2025年度智能門面房租賃合同模板下載4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能門面房租賃合同模板合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃物描述1.租賃物基本情況2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明3.租賃物設(shè)施設(shè)備清單4.租賃物使用限制三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.滯納金及違約金五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.物業(yè)管理責(zé)任2.維修責(zé)任劃分3.維修費用承擔(dān)七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止流程八、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、其他約定事項1.雙方權(quán)利義務(wù)2.合同附件3.合同生效條件十一、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署人身份證明2.簽署人簽字3.簽署日期十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效通知十四、合同解除及終止通知1.通知方式2.通知期限3.通知內(nèi)容合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能門面房租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地址：承租方（乙方）：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地址：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、租賃物描述1.租賃物基本情況：物業(yè)名稱：物業(yè)地址：物業(yè)面積：物業(yè)結(jié)構(gòu)：物業(yè)設(shè)施：2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明：產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)人：3.租賃物設(shè)施設(shè)備清單：設(shè)施設(shè)備名稱：設(shè)施設(shè)備型號：設(shè)施設(shè)備數(shù)量：4.租賃物使用限制：使用范圍：禁止行為：三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：甲方同意變更租賃期限的，需提前____天書面通知乙方；乙方同意變更租賃期限的，需提前____天書面通知甲方。四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元整2.租金支付周期：每月____日支付3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；4.滯納金及違約金：逾期支付租金的，每日按租金的____%支付滯納金；違約金的計算方式及金額。五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為；租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損；3.押金退還流程：乙方提交押金退還申請；甲方核實無誤后，在____日內(nèi)退還押金。六、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.維修責(zé)任劃分：因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；因自然原因或非乙方使用造成的損壞，由甲方負責(zé)維修或賠償。3.維修費用承擔(dān)：乙方負責(zé)因使用不當造成的維修費用；甲方負責(zé)因自然原因或非乙方使用造成的維修費用。七、合同解除及終止1.合同解除條件：乙方嚴重違約；甲方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：租賃期滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除及終止流程：一方提出解除或終止合同，需提前____天書面通知另一方；雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；雙方簽署解除或終止合同協(xié)議。八、違約責(zé)任1.違約行為定義：乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃物使用限制；乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備；甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償方式：支付違約金；修復(fù)或賠償損壞；其他賠償方式。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；仲裁；訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：爭議雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)；法院。3.爭議解決程序：雙方提交爭議事項；爭議解決機構(gòu)進行審理；作出裁決或判決。十、其他約定事項1.雙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照約定使用租賃物；甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。2.合同附件：本合同附件一：租賃物清單；本合同附件二：物業(yè)管理協(xié)議；其他相關(guān)文件。十一、合同簽署1.簽署人身份證明：出租方（甲方）簽署人需提供身份證復(fù)印件；承租方（乙方）簽署人需提供身份證復(fù)印件。2.簽署人簽字：出租方（甲方）簽署人簽字；承租方（乙方）簽署人簽字。3.簽署日期：出租方（甲方）簽署日期；承租方（乙方）簽署日期。十二、合同生效1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。3.合同生效通知：甲方在合同生效后____日內(nèi)將合同副本送達乙方。十三、合同解除及終止通知1.通知方式：書面通知；電子郵件。2.通知期限：提前____天。3.通知內(nèi)容：合同解除或終止的事由；解除或終止的日期。十四、合同附件（此處可附上合同附件的具體內(nèi)容）甲方（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負責(zé)租賃物的裝修及設(shè)備更新說明：甲方負責(zé)租賃物的裝修和設(shè)備更新，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。裝修費用及設(shè)備更新費用由甲方承擔(dān)，但乙方需遵守甲方規(guī)定的裝修標準和流程。2.甲方提供市場推廣支持說明：甲方為乙方提供市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、品牌合作等。具體推廣方案及費用由雙方協(xié)商確定。3.甲方負責(zé)租賃物保險說明：甲方負責(zé)租賃物的財產(chǎn)保險，包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。保險費用由甲方承擔(dān)，乙方需提供相關(guān)資料以便甲方辦理保險手續(xù)。4.甲方提供物業(yè)管理服務(wù)說明：甲方委托專業(yè)物業(yè)管理公司為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)。5.甲方提供租賃物使用培訓(xùn)說明：甲方為乙方提供租賃物使用培訓(xùn)，確保乙方了解租賃物的操作和維護方法。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備使用、安全規(guī)范等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負責(zé)租賃物的裝修及維護說明：乙方負責(zé)租賃物的裝修和維護，確保租賃物的外觀和功能符合經(jīng)營需求。裝修方案需經(jīng)甲方同意，維護費用由乙方承擔(dān)。2.乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部裝修設(shè)計說明：乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部裝修設(shè)計，包括但不限于布局、風(fēng)格、材料等。設(shè)計需符合甲方規(guī)定的標準和要求。3.乙方負責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)設(shè)施設(shè)備的安裝與維護說明：乙方負責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)設(shè)施設(shè)備的安裝與維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。設(shè)備安裝費用及維護費用由乙方承擔(dān)。4.乙方負責(zé)租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動說明：乙方負責(zé)租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等。乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.乙方負責(zé)租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生說明：乙方負責(zé)租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清理、衛(wèi)生清潔等。