2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同補充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停車位的租賃基本情況2.1.停車位的位置、面積、數量2.2.停車位的用途、性質2.3.租賃期限2.4.租金金額及支付方式3.租賃費用的調整3.1.租金調整的條件3.2.調整幅度及計算方法3.3.調整通知與執(zhí)行時間4.停車位的維護與管理4.1.甲方責任4.2.乙方責任4.3.維護費用的承擔5.停車場的使用規(guī)則5.1.乙方使用停車位的權限5.2.乙方停車行為的規(guī)范5.3.違約行為及處理措施6.車輛停放安全責任6.1.甲方責任6.2.乙方責任6.3.安全責任險7.違約責任及賠償7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任7.3.賠償標準與方式8.合同解除及終止8.1.合同解除的條件8.2.合同終止的條件8.3.解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決期限10.合同生效與變更10.1.合同生效時間10.2.合同變更程序10.3.合同補充協(xié)議11.合同附件11.1.附件一：停車位租賃協(xié)議11.2.附件二：停車場使用規(guī)則11.3.附件三：車輛停放安全責任承諾書12.其他約定事項12.1.通知送達方式12.2.合同簽署與蓋章12.3.合同文本效力13.合同解釋權14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________________1.1.2.甲方法定代表人：__________________1.1.3.甲方地址：________________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.甲方電子郵箱：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________________1.2.2.乙方法定代表人：__________________1.2.3.乙方地址：________________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.乙方電子郵箱：____________________2.停車位的租賃基本情況2.1.停車位的位置、面積、數量2.1.1.停車位位于：________________________2.1.2.停車位總面積：____________________2.1.3.停車位數量：______________________2.2.停車位的用途、性質2.2.1.停車位用途：______________________2.2.2.停車位性質：______________________2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：____________________2.3.2.租賃終止日期：____________________2.4.租金金額及支付方式2.4.1.租金總額：______________________2.4.2.支付方式：______________________2.4.3.支付時間：______________________3.租賃費用的調整3.1.租金調整的條件3.1.1.國家政策調整3.1.2.市場價格波動3.1.3.甲方投資回報需求3.2.調整幅度及計算方法3.2.1.調整幅度：______________________3.2.2.計算方法：______________________3.3.調整通知與執(zhí)行時間3.3.1.通知方式：______________________3.3.2.通知期限：______________________3.3.3.執(zhí)行時間：______________________4.停車位的維護與管理4.1.甲方責任4.1.1.負責停車場的整體規(guī)劃與管理4.1.2.負責停車場的設施維護與保養(yǎng)4.1.3.負責停車場的安全保障4.2.乙方責任4.2.1.負責車輛的合法使用與停放4.2.2.負責車輛的日常維護與保養(yǎng)4.2.3.負責遵守停車場的管理規(guī)定4.3.維護費用的承擔4.3.1.甲方承擔停車場公共設施的維護費用4.3.2.乙方承擔個人車輛的維護費用5.停車場的使用規(guī)則5.1.乙方使用停車位的權限5.1.1.乙方有權在租賃期限內使用停車位5.1.2.乙方有權將停車位轉租給他人5.2.乙方停車行為的規(guī)范5.2.1.乙方應遵守停車場的管理規(guī)定5.2.2.乙方應保持車輛停放整齊5.2.3.乙方應避免占用他人停車位5.3.違約行為及處理措施5.3.1.違約行為：______________________5.3.2.處理措施：______________________6.車輛停放安全責任6.1.甲方責任6.1.1.負責停車場的安全設施維護6.1.2.負責停車場的安全監(jiān)控6.1.3.負責停車場的安全事故處理6.2.乙方責任6.2.1.負責車輛的合法使用與停放6.2.2.負責遵守停車場的安全規(guī)定6.2.3.負責車輛事故的自行處理6.3.安全責任險6.3.1.甲方購買停車場責任險6.3.2.乙方購買車輛第三者責任險8.違約責任及賠償8.1.甲方違約責任8.1.1.甲方未按時交付停車位，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。8.1.2.甲方未履行停車場維護義務，導致乙方車輛受損，應賠償乙方實際損失。8.1.3.甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同并要求賠償損失。8.2.乙方違約責任8.2.1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。8.2.2.乙方違反停車場使用規(guī)則，造成他人損失，應承擔相應賠償責任。8.2.3.乙方未按時解除合同，應繼續(xù)履行合同并支付相應租金。8.3.賠償標準與方式8.3.1.賠償標準應根據實際損失確定。8.3.2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品修復或更換。9.合同解除及終止9.1.合同解除的條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。9.1.3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同終止的條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同終止。9.3.解除或終止后的處理9.3.1.解除或終止合同后，雙方應結清所有費用。9.3.2.甲方應將停車位恢復原狀或按約定方式處理。9.3.3.乙方應將車輛移出停車位。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決程序10.2.1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面爭議解決請求。10.2.2.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。