2025年度個人購買海景公寓及室內(nèi)裝修服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人購買海景公寓及室內(nèi)裝修服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方擬在2025年度購買位于海邊的公寓，并對其進(jìn)行室內(nèi)裝修，乙方愿意提供相應(yīng)的裝修服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在購買海景公寓及室內(nèi)裝修服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，共同完成裝修項(xiàng)目。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）海景公寓：指位于海邊，可以欣賞到海景的住宅；（2）室內(nèi)裝修：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝飾、改造，使其達(dá)到居住、使用等需求的過程；（3）裝修材料：指用于室內(nèi)裝修的各種材料，如水泥、沙子、磚、板材、油漆等；（4）裝修工程：指乙方按照本協(xié)議約定，對甲方海景公寓進(jìn)行的室內(nèi)裝修施工。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中購買海景公寓及室內(nèi)裝修服務(wù)的個人；（2）乙方：指本協(xié)議中提供海景公寓及室內(nèi)裝修服務(wù)的單位或個人；（3）合同期限：指本協(xié)議約定的甲方購買海景公寓及室內(nèi)裝修服務(wù)的期限；（4）合同價款：指本協(xié)議約定的甲方支付給乙方的裝修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供海景公寓及室內(nèi)裝修服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的裝修材料、工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（3）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)支付合同價款；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合要求的海景公寓及室內(nèi)裝修服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定的裝修材料、工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)、施工等工作；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)維修。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的裝修工程地點(diǎn)為：________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定的時間內(nèi)，完成海景公寓的室內(nèi)裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，本協(xié)議自行終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項(xiàng)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，對已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收；（2）合同終止后，因裝修工程產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由雙方按照約定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)裝修費(fèi)用：包括水電改造、墻面處理、地面處理、吊頂處理等；（2）主材費(fèi)用：包括瓷磚、地板、潔具、櫥柜、門窗等主材；（3）輔材費(fèi)用：包括油漆、涂料、膠水、螺絲等輔材；（4）人工費(fèi)用：包括施工人員工資、管理費(fèi)等；（5）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；裝修工程量完成20%時，支付合同總價款的____%；裝修工程量完成40%時，支付合同總價款的____%；裝修工程量完成60%時，支付合同總價款的____%；裝修工程量完成80%時，支付合同總價款的____%；裝修工程量完成100%時，支付合同總價款的____%；（3）尾款：裝修工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的尾款。7.3支付時間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時間節(jié)點(diǎn)支付裝修費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付裝修費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方在裝修過程中，未按約定配合乙方工作的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在裝修過程中，未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用材料或施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會事件；（3）政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致裝修材料無法運(yùn)輸；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的特殊服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對海景公寓的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方保留對裝修技術(shù)、工藝和設(shè)計(jì)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方對施工過程中的技術(shù)、工藝和設(shè)計(jì)信息擁有保密權(quán)；（2）在合同終止后，雙方對本協(xié)議的履行情況和商業(yè)秘密均應(yīng)保密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章；（2）任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議生效后，即與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保裝修工程的順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)、施工等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)度和問題；（2）任何一方發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度的問題，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就購買海景公寓及室內(nèi)裝修服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由提出補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購買方）簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（服務(wù)方）簽字/蓋章：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.海景公寓購買合同2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修工程量清單4.裝修材料清單5.裝修施工進(jìn)度表6.裝修驗(yàn)收報(bào)告7.付款憑證8.保密協(xié)議9.不可抗力證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付裝修費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按約定配合乙方工作的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成裝修工程的，認(rèn)定為違約行為。未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用材料或施工的，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方更換合格材料，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：裝修工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)召開會議，分析原因，制定解決方案，并調(diào)整施工進(jìn)度。3.問題：裝修工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行整改，直至工程合格。