2025年度房屋租賃期滿續(xù)約合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃期滿續(xù)約合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀第三章租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4付款時(shí)間第五章租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度第六章房屋使用6.1房屋用途6.2不得用于非法活動(dòng)6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第七章維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)7.3房客維修責(zé)任第八章水電煤氣費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第九章保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3其他保險(xiǎn)第十章違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2房客違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同效力14.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋租賃期滿續(xù)約合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方信息1.3.1房東：姓名/名稱：____，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。1.3.2房客：姓名/名稱：____，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。1.4合同目的本合同目的為明確雙方在2025年度房屋租賃期滿后的續(xù)約事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2房屋面積房屋面積為_(kāi)___平方米，具體詳見(jiàn)附件。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)___結(jié)構(gòu)，具體詳見(jiàn)附件。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件，包括房屋裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。第三章租賃雙方信息3.1房東信息詳見(jiàn)第一章1.3.1。3.2房客信息詳見(jiàn)第一章1.3.2。3.3雙方聯(lián)系方式詳見(jiàn)第一章1.3.1和1.3.2。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元。4.3付款方式租金采取分期支付方式，具體詳見(jiàn)附件。4.4付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每個(gè)支付周期內(nèi)的____日。第五章租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇市場(chǎng)租金上漲或國(guó)家政策調(diào)整，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年____月。5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金上漲幅度的____%。第六章房屋使用6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2不得用于非法活動(dòng)房客承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造需經(jīng)房東同意。第七章維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、管道等重大維修責(zé)任由房東承擔(dān)。7.1.2房客使用期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)7.2.1房客應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.2.2設(shè)備設(shè)施故障，房客應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修。7.3房客維修責(zé)任7.3.1房客在租賃期間，如因自身原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.3.2房客維修房屋及設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，避免對(duì)他人造成損害。第八章水電煤氣費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1水電煤氣費(fèi)用由房客承擔(dān)。8.1.2房客應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電煤氣費(fèi)用。8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1水電煤氣費(fèi)用按月結(jié)算。8.2.2房客應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月水電煤氣費(fèi)用。8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3.1房客應(yīng)在每月____日前將水電煤氣費(fèi)用繳納至指定賬戶。第九章保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1房東應(yīng)投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值。9.1.2房客應(yīng)投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值。9.2人員保險(xiǎn)9.2.1房客應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。9.3其他保險(xiǎn)9.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否購(gòu)買其他保險(xiǎn)。第十章違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.1.1房東未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向房客支付違約金。10.1.2房東擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向房客支付違約金。10.2房客違約責(zé)任10.2.1房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付違約金。10.2.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約賠償。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后____日內(nèi)提出解決要求。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的相關(guān)事宜。第十三章合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表。13.1.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單。13.2其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同效力本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（房東）：____________________乙方（房客）：____________________甲方（房東）簽字（或蓋章）：____________________乙方（房客）簽字（或蓋章）：____________________甲方（房東）簽字日期：____________________乙方（房客）簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1房屋租賃押金1.1.1房客應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋租賃押金，押金金額為_(kāi)___元。1.1.2押金在租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給房客。1.2房屋維修責(zé)任1.2.1在租賃期間，如因房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、管道等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.2.2房客在使用過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)由房客承擔(dān)維修費(fèi)用。1.3房屋租賃期限1.3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約____年。1.4租金調(diào)整1.4.1租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知房客，如房客在____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整。1.4.2租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金上漲幅度的____%。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1租金支付方式2.1.1房客可選擇按月、季度或年度支付租金。2.1.2房客應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)的____日前支付相應(yīng)租金。2.2房屋裝修2.2.1房客有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前____個(gè)月告知甲方。2.2.2裝修后，房客應(yīng)確保房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3房屋轉(zhuǎn)租2.3.1房客未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.3.2如需轉(zhuǎn)租，房客應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的房屋租賃責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用3.1.1房客和甲方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為_(kāi)___元。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用在簽訂本合同當(dāng)日支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.3中介權(quán)益3.3.1中介在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)益。3.3.2中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和提醒。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單。3.房屋租賃合同附件三：租金支付方式說(shuō)明。4.房屋租賃合同附件四：水電煤氣費(fèi)用結(jié)算明細(xì)。5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃押金收據(jù)。6.房屋租賃合同附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付日期后____個(gè)工作日內(nèi)未交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。2.違約行為：房客未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：房客在合同約定的付款日期后____個(gè)工作日內(nèi)未支付租金。3.違約行為：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：房客在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改變。4.違約行為：中介未履行中介責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。