二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議樣本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議樣本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬購買乙方提供的房產(chǎn)，乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)信息、咨詢以及協(xié)助辦理房產(chǎn)交易等相關(guān)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在遵守國家法律法規(guī)的前提下，為委托人提供房地產(chǎn)交易、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的行為。（2）傭金：指委托人支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的報(bào)酬，通常以成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）成交價(jià)格：指甲方購買乙方提供的房產(chǎn)所支付的實(shí)際價(jià)格。（2）傭金比例：指甲方支付給乙方的傭金與成交價(jià)格的比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)了解乙方提供的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、用途、權(quán)屬等。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，與乙方協(xié)商傭金比例。（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付傭金。（5）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面地向甲方提供房產(chǎn)信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（4）乙方應(yīng)按照約定比例收取傭金。（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同生效之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并互相通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，無法解決的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。（2）本合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)互相遵守合同約定，不得從事?lián)p害對(duì)方權(quán)益的行為。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方與乙方協(xié)商確定的傭金比例，按成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可選擇以現(xiàn)金形式支付傭金。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金，具體賬戶信息由乙方提供。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）成交后支付：甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同生效后，按照約定的傭金比例支付傭金。（2）分期支付：如甲乙雙方協(xié)商一致，傭金可分期支付，具體支付時(shí)間由雙方約定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付傭金前，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如甲方未按約定時(shí)間支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付傭金金額的_____%計(jì)算。（2）甲方在交易過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的傭金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息；（3）交易過程中的敏感信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易；（3）政府政策變更導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方未按約定支付傭金；（2）乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，相互提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道的暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款（1）本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.房產(chǎn)買賣合同3.傭金支付憑證4.不可抗力事件證明5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付傭金。乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。任何一方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致交易。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付傭金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不提供的，視為違約。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，經(jīng)對(duì)方提出后仍不改正的，視為違約。任何一方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致交易的，經(jīng)對(duì)方提出后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在遵守國家法律法規(guī)的前提下，為委托人提供房地產(chǎn)交易、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的行為。2.傭金：指委托人支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的報(bào)酬，通常以成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向甲方發(fā)出違約通知，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方提供服務(wù)，如乙方仍不提供，甲方可解除合同，并要求乙方退還已支付的傭金。3.問題：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取措施予以改正。4.問題：違反國家法律法規(guī)。解決辦法：任何一方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，無法解決的，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供必要的文件和資料。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的傭金作為報(bào)酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲方提供的其他服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的傭金比例支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在交易完成后，根據(jù)合同約定獲得傭金。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中支付一定的預(yù)付款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在交易過程中違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。甲方可要求乙方在交易過程中提供一定的優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的傭金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議樣本1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方第二章定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語2.2解釋原則2.3術(shù)語爭(zhēng)議第三章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.4服務(wù)費(fèi)用3.5服務(wù)費(fèi)用支付方式3.6服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第四章房地產(chǎn)交易規(guī)則4.1交易主體資格4.2交易流程4.3交易稅費(fèi)4.4交易違約責(zé)任4.5交易爭(zhēng)議解決第五章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1誠信義務(wù)5.2保密義務(wù)5.3代理義務(wù)5.4維權(quán)義務(wù)5.5責(zé)任承擔(dān)5.6責(zé)任免除第六章房地產(chǎn)買賣雙方責(zé)任6.1誠信義務(wù)6.2交易配合6.3信息提供6.4交易履行6.5違約責(zé)任6.6爭(zhēng)議解決第七章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與傭金計(jì)算7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2傭金計(jì)算7.3收費(fèi)方式7.4收費(fèi)調(diào)整7.5傭金結(jié)算第八章合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約流程8.4終止條件8.5終止流程第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3不可抗力處理11.4不可抗力證明第十二章附則12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除12.4協(xié)議終止12.5協(xié)議附件12.6協(xié)議解釋12.7協(xié)議爭(zhēng)議解決12.8協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議”。