2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與稅務(wù)籌劃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與稅務(wù)籌劃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為滿足甲方在2025年度個人房屋抵押貸款的需求，乙方愿意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，并協(xié)助甲方進行稅務(wù)籌劃。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與稅務(wù)籌劃中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同各方在履行合同過程中享有合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于金融、房地產(chǎn)、稅務(wù)等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋抵押貸款：指甲方以其擁有的房屋作為抵押物，向銀行申請的貸款。（2）擔(dān)保：指乙方為保證甲方按時償還貸款本息，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（3）稅務(wù)籌劃：指乙方根據(jù)甲方實際情況，提供合法、合規(guī)的稅務(wù)籌劃方案，降低甲方稅務(wù)負擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時償還貸款本息，確保貸款資金的安全。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行稅務(wù)籌劃，提供合法、合規(guī)的稅務(wù)籌劃方案。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方貸款銀行所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。（2）乙方在甲方無法按時償還貸款本息時，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）乙方在甲方進行稅務(wù)籌劃時，提供專業(yè)、合法的稅務(wù)籌劃方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）甲方還清全部貸款本息。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方提前償還全部貸款本息，合同終止。（2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。（2）合同終止后，本合同所涉及的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任均告終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（2）稅務(wù)籌劃費用：乙方根據(jù)甲方稅務(wù)籌劃的具體需求，按照實際工作量及市場行情收取稅務(wù)籌劃費用。（3）其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（2）稅務(wù)籌劃費用：甲方應(yīng)在稅務(wù)籌劃方案實施前支付乙方稅務(wù)籌劃費用。7.3支付時間（2）稅務(wù)籌劃費用：甲方應(yīng)在稅務(wù)籌劃方案實施前支付。7.4支付條款（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約若乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)或提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)履行抵押貸款；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致稅務(wù)籌劃方案無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下，乙方保留對甲方貸款銀行及稅務(wù)籌劃過程中獲取的任何信息的保密權(quán)。（2）乙方保留對合同條款的解釋權(quán)，但不得與國家法律法規(guī)相沖突。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，乙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于要求甲方立即糾正。（2）合同終止后，乙方保留對合同履行過程中產(chǎn)生的資料和文件的保留權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，確保信息暢通；（2）履行各自職責(zé)，共同推進合同履行；（3）在必要時，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與稅務(wù)籌劃的完整協(xié)議，任何對本合同的修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及相關(guān)資質(zhì)證明。3.房屋抵押貸款合同。4.稅務(wù)籌劃方案及相關(guān)文件。5.不可抗力事件證明材料。6.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付擔(dān)保費用或稅務(wù)籌劃費用。提供虛假信息，導(dǎo)致稅務(wù)籌劃方案無法實施。未按時償還貸款本息。2.乙方違約：未按時履行擔(dān)保義務(wù)。未按照約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以房屋作為抵押物，向銀行申請的貸款。2.擔(dān)保：指保證人為債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.稅務(wù)籌劃：指通過合法手段降低稅負，優(yōu)化稅收結(jié)構(gòu)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并給予合理的寬限期。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：乙方未按時履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。3.問題：稅務(wù)籌劃方案無法實施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施停止信息泄露，并賠償甲方因此遭受的損失。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停履行合同義務(wù)，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)正常履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)真實、合法、有效。第三方應(yīng)按照合同約定，及時履行擔(dān)保義務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時，行使擔(dān)保權(quán)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。第三方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，不得擅自處置。4.第三方責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行擔(dān)保義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。因甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費用和稅務(wù)籌劃費用。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方進行稅務(wù)籌劃方案的調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有因甲方貸款而產(chǎn)生的利息收入。乙方有權(quán)獲得甲方貸款銀行提供的優(yōu)惠利率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。甲方在合同履行期間，不得擅自變更稅務(wù)籌劃方案。甲方如需提前償還貸款，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。甲方可要求乙方按照合同約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得泄露其商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠貸款利率。甲方可享受乙方提供的稅務(wù)籌劃優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方如需調(diào)整稅務(wù)籌劃方案，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與稅務(wù)籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間與地點1.3合同的生效與終止2.抵押貸款的基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物的詳細信息3.1抵押物的名稱3.2抵押物的地址3.3抵押物的產(chǎn)權(quán)狀況3.4抵押物的評估價值4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人基本信息4.2擔(dān)保責(zé)任范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保方式5.稅務(wù)籌劃事項5.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)5.2稅務(wù)籌劃方案5.3稅務(wù)籌劃實施5.4稅務(wù)籌劃效果評估6.合同履行6.1貸款發(fā)放與使用6.2還款責(zé)任與義務(wù)6.3抵押物的保管與維護6.4稅務(wù)籌劃事項的執(zhí)行7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同附件10.1貸款合同10.2抵押物清單10.3稅務(wù)籌劃方案10.4其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機構(gòu)13.2監(jiān)督方式13.3監(jiān)督內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間與地點1.2.1簽訂時間：2025年1月1日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2合同期限為____年，自合同生效之日起計算。1.3.3合同到期后，如需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商一致并簽訂續(xù)約合同。2.抵押貸款的基本信息2.1貸款金額：人民幣____元整。2.2貸款期限：____年，自合同生效之日起計算。2.3貸款利率：年利率為____%，按月計息。2.4還款方式：按月等額本息還款方式。3.抵押物的詳細信息3.1抵押物的名稱：位于____市____區(qū)____路____號的房屋。3.2抵押物的地址：____市____區(qū)____路____號。3.3抵押物的產(chǎn)權(quán)狀況：乙方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.4抵押物的評估價值：經(jīng)____房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該房屋的評估價值為人民幣____元整。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保人基本信息4.2擔(dān)保責(zé)任范圍：丙方對本合同項下的全部貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.3擔(dān)保期限：自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。4.4擔(dān)保方式：保證擔(dān)保。5.稅務(wù)籌劃事項5.1稅務(wù)籌劃目標(biāo)：通過合法途徑，降低貸款利息支出，減少稅收負擔(dān)。5.2稅務(wù)籌劃方案：具體方案詳見附件《稅務(wù)籌劃方案》。5.3稅務(wù)籌劃實施：由乙方負責(zé)實施稅務(wù)籌劃方案，并確保方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.4稅務(wù)籌劃效果評估：每年度末，乙方應(yīng)向甲方提交稅務(wù)籌劃效果評估報告。6.合同履行6.1貸款發(fā)放與使用6.1.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將貸款金額一次性劃入乙方指定賬戶。6.1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用貸款，不得挪作他用。6.2還款責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按約定的還款方式和期限履行還款義務(wù)。6.2.2如乙方逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之____計算。6.3抵押物的保管與維護6.3.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物完好無損。6.3.2如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4稅務(wù)籌劃事項的執(zhí)行6.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照稅務(wù)籌劃方案執(zhí)行，確保方案的合法性和有效性。6.4.2如稅務(wù)籌劃方案發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的通知參加訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序9.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。9.3合同解除條件9.3.1出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。9.4合同解除程序9.4.1解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。9.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同附件10.1貸款合同10.1.1本合同附件一為貸款合同，具體條款詳見附件。10.2抵押物清單10.2.1本合同附件二為抵押物清單，詳細列明了抵押物的信息。10.3稅務(wù)籌劃方案10.3.1本合同附件三為稅務(wù)籌劃方案，具體內(nèi)容詳見附件。10.4其他相關(guān)文件10.4.1本合同附件四為其他相關(guān)文件，包括但不限于評估報告、抵押登記證明等。