2025年度出租房衛(wèi)生監(jiān)督與租戶反饋改進合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房衛(wèi)生監(jiān)督與租戶反饋改進合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（租戶）于2025年度就出租房衛(wèi)生監(jiān)督與租戶反饋改進事宜簽訂，旨在規(guī)范出租房衛(wèi)生管理，保障租戶的居住環(huán)境，提高出租房的整體質量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）出租房：指甲方擁有的用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、辦公用房等。（2）衛(wèi)生監(jiān)督：指甲方對出租房衛(wèi)生狀況的巡查、檢查、評估等活動。（3）租戶反饋：指乙方就出租房衛(wèi)生狀況向甲方提出的意見、建議或投訴。3.2關鍵詞解釋（1）衛(wèi)生狀況：指出租房內的清潔、消毒、通風、采光等條件。（2）整改措施：指甲方針對乙方反饋的衛(wèi)生問題所采取的改善措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對出租房進行衛(wèi)生監(jiān)督，確保出租房符合衛(wèi)生標準。（2）甲方有義務對乙方提出的衛(wèi)生問題進行及時處理，確保租戶的居住環(huán)境。（3）甲方有義務定期對出租房進行衛(wèi)生檢查，確保出租房衛(wèi)生狀況的持續(xù)改善。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權對出租房的衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，提出意見和建議。（2）乙方有義務遵守甲方制定的衛(wèi)生管理制度，保持出租房內的清潔衛(wèi)生。（3）乙方有義務在發(fā)現(xiàn)出租房衛(wèi)生問題時，及時向甲方反饋，配合甲方進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方出租房所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方定期對出租房進行衛(wèi)生監(jiān)督，乙方及時反饋衛(wèi)生問題，甲方及時整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的有效期滿。（2）甲方、乙方任何一方提出終止合同，并經(jīng)對方同意。6.3終止程序（1）甲方、乙方任何一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）雙方應就終止合同后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定處理出租房內的物品、設施等。（2）本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）衛(wèi)生監(jiān)督費用：甲方對出租房進行定期衛(wèi)生監(jiān)督所需的費用。（2）整改費用：甲方根據(jù)乙方反饋的衛(wèi)生問題進行整改所需的費用。（3）管理費用：甲方為維護出租房衛(wèi)生狀況所需的管理費用。7.2支付方式（1）乙方應在合同簽訂后五個工作日內，向甲方支付首次衛(wèi)生監(jiān)督費用。（2）乙方應在每次衛(wèi)生監(jiān)督結束后五個工作日內，根據(jù)甲方提供的費用清單支付相應的整改費用。（3）管理費用按月支付，乙方應在每月的相應日期前支付當月的管理費用。7.3支付時間（1）首次支付時間：合同簽訂后五個工作日內。（2）后續(xù)支付時間：每次衛(wèi)生監(jiān)督結束后五個工作日內，以及每月的相應日期前。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定進行衛(wèi)生監(jiān)督或整改，乙方有權要求甲方履行合同義務，并承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金。（2）若乙方故意損壞出租房內的設施或物品，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定的賠償標準，向守約方支付賠償金。（2）賠償金的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方出租房的衛(wèi)生狀況。（2）乙方提供的租戶反饋信息。（3）雙方協(xié)商確定的整改措施。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導致的封城、交通管制等。（2）政府政策變動導致的項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的權利和義務與乙方的人身、財產密切相關。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）甲方保留對出租房進行不定期的衛(wèi)生抽查的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若出租房發(fā)生重大衛(wèi)生事故，甲方有權單方面終止合同。（2）乙方在租期內不得擅自更改出租房的用途，否則甲方有權解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護出租房的衛(wèi)生狀況。（2）乙方應積極配合甲方的衛(wèi)生監(jiān)督工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論出租房衛(wèi)生管理事宜。（2）甲方應向乙方提供必要的衛(wèi)生管理指導。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下所有附件、補充協(xié)議及本合同共同構成完整的合同。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.衛(wèi)生監(jiān)督記錄表2.整改措施及完成情況表3.租戶反饋記錄表4.衛(wèi)生管理制度5.