10.3.爭議解決期限10.3.1.爭議解決期限為自爭議提出之日起60日內。10.3.2.如爭議在規(guī)定期限內未解決，可申請仲裁或訴訟。11.合同生效與變更11.1.合同生效時間11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經雙方協(xié)商一致。11.2.2.變更內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。11.3.合同補充協(xié)議11.3.1.本合同補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1.通知送達方式12.1.1.通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或專人送達等方式。12.1.2.通知送達地址為合同雙方約定的地址。12.2.合同簽署與蓋章12.2.1.合同簽署時，雙方應加蓋公章或合同專用章。12.2.2.合同簽署人應為雙方法定代表人或授權代表。12.3.合同文本效力12.3.1.合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.2.合同文本均為正式文本，具有同等法律效力。13.合同解釋權13.1.本合同條款的解釋權歸甲方所有。14.合同簽署日期14.1.本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于：物業(yè)管理、安全保障、停車場運營管理、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的流程與條件16.1.甲方或乙方需提前向對方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的必要性、第三方的基本信息、介入的具體事項及預期效果。16.2.對方應在收到通知后____日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3.如對方同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方的責權利17.1.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務。17.2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。17.3.第三方有權根據合同約定向甲方或乙方收取服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方、乙方之間形成的是服務合同關系，第三方對甲方或乙方的違約行為不承擔責任。18.2.第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方受損，應承擔相應的賠償責任。18.3.第三方在執(zhí)行任務過程中，如因不可抗力導致任務或受損，不承擔責任。19.第三方的責任限額19.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方受損，其賠償責任不超過合同總金額的____%。19.2.第三方的責任限額應在第三方與甲方或乙方簽訂的服務合同中明確約定。19.3.第三方的責任限額不適用于因不可抗力導致的損失。20.第三方介入的合同補充20.1.1.第三方介入的必要性、預期效果及對合同履行的影響。20.1.2.第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。20.1.3.第三方的服務內容、工作范圍及收費標準。20.1.4.第三方與其他各方的責任劃分。20.1.5.第三方介入的期限及終止條件。21.第三方介入的合同變更21.1.如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。21.2.合同變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成，可提交所在地人民法院訴訟解決或申請仲裁。23.第三方介入的終止23.1.第三方介入的合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入終止。23.2.第三方介入終止后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位租賃協(xié)議詳細要求和說明：包括合同雙方的基本信息、停車位的位置、面積、數量、租賃期限、租金金額及支付方式、雙方的權利義務等內容。2.附件二：停車場使用規(guī)則詳細要求和說明：包括停車場的使用時間、收費標準、車輛停放規(guī)范、安全規(guī)定、違約行為及處理措施等內容。3.附件三：車輛停放安全責任承諾書詳細要求和說明：乙方承諾遵守停車場使用規(guī)則，確保車輛停放安全，如因乙方原因導致他人車輛受損，乙方應承擔相應賠償責任。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方的基本信息、服務內容、工作范圍、收費標準、責任限額、爭議解決方式等內容。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括合同變更的原因、變更內容、變更后的合同條款、變更協(xié)議的生效時間等內容。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決的方式、爭議解決機構、爭議解決程序、爭議解決期限等內容。7.附件七：違約金計算方法詳細要求和說明：包括違約金的計算公式、計算依據、違約金的支付時間等內容。8.附件八：不可抗力事件清單詳細要求和說明：包括不可抗力事件的定義、發(fā)生不可抗力事件時的處理程序、不可抗力事件對合同履行的影響等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付停車位責任認定標準：甲方未按時交付停車位，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。示例說明：如甲方應于2025年1月1日交付停車位，但實際交付時間為2025年1月5日，則甲方應向乙方支付3天的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。示例說明：如乙方應于每月1日支付租金，但實際支付時間為每月5日，則乙方應向甲方支付4天的違約金。3.違約行為：乙方違反停車場使用規(guī)則責任認定標準：乙方違反停車場使用規(guī)則，造成他人損失，應承擔相應賠償責任。示例說明：如乙方在停車場內違規(guī)停放車輛，導致他人車輛受損，乙方應賠償受損車輛的維修費用。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方受損，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如第三方在執(zhí)行任務過程中，因操作不當導致乙方車輛受損，第三方應賠償乙方車輛的實際損失。5.違約行為：不可抗力事件責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：如因自然災害導致停車場無法使用，雙方均不承擔責任。