2025年度共享辦公空間租賃與服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間租賃與服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5租賃空間地址1.6租賃空間面積2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.租賃空間使用3.1使用范圍3.2使用規(guī)則3.3使用限制3.4設(shè)施設(shè)備使用3.5環(huán)境保護(hù)與安全4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止后的處理4.4違約責(zé)任5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的保護(hù)5.4保密信息的披露6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用7.合同附件7.1附件一：租賃空間平面圖7.2附件二：租賃空間設(shè)施清單7.3附件三：其他相關(guān)文件8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效9.合同解除與終止通知9.1通知方式9.2通知期限9.3通知內(nèi)容10.合同履行10.1履行地點(diǎn)10.2履行時(shí)間10.3履行方式10.4履行責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理12.4違約責(zé)任13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：YY公司1.2合同簽訂日期本合同于2025年3月1日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年4月1日起至2026年3月31日止。1.5租賃空間地址乙方提供的租賃空間位于北京市朝陽區(qū)大廈3層，具體房間號為302室。1.6租賃空間面積租賃空間面積為100平方米，包括辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額本合同租金總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前，向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付周期租金支付周期為每月。2.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.5水電費(fèi)及其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等。3.租賃空間使用3.1使用范圍乙方有權(quán)使用租賃空間進(jìn)行正常經(jīng)營活動。3.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方提供的共用設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則。3.3使用限制乙方不得將租賃空間用于非法活動，不得從事有礙公共安全、公共衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生的活動。3.4設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.5環(huán)境保護(hù)與安全乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃空間內(nèi)安全、環(huán)保。4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.1.1甲方因不可抗力無法履行合同；4.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后15日內(nèi)仍未糾正；4.1.3合同約定的其他解除條件。4.2合同終止條件4.2.1合同租賃期限屆滿；4.2.2任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.2.3合同約定的其他終止條件。4.3解除或終止后的處理4.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃空間及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；4.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金；4.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理其他遺留事項(xiàng)。4.4違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密條款5.1保密信息定義本合同中涉及的保密信息是指涉及甲方商業(yè)秘密的信息。5.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，防止其泄露。5.4保密信息的披露未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得披露保密信息。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)無6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果或法院判決執(zhí)行。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同附件8.1附件一：租賃空間平面圖附件一為租賃空間平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了租賃空間的具體布局，包括辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等位置及尺寸。8.2附件二：租賃空間設(shè)施清單附件二列明了租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、空調(diào)、消防設(shè)備等，并標(biāo)注了數(shù)量和狀態(tài)。8.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃空間物業(yè)管理規(guī)定、安全管理制度、環(huán)保要求等文件，作為本合同的補(bǔ)充。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方同意變更合同條款；9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及政策；9.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同條款相應(yīng)變更。10.合同解除與終止通知10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.1.2通知應(yīng)通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。10.2通知期限10.2.1通知期限為合同約定或法律規(guī)定的時(shí)間；10.2.2逾期未送達(dá)的通知，視為已送達(dá)。10.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除或終止的原因、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。11.合同履行11.1履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為租賃空間所在地。11.2履行時(shí)間合同履行時(shí)間自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。11.3履行方式11.3.1乙方按照合同約定支付租金；11.3.2乙方按照合同約定使用租賃空間；11.3.3雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。11.4履行責(zé)任11.4.1甲方有義務(wù)保證租賃空間的正常使用；11.4.2乙方有義務(wù)按照合同約定使用租賃空間，不得擅自改變空間用途。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同；12.1.2雙方簽字蓋章；12.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效證明合同生效證明為雙方簽字蓋章的合同副本。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1甲方因不可抗力無法履行合同；13.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后15日內(nèi)仍未糾正；13.1.3合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件13.2.1合同租賃期限屆滿；13.2.2任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；13.2.3合同約定的其他終止條件。13.3解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃空間及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；13.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金；13.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理其他遺留事項(xiàng)。13.4違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按本合同約定處理。14.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持、物業(yè)管理等服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。15.2.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和合同條款。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。15.4.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對其提供服務(wù)的行為承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.3第三方的服務(wù)范圍、質(zhì)量、期限等由合同約定，甲乙雙方不得要求第三方超出合同范圍提供服務(wù)。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方；16.1.2第三方具備履行其服務(wù)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方；16.2.2雙方與第三方協(xié)商并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；16.2.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；16.2.4第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)。16.3第三方介入的合同效力16.3.1第三方介入不影響本合同的效力；16.3.2第三方介入的任何服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同相一致，不得與本合同相沖突。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍，包括但不限于：17.1.1服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；17.1.2因第三方原因?qū)е碌姆?wù)中斷；17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。17.2第三方的責(zé)任賠償17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對因其責(zé)任造成的損失進(jìn)行賠償；17.2.2甲方、乙方因第三方責(zé)任遭受損失時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.3.2因甲方、乙方提供的信息不真實(shí)或不完整導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議共同履行合同；18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠順利履行其服務(wù)職責(zé)，不得干預(yù)或阻礙第三方的正常工作。19.第三方介入后的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；19.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃空間的具體布局，包括辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等位置及尺寸。2.附件二：租賃空間設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、空調(diào)、消防設(shè)備等，并標(biāo)注數(shù)量和狀態(tài)。說明：本清單作為租賃空間設(shè)施管理的依據(jù)，應(yīng)由甲方提供并確保完整性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃空間物業(yè)管理規(guī)定、安全管理制度、環(huán)保要求等文件。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，旨在明確租賃空間的使用規(guī)則和責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：違約行為通知要求：詳細(xì)列明違約行為的具體情況、通知方式等。說明：本通知作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)由一方在發(fā)現(xiàn)違約行為后發(fā)出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違反合同約定的行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未合理使用租賃空間、違反安全規(guī)定等。說明：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響以及造成的損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。a.未按時(shí)支付租金：輕微違約：逾期支付不超過三天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。嚴(yán)重違約：逾期支付超過三天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付全部租金及違約金。b.未合理使用租賃空間：輕微違約：使用過程中造成輕微損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。嚴(yán)重違約：擅自改變空間用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償損失。c.違反安全規(guī)定：輕微違約：未及時(shí)整改安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。