二零二五年度生態(tài)園區(qū)車位出售及綠化維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)園區(qū)車位出售及綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.車位出售條款2.1車位數(shù)量2.2車位價(jià)格2.3付款方式2.4交車時(shí)間2.5車位使用規(guī)定2.6車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.綠化維護(hù)條款3.1綠化面積3.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化維護(hù)周期3.4綠化維護(hù)費(fèi)用3.5綠化維護(hù)責(zé)任4.生態(tài)園區(qū)管理規(guī)范4.1生態(tài)園區(qū)管理制度4.2生態(tài)園區(qū)使用規(guī)則4.3生態(tài)園區(qū)安全規(guī)范4.4生態(tài)園區(qū)環(huán)保要求5.費(fèi)用及支付方式5.1車位費(fèi)用5.2綠化維護(hù)費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.4付款時(shí)間及方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.其他條款12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同生效13.合同附件13.1車位明細(xì)表13.2綠化維護(hù)計(jì)劃13.3生態(tài)園區(qū)管理制度14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度生態(tài)園區(qū)車位出售及綠化維護(hù)合同”。1.2合同編號本合同編號為“ECG2025001”。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.4合同有效期本合同有效期為自簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日。1.5合同雙方基本信息甲方：生態(tài)園區(qū)開發(fā)地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：個(gè)人/企業(yè)地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.車位出售條款2.1車位數(shù)量乙方購買生態(tài)園區(qū)內(nèi)停車位共個(gè)。2.2車位價(jià)格乙方購買的車位單價(jià)為人民幣元/個(gè)，總價(jià)為人民幣萬元整。2.3付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付車位款，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4交車時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位款后的個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.5車位使用規(guī)定乙方應(yīng)按照生態(tài)園區(qū)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。2.6車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移在乙方支付全部車位款后，甲方應(yīng)將車位產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，轉(zhuǎn)移給乙方。3.綠化維護(hù)條款3.1綠化面積生態(tài)園區(qū)綠化面積為平方米。3.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化維護(hù)應(yīng)達(dá)到國家城市綠化標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化植物生長良好，無病蟲害。3.3綠化維護(hù)周期綠化維護(hù)周期為每周一次，特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。3.4綠化維護(hù)費(fèi)用綠化維護(hù)費(fèi)用為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月的日前支付。3.5綠化維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)生態(tài)園區(qū)內(nèi)綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)和更新，乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常清潔工作。4.生態(tài)園區(qū)管理規(guī)范4.1生態(tài)園區(qū)管理制度生態(tài)園區(qū)管理制度應(yīng)包括但不限于安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。4.2生態(tài)園區(qū)使用規(guī)則乙方在使用生態(tài)園區(qū)時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得破壞公共設(shè)施，不得違規(guī)停車。4.3生態(tài)園區(qū)安全規(guī)范生態(tài)園區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)范，確保人身安全。4.4生態(tài)園區(qū)環(huán)保要求生態(tài)園區(qū)內(nèi)應(yīng)遵守環(huán)保要求，乙方不得隨意丟棄垃圾，不得違規(guī)排放污染物。5.費(fèi)用及支付方式5.1車位費(fèi)用乙方應(yīng)按合同約定支付車位款。5.2綠化維護(hù)費(fèi)用乙方應(yīng)按合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用。5.3其他相關(guān)費(fèi)用生態(tài)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如停車費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按生態(tài)園區(qū)規(guī)定執(zhí)行。5.4付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付車位款或綠化維護(hù)費(fèi)用的；8.1.2乙方違反生態(tài)園區(qū)使用規(guī)則，造成園區(qū)設(shè)施損壞或環(huán)境污染的；8.1.3甲方未按合同約定提供車位或綠化維護(hù)服務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同其他約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五；8.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3甲方未提供約定服務(wù)，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用；8.2.4任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同總價(jià)的一倍；8.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在日內(nèi)向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的費(fèi)用不予退還；10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的；11.1.2法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請求；11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更生效11.