2025年度個人住宅防水施工監(jiān)理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅防水施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4施工內(nèi)容2.5施工期限3.監(jiān)理范圍及職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理權(quán)限3.4監(jiān)理方法4.施工質(zhì)量要求4.1防水材料質(zhì)量要求4.2施工工藝要求4.3施工驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保證期5.施工進(jìn)度及管理5.1施工進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度控制措施5.4施工現(xiàn)場管理6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2付款方式6.3付款節(jié)點6.4逾期付款違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1防水施工圖紙12.2防水材料清單12.3施工進(jìn)度計劃表12.4付款計劃表13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同份數(shù)13.3合同生效14.附件清單14.1防水施工圖紙14.2防水材料清單14.3施工進(jìn)度計劃表14.4付款計劃表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1監(jiān)理單位名稱：__________1.1.2監(jiān)理單位地址：__________1.1.3施工單位名稱：__________1.1.4施工單位地址：__________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：__________1.2.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：__________1.2.3施工單位聯(lián)系人：__________1.2.4施工單位聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日2.工程概況2.1工程名稱：____個人住宅防水施工工程2.2工程地點：____市____區(qū)____路____號2.3工程規(guī)模：____平方米2.4施工內(nèi)容：包括但不限于防水材料的采購、施工、驗收等2.5施工期限：____年____月____日至____年____月____日3.監(jiān)理范圍及職責(zé)3.1監(jiān)理范圍：對防水材料的采購、施工過程及驗收進(jìn)行全面監(jiān)督3.2監(jiān)理職責(zé)3.2.1對防水材料的采購進(jìn)行審查，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.2.2對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量3.2.3對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并提出整改意見3.2.4對施工完成的防水工程進(jìn)行驗收，確保工程符合設(shè)計要求3.3監(jiān)理權(quán)限3.3.1對不合格的防水材料有權(quán)拒絕驗收3.3.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題有權(quán)要求施工單位整改3.3.3對施工進(jìn)度有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整3.4監(jiān)理方法3.4.1制定監(jiān)理計劃，明確監(jiān)理內(nèi)容和要求3.4.2定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理3.4.3組織施工方進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工人員質(zhì)量意識4.施工質(zhì)量要求4.1防水材料質(zhì)量要求4.1.1防水材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝要求4.2.1防水施工必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進(jìn)行4.2.2防水層應(yīng)均勻、平整、無空鼓、裂縫等缺陷4.3施工驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1防水材料驗收合格后，方可進(jìn)行施工4.3.2施工完成后，經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后方可交付使用4.4質(zhì)量保證期4.4.1防水工程質(zhì)量保證期為____年5.施工進(jìn)度及管理5.1施工進(jìn)度計劃5.1.1施工單位應(yīng)根據(jù)合同要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃5.1.2施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括各階段的施工內(nèi)容和時間節(jié)點5.2進(jìn)度調(diào)整5.2.1如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整5.3進(jìn)度控制措施5.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工5.3.2監(jiān)理單位對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工進(jìn)度符合要求5.4施工現(xiàn)場管理5.4.1施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、文明施工5.4.2施工單位應(yīng)做好施工現(xiàn)場的排水、照明、通風(fēng)等工作6.合同價格及支付方式6.1合同總價：____元6.2付款方式：分階段付款6.2.1防水材料采購款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付6.2.2施工過程中每完成一定比例的工程量，支付相應(yīng)款項6.2.3施工完成后，經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后支付剩余款項6.3付款節(jié)點：根據(jù)施工進(jìn)度計劃確定6.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款按每日萬分之五支付違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商7.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決地點7.3.1爭議解決地點為合同簽訂地人民法院8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1施工單位未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工8.1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1施工單位違約，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.2監(jiān)理單位違約，應(yīng)向施工單位支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約金按合同總價的一定比例計算8.3.2賠償金按實際損失計算9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首期款項10.2合同終止條件10.2.1合同約定的施工期限屆滿10.2.2合同因解除而終止10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項10.3.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減少損失11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：防水施工圖紙、防水材料清單、施工進(jìn)度計劃表、付款計劃表等12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1監(jiān)理單位代表簽字：__________12.1.2施工單位代表簽字：__________12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.附件清單13.1防水施工圖紙13.2防水材料清單13.3施工進(jìn)度計劃表13.4付款計劃表14.附件14.1防水施工圖紙14.2防水材料清單14.3施工進(jìn)度計劃表14.4付款計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方同意參與合同履行過程中的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于工程咨詢公司、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得與合同任何一方存在利益沖突。