2025年度個人對房地產(chǎn)公司借款合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人對房地產(chǎn)公司借款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人單位基本信息1.3借款人擔(dān)保人基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途限制4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息計算方式4.3利息支付方式5.借款還款方式5.1等額本息還款方式5.2等額本金還款方式5.3一次性還款方式6.借款擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式說明6.2擔(dān)保人責(zé)任7.借款合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借款人單位違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署時間12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時間14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住址：1.2借款人單位基本信息1.2.1單位名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊資本：人民幣X萬元1.2.4注冊地址：1.3借款人擔(dān)保人基本信息1.3.1擔(dān)保人姓名：X1.3.2身份證號碼：1.3.3聯(lián)系電話：X1.3.4住址：2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.借款用途3.1借款用途說明：借款用于借款人個人購買房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件。3.2借款用途限制：借款僅限于用于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。4.借款利率及支付方式4.1借款利率：年利率為6%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。4.2利息計算方式：按月計息，每月計提利息，于每月一天支付。4.3利息支付方式：借款人每月支付當(dāng)月應(yīng)還利息，借款到期時一次性償還本金。5.借款還款方式5.1等額本息還款方式：借款人每月償還相同的本金和利息。5.2等額本金還款方式：借款人每月償還相同本金，利息逐月遞減。5.3一次性還款方式：借款到期時一次性償還本金和利息。6.借款擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式說明：借款人提供抵押擔(dān)保，以借款人名下房產(chǎn)作為抵押物。6.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)借款人未能按時還款的全部責(zé)任，包括本金和利息。7.借款合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：借款人償還全部借款本息后，合同終止。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人如未按約定時間償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)向借款人單位支付相當(dāng)于借款金額0.1%的違約金。8.1.2借款人如未按約定用途使用借款，借款人單位有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付相當(dāng)于借款金額1%的違約金。8.2借款人單位違約責(zé)任8.2.1如因借款人單位原因?qū)е陆杩詈贤瑹o法履行，借款人單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。8.2.2借款人單位如未按時支付利息，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于逾期利息金額1%的違約金。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.3.1擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。8.3.2擔(dān)保人如因自身原因?qū)е陆杩顭o法收回，應(yīng)承擔(dān)借款的全部本息。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)購買合同、抵押合同等。10.2合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除：本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號借款人單位會議室11.2合同簽署時間：2025年1月1日12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：房產(chǎn)購買合同12.3附件三：抵押合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案時間：自合同簽署之日起30日內(nèi)14.合同生效日期14.1合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的主要目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于信息提供、風(fēng)險評估、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，且不得超過其自身注冊資本的一定比例。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，詳細(xì)說明介入目的、工作內(nèi)容、責(zé)任范圍等。15.4.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后的十個工作日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。15.5第三方權(quán)利1.獲取合同履行所需的相關(guān)信息；2.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.對合同履行中的問題提出建議和解決方案。15.6第三方義務(wù)1.遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入目的、工作內(nèi)容、責(zé)任范圍等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。16.2甲乙方在第三方介入時的額外義務(wù)：16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。16.2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明：1.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序和方式介入，不得擅自擴(kuò)大介入范圍。17.2第三方與乙方的劃分說明：1.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序和方式介入，不得擅自擴(kuò)大介入范圍。17.3第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方應(yīng)與其他各方保持獨(dú)立，不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、爭議解決等條款。附件說明：是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)購買合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、購買價格、付款方式、交付時間等條款。附件說明：借款用途之一，是借款人使用借款的依據(jù)。3.附件三：抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的詳細(xì)信息、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的處置方式等條款。附件說明：借款擔(dān)保方式之一，確保借款人按時還款。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。附件說明：借款擔(dān)保方式之一，由擔(dān)保人承擔(dān)借款人未能按時還款的責(zé)任。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等條款。附件說明：第三方介入合同的補(bǔ)充文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：借款人收入證明詳細(xì)要求：包括借款人的收入來源、收入金額、收入證明人等。附件說明：用于證明借款人還款能力的文件。7.附件七：借款人信用報告詳細(xì)要求：包括借款人的信用記錄、信用評分等。附件說明：用于評估借款人信用狀況的文件。8.附件八：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的市場價值、評估方法等。附件說明：用于確定抵押物價值的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間償還借款本息。