敬老院二零二五年度土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME敬老院二零二五年度土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包范圍及期限2.1土地承包面積2.2土地承包期限2.3土地承包費(fèi)用3.土地承包條件及要求3.1土地使用條件3.2土地保護(hù)要求3.3土地使用規(guī)范4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)內(nèi)容4.1養(yǎng)老院設(shè)施建設(shè)4.2養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目4.3醫(yī)療保健服務(wù)4.4社區(qū)活動(dòng)組織5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.服務(wù)質(zhì)量與安全管理7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全管理措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式8.3付款期限9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：敬老院甲方地址：省市區(qū)街道路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司乙方地址：省市區(qū)街道路號(hào)乙方法定代表人：2.土地承包范圍及期限2.1土地承包面積本合同約定的土地承包面積為平方米。2.2土地承包期限本合同約定的土地承包期限為2025年1月1日至2029年12月31日。2.3土地承包費(fèi)用本合同約定的土地承包費(fèi)用為每年萬元，共計(jì)萬元。3.土地承包條件及要求3.1土地使用條件乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用土地，不得改變土地用途。3.2土地保護(hù)要求乙方應(yīng)加強(qiáng)土地保護(hù)，確保土地資源不被破壞，不得造成水土流失。3.3土地使用規(guī)范乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得違法占地、違法建設(shè)。4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)內(nèi)容4.1養(yǎng)老院設(shè)施建設(shè)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在甲方提供的土地上建設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老院設(shè)施。4.2養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)提供包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、心理疏導(dǎo)等在內(nèi)的全面養(yǎng)老服務(wù)。4.3醫(yī)療保健服務(wù)乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)蒯t(yī)療機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，為入住老人提供及時(shí)、便捷的醫(yī)療服務(wù)。4.4社區(qū)活動(dòng)組織乙方應(yīng)定期組織老人參與社區(qū)活動(dòng)，豐富老人的精神文化生活。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在土地使用過程中不受第三方的干擾。甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，支持乙方開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的土地上開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)確保養(yǎng)老院設(shè)施的安全、衛(wèi)生和舒適。乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)開展情況。7.服務(wù)質(zhì)量與安全管理7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2安全管理措施乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保老人在養(yǎng)老院內(nèi)的安全。7.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情和老年人需求合理制定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。8.2支付方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，于每月月初向乙方支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。8.3付款期限甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)完成付款。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等、友好、協(xié)商的原則解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件13.4附件四：養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，具體根據(jù)實(shí)際情況確定。15.2第三方介入范圍（1）合同履行過程中的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟；（3）合同履行過程中的法律咨詢、專業(yè)意見提供；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方介入流程（1）雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定開展工作；（3）第三方提交工作成果或報(bào)告；（4）雙方對(duì)第三方的工作成果或報(bào)告進(jìn)行審核。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，并在合同中明確；（2）如第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；（3）如第三方在履行職責(zé)過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與乙方責(zé)任甲方和乙方在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方介入不改變此責(zé)任劃分。18.2第三方與甲方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與乙方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲方、乙方及合同相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。19.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同終止后年。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，或由第三方合作協(xié)議約定。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提交工作成果或報(bào)告后，由甲方和乙方按照約定支付。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件如第三方在介入過程中存在重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。21.2解除程序甲方或乙方解除與第三方的合作協(xié)議，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地承包的具體面積、期限、費(fèi)用、使用條件、保護(hù)要求等條款。說明：本附件為合同主體部分之一，是雙方土地承包關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明養(yǎng)老服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)、支付方式、服務(wù)質(zhì)量等條款。說明：本附件為合同主體部分之一，是雙方養(yǎng)老服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方的身份證明文件、資質(zhì)證明文件、合作協(xié)議等。說明：本附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的輔助性文件，用于證明雙方的身份和資質(zhì)。4.附件四：養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確列出各項(xiàng)養(yǎng)老服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健等。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的輔助性文件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等條款。說明：本附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的輔助性文件，用于解決雙方之間的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付土地承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，并支付逾期付款利息。示例說明：如甲方未在約定付款期限內(nèi)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地承包費(fèi)用%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)未提供或未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如乙方未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未按合作協(xié)議履行職責(zé)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：如第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：如一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)未按約定履行合同解除程序的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：如一方未按約定提前通知對(duì)方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。敬老院二零二五年度土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議期限5.協(xié)議生效條件二、土地承包1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地承包期限5.土地承包費(fèi)用6.土地使用條件7.土地變更手續(xù)8.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)范圍4.服務(wù)對(duì)象5.服務(wù)價(jià)格6.服務(wù)質(zhì)量保證7.服務(wù)期限8.服務(wù)調(diào)整與終止四、投資與建設(shè)1.投資額度2.投資方式3.建設(shè)項(xiàng)目4.建設(shè)進(jìn)度5.建設(shè)質(zhì)量6.建設(shè)資金管理7.建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)五、運(yùn)營(yíng)與管理1.