環(huán)境衛(wèi)生費用由乙方承擔(dān)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。2.中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)負責(zé)提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。中介機構(gòu)需保證提供的信息真實、準確、完整。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對在提供中介服務(wù)過程中獲取的乙方商業(yè)秘密、個人隱私等負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得泄露。4.中介機構(gòu)糾紛處理說明：若因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向中介機構(gòu)所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.中介機構(gòu)合同解除說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.甲方提供的市場推廣方案及費用明細4.甲方提供的租賃物保險單5.甲方提供的租賃物使用培訓(xùn)資料6.乙方提供的內(nèi)部裝修設(shè)計圖7.乙方提供的租賃物內(nèi)設(shè)設(shè)施設(shè)備清單8.中介服務(wù)合同9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃物使用限制；乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備；甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；甲方未按約定提供市場推廣支持；甲方未按約定提供租賃物保險；中介機構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)。2.違約行為的認定：甲方或乙方違反合同約定的內(nèi)容，經(jīng)另一方提出，未在規(guī)定期限內(nèi)改正或賠償?shù)模灰蛞环竭`約導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；違約行為給另一方造成損失，經(jīng)評估確認的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方將爭議提交人民法院進行審理的爭議解決方式。5.中介機構(gòu)：指提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達成協(xié)議的組織或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求賠償。2.問題：租賃物設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方可向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改。五、所有應(yīng)用場景：1.智能門面房租賃合同適用于各類商業(yè)租賃，如零售、餐飲、服務(wù)等。2.合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方的商業(yè)租賃關(guān)系。3.合同適用于有第三方中介參與的商業(yè)租賃交易。全文完。2025年度智能門面房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付款及押金4.4租金調(diào)整5.押金退還及扣除5.1押金退還條件5.2押金退還程序5.3押金扣除項目6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任6.4責(zé)任保險7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護責(zé)任8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責(zé)條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他約定14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負責(zé)人1.2.1出租方法定代表人/負責(zé)人：[出租方法定代表人/負責(zé)人姓名]1.2.2承租方法定代表人/負責(zé)人：[承租方法定代表人/負責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]1.4注冊地址1.4.1出租方注冊地址：[出租方注冊地址]1.4.2承租方注冊地址：[承租方注冊地址]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體街道門牌號]2.2房屋面積[平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[例如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途[例如：商業(yè)用途]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期]3.2租賃終止日期[具體日期]3.3租賃期限變更[如有變更，詳細說明變更內(nèi)容]4.租金及支付方式4.1租金金額[元/月]4.2租金支付方式[例如：每月一付、季度一付等]4.3預(yù)付款及押金4.3.1預(yù)付款金額：[元]4.3.2押金金額：[元]4.4租金調(diào)整[如有調(diào)整，詳細說明調(diào)整條件和時間]5.押金退還及扣除5.1押金退還條件[例如：合同期滿且房屋無損壞等]5.2押金退還程序[詳細說明退還押金的流程]5.3押金扣除項目[例如：維修費用、水電費欠款等]6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍[詳細說明租賃物可以使用的方式和限制]6.2使用限制[例如：禁止存放易燃易爆物品等]6.3維護責(zé)任[詳細說明雙方在房屋維護方面的責(zé)任和義務(wù)]6.4責(zé)任保險[如有，詳細說明保險種類、金額及保險公司信息]7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單[例如：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等]7.2設(shè)備清單[例如：電腦、打印機等]7.3設(shè)備維護責(zé)任[詳細說明設(shè)備維護的責(zé)任和義務(wù)]8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租方需具備與原承租方相同的資質(zhì)和條件。8.2轉(zhuǎn)借條件8.2.1轉(zhuǎn)借需經(jīng)出租方書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)借方需具備與原承租方相同的資質(zhì)和條件。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)8.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方需提交相關(guān)資料，包括但不限于：身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。8.3.2出租方在收到資料后，[具體時間]內(nèi)給予書面答復(fù)。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3免責(zé)條款9.3.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方按實際損失分擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2出租方未按約定提供房屋。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)[如有約定，詳細說明爭議解決機構(gòu)]11.3爭議解決程序[詳細說明爭議解決的具體程序]12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。12.3解除合同后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及房屋交還事宜。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，承租方支付首期租金。13.2合同生效日期[具體日期]13.3合同附件[如有附件，詳細列出附件名稱及內(nèi)容]13.4其他約定[如有其他約定，詳細列出]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期[具體日期]14.2合同生效日期[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為提供咨詢、評估、中介或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1提供租賃咨詢和評估服務(wù)。2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的談判和簽訂。2.1.3提供租賃市場信息和分析。2.1.4作為甲乙雙方之間的溝通橋梁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償總額不超過[金額]元。3.1.2第三方在提供咨詢和評估服務(wù)時，若因提供的信息不準確導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過[金額]元。4.第三方責(zé)任免除4.