二零二五年度休閑度假場(chǎng)地租賃合同8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度休閑度假場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則，就乙方租賃甲方位于_________的休閑度假場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）休閑度假場(chǎng)地：指甲方提供的位于_________的場(chǎng)地，包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方休閑度假場(chǎng)地的時(shí)間期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中提供休閑度假場(chǎng)地的主體。（2）乙方：指本合同中租賃甲方休閑度假場(chǎng)地的主體。（3）合同期限：指本合同生效后，雙方約定的租賃期限。（4）合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的休閑度假場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)和修繕。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方休閑度假場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備等。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的使用方式。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行合同約定的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（3）雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方休閑度假場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的公共設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本合同約定之外，乙方應(yīng)向甲方支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月公共設(shè)施使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的具體情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞甲方設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（3）賠償金額的支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施的具體情況。（2）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無(wú)法使用場(chǎng)地。（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致甲方無(wú)法提供場(chǎng)地。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、更新和更換的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃休閑度假場(chǎng)地事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同書(shū)面文本。2.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單。3.乙方支付費(fèi)用憑證的樣本。4.不可抗力事件的證明材料。5.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用；違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞甲方設(shè)施。認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀(guān)情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的規(guī)定。4.仲裁：指合同爭(zhēng)議雙方在仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的爭(zhēng)議解決程序。5.訴訟：指合同爭(zhēng)議雙方通過(guò)人民法院進(jìn)行的爭(zhēng)議解決程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或延遲履行的費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并可能要求乙方承擔(dān)違約金。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律咨詢(xún)。4.問(wèn)題：場(chǎng)地或設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度和責(zé)任歸屬，由相關(guān)方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方指在甲方和乙方之間提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全性等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，確保其提供服務(wù)不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的場(chǎng)地及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守場(chǎng)地管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得穩(wěn)定的場(chǎng)地租賃收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方不得在合同約定的租賃期限內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。全文完。二零二五年度休閑度假場(chǎng)地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.場(chǎng)地名稱(chēng)2.場(chǎng)地位置3.場(chǎng)地面積4.場(chǎng)地性質(zhì)5.場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付租金的處理五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件六、場(chǎng)地使用1.場(chǎng)地用途2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任七、場(chǎng)地維修及保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分2.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)3.維修保養(yǎng)時(shí)間及流程八、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同修改與補(bǔ)充3.合同簽訂雙方的聯(lián)系方式合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度休閑度假場(chǎng)地租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：出租方名稱(chēng)：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話(huà)：_______承租方名稱(chēng)：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話(huà)：_______二、租賃標(biāo)的物1.場(chǎng)地名稱(chēng)：_______2.場(chǎng)地位置：_______3.場(chǎng)地面積：_______平方米4.場(chǎng)地性質(zhì)：_______5.場(chǎng)地設(shè)施：設(shè)施清單設(shè)施使用說(shuō)明三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃結(jié)束日期：_______3.租賃期限調(diào)整：調(diào)整條件調(diào)整程序四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.逾期支付租金的處理：逾期天數(shù)逾期利息計(jì)算追償方式五、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金支付方式：_______3.保證金退還條件：退還條件退還程序六、場(chǎng)地使用1.場(chǎng)地用途：_______2.場(chǎng)地使用規(guī)則：使用規(guī)定限制條款3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方維護(hù)責(zé)任出租方維護(hù)責(zé)任七、場(chǎng)地維修及保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：租賃方責(zé)任出租方責(zé)任2.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：費(fèi)用承擔(dān)比例費(fèi)用支付方式3.維修保養(yǎng)時(shí)間及流程：報(bào)修時(shí)間維修保養(yǎng)流程八、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用租賃場(chǎng)地的權(quán)利收取租金的權(quán)利享受合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金的義務(wù)保持場(chǎng)地良好狀態(tài)的義務(wù)遵守合同約定的使用規(guī)則的義務(wù)3.出租方權(quán)利：收取租金的權(quán)利監(jiān)督租賃方遵守合同的權(quán)利享有合同約定的其他權(quán)利4.出租方義務(wù)：確保場(chǎng)地符合租賃要求的義務(wù)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的義務(wù)享有合同約定的其他義務(wù)九、違約責(zé)任1.