2024蘇州高新區(qū)建筑工程施工總承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州高新區(qū)建筑工程施工總承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結構2.5工程合同價3.工程施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤責任4.工程質量標準4.1國家及行業(yè)質量標準4.2企業(yè)內(nèi)部質量標準4.3工程質量保證體系5.工程進度款支付方式5.1預付款比例5.2進度款支付比例5.3結算款支付比例5.4逾期付款違約責任6.材料設備供應6.1材料設備采購方式6.2材料設備質量要求6.3材料設備供應責任7.工程驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付時間8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境污染責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：蘇州高新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑集團有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱蘇州高新區(qū)住宅小區(qū)2.2工程地點蘇州市高新區(qū)街道路2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：80000平方米2.4工程結構多層住宅2.5工程合同價人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000）3.工程施工期限3.1工程開工日期2024年3月1日3.2工程竣工日期2025年12月31日3.3工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000）的違約金。4.工程質量標準4.1國家及行業(yè)質量標準按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013和《住宅建筑規(guī)范》GB503682015執(zhí)行。4.2企業(yè)內(nèi)部質量標準乙方內(nèi)部質量標準應不低于國家及行業(yè)質量標準。4.3工程質量保證體系乙方應建立完善的質量保證體系，確保工程質量。5.工程進度款支付方式5.1預付款比例合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款。5.2進度款支付比例在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方按實際完成工程量支付進度款，支付比例為已完成工程量的80%。5.3結算款支付比例工程竣工驗收合格后，甲方支付結算款的50%。5.4逾期付款違約責任如甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的萬分之五每日違約金。6.材料設備供應6.1材料設備采購方式材料設備由甲方負責采購，乙方負責驗收。6.2材料設備質量要求材料設備應滿足國家及行業(yè)質量標準，并符合工程需求。6.3材料設備供應責任甲方負責按照合同約定提供材料設備，乙方負責驗收并使用。7.工程驗收與交付7.1驗收標準工程驗收應按照國家及行業(yè)質量標準進行。7.2驗收程序工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收。7.3交付時間工程竣工驗收合格后，乙方應在15日內(nèi)向甲方交付工程。8.工程保修8.1保修范圍（1）主體結構保修期限為設計使用年限；（2）屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)保修期限為2個供暖期、供冷期；（4）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝保修期限為2年；（5）裝修工程保修期限為2年。8.2保修期限自竣工驗收合格之日起計算。8.3保修責任（1）在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責無償修復；9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任（1）乙方應嚴格按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方應制定安全生產(chǎn)措施，包括施工方案、安全操作規(guī)程等；（2）乙方應定期進行安全教育培訓，提高作業(yè)人員安全意識。9.3事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大；（2）乙方應如實報告事故情況，并按照規(guī)定進行處理。10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求（1）乙方應遵守國家和地方環(huán)境保護法規(guī)；（2）乙方應采取措施，減少施工對環(huán)境的影響。10.2環(huán)境保護措施（1）乙方應設置環(huán)境保護設施，如噪聲控制、粉塵控制等；（2）乙方應定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質量。10.3環(huán)境污染責任如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付進度款；（3）乙方未按合同約定履行保修責任；（4）乙方違反合同其他約定。11.2違約責任（1）乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金；（2）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。11.3違約金（1）乙方未按合同約定完成工程的，每延誤一天，應向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000）的違約金；（2）乙方未按合同約定支付進度款的，每延誤一天，應向甲方支付逾期付款金額的萬分之五每日違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行審理并作出裁決。12.3爭議解決地點蘇州仲裁委員會。13.