2025版商業(yè)綜合體害蟲防治與公共安全服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商業(yè)綜合體害蟲防治與公共安全服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容2.1害蟲防治服務(wù)2.1.1害蟲種類及防治范圍2.1.2防治方法及措施2.1.3防治頻率及時(shí)間2.2公共安全服務(wù)2.2.1安全隱患排查2.2.2安全培訓(xùn)與宣傳2.2.3應(yīng)急預(yù)案及處置三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1害蟲防治服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1防治效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.1.2防治質(zhì)量保證措施3.2公共安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1安全隱患排查標(biāo)準(zhǔn)3.2.2安全培訓(xùn)與宣傳標(biāo)準(zhǔn)3.2.3應(yīng)急預(yù)案及處置標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間五、服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1害蟲防治服務(wù)違約責(zé)任8.2公共安全服務(wù)違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充協(xié)議效力十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、其他12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議生效條件12.3協(xié)議解除條件十三、協(xié)議的終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止程序13.3終止后的責(zé)任十四、附則14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議解釋權(quán)14.3協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025版商業(yè)綜合體害蟲防治與公共安全服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在商業(yè)綜合體范圍內(nèi)就害蟲防治與公共安全服務(wù)所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)，確保商業(yè)綜合體環(huán)境的健康與安全。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、服務(wù)內(nèi)容2.1害蟲防治服務(wù)2.1.1害蟲種類及防治范圍2.1.2防治方法及措施防治方法包括但不限于物理防治、化學(xué)防治、生物防治等。具體措施根據(jù)實(shí)際情況制定。2.1.3防治頻率及時(shí)間防治頻率為每月一次，具體時(shí)間為每月的____日。2.2公共安全服務(wù)2.2.1安全隱患排查定期對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行安全隱患排查，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.2.2安全培訓(xùn)與宣傳定期組織安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)；通過宣傳欄、公告等形式普及安全知識(shí)。2.2.3應(yīng)急預(yù)案及處置制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等，確保能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處置。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1害蟲防治服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1防治效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)防治效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，無嚴(yán)重害蟲滋生。3.1.2防治質(zhì)量保證措施建立防治質(zhì)量保證體系，確保防治工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2公共安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1安全隱患排查標(biāo)準(zhǔn)排查覆蓋率達(dá)到100%，隱患整改率達(dá)到100%。3.2.2安全培訓(xùn)與宣傳標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)覆蓋率不低于80%，員工安全知識(shí)掌握率達(dá)到90%。3.2.3應(yīng)急預(yù)案及處置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)急預(yù)案符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)急處置及時(shí)有效。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括害蟲防治費(fèi)用、公共安全服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為按月支付，甲方于每月____日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月的____日。五、服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。5.2終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致；5.2.2乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未整改；5.2.3發(fā)生不可抗力事件；5.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。5.3終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。六、保密條款6.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.2使用權(quán)限未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)限的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1害蟲防治服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按約定提供害蟲防治服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2公共安全服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按約定提供公共安全服務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3其他違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。十二、其他12.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)、應(yīng)急預(yù)案等。12.2協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件按照第五章“服務(wù)期限及終止條件”的規(guī)定執(zhí)行。十三、協(xié)議的終止13.1協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件按照第五章“服務(wù)期限及終止條件”的規(guī)定執(zhí)行。13.2協(xié)議終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。13.3終止后的責(zé)任協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。十四、附則14.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3協(xié)議附件清單附件清單如下：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.費(fèi)用明細(xì)3.應(yīng)急預(yù)案甲方（服務(wù)提供方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（服務(wù)接受方）：（簽字/蓋章）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場評(píng)估等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求，通過監(jiān)督機(jī)制保障自身權(quán)益。1.2甲方指定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的實(shí)際情況，指定具體的害蟲防治和公共安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)與商業(yè)綜合體的運(yùn)營需求相匹配。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在服務(wù)執(zhí)行過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先安排服務(wù)時(shí)間、優(yōu)先處理緊急情況等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在服務(wù)執(zhí)行過程中享有優(yōu)先權(quán)，以確保商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營。