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提出意見和建議。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。15.4.2雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。15.4.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由合同雙方共同承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總價的____%。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與監(jiān)理單位17.1.1第三方作為監(jiān)理單位的輔助，協(xié)助監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)。17.1.2第三方的工作成果應(yīng)提交給監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)最終驗收。17.2第三方與施工單位17.2.1第三方對施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。17.2.2第三方發(fā)現(xiàn)施工單位存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知施工單位整改。17.3第三方與業(yè)主17.3.1第三方應(yīng)向業(yè)主提供施工質(zhì)量和進(jìn)度報告，接受業(yè)主的監(jiān)督。17.3.2第三方應(yīng)積極與業(yè)主溝通，確保業(yè)主對施工過程滿意。18.第三方變更18.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。18.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。19.第三方費用19.1第三方費用由合同雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.2第三方費用包括但不限于：服務(wù)費、差旅費、材料費等。20.第三方保密20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.第三方退出21.1如第三方因故退出，應(yīng)提前____日通知合同雙方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。21.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商引入新的第三方或調(diào)整合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防水施工圖紙詳細(xì)要求和說明：提供詳細(xì)的水墨圖紙或電子圖紙，包括施工區(qū)域的平面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，確保圖紙準(zhǔn)確無誤，符合設(shè)計要求。2.防水材料清單詳細(xì)要求和說明：列出所有用于防水工程的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，且與設(shè)計要求一致。3.施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的施工內(nèi)容、開始時間和預(yù)計完成時間，確保施工進(jìn)度與合同約定相符。4.付款計劃表詳細(xì)要求和說明：明確各付款節(jié)點的具體金額和付款時間，確?？铐椫Ц杜c施工進(jìn)度相匹配。5.施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等，證明施工單位具備合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件。6.監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供監(jiān)理單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明監(jiān)理單位具備合法資質(zhì)和監(jiān)理能力。7.隱私保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：簽訂保密協(xié)議，確保合同雙方對對方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料，包括自然災(zāi)害、政府行為等，以證明不可抗力事件的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。示例說明：如施工單位未按合同約定時間完成施工，每延遲一日，應(yīng)向監(jiān)理單位支付合同總價的一定比例的違約金。2.監(jiān)理單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因違約行為給施工單位或業(yè)主造成的損失。示例說明：如監(jiān)理單位未按合同約定對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因違約行為給施工單位或監(jiān)理單位造成的損失。示例說明：如業(yè)主逾期支付款項，每延遲一日，應(yīng)向施工單位或監(jiān)理單位支付合同總價的一定比例的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。示例說明：如第三方在提供檢測服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個人住宅防水施工監(jiān)理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人住宅防水施工監(jiān)理工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保防水工程的質(zhì)量和安全，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）防水工程：指在新建個人住宅中，對屋面、地下室、衛(wèi)生間等部位進(jìn)行的防水施工。（2）監(jiān)理：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，對防水工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和驗收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工監(jiān)理：指乙方對防水工程施工過程中的各項技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）施工質(zhì)量：指防水工程施工過程中，符合國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）施工進(jìn)度：指防水工程施工過程中，按照合同約定的時間節(jié)點完成工程任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成防水工程施工監(jiān)理工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付監(jiān)理費用。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工資料、圖紙、技術(shù)文件等，協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工資料、圖紙、技術(shù)文件等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成防水工程施工監(jiān)理工作。（3）乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的客觀、公正、公平，對施工過程中的問題提出合理化建議。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行防水工程施工監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度個人住宅防水工程施工監(jiān)理工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方新建個人住宅施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對防水工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理工作情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行施工驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的監(jiān)理工作全部完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交監(jiān)理工作報告；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理費用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)依法處理因合同履行產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)甲方提供的施工圖紙、工程量及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費。