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中“第三方”指參與本協(xié)議履行，但不屬于甲方或乙方的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在裝修過程中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于材料供應(yīng)、工程監(jiān)理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，為其提供必要的配合和便利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方賠償：如第三方在履行本協(xié)議過程中違反約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利；乙方有權(quán)對裝修材料、工藝和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的預(yù)付款和進(jìn)度款；乙方有權(quán)獲得合同約定的裝修費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)和其他費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；如甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；甲方不得擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程；甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得符合約定的裝修工程；甲方有權(quán)獲得合同約定的裝修費(fèi)用；甲方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)和其他費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；乙方不得擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度個人購買海景公寓及室內(nèi)裝修服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1海景公寓基本信息2.2室內(nèi)裝修服務(wù)內(nèi)容3.合同價款及支付方式3.1海景公寓購房款3.2室內(nèi)裝修服務(wù)費(fèi)用3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)3.4付款方式4.合同履行4.1海景公寓交付4.2室內(nèi)裝修施工4.3施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1海景公寓質(zhì)量保證5.2室內(nèi)裝修質(zhì)量保證5.3售后服務(wù)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1海景公寓購房合同11.2室內(nèi)裝修服務(wù)合同11.3其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（購房方）：1.1.2乙方（開發(fā)商）：房地產(chǎn)開發(fā)1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1海景公寓基本信息2.1.1房屋位置：市區(qū)海景小區(qū)2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.1.4房屋總價：人民幣200萬元整2.2室內(nèi)裝修服務(wù)內(nèi)容2.2.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約2.2.2裝修項(xiàng)目：墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具配置等2.2.3裝修總價：人民幣30萬元整3.合同價款及支付方式3.1海景公寓購房款3.1.1首付款：人民幣50萬元整，于簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付3.1.2尾款：人民幣150萬元整，于房屋交付前支付3.2室內(nèi)裝修服務(wù)費(fèi)用3.2.1預(yù)付款：人民幣10萬元整，于簽訂裝修合同后5個工作日內(nèi)支付3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度支付，每次支付不超過總費(fèi)用的50%3.2.3尾款：人民幣20萬元整，于工程驗(yàn)收合格后支付3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：簽訂合同后5個工作日內(nèi)3.3.2預(yù)付款：簽訂裝修合同后5個工作日內(nèi)3.3.3進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度3.3.4尾款：工程驗(yàn)收合格后3.4付款方式3.4.1甲方支付首付款及尾款時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4.2甲方支付預(yù)付款及進(jìn)度款時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬支付4.合同履行4.1海景公寓交付4.1.1交付時間：2025年12月31日前4.1.2交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂，水電設(shè)施完善，符合交付標(biāo)準(zhǔn)4.2室內(nèi)裝修施工4.2.1施工時間：簽訂裝修合同后30個工作日內(nèi)開始施工4.2.2施工期限：共計(jì)90個工作日4.2.3施工驗(yàn)收：每完成一定階段，由雙方共同驗(yàn)收4.3施工進(jìn)度及驗(yàn)收4.3.1施工進(jìn)度：每周向甲方匯報(bào)一次施工進(jìn)度4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1海景公寓質(zhì)量保證5.1.1甲方購買的海景公寓，享受國家法定保修期限5.1.2乙方在保修期內(nèi)，對房屋質(zhì)量承擔(dān)維修責(zé)任5.2室內(nèi)裝修質(zhì)量保證5.2.1乙方承諾室內(nèi)裝修工程在保修期內(nèi)，對質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任5.2.2保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起兩年5.3售后服務(wù)5.3.1乙方設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理甲方的投訴和建議5.3.2售后服務(wù)時間為每日9:0018:00，節(jié)假日除外6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院6.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理爭議的時間為周一至周五，上午9:0012:00，下午14:0018:006.3爭議解決費(fèi)用6.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.3.2雙方另有約定的，從其約定7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時支付購房款或裝修費(fèi)用7.1.2乙方未按時交付房屋或完成裝修工程7.1.3乙方提供的房屋或裝修質(zhì)量不符合合同約定7.2違約責(zé)任7.2.1甲方未按時支付購房款或裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五7.2.2乙方未按時交付房屋或完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付款項(xiàng)的千分之五7.2.3乙方提供的房屋或裝修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做或賠償損失7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失7.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失7.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致無法履行合同8.1.2乙方未按合同約定交付房屋或完成裝修工程，經(jīng)甲方催告后仍不履行8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方8.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后15日內(nèi)，就解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)及剩余工程8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)不再支付8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容9.