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3借款人單位未按約定支付利息。1.4擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。2.3合同解除：違約方嚴(yán)重違約時，守約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按約定時間償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于借款金額0.1%的違約金。3.2借款人未按約定用途使用借款，借款人單位有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付相當(dāng)于借款金額1%的違約金。3.3擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)借款的全部本息。全文完。2025年度個人對房地產(chǎn)公司借款合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在2025年度個人對房地產(chǎn)公司借款事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國擔(dān)保法；（3）中國人民銀行關(guān)于個人住房貸款管理的有關(guān)規(guī)定；（4）其他相關(guān)法律法規(guī)及政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）借款：指甲方從乙方處借取一定金額的貨幣；（2）貸款：指乙方向甲方提供一定金額的貨幣；（3）利息：指甲方為獲得貸款而支付給乙方的報酬；（4）擔(dān)保：指為保證債務(wù)履行，甲方或第三方提供的財產(chǎn)或其他權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）房地產(chǎn)公司：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的企業(yè)；（2）個人：指具有完全民事行為能力的自然人；（3）借款合同：指甲方與乙方之間關(guān)于借款事宜的協(xié)議；（4）貸款合同：指乙方與甲方之間關(guān)于貸款事宜的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方申請借款；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還借款本息；（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將借款用于非法用途；（4）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款用途證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供貸款；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的借款用途證明進(jìn)行審核；（3）乙方有權(quán)按照合同約定，收取借款利息；（4）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，合理確定貸款利率和期限。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式（1）借款發(fā)放：乙方應(yīng)按照合同約定，將借款金額一次性或分期發(fā)放至甲方指定賬戶；（2）還款：甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還借款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿；（2）甲方提前償還全部借款本息；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，償還剩余借款本息；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款本金：甲方從乙方處借取的貨幣總額；（2）利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方約定，甲方應(yīng)支付給乙方的利息；（3）逾期利息：甲方未按合同約定時間償還借款本金及利息時，應(yīng)支付的逾期利息；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定，甲方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）利息支付：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日由雙方另行約定；（2）本金償還：甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃償還本金；（3）逾期利息支付：甲方應(yīng)在逾期之日起的下一個支付日支付逾期利息。7.3支付時間（1）利息支付時間：甲方應(yīng)在每月的利息支付日前將利息支付至乙方指定賬戶；（2）本金償還時間：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，在每月的還款日前將本金償還至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時性和準(zhǔn)確性，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因銀行轉(zhuǎn)賬等原因?qū)е录追街Ц犊铐?xiàng)延遲，甲方應(yīng)在延遲后的第一個工作日支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定時間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息；（2）如甲方未按合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）借款金額、利率、期限等貸款信息；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策變動、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方房屋損壞，無法繼續(xù)居住；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；（3）政策變動導(dǎo)致借款利率調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利均歸甲方和乙方所有，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)或以其他方式處分；（2）甲方和乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在借款期限內(nèi)，因不可抗力等原因，要求乙方提前償還借款本金的權(quán)利；（2）乙方保留在甲方違約時，有權(quán)要求甲方立即全部清償借款本息的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同履行；（2）雙方應(yīng)積極提供履行合同所需的必要協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┞男泻贤璧男畔ⅲ唬?）雙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加、刪除或修改合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字）（蓋章）乙方（貸款人）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、護(hù)照等）；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；3.借款用途證明文件；4.借款合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；5.爭議解決相關(guān)文件；6.不可抗力事件證明文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間償還借款本金及利息；未按合同約定用途使用借款；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密條款。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供貸款；違反保密條款；未按合同約定收取利息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律規(guī)范。3.個人住房貸款：指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向個人提供的用于購買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并按照合同約定收取逾期利息，必要時可采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按合同約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即全部清償借款本息，并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，暫停合同履行，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款。4.問題：合同簽訂后發(fā)現(xiàn)重要條款遺漏或錯誤。解決辦法：雙方應(yīng)盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確遺漏或錯誤條款的內(nèi)容和效力。