（2）現(xiàn)場勘查費：乙方對施工場地進(jìn)行勘查所需的費用。（3）材料檢測費：乙方對施工過程中使用的防水材料進(jìn)行檢測所需的費用。（4）其他費用：因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付監(jiān)理費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的當(dāng)日，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間：（1）監(jiān)理服務(wù)費按月支付，甲方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費的50%。（2）監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后10日內(nèi)支付剩余的監(jiān)理服務(wù)費。（3）現(xiàn)場勘查費、材料檢測費等其他費用，甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后10日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)確?？铐椀臏?zhǔn)確性和及時性。（2）乙方收到甲方支付款項后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工資料、圖紙、技術(shù)文件等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用的千分之五。（2）乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）因違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同約定的保密內(nèi)容；（2）本合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容；（3）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）除非雙方另有約定，否則本合同項下的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對防水工程施工監(jiān)理工作的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工資料、圖紙、技術(shù)文件等，協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展和問題解決。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何增減條款均視為對本合同的修改，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________見證人：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)文件。2.乙方提供的監(jiān)理方案及工作計劃。3.防水工程施工合同及附件。4.防水材料質(zhì)量檢測報告。5.防水工程施工監(jiān)理日志。6.防水工程施工監(jiān)理報告。7.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。8.本合同修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費用的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供施工資料、圖紙、技術(shù)文件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成監(jiān)理工作的，認(rèn)定為乙方違約。在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方約定在一定期限內(nèi)，對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供施工資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，并向甲方報告進(jìn)展情況。3.問題：防水材料質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并要求甲方更換合格材料，同時報告甲方。4.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。5.問題：合同雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與：本合同允許第三方主體參與，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗收。（2）第三方有權(quán)獲得與其提供服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)的合理報酬。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。5.第三方參與協(xié)議：第三方參與合同應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供詳細(xì)的工程資料和施工圖紙。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲方提出整改要求。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供工程資料和施工圖紙，乙方有權(quán)要求賠償。（2）甲方未提供必要協(xié)助和配合，乙方有權(quán)要求賠償或暫停監(jiān)理工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：（1）甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過程中提出合理的整改建議。（2）甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過程中保持與施工單位的溝通。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在監(jiān)理過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求賠償。（2）乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度個人住宅防水施工監(jiān)理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期1.6合同簽訂地點第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計單位2.6工程施工單位第三章監(jiān)理范圍3.1防水施工監(jiān)理內(nèi)容3.2監(jiān)理工作職責(zé)3.3監(jiān)理工作方法3.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)3.5監(jiān)理工作流程第四章監(jiān)理人員4.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.2監(jiān)理人員配置4.3監(jiān)理人員職責(zé)4.4監(jiān)理人員培訓(xùn)4.5監(jiān)理人員考核第五章監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整及爭議解決5.5費用結(jié)算第六章工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程進(jìn)度控制6.3工程進(jìn)度調(diào)整6.4工程進(jìn)度報告6.5工程進(jìn)度驗收第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查方法7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量驗收7.5質(zhì)量保證第八章安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全管理制度8.3安全檢查8.4安全事故處理8.5安全教育培訓(xùn)第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境監(jiān)測9.4環(huán)境污染處理9.5環(huán)境保護(hù)驗收第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償11.4違約責(zé)任追究第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除費用第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止費用第十四章合同附件14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證書14.3附件三：監(jiān)理費用清單14.4附件四：工程進(jìn)度計劃表14.5附件五：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及方法14.6附件六：安全管理制度及措施14.7附件七：環(huán)境保護(hù)要求及措施14.8附件八：爭議解決協(xié)議14.9附件九：合同解除協(xié)議14.10附件十：合同終止協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人住宅防水施工監(jiān)理合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂雙方甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日終止。