2025版高端酒店客房升級改造施工承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端酒店客房升級改造施工承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.施工范圍3.1客房改造范圍3.2公共區(qū)域改造范圍3.3設備設施更新范圍4.施工工期4.1施工開始時間4.2施工結束時間4.3工期延誤責任5.施工質量要求5.1客房改造質量標準5.2公共區(qū)域改造質量標準5.3設備設施更新質量標準6.施工材料及設備6.1材料品牌及規(guī)格要求6.2設備品牌及型號要求6.3材料及設備采購及驗收7.施工進度及驗收7.1施工進度計劃7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.施工安全及環(huán)保8.1施工安全責任8.2施工環(huán)保要求8.3事故處理及賠償9.合同價款及支付方式9.1合同價款9.2支付方式及期限9.3付款條件及違約責任10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X酒店管理乙方：X裝飾工程有限責任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱高端酒店客房升級改造項目2.2項目地點X市區(qū)路號2.3項目規(guī)模共計200間客房，包含豪華客房、行政客房等不同類型2.4項目內容客房內部裝修、家具更新、智能化系統(tǒng)升級、公共區(qū)域改造等3.施工范圍3.1客房改造范圍客房內部墻面、地面、天花板的裝修；家具的更換；智能化系統(tǒng)的安裝與調試3.2公共區(qū)域改造范圍大堂、電梯廳、走廊、會議室等公共區(qū)域的墻面、地面、天花板的裝修3.3設備設施更新范圍客房內空調、電視、電話、衛(wèi)生間潔具等設備的更新；公共區(qū)域照明、監(jiān)控等設備的更新4.施工工期4.1施工開始時間2025年3月1日4.2施工結束時間2025年6月30日4.3工期延誤責任因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于合同總價1%的違約金5.施工質量要求5.1客房改造質量標準墻面、地面、天花板的裝修材料應符合國家相關標準，色澤均勻，無裂縫、脫落等現象；家具安裝牢固，功能完好；智能化系統(tǒng)運行穩(wěn)定，符合設計要求5.2公共區(qū)域改造質量標準墻面、地面、天花板的裝修材料應符合國家相關標準，色澤均勻，無裂縫、脫落等現象；照明、監(jiān)控等設備運行穩(wěn)定，符合設計要求5.3設備設施更新質量標準更新后的設備設施應符合國家相關標準，功能完好，性能穩(wěn)定6.施工材料及設備6.1材料品牌及規(guī)格要求甲方提供材料品牌及規(guī)格清單，乙方按清單采購，如乙方自行采購，需經甲方確認后方可使用6.2設備品牌及型號要求甲方提供設備品牌及型號清單，乙方按清單采購，如乙方自行采購，需經甲方確認后方可使用6.3材料及設備采購及驗收乙方在采購材料及設備時，應確保質量符合合同要求，并提交采購清單及驗收報告，甲方在收到后進行驗收7.施工進度及驗收7.1施工進度計劃乙方應制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，并提交甲方審核7.2驗收標準及程序施工完成后，乙方應按照合同約定的質量標準進行自檢，并將驗收報告提交甲方；甲方在收到驗收報告后，應在5個工作日內進行驗收7.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應立即進行整改，直至符合合同約定的質量標準為止8.施工安全及環(huán)保8.1施工安全責任乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保施工現場的安全。乙方需對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔責任，并采取措施防止安全事故的發(fā)生。8.2施工環(huán)保要求乙方在施工過程中應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等，確保符合國家及地方環(huán)保標準。8.3事故處理及賠償如發(fā)生安全事故，乙方應在第一時間采取緊急措施，防止事故擴大，并立即通知甲方。乙方應承擔由此產生的全部責任和賠償。9.合同價款及支付方式9.1合同價款本合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。9.2支付方式及期限（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價30%的預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價20%的進度款；（3）工程進度達到80%時，甲方支付合同總價15%的進度款；（4）工程完工并驗收合格后5個工作日內，甲方支付合同總價25%的尾款；9.3付款條件及違約責任甲方應在約定的時間內支付款項，如逾期支付，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。10.合同變更及解除10.1合同變更程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方提供的材料或設備不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付款項；11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償違約金的具體數額由雙方在合同中約定，賠償損失應按照實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構為X仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗收合格；（2）合同約定的款項支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、設備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高工程質量，確保施工安全，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、進度和安全符合合同要求。