二零二五年度養(yǎng)老院裝修托管與適老化改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老院裝修托管與適老化改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施范圍3.1裝修工程3.2適老化改造工程3.3配套設(shè)施改造4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.1項(xiàng)目開始時(shí)間4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1總費(fèi)用5.2分項(xiàng)費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1裝修工程質(zhì)量要求6.2適老化改造工程質(zhì)量要求6.3配套設(shè)施改造質(zhì)量要求7.工程進(jìn)度7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度延誤責(zé)任8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購8.2材料設(shè)備質(zhì)量8.3材料設(shè)備交付9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全9.2施工現(xiàn)場環(huán)保9.3施工現(xiàn)場文明施工10.人員管理10.1人員配備10.2人員培訓(xùn)10.3人員考核11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：養(yǎng)老院乙方：裝修公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系信息甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx66662.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2004年度養(yǎng)老院裝修托管與適老化改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總面積約5000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括養(yǎng)老院整體裝修、適老化改造及配套設(shè)施改造等3.項(xiàng)目實(shí)施范圍3.1裝修工程室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修，門窗更換，室內(nèi)水電改造等3.2適老化改造工程衛(wèi)生間、廚房、臥室、走廊等區(qū)域的適老化改造，如扶手、防滑地面等3.3配套設(shè)施改造電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等配套設(shè)施的改造升級(jí)4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.1項(xiàng)目開始時(shí)間2025年3月1日4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間2025年10月31日4.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間2025年11月1日至11月5日5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1總費(fèi)用人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2分項(xiàng)費(fèi)用裝修工程：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）適老化改造工程：人民幣肆拾萬元整（￥400000.00）配套設(shè)施改造：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）5.3付款方式分階段付款，具體如下：第一階段：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的20%第二階段：工程完成50%后，支付合同總額的30%第三階段：工程完成80%后，支付合同總額的30%第四階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的20%5.4付款時(shí)間具體付款時(shí)間按照付款方式執(zhí)行6.質(zhì)量要求6.1裝修工程質(zhì)量要求按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)6.2適老化改造工程質(zhì)量要求適老化改造工程應(yīng)滿足老年人使用需求，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.3配套設(shè)施改造質(zhì)量要求配套設(shè)施改造應(yīng)滿足養(yǎng)老院運(yùn)營需求，確保設(shè)施正常運(yùn)行7.工程進(jìn)度7.1進(jìn)度計(jì)劃具體進(jìn)度計(jì)劃如下：第一階段：2025年3月1日至2025年4月30日，完成適老化改造工程第二階段：2025年5月1日至2025年6月30日，完成裝修工程第三階段：2025年7月1日至2025年8月31日，完成配套設(shè)施改造7.2進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并通知對(duì)方7.3進(jìn)度延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求采購所需材料及設(shè)備，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2材料設(shè)備質(zhì)量乙方提供的材料及設(shè)備必須符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。8.3材料設(shè)備交付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將材料及設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場，并確保材料及設(shè)備的完整性。9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全管理的規(guī)定，確保施工安全。9.2施工現(xiàn)場環(huán)保乙方應(yīng)采取措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染，并確保符合環(huán)保要求。9.3施工現(xiàn)場文明施工乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，不得亂堆亂放材料，不得隨意丟棄垃圾，確保文明施工。10.人員管理10.1人員配備乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和管理人員，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。10.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的施工技能和安全意識(shí)。10.3人員考核乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期考核，確保其工作質(zhì)量和效率。11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)進(jìn)行審理，并作出裁決。12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行善后處理。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同生效日期本合同生效日期為2025年3月1日。14.4合同終止日期合同終止日期以合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同的時(shí)間為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；（2）項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理、監(jiān)督與管理；（3）項(xiàng)目材料、設(shè)備的檢驗(yàn)、檢測(cè)與認(rèn)證；（4）項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收與評(píng)估；（5）合同履行過程中的爭議解決與仲裁。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的要求，開展相關(guān)工作。16.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指的是第三方因自身原因造成甲方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、工作量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素；（3）責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議及本合同的要求執(zhí)行；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方工作過程中因自身原因造成的損失。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)進(jìn)行審理，并作出裁決。第三方應(yīng)遵守裁決結(jié)果，履行相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）本合同約定的第三方介入工作完成；（2）第三方介入過程中發(fā)生爭議，經(jīng)仲裁委員會(huì)裁決解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同終止程序合同終止時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的要求，完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定完成工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)方案、各區(qū)域具體設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工圖等。說明：此附件用于明確項(xiàng)目實(shí)施的具體方案和材料要求。2.合同附件二：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、付款方式等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和雙方權(quán)利義務(wù)。3.合同附件三：材料設(shè)備清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包含材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商、檢驗(yàn)報(bào)告等。