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。1.4協(xié)議雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：委托人姓名：委托人地址：委托人聯(lián)系人：第二章定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語（1）“房地產(chǎn)”指房屋、土地及其附屬設(shè)施；（2）“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）“委托人”指委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人、法人或其他組織；（4）“傭金”指委托人根據(jù)本協(xié)議約定向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的報(bào)酬。2.2解釋原則本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.3術(shù)語爭(zhēng)議對(duì)本協(xié)議中術(shù)語的理解如有爭(zhēng)議，應(yīng)以通常理解為準(zhǔn)。第三章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；（2）代為尋找符合委托人需求的房源；（3）協(xié)助委托人與房源業(yè)主進(jìn)行交易洽談；（4）提供交易過程中的法律、財(cái)務(wù)咨詢；（5）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。3.2服務(wù)流程（1）委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂本協(xié)議；（2）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)委托人需求，尋找符合要求的房源；（3）委托人與房源業(yè)主進(jìn)行交易洽談；（4）交易達(dá)成后，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（5）交易完成后，向委托人交付相關(guān)文件。3.3服務(wù)質(zhì)量要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，并對(duì)委托人提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。3.4服務(wù)費(fèi)用經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費(fèi)用為_____%，具體費(fèi)用金額根據(jù)實(shí)際成交金額計(jì)算。3.5服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后一次性支付給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。3.6服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第四章房地產(chǎn)交易規(guī)則4.1交易主體資格委托人和房源業(yè)主必須具備相應(yīng)的交易主體資格，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方主體資格進(jìn)行審核。4.2交易流程交易流程應(yīng)按照國家法律法規(guī)和交易雙方約定進(jìn)行，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.3交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方承擔(dān)。4.4交易違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5交易爭(zhēng)議解決交易爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第五章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1誠信義務(wù)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。5.2保密義務(wù)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3代理義務(wù)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照委托人指示，盡力促成交易。5.4維權(quán)義務(wù)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易過程中，為委托人提供必要的法律、財(cái)務(wù)咨詢和維權(quán)服務(wù)。5.5責(zé)任承擔(dān)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.6責(zé)任免除因不可抗力或委托人故意、重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章房地產(chǎn)買賣雙方責(zé)任6.1誠信義務(wù)委托人和房源業(yè)主應(yīng)誠信履行合同義務(wù)，不得有欺詐行為。6.2交易配合交易雙方應(yīng)積極配合經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成交易流程。6.3信息提供交易雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息。6.4交易履行交易雙方應(yīng)按照約定履行交易義務(wù)。6.5違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.6爭(zhēng)議解決交易爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第七章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與傭金計(jì)算7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_____%，具體費(fèi)用金額根據(jù)實(shí)際成交金額計(jì)算。7.2傭金計(jì)算傭金計(jì)算公式：傭金=成交金額×收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.3收費(fèi)方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后一次性支付給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。7.4收費(fèi)調(diào)整如國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。7.5傭金結(jié)算傭金結(jié)算應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成。第八章合作期限與續(xù)約8.1合作期限本協(xié)議的合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2續(xù)約條件如雙方均同意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議到期前______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議。8.3續(xù)約流程續(xù)約流程如下：（1）一方提出續(xù)約意向；（2）雙方協(xié)商確定續(xù)約條款；（3）雙方簽署續(xù)約協(xié)議。8.4終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.5終止流程（1）提前通知對(duì)方終止意向；（2）雙方協(xié)商解決遺留問題；（3）簽署終止協(xié)議。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）提出爭(zhēng)議；（2）協(xié)商；（3）仲裁或訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果爭(zhēng)議解決結(jié)果為最終裁決，雙方均應(yīng)遵守。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）一方違反法律法規(guī)或政策；（3）一方采取欺詐、脅迫等手段導(dǎo)致對(duì)方損失。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院裁決。10.4違約解除一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。11.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明。第十二章附則12.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。12.4協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。12.5協(xié)議附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.6協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。12.7協(xié)議爭(zhēng)議解決本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式適用第九章的規(guī)定。