監(jiān)理單位的介入應通過雙方協(xié)商確定，并在合同中明確其職責和權限。16.2設計單位設計單位負責提供施工圖紙和技術指導，確保設計方案的合理性和可行性。設計單位的介入應在合同中明確其設計責任和設計變更的處理程序。16.3材料及設備供應商材料及設備供應商負責提供符合合同要求的材料及設備。供應商的介入應在合同中明確其質量保證責任和售后服務。16.4檢測機構檢測機構負責對施工材料、設備、工程質量進行檢測，確保其符合國家相關標準和合同要求。檢測機構的介入應在合同中明確其檢測范圍和檢測方法。16.5保險公司保險公司負責在合同約定的范圍內，為甲乙雙方提供保險保障，減少合同履行過程中的風險。保險公司的介入應在合同中明確其保險責任和賠償范圍。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應根據第三方的業(yè)務范圍、合同約定和風險承擔能力確定，并在合同中明確。17.3責任限額調整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以修改。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方應明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方進行溝通和協(xié)調，確保職責的明確和落實。18.2權利劃分第三方在合同中的權利應與職責相對應，并在合同中明確。18.3責任劃分第三方應承擔因其自身原因造成的合同履行障礙或損失的責任，并按照合同約定進行賠償。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并確保第三方按照合同要求履行其職責。19.2第三方介入后的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。20.2合同變更的效力第三方介入后的合同變更，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本2.施工圖紙及設計文件3.材料及設備清單4.施工進度計劃5.質量檢測報告6.施工安全及環(huán)保措施7.付款計劃8.第三方介入協(xié)議9.爭議解決機制10.合同變更記錄11.保密協(xié)議12.保險單13.驗收報告14.其他雙方認為必要的附件詳細要求和說明：1.合同文本：應包含合同的所有條款，包括但不限于甲乙雙方的基本信息、項目概況、施工范圍、工期、質量要求、材料設備、價款支付、違約責任、爭議解決等。2.施工圖紙及設計文件：應包含詳細的施工圖紙、設計文件及相關技術規(guī)范，確保施工質量符合要求。3.材料及設備清單：應列出所有材料及設備的品牌、規(guī)格、型號、數量、質量標準等信息。4.施工進度計劃：應包含各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的控制措施。5.質量檢測報告：應由第三方檢測機構出具，確保材料、設備、工程質量符合國家相關標準。6.施工安全及環(huán)保措施：應包含施工現場的安全管理制度、環(huán)保措施及應急預案。7.付款計劃：應詳細列出各階段的付款比例和支付時間。8.第三方介入協(xié)議：應明確第三方的職責、權限、責任限額等。9.爭議解決機制：應包含爭議解決的方式、機構、程序等。10.合同變更記錄：應記錄所有合同變更的內容、時間、原因等。11.保密協(xié)議：應明確甲乙雙方的保密義務和保密范圍。12.保險單：應包含保險種類、保險金額、保險期限等信息。13.驗收報告：應由第三方驗收機構出具，確認工程是否符合合同要求。14.其他附件：包括但不限于合同附件、相關法律法規(guī)、標準規(guī)范等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方提供的材料或設備不符合合同要求；甲方未按合同約定支付款項；第三方未按合同要求履行職責；雙方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，支付相當于合同總價1%的違約金；乙方提供的材料或設備不符合合同要求，乙方應承擔更換或賠償損失的責任；甲方未按合同約定支付款項，每逾期一天，支付相當于逾期付款金額1%的違約金；第三方未按合同要求履行職責，應承擔相應的違約責任；雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤5天，應支付違約金5000元；乙方提供的地板材料不符合合同要求，甲方要求更換，乙方應承擔更換費用及相應損失；甲方未按合同約定支付工程進度款，逾期10天，應支付違約金1000元；監(jiān)理單位未按合同要求對工程進行監(jiān)督，導致工程質量問題，監(jiān)理單位應承擔相應責任；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方要求賠償，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025版高端酒店客房升級改造施工承包合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.2甲方名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.3合同簽訂日期、地點第