二零二五版綠城項(xiàng)目委托代建與景觀設(shè)計(jì)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版綠城項(xiàng)目委托代建與景觀設(shè)計(jì)合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目預(yù)期效果三、委托代建內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2代建責(zé)任3.3代建進(jìn)度3.4代建質(zhì)量四、景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度4.4設(shè)計(jì)成果五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3代建方權(quán)利5.4代建方義務(wù)六、費(fèi)用與支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2代建費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用結(jié)算七、進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整7.3遲期責(zé)任八、質(zhì)量管理8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量責(zé)任九、安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全管理措施9.3安全事故處理十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十一、保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止后的處理十四、其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同份數(shù)合同編號(hào)2025GCDBLX一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版綠城項(xiàng)目委托代建與景觀設(shè)計(jì)合作協(xié)議1.2合同雙方：1.2.1委托方：綠城房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2代建方：建筑工程1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日1.5合同目的：明確雙方在綠城項(xiàng)目中的委托代建與景觀設(shè)計(jì)合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概況：綠城項(xiàng)目位于市，總占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：打造成為城市標(biāo)志性居住區(qū)，滿足居民高品質(zhì)生活需求。2.3項(xiàng)目預(yù)期效果：提升區(qū)域形象，提高綠城品牌知名度。三、委托代建內(nèi)容3.1建設(shè)范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等建設(shè)。3.2代建責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等工作。3.3代建進(jìn)度：具體進(jìn)度安排見附件一。3.4代建質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。四、景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于景觀規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度：具體進(jìn)度安排見附件二。4.4設(shè)計(jì)成果：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、方案說明等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利：5.1.1對(duì)代建方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。5.1.2在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)設(shè)計(jì)提出修改意見。5.2委托方義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付代建費(fèi)用和設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.2.2提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件。5.3代建方權(quán)利：5.3.1按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工和設(shè)計(jì)。5.3.2對(duì)委托方提出的設(shè)計(jì)修改意見進(jìn)行反饋。5.4代建方義務(wù)：5.4.1確保項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.4.2按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果。六、費(fèi)用與支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)設(shè)計(jì)工作量及市場價(jià)格協(xié)商確定。6.2代建費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和工程量進(jìn)行結(jié)算。6.3費(fèi)用支付方式：按月支付，具體支付時(shí)間及金額見附件三。6.4費(fèi)用結(jié)算：雙方每月進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算，并在次月支付。七、進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：見附件一。7.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整：雙方每月對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行一次檢查，如有必要，可對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。7.3遲期責(zé)任：如代建方未按計(jì)劃完成工作，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方因此造成的損失。八、質(zhì)量管理8.1質(zhì)量要求：代建方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.2質(zhì)量控制措施：雙方應(yīng)共同建立質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量。8.3質(zhì)量責(zé)任：如因代建方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，代建方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。九、安全管理9.1安全責(zé)任：代建方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。9.2安全管理措施：代建方應(yīng)制定安全管理制度，包括但不限于安全教育、安全檢查等。9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，代建方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但涉及合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用。十一、保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序：仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律由雙方另行約定。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3解除與終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。十四、其他條款14.1合同附件：附件一至附件五（具體內(nèi)容詳見附件）。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更：合同任何內(nèi)容的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.4合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：綠城房地產(chǎn)開發(fā)簽字：日期：乙方（代建方）：建筑工程簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整、合同解除等重大決策。1.1.2乙方需在接到甲方?jīng)Q策通知后，及時(shí)響應(yīng)并執(zhí)行相關(guān)決策。