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議9.2.2變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力9.3合同變更效力9.3.1合同變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更9.3.2合同變更協(xié)議對雙方具有約束力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方支付首付款10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及工程10.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜，并簽署終止協(xié)議11.合同附件11.1海景公寓購房合同11.1.1房屋買賣合同11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證11.1.3房屋質(zhì)量保證書11.2室內(nèi)裝修服務(wù)合同11.2.1裝修工程合同11.2.2裝修材料清單11.2.3裝修施工圖紙11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽字蓋章的合同副本11.3.2雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議11.3.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋12.1.2合同條款的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定12.2合同解釋順序12.2.1解釋合同條款12.2.2若條款含義不明確，則解釋合同附件12.2.3若仍有爭議，則解釋法律法規(guī)及政策規(guī)定12.3合同解釋效力12.3.1合同解釋的效力與合同條款同等13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1甲方簽署時間：2025年5月15日13.1.2乙方簽署時間：2025年5月16日13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號13.3合同簽署人13.3.1甲方簽署人：13.3.2乙方簽署人：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行信息，并有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出合理建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂三方協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，確保第三方的工作順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣xx萬元整，該限額為第三方在履行職責(zé)過程中對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償額。17.2.2如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同履行的相關(guān)事宜。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同履行的相關(guān)事宜。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)，不得相互干預(yù)。18.3.2第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲乙雙方指定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)就變更事宜達(dá)成一致，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。20.特殊情況下的第三方責(zé)任20.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的買賣雙方信息、房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：作為合同附件，是房屋買賣的主要法律文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的重要證明文件。3.房屋質(zhì)量保證書要求：開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書，列明房屋的保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：質(zhì)量保證書是開發(fā)商對房屋質(zhì)量責(zé)任的承諾。4.裝修工程合同要求：詳細(xì)列明室內(nèi)裝修工程的施工范圍、裝修材料、施工期限、付款方式等。說明：裝修工程合同是裝修工程的主要法律文件。5.裝修材料清單要求：列明裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。說明：材料清單是裝修工程材料采購的重要依據(jù)。6.裝修施工圖紙要求：提供裝修工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工過程中重要的技術(shù)文件。7.雙方簽字蓋章的合同副本要求：雙方各執(zhí)一份合同副本，需加蓋公章或合同專用章。說明：合同副本具有與原合同同等法律效力。8.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善。9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：提供與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。說明：法律法規(guī)及政策文件是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時支付購房款或裝修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：甲方應(yīng)支付首付款50萬元，逾期未支付，應(yīng)支付違約金2500元。1.2甲方未按時驗(yàn)收房屋或裝修工程責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時驗(yàn)收導(dǎo)致的額外費(fèi)用或損失。示例：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)驗(yàn)收房屋，逾期未驗(yàn)收，乙方有權(quán)自行驗(yàn)收并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時交付房屋或完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付款項(xiàng)的千分之五。示例：乙方應(yīng)于2025年12月31日前交付房屋，逾期未交付，應(yīng)支付違約金10000元。2.2乙方提供的房屋或裝修質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做或賠償損失的責(zé)任。示例：乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新采購合格材料并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按時完成信息提供工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個人購買海景公寓及室內(nèi)裝修服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同標(biāo)的二、雙方基本信息2.1甲方（個人）信息2.2乙方（服務(wù)提供方）信息三、海景公寓購買條款3.1海景公寓的購買價格3.2支付方式與期限3.3驗(yàn)房與交房3.4合同解除與違約責(zé)任四、室內(nèi)裝修服務(wù)條款4.1裝修設(shè)計(jì)4.2裝修材料與工藝4.3裝修工期與進(jìn)度4.4裝修費(fèi)用與支付方式4.5質(zhì)量保證與驗(yàn)收五、費(fèi)用與支付5.1海景公寓購買費(fèi)用5.2室內(nèi)裝修服務(wù)費(fèi)用5.3預(yù)付款與進(jìn)度款5.4付款方式與違約責(zé)任六、產(chǎn)權(quán)登記與過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2過戶手續(xù)與費(fèi)用6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止十、合同附件10.1合同附件一：海景公寓購買合同10.2合同附件二：室內(nèi)裝修服務(wù)合同10.3合同附件三：付款憑證十一、其他約定11.1通知方式11.2合同份數(shù)與生效11.3合同適用法律十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單十四、合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立背景甲方（個人）于2025年決定購買位于_________的海景公寓。