1.4甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的不滿意權(quán)條款內(nèi)容：若甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)服務(wù)質(zhì)量有最終決定權(quán)，乙方需積極配合整改，確保服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需提前通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在服務(wù)執(zhí)行過程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以確保服務(wù)的有效性和適應(yīng)性。2.2乙方對(duì)甲方需求的響應(yīng)權(quán)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方提出的合理需求，包括但不限于增加服務(wù)項(xiàng)目、調(diào)整服務(wù)時(shí)間等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任滿足甲方提出的合理需求，以保障商業(yè)綜合體的運(yùn)營需求。2.3乙方對(duì)甲方不滿意的服務(wù)整改權(quán)條款內(nèi)容：若甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)甲方的不滿意進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂和執(zhí)行過程中，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)評(píng)價(jià)。說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)有助于提高服務(wù)質(zhì)量和效率，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)評(píng)價(jià)，并向雙方提供報(bào)告。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益，提供客觀、公正的評(píng)價(jià)。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)，有助于避免后續(xù)費(fèi)用糾紛。3.4第三方中介的報(bào)告提交條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在服務(wù)周期結(jié)束后，向雙方提交服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告，并就報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行說明。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提交的服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告有助于雙方了解服務(wù)執(zhí)行情況，為后續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。3.5第三方中介的爭議解決權(quán)條款內(nèi)容：若雙方對(duì)第三方中介的評(píng)價(jià)報(bào)告有異議，可提交第三方中介進(jìn)行調(diào)解或仲裁。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中發(fā)揮重要作用，有助于雙方達(dá)成一致意見。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.費(fèi)用明細(xì)3.應(yīng)急預(yù)案4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本6.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供害蟲防治服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查、報(bào)告或甲方提供的證據(jù)，確認(rèn)乙方未履行防治責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定提供公共安全服務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查、報(bào)告或甲方提供的證據(jù)，確認(rèn)乙方未履行安全責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：通過甲方提供的支付憑證或乙方提供的賬單，確認(rèn)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行服務(wù)整改。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查或甲方提供的證據(jù)，確認(rèn)乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原協(xié)議基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成的新協(xié)議。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造性成果所有人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)緊急情況，乙方無法及時(shí)響應(yīng)。解決辦法：建立緊急情況響應(yīng)機(jī)制，明確乙方在緊急情況下的處理流程和責(zé)任。2.問題：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確或存在爭議。解決辦法：在協(xié)議中明確費(fèi)用計(jì)算方法和爭議解決機(jī)制。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)報(bào)告存在偏差。解決辦法：在協(xié)議中明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)價(jià)的客觀性。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體：適用于各類商業(yè)綜合體，如購物中心、寫字樓、酒店等。2.公共場所：適用于公共場所，如公園、圖書館、體育館等。3.居住小區(qū)：適用于住宅小區(qū)的公共區(qū)域害蟲防治和公共安全服務(wù)。4.企業(yè)園區(qū)：適用于企業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域害蟲防治和公共安全服務(wù)。全文完。2025版商業(yè)綜合體害蟲防治與公共安全服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體害蟲防治與公共安全服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商業(yè)綜合體內(nèi)部環(huán)境安全、衛(wèi)生，為廣大消費(fèi)者提供舒適的購物體驗(yàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“害蟲防治”指乙方按照甲方要求，對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)的害蟲進(jìn)行防治，包括但不限于老鼠、蚊蟲、蟑螂等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公等多種功能于一體的綜合性建筑；（2）公共安全：指商業(yè)綜合體內(nèi)部及周邊的安全，包括但不限于防火、防盜、防恐怖襲擊等；（3）服務(wù)期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行害蟲防治和公共安全服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，對(duì)乙方的工作提出意見和建議；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法、合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行害蟲防治和公共安全服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的安全、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)為甲方擁有的商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行害蟲防治和公共安全服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、方式等由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于害蟲防治服務(wù)費(fèi)、公共安全服務(wù)費(fèi)、應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)用、設(shè)備耗材費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）害蟲防治服務(wù)費(fèi)：根據(jù)商業(yè)綜合體面積、害蟲種類、防治頻率等因素，由雙方協(xié)商確定；（2）公共安全服務(wù)費(fèi)：包括安全巡查、應(yīng)急預(yù)案制定、安全培訓(xùn)等費(fèi)用；（3）應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)用：指因突發(fā)性事件（如火災(zāi)、盜竊等）而產(chǎn)生的應(yīng)急處理費(fèi)用；（4）設(shè)備耗材費(fèi)用：指害蟲防治和公共安全服務(wù)過程中所需設(shè)備的購置、維修和耗材費(fèi)用；（5）人員培訓(xùn)費(fèi)用：指乙方為提高服務(wù)質(zhì)量而進(jìn)行的專業(yè)培訓(xùn)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時(shí)間，甲方可向乙方支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他合法的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）每季度末前____個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用的____%。