1.6合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為_______。2.2工程地點本工程地點位于_______。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為_______。2.4工程類型本工程類型為個人住宅防水施工。2.5工程設(shè)計單位本工程設(shè)計單位為_______。2.6工程施工單位本工程施工單位為_______。第三章監(jiān)理范圍3.1防水施工監(jiān)理內(nèi)容（1）施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的審查；（2）施工組織設(shè)計及施工方案的審核；（3）施工過程中的質(zhì)量控制；（4）施工過程中的進(jìn)度控制；（5）施工過程中的安全管理；（6）施工過程中的環(huán)境保護(hù)；（7）施工過程中的合同管理；（8）施工過程中的信息管理。3.2監(jiān)理工作職責(zé)（1）對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求及國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）對施工過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實；（3）對施工過程中的進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成；（4）對施工過程中的安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全；（5）對施工過程中的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合環(huán)保要求；（6）對施工過程中的合同管理進(jìn)行監(jiān)督，確保合同執(zhí)行到位；（7）對施工過程中的信息進(jìn)行管理，確保信息準(zhǔn)確、及時。3.3監(jiān)理工作方法（1）現(xiàn)場巡查；（2）施工記錄；（3）施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)審查；（4）施工組織設(shè)計及施工方案審核；（5）施工過程檢驗；（6）施工進(jìn)度跟蹤；（7）施工安全檢查；（8）施工環(huán)境保護(hù)檢查；（9）施工合同管理；（10）施工信息管理。3.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求；（3）確保施工進(jìn)度符合合同約定；（4）確保施工安全；（5）確保施工環(huán)境保護(hù)；（6）確保施工合同執(zhí)行到位；（7）確保施工信息準(zhǔn)確、及時。3.5監(jiān)理工作流程（1）監(jiān)理人員到位；（2）審查施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）審核施工組織設(shè)計及施工方案；（4）現(xiàn)場巡查；（5）施工過程檢驗；（6）施工進(jìn)度跟蹤；（7）施工安全檢查；（8）施工環(huán)境保護(hù)檢查；（9）施工合同管理；（10）施工信息管理；（11）提交監(jiān)理報告；（12）工程驗收。第四章監(jiān)理人員4.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求（2）具有相應(yīng)的監(jiān)理工作經(jīng)驗；（3）熟悉國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2監(jiān)理人員配置（1）監(jiān)理工程師____名；（2）監(jiān)理員____名；（3）其他輔助人員____名。4.3監(jiān)理人員職責(zé)（1）監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的全面實施，對監(jiān)理工作負(fù)責(zé)；（2）監(jiān)理員：協(xié)助監(jiān)理工程師開展工作，對監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)；（3）其他輔助人員：協(xié)助監(jiān)理工程師及監(jiān)理員開展工作，對監(jiān)理工程師及監(jiān)理員負(fù)責(zé)。4.4監(jiān)理人員培訓(xùn)（1）監(jiān)理人員應(yīng)參加由甲方組織的監(jiān)理人員培訓(xùn)；（2）監(jiān)理人員應(yīng)參加由乙方組織的監(jiān)理人員培訓(xùn)。4.5監(jiān)理人員考核（1）監(jiān)理人員應(yīng)通過甲方組織的考核；（2）監(jiān)理人員應(yīng)通過乙方組織的考核。第五章監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額本合同監(jiān)理費用總額為____元。5.2費用支付方式（1）監(jiān)理費用分階段支付；（2）每階段監(jiān)理費用支付比例為____%。5.3費用支付時間（1）監(jiān)理工作開始前支付____%；（2）監(jiān)理工作過程中支付____%；（3）監(jiān)理工作結(jié)束后支付____%。5.4費用調(diào)整及爭議解決（1）如監(jiān)理費用發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.5費用結(jié)算（1）監(jiān)理費用結(jié)算以實際發(fā)生為準(zhǔn)；（2）監(jiān)理費用結(jié)算應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成。第六章工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計劃（1）監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度計劃，制定詳細(xì)的監(jiān)理進(jìn)度計劃；（2）監(jiān)理進(jìn)度計劃應(yīng)包括施工、監(jiān)理、驗收等各階段的時間節(jié)點。6.2工程進(jìn)度控制（1）監(jiān)理方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計劃進(jìn)行；（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度情況。6.3工程進(jìn)度調(diào)整（1）如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃；（2）調(diào)整后的進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。6.4工程進(jìn)度報告（1）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告；（2）工程進(jìn)度報告應(yīng)包括工程進(jìn)度情況、存在問題及解決方案等。6.5工程進(jìn)度驗收（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)度進(jìn)行驗收；（2）驗收合格后，監(jiān)理方應(yīng)向甲方提交驗收報告。第八章安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）甲方、乙方及施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）明確各級人員的安全職責(zé)，確保安全生產(chǎn)。8.2安全管理制度（1）制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、安全檢查制度等；（2）定期對安全生產(chǎn)制度進(jìn)行修訂和完善。8.3安全檢查（1）監(jiān)理方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查；（2）發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知施工單位整改。8.4安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時，監(jiān)理方應(yīng)立即報告甲方及施工單位；（2）協(xié)助進(jìn)行事故調(diào)查，提出事故處理意見。8.5安全教育培訓(xùn)（1）監(jiān)理方應(yīng)組織施工單位進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；（2）確保施工單位員工具備必要的安全知識和技能。第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求（1）施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)；（2）采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。