2025年私人二手房買賣合同（帶裝修升級及車位租賃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人二手房買賣合同（帶裝修升級及車位租賃）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權性質2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修升級內容4.1升級項目4.2升級費用4.3升級時間5.車位租賃情況5.1車位位置5.2車位租金5.3租賃期限6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：裝修升級清單11.3附件三：車位租賃協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1房屋及車位返還13.2付款及退款13.3其他相關事宜14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：____________________2.2房屋產權性質房屋產權證號：____________________房屋產權性質：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________2.4房屋結構房屋結構類型：____________________2.5房屋裝修情況房屋裝修標準：____________________裝修完成時間：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋買賣總價款：人民幣____________________元整。3.2付款方式甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋總價款的____________________%支付給乙方。3.3付款時間首次付款時間：____________________后續(xù)付款時間：____________________4.裝修升級內容4.1升級項目裝修升級項目包括但不限于：____________________4.2升級費用裝修升級總費用：人民幣____________________元整。4.3升級時間裝修升級開始時間：____________________裝修升級結束時間：____________________5.車位租賃情況5.1車位位置車位地址：____________________5.2車位租金車位月租金：人民幣____________________元整。5.3租賃期限車位租賃期限：自____________________起至____________________止。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。6.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。若甲方提供的房屋存在質量問題，導致乙方無法正常居住，乙方有權要求甲方承擔修復責任，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。若乙方未能按時完成裝修升級，每逾期一日，應向甲方支付裝修升級費用的萬分之五的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行或未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除方應向對方發(fā)出解除合同的通知；（2）對方在接到通知之日起____日內未提出異議，視為同意解除；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：裝修升級清單11.3附件三：車位租賃協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內容的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同變更程序（1）提出變更方應向對方提出書面變更建議；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同附件。13.合同解除后的處理13.1房屋及車位返還合同解除后，甲方應將房屋及車位完好無損地返還給乙方。13.2付款及退款合同解除后，已支付的款項應按照雙方協(xié)商一致的原則處理，如有退款，應按照原付款方式退還。13.3其他相關事宜合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理與合同解除相關的其他事宜。14.其他約定14.1通知送達方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方一致同意第三方介入；（2）根據法律規(guī)定或合同約定，第三方介入是必要的；（3）第三方提供的服務是合同履行所必需的。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額為本合同總價的百分之十，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方權利義務16.1第三方介入時甲方權利義務甲方有權要求第三方提供必要的服務，并有權監(jiān)督第三方的工作質量。甲方應向第三方支付合理的服務費用。16.2第三方介入時乙方權利義務乙方有權要求第三方提供必要的服務，并有權監(jiān)督第三方的工作質量。乙方應向第三方支付合理的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方的責任，應獨立于其與甲乙雙方各自簽訂的協(xié)議之外。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議；（2）第三方按照服務協(xié)議約定履行職責；（3）甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。18.2第三方介入的終止若第三方未能履行服務協(xié)議或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的責任。19.第三方介入的保密條款19.1第三方保密義務第三方對本合同內容以及甲乙雙方提供的相關信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限本合同終止后，第三方的保密義務仍持續(xù)有效，保密期限為合同終止之日起____年。20.第三方介入的其他約定20.1第三方變更若第三方需要更換服務人員，應事先通知甲乙雙方，并確保新服務人員具備履行職責的能力。20.2第三方責任承擔第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔全部責任，甲乙雙方不承擔任何責任。20.3第三方介入的爭議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，確保復印件清晰、完整，且與原件一致。