二零二五年度宅基地使用權流轉糾紛調解服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宅基地使用權流轉糾紛調解服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國宅基地使用權流轉政策的逐步實施，農(nóng)村宅基地使用權流轉糾紛日益增多。為有效解決宅基地使用權流轉糾紛，維護農(nóng)村社會穩(wěn)定，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，共同開展宅基地使用權流轉糾紛調解服務。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在宅基地使用權流轉糾紛調解過程中的權利、義務和責任，確保糾紛得到公正、公平、高效的解決。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）宅基地使用權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的在農(nóng)村集體土地上建造住宅及其附屬設施的權利。（2）流轉糾紛：指在宅基地使用權流轉過程中，因使用權、收益分配、土地權屬等問題引起的爭議。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指提供宅基地使用權流轉糾紛調解服務的主體。（2）乙方：指接受甲方服務的宅基地使用權流轉糾紛當事人。（3）其他相關方：指與宅基地使用權流轉糾紛相關的第三方主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對宅基地使用權流轉糾紛進行調解。（2）有權要求乙方提供與糾紛相關的證據(jù)材料。（3）有權對乙方提供的證據(jù)材料進行核實。（4）有權根據(jù)調解結果制作調解協(xié)議。4.2乙方的權利和義務：（1）有權申請甲方提供宅基地使用權流轉糾紛調解服務。（2）有權提供與糾紛相關的證據(jù)材料。（3）有權參與調解過程，表達自己的訴求。（4）有權對調解結果提出異議。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：甲方指定的調解場所。5.3合同履行方式：甲方負責組織調解人員，乙方按照調解程序參與調解。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的調解期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲方、乙方及其他相關方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的糾紛；（2）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方不再承擔本協(xié)議約定的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）調解服務費：根據(jù)甲方提供的宅基地使用權流轉糾紛調解服務內容、難度及工作量確定。（2）差旅費：甲方工作人員因履行本協(xié)議產(chǎn)生的交通、住宿等合理費用。（3）材料費：因調解工作產(chǎn)生的文件、資料、印刷等費用。7.2支付方式（1）調解服務費：在簽訂本協(xié)議后五個工作日內，乙方應向甲方支付50%的調解服務費。（2）差旅費及材料費：在調解工作完成后五個工作日內，乙方應向甲方支付剩余50%的調解服務費及實際產(chǎn)生的差旅費和材料費。7.3支付時間（1）調解服務費及差旅費和材料費的支付時間均為工作日。（2）如遇國家法定節(jié)假日或公休日，支付時間順延至下一個工作日。7.4支付條款（1）乙方應按照甲方提供的支付憑證進行支付。（2）乙方支付費用后，甲方應在收到款項后的三個工作日內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照約定提供宅基地使用權流轉糾紛調解服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。（2）甲方未按時提供調解服務或服務不符合約定的，應向乙方支付相當于調解服務費一定比例的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，應向甲方支付相當于應支付費用一定比例的滯納金。（2）乙方提供虛假材料或故意干擾調解工作的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額以人民幣計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）保密方應采取合理措施保護保密內容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，保密方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議所稱不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、瘟疫、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，致使一方不能履行本協(xié)議項下義務的，應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施減少不可抗力事件的影響。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議項下的義務可以暫時中止，但應盡速恢復履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會事件；（3）電力、通訊、交通等基礎設施故障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議項下可能發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)或政策禁止轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定享有的其他權利。（2）本協(xié)議的簽訂不影響乙方根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定享有的其他權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對宅基地使用權流轉糾紛調解服務進行調整的權利。