合同解除13.1合同解除條件（1）乙方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余工程；（2）解除合同后，乙方應退還甲方已支付的款項。14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)相關部門批準。14.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂變更協(xié)議。14.3合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機構、法律顧問、保險公司、質量檢測機構等。1.2責任劃分第三方在本合同中提供專業(yè)服務，其責任限于其專業(yè)服務范圍內(nèi)。2.第三方介入的申請與批準2.1申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請。2.2批準對方應在收到申請后七個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。3.第三方介入的條件3.1合同雙方同意；3.2第三方具備相應的資質和條件；3.3第三方介入不會對合同履行造成不利影響。4.第三方的責任限額4.1責任范圍第三方在其專業(yè)服務范圍內(nèi)承擔責任，超出其專業(yè)服務范圍的，由甲乙雙方自行承擔責任。4.2限額（1）監(jiān)理單位：對施工質量、進度、安全等方面的責任限額，不超過合同總價的2%；（2）造價咨詢機構：對工程造價的咨詢、審核、結算等責任限額，不超過合同總價的1%；（3）法律顧問：對合同法律問題提供咨詢、代理訴訟等責任限額，不超過合同總價的1%；（4）保險公司：對工程保險事故造成的損失賠償限額，根據(jù)保險合同約定執(zhí)行；（5）質量檢測機構：對工程質量檢測的責任限額，不超過合同總價的1%。5.第三方的權利與義務5.1權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。5.2義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家和地方相關法律法規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理，接受甲方監(jiān)督。6.2第三方與乙方第三方在合同履行過程中，應服從乙方的施工安排，配合乙方完成施工任務。6.3第三方與合同雙方第三方應同時遵守合同雙方的要求，維護合同雙方的合法權益。7.第三方介入后的合同變更7.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應書面通知第三方。7.2第三方應在收到通知后五個工作日內(nèi)，對合同變更提出意見。7.3合同變更經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式確認。8.第三方介入的終止8.1合同雙方在合同履行完畢后，或第三方完成其專業(yè)服務后，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)合同約定，處理剩余事宜。8.3第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供合同雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，加蓋公章，確保信息真實有效。2.附件二：法定代表人身份證明文件要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等，加蓋公章。3.附件三：授權委托書要求：如合同雙方委托代理人簽訂合同，需提供授權委托書，明確代理人的代理權限和期限。4.附件四：工程概況及技術參數(shù)要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、結構、合同價等信息，確保與合同內(nèi)容一致。5.附件五：施工組織設計及安全措施要求：提供施工組織設計文件，包括施工方案、進度計劃、安全措施等，確保施工過程中的安全。6.附件六：材料設備清單及質量保證資料要求：列出工程所需材料設備清單，提供材料設備質量保證資料，如產(chǎn)品合格證、檢測報告等。7.附件七：工程驗收報告要求：工程竣工驗收合格后，提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。8.附件八：工程保修單要求：工程保修期滿前，提供工程保修單，明確保修范圍、期限、責任等。9.附件九：安全生產(chǎn)責任書要求：合同雙方簽訂安全生產(chǎn)責任書，明確安全生產(chǎn)責任。10.附件十：環(huán)境保護責任書要求：合同雙方簽訂環(huán)境保護責任書，明確環(huán)境保護責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付進度款；（3）乙方未按合同約定履行保修責任；（4）乙方違反合同其他約定。2.責任認定標準（1）乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000）的違約金；（2）乙方未按合同約定支付進度款，每延誤一天，應向甲方支付逾期付款金額的萬分之五每日違約金；（3）乙方未按合同約定履行保修責任，每項保修事項，應向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000）的違約金；（4）乙方違反合同其他約定，應根據(jù)違約情況，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例（1）乙方在工程開工后，由于自身原因導致工期延誤10天，應向甲方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000）的違約金；（2）乙方在工程進度款支付中，逾期支付5天，應向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000）的違約金；（3）乙方在工程保修期內(nèi)，因施工原因導致房屋漏水，應向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000）的違約金。全文完。2024蘇州高新區(qū)建筑工程施工總承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方開戶銀行及賬號2.合同簽訂依據(jù)2.1相關法律法規(guī)2.2國家標準、行業(yè)標準2.3蘇州市及高新區(qū)相關規(guī)定3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程總投資3.6工程建設工期4.