說明：附件一用于證明房屋產權的合法性和真實性。2.附件二：裝修升級清單要求：詳細列明裝修升級的具體項目、規(guī)格、數量和費用。說明：附件二用于明確裝修升級的內容和費用，作為合同履行的重要依據。3.附件三：車位租賃協(xié)議要求：明確車位租賃的起止時間、租金、支付方式等條款。說明：附件三用于規(guī)范車位租賃關系，確保雙方權益。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體服務內容、費用、責任等條款。說明：附件四用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等條款。說明：附件五用于在發(fā)生爭議時，提供明確的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務和保密期限。說明：附件六用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、程序等條款。說明：附件七用于在合同履行過程中，對合同內容進行合法變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付房款責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。3.違約行為：甲方提供的房屋存在質量問題責任認定：甲方應承擔修復責任，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：乙方未能按時完成裝修升級責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付裝修升級費用的萬分之五的違約金。5.違約行為：第三方未履行服務協(xié)議責任認定：第三方應承擔全部責任，甲乙雙方不承擔任何責任。6.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方應于合同簽訂之日起30日內支付房屋總價款的50%，但逾期10天支付，則甲方需向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金，即人民幣____________________元。全文完。2024年私人二手房買賣合同（帶裝修升級及車位租賃）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.裝修升級情況3.1裝修升級內容3.2裝修升級費用3.3裝修升級期限4.車位租賃情況4.1車位位置4.2車位面積4.3車位租金4.4車位租賃期限5.交易價格及支付方式5.1交易總價5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準7.房屋產權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：裝修升級協(xié)議11.3附件三：車位租賃協(xié)議12.合同其他約定12.1合同履行地12.2合同修改及補充12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：裝修升級協(xié)議14.3附件三：車位租賃協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯系電話：X1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯系電話：X第二條房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：層室廳衛(wèi)2.4房屋用途：（住宅/商用）第三條裝修升級情況3.1裝修升級內容：3.1.1衛(wèi)生間：更換品牌馬桶、洗手盆、淋浴房3.1.2廚房：更換品牌油煙機、燃氣灶、櫥柜3.1.3客廳：更換品牌沙發(fā)、電視柜、茶幾3.2裝修升級費用：人民幣萬元整3.3裝修升級期限：自合同簽訂之日起日內完成第四條車位租賃情況4.1車位位置：省市區(qū)街道號地下車庫4.2車位面積：平方米4.3車位租金：人民幣元/月4.4車位租賃期限：自合同簽訂之日起年第五條交易價格及支付方式5.1交易總價：人民幣萬元整5.2付款方式：5.2.1首付款：合同簽訂之日起個工作日內支付人民幣萬元整5.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款項5.3付款時間：按照付款方式約定的時間節(jié)點支付第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：合同簽訂之日起個月內6.2房屋交付條件：6.2.1房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛6.2.2房屋已裝修完畢，符合合同約定6.2.3房屋設施設備齊全，功能正常6.3房屋驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行第七條房屋產權過戶7.1過戶手續(xù)：7.1.1出賣人提供房屋所有權證書、土地使用權證書等必備文件7.1.2買受人按照相關法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)7.2過戶費用：按照國家及地方規(guī)定標準收取7.3過戶時間：合同簽訂之日起個月內完成過戶手續(xù)第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件8.1.2買受人未按約定時間支付房款8.1.3出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況8.1.4買受人未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)8.2違約責任：8.2.1出賣人違約，應向買受人支付違約金，違約金為總價款的%8.2.2買受人違約，應向出賣人支付違約金，違約金為總價款的%8.3違約賠償：8.3.1因出賣人違約導致買受人遭受損失的，出賣人應賠償買受人實際損失8.3.2因買受人違約導致出賣人遭受損失的，買受人應賠償出賣人實際損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向省市區(qū)人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及法院規(guī)定程序進行第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出現不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除程序：雙方書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：裝修升級協(xié)議11.3附件三：車位租賃協(xié)議第十二條合同其他約定12.1合同履行地：省市區(qū)12.2合同修改及補充：任何修改或補充均需雙方書面同意，并作為合同附件12.3合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同簽署13.1簽署時間：____年__月__日13.2簽署地點：____13.3簽署人：出賣人：（簽字）買受人：（簽字）第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：裝修升級協(xié)議14.3附件三：車位租賃協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣、裝修升級和車位租賃過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、裝修公司、監(jiān)理公司等。