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設標準第三條工程內容3.1客房改造項目3.2公共區(qū)域改造項目3.3設備更新項目3.4其他相關項目第四條工程進度4.1工程計劃開工日期4.2工程計劃竣工日期4.3工程分段進度安排第五條工程費用5.1工程總費用5.2分項工程費用5.3費用支付方式5.4費用調整機制第六條工程質量6.1工程質量標準6.2質量檢驗方式6.3質量責任第七條工程安全7.1工程安全標準7.2安全責任7.3安全防護措施第八條工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收不合格的處理第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程質量檢驗標準14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑裝飾工程1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.5甲方名稱：高端酒店管理1.6甲方地址：省市區(qū)路號1.7甲方法定代表人：1.9合同簽訂日期：2025年4月1日1.10合同簽訂地點：省市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱：高端酒店客房升級改造工程2.2工程地點：省市區(qū)路號高端酒店2.3工程規(guī)模：涉及酒店客房總數100間，總面積5000平方米2.4工程類型：室內裝飾裝修工程2.5工程建設標準：按照國家建筑裝飾裝修工程標準及酒店客房設計規(guī)范執(zhí)行第三條工程內容3.1客房改造項目：3.1.1客房內部墻面、地面、頂面裝修3.1.2客房家具、潔具、燈具更新3.1.3客房衛(wèi)生間改造3.1.4客房門窗更換3.2公共區(qū)域改造項目：3.2.1大堂、電梯廳裝修3.2.2餐飲區(qū)域裝修3.2.3健身房、游泳池改造3.3設備更新項目：3.3.1更新酒店客房空調系統(tǒng)3.3.2更新酒店客房電梯3.3.3更新酒店客房網絡系統(tǒng)3.4其他相關項目：3.4.1客房安全系統(tǒng)升級3.4.2客房消防系統(tǒng)改造第四條工程進度4.1工程計劃開工日期：2025年5月1日4.2工程計劃竣工日期：2025年8月31日4.3工程分段進度安排：4.3.1客房改造階段：2025年5月1日至2025年7月15日4.3.2公共區(qū)域改造階段：2025年7月16日至2025年8月10日4.3.3設備更新階段：2025年8月11日至2025年8月31日第五條工程費用5.1工程總費用：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）5.2分項工程費用：5.2.1客房改造費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2.2公共區(qū)域改造費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2.3設備更新費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.3費用支付方式：5.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付總費用的30%5.3.2進度款：每完成一個階段的工程，甲方在接到承包方提交的驗收報告后5個工作日內支付該階段工程費用的50%5.3.3竣工驗收款：工程竣工驗收合格后5個工作日內支付剩余工程費用的20%5.3.4保修金：保修期滿后5個工作日內退還保修金10%5.4費用調整機制：5.4.1工程量變更：按實際發(fā)生工程量計算，費用相應調整5.4.2材料價格變動：按市場價格變動調整，合同中約定的材料價格優(yōu)先第六條工程質量6.1工程質量標準：按照國家建筑裝飾裝修工程標準及酒店客房設計規(guī)范執(zhí)行6.2質量檢驗方式：6.2.1自檢：承包方在施工過程中進行每日自檢6.2.2互檢：承包方與甲方定期進行互檢6.2.3竣工驗收：工程完工后進行竣工驗收6.3質量責任：6.3.1承包方對工程質量負全部責任6.3.2甲方對工程質量進行監(jiān)督，發(fā)現問題及時通知承包方整改6.3.3工程質量問題由承包方承擔全部責任及損失第七條工程安全7.1工程安全標準：按照國家建筑施工安全規(guī)范執(zhí)行7.2安全責任：7.2.1承包方負責施工現場的安全管理，確保施工安全7.2.2甲方負責對施工現場進行安全監(jiān)督，發(fā)現問題及時通知承包方整改7.2.3發(fā)生安全事故，承包方承擔主要責任，甲方承擔相應責任7.3安全防護措施：7.3.1設置安全警示標志，明確安全防護區(qū)域7.3.2加強施工現場的安全培訓，提高施工人員安全意識7.3.3配備必要的安全防護設施，如安全網、防護欄等第八條工程驗收8.1驗收標準：按照國家建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范及酒店客房設計規(guī)范執(zhí)行8.2驗收程序：8.2.1承包方在工程完成后，向甲方提交竣工驗收報告8.2.2甲方組織專業(yè)驗收人員對工程進行驗收8.