11.合同簽署11.1合同簽署人11.1.1甲方簽署人：____（簽字）11.1.2乙方簽署人：____（簽字）11.1.3丙方簽署人：____（簽字）11.2合同簽署日期：2025年1月1日11.3合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.1.1本合同需向____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2合同備案程序12.2.1雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)文件至備案機構(gòu)辦理備案手續(xù)。12.3合同備案期限12.3.1本合同備案期限為____年。13.合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機構(gòu)13.1.1本合同履行監(jiān)督機構(gòu)為____市____區(qū)金融監(jiān)督管理局。13.2監(jiān)督方式13.2.1監(jiān)督機構(gòu)通過定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式對合同履行情況進行監(jiān)督。13.3監(jiān)督內(nèi)容13.3.1監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于貸款用途、還款情況、抵押物狀況等。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿且貸款本息全部清償完畢。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。14.2合同終止程序14.2.1合同終止應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以書面同意第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在協(xié)議中承諾，其提供的服務(wù)應(yīng)遵循誠實信用原則，確保服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在協(xié)議中應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍和賠償金額的上限。16.第三方責(zé)任限制條款16.1第三方責(zé)任限制16.1.1第三方的責(zé)任僅限于其在協(xié)議中約定的服務(wù)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)超出其責(zé)任限額的任何責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，或因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行協(xié)議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1如第三方違反協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方負責(zé)其提供服務(wù)的質(zhì)量，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方負責(zé)其提供服務(wù)的質(zhì)量，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方與丙方的劃分17.3.1第三方僅對丙方負責(zé)其提供服務(wù)的質(zhì)量，丙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.4第三方與各方之間的責(zé)任劃分17.4.1第三方與甲乙丙各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在合作協(xié)議中明確，各方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如第三方需更換人員或更換服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并確保已提供的服務(wù)質(zhì)量符合約定。18.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)19.第三方信息保密19.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。19.2保密期限19.2.1第三方保密期限自協(xié)議終止之日起____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是本合同的重要組成部分，明確了貸款的具體細節(jié)。2.抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)狀況、評估價值等信息。說明：抵押物清單是本合同的重要組成部分，明確了抵押物的具體信息。3.稅務(wù)籌劃方案詳細要求：包括稅務(wù)籌劃的目標(biāo)、方案、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：稅務(wù)籌劃方案是本合同的重要組成部分，明確了稅務(wù)籌劃的具體內(nèi)容。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了第三方介入的具體細節(jié)。5.評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，包括抵押物的評估價值、市場分析等。說明：評估報告是本合同的重要組成部分，用于確定抵押物的價值。6.抵押登記證明詳細要求：由抵押登記機構(gòu)出具，證明抵押物的抵押登記情況。說明：抵押登記證明是本合同的重要組成部分，用于證明抵押物的抵押權(quán)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于解決合同履行過程中的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同變更協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于記錄合同變更的細節(jié)。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同解除協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于記錄合同解除的細節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時足額償還貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之____計算，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：丙方未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括支付貸款本金及利息。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費用的____%計算，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。6.違約行為：未經(jīng)同意變更合同責(zé)任認(rèn)定：變更合同未經(jīng)甲乙雙方同意，變更無效，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與稅務(wù)籌劃合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同生效條件5.