說明：此附件用于確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。4.合同附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含各階段施工時(shí)間、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目施工進(jìn)度。5.合同附件五：施工日志詳細(xì)要求：包含施工日期、天氣情況、施工內(nèi)容、人員安排、存在問題及解決方案等。說明：此附件用于記錄施工過程中的重要信息。6.合同附件六：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：此附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成施工。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和程序。8.合同附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，導(dǎo)致甲方運(yùn)營受損，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方運(yùn)營損失。2.違約行為：乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換不合格材料及設(shè)備，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方提供的地板材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議及本合同的要求履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合作協(xié)議及本合同的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定進(jìn)行施工監(jiān)理，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：甲方未提供必要的配合和支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未提供施工所需的場地，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2025年度養(yǎng)老院裝修托管與適老化改造合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承托方信息2.2托管方信息3.合同標(biāo)的3.1裝修項(xiàng)目范圍3.2適老化改造內(nèi)容3.3裝修和改造標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目竣工時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量要求5.2適老化改造質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收6.預(yù)算與支付6.1項(xiàng)目總預(yù)算6.2分階段支付方式6.3預(yù)算調(diào)整流程7.權(quán)利與義務(wù)7.1承托方權(quán)利與義務(wù)7.2托管方權(quán)利與義務(wù)7.3第三方權(quán)利與義務(wù)8.合作關(guān)系8.1合作方式8.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.3爭議解決機(jī)制9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2應(yīng)對(duì)措施10.3責(zé)任劃分11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止后的責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式13.3仲裁或訴訟14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“裝修”指對(duì)養(yǎng)老院建筑及其配套設(shè)施進(jìn)行的修繕、裝飾、改造等活動(dòng)。1.1.2本合同中，“適老化改造”指針對(duì)養(yǎng)老院居住環(huán)境進(jìn)行的無障礙設(shè)施設(shè)置、適老化設(shè)施安裝、室內(nèi)外環(huán)境改善等活動(dòng)。1.1.3本合同中，“承托方”指委托裝修和適老化改造的一方，即養(yǎng)老院。1.1.4本合同中，“托管方”指承擔(dān)裝修和適老化改造任務(wù)的一方，即施工單位。1.2解釋1.2.1本合同所述內(nèi)容，如無特殊說明，均指雙方達(dá)成一致的意思表示。2.雙方基本信息2.1承托方信息2.1.1名稱：X養(yǎng)老院2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2托管方信息2.2.1名稱：X裝修有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.合同標(biāo)的3.1裝修項(xiàng)目范圍3.1.1養(yǎng)老院主體建筑內(nèi)外墻面及頂面的裝修工程；3.1.2室內(nèi)地面、門窗、樓梯等設(shè)施的裝修工程；3.1.3公共區(qū)域、客房、衛(wèi)生間等設(shè)施的裝修工程。3.2適老化改造內(nèi)容3.2.1無障礙設(shè)施設(shè)置，包括：輪椅通道、坡道、扶手等；3.2.2適老化設(shè)施安裝，包括：呼叫系統(tǒng)、緊急照明、防滑設(shè)施等；3.2.3室內(nèi)外環(huán)境改善，包括：綠化、照明、通風(fēng)等。3.3裝修和改造標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.3.2適老化改造應(yīng)符合老年人生活需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2025年3月1日4.2各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.2.1設(shè)計(jì)階段：2025年3月1日至2025年3月15日；4.2.2施工階段：2025年3月16日至2025年6月30日；4.2.3驗(yàn)收階段：2025年7月1日至2025年7月10日。4.3項(xiàng)目竣工時(shí)間：2025年7月10日5.質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量要求5.1.1裝修工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3裝修工程完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢和第三方驗(yàn)收。5.2適老化改造質(zhì)量要求5.2.1適老化改造應(yīng)符合老年人生活需求和安全標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2適老化設(shè)施應(yīng)保證正常使用，無安全隱患；5.2.3適老化改造完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢和第三方驗(yàn)收。6.預(yù)算與支付6.1項(xiàng)目總預(yù)算：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）；6.2分階段支付方式6.2.1設(shè)計(jì)階段：支付總預(yù)算的10%；6.2.2施工階段：每月支付總預(yù)算的20%，直至工程竣工；6.2.3驗(yàn)收階段：支付剩余的預(yù)算；6.3預(yù)算調(diào)整流程6.3.1如項(xiàng)目預(yù)算需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致；6.3.2調(diào)整后的預(yù)算應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.權(quán)利與義務(wù)8.1承托方權(quán)利與義務(wù)8.1.1權(quán)利：承托方有權(quán)要求托管方按照合同約定進(jìn)行裝修和適老化改造；有權(quán)對(duì)裝修和改造的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；有權(quán)要求托管方按時(shí)完成工程。8.1.2義務(wù)：承托方應(yīng)提供必要的施工條件和場地；負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)；支付工程款項(xiàng)；配合托管方進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.2托管方權(quán)利與義務(wù)8.2.1權(quán)利：托管方有權(quán)要求承托方按照合同約定提供施工條件和場地；有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制；有權(quán)要求承托方支付工程款項(xiàng)。8.2.2義務(wù)：托管方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修和適老化改造；確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；承擔(dān)因施工原因造成的損失；提供必要的施工資料和證明。9.合作關(guān)系9.1合作方式：雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。9.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決工程中的問題。9.3爭議解決機(jī)制：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。11.2應(yīng)對(duì)措施：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。11.3責(zé)任劃分：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；但已發(fā)生費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生比例結(jié)算。12.合同解除與終止12.1解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.3合同終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項(xiàng)等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定。14.法律適用與爭議解決14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行過程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、場地等。15.3.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同關(guān)系人，但各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行甲方委托的任務(wù)時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。