2025年裝修工程合同終止與物業(yè)交接服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年裝修工程合同終止與物業(yè)交接服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2024年裝修工程合同終止后，對(duì)物業(yè)交接服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利移交。2.2目的：本合同旨在規(guī)范物業(yè)交接服務(wù)流程，確保甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益得到保障，為后續(xù)物業(yè)管理提供良好基礎(chǔ)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：（1）協(xié)助甲方辦理工程移交手續(xù)；（2）對(duì)移交工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求；（3）協(xié)助甲方與物業(yè)公司進(jìn)行交接；（4）提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物業(yè)交接：指裝修工程完成后，甲方將工程移交給物業(yè)公司進(jìn)行管理；（2）移交手續(xù)：指甲方與物業(yè)公司辦理的工程移交相關(guān)手續(xù)；（3）驗(yàn)收：指乙方對(duì)移交工程進(jìn)行的質(zhì)量、安全等方面的檢查；（4）咨詢服務(wù)：指乙方在物業(yè)交接過(guò)程中為甲方提供的各類咨詢及建議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有本合同約定的物業(yè)交接服務(wù)；（2）配合乙方完成工程移交手續(xù)；（3）按時(shí)支付乙方提供的物業(yè)交接服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方提供的物業(yè)交接服務(wù)提出合理意見(jiàn)和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)交接服務(wù)；（2）確保移交工程符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格；（3）協(xié)助甲方與物業(yè)公司辦理工程移交手續(xù)；（4）在物業(yè)交接過(guò)程中，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題；（5）對(duì)甲方提供的工程資料保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方與物業(yè)公司完成工程移交手續(xù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：物業(yè)交接服務(wù)地點(diǎn)為甲方裝修工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)交接服務(wù)，甲方按約定支付費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的物業(yè)交接服務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的物業(yè)交接服務(wù)費(fèi)用退還甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）物業(yè)交接服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模及服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額；（2）差旅費(fèi)：乙方在履行物業(yè)交接服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在物業(yè)交接服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）尾款：物業(yè)交接服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)服務(wù)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：物業(yè)交接服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的千分之五；（2）甲方未配合乙方完成工程移交手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成物業(yè)交接服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五；（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的工程信息、設(shè)計(jì)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)；（3）電力故障導(dǎo)致工程延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方、乙方商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方提供物業(yè)交接服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方提供工程資料的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商保留相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)配合乙方完成物業(yè)交接服務(wù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程移交手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款：（1）本合同中未規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）任何一方不得擅自增加或減少本合同的權(quán)利義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程資料清單2.乙方提供的物業(yè)交接服務(wù)方案3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.物業(yè)交接手續(xù)清單5.甲方與物業(yè)公司的交接協(xié)議6.乙方開(kāi)具的發(fā)票及相關(guān)費(fèi)用憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未配合乙方完成工程移交手續(xù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成物業(yè)交接服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方保密信息的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確違約事實(shí)；如一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。2.保密信息：指涉及甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露的信息。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決支付問(wèn)題。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成物業(yè)交接服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，加快服務(wù)進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明情況。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方提供虛假證據(jù)。解決辦法：另一方應(yīng)及時(shí)提出異議，并要求對(duì)方提供真實(shí)證據(jù)。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方對(duì)條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容有共同的理解。