工程施工內(nèi)容4.1主要施工內(nèi)容4.2分部分項工程4.3難度等級4.4施工順序5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付節(jié)點5.4預付款比例5.5結算方式5.6逾期付款違約責任6.工程進度款支付條件6.1工程進度款支付條件6.2工程進度款支付比例6.3工程進度款支付期限7.工程款結算7.1結算依據(jù)7.2結算時間7.3結算方式7.4結算爭議解決8.施工圖紙及資料8.1施工圖紙8.2施工資料8.3圖紙及技術資料變更9.施工組織設計及專項施工方案9.1施工組織設計9.2專項施工方案9.3施工組織設計及專項施工方案變更10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.2施工現(xiàn)場安全文明施工10.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護10.4施工現(xiàn)場施工用水用電11.施工材料設備11.1材料設備供應11.2材料設備驗收11.3材料設備保管11.4材料設備退場12.施工變更及索賠12.1施工變更12.2索賠處理12.3施工變更及索賠爭議解決13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.違約責任及爭議解決14.1違約責任14.2爭議解決方式14.3爭議解決機構14.4爭議解決費用14.5不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：蘇州高新區(qū)某建筑工程有限公司乙方：某施工單位1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：蘇州市高新區(qū)某街道某路某號乙方住所地：蘇州市高新區(qū)某街道某路某號1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：00乙方聯(lián)系電話：01.5合同雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：中國建設銀行蘇州分行甲方賬號：05678乙方開戶銀行：中國工商銀行蘇州分行乙方賬號：876543210987654321第二條合同簽訂依據(jù)2.1相關法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等。2.2國家標準、行業(yè)標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等。2.3蘇州市及高新區(qū)相關規(guī)定《蘇州市建筑工程施工管理辦法》、《高新區(qū)建筑工程施工安全管理辦法》等。第三條工程概況3.1工程名稱蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)建筑工程3.2工程地點蘇州市高新區(qū)某街道某路某號3.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：80000平方米3.4工程類型住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.5工程總投資人民幣壹億元整3.6工程建設工期自合同簽訂之日起12個月。第四條工程施工內(nèi)容4.1主要施工內(nèi)容土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。4.2分部分項工程基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。4.3難度等級一般難度等級。4.4施工順序按照設計圖紙及施工組織設計要求進行。第五條合同價款及支付方式5.1合同價款人民幣壹億元整。5.2支付方式分階段支付，按工程進度款支付。5.3支付節(jié)點基礎工程完成后支付30%；主體結構工程完成后支付30%；裝飾裝修工程完成后支付30%；竣工驗收合格后支付10%。5.4預付款比例合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的10%作為預付款。5.5結算方式按照《建設工程價款結算暫行辦法》進行結算。5.6逾期付款違約責任如甲方逾期支付工程款，應按逾期付款金額的千分之五每日支付違約金。第六條工程進度款支付條件6.1工程進度款支付條件工程進度達到合同約定的節(jié)點，經(jīng)甲方驗收合格。6.2工程進度款支付比例根據(jù)工程進度節(jié)點，支付相應比例的工程進度款。6.3工程進度款支付期限自工程進度達到合同約定節(jié)點之日起10個工作日內(nèi)支付。第七條工程款結算7.1結算依據(jù)《建設工程價款結算暫行辦法》、合同約定及實際完成工程量。7.2結算時間自竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)。7.3結算方式按照《建設工程價款結算暫行辦法》及合同約定進行結算。7.4結算爭議解決如雙方對結算有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第八條施工圖紙及資料8.1施工圖紙甲方應按約定時間提供完整的施工圖紙，乙方應按圖紙要求進行施工。8.2施工資料乙方應按照國家和行業(yè)相關標準，編制、收集和整理施工資料。8.3圖紙及技術資料變更圖紙及技術資料變更需經(jīng)甲方確認后實施，并通知乙方。第九條施工組織設計及專項施工方案9.1施工組織設計乙方應根據(jù)工程特點、施工條件，編制施工組織設計。9.2專項施工方案對于涉及安全、環(huán)保、質量等方面的關鍵工序，乙方應編制專項施工方案。9.3施工組織設計及專項施工方案變更施工組織設計及專項施工方案變更需經(jīng)甲方確認，并通知乙方。第十條施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置乙方應根據(jù)施工組織設計和現(xiàn)場實際情況，合理布置施工現(xiàn)場。10.2施工現(xiàn)場安全文明施工乙方應確保施工現(xiàn)場安全文明施工，遵守國家和地方有關安全文明施工的規(guī)定。10.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方應采取措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染，并按規(guī)定處理廢棄物。