2025版二零二五門店租賃合同：數(shù)字化管理創(chuàng)新4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二零二五門店租賃合同：數(shù)字化管理創(chuàng)新合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、租賃物使用1.租賃物用途2.使用限制3.設(shè)施設(shè)備使用4.維修責(zé)任七、數(shù)字化管理創(chuàng)新1.管理系統(tǒng)介紹2.系統(tǒng)使用規(guī)范3.數(shù)據(jù)安全與隱私4.技術(shù)支持與維護(hù)八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納時(shí)間九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十三、合同附件1.租賃物清單2.數(shù)字化管理協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式2.合同修改3.合同附件效力4.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版二零二五門店租賃合同：數(shù)字化管理創(chuàng)新2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃物概述1.租賃物名稱：_______2.租賃物位置：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______5.租賃物現(xiàn)狀：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限延長：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：_______3.押金退還流程：_______六、租賃物使用1.租賃物用途：_______2.使用限制：_______3.設(shè)施設(shè)備使用：_______4.維修責(zé)任：_______七、數(shù)字化管理創(chuàng)新1.管理系統(tǒng)介紹：_______2.系統(tǒng)使用規(guī)范：_______3.數(shù)據(jù)安全與隱私：_______4.技術(shù)支持與維護(hù)：_______八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：_______2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：_______3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______九、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：_______3.違約金計(jì)算：_______4.違約糾紛解決：_______十、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______十一、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除后的處理：_______十二、合同生效1.合同生效條件：_______2.合同生效日期：_______3.合同生效地點(diǎn)：_______十三、合同附件1.租賃物清單：_______2.數(shù)字化管理協(xié)議：_______3.其他相關(guān)文件：_______十四、其他約定1.通知方式：_______2.合同修改：_______3.合同附件效力：_______出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________出租方（蓋章）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)。甲方有權(quán)設(shè)定租賃物的使用規(guī)范，包括營業(yè)時(shí)間、經(jīng)營范圍等。甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同條款。2.甲方收益分配條款：在數(shù)字化管理創(chuàng)新方面，甲方有權(quán)享有由此產(chǎn)生的額外收益的相應(yīng)份額。甲方應(yīng)將收益分配的機(jī)制和比例在合同中明確。3.甲方提供技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)提供必要的數(shù)字化管理技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等。甲方應(yīng)確保乙方能夠順利使用數(shù)字化管理系統(tǒng)，并保障系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。4.甲方保密條款：甲方對乙方提供的商業(yè)信息和數(shù)字化管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方信息及數(shù)字化管理系統(tǒng)的相關(guān)內(nèi)容。5.甲方違約責(zé)任條款：甲方未能履行合同中約定的管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未能提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營條款：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和方式，甲方不得干涉。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。2.乙方使用費(fèi)用條款：乙方使用數(shù)字化管理系統(tǒng)所需支付的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)。乙方在使用過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，乙方享有所有權(quán)。3.乙方退出機(jī)制條款：乙方如需退出合同，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按照合同約定的退出流程進(jìn)行。乙方退出合同后，其經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。4.乙方數(shù)據(jù)保護(hù)條款：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露。乙方對甲方提供的數(shù)字化管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)。5.乙方違約責(zé)任條款：乙方未能履行合同中約定的經(jīng)營義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反數(shù)據(jù)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂和履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分?jǐn)偂Ｖ薪闄C(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。中介機(jī)構(gòu)不得利用合同雙方信息為自己謀取不正當(dāng)利益。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)未能履行合同中約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)違約導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。5.中介機(jī)構(gòu)合同解除條款：合同雙方或任何一方有權(quán)因中介機(jī)構(gòu)違約而解除合同。合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.數(shù)字化管理協(xié)議3.甲方提供的技術(shù)支持文件4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.稅費(fèi)繳納憑證6.合同簽訂雙方的身份證明文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。甲方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或乙方經(jīng)營活動受影響。乙方未按約定支付租金或押金。乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或違反使用限制。任何一方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露。任何一方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定問題，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營活動的場所或設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃使用租賃物的起止時(shí)間。3.稅費(fèi)：指根據(jù)法律規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的與租賃活動相關(guān)的各種稅費(fèi)。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)字化管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響乙方經(jīng)營活動。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.問題：乙方對數(shù)字化管理系統(tǒng)使用不熟悉。解決辦法：甲方應(yīng)提供培訓(xùn)，幫助乙方熟悉系統(tǒng)操作。3.問題：租賃物存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.新門店租賃：適用于新開業(yè)門店的租賃。2.門店升級改造：適用于現(xiàn)有門店進(jìn)行升級改造后的租賃。3.跨區(qū)域連鎖經(jīng)營：適用于連鎖品牌在不同區(qū)域開設(shè)門店的租賃。4.特殊行業(yè)門店：適用于特定行業(yè)如餐飲、娛樂等門店的租賃。5.租賃期滿續(xù)約：適用于租賃期滿后，雙方續(xù)簽租賃合同的場景。全文完。2025版二零二五門店租賃合同：數(shù)字化管理創(chuàng)新1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址2.租賃物信息2.1租賃物類型2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任5.4禁止事項(xiàng)6.租賃物修繕及更新6.1簡易修繕6.2大修及更新6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.保證金及押金8.1保證金金額8.2押金金額8.3退還條件9.數(shù)字化管理9.1系統(tǒng)使用9.2數(shù)據(jù)安全9.3更新與維護(hù)9.4數(shù)據(jù)共享10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3訴訟管轄13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同修改14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同解除備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025011.2合同名稱：2025版二零二五門店租賃合同：數(shù)字化管理創(chuàng)新1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1出租方名稱：房地產(chǎn)公司1.4.2出租方地址：省市區(qū)路號1.4.3承租方名稱：商貿(mào)1.4.4承租方地址：省市區(qū)路號2.租賃物信息2.1租賃物類型：商業(yè)用途門店2.2租賃物位置：省市區(qū)路號2.3租賃物面積：200平方米2.4租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物為新建商業(yè)門店，內(nèi)部裝修完畢，設(shè)施齊全，可用于商業(yè)經(jīng)營。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2028年1月1日3.3租賃期限延期：租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行延期，延期期限最長不超過兩年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月5日4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住、儲藏等非經(jīng)營用途。5.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守租賃物所在地的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修及更新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.4禁止事項(xiàng)：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)，禁止在租賃物外進(jìn)行影響周邊環(huán)境的經(jīng)營活動。6.租賃物修繕及更新6.1簡易修繕：租賃物日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。6.2大修及更新：租賃物的大修及更新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由出租方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為租賃物實(shí)際價(jià)值，責(zé)任保險(xiǎn)金額為人民幣100萬元。7.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致租賃物的損失。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每年一次，在每年1月5日前支付。8.保證金及押金8.1保證金金額：人民幣5萬元整，于合同簽訂之日支付至出租方指定賬戶。8.2押金金額：人民幣1萬元整，于合同簽訂之日支付至出租方指定賬戶。8.3退還條件：合同履行完畢且租賃物無損壞、違約等情況時(shí)，保證金和押金在扣除合理費(fèi)用后，于合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還。9.數(shù)字化管理9.1系統(tǒng)使用：承租方需使用出租方提供的數(shù)字化管理系統(tǒng)進(jìn)行租賃物的日常管理。9.2數(shù)據(jù)安全：雙方應(yīng)確保數(shù)字化管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露或損壞。9.3更新與維護(hù)：數(shù)字化管理系統(tǒng)由出租方負(fù)責(zé)更新和維護(hù)，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。9.4數(shù)據(jù)共享：雙方同意，在遵守法律法規(guī)的前提下，可共享數(shù)字化管理系統(tǒng)中的必要數(shù)據(jù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反租賃物使用規(guī)則、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的1%計(jì)算，累計(jì)不超過三個(gè)月租金總額。11.合同解除及終止11.1解除條件：包括但不僅限于合同約定的解除條件、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決。12.3訴訟管轄：本合同爭議的管轄法院為市人民法院。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)、數(shù)字化管理系統(tǒng)使用說明等。13.2通知送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過快遞或掛號信寄送至對方地址。13.3合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.