保密協(xié)議6.爭議解決流程7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定進行衛(wèi)生監(jiān)督或整改。故意泄露乙方提供的租戶反饋信息。未在規(guī)定時間內處理乙方反饋的衛(wèi)生問題。（2）乙方違約：未按合同約定支付費用。故意損壞出租房內的設施或物品。未遵守甲方制定的衛(wèi)生管理制度。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：乙方提供的書面證據(jù)顯示甲方未履行合同義務。甲方承認違約事實。（2）乙方違約的認定：甲方提供的書面證據(jù)顯示乙方未履行合同義務。乙方承認違約事實。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：指調整房地產權益關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對甲方提出的整改措施不滿。解決辦法：甲乙雙方應重新協(xié)商整改措施，確保雙方滿意。2.問題：甲方未在規(guī)定時間內處理乙方反饋的衛(wèi)生問題。解決辦法：甲方應制定詳細的衛(wèi)生監(jiān)督和整改流程，確保及時處理。3.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應提前通知乙方，明確支付方式和時間，必要時可采取法律手段追討欠款。4.問題：甲方泄露乙方提供的租戶反饋信息。解決辦法：甲方應加強保密措施，確保信息不被泄露。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如無法履行合同義務，可協(xié)商延期或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：________________（2）第三方地址：________________（3）第三方聯(lián)系人：________________（4）第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：（1）第三方負責對出租房的衛(wèi)生狀況進行專業(yè)評估，并提供評估報告。（2）第三方負責監(jiān)督甲方的整改措施，確保整改效果符合衛(wèi)生標準。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便進行衛(wèi)生評估和監(jiān)督。（2）第三方有權對甲方的整改措施提出意見和建議。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間完成衛(wèi)生評估和監(jiān)督工作。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方在合同簽訂后五個工作日內，對出租房進行首次衛(wèi)生檢查。（2）乙方有權要求甲方在接到反饋后三個工作日內，對衛(wèi)生問題進行整改。（3）乙方有權要求甲方對整改效果進行驗收，并對不合格的整改措施提出異議。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致居住環(huán)境不符合衛(wèi)生標準，有權要求甲方進行賠償。（2）乙方有權要求甲方在合同到期前一個月，提前告知乙方續(xù)租事宜。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未在規(guī)定時間內進行衛(wèi)生檢查或整改，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）甲方泄露乙方個人信息，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方在入住前，對出租房進行自檢，確保出租房的衛(wèi)生狀況。（2）甲方有權要求乙方在入住后，保持出租房的衛(wèi)生狀況。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在合同履行期間，對出租房進行不定期的衛(wèi)生檢查。（2）甲方有權在合同到期前一個月，提前告知乙方續(xù)租事宜。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未在入住前對出租房進行自檢，導致衛(wèi)生問題，乙方應承擔相應的責任。（2）乙方未保持出租房的衛(wèi)生狀況，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2025年度出租房衛(wèi)生監(jiān)督與租戶反饋改進合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、出租房衛(wèi)生標準1.衛(wèi)生設施要求2.衛(wèi)生清潔頻率3.衛(wèi)生清潔方法4.衛(wèi)生清潔用品5.衛(wèi)生檢查標準三、租戶反饋機制1.反饋渠道2.反饋處理流程3.反饋處理時限4.反饋處理結果告知5.租戶滿意度調查四、衛(wèi)生監(jiān)督責任1.衛(wèi)生監(jiān)督人員2.衛(wèi)生監(jiān)督頻率3.衛(wèi)生監(jiān)督內容4.衛(wèi)生監(jiān)督記錄5.衛(wèi)生監(jiān)督結果處理五、租戶義務1.保持房屋衛(wèi)生2.不得損害房屋設施3.遵守衛(wèi)生規(guī)定4.及時反饋問題5.參與衛(wèi)生檢查六、違約責任1.租戶違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算方法4.違約金支付方式5.違約金爭議解決七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后事宜5.合同解除與終止后的費用結算八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同附件1.衛(wèi)生檢查表2.反饋記錄表3.違約記錄表4.滿意度調查表5.其他相關文件十、其他約定1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解釋權4.合同附件效力5.合同附件內容十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同簽署地點4.