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，與借款合同履行相關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同約定的情況下，獲得甲方和乙方提供的擔(dān)?；蚱渌问降谋Ｕ?。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方立即全部清償借款本息。（3）乙方有權(quán)在合同約定的情況下，對借款利率進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行期間，收取約定的利息。（2）乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方提供的還款確認(rèn)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按合同約定償還借款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方如未按合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即全部清償借款本息。（3）甲方不得將借款用于非法用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的貸款服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在合同約定的情況下，要求乙方提供還款計劃。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行期間，享受乙方提供的優(yōu)惠利率。（2）甲方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得乙方提供的還款確認(rèn)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）乙方不得擅自調(diào)整借款利率，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個人對房地產(chǎn)公司借款合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件第二章借款事項(xiàng)2.1借款金額2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率及計算方式2.5借款還款方式第三章借款擔(dān)保3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保物及其權(quán)利3.3擔(dān)保責(zé)任3.4擔(dān)保期限3.5擔(dān)保解除條件第四章借款利息及費(fèi)用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式4.5違約金及賠償?shù)谖逭陆杩钸€款計劃5.1還款期限5.2每期還款金額5.3還款日期5.4逾期還款處理5.5提前還款條件5.6逾期還款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2出借人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約賠償方式6.5違約爭議解決第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序7.4合同變更及解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同的生效、終止及續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：借款申請書10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：還款計劃表10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)11.4簽署代表第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案費(fèi)用12.4未備案后果第十三章合同附件13.1附件一：借款申請書13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：還款計劃表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同其他約定14.1合同保密14.2法律適用14.3合同解除14.4合同終止14.5其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人對房地產(chǎn)公司借款合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（出借人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（借款人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章借款事項(xiàng)2.1借款金額乙方向甲方借款人民幣____________________元整。2.2借款期限借款期限自2025年1月1日起至____________________止。2.3借款用途乙方借款用途為____________________。2.4借款利率及計算方式借款利率為____________________，按年利率計算。2.5借款還款方式借款還款方式為____________________。第三章借款擔(dān)保3.1擔(dān)保方式乙方同意以其名下____________________作為借款擔(dān)保。3.2擔(dān)保物及其權(quán)利擔(dān)保物為____________________，乙方對該擔(dān)保物享有所有權(quán)。3.3擔(dān)保責(zé)任乙方承擔(dān)全部借款本息的償還責(zé)任，并保證擔(dān)保物的完整無損。3.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限自2025年1月1日起至____________________止。3.5擔(dān)保解除條件在借款本息全部清償后，擔(dān)保自動解除。第四章借款利息及費(fèi)用4.1利息計算方式借款利息按____________________方式計算。4.2利息支付方式利息支付方式為____________________。4.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括____________________，支付方式為____________________。4.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為____________________。4.5違約金及賠償如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金____________________，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章借款還款計劃5.1還款期限還款期限為____________________。5.2每期還款金額每期還款金額為____________________。5.3還款日期還款日期為____________________。5.4逾期還款處理如乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息____________________，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。5.5提前還款條件乙方有權(quán)在____________________條件下提前還款。5.6逾期還款違約責(zé)任如乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取一切合法手段追討借款本息，并追究乙方違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出借人違約責(zé)任甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4違約賠償方式違約賠償方式為____________________。6.5違約爭議解決違約爭議解決方式為____________________。第七章合同變更及解除7.1合同變更條件在____________________條件下，雙方可協(xié)商變更本合同。7.2合同解除條件在____________________條件下，雙方可協(xié)商解除本合同。7.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序?yàn)開___________________。7.4合同變更及解除后的處理合同變更及解除后，雙方應(yīng)按照____________________處理相關(guān)事宜。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________；（2）____________________。8.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行審理。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同的生效、終止及續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）借款期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同續(xù)簽條件如雙方有意續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同到期前達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。