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明8.2.4驗收不合格時，承包方應立即整改，并在甲方監(jiān)督下進行復驗8.3驗收時間：8.3.1客房改造階段：2025年7月16日至2025年7月20日8.3.2公共區(qū)域改造階段：2025年8月11日至2025年8月15日8.3.3設備更新階段：2025年8月16日至2025年8月20日8.4驗收不合格的處理：8.4.1對于驗收不合格的部分，承包方應無條件進行返工8.4.2返工費用由承包方承擔8.4.3甲方有權要求承包方在規(guī)定時間內完成返工，否則有權解除合同第九條合同變更9.1變更條件：9.1.1因設計變更導致工程量增加或減少9.1.2因不可抗力導致工程延誤或無法按原計劃進行9.1.3因甲方原因導致工程進度或內容發(fā)生變化9.2變更程序：9.2.1任何一方提出變更要求，應書面通知對方9.2.2雙方應就變更內容、費用及時間進行協(xié)商9.2.3協(xié)商一致后，雙方簽署變更協(xié)議9.3變更費用：9.3.1變更費用根據實際情況計算，并納入合同總價9.3.2如變更導致費用增加，甲方應在接到通知后5個工作日內支付追加費用第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定的時間、質量完成工程10.1.2甲方未按合同約定的時間、方式支付工程款10.1.3一方違反合同約定的保密義務10.2違約責任：10.2.1承包方未按時完成工程，甲方有權要求賠償損失10.2.2甲方未按時支付工程款，承包方有權要求支付利息及賠償損失10.2.3違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：11.2.1省市區(qū)仲裁委員會11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內向約定的爭議解決機構提出申請11.3.2爭議解決機構應在收到申請后30日內組織調解或仲裁第十二條合同解除12.1解除條件：12.1.1一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2雙方應就解除合同后的責任和義務進行協(xié)商12.3解除責任：12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任和義務第十三條合同終止13.1終止條件：13.1.1合同約定的工程內容完成13.1.2合同約定的解除條件成立13.2終止程序：13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.2.2雙方按照合同約定辦理結算和清算手續(xù)13.3終止責任：13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任和義務第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：工程質量檢驗標準14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和承包方）之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程設計、施工監(jiān)理、質量檢測、安全評估、材料采購、設備安裝等方面。第二條第三方介入的程序與要求2.1介入程序：2.1.2甲方或承包方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.1.3第三方介入前，應向甲方和承包方提交資質證明文件，經雙方認可后方可介入。第三條第三方責任限額3.1責任限額：3.1.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或承包方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議中明確的賠償金額。3.1.3如第三方責任限額不足以彌補損失，甲方和承包方有權要求第三方及原合同雙方共同承擔超出部分的賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分：4.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，獨立履行其職責，不干涉甲方和承包方的正常業(yè)務。4.1.2甲方和承包方應積極配合第三方的服務工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.2權利劃分：4.2.1第三方在履行本合同時，享有合作協(xié)議中約定的權利。4.2.2甲方和承包方在第三方介入期間，仍享有本合同中約定的權利。4.3責任劃分：4.3.1第三方在履行本合同時，對其工作成果負責，如因第三方原因造成甲方或承包方損失的，第三方應承擔相應責任。4.3.2甲方和承包方在第三方介入期間，對其自身行為負責，如因自身原因造成第三方或對方損失的，應承擔相應責任。第五條第三方介入的變更與終止5.1變更：5.1.1甲方或承包方如需變更第三方介入的服務內容，應提前與第三方協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應明確變更后的服務內容、費用及責任。5.2終止：5.2.1甲方或承包方如需終止第三方介入的服務，應提前與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第六條第三方介入的費用與支付6.1費用：6.1.1第三方介入的費用由甲方或承包方承擔，具體費用由雙方在合作協(xié)議中約定。6.1.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。6.2支付：6.2.1第三方介入的費用按照合作協(xié)議約定的時間和方式支付。6.2.2甲方或承包方應在第三方提交發(fā)票后5個工作日內支付相應費用。第七條第三方介入的保密與知識產權7.1保密：7.1.1第三方在履行本合同時，應對甲方和承包方提供的信息保密。7.1.2第三方不得將甲方和承包方提供的信息用于與本合同無關的其他目的。7.2知識產權：7.2.1第三方在履行本合同時，所形成的知識產權歸第三方所有。7.2.2第三方同意將知識產權無償轉讓給甲方或承包方，甲方或承包方有權使用、許可他人使用或轉讓該知識產權。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1第三方介入產生的爭議，由甲方、承包方和第三方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1省市區(qū)仲裁委員會8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生后30日內向約定的爭議解決機構提出申請。