合同簽署人員5.合同簽署單位十二、合同備案1.合同備案機構2.合同備案要求3.合同備案流程4.合同備案時間5.合同備案費用十三、合同終止后的處理1.房屋歸還2.費用結算3.租戶物品處理4.房屋設施維護5.合同終止后爭議處理十四、合同附件清單1.衛(wèi)生檢查表2.反饋記錄表3.違約記錄表4.滿意度調查表5.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度出租房衛(wèi)生監(jiān)督與租戶反饋改進合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________租戶：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、出租房衛(wèi)生標準1.衛(wèi)生設施要求：衛(wèi)生間應配備洗手池、馬桶、淋浴設施等。廚房應配備水池、爐灶、抽油煙機等。房間內應有床、衣柜、書桌等基本生活設施。2.衛(wèi)生清潔頻率：每日清潔衛(wèi)生間，保持馬桶、洗手池、淋浴設施清潔。每周清潔廚房，保持爐灶、水池、抽油煙機清潔。每月清潔房間，包括床鋪、衣柜、書桌等。3.衛(wèi)生清潔方法：使用符合環(huán)保要求的清潔劑。清潔工具應定期消毒。清潔過程中注意保護房屋設施。4.衛(wèi)生清潔用品：清潔劑、消毒液、掃把、拖把、垃圾桶等。5.衛(wèi)生檢查標準：衛(wèi)生間無異味、無污漬。廚房無油漬、無食物殘渣。房間無灰塵、無雜物。三、租戶反饋機制1.反饋渠道：租戶可通過電話、郵件、等方式向出租方提出反饋。2.反饋處理流程：出租方收到反饋后，應在____小時內予以回應。出租方應在____小時內對問題進行處理。3.反饋處理時限：一般性問題應在____天內解決。重大問題應在____天內解決。4.反饋處理結果告知：出租方應將處理結果告知租戶。5.租戶滿意度調查：每季度進行一次租戶滿意度調查。四、衛(wèi)生監(jiān)督責任1.衛(wèi)生監(jiān)督人員：出租方指定專人負責衛(wèi)生監(jiān)督工作。2.衛(wèi)生監(jiān)督頻率：每月至少進行一次全面衛(wèi)生檢查。3.衛(wèi)生監(jiān)督內容：衛(wèi)生設施是否完好。衛(wèi)生清潔是否達標。租戶是否遵守衛(wèi)生規(guī)定。4.衛(wèi)生監(jiān)督記錄：衛(wèi)生監(jiān)督人員應做好檢查記錄。5.衛(wèi)生監(jiān)督結果處理：對發(fā)現(xiàn)問題及時通知租戶整改。五、租戶義務1.保持房屋衛(wèi)生：租戶應保持房屋內外的清潔。2.不得損害房屋設施：租戶在使用過程中不得損壞房屋設施。3.遵守衛(wèi)生規(guī)定：租戶應遵守出租方制定的衛(wèi)生規(guī)定。4.及時反饋問題：租戶發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題時，應及時向出租方反饋。5.參與衛(wèi)生檢查：租戶應配合出租方進行的衛(wèi)生檢查。六、違約責任1.租戶違約責任：租戶未按時支付租金，應按合同約定支付滯納金。租戶損壞房屋設施，應承擔修復或賠償責任。2.出租方違約責任：出租方未按時提供符合衛(wèi)生標準的房屋，應承擔相應責任。出租方未及時處理租戶反饋的問題，應承擔相應責任。3.違約金計算方法：違約金的計算方法按合同約定執(zhí)行。4.違約金支付方式：違約金可通過現(xiàn)金、轉賬等方式支付。5.違約金爭議解決：違約金爭議可通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。七、合同解除與終止1.合同解除條件：出租方或租戶因故無法繼續(xù)履行合同，可提出解除合同。2.合同終止條件：合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方。雙方應在____天內完成合同解除或終止手續(xù)。4.合同解除與終止后事宜：租戶應按時歸還房屋。雙方應結清相關費用。5.合同解除與終止后的費用結算：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算費用。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。3.爭議解決程序：雙方應按照相關法律和司法解釋的規(guī)定，進行訴訟或其他爭議解決程序。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內。九、合同附件1.衛(wèi)生檢查表2.反饋記錄表3.違約記錄表4.滿意度調查表5.其他相關文件十、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更程序：合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。3.合同解釋權：本合同的解釋權歸出租方所有。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件內容：合同附件的具體內容詳見附件。十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。3.合同簽署地點：_________________4.合同簽署人員：出租方代表：（簽字）租戶代表：（簽字）5.合同簽署單位：出租方：（蓋章）租戶：（蓋章）十二、合同備案1.合同備案機構：_________________2.合同備案要求：按照相關法律法規(guī)的要求進行備案。3.合同備案流程：詳見附件《合同備案流程》。4.合同備案時間：自合同簽訂之日起____日內完成備案。5.合同備案費用：按相關收費標準執(zhí)行。十三、合同終止后的處理1.房屋歸還：租戶應在合同終止后____日內將房屋歸還出租方。2.費用結算：雙方應按照合同約定和實際情況進行費用結算。3.租戶物品處理：租戶的物品應在合同終止后____日內處理完畢。4.房屋設施維護：出租方應負責房屋設施的日常維護。5.合同終止后爭議處理：合同終止后如發(fā)生爭議，按本合同“爭議解決”條款執(zhí)行。十四、合同附件清單1.衛(wèi)生檢查表2.反饋記錄表3.違約記錄表4.滿意度調查表5.其他相關文件出租方（簽字）：租戶（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任加強條款甲方應確保出租房在合同簽訂前達到合同約定的衛(wèi)生標準。