違約情形：逾期支付租金未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地用途損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約賠償金額違約賠償方式3.違約糾紛解決：糾紛解決途徑糾紛解決機(jī)構(gòu)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決司法訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：提起爭(zhēng)議解決程序的時(shí)限解決爭(zhēng)議的程序步驟十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除程序：解除通知解除生效時(shí)間解除后的處理3.合同解除后的處理：場(chǎng)地退還賠償損失合同終止十二、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)合同解除法律法規(guī)規(guī)定2.合同終止程序：終止通知終止生效時(shí)間終止后的處理3.合同終止后的處理：場(chǎng)地退還賠償損失合同注銷(xiāo)十三、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)2.合同修改與補(bǔ)充：修改內(nèi)容需書(shū)面形式修改后的合同具有同等法律效力3.合同簽訂雙方的聯(lián)系方式：出租方聯(lián)系信息承租方聯(lián)系信息合同簽訂人：出租方簽字：____________日期：________________承租方簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施配置和活動(dòng)安排。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的安全隱患。2.甲方收益分配甲方有權(quán)根據(jù)租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)定期向乙方提供收益報(bào)表，確保乙方對(duì)收益分配情況有清晰的了解。3.甲方宣傳推廣甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的宣傳推廣，包括但不限于線(xiàn)上線(xiàn)下廣告、活動(dòng)策劃等。甲方應(yīng)確保宣傳推廣內(nèi)容真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。4.甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、消毒，確保衛(wèi)生條件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方變更權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要變更，如調(diào)整場(chǎng)地布局、增設(shè)設(shè)施等。甲方應(yīng)在變更前與乙方進(jìn)行協(xié)商，并取得乙方的同意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，包括但不限于開(kāi)設(shè)店鋪、舉辦活動(dòng)等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方收益權(quán)乙方有權(quán)享受租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的全部收益，甲方不得擅自收取任何費(fèi)用。乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，確保甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)情況有清晰的了解。3.乙方場(chǎng)地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用過(guò)程中，不影響其他租戶(hù)的正常使用。4.乙方場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、消毒，確保衛(wèi)生條件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方變更權(quán)在不影響甲方整體規(guī)劃的前提下，乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要變更，如調(diào)整店鋪布局、增設(shè)設(shè)施等。乙方應(yīng)在變更前與甲方進(jìn)行協(xié)商，并取得甲方的同意。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用中介方提供租賃服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按約定分期支付。2.中介責(zé)任中介方應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性，對(duì)因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利履行。3.中介保密中介方對(duì)租賃合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。中介方應(yīng)確保租賃雙方的個(gè)人隱私不被泄露。4.中介服務(wù)期限中介方提供租賃服務(wù)期限，自合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。中介方服務(wù)期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。5.中介違約責(zé)任中介方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。中介方違約行為導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）6.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）7.其他相關(guān)文件（如：場(chǎng)地使用規(guī)則、安全協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地用途損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)未按約定進(jìn)行收益分配未履行宣傳推廣義務(wù)未履行保密義務(wù)未按約定提供中介服務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。出現(xiàn)違約行為后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.司法訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間及逾期處理措施。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決辦法：明確場(chǎng)地使用規(guī)則，包括用途、使用時(shí)間、注意事項(xiàng)等。3.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：明確維修保養(yǎng)責(zé)任，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備。4.問(wèn)題：收益分配爭(zhēng)議解決辦法：明確收益分配比例和支付方式，定期提供收益報(bào)表。5.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑度假場(chǎng)地租賃2.商業(yè)活動(dòng)舉辦3.酒店式公寓租賃4.辦公場(chǎng)所租賃5.倉(cāng)儲(chǔ)物流租賃6.教育培訓(xùn)場(chǎng)所租賃7.展覽展示場(chǎng)地租賃全文完。二零二五年度休閑度假場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于休閑度假場(chǎng)地租賃的相關(guān)事宜，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同完成本次場(chǎng)地租賃事宜。2.2目的本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于休閑度假場(chǎng)地租賃的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.休閑度假場(chǎng)地：指甲方提供的，用于乙方進(jìn)行休閑度假活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他相關(guān)活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方的休閑度假場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供休閑度假場(chǎng)地的主體。2.乙方：指本合同中租賃休閑度假場(chǎng)地的主體。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的休閑度假場(chǎng)地。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持場(chǎng)地的完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用休閑度假場(chǎng)地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。4.乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的休閑度假場(chǎng)地地址為：_________。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，并遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起____日內(nèi)，協(xié)商確定合同終止的具體事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并歸還甲方提供的物品；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方需在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的保證金。3.