嚴(yán)重違約：造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)刑事責(zé)任。全文完。2025年度共享辦公空間租賃與服務(wù)合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有共享辦公空間，乙方需要租賃該空間進(jìn)行辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將共享辦公空間租賃給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）共享辦公空間：指甲方擁有的可用于出租的辦公場所，包括辦公桌、座椅、網(wǎng)絡(luò)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方租賃共享辦公空間的起始日至終止日；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方共享辦公空間的行為；（2）服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于辦公設(shè)施維護(hù)、物業(yè)管理、安全保障等在內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)；（3）違約：指一方未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金；（2）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的共享辦公空間；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供各項(xiàng)服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)按照法律法規(guī)和合同約定，對共享辦公空間進(jìn)行管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用共享辦公空間；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)和使用共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的共享辦公空間地址：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供共享辦公空間及各項(xiàng)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：____________________元/月，總計(jì)____________________元；（2）押金：____________________元，乙方入住時(shí)一次性支付；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：____________________元/月，用于支付物業(yè)管理、清潔、安保等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：____________________元/月，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式：（1）基本租金：每月____________________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月____________________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為每月的____________________日前；（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間為發(fā)生費(fèi)用后的____________________日內(nèi)。7.4支付章件：（1）乙方應(yīng)保留支付憑證，作為支付費(fèi)用的證明；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供共享辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____________________元；（2）甲方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____________________元。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為____________________；（2）乙方損壞共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償金額最高不超過乙方已支付租金總額的____________________倍；（2）乙方違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密章款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的共享辦公空間的具體位置和布局；（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限為____________________年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要措施，防止保密信息的泄露或被竊取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、封鎖、禁運(yùn)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力帶來的影響。10.4不可抗力實(shí)例：（2）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)入共享辦公空間。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）申請調(diào)節(jié)；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同未滿租賃期限；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對共享辦公空間的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變共享辦公空間的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入共享辦公空間的權(quán)力；（2）甲方保留在合同到期后，收回共享辦公空間的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)共享辦公空間的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容不因其他合同、協(xié)議或文件的存在而受影響。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________見證人：（簽字）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間平面圖2.共享辦公空間設(shè)施設(shè)備清單3.甲方物業(yè)管理規(guī)定4.乙方租賃物品清單5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供共享辦公空間：認(rèn)定違約。未按合同約定提供服務(wù)：認(rèn)定違約。故意損壞共享辦公空間設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定違約，需支付滯納金。故意損壞共享辦公空間設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自改變共享辦公空間用途和結(jié)構(gòu)：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.共享辦公空間：指甲方提供的，供乙方租賃使用的辦公場所及其配套設(shè)施。2.違約：指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。3.滯納金：指因未按時(shí)支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的違約金。4.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)共享辦公空間設(shè)施存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修或更換。2.問題：乙方需增加租賃面積或設(shè)施。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整合同，經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：租賃期間，共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修或更換，如損壞無法修復(fù)，損壞方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同到期后，乙方未按時(shí)退還共享辦公空間。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其行為不違反相關(guān)法律法規(guī)，不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或設(shè)施。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的共享辦公空間。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃面積。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。甲方應(yīng)定期對共享辦公空間進(jìn)行維護(hù)和更新。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____________________元。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方提前支付租金，以保障甲方權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間，對共享辦公空間進(jìn)行必要維修和更新。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在合同到期后，收回共享辦公空間。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____________________元。乙方不得擅自改變共享辦公空間的用途。乙方不得將共享辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年度共享辦公空間租賃與服務(wù)合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物及租賃用途2.1租賃物具體描述2.2租賃用途說明3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租金押金及退還5.1押金金額及退還條件5.2押金退還方式6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：科技甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：共享辦公空間管理乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物及租賃用途2.1租賃物具體描述租賃物為位于省市區(qū)路號棟層的共享辦公空間，共計(jì)平方米，包括辦公桌、辦公椅、儲物柜、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.2租賃用途說明乙方租賃上述共享辦公空間用于公司日常辦公、會議、接待等業(yè)務(wù)活動。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租賃起止日期租賃物于2025年1月1日交付乙方使用，乙方應(yīng)于2025年12月31日前將租賃物退還甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣元/月，共計(jì)人民幣元。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.租金押金及退還5.1押金金額及退還條件乙方需支付人民幣元作為押金，在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.2押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將押金退還至乙方提供的銀行賬戶。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）合同約定的其他解除條件；8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因本合同約定的解除條件成立而解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2附件二：租賃物使用規(guī)則租賃物使用規(guī)則應(yīng)包括租賃物的使用時(shí)間、使用范圍、保養(yǎng)要求等內(nèi)容。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷?，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后方能生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2通知與送達(dá)除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以合同中載明的地址為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用規(guī)則14.3附件三：甲方身份證復(fù)印件14.4附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.5附件五：甲方授權(quán)委托書（如有）14.6附件六：乙方授權(quán)委托書（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)；（2）乙方要求第三方提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備；（3）合同約定或雙方協(xié)商一致的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除合同另有約定外，不得超過其提供的擔(dān)保金額或服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲方和乙方不因第三方的介入而免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式行使權(quán)利。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請任何一方要求第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方的基本信息及擬介入的具體內(nèi)容。15.5.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.5.3介入?yún)f(xié)議若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的義務(wù)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第