運(yùn)營(yíng)模式2.管理機(jī)構(gòu)3.管理職責(zé)4.管理制度5.管理費(fèi)用6.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制7.運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估六、收益與分配1.收益計(jì)算方式2.收益分配比例3.收益分配時(shí)間4.收益分配方式5.收益分配爭(zhēng)議解決七、法律責(zé)任與違約責(zé)任1.法律責(zé)任2.違約責(zé)任3.違約金4.爭(zhēng)議解決5.法律適用八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密措施4.違反保密責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議變更3.協(xié)議解除4.協(xié)議終止5.協(xié)議生效十二、協(xié)議簽署與生效1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議生效條件4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議備案十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明5.送達(dá)期限十四、協(xié)議附件1.土地承包合同2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)合同3.投資與建設(shè)合同4.運(yùn)營(yíng)與管理合同5.收益與分配合同合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱敬老院二零二五年度土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]3.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在敬老院土地承包及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)雙方共贏發(fā)展。4.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方完成相關(guān)審批手續(xù)之日起生效。二、土地承包1.土地位置土地位于[具體位置]，詳細(xì)地址為[詳細(xì)地址]。2.土地面積土地總面積為[面積]平方米。3.土地用途土地用途為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)。4.土地承包期限土地承包期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.土地承包費(fèi)用土地承包費(fèi)用為每年[金額]元，總計(jì)[金額]元。6.土地使用條件土地使用期間，乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途。7.土地變更手續(xù)如需變更土地用途或權(quán)屬，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方同意。三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、心理關(guān)懷等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)范圍服務(wù)范圍為敬老院內(nèi)所有入住老人。4.服務(wù)對(duì)象服務(wù)對(duì)象為敬老院內(nèi)的所有入住老人。5.服務(wù)價(jià)格服務(wù)價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及服務(wù)內(nèi)容確定，具體價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定。6.服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.服務(wù)期限服務(wù)期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，與土地承包期限一致。四、投資與建設(shè)1.投資額度乙方投資總額為[金額]元，用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)。2.投資方式乙方可通過自有資金、融資等方式進(jìn)行投資。3.建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于：養(yǎng)老公寓、醫(yī)療設(shè)施、文化娛樂設(shè)施等。4.建設(shè)進(jìn)度建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在2025年12月31日前完成主體工程建設(shè)。5.建設(shè)質(zhì)量建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、舒適。6.建設(shè)資金管理建設(shè)資金由乙方負(fù)責(zé)管理，確保?？顚Ｓ?。7.建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。五、運(yùn)營(yíng)與管理1.運(yùn)營(yíng)模式乙方負(fù)責(zé)敬老院的整體運(yùn)營(yíng)管理。2.管理機(jī)構(gòu)乙方設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作。3.管理職責(zé)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定和實(shí)施運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量。4.管理制度乙方應(yīng)建立健全管理制度，確保運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。5.管理費(fèi)用管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。7.運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估雙方定期對(duì)運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，以確保服務(wù)質(zhì)量和效益。六、收益與分配1.收益計(jì)算方式收益計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況確定，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。2.收益分配比例收益分配比例為[比例]，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。3.收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年[時(shí)間]，具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。4.收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。5.收益分配爭(zhēng)議解決收益分配爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟方式解決。七、法律責(zé)任與違約責(zé)任1.法律責(zé)任甲乙雙方應(yīng)依法履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金違約金為[金額]元，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟方式解決。5.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。八、保密條款1.保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。4.違反保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同解除與終止1.合同解除條件a.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.合同終止條件本協(xié)議期滿，如雙方無續(xù)簽意向，則合同自然終止。3.合同解除程序解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。4.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并妥善處理未了事宜。5.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未了事宜。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。5.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過[天數(shù)]天。十一、其他約定1.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.協(xié)議解除本協(xié)議的解除，應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。4.協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未了事宜。5.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、通知與送達(dá)1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。3.送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)確保通知已送達(dá)對(duì)方。4.送達(dá)證明送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備日后查證。5.送達(dá)期限通知送達(dá)期限為[天數(shù)]天，自通知發(fā)出之日起計(jì)算。十三、協(xié)議附件1.土地承包合同2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)合同3.投資與建設(shè)合同4.運(yùn)營(yíng)與管理合同5.收益與分配合同十四、合同簽署與生效1.協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議簽署地點(diǎn)協(xié)議簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。3.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.協(xié)議生效日期本協(xié)議生效日期為[日期]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)投資條款a.甲方對(duì)項(xiàng)目的投資比例不得低于50%。b.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體發(fā)展方向和重大決策。c.甲方有權(quán)提名并委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。2.甲方監(jiān)督條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)至關(guān)重要。a.甲方有權(quán)定期對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)審計(jì)。b.甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反協(xié)議的行為提出整改要求。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在項(xiàng)目收益分配上應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)。a.甲方在收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.在乙方未達(dá)到協(xié)議約定的收益時(shí)，甲方有權(quán)先收回其投資成本。