租金及相關(guān)費用7.2.2嚴(yán)格遵守倉儲管理規(guī)范，確保貨物安全7.2.3負(fù)責(zé)貨物安全，承擔(dān)貨物在倉儲過程中的風(fēng)險7.2.4不得擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)，影響倉儲設(shè)施設(shè)備的使用8.貨物保險8.1保險范圍：包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、人為破壞等導(dǎo)致的貨物損失8.2保險金額：貨物價值人民幣拾萬元整8.3保險期限：與租賃期限一致，即自2024年1月1日至2026年1月1日8.4保險費用及支付方式：保險費用由甲方承擔(dān)，每年支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬8.5保險理賠程序：發(fā)生保險事故后，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時處理理賠事宜9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2如甲方違反倉儲管理規(guī)范，造成貨物損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時提供倉儲管理服務(wù)，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.2.2如乙方違反運輸及配送服務(wù)規(guī)定，造成貨物損失或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3違約金計算及支付方式：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序：仲裁程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決11.合同解除11.1合同解除條件：如一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并注明解除理由11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清算租金及其他費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃儲藏室圖紙、倉儲管理規(guī)范、運輸配送協(xié)議等13.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署時間：2024年1月1日14.2合同簽署地點：省市區(qū)路號14.3合同簽署代表：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的任何個人、公司或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的目的、范圍和期限。3.第三方責(zé)任3.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢內(nèi)容，對于第三方行為導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方的責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方不參與本合同的直接履行，其服務(wù)內(nèi)容僅作為甲方或乙方履行合同義務(wù)的輔段。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的目的：為確保合同條款的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方介入的范圍：包括但不限于倉儲管理、運輸配送、貨物保險等方面的專業(yè)服務(wù)或咨詢。6.3第三方介入的期限：根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的目的、范圍和期限。7.2雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商費用分擔(dān)問題。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同到期或雙方協(xié)商一致終止時，第三方應(yīng)退出介入。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。13.第三方介入的其他約定13.1甲方、乙方與第三方之間的其他約定，可在本合同中另行補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃儲藏室圖紙要求：提供儲藏室的具體布局圖，包括尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：圖紙需由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.倉儲管理規(guī)范要求：詳細(xì)列出倉儲管理的各項規(guī)章制度，包括貨物入庫、出庫、存儲、安全等。說明：規(guī)范需由乙方制定，并在合同簽訂前提交甲方審核。3.運輸配送協(xié)議要求：明確運輸配送的服務(wù)內(nèi)容、費用、時間、責(zé)任等。說明：協(xié)議需由乙方制定，并在合同簽訂前提交甲方審核。4.貨物保險單要求：提供有效的貨物保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險單需由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。5.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：合同需由甲方或乙方與第三方簽訂，并在合同簽訂前提交對方審核。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方簽訂，并在變更事項發(fā)生前提交對方審核。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方簽訂，并在解除事項發(fā)生前提交對方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在每月底前支付租金，若逾期一日，則需支付相當(dāng)于一日租金的違約金。1.2違反倉儲管理規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)范導(dǎo)致的貨物損失或損壞的責(zé)任。示例：若因甲方操作不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞，甲方需賠償相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供倉儲管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。示例：若乙方未能按約定提供倉儲管理服務(wù)，則需支付相當(dāng)于一日租金的違約金。2.2違反運輸配送規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)定導(dǎo)致的貨物損失或延誤的責(zé)任。示例：若因乙方運輸不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞或延誤，乙方需賠償相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時提供專業(yè)服務(wù)或咨詢責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：若第三方未能按時提供專業(yè)服務(wù)，則需支付每日服務(wù)費用1%的違約金。3.2提供錯誤的服務(wù)或咨詢責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供錯誤服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失。示例：若第三方提供錯誤的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失，第三方需賠償相應(yīng)的損失。全文完。二零二四版冷鏈物流儲藏室租賃及倉儲管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式2.儲藏室租賃基本情況2.1儲藏室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.倉儲管理服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲設(shè)施及設(shè)備3.2溫濕度控制3.3安全防護(hù)措施3.4清潔衛(wèi)生3.5貨物裝卸4.貨物儲存管理4.1貨物入庫手續(xù)4.2貨物存放規(guī)則4.3貨物出庫手續(xù)4.4貨物在儲藏室內(nèi)的責(zé)任劃分5.保險責(zé)任5.1甲乙雙方共同投保5.2保險范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1甲乙雙方違約情形及責(zé)任6.2違約金計算及支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同附件10.1儲藏室租賃合同10.2倉儲管理服務(wù)協(xié)議11.其他約定事項11.1通知送達(dá)方式11.2合同變更及補(bǔ)充12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.儲藏室租賃基本情況2.1儲藏室位置：市區(qū)路號2.2儲藏室面積：200平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4租金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），分兩次支付，首期租金于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付，余款于租賃期滿前30個工作日內(nèi)支付3.倉儲管理服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲設(shè)施及設(shè)備：冷藏庫、冷凍庫、貨架、叉車等3.2溫濕度控制：保證庫內(nèi)溫度在28℃之間，濕度在40%60%之間3.3安全防護(hù)措施：24小時監(jiān)控，配備消防設(shè)施，定期進(jìn)行安全檢查3.4清潔衛(wèi)生：每日進(jìn)行庫房及設(shè)施設(shè)備的清潔消毒工作3.5貨物裝卸：提供專業(yè)的貨物裝卸服務(wù)，保證貨物安全無損4.貨物儲存管理4.1貨物入庫手續(xù)：乙方需在貨物入庫前3個工作日向甲方提交入庫申請，并辦理入庫手續(xù)4.2貨物存放規(guī)則：按照貨物性質(zhì)分類存放，不得混放，確保貨物安全4.3貨物出庫手續(xù)：乙方需在貨物出庫前3個工作日向甲方提交出庫申請，并辦理出庫手續(xù)4.4貨物在儲藏室內(nèi)的責(zé)任劃分：甲方對儲藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)，乙方對儲存的貨物負(fù)責(zé)5.保險責(zé)任5.1甲乙雙方共同投保：甲方對儲藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備投保財產(chǎn)險，乙方對儲存的貨物投保貨物運輸險5.2保險范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)：保險范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險合同約定執(zhí)行6.違約責(zé)任6.1甲乙雙方違約情形及責(zé)任：若甲方未按時提供符合約定的倉儲管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2違約金計算及支付方式：違約金按每日租金的10%計算，逾期未支付違約金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同8.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同8.1.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議8.2.3因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料9.合同生效9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.2合同生效條件9.2.1雙方簽署本合同9.2.2雙方履行合同約定的義務(wù)10.合同附件10.1儲藏室租賃合同10.2倉儲管理服務(wù)協(xié)議10.3保險合同10.4甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.5乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.其他約定事項11.1通知送達(dá)方式11.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方11.1.2通知以書面形式送達(dá)對方，可通過郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式11.2合同變更及補(bǔ)充11.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)11.2.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽訂日期2024年1月1日13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1儲藏室租賃合同14.2倉儲管理服務(wù)協(xié)議14.3保險合同14.4甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.5乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、中介、監(jiān)理、仲裁等非合同主體的一方或多方。1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。3.第三方職責(zé)及權(quán)限3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如倉儲管理咨詢、設(shè)備維護(hù)等；3.1.2進(jìn)行評估，如貨物儲存安全性評估、倉儲設(shè)施設(shè)備性能評估等；3.1.3提供中介服務(wù)，如協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、解決合同履行中的爭議等；3.1.4監(jiān)理合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方利益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如無約定，以人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）為限。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題；6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項通知對方，并取