2025年新型商業(yè)街區(qū)門面短期租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型商業(yè)街區(qū)門面短期租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃物概述1.2租賃物權(quán)屬1.3租賃物現(xiàn)狀2.1租賃期限2.2租賃起止時(shí)間2.3租賃期間3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.1裝修事宜5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修驗(yàn)收6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.1違約責(zé)任7.2違約金7.3爭(zhēng)議解決方式8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2保險(xiǎn)事宜9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同變更與解除10.1合同附件10.2合同份數(shù)11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力13.1合同解釋13.2合同附件效力14.1合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1租賃物概述1.1.1租賃物名稱：位于新型商業(yè)街區(qū)X號(hào)門面1.1.2租賃物面積：平方米1.1.3租賃物用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)1.2租賃物權(quán)屬1.2.1出租方為租賃物的合法所有權(quán)人，擁有該租賃物的出租權(quán)1.2.2出租方保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛1.3租賃物現(xiàn)狀1.3.1租賃物目前處于正常使用狀態(tài)，不存在影響使用的缺陷或損壞1.3.2出租方已對(duì)租賃物進(jìn)行必要的清潔和整理，確保租賃物符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為個(gè)月2.1.2租賃期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止2.2租賃起止時(shí)間2.2.1租賃物實(shí)際交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)2.2.2租賃物交付后，乙方應(yīng)立即開(kāi)始使用租賃物2.3租賃期間2.3.1租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能2.3.2租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定3.1租金金額3.1.1本合同租賃物租金為每月人民幣萬(wàn)元整3.1.2租金總額為人民幣萬(wàn)元整3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月的X日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶3.3租金支付時(shí)間3.3.1租金支付時(shí)間為每月的X日，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按調(diào)整后的政策執(zhí)行4.1租賃物使用范圍4.1.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.1.2乙方不得將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)或危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)4.2租賃物使用限制4.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能4.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方4.3租賃物維護(hù)責(zé)任4.3.1在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)4.3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)5.1裝修事宜5.1.1乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方的同意5.1.2乙方負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定及出租方要求5.2.2裝修工程完成后，乙方應(yīng)將裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給出租方5.3裝修驗(yàn)收5.3.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)出租方進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后，租賃物使用權(quán)歸乙方所有6.1合同解除條件6.1.1如出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同6.1.2如乙方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同6.2合同解除程序6.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方6.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給出租方6.3.2出租方退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約責(zé)任及合理費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)退還乙方8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1租賃期內(nèi)，因租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等8.1.2乙方需自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如增值稅、個(gè)人所得稅等8.2保險(xiǎn)事宜8.2.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中辦理相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2租賃物交付后，本合同生效9.2合同生效日期9.2.1本合同生效日期為租賃物交付之日9.3合同變更與解除9.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議9.3.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及第三方合法權(quán)益10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物平面圖、租賃物現(xiàn)狀照片、裝修圖紙等10.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力10.2合同份數(shù)10.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.1合同簽訂日期11.1.1本合同簽訂日期為2025年X月X日11.2合同簽訂地點(diǎn)11.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為：X市X區(qū)X街道12.1通知與送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的通訊方式送達(dá)12.1.2通知送達(dá)日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)，如收件人未簽收，則以發(fā)出通知之日起第三個(gè)工作日為送達(dá)日期12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決12.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.1合同解釋13.1.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同作為雙方之間租賃關(guān)系的唯一法律文件，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議14.1.3本合同自簽訂之日起具有法律效力，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等，指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同履行相關(guān)，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任。17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行協(xié)議中的義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或協(xié)助。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂合作協(xié)議。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂新的合作協(xié)議。20.1.2更換第三方不影響本合同的效力，但需確保新第三方具備履行協(xié)議的能力。21.1第三方終止21.1.1如第三方無(wú)法履行協(xié)議或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.1.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并采取必要措施，確保合同履行不受影響。22.1第三方與其他各方的關(guān)系22.1.1第三方與本合同的其他各方（甲乙雙方）之間，不存在股權(quán)、債權(quán)或其他權(quán)益關(guān)系。22.1.2第三方在本合同履行過(guò)程中，僅代表自身，不代表任何一方。23.1第三方介入對(duì)本合同的影響23.1.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。23.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行不受影響。24.1第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。24.1.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。25.1第三方介入的保密25.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。25.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。26.1第三方介入的適用法律26.1.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。26.1.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃物的邊界、尺寸、門窗位置等信息，并標(biāo)注樓層。說(shuō)明：用于明確租賃物的具體位置和范圍。2.