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在本合同中，第三方合同主體是指除甲方和乙方以外的，參與物業(yè)交接服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成物業(yè)交接服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有權(quán)按照本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的工程資料，以便乙方進(jìn)行物業(yè)交接服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)交接服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)交接服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)交接服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金；乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除而產(chǎn)生的合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付物業(yè)交接服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未配合乙方完成物業(yè)交接服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得以任何理由要求乙方降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)交接服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)交接服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)交接服務(wù)；甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金；甲方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除而產(chǎn)生的合理補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成物業(yè)交接服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按照合同約定提供物業(yè)交接服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得以任何理由要求甲方降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)內(nèi)容。全文完。2024年裝修工程合同終止與物業(yè)交接服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止日期二、合同終止原因2.1合同終止事由2.2雙方責(zé)任認(rèn)定2.3合同終止程序三、裝修工程現(xiàn)狀3.1工程進(jìn)度3.2裝修質(zhì)量3.3工程款結(jié)算四、物業(yè)交接服務(wù)4.1物業(yè)交接范圍4.2物業(yè)交接標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)交接流程五、物業(yè)交接責(zé)任5.1物業(yè)方責(zé)任5.2工程方責(zé)任5.3雙方責(zé)任劃分六、物業(yè)交接費(fèi)用6.1物業(yè)交接費(fèi)用承擔(dān)6.2物業(yè)交接費(fèi)用結(jié)算6.3物業(yè)交接費(fèi)用爭(zhēng)議解決七、物業(yè)交接時(shí)間7.1物業(yè)交接時(shí)間約定7.2物業(yè)交接時(shí)間變更7.3物業(yè)交接時(shí)間延誤責(zé)任八、物業(yè)交接資料8.1物業(yè)交接資料清單8.2物業(yè)交接資料審核8.3物業(yè)交接資料保管九、物業(yè)交接驗(yàn)收9.1物業(yè)交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2物業(yè)交接驗(yàn)收程序9.3物業(yè)交接驗(yàn)收結(jié)果十、違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限十二、協(xié)議生效與解除12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議解除條件12.3協(xié)議解除程序十三、協(xié)議附件13.1附件一：裝修工程合同13.2附件二：物業(yè)交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署人員合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年裝修工程合同終止與物業(yè)交接服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]1.5協(xié)議終止日期：[協(xié)議終止日期]二、合同終止原因2.1合同終止事由：[具體原因描述]2.2雙方責(zé)任認(rèn)定：[雙方責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明]2.3合同終止程序：[合同終止的具體程序]三、裝修工程現(xiàn)狀3.1工程進(jìn)度：[工程進(jìn)度描述]3.2裝修質(zhì)量：[裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況]3.3工程款結(jié)算：[已結(jié)算款項(xiàng)及未結(jié)算款項(xiàng)]四、物業(yè)交接服務(wù)4.1物業(yè)交接范圍：[物業(yè)交接的具體范圍]4.2物業(yè)交接標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)交接的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求]4.3物業(yè)交接流程：[物業(yè)交接的具體流程步驟]五、物業(yè)交接責(zé)任5.1物業(yè)方責(zé)任：[物業(yè)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]5.2工程方責(zé)任：[工程方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)]5.3雙方責(zé)任劃分：[雙方責(zé)任的具體劃分和承擔(dān)方式]六、物業(yè)交接費(fèi)用6.1物業(yè)交接費(fèi)用承擔(dān)：[物業(yè)交接費(fèi)用的承擔(dān)方和金額]6.2物業(yè)交接費(fèi)用結(jié)算：[物業(yè)交接費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間]6.3物業(yè)交接費(fèi)用爭(zhēng)議解決：[物業(yè)交接費(fèi)用爭(zhēng)議的解決機(jī)制]七、物業(yè)交接時(shí)間7.1物業(yè)交接時(shí)間約定：[物業(yè)交接的具體時(shí)間安排]7.2物業(yè)交接時(shí)間變更：[物業(yè)交接時(shí)間變更的流程和條件]7.3物業(yè)交接時(shí)間延誤責(zé)任：[物業(yè)交接時(shí)間延誤的責(zé)任承擔(dān)]八、物業(yè)交接資料8.1物業(yè)交接資料清單：[清單項(xiàng)1][清單項(xiàng)2][清單項(xiàng)3]8.2物業(yè)交接資料審核：[審核內(nèi)容1][審核內(nèi)容2][審核內(nèi)容3]8.3物業(yè)交接資料保管：[保管責(zé)任1][保管責(zé)任2][保管責(zé)任3]九、物業(yè)交接驗(yàn)收9.1物業(yè)交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1][驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2][驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3]9.2物業(yè)交接驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序1][驗(yàn)收程序2][驗(yàn)收程序3]9.3物業(yè)交接驗(yàn)收結(jié)果：[驗(yàn)收結(jié)果1][驗(yàn)收結(jié)果2][驗(yàn)收結(jié)果3]十、違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