第十三章通知13.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）電子郵件。13.2通知送達(dá)通知送達(dá)后，視為已送達(dá)給收件人。第十四章其他14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2協(xié)議文本本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（蓋章）：代表人（簽字）：日期：委托人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確在房地產(chǎn)交易中，甲方（委托人）對(duì)交易決策的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易擁有最終決策權(quán)。1.1.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)充分尊重甲方的決策，并按照甲方的指示執(zhí)行相關(guān)事宜。1.1.3甲方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，以輔助其做出決策。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在交易中的優(yōu)先權(quán)，防止經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在未得到甲方同意的情況下擅自行動(dòng)。條款內(nèi)容：1.2.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在未得到甲方書面同意前，不得與任何第三方達(dá)成任何可能導(dǎo)致甲方利益受損的協(xié)議。1.2.2甲方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。1.3甲方信息保密條款說明：本條款保障甲方提供的信息不被泄露給第三方。條款內(nèi)容：1.3.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。1.3.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確在房地產(chǎn)交易中，乙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）對(duì)交易決策的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)尋找合適的房源。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推薦房源，并告知甲方。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保乙方在交易中的優(yōu)先權(quán)，防止甲方在未得到乙方同意的情況下擅自行動(dòng)。條款內(nèi)容：2.2.1甲方在未得到乙方書面同意前，不得與任何第三方達(dá)成可能導(dǎo)致乙方利益受損的協(xié)議。2.2.2乙方在同等條件下，享有優(yōu)先選擇權(quán)。2.3乙方信息保密條款說明：本條款保障乙方提供的信息不被泄露給第三方。條款內(nèi)容：2.3.1甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.3.2甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款旨在明確第三方中介的參與方式及其在交易中的地位。條款內(nèi)容：3.1.1如有第三方中介參與本協(xié)議項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易，其參與方式及地位由雙方另行協(xié)商確定。3.1.2第三方中介的參與不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用由參與交易的各方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.3.2第三方中介違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.3第三方中介在交易過程中泄露甲方或乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易合同2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方身份證明文件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件7.交易雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金；乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房地產(chǎn)信息；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行交易配合義務(wù)；任何一方未按約定履行交易履行義務(wù)；任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定及法律法規(guī)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋、土地及其附屬設(shè)施。2.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.委托人：指委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.傭金：指委托人根據(jù)本協(xié)議約定向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的報(bào)酬。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，一方提供的信息不準(zhǔn)確。解決辦法：要求提供信息的一方提供相關(guān)證明，或由第三方中介進(jìn)行核實(shí)。2.問題：交易過程中，一方未按約定履行保密義務(wù)。解決辦法：要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。3.問題：交易過程中，一方未按約定履行交易配合義務(wù)。解決辦法：要求違約方履行義務(wù)，或解除協(xié)議并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：交易過程中，一方未按約定履行交易履行義務(wù)。解決辦法：要求違約方履行義務(wù)，或解除協(xié)議并承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：交易過程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣雙方通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易；2.房地產(chǎn)租賃雙方通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易；3.房地產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓等交易通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行推廣銷售；5.房地產(chǎn)相關(guān)法律、財(cái)務(wù)咨詢通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供。全文完。二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2傭金金額及支付方式2.3傭金支付時(shí)間3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2雙方權(quán)利義務(wù)3.3合作期限4.傭金結(jié)算4.1傭金結(jié)算方式4.2傭金結(jié)算時(shí)間4.3傭金結(jié)算爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.解除合同7.1解除合同條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)基本信息11.2附件二：傭金計(jì)算公式12.其他約定12.1雙方協(xié)商一致的其他約定12.2不可抗力條款12.3合同變更13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.2合同效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：_______1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司住所：_______1.1.3甲方（委托方）名稱：_______1.1.4甲方住所：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.2甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)名稱：_______2.1.2房地產(chǎn)地址：_______2.1.3房地產(chǎn)性質(zhì)：_______2.1.4房地產(chǎn)面積：_______2.2傭金金額及支付方式2.2.1傭金金額：_______2.2.2支付方式：_______2.3傭金支付時(shí)間2.3.1支付時(shí)間：成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1.1搜集、整理、發(fā)布房地產(chǎn)信息；3.1.1.2搭建溝通平臺(tái)，促成房地產(chǎn)交易；3.1.1.3協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；3.1.1.4其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。