第十章合同附件10.1附件一：借款申請書10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：還款計劃表10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。11.4簽署代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需向____________________備案。12.2備案程序備案程序按照____________________規(guī)定執(zhí)行。12.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由____________________承擔(dān)。12.4未備案后果如未按約定備案，導(dǎo)致合同無效或其他法律后果，由未備案方承擔(dān)。第十三章合同附件13.1附件一：借款申請書13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：還款計劃表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同其他約定14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。14.5其他約定雙方對本合同未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附：附件清單1.借款申請書2.擔(dān)保合同3.還款計劃表4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方審核權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方的借款用途進(jìn)行審核，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。1.1.2如甲方認(rèn)為乙方的借款用途不符合約定，有權(quán)拒絕借款或要求乙方更改用途。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。1.2.2甲方可要求乙方定期提交借款使用情況報告。1.3甲方提前終止權(quán)1.3.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止借款合同。1.3.2甲方提前終止借款合同后，有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款本息。1.4甲方優(yōu)先權(quán)1.4.1在本合同項(xiàng)下，甲方對乙方提供的擔(dān)保物享有優(yōu)先受償權(quán)。1.4.2如發(fā)生借款糾紛，甲方在訴訟中享有優(yōu)先權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在符合借款合同約定的前提下，選擇借款期限和還款方式。2.1.2乙方在還款過程中，如遇到特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。2.2乙方變更權(quán)2.2.1乙方在借款期間，如需變更借款用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.2.2乙方變更借款用途后，應(yīng)按照新的用途使用借款。2.3乙方解除權(quán)2.3.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除借款合同。2.3.2乙方解除借款合同后，有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂借款合同，并監(jiān)督合同履行情況。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同權(quán)3.5.1如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為本合同履行過程中存在重大風(fēng)險，有權(quán)解除合同。3.5.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款申請書2.擔(dān)保合同3.還款計劃表4.其他相關(guān)文件（包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、收入證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間還款；b.乙方未按約定用途使用借款；c.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d.甲方未按約定提供借款；e.甲方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按還款計劃表約定的日期還款，視為違約；b.乙方將借款用于約定以外的用途，視為違約；c.乙方在申請借款時提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約；d.甲方未按合同約定提供借款，視為違約；e.甲方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指保證人以其財產(chǎn)或其他方式為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，保證人承擔(dān)履行責(zé)任。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.訴訟時效：指權(quán)利人請求人民法院保護(hù)其民事權(quán)利的法定期限。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定還款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法采取訴訟等方式追討借款。2.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)用途，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：甲方未按約定提供借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款，如甲方故意拖延，乙方可要求賠償損失。4.問題：甲方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如甲方拒絕，乙方可依法采取訴訟等方式追討借款。五、所有應(yīng)用場景：1.個人向房地產(chǎn)公司借款購買房產(chǎn)；2.個人向房地產(chǎn)公司借款用于其他合法用途；3.個人與房地產(chǎn)公司之間的借款擔(dān)保關(guān)系；4.個人與房地產(chǎn)公司之間的借款合同糾紛解決。全文完。2025年度個人對房地產(chǎn)公司借款合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因經(jīng)營、消費(fèi)或其他合法用途需要資金，乙方同意向甲方提供借款。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保借款的合法、合規(guī)及安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.借款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的資金。2.借款期限：指甲方從乙方處取得借款至歸還借款的期限。3.利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的費(fèi)用。4.擔(dān)保：指甲方為保證履行本合同約定的還款義務(wù)，向乙方提供的抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度個人對房地產(chǎn)公司借款合同》。2.合同金額：指本合同約定的借款總額。3.還款計劃：指甲方根據(jù)本合同約定的還款期限、還款方式等制定的還款計劃。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定的用途使用借款。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款方式及時歸還借款及利息。3.甲方應(yīng)按時向乙方支付借款利息。4.甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款用途及相關(guān)信息。5.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)文件、資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方提供借款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款。3.乙方有權(quán)對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件、資料。5.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)借款的發(fā)放、歸還及利息支付等事項(xiàng)，均在本合同約定的履行地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.