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，已支付的費(fèi)用不予退還；12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1生態(tài)園區(qū)的技術(shù)、商業(yè)秘密；13.1.2合同內(nèi)容；13.1.3雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。13.3保密責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署雙方代表甲方代表：乙方代表：14.3簽署地點(diǎn)市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在生態(tài)園區(qū)車位出售及綠化維護(hù)合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1當(dāng)甲乙雙方同意通過中介方進(jìn)行車位出售及綠化維護(hù)服務(wù)時(shí)，中介方將作為甲乙雙方的代理方介入。2.1.2中介方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并確保合同的順利履行。2.2監(jiān)理方介入2.2.1當(dāng)甲乙雙方需要第三方對綠化維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理時(shí)，監(jiān)理方將介入。2.2.2監(jiān)理方的主要職責(zé)是確保綠化維護(hù)工作符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3評估機(jī)構(gòu)介入2.3.1當(dāng)甲乙雙方需要對車位價(jià)值或綠化維護(hù)成本進(jìn)行評估時(shí)，評估機(jī)構(gòu)將介入。2.3.2評估機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是提供客觀、公正的評估結(jié)果。3.第三方責(zé)任3.1責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)明確第三方在何種情況下承擔(dān)責(zé)任以及責(zé)任的具體金額。3.1.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的全部損失。3.2責(zé)任免除3.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3責(zé)任追償3.3.1若第三方因履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)，甲方或乙方應(yīng)予以清償。3.3.2第三方有權(quán)向甲乙雙方追償其因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方權(quán)利4.1收費(fèi)權(quán)4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或行業(yè)慣例收取服務(wù)費(fèi)用。4.2監(jiān)督權(quán)4.2.1監(jiān)理方有權(quán)對綠化維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.3評估權(quán)4.2.1評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定或委托要求對車位價(jià)值或綠化維護(hù)成本進(jìn)行評估。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。5.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。5.3第三方與合同履行5.3.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入6.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并應(yīng)向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議。6.1.2中介方應(yīng)如實(shí)披露其代理方的信息，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2監(jiān)理方介入6.2.1監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并應(yīng)向甲乙雙方提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。6.2.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，定期向甲乙雙方報(bào)告綠化維護(hù)工作情況。6.3評估機(jī)構(gòu)介入6.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并應(yīng)向甲乙雙方提供評估服務(wù)協(xié)議。6.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報(bào)告。7.第三方介入的變更與解除7.1變更7.1.1若甲乙雙方同意變更第三方介入的情形，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確新的條款。7.2解除7.2.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定解除合同。7.2.2解除合同后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)園區(qū)車位出售及綠化維護(hù)合同詳細(xì)要求：合同，包括雙方基本信息、車位出售條款、綠化維護(hù)條款等。說明：本合同為雙方簽訂的主要文件，應(yīng)包含所有合同條款和約定。2.車位明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有出售車位的詳細(xì)信息，包括車位編號、位置、面積、價(jià)格等。說明：明細(xì)表用于明確車位的具體信息，便于雙方核對。3.綠化維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括綠化維護(hù)的具體內(nèi)容、周期、預(yù)期效果等。說明：維護(hù)計(jì)劃用于指導(dǎo)綠化維護(hù)工作，確保綠化效果。4.生態(tài)園區(qū)管理制度詳細(xì)要求：包括生態(tài)園區(qū)使用規(guī)則、安全規(guī)范、環(huán)保要求等。說明：管理制度用于規(guī)范生態(tài)園區(qū)內(nèi)的行為，保障園區(qū)正常運(yùn)行。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括支付車款、綠化維護(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票。說明：付款憑證用于證明雙方已履行付款義務(wù)。6.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)詳細(xì)要求：包括車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件、登記手續(xù)等。說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)用于完成車位產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。7.綠化維護(hù)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：包括綠化維護(hù)費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票。說明：收據(jù)或發(fā)票用于證明綠化維護(hù)費(fèi)用的支付。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件用于記錄爭議解決過程，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付車位款或綠化維護(hù)費(fèi)用。