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票；（2）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)確保?？顚Ｓ茫坏门沧魉?；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照合同約定，合理確定賠償金額和方式。如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)綜合體損壞，無法正常運(yùn)營；（2）政府發(fā)布禁令，禁止商業(yè)綜合體營業(yè)；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致商業(yè)綜合體安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)部裝修、布局調(diào)整等可能影響害蟲防治和公共安全服務(wù)的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的新害蟲種類、防治方法的研發(fā)和改進(jìn)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，確保公共安全，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并立即通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保商業(yè)綜合體內(nèi)害蟲防治和公共安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，如辦公場所、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，并及時(shí)反饋問題；（3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體害蟲防治與公共安全服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)綜合體害蟲防治與公共安全服務(wù)方案2.害蟲防治和公共安全服務(wù)記錄表3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.任何雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)書面通知后仍不支付的，視為違約。違反保密條款：甲方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)乙方證明的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)：乙方未按合同約定提供害蟲防治和公共安全服務(wù)，經(jīng)甲方證明的，視為違約。違反保密條款：乙方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)甲方證明的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止等法律關(guān)系。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對(duì)特定信息保密。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面催款通知，并在催款通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)仍未收到款項(xiàng)的，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.問題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面異議，并要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)整改。如乙方未整改或整改不滿意的，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的害蟲防治和公共安全服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的安全和衛(wèi)生。第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，并按要求提交服務(wù)報(bào)告。4.第三方變更第三方如需更換人員或調(diào)整服務(wù)方案，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)服務(wù)問題后及時(shí)通知并采取措施。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付剩余服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方支付的預(yù)付款和分期付款。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金和賠償金。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要協(xié)助等。甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償金。甲方的違約行為可能限制其在合同終止后的權(quán)益，如要求支付剩余服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供詳細(xì)的害蟲防治和公共安全服務(wù)計(jì)劃。甲方可要求乙方在服務(wù)過程中進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的害蟲防治和公共安全服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的應(yīng)急響應(yīng)和突發(fā)事件處理服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按合同提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償金。乙方的違約行為可能限制其在合同終止后的權(quán)益，如要求支付剩余服務(wù)費(fèi)用。全文完。2025版商業(yè)綜合體害蟲防治與公共安全服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方信息1.2協(xié)議簽訂時(shí)間1.3協(xié)議期限第二條范圍和內(nèi)容2.1害蟲防治范圍2.2公共安全服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)頻率第三條服務(wù)要求3.1害蟲防治要求3.2公共安全服務(wù)要求3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條費(fèi)用和支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款期限第五條合作關(guān)系5.1合作原則5.2合作方式5.3合作期限5.4合作終止第六條法律責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2爭議解決6.3保密條款第七條服務(wù)變更和終止7.1服務(wù)變更7.2服務(wù)終止7.3終止條件第八條其他事項(xiàng)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2適用法律8.3合同份數(shù)第九條通知9.1通知方式9.2通知送達(dá)9.3通知內(nèi)容第十條附則10.1本協(xié)議未盡事宜10.2附件10.3本合同一式兩份11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.1甲方（或乙方）名稱12.2甲方（或乙方）地址12.3甲方（或乙方）法定代表人12.4甲方（或乙方）聯(lián)系方式13.1乙方（或甲方）名稱13.2乙方（或甲方）地址13.3乙方（或甲方）法定代表人13.4乙方（或甲方）聯(lián)系方式14.1本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方信息1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方地址]1.1.4乙方地址：[乙方地址]1.1.5法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.6聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]1.2協(xié)議簽訂時(shí)間：[簽訂日期]1.3協(xié)議期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]第二條范圍和內(nèi)容2.1害蟲防治范圍2.1.1害蟲種類：包括但不限于老鼠、蚊子、蒼蠅、蟑螂等常見害蟲。2.1.2防治區(qū)域：包括但不限于商業(yè)綜合體內(nèi)部公共區(qū)域、地下車庫、綠化帶等。2.1.3防治頻率：每月不少于兩次的全面防治，以及針對(duì)突發(fā)情況的應(yīng)急防治。2.2公共安全服務(wù)內(nèi)容2.2.1安全巡查：每日不少于兩次的全面安全巡查。2.2.2緊急響應(yīng)：接到報(bào)警或緊急情況時(shí)，乙方需在5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。2.2.3安全培訓(xùn)：定期對(duì)甲方員工進(jìn)行安全知識(shí)和應(yīng)急處理培訓(xùn)。2.3服務(wù)區(qū)域2.3.1具體服務(wù)區(qū)域以附件一《服務(wù)區(qū)域圖》為準(zhǔn)。2.3.2服務(wù)區(qū)域如有變更，需提前雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4服務(wù)頻率2.4.1害蟲防治服務(wù)頻率：每月不少于兩次。2.4.2公共安全服務(wù)頻率：每日不少于兩次的安全巡查。第三條服務(wù)要求3.1害蟲防治要求3.1.1乙方須采用環(huán)保、高效、安全的防治措施。3.1.2防治過程中產(chǎn)生的廢棄物須按照規(guī)定進(jìn)行處理。