9.2環(huán)境保護(hù)措施（1）制定環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲控制、廢水處理等；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期監(jiān)測，確保環(huán)境保護(hù)措施落實。9.3環(huán)境監(jiān)測（1）監(jiān)理方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測；（2）監(jiān)測結(jié)果應(yīng)符合國家及地方環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。9.4環(huán)境污染處理（1）發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題時，監(jiān)理方應(yīng)督促施工單位采取措施進(jìn)行治理；（2）對環(huán)境污染問題進(jìn)行跟蹤處理，確保環(huán)境質(zhì)量。9.5環(huán)境保護(hù)驗收（1）工程完工后，監(jiān)理方應(yīng)組織環(huán)境保護(hù)驗收；（2）驗收合格后，監(jiān)理方應(yīng)向甲方提交驗收報告。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）提出爭議一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方；（2）接到通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)解決爭議；（2）逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.4爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用；（2）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（3）施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)；（4）其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償；（2）賠償金額應(yīng)在爭議解決后____日內(nèi)支付。11.4違約責(zé)任追究（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二章合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同一方應(yīng)在解除合同前____日內(nèi)書面通知對方；（2）接到通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項；（2）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.4合同解除費用（1）合同解除費用由違約方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十三章合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他終止條件。13.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。13.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.4合同終止費用（1）合同終止費用由雙方協(xié)商確定；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十四章合同附件14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證書14.3附件三：監(jiān)理費用清單14.4附件四：工程進(jìn)度計劃表14.5附件五：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及方法14.6附件六：安全管理制度及措施14.7附件七：環(huán)境保護(hù)要求及措施14.8附件八：爭議解決協(xié)議14.9附件九：合同解除協(xié)議14.10附件十：合同終止協(xié)議甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)（1）甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)滿足甲方提出的資質(zhì)要求，并在合同簽訂前向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明。1.2甲方監(jiān)督監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作（1）甲方對監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合合同要求；（2）甲方有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)定期提交監(jiān)理工作報告，并對監(jiān)理報告進(jìn)行審核。1.3甲方提供必要資料（1）甲方應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)在監(jiān)理機(jī)構(gòu)需要時，及時提供必要的施工條件，如場地、材料等。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位等相關(guān)方的工作；（2）甲方應(yīng)確保施工過程中各方的配合與協(xié)作。1.5甲方承擔(dān)相關(guān)費用（1）甲方承擔(dān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作費用、人員費用等相關(guān)費用；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用，不得拖欠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方獨立承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任（1）乙方對監(jiān)理工作獨立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保監(jiān)理工作符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方選擇施工單位（1）乙方有權(quán)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)確保施工單位滿足甲方提出的資質(zhì)要求，并在合同簽訂前向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明。2.3乙方負(fù)責(zé)施工過程監(jiān)督（1）乙方對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求及國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。2.4乙方提供監(jiān)理服務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供全面的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理等；（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作符合甲方的要求，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.5乙方承擔(dān)監(jiān)理費用（1）乙方承擔(dān)監(jiān)理工作所需的所有費用，包括但不限于人員費用、材料費用、設(shè)備費用等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用，不得拖欠。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)（1）本合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)時，應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)及費用；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督及爭議解決等工作；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。3.3中介機(jī)構(gòu)費用（1）中介機(jī)構(gòu)費用由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)；（2）中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂前明確約定，并在合同履行過程中支付。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方、乙方提供的信息予以保密；（2）中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露其提供的任何信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程概況表2.附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證書3.