2.2設(shè)計(jì)變更管理2.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場變化、政策要求等因素提出設(shè)計(jì)變更。2.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并確保變更后的設(shè)計(jì)符合合同要求。3.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督3.3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。3.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督，并提供必要的資料和協(xié)助。4.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1甲方有權(quán)制定項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.4.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.5爭議解決5.5.1當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，甲方有權(quán)提出解決方案，乙方應(yīng)積極配合。5.5.2如雙方無法達(dá)成一致，甲方有權(quán)依法向法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.6設(shè)計(jì)方案優(yōu)化1.6.1乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)能力對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，提高項(xiàng)目品質(zhì)。1.6.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，對(duì)優(yōu)化方案進(jìn)行審批。2.7施工進(jìn)度安排2.7.1乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行合理安排。2.7.2甲方應(yīng)關(guān)注乙方施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。3.8質(zhì)量控制措施3.8.1乙方有權(quán)制定項(xiàng)目質(zhì)量控制措施，確保施工質(zhì)量。3.8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方質(zhì)量控制措施進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.9爭議解決4.9.1當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，乙方有權(quán)提出解決方案，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。4.9.2如雙方無法達(dá)成一致，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.10第三方中介職責(zé)1.10.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方的溝通與協(xié)作。1.10.2第三方中介應(yīng)保證信息傳遞的及時(shí)、準(zhǔn)確。2.11第三方中介費(fèi)用2.11.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.11.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。3.12第三方中介監(jiān)督3.12.1第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督。3.12.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.13第三方中介責(zé)任4.13.1第三方中介應(yīng)保證自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。4.13.2如因第三方中介原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題時(shí)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.14爭議解決5.14.1當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)提出解決方案，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)共同協(xié)商解決。5.14.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)依法向法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目概況及目標(biāo)2.設(shè)計(jì)方案及圖紙3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.費(fèi)用支付方式及結(jié)算5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全管理措施7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.代建方未按合同約定完成施工任務(wù)。b.設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)。c.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。d.乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果或施工進(jìn)度。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的智力成果的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.保密信息：指合同雙方在合作過程中知悉的、具有保密性的信息。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保按時(shí)支付。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅項(xiàng)目2.商業(yè)綜合體項(xiàng)目3.公共設(shè)施項(xiàng)目4.改造升級(jí)項(xiàng)目5.生態(tài)旅游項(xiàng)目全文完。二零二五版綠城項(xiàng)目委托代建與景觀設(shè)計(jì)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2代建方2.3設(shè)計(jì)方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.項(xiàng)目目標(biāo)4.1代建目標(biāo)4.2景觀設(shè)計(jì)目標(biāo)5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.代建服務(wù)內(nèi)容6.1代建范圍6.2代建流程6.3代建標(biāo)準(zhǔn)7.景觀設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容7.1設(shè)計(jì)范圍7.2設(shè)計(jì)流程7.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)8.交付成果8.1代建方交付成果8.2設(shè)計(jì)方交付成果9.權(quán)利與義務(wù)9.1委托方權(quán)利與義務(wù)9.2代建方權(quán)利與義務(wù)9.3設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)10.費(fèi)用與支付10.1代建費(fèi)用10.2設(shè)計(jì)費(fèi)用10.3支付方式11.違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任11.2代建方違約責(zé)任11.3設(shè)計(jì)方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與終止13.1合同變更13.2合同終止14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠城項(xiàng)目”指位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米的項(xiàng)目。1.1.2“委托方”指綠城房地產(chǎn)開發(fā)。1.1.3“代建方”指建筑工程。1.1.4“設(shè)計(jì)方”指景觀設(shè)計(jì)。1.1.5“代建服務(wù)”指代建方按照本合同約定，對(duì)綠城項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)管理、施工監(jiān)督、質(zhì)量把控等服務(wù)。