租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：拍攝租賃物內(nèi)外環(huán)境，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，確保照片清晰、完整。說(shuō)明：作為租賃物交付時(shí)雙方確認(rèn)現(xiàn)狀的依據(jù)。3.裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含裝修方案、材料清單、施工圖等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修驗(yàn)收過(guò)程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為裝修工程驗(yàn)收合格的證明。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：用于證明租金已支付。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄稅費(fèi)繳納時(shí)間、金額、繳納方式等信息。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)合同的證明。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供政府相關(guān)部門出具的不可抗力事件證明。說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若每月租金為10萬(wàn)元，逾期10天，則乙方應(yīng)支付滯納金10000元。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改動(dòng)墻面，造成墻體損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償墻體損壞費(fèi)用。3.出租方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：若出租方逾期交付租賃物15天，則應(yīng)支付違約金15000元。4.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償乙方損失。5.雙方未按約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未及時(shí)通知出租方裝修計(jì)劃，導(dǎo)致出租方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年新型商業(yè)街區(qū)門面短期租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂目的二、門面信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途2.4門面設(shè)施三、租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限延期及續(xù)約四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及期限4.4違約責(zé)任五、租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整幅度六、門面使用規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3裝修要求6.4違約責(zé)任七、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)費(fèi)支付方式7.3其他費(fèi)用及其支付八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3雙方共同違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定11.1保密條款11.2合同附件11.3合同生效條件11.4合同解除條件十二、合同附件12.1門面照片及位置圖12.2裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時(shí)間13.3合同附件生效條件十四、合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年新型商業(yè)街區(qū)門面短期租賃合作協(xié)議1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2租賃方：[租賃方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同簽訂目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系。二、門面信息2.1門面位置：[具體地址]2.2門面面積：[面積]2.3門面用途：[用途說(shuō)明]2.4門面設(shè)施：[設(shè)施清單]三、租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間：[開(kāi)始日期]3.2租賃結(jié)束時(shí)間：[結(jié)束日期]3.3租賃期限延期及續(xù)約：[延期或續(xù)約條件及程序]四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額及計(jì)算方式]4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間及期限：[每月支付日期及逾期支付處理]4.4違約責(zé)任：[逾期支付違約金及處理方式]五、租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：[調(diào)整依據(jù)及計(jì)算方式]5.2調(diào)整時(shí)間：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整幅度：[調(diào)整上限及下限]六、門面使用規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍：[允許經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或商品范圍]6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間：[營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定]6.3裝修要求：[裝修標(biāo)準(zhǔn)及審批流程]6.4違約責(zé)任：[違規(guī)經(jīng)營(yíng)及未按規(guī)范裝修的違約責(zé)任]七、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)費(fèi)金額及計(jì)算方式]7.2物業(yè)費(fèi)支付方式：[支付方式及時(shí)間]7.3其他費(fèi)用及其支付：[其他費(fèi)用清單及支付方式]八、合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1租賃方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)[天數(shù)]天；8.1.2出租方因城市規(guī)劃需要或自身原因需收回門面；8.1.3雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3其他法定或約定終止情形。8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1租賃方應(yīng)立即騰退門面，并恢復(fù)原狀；8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未付租金、物業(yè)費(fèi)等；8.3.3合同解除或終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1拖欠租金，每逾期一日按租金的[百分比]支付違約金；9.1.2違反經(jīng)營(yíng)范圍，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；9.1.3未按約定時(shí)間支付其他費(fèi)用，按日支付滯納金。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付門面，每逾期一日按租金的[百分比]支付違約金；9.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自調(diào)整租金，租賃方有權(quán)解除合同；9.2.3未提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3雙方共同違約責(zé)任：9.3.1雙方共同違反合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十一、其他約定11.1保密條款：11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同附件：11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效條件：11.3.1雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解除條件：11.4.1如合同解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。十二、合同附件12.1門面照片及位置圖12.2裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序：13.1.1雙方達(dá)成一致意見(jiàn)；13.1.2雙方簽字蓋章；13.1.3合同生效。13.2合同生效時(shí)間：13.2.1雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件生效條件：13.3.1合同附件與本合同同時(shí)生效。十四、合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1如合同解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；14.1.2合同解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3其他法定或約定終止情形。14.3合同解除及終止后的處理：14.3.1租賃方應(yīng)立即騰退門面，并恢復(fù)原狀；14.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未付租金、物業(yè)費(fèi)等；14.3.3合同解除或終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)裝修：1.1.1甲方負(fù)責(zé)門面的裝修設(shè)計(jì)和施工，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.1.2裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)支付；1.1.3裝修完成后，甲方應(yīng)向乙方提供裝修驗(yàn)收合格證明。1.2甲方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)：1.2.1甲方有權(quán)決定門面的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和品牌；1.2.2乙方需配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等；1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。1.3甲方主導(dǎo)收益分配：1.3.1門面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，甲方享有[百分比]的分成；1.3.2乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，乙方享有[百分比]的分成；1.3.3收益分成需在每月結(jié)算時(shí)支付。