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同補充協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本補充協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并作為主合同的補充。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）停車位：指甲方提供的，用于停放車輛的固定位置。（2）租賃期限：指乙方租賃停車位的起止時間。（3）租金：指乙方根據本補充協(xié)議支付給甲方的停車位使用費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本補充協(xié)議中提供停車位的主體。（2）乙方：指本補充協(xié)議中租賃停車位的主體。（3）合同履行：指雙方按照本補充協(xié)議約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本補充協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守停車位的合理使用規(guī)定。（3）甲方有權對乙方違反本補充協(xié)議的行為進行制止和糾正。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本補充協(xié)議約定使用停車位。（2）乙方應按照本補充協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守停車位的合理使用規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本補充協(xié)議約定的停車位租賃地點為甲方提供的指定商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式乙方應按照本補充協(xié)議約定的時間和地點，向甲方支付租金，并合理使用停車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本補充協(xié)議自動終止。（2）任何一方違反本補充協(xié)議約定，另一方有權解除本補充協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或本補充協(xié)議解除，雙方應在本補充協(xié)議終止之日起5個工作日內辦理相關手續(xù)。（2）任何一方要求解除本補充協(xié)議，應提前30日書面通知對方。6.4終止后果（1）本補充協(xié)議終止后，乙方應立即將停車位交還甲方。（2）本補充協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理租金和費用結算事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方根據本補充協(xié)議約定的租金標準，按月或按年支付給甲方。（2）物業(yè)服務費：乙方按照甲方規(guī)定的物業(yè)服務收費標準支付。（3）其他費用：因停車位使用產生的其他費用，如停車管理費、維修費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方以現金形式支付費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。（2）物業(yè)服務費：乙方應在每年指定的日期前支付當年的物業(yè)服務費。（3）其他費用：乙方應在費用產生后的約定時間內支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確保資金到賬。（2）甲方收到費用后，應向乙方出具相應的收據或發(fā)票。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供停車位，應向乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定維護停車位，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付費用，應向甲方支付滯納金。（2）如乙方違反本補充協(xié)議約定，擅自改變停車位用途，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按未履行部分費用的一定比例計算。（2）賠償金額的支付：賠償金額應以貨幣形式支付，支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本補充協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補充協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）電力、通訊設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本補充協(xié)議。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本補充協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車位受損，無法使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛進入商業(yè)綜合體。（3）通訊設施故障，導致雙方無法及時溝通。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時，雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本補充協(xié)議約定的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）乙方租賃的停車位。（2）本補充協(xié)議約定的保密內容。（3）其他根據法律法規(guī)或本補充協(xié)議約定不得轉讓的內容。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對停車位的所有權。（2）乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押或設定其他權利負擔。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，解除本補充協(xié)議的權利。（2）甲方保留在停車位使用過程中，對乙方進行合理管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本補充協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本補充協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本補充協(xié)議約定，及時溝通和解決問題。（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本補充協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，具有獨立性，不因主合同的變更、解除或終止而失效。16.3增減條款本補充協(xié)議的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同（主合同）2.