甲方負責定期對出租房進行深度清潔，確保居住環(huán)境的清潔與舒適。甲方需在每月初向租戶提供上一個月的衛(wèi)生清潔記錄。2.甲方服務質量保障條款甲方應保證提供的服務質量，若因甲方原因導致服務不達標，甲方應承擔相應責任。甲方應在接到租戶反饋后____小時內響應，并在____日內完成問題處理。3.甲方維修責任條款甲方負責出租房內的設施維修，包括但不限于水電、家具、電器等。維修費用在合同約定的范圍內由甲方承擔，超出部分由租戶承擔。4.甲方衛(wèi)生監(jiān)督責任條款甲方應定期對租戶的衛(wèi)生狀況進行檢查，確保租戶遵守衛(wèi)生規(guī)定。甲方有權進入出租房進行衛(wèi)生檢查，租戶應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主清潔條款租戶有權自行決定是否聘請第三方清潔服務，但需確保出租房的衛(wèi)生標準。乙方應在合同簽訂前提供個人清潔習慣和衛(wèi)生維護計劃。2.乙方反饋處理優(yōu)先權條款乙方有權優(yōu)先處理個人反饋的問題，甲方應在____小時內給予回復。乙方有權要求甲方對出租房進行專項清潔或維修。3.乙方維修費用承擔條款乙方在合理使用范圍內對出租房造成的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應在損壞發(fā)生后的____日內通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。4.乙方衛(wèi)生監(jiān)督配合條款乙方應配合甲方的衛(wèi)生檢查，確保出租房的衛(wèi)生狀況符合合同要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款中介機構應確保雙方簽訂的合同內容真實、合法，并監(jiān)督合同的履行。中介機構對合同履行過程中的爭議有調解權，但無最終裁決權。2.中介費用條款中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介保密條款中介機構對在合同履行過程中獲取的雙方信息負有保密義務。中介機構不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人信息。4.中介爭議解決條款中介機構在爭議解決過程中應保持中立，公正處理雙方的爭議。中介機構在爭議解決過程中有權提出建議，但無權強制雙方接受。附加條款如下：1.甲方在出租房內安裝的監(jiān)控設備，不得侵犯租戶的隱私權，租戶有權要求拆除。2.甲方在合同期限內不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知租戶。3.乙方在使用出租房期間，不得擅自改變房屋結構，如需改動，應征得甲方同意。4.甲方和乙方應共同維護出租房的公共區(qū)域，保持公共區(qū)域的清潔和整潔。5.合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，合同期限可相應順延。附件及其他補充說明一、附件列表：1.衛(wèi)生檢查表2.反饋記錄表3.違約記錄表4.滿意度調查表5.合同備案流程6.個人清潔習慣和衛(wèi)生維護計劃7.甲方提供的房屋設施清單8.乙方提供的個人物品清單9.中介機構的服務協(xié)議10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內提供符合衛(wèi)生標準的房屋。甲方未按時進行深度清潔或未提供清潔記錄。甲方擅自提高租金。乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結構。乙方未保持房屋及公共區(qū)域的清潔。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方或乙方在合同履行過程中違反約定，即構成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指對合同內容及相關信息進行保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租戶對衛(wèi)生標準有異議。解決辦法：甲乙雙方共同檢查，根據(jù)衛(wèi)生檢查表進行評估，必要時可邀請第三方進行鑒定。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方可提醒乙方支付租金，必要時可暫停提供服務，并按合同約定收取滯納金。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：甲方負責維修，乙方承擔合理費用，如損壞由乙方責任，乙方應賠償。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：甲方或乙方可向中介機構提出投訴，中介機構應在____日內給予答復。五、所有應用場景：1.出租房衛(wèi)生管理。2.租戶與出租方之間的溝通與協(xié)調。3.中介機構在合同履行過程中的服務與監(jiān)督。4.合同違約行為的處理與解決。5.不可抗力事件對合同履行的影響。全文完。2025年度出租房衛(wèi)生監(jiān)督與租戶反饋改進合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關方：[如有其他相關方，請在此處列出]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度出租房衛(wèi)生監(jiān)督與租戶反饋改進的相關事宜，確保出租房衛(wèi)生狀況達到國家相關標準，提高租戶居住滿意度，保障租戶的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）出租房：指甲方擁有的、用于出租的房屋；（2）衛(wèi)生監(jiān)督：指對出租房衛(wèi)生狀況進行定期檢查、評估和整改；（3）租戶反饋：指租戶對出租房衛(wèi)生狀況提出的意見和建議。