8.3.2爭議解決機構應在收到申請后30日內組織調解或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包括客房改造、公共區(qū)域改造、設備更新等圖紙，需標注尺寸、材料、施工工藝等詳細信息。說明：工程圖紙是施工的重要依據，必須清晰、準確。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是計算工程費用的基礎，需準確無誤。3.附件三：工程質量檢驗標準詳細要求：明確工程質量的標準，包括材料質量、施工工藝、驗收標準等。說明：工程質量檢驗標準是確保工程質量的重要依據。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：詳細列出各階段施工時間節(jié)點，包括開始時間、結束時間、驗收時間等。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要工具。5.附件五：材料設備清單詳細要求：列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數量等。說明：材料設備清單是確保工程材料質量的重要依據。6.附件六：安全文明施工措施詳細要求：包括施工現場的安全防護措施、文明施工措施等。說明：安全文明施工措施是確保施工安全和環(huán)境的重要保障。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：記錄合同執(zhí)行過程中的所有變更，包括變更原因、變更內容、變更費用等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要記錄。8.附件八：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件。9.附件九：保修證書詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修證書是確保工程保修的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間、質量完成工程。責任認定標準：承包方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若承包方未按期完成工程，導致甲方遭受經濟損失，承包方應賠償甲方損失。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間、方式支付工程款。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付承包方相應的利息損失。示例說明：若甲方未按期支付工程款，承包方有權要求甲方支付逾期付款利息。3.違約行為：第三方在履行合同時，因自身原因造成甲方或承包方損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或承包方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在材料供應過程中，提供的材料質量不合格，導致工程延誤，第三方應賠償甲方或承包方損失。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若承包方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求承包方賠償損失。5.違約行為：一方違反合同約定的解除條件。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方違反合同約定，提前解除合同，甲方應賠償承包方因此遭受的損失。全文完。2025版高端酒店客房升級改造施工承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，高端酒店市場競爭日益激烈。為提升酒店品牌形象，提高客戶滿意度，乙方決定對現有客房進行升級改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在高端酒店客房升級改造施工過程中的權利、義務和責任，確保施工質量、進度和效果，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.客房升級改造：指對酒店現有客房進行裝修、設備更換、設施更新等，以提升客房品質和客戶體驗。2.施工承包：指甲方按照乙方要求，對酒店客房進行升級改造施工，乙方支付相應費用的合同關系。3.2關鍵詞解釋：1.施工圖紙：指乙方提供的客房升級改造施工圖紙，包括設計說明、材料清單、施工工藝等。2.施工進度：指甲方按照施工圖紙要求，在約定的時間內完成客房升級改造施工。3.施工質量：指甲方施工過程中，符合國家相關標準和規(guī)范，達到乙方要求的客房品質。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.按照施工圖紙要求，進行客房升級改造施工。2.在施工過程中，確保施工質量、進度和安全。3.配合乙方進行工程驗收。4.按合同約定，按時足額支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務：1.提供施工圖紙、設計說明等資料。2.指導甲方進行施工，確保施工質量、進度和安全。3.按合同約定，按時足額支付甲方工程款。4.對施工過程中出現的問題，與甲方協(xié)商解決。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_________天。5.2合同履行地點：乙方指定的酒店客房升級改造施工地點。5.3合同履行方式：1.甲方按照施工圖紙要求，進行客房升級改造施工。2.