停車位使用規(guī)則及收費標準3.銀行轉賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.任何其他與本補充協(xié)議相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供停車位，認定違約。未按約定維護停車位，導致乙方權益受損，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定違約。擅自改變停車位用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.調解：指在第三方的主持下，雙方當事人自愿協(xié)商解決爭議的活動。5.仲裁：指由仲裁機構根據仲裁協(xié)議對爭議進行裁決的活動。6.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時催收，如乙方逾期未支付，可要求支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。2.問題：停車位損壞或被占用。解決辦法：甲方應及時修復或調整停車位，確保乙方正常使用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據不可抗力條款進行處理。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請調解、仲裁或訴訟，依法解決爭議。5.問題：合同修改和補充過程中產生分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方責任：第三方作為停車位的管理方，負責停車位的日常管理和維護。第三方應確保停車位的正常使用，并對停車位的損壞負責維修。第三方權利：第三方有權對停車位的用戶進行管理，包括但不限于車輛停放規(guī)則的制定和執(zhí)行。第三方有權收取停車位的使用費用，并按約定比例與甲方和乙方分成。第三方義務：第三方應遵守本補充協(xié)議的約定，確保停車位的合理使用。第三方應定期向甲方和乙方報告停車位的使用情況和維護情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供停車位，并保證停車位的質量。乙方有權要求甲方提供停車位使用過程中所需的必要設施和設備。乙方有權要求甲方在停車位租賃期間不得擅自改變停車位用途。2.乙方利益條款：乙方有權在停車位租賃期間享受停車位使用的優(yōu)惠條件。乙方有權在停車位租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反本補充協(xié)議約定，未提供停車位或提供不符合約定的停車位，乙方有權要求甲方承擔違約責任。如甲方在停車位租賃期間擅自改變停車位用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。甲方有權要求乙方遵守停車位的使用規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。2.甲方的利益條款：甲方有權在停車位租賃期間享受停車位使用的收益。甲方有權在停車位租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：如乙方違反本補充協(xié)議約定，未按時支付租金或違反停車位使用規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如乙方在停車位租賃期間擅自改變停車位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同補充協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和依據3.協(xié)議生效條件二、租賃標的1.停車位的名稱和位置2.停車位的面積和數量3.停車位的配套設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的變更四、租金及支付方式1.租金標準2.支付方式3.支付時間4.逾期支付的處理五、物業(yè)管理及使用1.物業(yè)管理責任2.停車位使用規(guī)定3.嚴禁事項六、違約責任1.租賃雙方的違約責任2.違約金的計算與支付3.違約處理程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用八、其他約定1.協(xié)議變更和解除2.協(xié)議附件3.通知與送達4.合同份數及效力九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件十、附則1.協(xié)議解釋2.協(xié)議未盡事宜的處理3.協(xié)議附件清單十一、合同附件1.停車位平面圖2.停車位使用說明3.其他相關文件十二、簽署日期1.租賃方代表簽字2.出租方代表簽字3.日期十三、附件1.停車位租賃合同2.停車位租賃合同補充協(xié)議3.相關法律法規(guī)十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景（1）甲方（出租方）為大型商業(yè)綜合體所有者，乙方（承租方）為需租賃停車位的使用者。（2）雙方于____年____月____日簽訂了《2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同》，現因______原因，雙方就部分條款進行補充。2.協(xié)議目的和依據（1）明確雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定。（2）依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定本協(xié)議。3.協(xié)議生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）本協(xié)議自生效之日起，與原租賃合同具有同等法律效力。二、租賃標的1.停車位的名稱和位置（1）停車位名稱：_______（2）停車位位置：_______2.停車位的面積和數量（1）停車位面積：_______平方米（2）停車位數量：_______個3.停車位的配套設施（1）停車位內配備照明設施。（2）停車位內配備監(jiān)控設施。三、租賃期限1.租賃起始日期（1）租賃起始日期：_______年____月____日2.租賃終止日期（1）租賃終止日期：_______年____月____日3.租賃期限的變更（1）租賃期限如需變更，雙方應提前_______日書面通知對方。四、租金及支付方式1.租金標準（1）租金為_______元/月/車位。2.支付方式（1）乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。3.支付時間（1）支付時間為每月_______日。4.逾期支付的處理（1）逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。五、物業(yè)管理及使用1.物業(yè)管理責任（1）甲方負責停車位的日常管理。（2）乙方應遵守甲方制定的停車管理規(guī)定。2.停車位使用規(guī)定（1）乙方僅限本人使用停車位，不得轉租、轉借。（2）乙方應愛護停車位及配套設施，不得損壞。3.嚴禁事項（1）嚴禁在停車位內堆放雜物。（2）嚴禁在停車位內進行非法活動。