合同履行期限二、房屋抵押貸款信息1.房屋基本情況2.貸款金額及利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途三、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保方式3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)5.擔(dān)保解除條件四、稅務(wù)籌劃事項1.稅務(wù)籌劃目標(biāo)2.稅務(wù)籌劃方案3.稅務(wù)籌劃實施步驟4.稅務(wù)籌劃風(fēng)險控制5.稅務(wù)籌劃成果評估五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序4.變更與解除的生效時間5.變更與解除后的處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算方法4.違約爭議解決方式5.違約責(zé)任免除條件七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違反保密責(zé)任的賠償5.保密信息的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用承擔(dān)5.爭議解決后的后續(xù)處理九、合同生效、備案及法律適用1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同法律適用4.合同解釋原則5.合同附件及補充協(xié)議十、其他約定事項1.通知送達方式2.不可抗力條款3.合同解除通知4.合同解除后的財產(chǎn)返還5.合同解除后的后續(xù)事宜十一、合同解除后的處理1.房屋抵押貸款償還2.擔(dān)保責(zé)任解除3.稅務(wù)籌劃成果移交4.爭議解決后的后續(xù)處理5.合同解除后的其他事項十二、合同附件1.房屋抵押貸款合同2.擔(dān)保合同3.稅務(wù)籌劃方案4.附件一：相關(guān)法律法規(guī)5.附件二：其他相關(guān)文件十三、合同簽訂日期1.合同簽訂時間2.合同簽訂地點3.合同簽訂當(dāng)事人簽名或蓋章4.合同簽訂代表身份證明5.合同簽訂日期的效力十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知5.合同終止后的后續(xù)事宜合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保及稅務(wù)籌劃方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.合同當(dāng)事人甲方（貸款人）：_________乙方（擔(dān)保人）：_________丙方（稅務(wù)籌劃方）：_________4.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同履行期限本合同自生效之日起至2025年12月31日止。二、房屋抵押貸款信息1.房屋基本情況房屋所有權(quán)證號：_________房屋地址：_________房屋面積：_________房屋估值：_________2.貸款金額及利率貸款金額：_________貸款利率：_________3.貸款期限貸款期限：_________年4.還款方式等額本息還款方式5.貸款用途本貸款用于甲方購買位于_________的房屋。三、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍本擔(dān)保范圍包括甲方在貸款合同項下應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù)。2.擔(dān)保方式采用抵押擔(dān)保方式。3.擔(dān)保期限擔(dān)保期限與貸款期限相同。4.擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)乙方對甲方在貸款合同項下的一切債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.擔(dān)保解除條件在貸款全部清償后，經(jīng)甲方書面同意，擔(dān)保合同自動解除。四、稅務(wù)籌劃事項1.稅務(wù)籌劃目標(biāo)通過合法手段降低甲方在房屋抵押貸款過程中的稅務(wù)負擔(dān)。2.稅務(wù)籌劃方案丙方將根據(jù)甲方實際情況，制定具體的稅務(wù)籌劃方案。3.稅務(wù)籌劃實施步驟（1）收集甲方相關(guān)稅務(wù)信息；（2）分析稅務(wù)籌劃可行性；（3）制定稅務(wù)籌劃方案；（4）實施稅務(wù)籌劃方案；（5）評估稅務(wù)籌劃效果。4.稅務(wù)籌劃風(fēng)險控制丙方將采取必要的措施，控制稅務(wù)籌劃過程中的風(fēng)險。5.稅務(wù)籌劃成果評估稅務(wù)籌劃成果將定期進行評估，確保其有效性。五、合同變更與解除1.合同變更條件在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變動或其他合理原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。2.合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署變更或解除合同的書面協(xié)議。4.變更與解除的生效時間變更或解除合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.變更與解除后的處理（1）履行變更或解除合同約定的義務(wù)；（2）對變更或解除合同后的財產(chǎn)進行清算；（3）處理合同解除后的后續(xù)事宜。六、違約責(zé)任1.違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方提供虛假信息；（4）一方故意或重大過失造成對方損失。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償計算方法根據(jù)違約情形及損失程度，雙方協(xié)商確定賠償金額。4.違約爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。5.違約責(zé)任免除條件因不可抗力導(dǎo)致違約，且違約方已盡合理努力避免損失，可免除違約責(zé)任。七、保密條款1.保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年。3.保密責(zé)任（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違反保密責(zé)任的賠償違反保密條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.保密信息的處理（1）雙方應(yīng)對保密信息進行妥善保管；（2）保密信息僅用于合同履行目的；（3）合同解除后，雙方應(yīng)將保密信息予以銷毀。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)無3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方提出爭議的通知之日起______日內(nèi)，以書面形式提出解決爭議的方案。4.爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭議解決后的后續(xù)處理爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。九、合同生效、備案及法律適用1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案手續(xù)本合同無需進行備案。3.合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。4.