合同生效及備案14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案要求：本合同需在簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.3合同解除備案：合同解除后，雙方應(yīng)立即向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2.1合同履行過程中需要進(jìn)行資產(chǎn)評估、質(zhì)量監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按第三方服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3限額約定示例：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；17.1.2在必要時(shí)，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；17.1.3按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.2對所提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；18.1.3及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與合同各方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，其服務(wù)僅針對合同約定的特定事項(xiàng)。20.第三方介入程序20.1介入申請：任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。20.2介入審批：對方收到申請后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.3介入實(shí)施：第三方介入后，按照三方協(xié)議執(zhí)行服務(wù)，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。21.第三方變更與退出21.1變更：如第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。21.2退出：第三方因故退出服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。22.第三方爭議解決22.1爭議解決：第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期等信息。說明：租賃物清單為租賃物交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括支付月份、租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付明細(xì)用于記錄租金的支付情況，便于雙方查詢和核對。3.數(shù)字化管理系統(tǒng)使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括系統(tǒng)登錄方法、操作流程、功能介紹等內(nèi)容。說明：使用說明是承租方使用數(shù)字化管理系統(tǒng)的指導(dǎo)文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說明：保險(xiǎn)合同是租賃物保險(xiǎn)的重要文件。6.保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)日期、金額、收款人等信息。說明：收據(jù)是保證金及押金支付的有效憑證。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同修改內(nèi)容、修改日期、雙方簽字等信息。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。8.合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除或終止原因、解除或終止日期、雙方簽字等信息。說明：解除或終止協(xié)議是合同解除或終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反租賃物使用規(guī)則1.3擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)1.4未能履行數(shù)字化管理系統(tǒng)使用義務(wù)1.5未按時(shí)進(jìn)行租賃物修繕1.6未按時(shí)進(jìn)行租賃物保險(xiǎn)續(xù)保1.7未經(jīng)同意引入第三方服務(wù)1.8未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金。2.2違反租賃物使用規(guī)則：賠償出租方因此遭受的損失。2.3擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，賠償出租方因此遭受的損失。2.4未能履行數(shù)字化管理系統(tǒng)使用義務(wù)：支付相應(yīng)的違約金。2.5未按時(shí)進(jìn)行租賃物修繕：支付相應(yīng)的修繕費(fèi)用。2.6未按時(shí)進(jìn)行租賃物保險(xiǎn)續(xù)保：賠償出租方因此遭受的損失。2.7未經(jīng)同意引入第三方服務(wù)：支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.8未能履行合同約定的其他義務(wù)：支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣500元。承租方違反租賃物使用規(guī)則，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方人民幣1000元。承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，恢復(fù)原狀并賠償出租方人民幣2000元。全文完。2025版二零二五門店租賃合同：數(shù)字化管理創(chuàng)新2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著數(shù)字化時(shí)代的到來，我國商業(yè)市場對門店租賃的要求日益提高。為滿足市場需求，提高門店管理效率，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理創(chuàng)新，甲方將位于____________________的門店出租給乙方，乙方同意承租該門店。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范雙方行為，確保雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“數(shù)字化管理”是指利用計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，對門店的運(yùn)營、管理、營銷等方面進(jìn)行智能化、信息化處理。2.“創(chuàng)新”是指在門店運(yùn)營、管理、營銷等方面，采用新技術(shù)、新方法、新策略，提高門店運(yùn)營效率和市場競爭力。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“門店”是指甲方出租的位于____________________的房屋，包括房屋主體、附屬設(shè)施等。2.“租賃期限”是指本合同約定的乙方承租門店的時(shí)間范圍。3.“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租門店，并要求乙方按時(shí)支付租金。2.甲方應(yīng)保證門店的合法性、安全性，并配合乙方進(jìn)行數(shù)字化管理創(chuàng)新。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門店，并負(fù)責(zé)門店的日常管理。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保門店經(jīng)營合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)積極參與數(shù)字化管理創(chuàng)新，提高門店運(yùn)營效率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地點(diǎn)門店位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，共同推進(jìn)數(shù)字化管理創(chuàng)新。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離門店，并將門店恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月支付人民幣________________元作為租金。2.水電費(fèi)：乙方使用門店所產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量繳納，每月由乙方支付給相關(guān)服務(wù)提供方。