認(rèn)定：中介未能協(xié)助雙方簽訂合同或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因法定事由而終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房客對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議。解決辦法：雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，如有異議，應(yīng)協(xié)商解決。2.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整條件和程序處理。3.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同約定的維修責(zé)任劃分，明確維修責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃期滿續(xù)約。2.房屋租賃合同簽訂。3.房屋租賃押金收據(jù)。4.房屋租賃登記備案。5.房屋租賃中介服務(wù)。全文完。2025年度房屋租賃期滿續(xù)約合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方個(gè)人信息2.租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.房屋租賃合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2因房屋原因解除9.3因個(gè)人原因解除10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3訴訟解決12.其他約定事項(xiàng)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：層室1.1.3房屋面積：平方米1.1.4房屋用途：居住1.1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X1.2租賃雙方個(gè)人信息1.2.1出租方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：1381.2.2租賃方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：13956782.租賃房屋用途2.1租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金漲幅的50%。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿且租賃房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)6.2.2租賃方提前一個(gè)月書面通知出租方解除合同6.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方應(yīng)于15日內(nèi)將房屋交還出租方，出租方收到房屋后10日內(nèi)退還押金。7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.1.2租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但如因租賃方使用不當(dāng)造成損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1租賃方應(yīng)保持房屋的整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.2.2租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)：8.1.1水電費(fèi)由租賃方按照實(shí)際使用量支付，每月與租金一同繳納。8.1.2水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次，結(jié)算后租賃方需在5日內(nèi)支付。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：8.2.1物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月人民幣元整。8.2.2物業(yè)管理費(fèi)由租賃方按月支付，支付時(shí)間為每月5日前。9.房屋租賃合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除：9.1.1出租方或租賃方在合同期限內(nèi)，因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。9.2因房屋原因解除：9.2.1房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，可解除合同。9.3因個(gè)人原因解除：9.3.1租賃方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等個(gè)人原因需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.3.2出租方因房屋出售、自用等個(gè)人原因需要解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知租賃方，并退還租賃方已繳納的租金。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。10.1.2如租賃方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1如出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.2.2如出租方提高租金，未提前三個(gè)月通知租賃方，租賃方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單14.2房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)14.3房屋租賃合同附件三：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2介入原因：15.2.1中介方：為協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、租賃關(guān)系建立或履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。15.2.2物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的管理和維護(hù)的物業(yè)管理公司。15.2.3維修服務(wù)方：提供房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。15.2.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、協(xié)助解決合同爭(zhēng)議的律師或律師事務(wù)所。15.3責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方不得利用其介入機(jī)會(huì)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.4.2如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，且該損失超過(guò)第三方賠償限額的，甲乙雙方有權(quán)要求出租方或承租方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)記錄和證明。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成合同約定的事宜，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)的詳細(xì)記錄和證明。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方：17.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，與甲方之間存在服務(wù)合同關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方作為乙方的服務(wù)接受者，與乙方之間存在服務(wù)合同關(guān)系。17.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。17.3第三方與甲乙雙方：17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系。17.3.2第三方在處理甲乙雙方爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款尋求解決途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施的具體品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。附件說(shuō)明：該清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)共同確認(rèn)無(wú)誤。2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、支付人信息及收據(jù)編號(hào)。附件說(shuō)明：該收據(jù)作為押金支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.房屋租賃合同附件三：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)賬戶及繳費(fèi)單位。附件說(shuō)明：該憑證作為費(fèi)用繳納的證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.房屋租賃合同附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及維修人員信息。附件說(shuō)明：該記錄作為房屋維修情況的記錄，雙方應(yīng)妥善保管。5.房屋租賃合同附件五：租賃雙方聯(lián)系方式變更通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括雙方新的聯(lián)系方式，如電話、郵箱等。附件說(shuō)明：該通知用于更新雙方的聯(lián)系方式，確保信息暢通。6.房屋租賃合同附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充約定。附件說(shuō)明：該協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。示例：租賃方逾期5天支付租金，需支付租金總額的5%作為違約金。1.2損壞房屋設(shè)施：違約責(zé)任：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：租賃方損壞電視，需賠償電視的實(shí)際價(jià)值。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)交付房屋：違約責(zé)任：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：出租方逾期10天交付房屋，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.2提高租金未提前通知：違約責(zé)任：租賃方有權(quán)解除合同。示例：出租方未提前三個(gè)月通知提高租金，租賃方有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定提供服務(wù)：違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例：第三方未按約定完成房屋維修，需賠償維修費(fèi)用的一倍。全文完。2025年度房屋租賃期滿續(xù)約合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃期滿續(xù)約過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）續(xù)約：指在原租賃期滿后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，繼續(xù)簽訂房屋租賃合同。（2）房屋租賃期滿：指原租賃合同約定的租賃期限屆滿。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和管理。（3）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，并在租賃期間承擔(dān)房屋維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋租賃地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并歸還甲方提供的物品。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。（3）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，乙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元/月。