1.2乙方違反生態(tài)園區(qū)使用規(guī)則，造成園區(qū)設(shè)施損壞或環(huán)境污染。1.3甲方未按合同約定提供車位或綠化維護(hù)服務(wù)。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。乙方違反使用規(guī)則，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2甲方違約責(zé)任甲方未提供約定服務(wù)，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付車位款，逾期天，應(yīng)向甲方支付滯納金元。3.2乙方在生態(tài)園區(qū)內(nèi)違規(guī)停車，造成園區(qū)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用元。3.3甲方未按時(shí)交付車位，逾期天，應(yīng)向乙方退還車位款元。3.4監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行綠化維護(hù)監(jiān)督，導(dǎo)致綠化效果不佳，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度生態(tài)園區(qū)車位出售及綠化維護(hù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出售方）：2.乙方（購買方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就生態(tài)園區(qū)車位出售及綠化維護(hù)事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理配置和生態(tài)園區(qū)的綠化維護(hù)工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）生態(tài)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)社會和資源環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的綜合性園區(qū)。（2）車位：指為車輛停放而設(shè)定的區(qū)域，包括地面車位和地下車位。（3）綠化維護(hù)：指對生態(tài)園區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行日常管理、養(yǎng)護(hù)、修繕等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出售：指甲方將車位所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）綠化維護(hù)：指乙方按照本合同約定，對生態(tài)園區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將車位出售給乙方。（2）甲方應(yīng)保證出售的車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理車位過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，購買甲方出售的車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付車位購買款。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)綠化維護(hù)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)車位購買后，乙方應(yīng)將車輛停放在甲方指定的車位區(qū)域。5.3合同履行方式（1）車位出售：甲方將車位出售給乙方，乙方支付車位購買款。（2）綠化維護(hù)：乙方按照本合同約定，對生態(tài)園區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲方與乙方協(xié)商確定終止合同的日期；（2）雙方簽訂終止合同協(xié)議書；（3）甲方退還乙方已支付的車位購買款；（4）乙方將車輛從甲方指定的車位區(qū)域移出。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位購買款：指乙方購買甲方車位所支付的全部款項(xiàng)。（2）綠化維護(hù)費(fèi)：指乙方按照本合同約定，為生態(tài)園區(qū)綠化維護(hù)所支付的費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）車位購買款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。（2）綠化維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每個(gè)綠化維護(hù)周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的金額支付綠化維護(hù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）車位購買款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）綠化維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的綠化維護(hù)周期，按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位購買款后，向乙方提供車位所有權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)移證明。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的綠化維護(hù)費(fèi)后，按照本合同約定，履行綠化維護(hù)義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）若甲方未按照合同約定履行綠化維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付車位購買款或綠化維護(hù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）若乙方未按照合同約定履行綠化維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金的比例和金額。（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致生態(tài)園區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠化維護(hù)成本增加；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響綠化維護(hù)工作的進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）乙方購買的車位所有權(quán)歸乙方所有，但甲方保留車位使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對生態(tài)園區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)力，但需在合理期限內(nèi)通知乙方。（2）乙方在綠化維護(hù)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變綠化設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行過程中的問題；（2）及時(shí)溝通，解決合同履行中的爭議；（3）共同監(jiān)督綠化維護(hù)工作的進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就車位出售及綠化維護(hù)事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出售方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（購買方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.