3.2關鍵詞解釋（1）衛(wèi)生狀況：指出租房內的環(huán)境衛(wèi)生、設施衛(wèi)生、空氣質量等方面；（2）整改：指對出租房衛(wèi)生狀況不符合要求的部分進行改善和提升；（3）滿意度：指租戶對出租房衛(wèi)生狀況的滿意程度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方遵守本合同的約定，確保出租房衛(wèi)生狀況符合國家相關標準；（2）甲方有義務對乙方進行衛(wèi)生監(jiān)督，對不符合要求的衛(wèi)生狀況進行整改；（3）甲方有義務及時了解和回應租戶的反饋，對租戶提出的意見和建議進行整改。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方對出租房衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，對不符合要求的衛(wèi)生狀況進行整改；（2）乙方有義務按照甲方的要求，對出租房進行定期清潔和維護；（3）乙方有義務對租戶的反饋進行收集和整理，并及時向甲方報告；（4）乙方有義務配合甲方對出租房衛(wèi)生狀況進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方出租房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負責對出租房進行衛(wèi)生監(jiān)督，對不符合要求的衛(wèi)生狀況進行整改；（2）乙方負責對出租房進行定期清潔和維護，確保出租房衛(wèi)生狀況符合國家相關標準；（3）雙方應相互配合，共同確保本合同的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，并妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）衛(wèi)生監(jiān)督費用：甲方支付給乙方的衛(wèi)生監(jiān)督服務費用；（2）整改費用：因乙方未能達到衛(wèi)生標準而產生的整改費用；（3）租戶反饋處理費用：乙方支付給甲方的租戶反饋處理費用；（4）其他費用：根據(jù)合同履行過程中產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）衛(wèi)生監(jiān)督費用：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付；（2）整改費用：甲方應在乙方完成整改后五個工作日內支付；（3）租戶反饋處理費用：甲方應在乙方提交處理報告后五個工作日內支付；（4）其他費用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）衛(wèi)生監(jiān)督費用：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付；（2）整改費用：甲方應在乙方完成整改后五個工作日內支付；（3）租戶反饋處理費用：甲方應在乙方提交處理報告后五個工作日內支付；（4）其他費用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應在收到支付憑證后五個工作日內，向甲方出具收據(jù)；（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方未履行衛(wèi)生監(jiān)督職責，導致租戶投訴的，應承擔相應責任；（3）甲方未及時處理租戶反饋的，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成整改的，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按規(guī)定處理租戶反饋的，應向甲方支付違約金；（3）乙方未達到衛(wèi)生標準，導致租戶投訴的，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按合同約定或雙方協(xié)商一致的方式計算；（2）賠償金額：根據(jù)違約程度和實際損失，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：違約方應按約定或協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）出租房的衛(wèi)生狀況；（2）租戶的個人信息；（3）雙方在合同履行過程中產生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應采取一切合理措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致出租房損壞，無法繼續(xù)出租；（2）戰(zhàn)爭導致交通中斷，影響租戶正常居住；（3）政府政策調整，導致出租房用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）甲方作為出租房所有權人，不得轉讓本合同；（2）乙方作為衛(wèi)生監(jiān)督服務提供方，不得轉讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對出租房的所有權；（2）乙方在合同履行過程中，不得將服務轉包或分包給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對出租房進行必要的維修和改造的權利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得使用甲方提供的任何設備或材料。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供必要的資料和條件，以支持乙方履行合同；（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度出租房衛(wèi)生監(jiān)督與租戶反饋改進的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.出租房衛(wèi)生標準及相關法律法規(guī)4.租戶反饋記錄表5.衛(wèi)生監(jiān)督報告及整改記錄6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.