第二條第三方責任限額2.1第三方在其職責范圍內提供的服務或協(xié)助，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用或合同約定金額的%。第三條第三方介入方式3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同委托。3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責。第四條第三方職責4.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易、裝修升級和車位租賃的洽談、簽約和履約；4.1.2評估機構：對房屋、裝修升級項目及車位進行評估，提供評估報告；4.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同、處理法律糾紛等服務；4.1.4裝修公司：根據甲乙雙方的要求，提供裝修升級施工服務；4.1.5監(jiān)理公司：對裝修升級施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合約定標準。第五條第三方權利5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息和文件；5.1.2向甲乙雙方提出合理建議；5.1.3要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。第六條第三方義務6.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.2按照約定的時間、質量和標準提供服務；6.1.3及時向甲乙雙方報告服務過程中的重要事項；6.1.4在發(fā)現甲乙雙方存在違約行為時，應及時通知甲乙雙方。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分第三方與其他各方的責任和權利，具體如下：7.1.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方提供的服務或協(xié)助承擔責任，甲方對第三方提供的服務或協(xié)助承擔責任；7.1.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方提供的服務或協(xié)助承擔責任，乙方對第三方提供的服務或協(xié)助承擔責任；7.1.3第三方與房屋買賣、裝修升級和車位租賃的其他相關方的責任劃分：第三方對其他相關方提供的服務或協(xié)助承擔責任，其他相關方對第三方提供的服務或協(xié)助承擔責任。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需對合同內容進行修改，甲乙雙方應書面同意，并由第三方參與修改；8.2修改后的合同作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如出現爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式解決。第十條本合同其他條款10.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本信息、交易價格、支付方式、交付及驗收標準、產權過戶手續(xù)等條款。說明：本附件為房屋買賣的主要合同，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利和義務。2.附件二：裝修升級協(xié)議詳細要求：包含裝修升級內容、費用、期限、施工標準、驗收標準等條款。說明：本附件為裝修升級的詳細協(xié)議，明確了裝修升級的具體要求和責任。3.附件三：車位租賃協(xié)議詳細要求：包含車位位置、面積、租金、租賃期限、使用規(guī)則等條款。說明：本附件為車位租賃的詳細協(xié)議，明確了車位租賃的相關事宜。4.附件四：房屋產權證明文件詳細要求：包括房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：本附件為房屋產權的證明文件，用于證明房屋的權屬情況。5.附件五：房屋現狀描述詳細要求：對房屋的現有狀況進行詳細描述，包括裝修情況、設施設備等。說明：本附件用于記錄房屋的現狀，以便后續(xù)驗收和產權過戶。6.附件六：裝修升級項目清單詳細要求：列明裝修升級的具體項目，包括材料、品牌、數量等。說明：本附件用于明確裝修升級的具體內容和標準。7.附件七：車位使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定車位的使用規(guī)則，包括使用時間、停車方式等。說明：本附件用于明確車位的使用規(guī)范。8.附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于與第三方達成服務協(xié)議，確保第三方服務符合要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責任認定標準：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為總價款的%。示例說明：如約定房屋交付時間為合同簽訂之日起3個月內，若出賣人未能按時交付，應支付違約金。2.違約行為：買受人未按約定時間支付房款。責任認定標準：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款總額的%。示例說明：如約定首付款為總價款的20%，若買受人逾期支付，應支付違約金。3.違約行為：出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況。責任認定標準：出賣人應賠償買受人實際損失。示例說明：如出賣人隱瞞房屋存在重大質量問題，買受人有權要求賠償損失。4.違約行為：買受人未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)。責任認定標準：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為總價款的%。示例說明：如約定房屋產權過戶時間為合同簽訂之日起6個月內，若買受人逾期辦理，應支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定提供服務質量。