1.1.6“景觀設(shè)計(jì)服務(wù)”指設(shè)計(jì)方按照本合同約定，對(duì)綠城項(xiàng)目進(jìn)行景觀規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，否則具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：綠城房地產(chǎn)開發(fā)2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2代建方2.2.1名稱：建筑工程2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.3設(shè)計(jì)方2.3.1名稱：景觀設(shè)計(jì)2.3.2地址：市區(qū)路號(hào)2.3.3法定代表人：3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：綠城花園3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合型項(xiàng)目4.項(xiàng)目目標(biāo)4.1代建目標(biāo)4.1.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。4.1.2確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.3嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目投資效益。4.2景觀設(shè)計(jì)目標(biāo)4.2.1設(shè)計(jì)出符合綠城品牌形象和客戶需求的景觀方案。4.2.2確保景觀設(shè)計(jì)方案的可行性和美觀性。4.2.3優(yōu)化景觀布局，提升項(xiàng)目整體環(huán)境品質(zhì)。5.合作期限5.1合作起始日期：2025年1月1日5.2合作終止日期：2028年12月31日6.代建服務(wù)內(nèi)容6.1代建范圍6.1.1項(xiàng)目前期策劃與報(bào)批6.1.2施工組織設(shè)計(jì)編制6.1.3施工現(xiàn)場管理6.1.4質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.1.5工程進(jìn)度控制6.2代建流程6.2.1代建方根據(jù)委托方要求，編制項(xiàng)目代建方案。6.2.2雙方協(xié)商確定代建方案，并簽訂代建合同。6.2.3代建方按照代建方案開展代建工作。6.2.4委托方對(duì)代建工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.3代建標(biāo)準(zhǔn)6.3.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。7.景觀設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容7.1設(shè)計(jì)范圍7.1.1景觀規(guī)劃7.1.2景觀設(shè)計(jì)7.1.3施工圖設(shè)計(jì)7.2設(shè)計(jì)流程7.2.1設(shè)計(jì)方根據(jù)委托方要求，進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)。7.2.2雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)方案，并簽訂設(shè)計(jì)合同。7.2.3設(shè)計(jì)方按照設(shè)計(jì)方案開展設(shè)計(jì)工作。7.2.4委托方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查和確認(rèn)。7.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)7.3.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.3.2確保景觀設(shè)計(jì)方案的可行性和美觀性。7.3.3優(yōu)化景觀布局，提升項(xiàng)目整體環(huán)境品質(zhì)。8.交付成果8.1代建方交付成果8.1.1完成項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。8.1.2提供完整的工程檔案，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.1.3提供項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)手冊。8.2設(shè)計(jì)方交付成果8.2.1提供景觀設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)說明、效果圖、施工圖等。8.2.2提供項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件。8.2.3提供項(xiàng)目施工過程中所需的設(shè)計(jì)變更文件。9.權(quán)利與義務(wù)9.1委托方權(quán)利與義務(wù)9.1.1權(quán)利：監(jiān)督代建方和設(shè)計(jì)方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；對(duì)代建方和設(shè)計(jì)方的工作提出意見和建議。9.1.2義務(wù)：按照合同約定支付費(fèi)用；提供項(xiàng)目相關(guān)資料；配合代建方和設(shè)計(jì)方的工作。9.2代建方權(quán)利與義務(wù)9.2.1權(quán)利：按照合同約定收取代建費(fèi)用；對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)方案提出建議。9.2.2義務(wù)：按照合同約定完成代建工作；保證工程質(zhì)量和安全；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。9.3設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)9.3.1權(quán)利：按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用；對(duì)代建方的工作提出建議。9.3.2義務(wù)：按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作；保證設(shè)計(jì)質(zhì)量；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。10.費(fèi)用與支付10.1代建費(fèi)用10.1.1代建費(fèi)用包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、施工監(jiān)督費(fèi)、質(zhì)量保證金等。10.1.2代建費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。10.2設(shè)計(jì)費(fèi)用10.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用包括但不限于方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。10.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用按設(shè)計(jì)階段分期支付。11.違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任11.1.1委托方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向代建方和設(shè)計(jì)方支付違約金。11.2代建方違約責(zé)任11.2.1代建方未按合同約定完成代建工作的，應(yīng)向委托方支付違約金。11.3設(shè)計(jì)方違約責(zé)任11.3.1設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向委托方支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。13.合同變更與終止13.1合同變更13.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意。13.2合同終止（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件（1）代建合同；（2）設(shè)計(jì)合同；（3）項(xiàng)目代建方案；（4）景觀設(shè)計(jì)方案；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的審批15.2.1任何第三方介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。15.4.2若第三方責(zé)任限額低于法定責(zé)任限額，則以法定責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的報(bào)告和資料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中對(duì)工作成果進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。