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)裝修：2.1.1乙方負(fù)責(zé)門面的裝修設(shè)計(jì)和施工，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.1.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)支付；2.1.3裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收合格證明。2.2乙方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)：2.2.1乙方有權(quán)決定門面的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和品牌；2.2.2甲方需配合乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等；2.2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正。2.3乙方主導(dǎo)收益分配：2.3.1門面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，乙方享有[百分比]的分成；2.3.2甲方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，甲方享有[百分比]的分成；2.3.3收益分成需在每月結(jié)算時(shí)支付。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用：3.1.1本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.1.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.2中介責(zé)任：3.2.1中介方應(yīng)保證本合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；3.2.2中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。3.3中介權(quán)利：3.3.1中介方有權(quán)獲取本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用；3.3.2中介方有權(quán)參與本合同的談判和簽訂過(guò)程。3.4中介保密：3.4.1中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；3.4.2中介方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。3.5中介解除：3.5.1如中介方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.5.2如中介方在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門面照片及位置圖2.裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同附件（如有）5.其他相關(guān)文件（如租賃登記證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方拖欠租金超過(guò)約定天數(shù)；租賃方違反經(jīng)營(yíng)范圍，造成損失；租賃方未按約定時(shí)間支付其他費(fèi)用；出租方未按時(shí)交付門面；出租方未經(jīng)租賃方同意擅自調(diào)整租金；出租方未提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，造成損失；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定租賃物使用的期限。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。4.訴訟：指一方將另一方訴至法院，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方拖欠租金。解決辦法：發(fā)出催告通知，要求租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃方違反經(jīng)營(yíng)范圍。解決辦法：出租方有權(quán)要求租賃方改正，如不改正，可依法解除合同。4.問(wèn)題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決費(fèi)用結(jié)算問(wèn)題，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型商業(yè)街區(qū)門面短期租賃；2.商業(yè)地產(chǎn)租賃；3.商業(yè)空間租賃；4.非住宅房地產(chǎn)租賃；5.房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)。全文完。2025年新型商業(yè)街區(qū)門面短期租賃合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處位于商業(yè)街區(qū)的門面，乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范雙方在商業(yè)街區(qū)門面租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）“商業(yè)街區(qū)門面”指甲方擁有的位于商業(yè)街區(qū)的建筑物中面向街面的部分，具備獨(dú)立使用權(quán)。（2）“租賃期限”指乙方租賃商業(yè)街區(qū)門面的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租金”指乙方按照約定向甲方支付的商業(yè)街區(qū)門面租賃費(fèi)用。（2）“押金”指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將商業(yè)街區(qū)門面出租給乙方。（2）甲方應(yīng)保證商業(yè)街區(qū)門面具備合法出租條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、設(shè)施完善等。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、登記手續(xù)。（4）甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的物業(yè)管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃并使用商業(yè)街區(qū)門面。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商業(yè)街區(qū)門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)街區(qū)秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自乙方取得商業(yè)街區(qū)門面使用權(quán)之日起算。5.2合同履行地點(diǎn)商業(yè)街區(qū)門面所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定提供商業(yè)街區(qū)門面及物業(yè)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)街區(qū)門面交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具解除合同證明。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額由雙方協(xié)商確定。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：本協(xié)議約定的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）支付賬戶：甲方提供的收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方應(yīng)在支付各項(xiàng)費(fèi)用后，保留支付憑證，以便日后核對(duì)。（2）費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的費(fèi)用收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供商業(yè)街區(qū)門面，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若乙方提前終止租賃，應(yīng)支付提前終止的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：賠償金額的確定依據(jù)實(shí)際損失或雙方協(xié)商結(jié)果。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）商業(yè)街區(qū)門面的相關(guān)信息。（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府征收、征用等政府行為。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)街區(qū)門面的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得將門面轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)門面進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修、改造工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)的形象和秩序。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)街區(qū)的推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)街區(qū)門面租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)街區(qū)門面產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方提供的商業(yè)街區(qū)門面使用情況說(shuō)明。3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。4.乙方提供的租賃用途證明文件。5.甲方與乙方簽訂的租賃合同副本。6.甲方開(kāi)具的租金收據(jù)。7.甲方開(kāi)具的物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)。8.乙方開(kāi)具的押金收據(jù)。9.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供商業(yè)街區(qū)門面。乙方未按約定支付租金或押金。乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或違反物業(yè)管理規(guī)定。乙方提前終止租賃。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供商業(yè)街區(qū)門面，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未提供，視為違約。乙方未按約定支付租金或押金，經(jīng)甲方書(shū)面催