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失。4.1.2因甲乙雙方未能提供必要的信息或資料導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量下降。4.1.3因甲乙雙方未能按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進行。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲取甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)的信息。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.2按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.3及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的重大事項。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在提供中介服務(wù)時，對甲乙雙方均承擔(dān)有限責(zé)任。6.3.2第三方在提供其他服務(wù)時，僅對提供該服務(wù)的甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致意見，并書面指定第三方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致。8.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)。8.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。8.2.2甲乙雙方根據(jù)第三方提交的服務(wù)報告，對第三方的工作進行評估。8.2.3第三方根據(jù)甲乙雙方的評估結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或他項權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法使用。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明原件及復(fù)印件。說明：證明租賃合同的合法性。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件及復(fù)印件。說明：證明租金已按照約定支付。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件及復(fù)印件。說明：證明押金已收取。5.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于電器、家具、裝修等。說明：明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況。6.附屬設(shè)施使用說明要求：提供附屬設(shè)施的使用說明，如空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。說明：確保承租方了解和使用附屬設(shè)施。7.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證原件及復(fù)印件。說明：證明乙方身份。8.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證原件及復(fù)印件。說明：證明甲方身份。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍和責(zé)任。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：補充說明合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日[金額]計算。示例：若租金為每月[金額]，承租方未按時支付，則每日需支付[金額]的滯納金。2.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認定：承租方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例：若承租方損壞房屋裝修，則需賠償裝修費用。3.違反房屋用途責(zé)任認定：承租方違反房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方將房屋用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.未按時交還房屋責(zé)任認定：承租方未按時交還房屋的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日[金額]計算。示例：若租賃期限為一年，承租方未按時交還房屋，則每日需支付[金額]的違約金。5.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借責(zé)任認定：未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2025年度智能門面房租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度智能門面房租賃事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能門面房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能門面房：指具備智能化管理系統(tǒng)、設(shè)施齊全、功能完善的商業(yè)門面房。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的智能門面房租賃起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面房使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“智能門面房”一詞，特指具備智能化管理系統(tǒng)、設(shè)施齊全、功能完善的商業(yè)門面房。2.本合同中“租賃期限”一詞，特指甲乙雙方約定的智能門面房租賃起止時間。3.本合同中“租金”一詞，特指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面房使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證智能門面房的設(shè)施、設(shè)備完好，并按照約定進行維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能門面房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)愛護智能門面房的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同租賃的智能門面房位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金及相關(guān)費用。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方交付智能門面房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同可以終止。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿或提前終止時，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金及其他費用。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商解決。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿或提前終止后，乙方應(yīng)將智能門面房交還甲方，并恢復(fù)原狀。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金，租金計算方式為每月每平方米____元，租賃面積為____平方米，租金總額為____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金____元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.管理費：甲方每月收取____元的管理費，用于智能門面房的管理和維護。4.保證金：乙方需支付____元的保證金，作為對智能門面房使用過程中可能產(chǎn)生的額外費用或損壞的擔(dān)保。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、管理費、押金和保證金。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方在支付款項時需注明款項用途。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。2.管理費：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月管理費。3.押金、保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂當日支付押金、保證金。7.4支付條款1.乙方支付租金、管理費、押金和保證金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。2.如乙方未按時支付上述費用，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時交付智能門面房，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____元的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、管理費、押金和保證金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.