乙方負責監(jiān)督施工過程，確保施工質量、進度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應書面通知對方。2.甲方在合同終止后，將施工現場清理干凈，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定支付剩余工程款。2.雙方應承擔因終止合同而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.施工材料費：包括但不限于裝修材料、設備采購等費用。2.施工人工費：包括但不限于施工人員工資、現場管理人員工資等。3.施工機械使用費：包括但不限于施工機械租賃、維修等費用。4.施工管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用。5.不可預見費用：包括但不限于因不可抗力等原因導致的額外支出。7.2支付方式：1.甲方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款。2.甲方有權要求乙方提供發(fā)票或收據作為支付憑證。7.3支付時間：1.首付款：合同簽訂后_________個工作日內，甲方支付合同總金額的_________%作為首付款。2.進度款：在每個施工階段完成后_________個工作日內，甲方根據實際完成的工程量和質量支付相應比例的進度款。3.結算款：工程竣工驗收合格后_________個工作日內，甲方支付合同總金額的_________%作為結算款。4.保修金：合同簽訂后_________個工作日內，甲方支付合同總金額的_________%作為保修金，保修期滿后無質量問題，乙方應無息退還。7.4支付條款：1.甲方支付款項時，應確保資金來源合法，不得使用任何非法資金。2.乙方收到甲方支付款項后，應及時出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_________%計算。2.甲方未按約定完成工程驗收的，應承擔相應的責任和損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計算。2.乙方施工質量不符合約定的，應承擔相應的修復責任和賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.雙方因違約造成的損失，應根據實際情況進行賠償。2.賠償金額應以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。2.本合同的內容和條款。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。3.政府政策變動等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.因地震導致施工無法進行。2.因戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決地點為_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.經雙方同意，甲方可以將部分工程分包給有資質的第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同中未明確約定的權利，各方均保留。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現對方存在違反合同約定行為的，有權采取措施予以制止。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對施工質量、進度和安全進行監(jiān)督的權利。2.乙方保留對施工圖紙和設計要求進行修改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。2.修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應按照本合同的約定，相互協(xié)作，確保合同履行。2.雙方應提供必要的條件和支持，協(xié)助對方完成合同義務。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應保持溝通暢通，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于高端酒店客房升級改造施工承包的全部協(xié)議，對本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出。16.3增減條款：1.本合同中未列明的條款，雙方可根據實際情況另行協(xié)商補充。2.任何增減條款均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（委托方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：姓名：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設計說明2.材料清單及設備清單3.施工合同專用條款4.施工進度計劃5.質量驗收標準6.付款計劃及支付憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決協(xié)議10.合同變更及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付工程款。施工質量不符合約定標準。未按時完成工程驗收。2.乙方違約：未按約定時間完成施工。施工質量不符合約定標準。未按照設計要求進行施工。違約行為的認定：違約行為應通過書面通知、現場檢查、驗收報告等方式進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.質量驗收：指對施工完成的工程進行檢驗，確認其是否符合合同約定的質量標準。3.支付憑證：指甲方支付工程款的正式憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議，約定保密內容、期限和履行方式。