定：[違約行為1][違約行為2][違約行為3]10.2違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)1][責(zé)任承擔(dān)2][責(zé)任承擔(dān)3]10.3違約責(zé)任賠償：[賠償金額1][賠償金額2][賠償金額3]十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：[解決方式1][解決方式2][解決方式3]11.2爭(zhēng)議解決程序：[程序步驟1][程序步驟2][程序步驟3]11.3爭(zhēng)議解決期限：[期限1][期限2][期限3]十二、協(xié)議生效與解除12.1協(xié)議生效條件：[生效條件1][生效條件2][生效條件3]12.2協(xié)議解除條件：[解除條件1][解除條件2][解除條件3]12.3協(xié)議解除程序：[解除程序1][解除程序2][解除程序3]十三、協(xié)議附件13.1附件一：裝修工程合同13.2附件二：物業(yè)交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期：[協(xié)議簽署日期]14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：[協(xié)議簽署地點(diǎn)]14.3協(xié)議簽署人員：甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在物業(yè)交接過(guò)程中，甲方擁有最終的決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)交接時(shí)間、物業(yè)交接標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)交接費(fèi)用的確定等。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)交接過(guò)程中的所有決策承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因決策失誤導(dǎo)致的損失或糾紛。1.3甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)交接資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。1.4甲方驗(yàn)收監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)交接過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交接。1.5甲方費(fèi)用支付說(shuō)明：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付物業(yè)交接費(fèi)用，包括但不限于驗(yàn)收費(fèi)用、清理費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方執(zhí)行權(quán)說(shuō)明：在物業(yè)交接過(guò)程中，乙方擁有執(zhí)行權(quán)，包括但不限于物業(yè)交接的具體實(shí)施、交接標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行等。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)交接過(guò)程中的執(zhí)行行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因執(zhí)行不當(dāng)導(dǎo)致的損失或糾紛。2.3乙方提交資料說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提交完整的物業(yè)交接資料，包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、裝修完成情況報(bào)告等。2.4乙方驗(yàn)收配合說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)交接驗(yàn)收，確保驗(yàn)收過(guò)程的順利進(jìn)行。2.5乙方費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提供費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，包括但不限于實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、應(yīng)退款項(xiàng)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督物業(yè)交接過(guò)程，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)物業(yè)交接過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于交接資料的真實(shí)性、交接標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行等。3.4中介機(jī)構(gòu)調(diào)解權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，提出解決方案，并監(jiān)督雙方執(zhí)行。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或糾紛，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的委托，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修工程合同2.物業(yè)交接清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.裝修圖紙5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)交接資料乙方未按約定提交物業(yè)交接資料甲方未按約定支付物業(yè)交接費(fèi)用乙方未按約定執(zhí)行物業(yè)交接標(biāo)準(zhǔn)中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：通過(guò)對(duì)比協(xié)議約定與實(shí)際執(zhí)行情況進(jìn)行認(rèn)定通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士進(jìn)行鑒定通過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法和程序。4.中介機(jī)構(gòu)：為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.保密義務(wù)：合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方對(duì)物業(yè)交接標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行交接。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的委托，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：物業(yè)交接過(guò)程中發(fā)生意外損失。解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，由責(zé)任方承擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.裝修工程合同終止后，需要進(jìn)行物業(yè)交接。2.雙方在物業(yè)交接過(guò)程中存在爭(zhēng)議。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助進(jìn)行物業(yè)交接。4.物業(yè)交接過(guò)程中發(fā)生違約行為。5.需要解決物業(yè)交接過(guò)程中的法律問(wèn)題。全文完。2024年裝修工程合同終止與物業(yè)交接服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述2.當(dāng)事人信息3.工程終止原因及依據(jù)4.工程終止后的財(cái)產(chǎn)處理5.工程終止后的費(fèi)用結(jié)算6.物業(yè)交接程序及責(zé)任7.物業(yè)交接的具體內(nèi)容8.物業(yè)交接的時(shí)間及地點(diǎn)9.