合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。5.合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、其他約定事項1.通知送達方式（1）書面通知；（2）通過雙方約定的電子郵箱或手機短信等方式發(fā)送。2.不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同。3.合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達對方。4.合同解除后的財產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則返還各自財產(chǎn)。5.合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜。十一、合同解除后的處理1.房屋抵押貸款償還甲方應(yīng)按照貸款合同約定，繼續(xù)償還貸款本息。2.擔(dān)保責(zé)任解除在貸款全部清償后，擔(dān)保合同自動解除。3.稅務(wù)籌劃成果移交丙方應(yīng)將稅務(wù)籌劃成果及相關(guān)資料移交給甲方。4.爭議解決后的后續(xù)處理爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事項。十二、合同附件1.房屋抵押貸款合同2.擔(dān)保合同3.稅務(wù)籌劃方案4.附件一：相關(guān)法律法規(guī)5.附件二：其他相關(guān)文件十三、合同簽訂日期1.合同簽訂時間2025年______月______日2.合同簽訂地點_________3.合同簽訂當(dāng)事人簽名或蓋章甲方（貸款人）：_________乙方（擔(dān)保人）：_________丙方（稅務(wù)籌劃方）：_________4.合同簽訂代表身份證明（此處填寫甲方、乙方、丙方代表的身份證明）5.合同簽訂日期的效力本合同簽訂日期為合同生效日期。十四、合同終止1.合同終止條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序（1）提出合同終止的書面申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽署合同終止的書面協(xié)議。3.合同終止后的處理（1）履行合同終止后的義務(wù)；（2）對合同終止后的財產(chǎn)進行清算；（3）處理合同終止后的后續(xù)事宜。甲方（貸款人）：_________乙方（擔(dān)保人）：_________丙方（稅務(wù)籌劃方）：_________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為貸款人和房屋購買者，對本合同擁有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確甲方在合同履行過程中的決策權(quán)。條款：（1）決定貸款用途；（2）選擇房屋抵押物；（3）決定還款方式及期限；（4）對稅務(wù)籌劃方案提出修改意見。2.甲方責(zé)任免除條款說明：為保障甲方權(quán)益，本條款規(guī)定在特定情況下，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。條款：（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）因乙方或丙方違約導(dǎo)致合同無法履行。3.甲方稅務(wù)籌劃收益條款說明：甲方作為稅務(wù)籌劃的直接受益人，本條款規(guī)定甲方享有稅務(wù)籌劃收益。條款：甲方享有稅務(wù)籌劃方案實施后產(chǎn)生的全部稅務(wù)收益，丙方不得要求甲方支付任何費用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方作為擔(dān)保人，本條款賦予乙方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)。條款：（1）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息；（2）在貸款全部清償后，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得房屋抵押物的所有權(quán)。2.乙方違約責(zé)任條款說明：為保障乙方權(quán)益，本條款規(guī)定乙方在違約時的責(zé)任。條款：（1）未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）故意或重大過失造成甲方損失。3.乙方稅務(wù)籌劃風(fēng)險承擔(dān)條款說明：乙方作為擔(dān)保人，本條款規(guī)定乙方承擔(dān)稅務(wù)籌劃過程中的風(fēng)險。條款：乙方在本合同履行過程中，承擔(dān)因稅務(wù)籌劃方案導(dǎo)致的風(fēng)險，包括但不限于稅務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：為明確中介機構(gòu)在本合同中的責(zé)任，本條款規(guī)定中介機構(gòu)應(yīng)履行的義務(wù)。條款：（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介機構(gòu)費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式。條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用為合同金額的_____%，甲方、乙方、丙方各自承擔(dān)相應(yīng)比例的費用。費用支付方式為合同簽訂后______日內(nèi)支付。3.中介機構(gòu)保密條款說明：為保護雙方商業(yè)秘密，本條款規(guī)定中介機構(gòu)應(yīng)遵守的保密義務(wù)。條款：中介機構(gòu)在本合同履行過程中，對所知悉的甲方、乙方、丙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋抵押登記證明3.房屋估值報告4.房屋抵押貸款合同5.擔(dān)保合同6.稅務(wù)籌劃方案7.相關(guān)法律法規(guī)匯編8.附件一：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.附件二：稅務(wù)籌劃風(fēng)險評估報告10.附件三：合同簽訂代表身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本息；乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；丙方未按約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)；違約方未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，視為違約；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。3.稅收征收管理法：調(diào)整稅收征收管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定償還貸款本息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息，如甲方未在合理期限內(nèi)履行，可采取法律手段追償。2.問題：乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和解除擔(dān)保合同。3.問題：丙方未按約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受侵害方有權(quán)要求泄露方停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋抵押貸款擔(dān)保。