借款的發(fā)放：乙方應(yīng)按照本合同約定的借款期限、借款金額，將借款一次性或分批發(fā)放給甲方。2.借款的歸還：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款方式，按時歸還借款及利息。3.利息支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的利率，按時支付借款利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的借款期限屆滿，甲方已歸還全部借款及利息。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生本合同約定的終止條件時，任何一方均有權(quán)通知對方終止本合同。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)立即歸還乙方全部借款及利息。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。3.本合同終止后，雙方對本合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)本合同約定的利率計算，甲方需向乙方支付借款利息。2.借款手續(xù)費(fèi)：甲方需向乙方支付一定比例的借款手續(xù)費(fèi)。3.擔(dān)保費(fèi)用：如甲方提供擔(dān)保，需支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.利息支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，定期支付利息。2.借款歸還：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，一次性或分批歸還借款本金。7.3支付時間1.利息支付時間：甲方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月利息。2.借款歸還時間：甲方應(yīng)于本合同約定的借款期限屆滿之日一次性歸還借款本金。7.4支付章件1.利息支付：甲方應(yīng)將利息支付至乙方指定的賬戶。2.借款歸還：甲方應(yīng)將借款本金歸還至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付利息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.如甲方未按時歸還借款本金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本金及利息。8.2乙方違約1.如乙方未按時發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。2.乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本合同的責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致乙方無法履行借款發(fā)放義務(wù)。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭議提交人民法院訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為貸款人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.甲方作為借款人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對借款用途的監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。2.乙方保留在甲方違約時，提前收回借款的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.如甲方提供擔(dān)保，乙方保留對擔(dān)保物的處置權(quán)。2.如甲方違反本合同約定，乙方保留依法追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通、協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而改變其效力。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減。2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.借款用途說明及證明材料。2.擔(dān)保合同及相關(guān)文件。3.乙方開具的借款收據(jù)。4.利息支付憑證。5.爭議解決相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明文件。7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付利息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時歸還借款本金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定用途使用借款：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本金及利息。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時發(fā)放借款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方保密信息：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.借款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的資金。2.利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的費(fèi)用。3.擔(dān)保：指甲方為保證履行本合同約定的還款義務(wù)，向乙方提供的抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付利息或本金。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，若甲方仍不履行，可要求甲方支付違約金，必要時可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未能按時發(fā)放借款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，若乙方違約，甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。3.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本金及利息，并追究甲方的法律責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依法終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程中的其他個人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第三方違反其責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方在本合同中約定的利益。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入：如有必要，第三方可經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程，具體事宜由三方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明。乙方有權(quán)對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時，提前收回借款。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本金及利息。甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律增加：甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得提高利率。甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得收取額外費(fèi)用。2.甲方法律條款：乙方未按時發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度個人對房地產(chǎn)公司借款合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.當(dāng)事人基本情況3.借款金額及用途4.借款期限及還款方式5.利息計算及支付6.逾期還款處理7.擔(dān)保方式及擔(dān)保物8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同生效及終止11.合同附件12.合同變更及解除13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1合同訂立的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2合同訂立的事實(shí)背景：甲方（借款人）因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方（出借人）提出借款申請，乙方同意提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.