10.4施工現(xiàn)場施工用水用電乙方應合理使用施工用水用電，確保施工安全。第十一條施工材料設備11.1材料設備供應甲方負責提供合同約定的材料設備，乙方負責驗收。11.2材料設備驗收乙方應在材料設備到貨后24小時內(nèi)進行驗收，并填寫驗收記錄。11.3材料設備保管乙方應妥善保管材料設備，確保其質量。11.4材料設備退場工程竣工后，乙方應將剩余的材料設備退場，并清理現(xiàn)場。第十二條施工變更及索賠12.1施工變更施工過程中，如需變更施工內(nèi)容，應經(jīng)甲方同意，并簽訂變更協(xié)議。12.2索賠處理乙方因非自身原因造成損失，可向甲方提出索賠，甲方應在收到索賠申請后10個工作日內(nèi)答復。12.3施工變更及索賠爭議解決施工變更及索賠爭議解決方式同第七條。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定解除條件時，任何一方均可解除合同。13.2合同終止條件工程竣工交付后，合同終止。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應提前30日書面通知對方。第十四條違約責任及爭議解決14.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。14.2爭議解決方式合同爭議解決方式同第七條。14.3爭議解決機構合同爭議提交蘇州市仲裁委員會仲裁。14.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。14.5不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請或引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員、代理人或其他關聯(lián)方。第二條第三方介入范圍2.1.1工程監(jiān)理2.1.2質量檢測2.1.3安全管理2.1.4技術咨詢服務2.1.5資金管理2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方因自身原因造成的損失3.2.2第三方因違反合同約定造成的損失3.2.3第三方因疏忽或過失造成的損失第四條第三方責任劃分4.1第三方的責任應由其自身承擔，除非因甲乙雙方共同過錯或違反合同約定導致?lián)p失。4.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況合理分擔。第五條第三方權利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和條件5.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查5.1.3對違反合同約定或規(guī)定的行為提出意見和建議5.1.4依法維護自身的合法權益第六條第三方義務6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務6.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準6.1.3保守商業(yè)秘密和技術秘密6.1.4對甲乙雙方的信息保密第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。7.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人7.2.2第三方的服務內(nèi)容、期限和標準7.2.3第三方的責任限額7.2.4第三方的權利和義務7.2.5第三方的報酬及支付方式7.2.6爭議解決方式第八條第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應提前30日書面通知對方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。8.2變更后的第三方應按照新的第三方介入?yún)f(xié)議履行職責。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入?yún)f(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應立即停止履行職責，并按照約定進行工作交接。第十條第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。10.2.1第三方的服務費用10.2.2第三方的差旅費用10.2.3第三方的其他合理費用第十一條第三方介入的監(jiān)督11.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同情況。11.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違反合同約定或規(guī)定的行為，甲乙雙方有權要求第三方改正，并追究其責任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。12.2如第三方介入?yún)f(xié)議中未約定爭議解決方式，爭議解決方式應參照本合同約定。第十三條第三方介入的保密13.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。13.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十四條第三方介入的其他事項14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商解決。14.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同附件乙方資質證書甲方資質證書甲方營業(yè)執(zhí)照乙方營業(yè)執(zhí)照第三方介入?yún)f(xié)議施工圖紙及技術規(guī)范工程量清單預付款支付憑證工程進度款支付憑證工程款結算報告施工組織設計及專項施工方案施工現(xiàn)場安全文明施工方案環(huán)境保護方案材料設備清單及驗收報告工程變更記錄索賠申請及處理記錄爭議解決協(xié)議爭議解決裁決書2.附件詳細要求和說明合同簽訂文件：所有文件需加蓋公章，并由法定代表人或授權代表簽字。乙方資質證書：提供乙方的有效資質證書副本。甲方資質證書：提供甲方的有效資質證書副本。甲方營業(yè)執(zhí)照：提供甲方的有效營業(yè)執(zhí)照副本。乙方營業(yè)執(zhí)照：提供乙方的有效營業(yè)執(zhí)照副本。第三方介入?yún)f(xié)議：詳細列明第三方服務內(nèi)容、期限、責任限額等。