3.1.3乙方應(yīng)確保防治效果，避免害蟲的再次滋生。3.2公共安全服務(wù)要求3.2.1乙方應(yīng)保證服務(wù)的及時(shí)性、有效性。3.2.2乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)人員進(jìn)行服務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行技能培訓(xùn)。第四條費(fèi)用和支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1害蟲防治費(fèi)用：[費(fèi)用金額]元/年。4.1.2公共安全服務(wù)費(fèi)用：[費(fèi)用金額]元/年。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年費(fèi)用的一半。4.2.2剩余費(fèi)用應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。4.3付款時(shí)間4.3.1每年費(fèi)用支付兩次，分別為年初和年中。4.3.2付款時(shí)間如有變更，需提前雙方協(xié)商一致。4.4付款期限4.4.1付款期限為收到乙方開具的正式發(fā)票后的15個(gè)工作日內(nèi)。第五條合作關(guān)系5.1合作原則5.1.1誠實(shí)守信、公平互利、共同發(fā)展。5.1.2嚴(yán)格履行合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2合作方式5.2.1乙方提供害蟲防治和公共安全服務(wù)。5.2.2甲方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。5.3合作期限5.3.1本協(xié)議有效期為[合作期限]，期滿后可續(xù)簽。5.4合作終止5.4.1本協(xié)議任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。5.4.2協(xié)議期滿且未續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)終止。第六條法律責(zé)任6.1違約責(zé)任6.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。6.2爭議解決6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3保密條款6.3.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。第七條服務(wù)變更和終止7.1服務(wù)變更7.1.1任何一方需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。7.1.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2服務(wù)終止7.2.1協(xié)議期滿或因一方違約導(dǎo)致協(xié)議終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第八條其他事項(xiàng)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方在使用乙方提供的服務(wù)過程中，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2適用法律8.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3合同份數(shù)8.3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條通知9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.1.2通知可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式進(jìn)行。9.2通知送達(dá)9.2.1通知應(yīng)在發(fā)送后的[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。9.2.2以快遞方式發(fā)送的通知，以簽收日期為準(zhǔn)。9.2.3以電子郵件方式發(fā)送的通知，以發(fā)送方服務(wù)器記錄的發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。9.3通知內(nèi)容9.3.1通知應(yīng)包括發(fā)送方名稱、接收方名稱、通知事由和具體內(nèi)容。第十條附則10.1本協(xié)議未盡事宜10.1.1雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則，就未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附件10.2.1本協(xié)議附件包括但不限于服務(wù)區(qū)域圖、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。10.2.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供害蟲防治和公共安全服務(wù)。11.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)區(qū)域的檢查和防治工作。11.3甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)區(qū)域安全、整潔，便于乙方進(jìn)行防治工作。11.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供害蟲防治和公共安全服務(wù)。12.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。12.3乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效果，確保服務(wù)區(qū)域無害蟲滋生和公共安全隱患。12.4乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。第十三條終止條款13.1.1協(xié)議期滿且未續(xù)簽；13.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；13.1.4一方違約，另一方依法解除協(xié)議。第十四條爭議解決14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本協(xié)議履行過程中提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可按照本條款約定進(jìn)行。2.2.1害蟲防治技術(shù)更新或服務(wù)升級(jí)；2.2.2公共安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)急處理；2.2.3法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致的服務(wù)調(diào)整；2.2.4甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇3.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。3.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面委托協(xié)議。3.2委托協(xié)議3.2.1委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。3.2.2委托協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因其自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于本協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額4.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲方可能遭受的損失等因素綜合確定。4.2.2責(zé)任限額一經(jīng)確定，除非出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)商一致，不得變更。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方5.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.1.3甲方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守本協(xié)議的約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。7.2如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在本協(xié)議履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。第九條第三方介入后的其他規(guī)定9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，確保服務(wù)不間斷。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。9.3本協(xié)議的任何條款，在第三方介入后，仍對(duì)本協(xié)議各方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《服務(wù)區(qū)域圖》詳細(xì)要求：清晰標(biāo)明服務(wù)區(qū)域范圍，包括但不限于各樓層、公共區(qū)域、地下車庫、綠化帶等。說明：本圖作為合同附件，用于明確服務(wù)范圍，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出害蟲防治和公共安全服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括防治方法、安全巡查頻率、應(yīng)急處理流程等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范服務(wù)質(zhì)量和效果，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：《費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括害蟲防治費(fèi)用、公共安全服務(wù)費(fèi)用等。