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，導致工程進度延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商確定設計變更內容，并調整施工進度計劃。2.問題：施工材料價格上漲，導致工程成本增加。解決辦法：雙方可根據市場價格變動，協(xié)商調整材料價格，確保工程成本合理。3.問題：施工過程中出現質量問題，影響工程驗收。解決辦法：甲方應立即通知乙方，乙方應及時采取措施進行修復，直至符合驗收標準。4.問題：施工過程中發(fā)生不可抗力事件，導致工程無法按期完成。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款約定，協(xié)商解決工程延誤和損失賠償問題。5.問題：合同履行過程中出現爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，確保合同有效執(zhí)行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.第三方責任：1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的設計、施工、監(jiān)理等服務。2.第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方應對其提供的服務質量承擔連帶責任。3.第三方權利：1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的服務費用。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：1.第三方應遵守合同約定，確保服務的質量和進度。2.第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。3.乙方有權對施工質量進行監(jiān)督和驗收。2.乙方利益條款：1.乙方有權獲得合同約定的利潤。2.乙方有權獲得因施工進度延誤而導致的額外賠償。3.乙方有權要求甲方承擔因違約行為造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金。2.甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任。3.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：1.甲方可要求乙方按照合同約定完成施工。2.甲方可要求乙方提供施工進度報告和質量報告。3.甲方可對施工質量進行驗收。2.甲方的利益條款：1.甲方可獲得合同約定的工程款。2.甲方可獲得因施工進度提前完成而導致的額外獎勵。3.甲方可要求乙方承擔因違約行為造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按約定完成施工的，應向甲方支付違約金。2.乙方未提供施工進度報告和質量報告的，應承擔相應的責任。3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025版高端酒店客房升級改造施工承包合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和范圍第二章合同標的2.1改造工程地點2.2改造工程規(guī)模2.3改造工程內容2.4改造工程標準第三章合同雙方權利與義務3.1承包方權利3.2承包方義務3.3發(fā)包方權利3.4發(fā)包方義務第四章工程進度與期限4.1工程進度計劃4.2工程期限4.3工程延期處理第五章合同價格5.1合同總價5.2合同付款方式5.3合同付款期限5.4合同價格調整第六章質量保證6.1質量標準6.2質量驗收6.3質量保證期6.4質量問題處理第七章安全生產7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3安全生產事故處理第八章環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染事故處理第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約糾紛解決第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：合同附件清單14.3附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版高端酒店客房升級改造施工承包合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息（1）發(fā)包方：名稱：____酒店管理地址：____市____區(qū)____街道____號法定代表人：____聯系電話：____（2）承包方：名稱：____建筑工程地址：____市____區(qū)____街道____號法定代表人：____聯系電話：____1.5合同目的和范圍本合同目的為明確雙方在2025版高端酒店客房升級改造施工過程中的權利、義務和責任。合同范圍包括酒店客房的升級改造施工，具體內容詳見第二章。第二章合同標的2.1改造工程地點改造工程地點為____市____酒店。2.2改造工程規(guī)模改造工程規(guī)模為____套客房的升級改造。2.3改造工程內容（1）客房內部裝修：包括墻面、地面、天花板等材料的更換和裝修；（2）客房設備更新：包括床、衣柜、電視、空調等設備的更新；（3）客房智能化升級：包括網絡、音響、燈光等智能化系統(tǒng)的升級。2.4改造工程標準改造工程標準參照國家相關標準及酒店管理要求執(zhí)行。第三章合同雙方權利與義務3.1承包方權利（1）要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款；（2）要求發(fā)包方提供必要的施工條件；（3）在合同約定的范圍內對工程進行施工。