2.稅務(wù)籌劃服務(wù)。3.中介機構(gòu)提供服務(wù)。4.合同糾紛解決。5.法律法規(guī)適用。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與稅務(wù)籌劃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與稅務(wù)籌劃方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國個人所得稅法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于金融、稅收、房地產(chǎn)等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）個人房屋抵押貸款：指借款人以個人合法擁有的房屋為抵押物，向銀行申請貸款的行為。（2）擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人向銀行提供的擔(dān)保方式，確保借款人按時償還貸款本息。（3）稅務(wù)籌劃：指在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，通過合理安排納稅義務(wù)，降低稅負，實現(xiàn)合法避稅。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在稅務(wù)籌劃過程中提供專業(yè)意見和方案。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方約定的報酬。（4）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同履行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時償還貸款本息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，確保甲方合法避稅。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。（4）乙方應(yīng)按時收取甲方約定的報酬。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式（1）擔(dān)保服務(wù)：乙方應(yīng)在甲方提供的抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，并按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（2）稅務(wù)籌劃服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供稅務(wù)籌劃方案，并協(xié)助甲方實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）合同一方違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理尚未履行完畢的義務(wù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔(dān)保費：根據(jù)貸款金額和擔(dān)保期限，按照約定的費率計算。（2）稅務(wù)籌劃服務(wù)費：根據(jù)甲方提供的稅務(wù)籌劃需求，按照約定的費率計算。（3）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）擔(dān)保費：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付擔(dān)保費的50%作為預(yù)付款。（2）稅務(wù)籌劃服務(wù)費：在乙方完成稅務(wù)籌劃方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付剩余的稅務(wù)籌劃服務(wù)費。（3）其他費用：在發(fā)生其他費用時，甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后10個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）擔(dān)保費預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）稅務(wù)籌劃服務(wù)費：方案確認(rèn)后10個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：在費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付費用時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收款憑證進行支付。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付乙方費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）如甲方未按合同約定提供相關(guān)材料或配合乙方履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時提供擔(dān)保服務(wù)或稅務(wù)籌劃服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式如任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并可采取貨幣賠償、恢復(fù)原狀等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件持續(xù)超過30天，任何一方均有權(quán)解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方房屋損壞，無法進行抵押貸款。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法提供擔(dān)保服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方提供擔(dān)保服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對甲方提供稅務(wù)籌劃服務(wù)的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同項下，任何一方均不得單方面變更合同內(nèi)容，但經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（2）如遇法律法規(guī)變更，影響本合同履行時，雙方有權(quán)要求調(diào)整合同條款，但不得違反法律法規(guī)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何修改和補充本合同的協(xié)議，均應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助乙方履行稅務(wù)籌劃服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方貸款安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況。（2）通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同相沖突的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：__________________見證人（簽字/蓋章）：____________________日期：________________