車位出售明細(xì)表2.綠化維護(hù)計(jì)劃3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位出售明細(xì)表2.綠化維護(hù)計(jì)劃3.其他相關(guān)文件（如：車位使用規(guī)則、綠化維護(hù)細(xì)則等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。未按合同約定履行綠化維護(hù)義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。未按合同約定解釋合同內(nèi)容：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方提供書面解釋。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付車位購買款或綠化維護(hù)費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。未按合同約定履行綠化維護(hù)責(zé)任：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方履行或賠償損失。擅自改變綠化設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化維護(hù)費(fèi)用過高。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整綠化維護(hù)費(fèi)，或?qū)ふ腋?jīng)濟(jì)的綠化維護(hù)方案。2.問題：車位使用率低。解決辦法：甲方可通過增加宣傳、優(yōu)化車位布局等方式提高車位使用率。3.問題：綠化維護(hù)工作不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查綠化維護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）對綠化維護(hù)工作進(jìn)行專業(yè)、高效的執(zhí)行，確保綠化效果符合合同要求。（2）按照甲方和乙方的要求，對綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。（3）在綠化維護(hù)過程中，確保安全施工，避免對園區(qū)其他設(shè)施和人員造成損害。2.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得綠化維護(hù)費(fèi)用。（2）在履行綠化維護(hù)職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）對綠化維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出合理的建議和改進(jìn)措施。3.第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定，執(zhí)行綠化維護(hù)工作。（2）定期向甲方和乙方報(bào)告綠化維護(hù)工作的進(jìn)展情況。（3）在合同履行過程中，不得泄露任何商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用說明書，明確車位的使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方在車位使用期間，保障車位的完好和安全。（3）乙方有權(quán)要求甲方在綠化維護(hù)期間，保障綠化區(qū)域的安全和整潔。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受綠化維護(hù)帶來的環(huán)境效益和景觀效益。（2）乙方有權(quán)要求甲方對綠化維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保綠化質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，優(yōu)先購買同一車位的續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款（1）若甲方未履行提供車位使用說明書義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未保障車位完好和安全，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方在綠化維護(hù)期間，不得擅自改變綠化規(guī)劃，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對乙方購買的車位進(jìn)行日常管理，確保車位的合理利用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在綠化維護(hù)期間，遵守相關(guān)管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，繼續(xù)履行綠化維護(hù)責(zé)任。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受綠化維護(hù)帶來的環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對綠化設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，繼續(xù)履行綠化維護(hù)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款（1）若乙方未履行綠化維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方在綠化維護(hù)期間，違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方在合同履行期間，不得擅自改變綠化規(guī)劃，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度生態(tài)園區(qū)車位出售及綠化維護(hù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、車位出售條款1.車位數(shù)量及位置2.車位價(jià)格及支付方式3.車位交付時(shí)間及條件4.車位權(quán)屬及使用5.車位轉(zhuǎn)讓及租賃三、綠化維護(hù)條款1.綠化區(qū)域范圍及內(nèi)容2.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.綠化維護(hù)周期及頻率4.綠化維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.綠化維護(hù)責(zé)任與義務(wù)四、合同履行與監(jiān)督1.履行期限及方式2.履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式3.履行報(bào)告及審核4.履行情況評估及改進(jìn)5.履行爭議解決機(jī)制五、違約責(zé)任1.違約情形及定義2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.違約責(zé)任免除條件5.違約責(zé)任追究程序六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理七、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果八、合同附件1.車位出售明細(xì)表2.綠化維護(hù)計(jì)劃及方案3.合同履行監(jiān)督報(bào)告4.爭議解決相關(guān)文件5.其他附件九、合同簽署及生效1.合同簽署方式2.合同生效條件3.合同生效時(shí)間4.合同簽署人及代表5.合同簽署日期十、合同變更與補(bǔ)充1.變更與補(bǔ)充方式2.變更與補(bǔ)充程序3.變更與補(bǔ)充內(nèi)容4.變更與補(bǔ)充生效條件5.變更與補(bǔ)充爭議解決十一、合同解除后的處理1.車位退還及費(fèi)用結(jié)算2.綠化維護(hù)工作移交3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)4.合同解除后的爭議解決5.合同解除后的其他事宜十二、合同終止后的處理1.