施工圖紙及技術規(guī)范：提供完整的施工圖紙及技術規(guī)范文件。工程量清單：詳細列明工程項目的工程量。預付款支付憑證：提供預付款支付憑證的復印件。工程進度款支付憑證：提供工程進度款支付憑證的復印件。工程款結算報告：詳細列明工程款結算情況。施工組織設計及專項施工方案：提供施工組織設計及專項施工方案的詳細內(nèi)容。施工現(xiàn)場安全文明施工方案：提供施工現(xiàn)場安全文明施工的詳細方案。環(huán)境保護方案：提供施工現(xiàn)場環(huán)境保護的詳細方案。材料設備清單及驗收報告：提供材料設備清單及驗收報告的詳細內(nèi)容。工程變更記錄：詳細記錄工程變更情況。索賠申請及處理記錄：提供索賠申請及處理記錄的詳細內(nèi)容。爭議解決協(xié)議：詳細記錄爭議解決的過程和結果。爭議解決裁決書：提供爭議解決裁決書的詳細內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時完成工程進度。乙方施工質量不符合合同約定。乙方未按規(guī)定進行材料設備驗收。甲方未按時支付工程款。第三方未履行合同約定的職責。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準乙方未按時完成工程進度，每延誤一天，應支付合同總價千分之一的違約金。乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方未按規(guī)定進行材料設備驗收，甲方有權拒絕驗收，并要求乙方承擔相應責任。甲方未按時支付工程款，應按逾期付款金額的千分之五每日支付違約金。第三方未履行合同約定的職責，應承擔相應的違約責任。甲乙雙方未按合同約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例乙方延誤工程進度3天，應支付違約金人民幣3000元。乙方施工質量不合格，甲方要求返工，乙方應承擔返工產(chǎn)生的費用人民幣5000元。乙方未按規(guī)定驗收材料設備，甲方拒絕驗收，乙方應承擔材料設備保管費人民幣1000元。甲方逾期支付工程款10天，應支付違約金人民幣500元。第三方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題，應承擔相應的違約責任。甲乙雙方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024蘇州高新區(qū)建筑工程施工總承包合同范本2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍第二條合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程工期第四條合同金額及支付方式4.1合同金額4.2付款方式4.3付款節(jié)點4.4預付款4.5結算方式第五條工程質量標準及驗收5.1質量標準5.2驗收程序5.3驗收標準5.4驗收時間第六條施工進度及管理6.1施工進度計劃6.2進度調整6.3施工組織設計6.4施工現(xiàn)場管理第七條安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求7.4應急預案第八條甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務第九條乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理第十一條合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用第十三條合同的生效、變更、終止及解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止13.4合同解除第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及使用14.5合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程施工總承包資質管理規(guī)定》1.1.4《建設工程質量管理條例》1.1.5《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方委托乙方在蘇州高新區(qū)進行的建筑工程施工總承包項目。1.2.2本合同適用于合同約定的施工范圍、內(nèi)容、期限和標準。第二條合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：蘇州高新區(qū)某建設單位2.1.2地址：蘇州市高新區(qū)某路某號2.1.3法定代表人：某姓名2.1.4聯(lián)系電話：某電話號碼2.2乙方基本信息2.2.1名稱：蘇州某建筑有限公司2.2.2地址：蘇州市高新區(qū)某路某號2.2.3法定代表人：某姓名2.2.4聯(lián)系電話：某電話號碼第三條工程概況3.1工程名稱3.1.1蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)3.2工程地點3.2.1蘇州市高新區(qū)某路某號3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：某平方米3.3.2總投資：某萬元3.4工程類型3.4.1住宅樓3.4.2商業(yè)樓3.4.3公共設施3.5工程工期3.5.1總工期：某個月3.5.2分階段工期：某個月第四條合同金額及支付方式4.1合同金額4.1.1總合同金額：某萬元4.2付款方式4.2.1預付款：合同金額的某%4.2.2進度款：根據(jù)施工進度分期支付4.2.3結算款：竣工結算后支付4.3付款節(jié)點4.3.1預付款：合同簽訂后某日內(nèi)支付4.3.2進度款：每月某日前支付4.3.3結算款：竣工驗收合格后某日內(nèi)支付4.4預付款4.4.1預付款金額：某萬元4.4.2預付款支付時間：合同簽訂后某日內(nèi)支付4.5結算方式4.5.1以人民幣結算第五條工程質量標準及驗收5.1質量標準5.1.1符合國家標準、行業(yè)標準及地方標準5.1.2符合甲方要求的設計文件、施工圖紙及施工組織設計5.2驗收程序5.2.1施工過程中，乙方應按照規(guī)定進行自檢和互檢5.2.2甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查5.2.3工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告5.3驗收標準5.3.1符合質量標準5.3.2工程實體質量符合設計要求5.3.3工程功能達到預期效果5.4驗收時間5.4.1施工過程中的自檢和