附件三：監(jiān)理費用清單4.附件四：工程進(jìn)度計劃表5.附件五：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及方法6.附件六：安全管理制度及措施7.附件七：環(huán)境保護(hù)要求及措施8.附件八：爭議解決協(xié)議9.附件九：合同解除協(xié)議10.附件十：合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。認(rèn)定：甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付監(jiān)理費用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：乙方未按照合同要求進(jìn)行監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：施工單位未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。4.違約行為：發(fā)生安全事故，施工單位未及時處理。認(rèn)定：施工單位在發(fā)生安全事故后未及時采取有效措施進(jìn)行事故處理。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方、乙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方、乙方同意，泄露其提供的任何信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定解除合同的行為。4.合同終止：指合同因約定的期限屆滿、合同解除或其他原因而終止。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)立支付保證金，逾期未支付可按約定追究責(zé)任。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對質(zhì)量問題及時提出整改意見，并進(jìn)行跟蹤。3.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，定期跟蹤進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)延誤及時采取措施調(diào)整。4.問題：安全事故頻發(fā)。解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，對安全隱患及時整改。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住宅防水施工監(jiān)理。2.商業(yè)住宅防水施工監(jiān)理。3.公共設(shè)施防水施工監(jiān)理。4.工業(yè)建筑防水施工監(jiān)理。5.其他防水工程監(jiān)理。全文完。2025年度個人住宅防水施工監(jiān)理合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對2025年度個人住宅防水施工項目進(jìn)行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保個人住宅防水施工項目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）防水施工：指采用防水材料對建筑物進(jìn)行防水處理，以防止水滲透。（2）監(jiān)理：指監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資符合合同要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）個人住宅：指個人所有的住宅房屋。（2）防水施工監(jiān)理：指監(jiān)理方對個人住宅防水施工項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、驗收等環(huán)節(jié)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成防水施工監(jiān)理任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按時足額支付監(jiān)理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成防水施工監(jiān)理任務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理工作的客觀、公正。（3）乙方應(yīng)接受甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督、檢查，并及時反饋監(jiān)理情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度個人住宅防水施工監(jiān)理任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點：個人住宅防水施工監(jiān)理任務(wù)涉及的地點。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理方案，并報甲方批準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照監(jiān)理方案，對施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、驗收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，監(jiān)理任務(wù)完成。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后15日內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理費用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料、文件等移交給甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相尊重對方的合法權(quán)益，不得采取不正當(dāng)手段損害對方利益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）監(jiān)理人員的工資及福利待遇。（2）監(jiān)理所需的材料、設(shè)備、工具等費用。（3）監(jiān)理過程中的差旅費、通信費等。（4）監(jiān)理報告、資料編制及打印費用。（5）其他與監(jiān)理工作相關(guān)的合理費用。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費用總額的30%作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理工作開始后，甲方應(yīng)每月支付監(jiān)理費用總額的30%。（3）監(jiān)理工作結(jié)束后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費用總額的40%。7.3支付時間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。（2）每月支付的費用應(yīng)在每月的一個工作日支付。（3）監(jiān)理工作結(jié)束后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終監(jiān)理報告及結(jié)算單后5個工作日內(nèi)支付剩余費用。7.4支付條款：（1）甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)提供有效的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的監(jiān)理費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。（2）若甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用總額的1%。（2）若乙方在工作中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)一次性支付。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，并以人民幣結(jié)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方信息。9.2保密期限：本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致監(jiān)理人員無法進(jìn)入施工現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍屬于各自保留。（2）任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同約定的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方權(quán)益受損的，對方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。（2）任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害公共利益、他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求對方立即停止。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15