車位權(quán)屬及使用2.綠化維護(hù)工作移交3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)4.合同終止后的爭議解決5.合同終止后的其他事宜十三、合同終止后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果十四、合同其他約定1.合同履行中的其他事項(xiàng)2.合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對3.合同履行中的保密事項(xiàng)4.合同履行中的通知及送達(dá)5.合同履行中的其他約定合同編號2025ECG012一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度生態(tài)園區(qū)車位出售及綠化維護(hù)合同2.合同雙方：a.出售方：生態(tài)園區(qū)管理委員會b.購買方：_______（購買方名稱）3.合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日4.合同有效期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.合同簽訂地點(diǎn)：生態(tài)園區(qū)管理委員會辦公室二、車位出售條款1.車位數(shù)量及位置：a.車位總數(shù)：_______個(gè)b.車位具體位置：詳見附件一《車位分布圖》2.車位價(jià)格及支付方式：a.車位單價(jià)：_______元/個(gè)b.總價(jià)：_______元c.支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.車位交付時(shí)間及條件：a.交付時(shí)間：_______年_______月_______日前b.交付條件：支付完畢車位款項(xiàng)，辦理完相關(guān)手續(xù)4.車位權(quán)屬及使用：a.車位權(quán)屬：購買方在支付完畢車位款項(xiàng)后，取得車位所有權(quán)b.車位使用：購買方有權(quán)在車位有效期內(nèi)使用車位5.車位轉(zhuǎn)讓及租賃：a.轉(zhuǎn)讓：車位不得擅自轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)出售方同意b.租賃：車位不得擅自出租，如需出租，需經(jīng)出售方同意三、綠化維護(hù)條款1.綠化區(qū)域范圍及內(nèi)容：a.綠化區(qū)域范圍：詳見附件二《綠化區(qū)域圖》b.綠化內(nèi)容：包括植被種植、修剪、施肥、病蟲害防治等2.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：a.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)b.維護(hù)要求：保持綠化區(qū)域整潔、美觀、無雜草3.綠化維護(hù)周期及頻率：a.維護(hù)周期：_______天/次b.維護(hù)頻率：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整4.綠化維護(hù)費(fèi)用及支付方式：a.維護(hù)費(fèi)用：_______元/年b.支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.綠化維護(hù)責(zé)任與義務(wù)：a.出售方責(zé)任：負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的維護(hù)和管理b.購買方義務(wù)：不得破壞綠化區(qū)域，配合綠化維護(hù)工作四、合同履行與監(jiān)督1.履行期限及方式：a.履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止b.履行方式：按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行2.履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式：a.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：生態(tài)園區(qū)管理委員會b.監(jiān)督方式：定期檢查、驗(yàn)收、評估3.履行報(bào)告及審核：a.履行報(bào)告：出售方需定期向購買方提交履行報(bào)告b.審核方式：購買方對履行報(bào)告進(jìn)行審核4.履行情況評估及改進(jìn)：a.評估方式：根據(jù)合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估b.改進(jìn)措施：針對評估結(jié)果，采取相應(yīng)改進(jìn)措施5.履行爭議解決機(jī)制：a.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟b.解決程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行五、違約責(zé)任1.違約情形及定義：a.違約情形：違反合同約定的行為b.定義：詳見合同附件三《違約情形及定義表》2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.賠償損失：承擔(dān)因違約造成的損失b.支付違約金：按照合同約定支付違約金3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：a.賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定b.計(jì)算方法：詳見合同附件四《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法表》4.違約責(zé)任免除條件：a.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的違約b.免除條件：詳見合同附件五《違約責(zé)任免除條件表》5.違約責(zé)任追究程序：a.追究程序：按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行六、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出售方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致c.購買方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致2.合同解除程序：a.提出解除：一方提出解除合同，需書面通知另一方b.確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同，簽訂解除協(xié)議3.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同到期4.合同終止程序：a.提出終止：一方提出終止合同，需書面通知另一方b.確認(rèn)終止：雙方確認(rèn)終止合同，簽訂終止協(xié)議5.合同解除或終止后的處理：a.車位退還及費(fèi)用結(jié)算b.綠化維護(hù)工作移交c.合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)d.合同解除或終止后的爭議解決七、合同爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商：雙方協(xié)商解決爭議b.調(diào)解：由第三方調(diào)解解決爭議c.仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決爭議d.訴訟：向人民法院提起訴訟解決爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄：a.協(xié)商：雙方自行協(xié)商b.調(diào)解：由生態(tài)園區(qū)管理委員會指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)c.仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)d.訴訟：由合同簽訂地人民法院管轄3.爭議解決程序：a.協(xié)商：按照雙方協(xié)商一致的方式b.