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，每月支付人民幣________________元作為物業(yè)管理費(fèi)。4.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付方式與租金支付方式相同。7.3支付時(shí)間1.租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月的________________日前支付。2.保證金支付時(shí)間與租金支付時(shí)間相同。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)收據(jù)。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%__。2.若甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%__。2.若乙方違反合同約定的使用條件，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.與數(shù)字化管理創(chuàng)新相關(guān)的所有信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起__年__個(gè)月。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺風(fēng)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門店的最終所有權(quán)。2.乙方在使用門店過程中，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門店進(jìn)行必要維護(hù)或安全檢查的權(quán)力。2.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將門店轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不得與本合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)數(shù)字化管理創(chuàng)新。2.雙方應(yīng)共同參與門店的裝修、設(shè)備安裝等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作事宜。2.雙方應(yīng)按照約定的方式，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為雙方就門店租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議。2.本合同條款的修改和補(bǔ)充，不影響其他條款的獨(dú)立效力。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減。2.增減條款的效力，與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門店租賃合同副本2.門店平面圖3.門店設(shè)施清單4.數(shù)字化管理創(chuàng)新方案5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方身份證復(fù)印件8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。乙方擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和功能。乙方未遵守?cái)?shù)字化管理創(chuàng)新方案的要求。2.違約行為的認(rèn)定：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定的條款履行義務(wù)。若一方未履行或未正確履行義務(wù)，另一方有權(quán)認(rèn)定其為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方可采取停止提供相關(guān)服務(wù)或解除合同等措施。2.問題：甲方未按時(shí)提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。3.問題：數(shù)字化管理創(chuàng)新方案實(shí)施過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決分歧，確保數(shù)字化管理創(chuàng)新方案的順利實(shí)施。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，可協(xié)商解決或咨詢專業(yè)律師。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供數(shù)字化管理系統(tǒng)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保數(shù)字化管理系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行和信息安全。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守?cái)?shù)字化管理系統(tǒng)的使用規(guī)定。第三方有權(quán)對數(shù)字化管理系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級和維護(hù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合數(shù)字化管理要求的門店設(shè)施。乙方有權(quán)在數(shù)字化管理系統(tǒng)運(yùn)行期間，對系統(tǒng)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款：乙方在數(shù)字化管理創(chuàng)新過程中，享有優(yōu)先獲得市場推廣機(jī)會的權(quán)利。乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得單方面限制乙方的數(shù)字化管理創(chuàng)新活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的數(shù)字化管理創(chuàng)新活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和功能。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的數(shù)字化管理創(chuàng)新中獲得經(jīng)濟(jì)效益。甲方可享有乙方在數(shù)字化管理創(chuàng)新過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將門店轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025版二零二五門店租賃合同：數(shù)字化管理創(chuàng)新3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃用途1.6合同租賃面積1.7合同租金及支付方式1.8合同押金及退還條件2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物附屬設(shè)施2.3租賃物使用限制3.租賃物交付與驗(yàn)收3.1租賃物交付時(shí)間3.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收爭議處理4.租賃物使用與維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物損壞賠償5.租賃物數(shù)字化管理5.1數(shù)字化管理平臺5.2數(shù)據(jù)采集與傳輸5.3數(shù)據(jù)存儲與備份5.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.租賃物數(shù)字化管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1租賃物清單10.2附屬設(shè)施清單10.3數(shù)字化管理協(xié)議11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2租金結(jié)算12.3損壞賠償13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：附屬設(shè)施清單13.3附件三：數(shù)字化管理協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版二零二五門店租賃合同：數(shù)字化管理創(chuàng)新”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同租賃用途乙方租賃甲方門店用于[具體經(jīng)營業(yè)務(wù)]，不得用于其他用途。