任何其他與本合同相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；甲方未履行衛(wèi)生監(jiān)督職責；甲方未及時處理租戶反饋；乙方未按時完成整改；乙方未按規(guī)定處理租戶反饋；乙方未達到衛(wèi)生標準；未經(jīng)對方同意，任何一方轉讓合同；任何一方未履行保密義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；雙方應通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為的存在；如發(fā)生爭議，可由第三方專業(yè)機構進行評估和認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.房地產管理法：調整房地產開發(fā)、交易、租賃等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.滯納金：因未按時履行合同義務而應支付給對方的違約金。5.違約金：因違反合同約定而應支付給對方的違約金。6.保密義務：合同當事人對合同內容或相關信息的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應在收到乙方催款通知后五個工作日內支付費用，否則應向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按時完成整改。解決辦法：乙方應在收到整改通知后五個工作日內完成整改，否則應向甲方支付違約金。3.問題：租戶反饋處理不及時。解決辦法：乙方應在收到租戶反饋后三個工作日內進行處理，并及時向甲方報告處理結果。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取一切合理措施減少損失，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：[第三方全稱]地址：[第三方詳細地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的衛(wèi)生監(jiān)督服務；第三方應確保監(jiān)督服務的質量和效率，達到國家相關衛(wèi)生標準；第三方應積極配合甲乙雙方的工作，及時處理租戶反饋。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；第三方有權根據(jù)合同約定，對出租房進行必要的檢查和評估。4.第三方的義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保監(jiān)督服務的合法性；第三方應保守合同機密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應按照合同約定，收取服務費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供穩(wěn)定的租戶信息，以便更好地提供服務；乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得單方面修改合同內容；乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得將出租房轉租或抵押。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在合同履行期間，享有合理的利潤空間；甲方應定期向乙方支付服務費用，不得拖欠；甲方應按照合同約定，對乙方提供必要的培訓和指導。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金；甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；甲方未提供必要資料和條件的，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的服務進行監(jiān)督，確保服務質量；甲方可要求乙方提供詳細的監(jiān)督報告，包括出租房衛(wèi)生狀況和整改情況；甲方可要求乙方在合同履行期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：乙方應確保出租房衛(wèi)生狀況符合國家相關標準，提高甲方聲譽；乙方應確保租戶滿意度，減少甲方因衛(wèi)生問題引發(fā)的投訴和糾紛；甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得降低服務質量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成整改的，應向甲方支付違約金；乙方未按規(guī)定處理租戶反饋的，應向甲方支付違約金；乙方未達到衛(wèi)生標準，導致租戶投訴的，應承擔相應責任。全文完。2025年度出租房衛(wèi)生監(jiān)督與租戶反饋改進合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限與續(xù)約條款2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址與用途2.2租賃面積與結構2.3租金及支付方式3.衛(wèi)生監(jiān)督與管理3.1衛(wèi)生監(jiān)督職責3.2衛(wèi)生標準與檢查頻率3.3違規(guī)處理與整改要求4.租戶反饋機制4.1反饋渠道與方式4.2反饋處理時限4.3租戶滿意度調查5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任劃分5.2報修流程與維修時限5.3保養(yǎng)與維護要求6.安全保障與應急處理6.1安全責任與義務6.2應急預案與處理流程6.3報警與求助機制7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止程序7.3解除合同后的處理事項8.違約責任與賠償8.1違約情形與責任8.2違約賠償方式與標準8.3違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件內容10.2補充協(xié)議簽訂與生效11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行義務12.2合同履行監(jiān)督機制12.3合同履行違約責任13.合同終止后的后續(xù)事項13.1房屋返還與交接13.2租金結算與費用清算13.3合同終止后的爭議解決14.