責任認定標準：第三方應根據其服務協(xié)議向甲乙雙方承擔相應責任。示例說明：如第三方提供的裝修升級服務不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年私人二手房買賣合同（帶裝修升級及車位租賃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產結構2.5房產權屬2.6房產裝修情況3.裝修升級內容3.1升級項目3.2升級標準3.3升級費用3.4升級時間4.車位租賃4.1車位位置4.2車位面積4.3租賃期限4.4租金標準4.5租金支付方式5.交易價格5.1房產交易價格5.2裝修升級費用5.3車位租賃費用5.4總交易價格6.付款方式6.1付款時間節(jié)點6.2付款金額6.3付款方式7.房產交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付手續(xù)8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金支付8.3保證金退還9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：房產所有權證復印件13.2附件二：房產測繪報告13.3附件三：裝修升級清單13.4附件四：車位租賃合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：_______賣方地址：_______聯系電話：_______身份證號碼：_______1.2買方基本信息買方名稱：_______買方地址：_______聯系電話：_______身份證號碼：_______2.房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：_______房產所在區(qū)縣：_______房產具體地址：_______2.2房產面積房產總面積：_______平方米其中：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米2.3房產用途房產用途：_______2.4房產結構房產結構：_______2.5房產權屬房產權屬：_______2.6房產裝修情況房產裝修情況：_______3.裝修升級內容3.1升級項目升級項目包括但不限于：_______3.2升級標準升級標準：_______3.3升級費用升級費用：_______3.4升級時間升級時間：_______4.車位租賃4.1車位位置車位位于：_______4.2車位面積車位面積：_______平方米4.3租賃期限租賃期限：_______4.4租金標準租金標準：_______4.5租金支付方式租金支付方式：_______5.交易價格5.1房產交易價格房產交易價格：_______5.2裝修升級費用裝修升級費用：_______5.3車位租賃費用車位租賃費用：_______5.4總交易價格總交易價格：_______6.付款方式6.1付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：_______6.2付款金額付款金額：_______6.3付款方式付款方式：_______8.履約保證8.1履約保證金履約保證金金額：_______元保證金支付時間：_______保證金退還條件：_______8.2保證金支付買方應在合同簽訂之日起_______日內，向賣方支付履約保證金。8.3保證金退還如買賣雙方履行合同義務，合同終止后，賣方應在_______日內無息退還買方履約保證金。9.違約責任9.1違約情形買方未按約定時間支付購房款的；賣方未按約定時間交付房產的；任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金的計算方式：_______違約金的支付時間：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：_______10.3爭議解決程序爭議解決程序：_______11.合同生效11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，且賣方提供房產所有權證。11.2合同生效時間合同生效時間：_______12.合同解除12.1解除條件合同解除條件：_______12.2解除程序合同解除程序：_______12.3解除后果合同解除后果：_______13.合同附件13.1附件一：房產所有權證復印件13.2附件二：房產測繪報告13.3附件三：裝修升級清單13.4附件四：車位租賃合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地：_______14.5本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為買賣雙方提供交易信息、溝通協(xié)調、交易促成等服務的機構或個人。2.評估方：對房產價值進行評估的機構或個人。3.擔保方：為買賣雙方提供擔保服務的機構或個人。4.咨詢方：為買賣雙方提供法律、財務、技術等咨詢服務的機構或個人。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方對本合同履行的責任，其責任限額由買賣雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.3.2責任免除如第三方因不可抗力、意外事件等原因導致本合同無法履行或履行存在瑕疵，第三方不承擔責任。15.3.3責任承擔第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導致買賣雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1服務費用第三方提供服務的，有權按照約定收取服務費用。15.4.2保密義務第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與買賣雙方的關系第三方作為獨立第三方，與買賣雙方之間不存在隸屬關系，其服務行為不代表買賣任何一方的意志。15.5.2第三方與中介方的關系如第三方為中介方，其與買賣雙方的關系為服務與被服務關系，中介方應按照約定履行中介職責。15.6第三方介入協(xié)議15.6.1協(xié)議簽訂買賣雙方與第三方在第三方介入前，應簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.6.2協(xié)議內容第三方的基本信息；第三方提供的服務內容；第三方的責任限額；第三方的權利；第三方的保密義務；第三方與其他各方的關系；協(xié)議的生效時間和終止條件。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方在第三方介入時，應確保第三方介入符合本合同的規(guī)定，并按照本合同約定的條款履行相關義務。16.2甲乙方應在本合同約定的第三方介入前，將第三方的基本信息、服務內容、責任限額等信息告知對方。16.3甲乙方應與第三方簽訂第三方介入協(xié)議，并將協(xié)議副本送交對方。16.4