1.6合同租賃面積本合同租賃面積為[具體面積]平方米。1.7合同租金及支付方式1.7.1租金金額：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣[具體金額]元。1.7.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.8合同押金及退還條件1.8.1押金金額：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。1.8.2退還條件：在合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。第二部分：合同如下：6525232.租賃物描述2.1租賃物基本情況本合同租賃物為位于[具體地址]的門店，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施等。2.2租賃物附屬設(shè)施租賃物附屬設(shè)施包括但不限于：水、電、暖、通訊線路、消防設(shè)施等。2.3租賃物使用限制乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及本合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。第三部分：合同如下：6525243.租賃物交付與驗(yàn)收3.1租賃物交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3驗(yàn)收爭議處理若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四部分：合同如下：6525254.租賃物使用與維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定（1）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（2）保持租賃物整潔，愛護(hù)使用；（3）遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及本合同約定。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任（1）定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；（2）發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；（3）因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3租賃物損壞賠償若乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等。第五部分：合同如下：6525265.租賃物數(shù)字化管理5.1數(shù)字化管理平臺本合同租賃物將采用數(shù)字化管理平臺進(jìn)行管理，乙方應(yīng)按照甲方要求使用該平臺。5.2數(shù)據(jù)采集與傳輸乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃物相關(guān)數(shù)據(jù)采集并傳輸至數(shù)字化管理平臺。5.3數(shù)據(jù)存儲與備份甲方應(yīng)對數(shù)字化管理平臺中的數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲與備份，確保數(shù)據(jù)安全。5.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)甲方應(yīng)采取必要措施，確保數(shù)字化管理平臺中的數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)。第六部分：合同如下：6525276.租賃物數(shù)字化管理費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成數(shù)字化管理費(fèi)用包括但不限于平臺使用費(fèi)、數(shù)據(jù)采集費(fèi)、傳輸費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式數(shù)字化管理費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制數(shù)字化管理費(fèi)用在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場變化，甲方有權(quán)對費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同內(nèi)容變更：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等原因，雙方可協(xié)商對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2租賃物變更：因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物所有權(quán)變更或用途變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（3）租賃物被依法查封、扣押；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（1）甲方未按約定交付租賃物；（2）租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3.2書面通知：解除合同應(yīng)采用書面形式，一方解除合同應(yīng)提前____日書面通知另一方。6525349.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約：（1）未按約定交付租賃物；（2）未按約定支付租金；（3）違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。9.1.2乙方違約：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；（3）違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任：（1）承擔(dān)乙方因此遭受的損失；（2）賠償乙方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2.2乙方違約責(zé)任：（1）承擔(dān)甲方因此遭受的損失；（2）賠償甲方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。65253510.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2仲裁：協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。10.1.3訴訟：如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商或選擇爭議解決方式。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。65253611.合同附件11.1租賃物清單附件一：租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2附屬設(shè)施清單附件二：附屬設(shè)施清單，詳細(xì)列明租賃物附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.3數(shù)字化管理協(xié)議附件三：數(shù)字化管理協(xié)議，詳細(xì)列明數(shù)字化管理平臺的使用、數(shù)據(jù)采集、傳輸、存儲、備份等內(nèi)容。65253712.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括租賃物的返還、租金結(jié)算、押金退還等。65253813.合同解除后的處理13.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。13.3損壞賠償合同解除后，若乙方對租賃物造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。65253914.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)甲乙雙方一致同意，可邀請第三方介入本合同的履行，包括但不限于合同簽訂、履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