其他約定事項14.1法律法規(guī)適用14.2合同附件與補充協(xié)議14.3合同解釋與爭議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.1.2租戶名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.3合同期限與續(xù)約條款1.3.1合同期限：一年1.3.2續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址與用途2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋用途：居住2.2租賃面積與結構2.2.1租賃面積：[具體面積]2.2.2房屋結構：[具體結構]3.衛(wèi)生監(jiān)督與管理3.1衛(wèi)生監(jiān)督職責3.1.1出租方負責房屋內部衛(wèi)生的監(jiān)督與管理3.1.2租戶負責個人及共同使用區(qū)域的衛(wèi)生清潔3.2衛(wèi)生標準與檢查頻率3.2.1衛(wèi)生標準：符合國家相關衛(wèi)生標準3.2.2檢查頻率：每月至少進行一次全面檢查3.3違規(guī)處理與整改要求3.3.1出現(xiàn)衛(wèi)生問題，出租方應在發(fā)現(xiàn)后3日內通知租戶進行整改3.3.2租戶未按要求整改，出租方有權采取相應措施，包括但不限于要求租戶支付整改費用4.租戶反饋機制4.1反饋渠道與方式4.1.1租戶可通過書面、電話或電子郵箱等方式向出租方提出反饋4.1.2出租方應在收到反饋后5個工作日內予以回復4.2反饋處理時限4.2.1出租方應在收到反饋后15個工作日內對問題進行處理4.2.2處理完成后，出租方應及時向租戶反饋處理結果4.3租戶滿意度調查4.3.1出租方每年至少進行一次租戶滿意度調查4.3.2調查結果作為改進房屋衛(wèi)生管理的重要依據(jù)5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任劃分5.1.1房屋主體結構及公共區(qū)域的維修由出租方負責5.1.2租戶個人使用區(qū)域的維修由租戶自行負責5.2報修流程與維修時限5.2.1租戶發(fā)現(xiàn)維修問題時，應及時向出租方報修5.2.2出租方應在接到報修后24小時內安排維修人員5.2.3維修時限：一般性維修應在2日內完成，重大維修需在5日內完成5.3保養(yǎng)與維護要求5.3.1出租方負責定期對房屋進行保養(yǎng)與維護5.3.2租戶應按照出租方要求配合保養(yǎng)與維護工作6.安全保障與應急處理6.1安全責任與義務6.1.1出租方負責房屋及公共區(qū)域的安全6.1.2租戶應遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全6.2應急預案與處理流程6.2.1出租方應制定應急預案，包括火災、水災等突發(fā)事件的應對措施6.2.2租戶應熟悉應急預案，并在緊急情況下配合處理6.3報警與求助機制6.3.1出現(xiàn)緊急情況，租戶應立即報警并通知出租方6.3.2出租方應提供必要的幫助，協(xié)助租戶處理緊急情況8.違約責任與賠償8.1違約情形8.1.1租戶未按合同約定支付租金8.1.2出租方未按合同約定提供房屋或維修服務8.1.3租戶損壞房屋設施設備，未按合同約定賠償8.2違約責任8.2.1違約方應承擔相應的違約責任8.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度確定8.3賠償方式與標準8.3.1賠償方式包括但不限于修理、更換、賠償損失等8.3.2賠償標準根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議9.3爭議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定9.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，避免進一步擴大損失10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件內容10.1.1房屋租賃清單10.1.2房屋設施設備清單10.2補充協(xié)議簽訂與生效10.2.1補充協(xié)議作為合同不可分割的一部分10.2.2補充協(xié)議的簽訂與生效應遵循合同簽訂程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.2合同修改程序11.2.1修改合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2修改后的合同應重新簽字蓋章11.3合同修改效力11.3.1修改后的合同具有同等法律效力12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行義務12.1.1雙方應嚴格履行合同約定的各項義務12.2合同履行監(jiān)督機制12.2.1出租方有權對租戶的房屋使用情況進行監(jiān)督12.2.2租戶應配合出租方的監(jiān)督工作12.3合同履行違約責任12.3.1違約方應承擔相應的違約責任13.合同終止后的后續(xù)事項13.1房屋返還與交接13.1.1合同終止后，租戶應在規(guī)定時間內將房屋完好無損地返還給出租方13.1.2雙方應進行房屋交接，并簽署交接清單13.2租金結算與費用清算13.2.1合同終止后，雙方應結清剩余租金及費用13.2.2租金結算應以實際使用時間為準13.3合同終止后的爭議解決13.3.1合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同終止后的爭議解決條款14.其他約定事項14.1法律法規(guī)適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同解釋與爭議解決14.2.1本合同條款如有歧義，以有利于保護非過錯方原則進行解釋14.2.2本合同爭議解決方式同第九條第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：租戶）以外的，參與合同履行過程中的第三方機構或個人。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋衛(wèi)生監(jiān)督、維修保養(yǎng)、安全檢查、爭議調解、合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行