若乙方擅自改變智能門面房的用途或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償實際損失。2.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及附件。2.甲方提供的智能門面房的商業(yè)信息。3.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同及保密內(nèi)容的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密。2.甲乙雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，使合同履行成為不可能或不必要的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政府命令、限制措施等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致智能門面房無法使用。2.政府行為：政府頒布政策限制智能門面房經(jīng)營。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致智能門面房無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)具備履行合同的能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能門面房的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對智能門面房的管理權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)和改造。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入智能門面房的權(quán)利，以確保甲方財產(chǎn)的安全。2.甲方保留在乙方違約時，要求乙方立即騰退智能門面房的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改和補充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保智能門面房的正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進行智能門面房的維修、保養(yǎng)和改造。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能門面房租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.任何增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能門面房租賃合同2.智能門面房設(shè)施清單3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.保證金收據(jù)6.管理費收據(jù)7.修改和補充協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付智能門面房。b.擅自提高租金。c.未按時維修、保養(yǎng)智能門面房。乙方違約：a.未按時支付租金、管理費、押金和保證金。b.擅自改變智能門面房的用途或損壞設(shè)施。c.未按約定使用智能門面房。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.法律適用：指合同履行過程中適用的法律規(guī)范。3.完整性和獨立性：指合同及其附件構(gòu)成完整的協(xié)議，具有獨立法律效力。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可按合同約定收取滯納金。2.問題：智能門面房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的智能門面房符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取由乙方支付的租金、管理費等費用。第三方有權(quán)對智能門面房進行必要的檢查和維護。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供智能門面房的詳細資料，包括但不限于設(shè)施清單、使用說明等。乙方有權(quán)要求甲方保證智能門面房的設(shè)施齊全、功能完善。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租智能門面房。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變智能門面房的用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對智能門面房進行必要的檢查和維護。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中提取一定比例的管理費。甲方可優(yōu)先購買乙方在租賃期滿后轉(zhuǎn)讓的智能門面房。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變智能門面房的用途，否則甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智能門面房租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護責(zé)任6.1乙方使用范圍6.2乙方使用限制6.3房屋維護責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔(dān)8.2稅費支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方地址：__________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方地址：__________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋用途：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________________元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________日前支付當月租金。4.3租金支付時間：租金支付方式為現(xiàn)金支付，支付地點為__________________。4.4違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣__________________元整。5.2押金退還條件：在租賃期滿后，乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金的書面通知后__________________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：押金退還采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.房屋使用及維護責(zé)任6.1乙方使用范圍：乙方僅限于在房屋內(nèi)進行__________________用途的活動。6.2乙方使用限制：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋及附屬設(shè)施。6.3房屋維護責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋維修責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2乙方維修責(zé)任：房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3維修費用承擔(dān)：甲方負責(zé)的維修費用由甲方承擔(dān)，乙方負責(zé)的維修費用由乙方承擔(dān)。如維修費用涉及第三方，由責(zé)任方承擔(dān)。8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔(dān)：房屋租賃相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，由甲方依法繳納，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。8.2稅費支付方式：如稅費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方提供的稅務(wù)發(fā)票后__________________日內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付；9.1.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；9.1.3乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施，造成嚴重后果；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金和房屋及附屬設(shè)施的移交。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金或違反合同約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交__________________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：__________________13.2其他約定事項二：__________________13.3其他約定事項三：__________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________________14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介