當(dāng)事人基本情況2.1.1甲方（借款人）名稱：__________；住所地：__________；法定代表人：__________；聯(lián)系電話：__________。2.1.2乙方（出借人）名稱：__________；住所地：__________；法定代表人：__________；聯(lián)系電話：__________。3.借款金額及用途3.1借款金額：人民幣__________元整（￥__________）。3.2借款用途：甲方用于__________。4.借款期限及還款方式4.1借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。4.2.1每月還款日為__________日；4.2.2每期還款金額為人民幣__________元整（￥__________）；4.2.3一期還款金額為人民幣__________元整（￥__________）。5.利息計算及支付5.1利息計算：借款利息按月利率__________%計算，每月利息為借款金額乘以月利率。5.2利息支付：甲方應(yīng)于每月還款日當(dāng)天將當(dāng)月利息支付至乙方指定的賬戶。6.逾期還款處理6.1逾期定義：甲方未在約定的還款日或提前還款通知的還款日償還借款本金及利息的，視為逾期。6.2逾期利息：逾期期間，借款本金及利息按日利率__________%計收逾期利息。6.3逾期罰息：甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期本金及利息的__________%作為罰息。7.擔(dān)保方式及擔(dān)保物7.1.1本合同附件一載明的擔(dān)保物作為擔(dān)保；7.1.2甲方同意將__________作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)；7.1.3甲方同意提供__________作為保證人。7.2擔(dān)保物權(quán)利：乙方有權(quán)在甲方逾期還款時，依法行使擔(dān)保物權(quán)利。7.3擔(dān)保解除：甲方在償還全部借款本金及利息后，本合同約定的擔(dān)保責(zé)任自行解除。8.違約責(zé)任8.1甲方未按約定的期限和數(shù)額償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期還款違約金，違約金按逾期本金每日__________%計算。8.2甲方如未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保不充分的，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保違約金，違約金為借款金額的__________%。8.3乙方如未按約定提供借款或提供借款不足的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供借款金額的__________%。8.4雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能的補(bǔ)救措施。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地或乙方住所地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同因借款本金及利息全部清償、合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除等原因終止。11.合同附件11.1.1借款申請書；11.1.2擔(dān)保合同；11.1.3抵押登記證明；11.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.合同變更及解除12.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。12.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，依法處理。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指在合同履行過程中，由非甲乙雙方的第三方主體參與，協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。1.2第三方概念：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的：為保證本合同的履行，提高合同效率，降低風(fēng)險，確保各方權(quán)益。2.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等工作；2.2.2擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；2.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭議解決等工作；2.2.4評估機(jī)構(gòu)：對借款物或相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估；2.2.5審計機(jī)構(gòu)：對甲乙雙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。3.第三方介入的介入方式與程序3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等工作；3.1.2對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3提供專業(yè)服務(wù)，如法律、評估、審計等。3.2第三方介入程序：3.2.1雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方；3.2.2第三方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.2.3雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：對因中介機(jī)構(gòu)過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的部分，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2擔(dān)保公司：在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；4.1.3律師事務(wù)所：對因律師事務(wù)所過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的部分，律師事務(wù)所承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.4評估機(jī)構(gòu)：對因評估機(jī)構(gòu)過錯導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的部分，評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.5審計機(jī)構(gòu)：對因?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)過錯導(dǎo)致審計結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的部分，審計機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定，不得損害甲方合法權(quán)益；5.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方要求，履行相應(yīng)職責(zé)。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定，不得損害乙方合法權(quán)益；5.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方要求，履行相應(yīng)職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得損害雙方合法權(quán)益；5.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)；5.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并采取相應(yīng)措施。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.第三方的退出機(jī)制7.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方的賠償責(zé)任8.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.第三方的權(quán)利9.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于：9.1.1獲得合理報酬；9.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；9.1.3對甲乙雙方的違約行為提出異議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書要求：借款申請書應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、用途、期限、還款方式等信息，并由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：借款申請書是合同的重要組成部分，用于證明借款的申請和批準(zhǔn)。2.合同要求：合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任、爭議解決等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，具有法律效力。