（3）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況自行支付。（4）其他費(fèi)用：如乙方因特殊原因需要使用甲方提供的其他設(shè)施或服務(wù)，雙方另行協(xié)商費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：租金及物業(yè)管理費(fèi)的支付時(shí)間為每月的____________________日前。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因支付不及時(shí)或錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____________________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。（2）政府頒布禁令，禁止房屋出租。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出售、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，乙方應(yīng)按照約定使用房屋。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無(wú)效。16.3增減條款：任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________年________________月________________日乙方（承租方）：（蓋章）____________________年________________月________________日甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________見(jiàn)證人：________________________________________年________________月________________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同文本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同。4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.任何與本合同修改和補(bǔ)充相關(guān)的書面文件。6.任何與本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.簽字蓋章：指當(dāng)事人親自或授權(quán)代表在合同文本上簽字或蓋章，以表示同意合同內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立提醒機(jī)制，逾期支付則加收滯納金。2.問(wèn)題：房屋損壞維修責(zé)任不清。解決辦法：明確維修責(zé)任劃分，如屬正常磨損，由乙方負(fù)責(zé)維修；如屬重大損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.問(wèn)題：房屋使用性質(zhì)改變。解決辦法：約定房屋使用性質(zhì)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立書面修改和補(bǔ)充程序，確保雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：先進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的任何信息或服務(wù)真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理收益，并享有合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。5.第三方參與方式：第三方參與合同的方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合約定的租賃條件，并承擔(dān)維修責(zé)任。乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用房屋，并享有房屋的附屬設(shè)施。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求續(xù)約。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合理的租金減免政策。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活配套設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。甲方不得在租賃期間出售、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有租金收益。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋的安全和完好。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求賠償。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度房屋租賃期滿續(xù)約合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋結(jié)構(gòu)1.3.4房屋用途1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4租金調(diào)整機(jī)制3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維修責(zé)任3.3房屋裝修限制4.水電煤氣等費(fèi)用4.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.其他約定事項(xiàng)8.1房屋租賃期間禁止事項(xiàng)8.2房屋租賃期間允許事項(xiàng)8.3合同變更8.4合同附件9.合同生效及解除9.1合同生效時(shí)間9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋租賃協(xié)議10.2房屋租賃登記備案證明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3住所地：_________________1.2承租方1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3住所地：_________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_________________1.3.2房屋面積：_________________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________1.3.4房屋用途：_________________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日1.4.3本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1本合同房屋租金為每月人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付方式2.2.1承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。2.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3租金支付時(shí)間2.3.1租金支付時(shí)間為每月____日前。2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1在租賃期內(nèi)，如遇政策性調(diào)價(jià)或其他原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.1.1承租方僅限于在房屋內(nèi)居住，不得改變房屋用途。3.2房屋維修責(zé)任3.2.1房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。3.2.2因房屋自然老化或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。3.3房屋裝修限制3.3.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。3.3.2裝修后，如需恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。4.水電煤氣等費(fèi)用4.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)4.1.1房屋內(nèi)的水電煤氣費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.2.1承租方應(yīng)在每月____日前結(jié)清當(dāng)月水電煤氣費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1水電煤氣費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日前。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1本合同押金為人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，水電煤氣費(fèi)用結(jié)清，押金無(wú)欠款，則出租方應(yīng)退還押金。5.3押金退還時(shí)間5.3.1出租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后的____日內(nèi)退還押金。5.4押金退還方式5.4.1押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方協(xié)商確定。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1出租方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋用途；（3）承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任6.2.1出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2承租方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金6.3.1違約金按未履行合同約定部分的租金金額的____%計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序執(zhí)行。8.其他約定事項(xiàng)8.1房屋租賃期間禁止事項(xiàng)8.1.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.1.2禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。8.1.3禁止在房屋內(nèi)從事危害公共安全、公共衛(wèi)生或擾民的活動(dòng)。8.2房屋租賃期間允許事項(xiàng)8.2.1允許承租方根據(jù)實(shí)際需要，在征得出租方同意后對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝飾、裝修。8.2.2允許承租方在房屋內(nèi)合理使用水電設(shè)施。8.3合同變更8.3.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋租賃登記備案證明、相關(guān)費(fèi)用繳納憑證等。9.合同生效及解除9.1合同生效時(shí)間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的原因。9.3.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕解除合同。10.合同附件10.1房屋租賃協(xié)議10.2房屋租賃登記備案證明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期11.1本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。12.合同簽署地點(diǎn)12.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________________。13.合同份數(shù)13.1合同正本一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2合同副本一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.合同簽署人簽字蓋章14.1出租方代表（簽字）：14.2承租方代表（簽字）：14.3出租方（蓋章）：14.4承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或管理而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。2.第