調(diào)解：按照調(diào)解機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序c.仲裁：按照仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序d.訴訟：按照人民法院規(guī)定的程序4.爭議解決費(fèi)用：a.協(xié)商：無費(fèi)用b.調(diào)解：由調(diào)解機(jī)構(gòu)收取調(diào)解費(fèi)用c.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)收取仲裁費(fèi)用d.訴訟：由人民法院收取訴訟費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果：a.協(xié)商：雙方達(dá)成一致意見b.調(diào)解：調(diào)解機(jī)構(gòu)出具調(diào)解書c.仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)出具仲裁裁決書d.訴訟：人民法院作出判決八、合同附件1.車位出售明細(xì)表2.綠化維護(hù)計(jì)劃及方案3.合同履行監(jiān)督報(bào)告4.爭議解決相關(guān)文件5.其他附件九、合同簽署及生效1.合同簽署方式：雙方代表簽字或蓋章2.合同生效條件：雙方簽字或蓋章后生效3.合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日4.合同簽署人及代表：詳見合同附件六《合同簽署人及代表名單》5.合同簽署日期：_______年_______月_______日十、合同變更與補(bǔ)充1.變更與補(bǔ)充方式：書面形式2.變更與補(bǔ)充程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.變更與補(bǔ)充內(nèi)容：詳見合同附件七《合同變更與補(bǔ)充內(nèi)容》4.變更與補(bǔ)充生效條件：補(bǔ)充協(xié)議簽訂后生效5.變更與補(bǔ)充爭議解決：按照本合同爭議解決方式執(zhí)行十一、合同解除后的處理1.車位退還及費(fèi)用結(jié)算：詳見合同附件八《車位退還及費(fèi)用結(jié)算明細(xì)》2.綠化維護(hù)工作移交：詳見合同附件九《綠化維護(hù)工作移交清單》3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：詳見合同附件十《合同解除后責(zé)任承擔(dān)表》4.合同解除后的爭議解決：按照本合同爭議解決方式執(zhí)行5.合同解除后的其他事宜：詳見合同附件十一《合同解除后其他事宜》十二、合同終止后的處理1.車位權(quán)屬及使用：詳見合同附件十二《車位權(quán)屬及使用確認(rèn)書》2.綠化維護(hù)工作移交：詳見合同附件十三《綠化維護(hù)工作移交清單》3.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：詳見合同附件十四《合同終止后責(zé)任承擔(dān)表》4.合同終止后的爭議解決：按照本合同爭議解決方式執(zhí)行5.合同終止后的其他事宜：詳見合同附件十五《合同終止后其他事宜》十三、合同終止后的爭議解決1.爭議解決方式：按照本合同第七章約定2.爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄：按照本合同第七章約定3.爭議解決程序：按照本合同第七章約定4.爭議解決費(fèi)用：按照本合同第七章約定5.爭議解決結(jié)果：按照本合同第七章約定十四、合同其他約定1.合同履行中的其他事項(xiàng)：詳見合同附件十六《合同履行中其他事項(xiàng)》2.合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對：詳見合同附件十七《合同履行中風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施》3.合同履行中的保密事項(xiàng)：詳見合同附件十八《合同履行中保密協(xié)議》4.合同履行中的通知及送達(dá)：詳見合同附件十九《合同履行中通知及送達(dá)方式》5.合同履行中的其他約定：詳見合同附件二十《合同履行中其他約定》_______（購買方名稱）代表簽字（蓋章）：_______年_______月_______日_______（出售方名稱）代表簽字（蓋章）：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車位銷售、綠化維護(hù)的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對車位的銷售價(jià)格、綠化維護(hù)方案等進(jìn)行決策，乙方需服從甲方的決策。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的車位使用、綠化維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。4.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供車位銷售、綠化維護(hù)等相關(guān)信息，確保乙方了解合同履行情況。5.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車位使用、綠化維護(hù)的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對車位的使用、綠化維護(hù)方案等進(jìn)行決策，甲方需服從乙方的決策。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方的車位銷售、綠化維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。4.乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)向甲方及時(shí)提供車位使用、綠化維護(hù)等相關(guān)信息，確保甲方了解合同履行情況。5.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)車位的銷售、綠化維護(hù)等相關(guān)工作。2.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行車位銷售、綠化維護(hù)等職責(zé)，確保合同履行。3.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方中介違約責(zé)任條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)解決。6.第三方中介保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方中介解除合同條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解除合同。8.第三方中介責(zé)任承擔(dān)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位出售明細(xì)表2.綠化維護(hù)計(jì)劃及方案3.合同履行監(jiān)督報(bào)告4.爭議解決相關(guān)文件5.其他附件a.合同簽署人及代表名單b.合同變更與補(bǔ)充內(nèi)容c.車位退還及費(fèi)用結(jié)算明細(xì)d.綠化維護(hù)工作移交清單e.合同解除后責(zé)任承擔(dān)表f.合同終止后責(zé)任承擔(dān)表g.合同履行中其他事項(xiàng)h.合同履行中風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施i.合同履行中保密協(xié)議j.合同履行中通知及送達(dá)方式k.合同履行中其他約定二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。b.甲方未按時(shí)交付車位或提供綠化維護(hù)服務(wù)。c.乙方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用。d.第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲乙雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)違約行為。b.