物業(yè)交接的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.物業(yè)交接后的責(zé)任劃分11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.協(xié)議的生效、變更及解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確2024年裝修工程合同終止后，雙方進(jìn)行物業(yè)交接服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3本協(xié)議所稱的“物業(yè)交接”是指裝修工程終止后，乙方將工程現(xiàn)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方，并確保甲方能夠正常使用。2.1甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。2.2甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）。2.3乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）。3.1工程終止原因：因（具體原因，如：甲方原因、乙方原因、不可抗力等）。3.2工程終止依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止裝修工程合同。4.1財(cái)產(chǎn)處理：裝修工程終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地移交給甲方。4.2乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)剩余材料、工具等清點(diǎn)、整理后，移交給甲方或指定第三方。4.3乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利移交給甲方。5.1費(fèi)用結(jié)算：裝修工程終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。5.2乙方應(yīng)向甲方退還已收取的預(yù)付款及押金。5.3甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款項(xiàng)。6.1物業(yè)交接程序：乙方應(yīng)在工程終止后（具體時(shí)間）內(nèi)，按照本協(xié)議約定，向甲方進(jìn)行物業(yè)交接。6.2乙方應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲方，約定物業(yè)交接的時(shí)間、地點(diǎn)。6.3乙方應(yīng)準(zhǔn)備交接清單，明確交接的具體內(nèi)容。7.1物業(yè)交接的具體內(nèi)容：7.1.1工程現(xiàn)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀；7.1.2工程現(xiàn)場(chǎng)剩余材料、工具等；7.1.3工程現(xiàn)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備的權(quán)屬證明；7.1.4工程現(xiàn)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄；7.1.5工程現(xiàn)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；7.1.6其他需要交接的事項(xiàng)。8.1物業(yè)交接的時(shí)間：乙方應(yīng)在（具體日期）前完成物業(yè)交接。8.2物業(yè)交接的地點(diǎn)：物業(yè)交接應(yīng)在（具體地址）進(jìn)行。8.3物業(yè)交接的參與人員：甲方應(yīng)指派（具體姓名）作為甲方代表參與物業(yè)交接；乙方應(yīng)指派（具體姓名）作為乙方代表參與物業(yè)交接。8.4物業(yè)交接的程序：8.4.1乙方代表應(yīng)向甲方代表提供完整的物業(yè)交接清單。8.4.2雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)工程現(xiàn)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備等的狀態(tài)。8.4.3甲方代表應(yīng)在物業(yè)交接清單上簽字確認(rèn)接收。8.5物業(yè)交接的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.5.1工程現(xiàn)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持整潔、完好，無(wú)損壞。8.5.3乙方應(yīng)確保甲方能夠立即使用工程現(xiàn)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備。9.1物業(yè)交接后的責(zé)任劃分：9.1.1乙方應(yīng)在物業(yè)交接后，保證甲方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用安全。9.1.2甲方應(yīng)在接收物業(yè)后，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和管理。9.1.3雙方應(yīng)就物業(yè)交接后的責(zé)任劃分達(dá)成一致，并在物業(yè)交接清單中明確。10.1違約責(zé)任：10.1.1乙方未按約定時(shí)間完成物業(yè)交接，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。10.1.2甲方未按約定接收物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）。10.1.3雙方在物業(yè)交接過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.1協(xié)議的生效、變更及解除：12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.3本協(xié)議的解除，不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1.3本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體期限）。14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本協(xié)議中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.3第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高物業(yè)交接的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：對(duì)物業(yè)交接過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤、遺漏或延誤所造成的損失。16.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)（具體金額），超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的要求，對(duì)物業(yè)交接過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或意見(jiàn)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，忠實(shí)履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。17.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方的責(zé)任：17.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜。18.1.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供物業(yè)交接的相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)交接，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。19.2.2第三方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方的工作。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三