乙方（服務(wù)提供方）為甲方提供海景公寓購買及室內(nèi)裝修服務(wù)。1.2合同目的明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。確保甲方購買的海景公寓及室內(nèi)裝修服務(wù)符合雙方約定。1.3合同標(biāo)的海景公寓購買及室內(nèi)裝修服務(wù)。二、雙方基本信息2.1甲方（個人）信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（服務(wù)提供方）信息公司名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、海景公寓購買條款3.1海景公寓的購買價格海景公寓購買價格為人民幣_________元整。3.2支付方式與期限甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付人民幣_________元作為預(yù)付款。甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)。3.3驗(yàn)房與交房乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后接收房屋。3.4合同解除與違約責(zé)任如乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。四、室內(nèi)裝修服務(wù)條款4.1裝修設(shè)計(jì)乙方將根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案。4.2裝修材料與工藝裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。裝修工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3裝修工期與進(jìn)度裝修工期為_________個月。乙方應(yīng)按約定的進(jìn)度完成裝修工作。4.4裝修費(fèi)用與支付方式裝修費(fèi)用為人民幣_________元整。甲方應(yīng)在裝修開始前支付人民幣_________元作為預(yù)付款。甲方應(yīng)在裝修過程中按約定的進(jìn)度支付款項(xiàng)。4.5質(zhì)量保證與驗(yàn)收乙方應(yīng)對裝修工程提供_________個月的質(zhì)量保證。甲方應(yīng)在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、費(fèi)用與支付5.1海景公寓購買費(fèi)用海景公寓購買總價為人民幣_________元整。5.2室內(nèi)裝修服務(wù)費(fèi)用室內(nèi)裝修服務(wù)總價為人民幣_________元整。5.3預(yù)付款與進(jìn)度款甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付人民幣_________元作為預(yù)付款。甲方應(yīng)在裝修過程中按約定的進(jìn)度支付人民幣_________元作為進(jìn)度款。5.4付款方式與違約責(zé)任付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。如甲方未按時支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求賠償。六、產(chǎn)權(quán)登記與過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理海景公寓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2過戶手續(xù)與費(fèi)用過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3違約責(zé)任如乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時交付房屋或未按約定完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_________%。7.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同變更與解除9.1合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。9.2合同解除合同的解除需按照法定程序進(jìn)行。9.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、合同附件10.1合同附件一：海景公寓購買合同10.2合同附件二：室內(nèi)裝修服務(wù)合同10.3合同附件三：付款憑證十一、其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2合同份數(shù)與生效本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。十二、合同簽署12.1簽署日期本合同于2025年_________月_________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在_________簽署。12.3簽署人甲方（個人）：____________________乙方（服務(wù)提供方）：____________________十三、合同附件清單13.1附件一清單附件一：海景公寓購買合同13.2附件二清單附件二：室內(nèi)裝修服務(wù)合同13.3附件三清單附件三：付款憑證十四、合同附件簽署14.1附件一簽署甲方（個人）：____________________乙方（服務(wù)提供方）：____________________14.2附件二簽署甲方（個人）：____________________乙方（服務(wù)提供方）：____________________14.3附件三簽署甲方（個人）：____________________乙方（服務(wù)提供方）：____________________甲方（個人）簽字：____________________日期：____________________乙方（服務(wù)提供方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的裝修設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)個人喜好和需求對裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。任何設(shè)計(jì)變更需由甲方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。設(shè)計(jì)變更可能影響裝修工期和費(fèi)用，具體調(diào)整由雙方協(xié)商確定。1.2甲方主導(dǎo)的裝修材料選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇裝修材料，但需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。甲方選擇的材料需在合同約定的預(yù)算范圍內(nèi)。如甲方選擇的材料超出預(yù)算，超出部分由甲方承擔(dān)。1.3甲方主導(dǎo)的裝修進(jìn)度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)個人需求調(diào)整裝修進(jìn)度。裝修進(jìn)度調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。裝修進(jìn)度調(diào)整可能影響裝修費(fèi)用，具體調(diào)整由雙方協(xié)商確定。1.4甲方主導(dǎo)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的裝修設(shè)計(jì)決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的基本需求制定裝修設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。如甲方對設(shè)計(jì)方案有異議，乙方應(yīng)提供修改意見，直至雙方達(dá)成一致。2.2乙方主導(dǎo)的裝修材料選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料。乙方選擇的材料應(yīng)在合同約定的預(yù)算范圍內(nèi)。如預(yù)算不足，乙方應(yīng)向甲方說明情況，并協(xié)商解決方案。2.3乙方主導(dǎo)的裝修進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和天氣等因素調(diào)整裝修進(jìn)度。裝修進(jìn)度調(diào)整需提前通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。裝修進(jìn)度調(diào)整可能影響裝修費(fèi)用，具體調(diào)整由雙方協(xié)商確定。2.4乙方主導(dǎo)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照乙方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入與職責(zé)本合同中引入的第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。