使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如產(chǎn)生其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等），按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方可于約定的時(shí)間將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.若乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同第七條支付方式。2.若涉及賠償，甲方有權(quán)要求乙方在收到賠償通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同簽訂后，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同簽訂后，甲方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿(mǎn)后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修復(fù)和恢復(fù)原狀的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)利，以確保場(chǎng)地安全。2.甲方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期舉行會(huì)議，討論租賃相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。3.保證金收據(jù)。4.支付憑證匯總表。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理。未按合同約定支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、保證金或使用費(fèi)。損壞場(chǎng)地設(shè)施，未按合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按合同約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商或法律途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.滯納金：指因一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X(qián)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，并通知乙方。若乙方對(duì)修復(fù)質(zhì)量不滿(mǎn)意，雙方可協(xié)商解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。若合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商無(wú)果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：_________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的場(chǎng)地設(shè)施符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗負(fù)責(zé)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照合同約定收取乙方使用場(chǎng)地產(chǎn)生的費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的調(diào)整和維修。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整場(chǎng)地布局。乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地租賃價(jià)格在合同期限內(nèi)保持穩(wěn)定。甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣支持，助力乙方經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自提高場(chǎng)地租賃價(jià)格。甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)場(chǎng)地租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。甲方可對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，保持場(chǎng)地整潔。甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，提前通知甲方關(guān)于續(xù)租意向。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度休閑度假場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及地址2.2場(chǎng)地面積及用途2.3場(chǎng)地設(shè)施及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類(lèi)型（固定期限、不定期）4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及賬戶(hù)信息4.3違約金及滯納金5.使用范圍及限制5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制6.交付與接收6.1甲方交付場(chǎng)地6.2乙方接收?qǐng)龅?.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________電子郵箱：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及地址場(chǎng)地名稱(chēng)：___________場(chǎng)地地址：___________2.2場(chǎng)地面積及用途場(chǎng)地面積：___________平方米場(chǎng)地用途：___________2.3場(chǎng)地設(shè)施及附屬設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施：___________附屬設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日3.2租賃期限類(lèi)型（固定期限、不定期）租賃期限類(lèi)型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：___________元/年支付周期：___________4.2支付方式及賬戶(hù)信息支付方式：___________賬戶(hù)信息：___________4.3違約金及滯納金違約金：___________元/天滯納金：___________元/天5.使用范圍及限制5.1場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地使用范圍：___________5.2場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地使用限制：___________6.交付與接收6.1甲方交付場(chǎng)地甲方應(yīng)于租賃起始日期前___________日內(nèi)，將場(chǎng)地交付乙方使用。6.2乙方接收?qǐng)龅匾曳綉?yīng)在甲方交付場(chǎng)地后___________日內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)。7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的合理使用，并承擔(dān)因不合理使用造成的損壞責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，為其擁有的場(chǎng)地設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交付乙方。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，為其在使用場(chǎng)地期間可能產(chǎn)生的責(zé)任購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交付甲方。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用場(chǎng)地。9.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的安全和完好，并按照約定提供必要的維護(hù)和服務(wù)。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的合理使用權(quán)。10.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除合同解除條件如下：（1）甲方未按約定交付場(chǎng)地或提供設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金___________元，并賠償乙方因此遭受的損失。12.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金___________元，并賠償甲方因此遭受的損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）場(chǎng)地設(shè)施清單；（2）租賃場(chǎng)地平面圖；（3）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件說(shuō)明合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同簽訂過(guò)程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。15.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲方或乙方的履行義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.3咨詢(xún)方咨詢(xún)方是指為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方介入后，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為_(kāi)__________元。