（2）乙方保留在必要時對調解結果提出異議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同推進宅基地使用權流轉糾紛調解工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時提供相關資料和信息。（2）甲乙雙方應積極參與調解工作，配合調解人員開展工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于宅基地使用權流轉糾紛調解服務的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.雙方簽訂的宅基地使用權流轉糾紛調解服務協(xié)議。4.甲方提供的宅基地使用權流轉糾紛調解服務收費標準。5.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議（如有）。6.任何與履行本協(xié)議相關的其他文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供宅基地使用權流轉糾紛調解服務。提供的調解服務不符合約定的質量標準。未按照約定收取費用。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用。提供虛假材料或故意干擾調解工作。未按照約定提供相關資料和信息。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的在農(nóng)村集體土地上建造住宅及其附屬設施的權利。2.流轉糾紛：指在宅基地使用權流轉過程中，因使用權、收益分配、土地權屬等問題引起的爭議。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間的爭議。5.調解協(xié)議：指經(jīng)雙方協(xié)商一致，由調解人員制作的解決糾紛的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供調解服務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方在一定期限內履行服務義務。若甲方仍未履行，乙方有權要求賠償或終止協(xié)議。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出支付通知，若乙方在通知規(guī)定的時間內仍未支付，甲方有權采取法律手段追討欠款。3.問題：調解過程中出現(xiàn)新證據(jù)。解決辦法：雙方應及時補充證據(jù)，并通知對方。調解人員應根據(jù)新證據(jù)重新進行調解。4.問題：調解結果無法達成一致。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息2.第三方責任第三方作為專業(yè)調解機構，負責提供專業(yè)的宅基地使用權流轉糾紛調解服務。第三方應保證調解過程的公正、公平和效率。3.第三方權利第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對宅基地使用權流轉糾紛進行調解。第三方有權要求甲方和乙方提供與糾紛相關的證據(jù)材料。4.第三方義務第三方應按時完成調解工作，并在調解完成后五個工作日內出具調解協(xié)議。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權要求甲方按照約定的服務標準和質量提供調解服務。乙方有權在調解過程中提出自己的意見和主張。乙方有權對調解結果提出異議，并在異議成立的情況下要求重新調解。2.乙方的利益條款乙方有權在調解協(xié)議中明確約定調解費用及其支付方式。乙方有權在調解過程中獲得專業(yè)法律意見。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能按時提供調解服務，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方不得在調解過程中泄露乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。甲方不得利用乙方提供的材料或信息從事不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方在調解過程中提供真實、完整的信息。甲方可要求乙方在調解過程中積極配合調解工作。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的調解服務中獲得合理的經(jīng)濟回報。甲方可利用調解服務提升自身的專業(yè)能力和市場競爭力。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止調解服務。乙方不得在調解過程中提供虛假信息或故意干擾調解工作。乙方不得利用甲方的調解服務從事不正當競爭。全文完。二零二五年度宅基地使用權流轉糾紛調解服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1宅基地使用權流轉糾紛背景2.2協(xié)議目的3.服務內容3.1調解服務范圍3.2調解服務流程3.3調解服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式及時間5.服務質量保證5.1調解人員資質要求5.2調解服務質量標準6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更程序10.2協(xié)議解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議正本份數(shù)13.2協(xié)議副本份數(shù)14.協(xié)議附件清單14.1附件一：調解人員名單14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：爭議解決機構信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1調解服務提供方：[調解服務提供方全稱]1.1.2調解服務需求方：[調解服務需求方全稱]1.2雙方地址1.2.1調解服務提供方地址：[調解服務提供方詳細地址]1.2.2調解服務需求方地址：[調解服務需求方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1調解服務提供方聯(lián)系方式：[調解服務提供方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2調解服務需求方聯(lián)系方式：[調解服務需求方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議背景及目的2.1宅基地使用權流轉糾紛背景[具體描述宅基地使用權流轉糾紛的背景信息，包括糾紛原因、涉及雙方等]2.2協(xié)議目的[明確協(xié)議的目的是為了解決宅基地使用權流轉糾紛，維護雙方合法權益]3.