17.第三方介入的具體情況17.1監(jiān)理單位介入17.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。17.1.2監(jiān)理單位應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。17.2咨詢機(jī)構(gòu)介入17.2.1咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。17.2.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢工作，并向甲方提交咨詢報(bào)告。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入17.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、市場分析等。17.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。17.4檢測機(jī)構(gòu)介入17.4.1檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。17.4.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成檢測工作，并向甲方提交檢測報(bào)告。18.第三方介入的變更與終止18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.1.2第三方介入的變更應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。18.2第三方介入的終止18.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2.2第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代建合同詳細(xì)要求：明確代建方的工作范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、費(fèi)用支付等。說明：代建合同是本合同的重要組成部分，是代建方履行代建服務(wù)的主要依據(jù)。2.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：明確設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、交付成果、費(fèi)用支付等。說明：設(shè)計(jì)合同是本合同的重要組成部分，是設(shè)計(jì)方履行設(shè)計(jì)服務(wù)的主要依據(jù)。3.項(xiàng)目代建方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、代建目標(biāo)、代建范圍、代建流程、代建標(biāo)準(zhǔn)等。說明：項(xiàng)目代建方案是代建方實(shí)施代建工作的指導(dǎo)文件。4.景觀設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括景觀規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。說明：景觀設(shè)計(jì)方案是設(shè)計(jì)方實(shí)施景觀設(shè)計(jì)工作的指導(dǎo)文件。5.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等。說明：施工圖設(shè)計(jì)文件是施工方進(jìn)行施工的主要依據(jù)。6.項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)手冊詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)流程、管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)手冊是確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行的重要文件。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的主要依據(jù)。8.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：費(fèi)用支付憑證是甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用支付的重要依據(jù)。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成質(zhì)量的重要文件。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的主要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付費(fèi)用。代建方或設(shè)計(jì)方未按合同約定完成工作。第三方未按合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定提供資料或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明若代建方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向委托方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給委托方造成的直接損失。若設(shè)計(jì)方未按合同約定提交設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向委托方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給委托方造成的直接損失。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五版綠城項(xiàng)目委托代建與景觀設(shè)計(jì)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（代建方及景觀設(shè)計(jì)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行綠城項(xiàng)目委托代建與景觀設(shè)計(jì)的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作雙方的共贏。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方在綠城項(xiàng)目委托代建與景觀設(shè)計(jì)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）委托代建：指甲方將綠城項(xiàng)目的建設(shè)、管理、運(yùn)營等事項(xiàng)委托乙方進(jìn)行；（2）景觀設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)綠城項(xiàng)目進(jìn)行景觀規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工指導(dǎo)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠城項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行委托代建與景觀設(shè)計(jì)的具體項(xiàng)目；（2）建設(shè)周期：指綠城項(xiàng)目從開工至竣工驗(yàn)收的整個(gè)建設(shè)過程；（3）工程質(zhì)量：指綠城項(xiàng)目在建設(shè)過程中所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠城項(xiàng)目的委托代建與景觀設(shè)計(jì)工作；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；（4）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)資料及支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成綠城項(xiàng)目的委托代建與景觀設(shè)計(jì)工作；（2）乙方應(yīng)確保綠城項(xiàng)目的工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及階段性成果；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：綠城項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成綠城項(xiàng)目的委托代建與景觀設(shè)計(jì)工作；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量情況；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代建服務(wù)費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工監(jiān)督費(fèi)、材料采購費(fèi)、工程協(xié)調(diào)費(fèi)等；（2）景觀設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)、施工指導(dǎo)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式（1）代建服務(wù)費(fèi)：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定；（2）景觀設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方完成設(shè)計(jì)階段工作后，甲方一次性支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后支付。