3.2雙方權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方權(quán)利：3.2.1.1享有房地產(chǎn)交易信息的查詢權(quán)；3.2.1.2享有房地產(chǎn)交易成功的優(yōu)先權(quán)；3.2.2甲方義務(wù)：3.2.2.1向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；3.2.2.2按約定支付傭金；3.2.3乙方權(quán)利：3.2.3.1享有傭金；3.2.3.2享有甲方提供房地產(chǎn)信息的查閱權(quán)；3.2.4乙方義務(wù)：3.2.4.1依法履行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職責(zé)；3.2.4.2為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；3.3合作期限3.3.1合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.傭金結(jié)算4.1傭金結(jié)算方式4.1.1傭金結(jié)算方式：_______4.2傭金支付時(shí)間4.2.1支付時(shí)間：成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付4.3傭金結(jié)算爭(zhēng)議解決4.3.1傭金結(jié)算爭(zhēng)議解決方式：_______5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1甲方違約情形：5.1.1.1未按約定支付傭金；5.1.1.2提供虛假房地產(chǎn)信息；5.1.2乙方違約情形：5.1.2.1未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；5.1.2.2擅自泄露甲方房地產(chǎn)信息；5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______5.3違約金計(jì)算5.3.1違約金計(jì)算方式：_______6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1保密信息范圍包括但不限于：6.1.1.1房地產(chǎn)信息；6.1.1.2雙方合作內(nèi)容；6.1.1.3其他雙方約定需保密的信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1保密期限：自本合同簽訂之日起_______年。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2若雙方同意，可另行選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄9.2.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2.2本合同爭(zhēng)議的解決，受合同簽訂地人民法院的管轄。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后，本合同即生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)基本信息11.1.1房地產(chǎn)權(quán)利證書復(fù)印件；11.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；11.1.3房地產(chǎn)交易合同；11.2附件二：傭金計(jì)算公式11.2.1傭金計(jì)算公式詳見附件二。12.其他約定12.1雙方協(xié)商一致的其他約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同變更12.3.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.1.2合同保管：甲方_______份，乙方_______份。13.2合同效力13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.合同簽署日期14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為房地產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方服務(wù)包括但不限于：法律服務(wù)、金融服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、測(cè)繪服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)領(lǐng)域。1.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方任何一方均有權(quán)申請(qǐng)第三方介入。2.1.2申請(qǐng)方應(yīng)向另一方提交第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2第三方介入的審批2.2.1接到第三方介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。3.2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和第三方合作協(xié)議共同約定。5.3.2第三方應(yīng)確保本合同和第三方合作協(xié)議的約定得到履行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方合作協(xié)議約定的終止條件；6.1.2本合同約定的終止條件。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通知第三方；6.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定完成剩余工作。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1本合同中未約定的第三方介入事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定；8.2本合同附件中包含的第三方合作協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)基本信息要求：提供房地產(chǎn)權(quán)利證書復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、房地產(chǎn)交易合同等。說明：附件一用于證明房地產(chǎn)的基本信息，確保交易的合法性。2.附件二：傭金計(jì)算公式要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算的具體公式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說明：附件二用于明確傭金計(jì)算方式，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：附件三用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件四用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定本合同未盡事宜，包括但不限于額外服務(wù)、費(fèi)用等。說明：附件五用于補(bǔ)充本合同未涉及的內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付傭金；提供虛假房地產(chǎn)信息；未按約定履行其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；擅自泄露甲方房地產(chǎn)信息；未按約定履行其他義務(wù)。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；因自身原因?qū)е录滓译p方損失；未按約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方提供虛假房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方擅自泄露甲方房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方與乙方簽訂本合同，約定成交后5個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。但成交后，甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.3第三方違約示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。全文完。二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)證書號(hào)1.6甲方（委托方）基本信息1.7乙方（經(jīng)紀(jì)方）基本信息2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)成果3.傭金計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金比例3.3傭金支付方式3.4傭金支付時(shí)間3.5傭金支付條件4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件4.4保證金退還時(shí)間5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址10.3不可抗力11.合同附件11.1房地產(chǎn)信息11.2服務(wù)協(xié)議11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)信息14.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)證書號(hào)：456789056781.6甲方（委托方）基本信息1.6.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.6.2甲方法定代表人：1.6.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：987651.7乙方（經(jīng)紀(jì)方）基本信息1.7.1乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.7.2乙方法定代表人：1.7.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：052.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、客戶咨詢、看房陪同、合同起草、交易手續(xù)辦理等。