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)條款說明：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方面具有主導(dǎo)權(quán)。a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格。c.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行招聘和解聘。2.乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立條款說明：乙方在財(cái)務(wù)上應(yīng)保持獨(dú)立，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的透明度。a.乙方應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，用于項(xiàng)目資金管理。b.乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的審計(jì)。c.乙方不得將項(xiàng)目資金用于非項(xiàng)目用途。3.乙方收益分配條款說明：乙方在項(xiàng)目收益分配中應(yīng)享有較大比例。a.乙方在收益分配中享有較大的比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.在甲方未達(dá)到協(xié)議約定的收益時(shí)，乙方有權(quán)先收回其投資成本。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介在項(xiàng)目中起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用。a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保雙方履行協(xié)議。b.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的爭(zhēng)議。c.第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方承擔(dān)。a.第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)預(yù)付，并在項(xiàng)目完成后結(jié)算。3.第三方中介更換條款說明：如第三方中介無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換。a.如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換。b.第三方中介更換程序由雙方共同決定，并書面通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地承包合同2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)合同3.投資與建設(shè)合同4.運(yùn)營(yíng)與管理合同5.收益與分配合同6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表8.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表9.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告10.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告11.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按協(xié)議約定時(shí)間支付土地承包費(fèi)用。b.未按協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。c.未按協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。d.未按協(xié)議約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。e.未按協(xié)議約定進(jìn)行收益分配。f.未按協(xié)議約定進(jìn)行保密。g.未按協(xié)議約定進(jìn)行合同解除或終止。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。b.雙方協(xié)商不成時(shí)，可通過仲裁或訴訟方式認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過法院進(jìn)行訴訟的爭(zhēng)議解決方式。4.財(cái)產(chǎn)清算：指合同終止后，對(duì)剩余財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理和分配的過程。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不宜公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量，對(duì)不達(dá)標(biāo)的服務(wù)進(jìn)行整改。3.問題：財(cái)務(wù)問題。解決辦法：定期審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。4.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.敬老院土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目。2.甲方為投資方，乙方為運(yùn)營(yíng)方。3.項(xiàng)目涉及土地承包、投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、收益分配等環(huán)節(jié)。4.項(xiàng)目適用于城市或農(nóng)村養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)。5.項(xiàng)目適用于國(guó)有或民營(yíng)敬老院。6.項(xiàng)目適用于政府引導(dǎo)或市場(chǎng)主導(dǎo)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。全文完。敬老院二零二五年度土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將敬老院土地承包給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)的相關(guān)事宜。通過本合同的簽訂，雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.敬老院：指為老年人提供生活照料、健康護(hù)理、文化娛樂等服務(wù)的專門機(jī)構(gòu)。2.土地承包：指甲方將敬老院土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按約定進(jìn)行開發(fā)利用。3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)：指乙方在敬老院土地范圍內(nèi)，為老年人提供的生活照料、健康護(hù)理、文化娛樂、康復(fù)訓(xùn)練等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地承包期限：指甲方將敬老院土地承包給乙方的期限。2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)所需支付的費(fèi)用。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用敬老院土地，開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)敬老院土地范圍內(nèi)。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)的具體實(shí)施，甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿，雙方無續(xù)約意愿；2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果1.乙方應(yīng)妥善處理敬老院土地及設(shè)施，確保土地恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方用于土地承包的權(quán)利金。2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、運(yùn)營(yíng)成本等。3.其他費(fèi)用：指合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.土地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)一次性支付全部土地承包費(fèi)用。2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)用，每月支付日為____日。7.3支付時(shí)間1.土地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付，每月支付日為____日。7.4支付條款1.乙方支付土地承包費(fèi)用和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付乙方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于未履行部分費(fèi)用一定比例的違約金。2.賠償金額：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.賠償方式：違約方應(yīng)按合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同簽訂及履行過程中涉及到的合同內(nèi)容、協(xié)議條款等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何方式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)為______。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)為______。3.訴訟管轄法院為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)敬老院土地的最終所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)敬老院土地的使用權(quán)僅限于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)敬老院土地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)積極履行各自職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于敬老院二零二五年度土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.敬老院土地承包使用權(quán)證明文件4.雙方協(xié)商確定的土地承包費(fèi)用明細(xì)5.雙方協(xié)商確定的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.雙方協(xié)商確定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.雙方協(xié)商確定的保密協(xié)議8.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件清單9.雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)制10.雙方協(xié)商確定的合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。未按合同約定支付乙方費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未按合同約定支付費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定以合同