7.3支付時(shí)間（1）代建服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）景觀設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計(jì)階段工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）所有支付款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；若甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方已發(fā)生費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成委托代建與景觀設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為人民幣，一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）綠城項(xiàng)目的相關(guān)資料；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠城項(xiàng)目停工；（2）政府政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目審批延誤；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的；（2）違反法律法規(guī)或政策規(guī)定的；（3）可能對(duì)綠城項(xiàng)目造成重大影響的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠城項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的決策可能對(duì)綠城項(xiàng)目造成不利影響，有權(quán)提出異議，并要求甲方重新評(píng)估決策。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就綠城項(xiàng)目的委托代建與景觀設(shè)計(jì)事宜，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠城項(xiàng)目委托代建與景觀設(shè)計(jì)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加、刪除或修改本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（代建方及景觀設(shè)計(jì)方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠城項(xiàng)目委托代建與景觀設(shè)計(jì)合作協(xié)議2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及方案4.項(xiàng)目施工圖及施工組織設(shè)計(jì)5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)6.項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃7.項(xiàng)目合同變更記錄8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。擅自終止合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成委托代建與景觀設(shè)計(jì)工作，經(jīng)催告后仍不履行的，視為違約。違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的保密協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：費(fèi)用支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。4.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對(duì)保密信息采取保密措施，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問題：合同變更解決辦法：任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方主體名稱：__________第三方主體地址：__________第三方主體聯(lián)系人：__________第三方主體聯(lián)系電話：__________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與綠城項(xiàng)目的代建與景觀設(shè)計(jì)工作；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲方和乙方的要求完成相關(guān)工作；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任：第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和信息；乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際工作量，調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃；乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得一定的利潤分成。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求支付違約金；甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得單方面要求乙方修改設(shè)計(jì)，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：甲方可對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃提出建議；甲方可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。2.甲方的利益條款增加：甲方可獲得項(xiàng)目完工后的所有權(quán)；甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營收益。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得將項(xiàng)目分包給其他單位或個(gè)人，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五版綠城項(xiàng)目委托代建與景觀設(shè)計(jì)合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同雙方定義1.3術(shù)語定義2.合同目的與范圍2.1委托代建目的2.2景觀設(shè)計(jì)目的2.3合同范圍3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目地點(diǎn)3.2項(xiàng)目規(guī)模3.3項(xiàng)目階段4.委托代建內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3竣工驗(yàn)收階段4.4運(yùn)營維護(hù)階段5.景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)方案5.2設(shè)計(jì)變更5.3設(shè)計(jì)實(shí)施6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利與義務(wù)6.2代建方權(quán)利與義務(wù)6.3設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)7.合同期限與生效7.1合同期限7.2合同生效8.價(jià)格與支付8.1委托代建費(fèi)用8.2景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用8.3支付方式8.4付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3其他附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.1.1“項(xiàng)目”指綠城項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等綜合設(shè)施。