第三方中介的職責(zé)包括但不限于：合同簽訂、款項(xiàng)支付、工程進(jìn)度監(jiān)督、驗(yàn)收等。3.2第三方中介的報(bào)酬及支付方式第三方中介的報(bào)酬為人民幣_________元整，由甲方支付。第三方中介的報(bào)酬支付方式為_________。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介的解除條件如第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)，并要求賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：海景公寓購買合同2.合同附件二：室內(nèi)裝修服務(wù)合同3.合同附件三：付款憑證4.合同附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案（如有）6.合同附件六：乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案（如有）7.合同附件七：驗(yàn)收報(bào)告8.合同附件八：變更協(xié)議（如有）9.合同附件九：爭議解決文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方未按時支付款項(xiàng)。2.乙方未按時交付房屋或未按約定完成裝修。3.乙方提供的裝修材料或工藝不符合合同約定。4.甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格。5.第三方中介未履行保密義務(wù)或未履行職責(zé)。違約行為：1.甲方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。2.乙方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的_________%。3.第三方中介違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理，并作出具有約束力的裁決的一種爭議解決方式。違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付一定數(shù)額的金錢作為賠償?shù)囊环N違約責(zé)任形式。驗(yàn)收：指合同當(dāng)事人對交付的標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，明確延誤原因，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度或賠償。2.問題：裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：款項(xiàng)支付糾紛。解決辦法：依據(jù)合同約定和支付憑證，協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買海景公寓。2.個人委托裝修服務(wù)。3.引入第三方中介服務(wù)。4.裝修過程中出現(xiàn)爭議。5.合同履行過程中的違約行為。全文完。2025年度個人購買海景公寓及室內(nèi)裝修服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其出售給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)，并委托甲方進(jìn)行室內(nèi)裝修。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.海景公寓：指位于海濱、擁有開闊視野的住宅。2.室內(nèi)裝修：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行布局、裝飾、施工等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣方：指擁有房產(chǎn)的甲方。2.買受人：指購買房產(chǎn)的乙方。3.室內(nèi)裝修服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等在內(nèi)的裝修服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)按照合同約定，將海景公寓出售給乙方。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供室內(nèi)裝修服務(wù)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，配合乙方進(jìn)行合同履行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定，購買甲方的海景公寓。2.乙方有權(quán)利按照合同約定，委托甲方進(jìn)行室內(nèi)裝修。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付房款及裝修費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行合同履行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)1.海景公寓的交付地點(diǎn)：__________2.室內(nèi)裝修的施工地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將海景公寓交付給乙方。2.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供室內(nèi)裝修服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，終止合同。3.一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)簽署終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)提交相關(guān)證明材料。3.一方違約時，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。2.合同終止后，因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由雙方按照法律規(guī)定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.海景公寓房款：__________元。2.室內(nèi)裝修費(fèi)用：__________元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：__________元，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方有權(quán)要求乙方以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付房款及裝修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.海景公寓房款支付時間：自合同生效之日起______個工作日內(nèi)。2.室內(nèi)裝修費(fèi)用支付時間：按照裝修進(jìn)度分階段支付，具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時出具收款憑證。2.乙方在支付款項(xiàng)時，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付海景公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的______%。2.甲方未按合同約定提供室內(nèi)裝修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的______%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房款及裝修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。2.乙方擅自改變裝修方案或延遲裝修進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的______%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同簽訂過程中知悉的對方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限本保密條款自合同生效之日起______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致海景公寓無法交付。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致室內(nèi)裝修材料無法采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對海景公寓的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款。2.甲方保留對室內(nèi)裝修方案的最終審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對裝修進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便對方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與