2.2服務(wù)方式：乙方通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)等多種方式為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.3服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至交易完成或合同約定的其他期限止。2.4服務(wù)成果：乙方應(yīng)確保交易過程中甲方權(quán)益不受侵害，并協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。3.傭金計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算方式：傭金按成交額的一定比例計(jì)算。3.2傭金比例：傭金比例為成交額的3%。3.3傭金支付方式：傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4傭金支付時(shí)間：交易完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.5傭金支付條件：甲方支付傭金的前提是交易成功，且相關(guān)款項(xiàng)已到賬。4.履約保證金4.1保證金金額：履約保證金為成交額的1%。4.2保證金繳納時(shí)間：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納。4.3保證金退還條件：交易完成后，如無違約行為，乙方應(yīng)在交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.4保證金退還時(shí)間：交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)退還。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的服務(wù)內(nèi)容中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、未按時(shí)支付傭金或保證金等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分金額的一定比例計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院將按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審理。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由終止。10.3合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同終止。11.其他約定11.1通知方式：書面通知或雙方約定的其他方式。11.2通知送達(dá)地址：本合同雙方提供的通信地址。11.3不可抗力：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。如無法解決，合同可部分或全部解除。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他附件13.合同簽署13.1簽署日期：二零二五年五月一日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)信息14.1.1房源編號(hào)：000114.1.2房源地址：市區(qū)街道號(hào)14.1.3房源面積：100平方米14.1.4房源價(jià)格：人民幣200萬元14.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.2.1服務(wù)協(xié)議編號(hào)：20250114.2.2服務(wù)協(xié)議簽訂日期：二零二五年五月一日14.2.3服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列明雙方權(quán)利義務(wù)及服務(wù)細(xì)節(jié)14.3附件三：其他附件14.3.1相關(guān)法律法規(guī)14.3.2交易手續(xù)辦理指南14.3.3雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在交易過程中，如需對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，可引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.2律師事務(wù)所介入：在合同簽訂、履行過程中，如需法律咨詢或法律文件審核，可引入第三方律師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。2.3測(cè)繪機(jī)構(gòu)介入：在交易過程中，如需對(duì)房產(chǎn)面積進(jìn)行測(cè)量，可引入第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量。2.4金融機(jī)構(gòu)介入：在交易過程中，如需貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)，可引入第三方金融機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。4.2第三方介入的審核：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)其介入的合法性和必要性。4.3第三方介入的執(zhí)行：第三方在審核通過后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方在第三方介入過程中提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方在第三方介入過程中提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息詳細(xì)要求和說明：a.包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況等。b.房產(chǎn)的歷史交易記錄，如買賣時(shí)間、價(jià)格等。c.房產(chǎn)的權(quán)利限制信息，如抵押、查封等。d.房產(chǎn)的照片、視頻等輔助資料。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.詳細(xì)規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)成果等。c.約定傭金計(jì)算方式、支付方式、支付時(shí)間等。d.約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。3.附件三：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a.由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。b.包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。c.評(píng)估報(bào)告需有評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章和評(píng)估師簽字。4.附件四：第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書詳細(xì)要求和說明：a.由第三方律師事務(wù)所出具，對(duì)合同合法性進(jìn)行審核。b.包含審核依據(jù)、審核方法、審核意見等。c.法律意見書需有律師事務(wù)所蓋章和律師簽字。5.附件五：第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a.由第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)面積進(jìn)行測(cè)量。b.包含測(cè)量依據(jù)、測(cè)量方法、測(cè)量結(jié)果等。c.測(cè)量報(bào)告需有測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章和測(cè)繪師簽字。6.附件六：第三方金融機(jī)構(gòu)出具的貸款合同詳細(xì)要求和說明：a.由第三方金融機(jī)構(gòu)出具，約定貸款金額、利率、還款方式等。b.合同需有金融機(jī)構(gòu)蓋章和相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字。7.附件七：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：a.由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具，為交易提供擔(dān)保。b.合同需有擔(dān)保機(jī)構(gòu)蓋章和相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付傭金或保證金。b.乙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。c.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告。d.第三方律師事務(wù)所出具虛假法律意見書。e.第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具虛假測(cè)量報(bào)告。f.第三方金融機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供貸款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等違約：按合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：a.甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。b.乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。c.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議樣本4合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、雙方基本信息1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息3.