違約行為認(rèn)定需有書面記錄，并作為爭議解決依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付車位。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.問題：乙方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。解決辦法：根據(jù)合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)園區(qū)內(nèi)車位的出售及綠化維護(hù)。2.甲方作為出售方，乙方作為購買方，雙方簽訂合同。3.引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與車位銷售及綠化維護(hù)工作。4.合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度生態(tài)園區(qū)車位出售及綠化維護(hù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：_______生態(tài)園區(qū)管理地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在_______年度內(nèi)關(guān)于生態(tài)園區(qū)車位的出售及綠化維護(hù)的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）生態(tài)園區(qū)：指甲方負(fù)責(zé)開發(fā)、建設(shè)、管理的具有生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展理念的園區(qū)；（2）車位：指甲方在生態(tài)園區(qū)內(nèi)規(guī)劃的供乙方停放的車輛位置；（3）綠化維護(hù)：指乙方負(fù)責(zé)對生態(tài)園區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出售：指甲方將生態(tài)園區(qū)車位以約定的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）綠化維護(hù)：指乙方對生態(tài)園區(qū)綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、施肥、病蟲害防治等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位購買款項(xiàng)；（2）甲方有權(quán)對乙方在生態(tài)園區(qū)內(nèi)停放車輛的行為進(jìn)行管理和監(jiān)督；（3）甲方負(fù)責(zé)提供車位出售及綠化維護(hù)的相關(guān)服務(wù)，確保乙方享有合同約定的權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定購買生態(tài)園區(qū)車位，并享有相應(yīng)停車權(quán)益；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付車位購買款項(xiàng)；（4）乙方應(yīng)遵守生態(tài)園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途；（5）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行綠化維護(hù)工作，確保生態(tài)園區(qū)綠化環(huán)境的整潔和美觀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方_______生態(tài)園區(qū)。5.3合同履行方式（1）車位出售：甲方根據(jù)合同約定，向乙方出售生態(tài)園區(qū)車位，乙方按約定支付車位購買款項(xiàng)；（2）綠化維護(hù)：乙方按照合同約定，對生態(tài)園區(qū)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿自動(dòng)終止；（2）合同雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）合同雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于：退還車位購買款項(xiàng)、清理綠化維護(hù)現(xiàn)場等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在生態(tài)園區(qū)內(nèi)的綠化維護(hù)工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，甲方退還乙方已支付的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位購買費(fèi)用：指乙方購買生態(tài)園區(qū)車位所支付的費(fèi)用；（2）綠化維護(hù)費(fèi)用：指乙方按照合同約定，對生態(tài)園區(qū)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)等工作所需支付的費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）車位購買費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將車位購買費(fèi)用一次性支付給甲方；（2）綠化維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期，將綠化維護(hù)費(fèi)用支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）車位購買費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）綠化維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期，在每期費(fèi)用到期時(shí)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付完成后，向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后_______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供車位或提供的車位不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供綠化維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付車位購買費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付綠化維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）乙方違反綠化維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金，如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供有關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致生態(tài)園區(qū)部分設(shè)施損壞，影響車位出售及綠化維護(hù)；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致綠化維護(hù)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方個(gè)人身份密切相關(guān)的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對生態(tài)園區(qū)車位的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、開發(fā)等權(quán)利，乙方不得擅自改變車位的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對生態(tài)園區(qū)綠化區(qū)域的最終決策權(quán)，包括但不限于綠化品種的選擇、維護(hù)方式的確定等；（2）甲方保留在必要時(shí)對綠化維護(hù)合同進(jìn)行修改的權(quán)