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確費(fèi)用構(gòu)成，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。4.附件四：《第三方委托協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出協(xié)議變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范協(xié)議變更，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用未提供必要的服務(wù)配合提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.2乙方違約行為未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量未按照約定提供服務(wù)區(qū)域提供虛假報(bào)告或隱瞞重要信息1.3第三方違約行為未按時(shí)完成委托任務(wù)未按照約定提供服務(wù)提供虛假報(bào)告或隱瞞重要信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和約定責(zé)任限額確定。2.2責(zé)任認(rèn)定程序違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，向守約方支付賠償金。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用乙方有權(quán)停止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3第三方未按時(shí)完成委托任務(wù)甲方有權(quán)要求乙方重新委托第三方或自行完成，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2025版商業(yè)綜合體害蟲防治與公共安全服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.協(xié)議目的及范圍2.1協(xié)議目的2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1害蟲防治3.1.1害蟲種類及防治方法3.1.2防治頻率及周期3.1.3防治效果評(píng)估3.2公共安全服務(wù)3.2.1安全巡邏3.2.2應(yīng)急預(yù)案3.2.3安全培訓(xùn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量保證5.2責(zé)任范圍5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始日期7.2服務(wù)終止日期8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決地的法律適用11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1害蟲防治方案13.2公共安全服務(wù)方案14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（服務(wù)提供方）名稱：__________________1.1.2甲方（服務(wù)提供方）地址：__________________1.1.3乙方（服務(wù)接受方）名稱：__________________1.1.4乙方（服務(wù)接受方）地址：__________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：__________________1.2.2甲方聯(lián)系電話：__________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日2.協(xié)議目的及范圍2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的害蟲防治與公共安全服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保商業(yè)綜合體的安全與衛(wèi)生環(huán)境。2.2服務(wù)范圍2.2.1害蟲防治服務(wù)對(duì)乙方商業(yè)綜合體內(nèi)的老鼠、蟑螂、蚊子、螞蟻等害蟲進(jìn)行防治。2.2.2公共安全服務(wù)提供安全巡邏、應(yīng)急預(yù)案制定與執(zhí)行、安全教育培訓(xùn)等服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1害蟲防治3.1.1害蟲種類及防治方法根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，采用物理、化學(xué)、生物等多種防治方法。3.1.2防治頻率及周期害蟲防治服務(wù)每月至少進(jìn)行一次全面檢查，根據(jù)害蟲生長周期及實(shí)際情況調(diào)整防治周期。3.1.3防治效果評(píng)估防治效果由乙方進(jìn)行評(píng)估，如效果不達(dá)標(biāo)，甲方需重新進(jìn)行防治直至達(dá)標(biāo)。3.2公共安全服務(wù)3.2.1安全巡邏甲方安排專人對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行24小時(shí)巡邏，確保安全。3.2.2應(yīng)急預(yù)案甲方需制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。3.2.3安全培訓(xùn)定期對(duì)乙方員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)及應(yīng)急處置能力。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用害蟲防治費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。公共安全服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。合計(jì)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。4.2支付方式乙方每月于次月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.3付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量保證甲方保證提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商業(yè)綜合體安全與衛(wèi)生。5.2責(zé)任范圍5.2.1甲方責(zé)任對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保商業(yè)綜合體內(nèi)的安全與衛(wèi)生。5.2.2乙方責(zé)任提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助檢查等。5.3違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。6.3違約責(zé)任若一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始日期：____年__月__日7.2服務(wù)終止日期：____年__月__日如雙方同意，可提前終止本協(xié)議，但需提前____日通知對(duì)方。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴(yán)重違約，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成害蟲防治工作。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，如未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3.2甲方應(yīng)向乙方提供已完成的防治和公共安全服務(wù)清單。8.3.3雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有費(fèi)用。8.3.4合同解除或終止后，如發(fā)生損害賠償，責(zé)任方應(yīng)立即承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，則提交所在地的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地審理案件，保護(hù)雙方合法權(quán)益。10.法律適用10.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地的法律適用若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照爭議解決地所在地的法律進(jìn)行解決。11.其他約定11.1不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況。11.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。11.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于害蟲防治方案、公共安全服務(wù)方案等。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署人姓名甲方簽署人：__________________乙方簽署人：__________________13.2簽署日期甲方簽署日期：____年__月__日乙方簽署日期：____年__月__日14.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于服務(wù)監(jiān)督、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭議調(diào)解等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。2.2介入程序2.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方定期報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1