房地產(chǎn)委托方信息三、傭金計(jì)算方式1.傭金比例2.傭金計(jì)算公式3.傭金支付方式四、服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù)2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員義務(wù)3.房地產(chǎn)委托方義務(wù)五、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限2.服務(wù)終止條件3.服務(wù)終止程序六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任3.房地產(chǎn)委托方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序十、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.法律適用與管轄3.協(xié)議附件十一、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)信息2.服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十三、協(xié)議附件清單1.房地產(chǎn)信息清單2.服務(wù)合同清單3.其他相關(guān)文件清單十四、協(xié)議生效日期合同編號(hào)2025RCB001一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景a.雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議。2.協(xié)議目的a.明確經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人員與委托方之間的傭金分配機(jī)制。b.規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為，保障各方合法權(quán)益。3.協(xié)議適用范圍a.本協(xié)議適用于經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人員與委托方之間簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議。b.本協(xié)議適用于經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員在中華人民共和國境內(nèi)開展的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。二、雙方基本信息1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息a.名稱：__________________b.法定代表人：__________________c.注冊(cè)地址：__________________d.聯(lián)系電話：__________________2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息a.姓名：__________________b.身份證號(hào)碼：__________________c.聯(lián)系電話：__________________3.房地產(chǎn)委托方信息a.姓名：__________________b.身份證號(hào)碼：__________________c.聯(lián)系電話：__________________三、傭金計(jì)算方式1.傭金比例a.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與經(jīng)紀(jì)人員按約定的比例分成傭金。b.傭金比例為：__________________2.傭金計(jì)算公式a.傭金=成交價(jià)格×傭金比例3.傭金支付方式a.傭金在成交后支付。b.傭金支付方式為：__________________四、服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù)a.提供合法、合規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。b.保障經(jīng)紀(jì)人員和委托方的合法權(quán)益。c.按約定支付經(jīng)紀(jì)人員和委托方的傭金。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員義務(wù)a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.積極履行經(jīng)紀(jì)職責(zé)，為委托方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。c.保守委托方的商業(yè)秘密。3.房地產(chǎn)委托方義務(wù)a.按約定支付傭金。b.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。c.遵守協(xié)議約定，不得擅自解除協(xié)議。五、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限a.本協(xié)議服務(wù)期限為：__________________2.服務(wù)終止條件a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。b.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.服務(wù)終止程序a.一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前：__________________日通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在：__________________日內(nèi)完成協(xié)議終止手續(xù)。六、保密條款1.保密信息范圍a.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密義務(wù)a.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.違約責(zé)任a.一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任a.未按約定支付傭金，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人員和委托方支付違約金。b.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任a.未按約定履行經(jīng)紀(jì)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房地產(chǎn)委托方違約責(zé)任a.未按約定支付傭金，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員支付違約金。b.提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.無特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。九、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議生效條件a.雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后生效。2.協(xié)議變更程序a.協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議解除條件a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。b.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。4.協(xié)議解除程序a.一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前：__________________日通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在：__________________日內(nèi)完成協(xié)議解除手續(xù)。十、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.雙方在本協(xié)議中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.法律適用與管轄a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.協(xié)議附件a.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)信息2.服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：__________________2.簽署地點(diǎn)：__________________3.簽署人員a.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表（簽字）：__________________b.經(jīng)紀(jì)人員（簽字）：__________________c.委托方代表（簽字）：__________________十三、協(xié)議附件清單1.房地產(chǎn)信息清單2.服務(wù)合同清單3.其他相關(guān)文件清單十四、協(xié)議生效日期a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（蓋章）：經(jīng)紀(jì)人員（簽字）：委托方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.甲方有權(quán)優(yōu)先選擇經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員。b.甲方選擇經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員后，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在：__________________日內(nèi)與委托方簽訂服務(wù)合同。