15.3.2責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其介入合同的目的和范圍，超出此范圍的責(zé)任由甲方或乙方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。15.4.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)，并在甲方或乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.4.3咨詢(xún)方權(quán)利咨詢(xún)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢(xún)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方根據(jù)其提供的咨詢(xún)意見(jiàn)采取行動(dòng)。15.5第三方義務(wù)15.5.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)盡合理努力促成合同成立，并保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。15.5.2擔(dān)保方義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在甲方或乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.5.3咨詢(xún)方義務(wù)咨詢(xún)方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)、合理的咨詢(xún)意見(jiàn)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.3甲方與乙方與第三方在合同履行過(guò)程中，若第三方介入，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方變更16.1第三方變更條件如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。16.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）合同一方提出變更第三方的要求；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（4）變更后的第三方按照變更協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲方和乙方，第三方不參與合同履行。17.2合同履行責(zé)任合同履行責(zé)任由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)，第三方不承擔(dān)合同履行責(zé)任。17.3第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)按照第15.2條和第15.3條的規(guī)定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的范圍和狀況。2.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施設(shè)備位置、進(jìn)出口等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于直觀(guān)展示場(chǎng)地布局和設(shè)施分布。3.甲方維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修和保養(yǎng)的時(shí)間和內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方使用記錄詳細(xì)要求：記錄乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間和內(nèi)容，包括場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明乙方合理使用場(chǎng)地。5.保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地設(shè)施保險(xiǎn)單副本，注明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲方已購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地設(shè)施保險(xiǎn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和合理性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容變更，提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付場(chǎng)地或提供設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行場(chǎng)地清潔和維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地清潔和維護(hù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供必要的維護(hù)和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元，并賠償乙方因此遭受的損失。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行中介、擔(dān)保、咨詢(xún)等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金___________元，并賠償因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)。乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金___________元，并賠償乙方因場(chǎng)地延遲交付造成的損失。全文完。二零二五年度休閑度假場(chǎng)地租賃合同4合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定的休閑度假場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）休閑度假場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于休閑度假活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于度假村、酒店、民宿等；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方休閑度假場(chǎng)地的起止時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）違約金：指乙方違反本合同約定應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，使用甲方休閑度假場(chǎng)地的行為；（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)甲方休閑度假場(chǎng)地享有使用、收益的權(quán)利；（3）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)甲方休閑度假場(chǎng)地進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，確保休閑度假場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行；（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用甲方休閑度假場(chǎng)地；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對(duì)甲方休閑度假場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（4）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方休閑度假場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用甲方休閑度假場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本合同約定，將場(chǎng)地?zé)o償返還給甲方；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付的基本租金為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)___元；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算；（3）公共事業(yè)費(fèi)：包括水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用量支付；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月基本租金；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用設(shè)施和設(shè)備后，按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方繳納上月產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：每月____日前；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：每次使用后；（3）公共事業(yè)費(fèi)：每月____日前；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方支付的所有費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供休閑度假場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%；（2）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)休閑度假場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備的維修、更新和改進(jìn)的權(quán)利；（3）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃、調(diào)整和改善的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)封閉或部分封閉的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方維護(hù)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃休閑度假場(chǎng)地的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議均被視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)計(jì)劃書(shū)3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.