服務內容3.1調解服務范圍[詳細列出調解服務所涵蓋的具體內容，如糾紛事實調查、法律咨詢、調解方案制定等]3.2調解服務流程[詳細描述調解服務的具體流程，包括接案、調查、調解、調解結果確認等環(huán)節(jié)]3.3調解服務期限[明確調解服務的期限，包括起始日期和預計完成日期]4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準[詳細列出服務費用的計算方式，包括費用構成、收費標準等]4.2支付方式及時間[明確支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，以及支付的具體時間節(jié)點]5.服務質量保證5.1調解人員資質要求[詳細列出調解人員的資質要求，如專業(yè)背景、調解經(jīng)驗等]5.2調解服務質量標準[明確調解服務的質量標準，如調解結果的公正性、及時性等]6.保密條款6.1保密內容[明確需要保密的內容，如雙方商業(yè)秘密、調解過程信息等]6.2保密期限[明確保密期限，如協(xié)議有效期內及后續(xù)一定期限內]7.違約責任7.1違約情形[詳細列舉可能導致違約的情形，如未按時提供服務、服務不符合標準等]7.2違約責任承擔[明確違約責任的承擔方式，如退還費用、賠償損失等]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決任何爭議。8.1.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可請求第三方調解。8.1.3仲裁解決：協(xié)商和調解均未果時，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1[仲裁機構名稱]的地址：[詳細地址]8.2.2[仲裁機構名稱]的聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章。9.1.2協(xié)議簽署后[具體時間]，本協(xié)議正式生效。9.2協(xié)議終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。9.2.3一方嚴重違約，另一方書面通知解除本協(xié)議。10.協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更程序10.1.1變更協(xié)議需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.1.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議解除程序10.2.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.2.2協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行協(xié)議項下的義務。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)情況協(xié)商延長履行期限或解除協(xié)議。11.2協(xié)議附件11.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：服務費用明細表、調解人員名單、爭議解決機構信息等。12.協(xié)議簽署12.1簽署日期12.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本協(xié)議簽署地點為[具體地點]。13.協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議正本份數(shù)13.1.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2協(xié)議副本份數(shù)14.協(xié)議附件清單14.1附件一：調解人員名單14.1.1列出所有參與調解的調解人員姓名、職務、聯(lián)系方式等。14.2附件二：服務費用明細表14.2.1詳細列出各項服務費用的具體金額和支付方式。14.3附件三：爭議解決機構信息14.3.1提供爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義本協(xié)議中所述第三方介入，是指在本協(xié)議項下，由雙方同意，介入糾紛調解過程的獨立第三方機構或個人，包括但不限于調解機構、法律顧問、評估機構等。1.2第三方介入的范圍1.2.1對糾紛事實進行獨立調查和核實；1.2.2提供專業(yè)意見和建議；1.2.3協(xié)助制定調解方案；1.2.4監(jiān)督調解過程的公正性和合法性；1.2.5在必要時，參與調解會議并提供調解服務。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意雙方同意，在需要第三方介入時，應事先書面通知對方，并共同選定第三方介入的機構或個人。2.2第三方介入的選定2.2.1第三方介入的機構或個人應具備相關資質和能力，能夠勝任介入任務；2.2.2雙方應共同商定第三方的費用及支付方式。3.第三方介入的責任和權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應遵守本協(xié)議的約定，確保其介入行為的合法性和公正性；3.1.2第三方應保守雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.1.3第三方在介入過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求雙方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有權根據(jù)實際情況調整介入方案；3.2.3第三方有權拒絕參與任何一方提出的違反法律或公序良俗的要求。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方對本協(xié)議項下的介入行為承擔有限責任，其責任限額為[具體金額]；4.1.2第三方的責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方僅對甲方提供介入服務，甲方應承擔第三方介入所產(chǎn)生的所有費用；5.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)商，不構成甲方與乙方之間的直接溝通。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方僅對乙方提供介入服務，乙方應承擔第三方介入所產(chǎn)生的所有費用；5.