3.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保物的種類、價值、抵押登記情況等，并由擔(dān)保人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，確保借款安全。4.抵押登記證明要求：抵押登記證明應(yīng)證明抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)成立的法定文件。5.評估報告要求：評估報告應(yīng)詳細(xì)列明評估物的價值、評估依據(jù)、評估方法等，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說明：評估報告是確定擔(dān)保物價值的依據(jù)。6.審計報告要求：審計報告應(yīng)詳細(xì)列明審計對象、審計內(nèi)容、審計意見等，并由審計機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說明：審計報告是確保財務(wù)狀況真實(shí)性的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的依據(jù)。8.其他文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、通知等。說明：其他文件是證明合同履行情況的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定的期限和數(shù)額償還借款本金及利息的，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)于每月5日償還1萬元，但未在5日前償還，則構(gòu)成逾期還款。2.未按約定使用借款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定的用途使用借款的，構(gòu)成違約。示例：甲方將借款用于非約定的項(xiàng)目，則構(gòu)成未按約定使用借款。3.未按約定提供擔(dān)保責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保不充分的，構(gòu)成違約。示例：甲方未按約定提供抵押物或保證人，則構(gòu)成未按約定提供擔(dān)保。4.乙方未按約定提供借款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供借款或提供借款不足的，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)提供10萬元借款，但實(shí)際提供8萬元，則構(gòu)成未按約定提供借款。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度個人對房地產(chǎn)公司借款合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：2.乙方（借款方）：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方有意愿為乙方提供借款，乙方有意愿向甲方借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方對乙方的借款事項(xiàng)，確保雙方的權(quán)益得到保障，同時確保借款的合規(guī)性。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）借款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的資金支持。（2）利息：指乙方按照約定的利率向甲方支付的借款費(fèi)用。（3）還款：指乙方按照約定的期限和方式向甲方償還借款本金及利息。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）借款合同：指本合同，是甲乙雙方就借款事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。（2）借款期限：指乙方按照約定的期限向甲方償還借款本金及利息的時間范圍。（3）還款計劃：指乙方根據(jù)借款合同約定的還款期限，制定的還款計劃。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和方式償還借款本金及利息。（2）甲方有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)根據(jù)借款合同約定，對乙方的違約行為采取法律手段。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定的期限和方式向甲方申請借款。（2）乙方有義務(wù)按照約定的期限和方式償還借款本金及利息。（3）乙方有義務(wù)按照借款合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款用途證明。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款期限和方式，向甲方償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，乙方按照約定的期限和方式償還借款本金及利息。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用借款。（2）甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、違約金、及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付，具體支付方式如下：（2）利息：乙方應(yīng)按照約定的利率和還款計劃，每月（或每季度）支付一次利息。（3）逾期利息：如乙方未按時支付利息，則應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。（4）違約金：如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。7.3支付時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款時間表支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體支付時間如下：（3）逾期利息：自逾期之日起至實(shí)際還款日止。7.4支付條款：乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，注明款項(xiàng)用途為“2025年度個人對房地產(chǎn)公司借款”，以方便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：（2）如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方未按照約定的用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金金額根據(jù)實(shí)際情況確定，支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至借款全部清償之日止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）借款未到期。（2）存在未解決的爭議。（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對本合同項(xiàng)下所有權(quán)利的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留在乙方違約時，采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成借款合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、協(xié)商，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間借款關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少本合同的內(nèi)容。16.3增減條款：本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：乙方（借款方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.借款用途證明文件。4.還款計劃表。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充文件。8.其他甲乙雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供借款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露或未采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按時償還借款本金或利息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的還款期限內(nèi)償還借款本金或利息。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露或未采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。未按照約定用途使用借款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方使用借款超出合同約定的用途。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政