互檢：根據(jù)施工進度進行5.4.2工程竣工后的驗收：合同約定的竣工日期后某日內(nèi)完成第六條施工進度及管理6.1施工進度計劃6.1.1乙方應編制詳細的施工進度計劃，包括施工階段、時間節(jié)點和責任人6.1.2甲方有權要求乙方對施工進度計劃進行修改和完善6.2進度調整6.2.1乙方應按照批準的施工進度計劃進行施工6.2.2因不可抗力等原因導致施工進度延誤，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商調整施工進度計劃6.3施工組織設計6.3.1乙方應根據(jù)工程特點和施工要求，編制施工組織設計6.3.2甲方有權對施工組織設計進行審核和監(jiān)督6.4施工現(xiàn)場管理6.4.1乙方應按照國家有關規(guī)定，對施工現(xiàn)場進行規(guī)范化管理6.4.2甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求第八條甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。8.1.2甲方有權對施工過程中的質量問題進行監(jiān)督，并要求乙方進行整改。8.1.3甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，并要求乙方對延誤進行解釋和賠償。8.1.4甲方有權對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定的時間、金額支付工程款項。8.2.2甲方應提供施工所需的場地、設施和資料。8.2.3甲方應按照合同約定的時間組織竣工驗收。8.2.4甲方應承擔因自身原因導致工程延誤的責任。第九條乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、設施和資料。9.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。9.1.3乙方有權要求甲方對施工過程中的質量問題進行整改。9.1.4乙方有權要求甲方對施工進度延誤進行賠償。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。9.2.2乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，并遵守相關法律法規(guī)。9.2.3乙方應按照合同約定進行施工組織和管理。9.2.4乙方應按時提交施工進度報告和質量檢查報告。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成工程。10.1.2乙方未按合同約定進行施工組織和管理。10.1.3乙方未按合同約定支付工程款項。10.1.4甲方未按合同約定提供施工所需的場地、設施和資料。10.2違約責任10.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理10.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件及程序11.1解除條件11.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行。11.1.2甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁。12.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1甲方所在地仲裁委員會。12.2.2乙方所在地仲裁委員會。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。第十三條合同的生效、變更、終止及解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意。13.3合同終止13.3.1合同因履行完畢、解除、終止等原因而終止。13.4合同解除13.4.1合同解除應符合法律規(guī)定的條件。第十四條其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括施工圖紙、設計文件、施工組織設計等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)及使用14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4.2本合同副本可作為法律依據(jù)。14.5合同解釋權14.5.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。第二條第三方介入范圍及條件2.1第三方介入范圍2.1.1工程設計、咨詢、監(jiān)理等技術服務。2.1.2質量檢測、安全評估等技術服務。2.1.3造價咨詢、合同管理等技術服務。2.1.4其他合同雙方同意的第三方服務。2.2第三方介入條件2.2.1第三方具備相應的資質和條件。2.2.2雙方同意并簽訂第三方服務協(xié)議。2.2.3第三方服務協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在其服務范圍內(nèi)，因自身原因導致的損失，其責任限額由雙方在第三方服務協(xié)議中約定。3.1.2第三方責任限額最高不超過合同總價的某百分比。3.1.3第三方責任限額的計算方式為：損失金額×責任限額百分比。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序4.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。4.1.2雙方簽訂第三方服務協(xié)議。4.1.3第三方按照協(xié)議約定提供相關服務。4.1.4雙方對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權按照協(xié)議約定收取服務費用。5.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的工作條件和資料。5.1.3第三方有權對合同雙方的行為進行監(jiān)督和評價。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照協(xié)議約定提供高質量的服務。5.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方與甲方的關系為服務與被服務的關系。6.1.2第三方應按照甲方的要求提供相關服務。6.1.3甲方對第三方的服務質量有監(jiān)督和評價權。6.2第三方