3.2承包方義務（1）按照合同約定完成工程；（2）確保工程質量；（3）遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全；（4）保護施工現場環(huán)境，減少對周圍環(huán)境的影響。3.3發(fā)包方權利（1）對工程進度和質量進行監(jiān)督；（2）要求承包方按照合同約定完成工程；（3）對工程變更進行審批。3.4發(fā)包方義務（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供必要的施工條件；（3）對工程變更進行審批；（4）協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)。第四章工程進度與期限4.1工程進度計劃工程進度計劃詳見附件一。4.2工程期限工程期限為自合同簽訂之日起____個月。4.3工程延期處理如因不可抗力等原因導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，并相應調整工程期限。第五章合同價格5.1合同總價合同總價為人民幣____元整。5.2合同付款方式（1）合同簽訂后，承包方提交工程進度款申請，發(fā)包方在____個工作日內支付；（2）工程完工驗收合格后，承包方提交竣工結算款申請，發(fā)包方在____個工作日內支付；（3）合同約定的其他付款方式。5.3合同付款期限（1）合同簽訂后____個工作日內支付合同預付款；（2）工程完工驗收合格后____個工作日內支付工程結算款；（3）合同約定的其他付款期限。5.4合同價格調整如因市場價格波動等原因導致合同價格調整，雙方應協(xié)商解決，并相應調整合同價格。第六章質量保證6.1質量標準改造工程質量標準參照國家相關標準及酒店管理要求執(zhí)行。6.2質量驗收（1）工程完工后，發(fā)包方組織驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署質量驗收合格證書。6.3質量保證期改造工程質量保證期為自工程完工驗收合格之日起____個月。6.4質量問題處理如出現質量問題，承包方應在____個工作日內進行處理，確保工程質量。第七章安全生產7.1安全生產責任（1）承包方負責施工現場的安全生產；（2）發(fā)包方負責對施工現場安全生產的監(jiān)督管理。7.2安全生產措施（1）承包方應制定安全生產方案，并報發(fā)包方備案；（2）承包方應定期對施工現場進行安全檢查，確保安全生產；（3）承包方應確保施工人員具備安全生產知識，并嚴格遵守安全生產規(guī)定。7.3安全生產事故處理（1）發(fā)生安全生產事故，承包方應立即上報發(fā)包方，并采取有效措施進行處理；（2）安全生產事故的處理應遵循國家相關法律法規(guī)及事故處理程序。第八章環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任（1）承包方負責施工現場的環(huán)境保護，確保施工過程中不造成環(huán)境污染；（2）發(fā)包方負責監(jiān)督承包方執(zhí)行環(huán)境保護措施。8.2環(huán)境保護措施（1）承包方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染；（2）承包方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，執(zhí)行環(huán)境保護標準。8.3環(huán)境污染事故處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，承包方應立即采取應急措施，并立即通知發(fā)包方及相關部門，共同處理事故。第九章合同變更9.1合同變更條件（1）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行；（2）因國家政策、法律法規(guī)、標準發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改。9.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更內容；（3）簽署變更協(xié)議。9.3合同變更內容合同變更內容應明確變更范圍、變更原因、變更后的合同條款等。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同申請；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的條件和后果；（3）簽署解除合同協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理未履行完畢的合同義務，并妥善處理合同解除后的善后事宜。第十一章違約責任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方故意或過失導致合同無法履行。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方損失；（2）違約方應承擔因違約造成的其他后果；（3）違約方應承擔合同解除后的善后事宜。11.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式參照第十二章。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。12.2爭議解決程序（1）提出爭議；（2）協(xié)商或調解；（3）仲裁或訴訟。12.3爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會或____人民法院。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內容完整、條款明