15.4.3第三方與乙方的劃分：第三方在執(zhí)行乙方委托的任務(wù)時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.2甲方向第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求應(yīng)在合同中明確。16.1.3甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2乙方的額外條款16.2.2乙方向第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求應(yīng)在合同中明確。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.第三方介入的具體規(guī)定17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求提供服務(wù)。17.2第三方介入的監(jiān)督17.2.1甲乙雙方對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.3第三方介入的變更17.3.1如第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.第三方介入的終止18.1如第三方介入的服務(wù)已完成或不再需要，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含裝修和適老化改造的詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。2.裝修和適老化改造工程預(yù)算書要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。說明：資質(zhì)證明文件是第三方介入的必要條件，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方審核。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：進(jìn)度計(jì)劃表是施工管理的重要工具，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含裝修和適老化改造工程的質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、用途等信息。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，應(yīng)妥善保存。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的重要依據(jù)。8.合同附件要求：合同附件應(yīng)包含合同中未明確的其他重要內(nèi)容。說明：合同附件是對(duì)合同的重要補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收。1.2甲乙雙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方未按合同約定采取應(yīng)對(duì)措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況確定。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。3.2乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度養(yǎng)老院裝修托管與適老化改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的3.裝修托管范圍3.1裝修項(xiàng)目概述3.2適老化改造項(xiàng)目概述4.工程進(jìn)度安排4.1裝修工程進(jìn)度4.2適老化改造工程進(jìn)度5.工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程費(fèi)用5.2適老化改造工程費(fèi)用5.3工程費(fèi)用支付方式6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2適老化改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程驗(yàn)收及交付7.1裝修工程驗(yàn)收7.2適老化改造工程驗(yàn)收7.3工程交付8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙11.2附件二：適老化改造設(shè)計(jì)圖紙11.3附件三：工程量清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2通知與送達(dá)12.3合同解除12.4合同終止13.合同解釋14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X養(yǎng)老院1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：裝飾工程公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂目的本合同雙方本著互利共贏的原則，甲方委托乙方對(duì)X養(yǎng)老院進(jìn)行裝修托管與適老化改造，以提升養(yǎng)老院的環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。3.裝修托管范圍3.1裝修項(xiàng)目概述3.1.1裝修面積：2000平方米3.1.2裝修內(nèi)容：包括養(yǎng)老院內(nèi)部墻面、地面、門窗、隔斷等的裝修工程。3.2適老化改造項(xiàng)目概述3.2.1改造區(qū)域：養(yǎng)老院所有區(qū)域3.2.2改造內(nèi)容：包括地面防滑處理、扶手安裝、無障礙通道設(shè)置、緊急呼叫系統(tǒng)等。4.工程進(jìn)度安排4.1裝修工程進(jìn)度4.1.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成4.1.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后30日內(nèi)開始，預(yù)計(jì)6個(gè)月內(nèi)完成4.2適老化改造工程進(jìn)度4.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起20日內(nèi)完成4.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后20日內(nèi)開始，預(yù)計(jì)3個(gè)月內(nèi)完成5.工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程費(fèi)用5.1.1裝修總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2適老化改造工程費(fèi)用5.2.1改造總費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）5.3工程費(fèi)用支付方式5.3.1乙方在施工前，甲方支付裝修工程費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。5.3.2工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段完成后，甲方支付裝修工程費(fèi)用的30%。5.3.3工程進(jìn)度達(dá)到施工階段完成后，甲方支付裝修工程費(fèi)用的10%。5.3.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。6.2適老化改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國家相關(guān)適老化改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2改造后的設(shè)施設(shè)備安全可靠，易于使用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金。8.1.2甲方未能按時(shí)提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致工程延期，每延期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。8.1.3甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致工程成本增加，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。8.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3乙方未能按照合同約定履行保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2甲方支付預(yù)付款后，本合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙11.1.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注材料規(guī)格和施工要求。11.2附件二：適老化改造設(shè)計(jì)圖紙11.2.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注改造內(nèi)容和安全標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：工程量清單11.3.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修和適老化改造的各項(xiàng)工程量及對(duì)應(yīng)單價(jià)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.1.1任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何通知或文件的送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并視為已送達(dá)對(duì)方。12.3合同解除12.3.1除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行工程結(jié)算。13.合同解釋13.1本合同以中文為準(zhǔn)，任何歧義均以中文解釋為準(zhǔn)。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保管方為甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等，具體介入方式由雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的具體需求和理由。15.3.2雙方共同確定第三方介入的條件和職責(zé)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并確保施工質(zhì)量符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的施工條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定