甲方出具的場(chǎng)地使用說(shuō)明6.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場(chǎng)地；b.未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；c.未按合同約定提供必要的服務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；b.未按合同約定使用場(chǎng)地；c.擅自改變場(chǎng)地用途；d.泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞，責(zé)任劃分不清。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞情況，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定責(zé)任方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同基礎(chǔ)上，由甲方或乙方引入的與租賃休閑度假場(chǎng)地相關(guān)的第三方，如物業(yè)管理公司、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于場(chǎng)地的維護(hù)、設(shè)施的保養(yǎng)、服務(wù)的提供等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方合同主體的變更：如需變更第三方合同主體，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密；甲方不得違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；甲方可要求乙方遵守合同約定，確保場(chǎng)地安全；甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得損害場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得合理的收益；甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，提供必要的支持和幫助。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，影響甲方利益；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；乙方不得違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。全文完。二零二五年度休閑度假場(chǎng)地租賃合同5合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同生效日期二、租賃標(biāo)的物1.場(chǎng)地名稱(chēng)2.場(chǎng)地位置3.場(chǎng)地面積4.場(chǎng)地用途5.場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.使用責(zé)任七、維修與保養(yǎng)1.場(chǎng)地維修責(zé)任2.設(shè)施維修責(zé)任3.保養(yǎng)責(zé)任4.維修費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解釋4.合同變更5.合同解除6.合同終止7.合同附件8.合同份數(shù)9.合同簽署10.合同生效日期11.合同附件12.合同解釋13.合同變更14.合同解除15.合同終止16.合同附件17.合同解釋18.合同變更19.合同解除20.合同終止21.合同附件22.合同解釋23.合同變更24.合同解除25.合同終止26.合同附件27.合同解釋28.合同變更29.合同解除30.合同終止31.合同附件32.合同解釋33.合同變更34.合同解除35.合同終止36.合同附件37.合同解釋38.合同變更39.合同解除40.合同終止41.合同附件42.合同解釋43.合同變更44.合同解除45.合同終止46.合同附件47.合同解釋48.合同變更49.合同解除50.合同終止51.合同附件52.合同解釋53.合同變更54.合同解除55.合同終止56.合同附件57.合同解釋58.合同變更59.合同解除60.合同終止61.合同附件62.合同解釋63.合同變更64.合同解除65.合同終止66.合同附件67.合同解釋68.合同變更69.合同解除70.合同終止71.合同附件72.合同解釋73.合同變更74.合同解除75.合同終止76.合同附件77.合同解釋78.合同變更79.合同解除80.合同終止81.合同附件82.合同解釋83.合同變更84.合同解除85.合同終止.合同附件87.合同解釋88.合同變更89.合同解除90.合同終止91.合同附件92.合同解釋93.合同變更94.合同解除95.合同終止96.合同附件97.合同解釋98.合同變更99.合同解除100.合同終止101.合同附件102.合同解釋103.合同變更104.合同解除105.合同終止106.合同附件107.合同解釋108.合同變更109.合同解除110.合同終止111.合同附件112.合同解釋113.合同變更114.合同解除115.合同終止116.合同附件117.合同解釋118.合同變更119.合同解除120.合同終止121.合同附件122.合同解釋123.合同變更124.合同解除125.合同終止126.合同附件127.合同解釋128.合同變更129.合同解除130.合同終止131.合同附件132.合同解釋133.合同變更134.合同解除135.合同終止136.合同附件137.合同解釋138.合同變更139.合同解除140.合同終止141.合同附件142.合同解釋143.合同變更144.合同解除145.合同終止146.合同附件147.合同解釋148.合同變更149.合同解除150.合同終止151.合同附件152.合同解釋153.合同變更154.合同解除155.合同終止156.合同附件157.合同解釋158.合同變更159.合同解除160.合同終止161.合同附件162.合同解釋163.合同變更164.合同解除165.合同終止166.合同附件167.合同解釋168.合同變更169.合同解除170.合同終止171.合同附件172.合同解釋173.合同變更174.合同解除175.合同終止176.合同附件177.合同解釋178.合同變更179.合同解除180.合同終止181.合同附件182.合同解釋183.合同變更184.合同解除185.合同終止1.合同附件187.合同解釋188.合同變更189.合同解除190.合同終止191.合同附件192.合同解釋193.合同變更194.合同解除195.合同終止196.合同附件197.合同解釋198.合同變更199.合同解除200.合同終止201.合同附件202.合同解釋203.合同變更204.合同解除205.合同終止206.合同附件207.合同解釋208.合同變更209.合同解除210.合同終止211.合同附件212.合同解釋213.合同變更214.合同解除215.合同終止216.合同附件217.合同解釋218.合同變更219.合同解除220.合同終止221.合同附件222.合同解釋223.合同變更224.合同解除225.合同終止226.合同附件227.合同解釋228.合同變更229.合同解除230.合同終止231.合同附件232.合同解釋233.合同變更234.合同解除235.合同終止236.合同附件237.合同解釋238.合同變更239.合同解除240.合同終止241.合同附件242.合同解釋243.合同變更244.合同解除245.合同終止246.合同附件247.合同解釋248.合同變更249.合同解除250.合同終止251.合同附件252.合同解釋253.合同變更254.合同解除255.合同終止256.合同附件257.合同解釋258.合同變更259.合同解除260.合同終止261.合同附件262.合同解釋263.合同變更264.合同解除265.合同終止266.合同附件267.合同解釋268.合同變更269.合同解除270.合同終止271.合同附件272.合同解釋273.合同變更274.合同解除275.合同終止276.合同附件277.合同解釋278.合同變更279.合同解除280.合同終止281.合同附件282.合同解釋283.合同變更284.合同解除285.合同終止2.合同附件287.合同解釋288.合同變更289.合同解除290.合同終止291.合同附件292.合同解釋293.合同變更294.合同解除295.合同終止296.合同附件297.合同解釋298.合同變更299.合同解除300.合同終止301.合同附件302.合同解釋303.合同變更304.合同解除305.合同終止306.合同附件307.合同解釋308.合同變更309.合同解除310.合同終止311.合同附件312.合同解釋313.合同變更314.合同解除315.合同終止316.合同附件317.合同解釋318.合同變更319.合同解除320.合同終止321.合同附件322.合同解釋323.合同變更324.合同解除325.合同終止326.合同附件327.合同解釋328.合同變更329.合同解除330.合同終止331.合同附件332.合同解釋333.合同變更334.合同解除335.合同終止336.合同附件337.合同解釋338.合同變更339.合同解除340.合同終止341.合同附件342.合同解釋343.合同變更344.合同解除345.合同終止346.合同附件347.合同解釋348.合同變更349.合同解除350.合同終止351.合同附件352.合同解釋353.合同變更354.合同解除355.合同終止356.合同附件357.合同解釋358.合同變更359.合同解除360.合同終止361.合同附件362.合同解釋363.合同變更364.合同解除365.合同終止366.合同附件367.合同解釋368.合同變更369.合同解除370.合同終止371.合同附件372.合同解釋373.合同變更374.合同解除375.合同終止376.合同附件377.合同解釋378.合同變更379.合同解除380.合同終止381.合同附件382.合同解釋383.合同變更384.合同解除385.合同終止3.合同附件387.合同解釋388.合同變更389.合同解除390.合同終止391.合同附件392.合同解釋393.合同變更394.合同解除395.合同終止396.合同附件397.合同解釋398.