1.1.2“項(xiàng)目地點(diǎn)”指位于市區(qū)路號(hào)。1.1.3“項(xiàng)目規(guī)模”指總建筑面積約為萬平方米。1.1.4“項(xiàng)目階段”包括前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及后期運(yùn)營維護(hù)等階段。1.2合同雙方定義1.2.1“委托方”指綠城房地產(chǎn)開發(fā)。1.2.2“代建方”指房地產(chǎn)開發(fā)。1.2.3“設(shè)計(jì)方”指景觀設(shè)計(jì)。1.3術(shù)語定義1.3.1“設(shè)計(jì)文件”指代建方和設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)圖紙、說明書等相關(guān)文件。1.3.2“施工圖紙”指設(shè)計(jì)方提供的用于施工的圖紙和說明書。1.3.3“竣工驗(yàn)收”指項(xiàng)目完成設(shè)計(jì)、施工后，由委托方、代建方、設(shè)計(jì)方共同進(jìn)行的驗(yàn)收。1.3.4“運(yùn)營維護(hù)”指項(xiàng)目交付使用后，代建方負(fù)責(zé)的日常運(yùn)營和維護(hù)工作。2.合同目的與范圍2.1委托代建目的2.1.1委托方委托代建方負(fù)責(zé)綠城項(xiàng)目的整體建設(shè)和管理。2.1.2通過代建方的專業(yè)能力和資源，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。2.2景觀設(shè)計(jì)目的2.2.1設(shè)計(jì)方根據(jù)委托方要求，對(duì)綠城項(xiàng)目進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，提升項(xiàng)目整體品質(zhì)。2.2.2通過景觀設(shè)計(jì)，創(chuàng)造宜人的居住環(huán)境，滿足委托方和業(yè)主的需求。2.3合同范圍2.3.1代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及后期運(yùn)營維護(hù)等工作。2.3.2設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)工作，包括設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)實(shí)施等。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目地點(diǎn)3.1.1綠城項(xiàng)目位于市區(qū)路號(hào)。3.2項(xiàng)目規(guī)模3.2.1綠城項(xiàng)目總建筑面積約為萬平方米。3.3項(xiàng)目階段3.3.1項(xiàng)目分為前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及后期運(yùn)營維護(hù)等階段。4.委托代建內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)階段4.1.1代建方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，根據(jù)委托方要求進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。4.1.2設(shè)計(jì)成果需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2施工階段4.2.1代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.2.2確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。4.3竣工驗(yàn)收階段4.3.1代建方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。4.3.2竣工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目交付使用。4.4運(yùn)營維護(hù)階段4.4.1代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付使用后的日常運(yùn)營和維護(hù)工作。4.4.2確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足業(yè)主需求。5.景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)方案5.1.1設(shè)計(jì)方根據(jù)委托方要求，制定景觀設(shè)計(jì)方案。5.1.2設(shè)計(jì)方案需符合項(xiàng)目整體風(fēng)格和功能需求。5.2設(shè)計(jì)變更5.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，由設(shè)計(jì)方提出變更方案。5.2.2變更方案需經(jīng)委托方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。5.3設(shè)計(jì)實(shí)施5.3.1設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)方案的施工圖設(shè)計(jì)和施工指導(dǎo)。5.3.2確保景觀設(shè)計(jì)方案在施工過程中得到有效實(shí)施。8.價(jià)格與支付8.1委托代建費(fèi)用8.1.1委托代建費(fèi)用總額為人民幣萬元整。8.1.2費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。8.2景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用8.2.1景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。8.2.2費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)方案費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、現(xiàn)場指導(dǎo)費(fèi)等。8.3支付方式8.3.1支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：8.3.1.1設(shè)計(jì)方案完成并經(jīng)委托方確認(rèn)后支付50%；8.3.1.2施工圖設(shè)計(jì)完成并經(jīng)委托方確認(rèn)后支付30%；8.3.1.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余20%。8.4付款時(shí)間8.4.1各支付節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的付款時(shí)間應(yīng)在收到委托方通知后的15個(gè)工作日內(nèi)完成。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1代建方未能按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營維護(hù)工作。9.1.2設(shè)計(jì)方未能按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或施工圖設(shè)計(jì)。9.1.3委托方未能按時(shí)支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.2如違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)在不低于實(shí)際損失的前提下，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。10.2.2雙方應(yīng)在收到對(duì)方通知后30日內(nèi)提交答辯。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。11.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需以書面形式通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)盡快完成項(xiàng)目收尾工作。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.1.1設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等相關(guān)文件。13.2施工圖紙13.2.1施工圖紙、說明書等相關(guān)文件。13.3其他附件13.3.1合同雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、文件等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，委托方、代建方、設(shè)計(jì)方及見證方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.2能夠?yàn)楹贤瑘?zhí)行提供必要的服務(wù)或支持；15.2.1.3雙方同意且簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；15.3.