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)商，不構成乙方與甲方之間的直接溝通。5.3第三方與雙方的關系5.3.1第三方作為中立第三方，對雙方均不承擔直接責任；5.3.2第三方介入的結果，需經(jīng)雙方同意后方可生效。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1雙方同意終止第三方介入；6.1.2第三方介入任務已完成或無法繼續(xù)進行；6.1.3發(fā)生不可抗力事件。6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；7.本協(xié)議的補充和修改7.1本協(xié)議的任何補充和修改，均應以書面形式進行，并由雙方和第三方共同簽署；7.2本協(xié)議的補充和修改與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：調解人員名單要求：詳細列出所有參與調解的調解人員姓名、職務、聯(lián)系方式、資質證明等。說明：該名單用于確保雙方了解參與調解的調解人員信息，以便對調解人員的資質和能力進行評估。2.附件二：服務費用明細表要求：詳細列出各項服務費用的具體金額、計算方式、支付時間等。說明：該表格用于明確服務費用的構成，確保雙方對費用的支付有明確的了解。3.附件三：爭議解決機構信息要求：提供爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式、仲裁規(guī)則等。說明：該信息用于雙方在發(fā)生爭議時，了解并選擇合適的爭議解決機構。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細描述第三方介入的協(xié)議內容，包括第三方職責、費用、責任限額等。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：調解方案要求：詳細描述調解方案的內容，包括調解目標、調解步驟、預期結果等。說明：該方案用于指導調解過程，確保調解的順利進行。6.附件六：調解記錄要求：記錄調解過程中的重要信息，包括時間、地點、參與人員、討論內容等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1調解服務提供方違約未按時提供調解服務提供的調解服務不符合協(xié)議約定的質量標準故意泄露雙方商業(yè)秘密或個人隱私1.2調解服務需求方違約未按時支付服務費用故意干擾調解過程提供虛假信息或故意隱瞞重要事實2.責任認定標準2.1調解服務提供方違約責任認定未按時提供調解服務：應向需求方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。提供的調解服務不符合協(xié)議約定的質量標準：應重新提供符合標準的服務，或退還部分費用。故意泄露雙方商業(yè)秘密或個人隱私：應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。2.2調解服務需求方違約責任認定未按時支付服務費用：應向提供方支付滯納金，并承擔相應的賠償責任。故意干擾調解過程：應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。提供虛假信息或故意隱瞞重要事實：應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若調解服務提供方未在約定的服務期限內完成調解工作，則需向需求方支付違約金，例如，每日違約金為服務費用的1%。若需求方在調解過程中故意提供虛假信息，導致調解結果錯誤，則需求方需承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償調解服務提供方和另一方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度宅基地使用權流轉糾紛調解服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3協(xié)議的生效與終止2.雙方當事人2.1當事人信息2.2當事人權利與義務3.服務內容3.1調解服務概述3.2調解程序與流程3.3調解人員資質與職責4.服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用結算與退還5.服務期限5.1服務期限約定5.2服務期限的延長與縮短6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務與責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權使用與許可8.糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序8.3糾紛解決結果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定12.1通知與送達12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1“宅基地使用權”指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的在農(nóng)村集體土地上建造住宅的權利。1.1.2“流轉糾紛”指宅基地使用權流轉過程中發(fā)生的爭議。1.1.3“調解服務”指本協(xié)議項下，乙方為甲方提供的糾紛調解服務。1.2適用范圍本協(xié)議適用于甲方因宅基地使用權流轉發(fā)生的糾紛，雙方同意通過調解方式解決。1.3協(xié)議的生效與終止1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應當終止的情形。2.雙方當事人2.1當事人信息2.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.2當事人權利與義務2.2.1甲方權利：（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供調解服務；（2）對乙方提供的服務提出意見和建議；（3）在調解過程中享有陳述、申辯的權利。2.2.2甲方義務：（1）按照協(xié)議約定支付服務費用；（2）配合乙方進行調解工作；（3）遵守調解程序，不得干擾調解活動。3.服務內容3.1調解服務概述乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)的調解服務，協(xié)助解決宅基地使用權流轉糾紛。