2.甲方指定條款a.甲方有權(quán)指定經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員的服務(wù)內(nèi)容和方式。b.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行服務(wù)。3.甲方審批條款a.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員提交的服務(wù)方案、報(bào)告等，甲方有權(quán)進(jìn)行審批。b.未經(jīng)甲方審批，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員不得擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。4.甲方變更條款a.甲方有權(quán)在本協(xié)議簽訂后：__________________日內(nèi)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更。b.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)變更。5.甲方支付條款a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在服務(wù)完成后：__________________日內(nèi)支付傭金。b.若甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員。b.乙方選擇經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員后，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在：__________________日內(nèi)與委托方簽訂服務(wù)合同。2.乙方推薦條款a.乙方有權(quán)向甲方推薦經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員。b.甲方應(yīng)在：__________________日內(nèi)對(duì)乙方推薦的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行審核。3.乙方服務(wù)條款a.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)按照乙方要求的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式進(jìn)行服務(wù)。b.乙方有權(quán)對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方變更條款a.乙方有權(quán)在本協(xié)議簽訂后：__________________日內(nèi)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更。b.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)變更。5.乙方支付條款a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在服務(wù)完成后：__________________日內(nèi)支付傭金。b.若乙方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款a.本協(xié)議中涉及的第三方中介，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方中介在服務(wù)過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。b.第三方中介違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介傭金條款a.第三方中介的傭金由委托方支付，支付比例和方式由雙方協(xié)商確定。b.傭金支付時(shí)間及方式與本協(xié)議約定的傭金支付方式一致。4.第三方中介保密條款a.第三方中介對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款a.第三方中介與委托方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人員之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。b.第三方中介違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)信息清單2.服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件4.第三方中介資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.服務(wù)變更協(xié)議8.支付憑證9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。b.經(jīng)紀(jì)人員未按約定履行經(jīng)紀(jì)職責(zé)。c.委托方未按約定支付傭金。d.第三方中介未按約定履行中介責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人員未提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告或服務(wù)方案。b.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人員未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。c.委托方未按時(shí)支付傭金或支付不足。d.第三方中介未履行保密義務(wù)或違反法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.傭金：指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人員或第三方中介因提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)而獲得的報(bào)酬。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密信息：指在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.法律適用：指本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人員服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：委托方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人員改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，或解除協(xié)議并要求賠償。2.問題：委托方未按時(shí)支付傭金。解決辦法：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)要求委托方支付傭金，并可要求支付違約金。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決分歧，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣、租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣服務(wù)。3.房地產(chǎn)投資咨詢與服務(wù)。4.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)。5.房地產(chǎn)法律事務(wù)代理服務(wù)。全文完。二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金協(xié)議樣本5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方式3.3傭金支付方式4.服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)信息查詢4.2房地產(chǎn)交易咨詢4.3房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理4.4房地產(chǎn)交易合同簽訂5.服務(wù)期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議終止條件5.3協(xié)議續(xù)簽6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)信息表11.2附件二：傭金支付憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2不可抗力12.3協(xié)議變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址1.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式1.2房地產(chǎn)權(quán)利人名稱1.2.1房地產(chǎn)權(quán)利人姓名1.2.2房地產(chǎn)權(quán)利人地址1.2.3房地產(chǎn)權(quán)利人聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)坐落位置2.1.2房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)2.1.3房地產(chǎn)用途2.1.4房地產(chǎn)建筑面積2.1.5房地產(chǎn)建成年份2.2房地產(chǎn)位置2.2.1房地產(chǎn)所在城市2.2.2房地產(chǎn)所在區(qū)域2.2.3房地產(chǎn)所在街道2.2.4房地產(chǎn)所在小區(qū)3.傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金比例3.1.1交易成功傭金比例為成交價(jià)的百分之三3.1.2交易未成功傭金比例為成交價(jià)的百分之一3.2傭金計(jì)算方式3.2.1傭金以人民幣計(jì)算3.2.2傭金以成交價(jià)為基礎(chǔ)3.3傭金支付方式3.3.1傭金在交易合同簽訂后五個(gè)工作日