六、違約責任1.租賃雙方的違約責任（1）甲方違約責任：如甲方未按約定提供停車位，應向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。2.違約金的計算與支付（1）違約金按實際損失計算。（2）違約金應于違約行為發(fā)生后_______日內支付。3.違約處理程序（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構（1）仲裁機構：_______（2）人民法院：_______3.爭議解決費用（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。八、其他約定1.協(xié)議變更和解除（1）本協(xié)議的變更或解除，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.協(xié)議附件（1）本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于停車位平面圖、停車位使用說明等。3.通知與送達（1）雙方應通過書面形式相互通知。（2）通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______個工作日后視為送達。4.合同份數及效力（1）本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。（2）各份合同具有同等法律效力。九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件（1）本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。（2）本協(xié)議自生效之日起，與原租賃合同具有同等法律效力。2.協(xié)議生效日期（1）協(xié)議生效日期：_______年____月____日3.協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。十、附則1.協(xié)議解釋（1）本協(xié)議內容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。（2）本協(xié)議未盡事宜，按相關法律法規(guī)及原租賃合同執(zhí)行。2.協(xié)議未盡事宜的處理（1）雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則處理。（2）任何一方不得以協(xié)議未盡事宜為由，拒絕履行本協(xié)議約定的義務。3.協(xié)議附件清單（1）附件一：停車位平面圖（2）附件二：停車位使用說明十一、合同附件1.停車位租賃合同2.停車位租賃合同補充協(xié)議3.相關法律法規(guī)十二、簽署日期1.甲方代表簽字：2.乙方代表簽字：3.日期：_______年____月____日十三、附件1.停車位平面圖2.停車位使用說明3.其他相關文件十四、合同解除1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序（1）任何一方解除合同，應提前_______日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。3.合同解除后的處理（1）乙方應將停車位及配套設施完好無損地交還甲方。（2）雙方應按照約定結算剩余租金及費用。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款（1）甲方有權對停車位進行統(tǒng)一管理，包括但不限于制定停車規(guī)則、收費標準等。（2）乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定，并配合甲方進行日常管理。2.甲方維修保養(yǎng)責任條款（1）甲方負責停車位的日常維修保養(yǎng)，確保停車位及配套設施的正常使用。（2）因甲方維修保養(yǎng)不當導致的乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方信息披露條款（1）甲方應向乙方提供停車位的相關信息，包括停車位數量、位置、收費標準等。（2）甲方應及時向乙方通報停車位管理方面的重大事項。4.甲方違約責任條款（1）如甲方未按約定提供停車位或未履行維修保養(yǎng)責任，應向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權限條款（1）乙方有權在租賃期限內使用停車位，并享有停車位的使用權。（2）乙方不得擅自改變停車位的使用性質，不得將停車位轉租、轉借。2.乙方維修保養(yǎng)責任條款（1）乙方應合理使用停車位，不得損壞停車位及配套設施。（2）因乙方不當使用導致的停車位及配套設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方違約責任條款（1）如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。4.乙方提前終止條款（1）乙方如需提前終止租賃合同，應提前_______日書面通知甲方。（2）乙方提前終止租賃合同，應支付_______%的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款（1）中介方提供服務的費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。（2）中介方應在合同簽訂前向甲方提供相關資質證明。2.中介方責任條款（1）中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。（2）中介方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。3.中介方保密條款（1）中介方應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。（2）中介方未經甲方和乙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密和隱私。4.中介方爭議解決條款（1）中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車位平面圖2.停車位使用說明3.停車位租賃合同4.停車位租賃合同補充協(xié)議5.相關法律法規(guī)6.中介方資質證明7.甲方和乙方身份證明文件8.通知與送達證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供停車位。b.未履行維修保養(yǎng)責任。c.違反信息披露義務。d.違反協(xié)議約定，未支付違約金。乙方違約行為：a.未按約定支付租金。b.損壞停車位及配套設施。c.違反使用規(guī)定，擅自改變停車位使用性質。d.違反協(xié)議約定，未支付違約金。中介方違約行為：a.提供虛假信息。b.未履行保密義務。c.違反協(xié)議約定，未支付中介服務費用。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：根據本協(xié)議第八章違約責任條款及相關法律法規(guī)進行認定。乙方違約行為認定：根據本協(xié)議第八章違約責任條款及相關法律法規(guī)進行認定。