3.2調解程序與流程3.2.1甲方提出調解申請；3.2.2乙方接受調解申請，并安排調解人員；3.2.3雙方進行調解，達成調解協(xié)議；3.2.4調解協(xié)議的履行與監(jiān)督。3.3調解人員資質與職責3.3.1調解人員應具備相關法律知識和調解技能；3.3.2調解人員應公平、公正、中立地處理糾紛；3.3.3調解人員應保守雙方秘密，不得泄露調解過程中的信息。8.服務費用8.1費用標準8.1.1調解服務費用為人民幣[具體金額]元。8.1.2費用包括但不限于調解人員的勞務費、資料費、差旅費等。8.2費用支付方式8.2.1甲方應在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內支付首期費用人民幣[具體金額]元。8.2.2余款在調解服務完成后[具體天數(shù)]日內支付。8.3費用結算與退還8.3.1乙方應在調解服務完成后[具體天數(shù)]日內向甲方提供詳細的費用清單。8.3.2如甲方對費用有異議，應在收到費用清單后[具體天數(shù)]日內提出，雙方協(xié)商解決。8.3.3如調解未成功，已支付的費用不予退還。9.服務期限9.1服務期限約定本協(xié)議的服務期限為自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體天數(shù)]天。9.2服務期限的延長與縮短9.2.1如需延長服務期限，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2.2如需縮短服務期限，雙方應書面協(xié)商一致，并相應調整服務費用。10.保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密信息。10.2保密義務與責任10.2.1雙方對本協(xié)議內容及協(xié)議履行過程中知悉的保密信息負有保密義務。10.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬本協(xié)議項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸各自所有，除非雙方另有約定。11.2知識產(chǎn)權使用與許可未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用或許可他人使用對方的知識產(chǎn)權。12.糾紛解決12.1糾紛解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。12.2糾紛解決程序12.2.1提出爭議的一方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]日內向對方提出書面爭議通知。12.2.2雙方應在收到爭議通知后[具體天數(shù)]日內開始協(xié)商解決。12.3糾紛解決結果12.3.1爭議解決結果應以書面形式確定，并作為本協(xié)議的附件。12.3.2爭議解決結果對雙方具有約束力。13.合同變更與解除13.1合同變更雙方對本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除13.2.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議。13.2.2如法律法規(guī)規(guī)定應當解除本協(xié)議的，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]日內視為送達。14.2合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本條款中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致，參與調解服務的任何個人、組織或機構。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、調解、仲裁或其他輔助服務。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1觸發(fā)條件甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如認為有必要引入第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的原因和預期目標。3.第三方介入的協(xié)商與選定3.1協(xié)商甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責范圍、費用承擔等問題進行充分協(xié)商。3.2選定雙方協(xié)商一致后，應共同選定合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.第三方介入的職責與權利4.1職責（1）提供專業(yè)意見或建議；（2）協(xié)助進行調解或仲裁；（3）執(zhí)行其他輔助服務。4.2權利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)實際情況調整服務內容和方式；（3）獲得約定的服務費用。5.第三方介入的費用承擔5.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔，如協(xié)議未約定，則由雙方協(xié)商決定。5.2費用結算第三方介入的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定進行結算。6.第三方責任限額6.1責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣[具體金額]元；（2）第三方責任限額不包括因甲乙雙方違反本協(xié)議約定而造成的損失；（3）第三方責任限額不因第三方介入而增加。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定，第三方對甲方不承擔本協(xié)議項下的任何責任。7.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定，第三方對乙方不承擔本協(xié)議項下的任何責任。7.3第三方與甲乙雙方的共同責任如第三方介入后，因第三方自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。甲乙雙方應就第三方責任進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入的終止8.1終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）第三方完成約定的服務內容；（3）法律法規(guī)規(guī)定應當終止的情形。8.2終止后的