中介方違約行為認定：根據本協(xié)議第八章違約責任條款及相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.違約金：合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。5.掛號信：郵局提供的一種具有掛號號碼的信件，用于證明信件已經寄出。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可按本協(xié)議約定收取滯納金。2.問題：停車位損壞。解決辦法：由乙方負責修復，修復費用由乙方承擔。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。五、所有應用場景：1.大型商業(yè)綜合體停車位租賃。2.第三方中介參與停車位租賃服務。3.甲方和乙方之間因停車位租賃產生的糾紛解決。4.停車位租賃合同的補充和修改。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同補充協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本補充協(xié)議旨在完善主合同內容，明確雙方在停車位租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，維護商業(yè)綜合體停車秩序，促進商業(yè)綜合體的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.停車位：指甲方提供用于乙方車輛停放的固定位置。2.停車費：指乙方使用停車位所應支付的費用。3.停車時間：指乙方使用停車位的起始時間至結束時間。3.2關鍵詞解釋：1.本合同補充協(xié)議：指本補充協(xié)議及其附件。2.主合同：指2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照本合同補充協(xié)議約定收取停車費。2.甲方應保證停車位的安全、整潔，并按照國家相關規(guī)定進行維護和管理。3.甲方應按照本合同補充協(xié)議約定，及時解決乙方在使用停車位過程中遇到的問題。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同補充協(xié)議約定使用停車位。2.乙方應按照本合同補充協(xié)議約定，按時支付停車費。3.乙方應遵守國家相關規(guī)定和甲方制定的停車管理制度，不得損壞停車位設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點：本合同補充協(xié)議約定的履行地點為主合同約定的商業(yè)綜合體停車位。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同補充協(xié)議約定，在約定的時間內使用停車位。2.甲方按照本合同補充協(xié)議約定，收取停車費并提供相應的服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.主合同約定的租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同補充協(xié)議。6.3終止程序：1.主合同約定的租賃期滿，本合同補充協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同補充協(xié)議的，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.主合同約定的租賃期滿，本合同補充協(xié)議終止，雙方應按照主合同約定辦理相關手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除本合同補充協(xié)議的，應按照本合同補充協(xié)議約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.停車服務費：指乙方使用停車位所應支付的基本費用。2.增值服務費：指乙方根據自身需求，自愿選擇并支付的服務費用，如快速通行費、夜間停車費等。3.維護費用：指甲方為保持停車位設施良好狀態(tài)而產生的必要費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：1.銀行轉賬：乙方應按照甲方指定的賬戶進行轉賬支付。2.現金支付：乙方可在約定的時間內至甲方指定地點進行現金支付。3.、支付等電子支付方式：經雙方協(xié)商一致，可接受乙方通過電子支付方式進行支付。7.3支付時間1.基本費用：乙方應在每個計費周期結束時，按照實際使用情況支付相應費用。2.增值服務費：乙方應在簽訂本合同補充協(xié)議時一次性支付增值服務費用。3.維護費用：甲方每年根據實際情況提出維護費用預算，乙方應在甲方提出預算后的規(guī)定時間內支付。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，將支付憑證復印件或掃描件發(fā)送至甲方指定郵箱。2.甲方收到支付憑證后，應及時予以確認，并在收到費用后的五個工作日內出具相應憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供停車位的，應向乙方支付違約金，違約金為每日停用停車位費用的兩倍。2.甲方未按約定提供增值服務的，應向乙方支付違約金，違約金為增值服務費用的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費用的一倍。2.乙方違反停車規(guī)定，損壞停車位設施或造成他人財產損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同補充協(xié)議約定的違約金支付賠償，甲方有權要求違約方以現金、轉賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同補充協(xié)議的保密期限為自雙方簽訂之日起至主合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方在保密期限內的保密履行，應采取必要的技術和行政措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同補充協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。3.疫情：傳染病疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致本合同補充協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因自然災害導致停車位設施損壞，無法使用。2.因戰(zhàn)爭導致乙方無法到達停車位，無法停車。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：向相關調解機構申請調解。2.仲裁：向約定的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同補充協(xié)議的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的權利義務。2.相關法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利義務。十三、權利的保留13.1