2025年倉儲租賃協(xié)議居間服務

2025年倉儲租賃協(xié)議居間服務合同/協(xié)議編號：____________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：________

乙方：________

鑒于甲方需租賃倉庫，乙方作為居間方，為甲方提供倉儲租賃協(xié)議的居間服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在倉儲租賃協(xié)議居間服務過程中的權(quán)利義務，確保甲方能夠順利租賃到滿意的倉庫，并保障乙方的居間服務得以實現(xiàn)。

二、合同背景

甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需租賃倉庫，乙方作為專業(yè)的居間方，愿意為甲方提供倉儲租賃協(xié)議的居間服務，雙方在充分了解彼此需求和意愿的基礎上，達成本合同。

三、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同自合同目的實現(xiàn)或一方違約終止之日起失效。

合同/協(xié)議編號：____________

主要條款內(nèi)容：

第一條服務內(nèi)容

1.1乙方作為居間方，負責為甲方尋找合適的倉儲租賃對象，并協(xié)助雙方就倉儲租賃事宜進行洽談。

1.2乙方應按照甲方的要求，提供倉儲租賃市場的相關(guān)信息，包括但不限于租賃價格、租賃條件、租賃期限等。

1.3乙方應確保所提供的租賃信息真實、準確、完整。

第二條服務質(zhì)量標準

2.1乙方應盡其最大努力，確保居間服務的及時性和有效性。

2.2乙方應在甲方提出需求后，及時與潛在的租賃方進行溝通，爭取盡快促成租賃事宜。

2.3乙方應協(xié)助甲方與租賃方進行談判，確保租賃協(xié)議條款的公正性。

第三條價格支付

3.1居間服務費：乙方按照約定的標準向甲方收取居間服務費，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應在居間服務完成后，按照約定的支付方式向乙方支付居間服務費。

3.3若因乙方原因?qū)е戮娱g服務未達成預期效果，乙方應退還部分或全部居間服務費。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在此過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。

第五條違約責任

5.1若甲方未按約定支付居間服務費，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的百分之二十。

5.2若乙方未能履行居間服務義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在以下任一情況下終止：

（1）居間服務完成，合同目的實現(xiàn)；

（2）任何一方違約，合同被依法解除；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

甲方權(quán)利與義務：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準提供居間服務。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成居間服務，并取得滿意的結(jié)果。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的服務提出意見和建議，乙方應予以考慮和改進。

4.甲方有義務向乙方提供真實、準確、完整的倉儲租賃需求信息。

5.甲方有義務按照約定的時間和方式支付居間服務費。

6.甲方有義務對乙方在提供居間服務過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。

7.甲方有義務在合同約定的爭議解決方式下，配合乙方解決爭議。

甲方義務包括但不限于：

-甲方應在乙方提供居間服務前，明確其倉儲租賃的具體需求，包括但不限于倉庫面積、地理位置、租賃期限、租金預算等。

-甲方應在乙方提供租賃信息后，及時給予反饋，以便乙方調(diào)整服務策略。

-甲方應在乙方促成租賃事宜時，積極配合乙方與租賃方進行談判，確保租賃協(xié)議的達成。

-甲方應在居間服務完成后，按照約定的時間向乙方支付居間服務費。

乙方權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式和時間支付居間服務費。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供租賃信息、參與談判等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的保密期限內(nèi)，對乙方提供的服務內(nèi)容保密。

4.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，獨立判斷租賃市場的狀況，并據(jù)此提供居間服務。

乙方義務包括但不限于：

-乙方應按照甲方提供的信息，積極尋找合適的倉儲租賃對象，并及時向甲方提供相關(guān)信息。

-乙方應在甲方提供的信息基礎上，盡其最大努力促成甲方與租賃方的租賃事宜。

-乙方應在甲方的要求下，協(xié)助甲方與租賃方進行談判，并盡力保障甲方的合法權(quán)益。

-乙方應在居間服務過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，確保服務的合法性。

-乙方應確保在提供居間服務過程中，不泄露甲方的商業(yè)秘密。

合作方式：

1.雙方應定期召開會議，討論居間服務進展情況，解決遇到的問題。

2.雙方應通過電子郵件、電話或其他通訊方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。

3.雙方應共同制定談判策略，確保談判過程高效、順利。

4.雙方應在合同終止前，對已完成的居間服務進行總結(jié)，并對后續(xù)服務提出建議。

合同/協(xié)議編號：____________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第八條合同有效期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為______年。

8.2合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限為______年。

第九條合同變更

9.1合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力或法律法規(guī)變動等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

9.2任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。

第十條合同終止條件

10.1合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿；

（2）合同因甲方或乙方違約而被解除；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）因不可抗力導致合同無法履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十一條合同解除

11.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

11.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的條件和后續(xù)事宜。

第十二條爭議解決機制

12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

12.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他義務。

第十三條法律適用和管轄法院

13.1本合同適用中華人民共和國法律。

13.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

第十四條合同效力

14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.居間服務：指居間方（乙方）在交易關(guān)系中，為促成交易雙方的交易而提供的服務，包括但不限于信息提供、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等，但居間方不參與交易本身。

2.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對對方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等負有保守秘密的義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。

5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。

6.法律適用：指在處理合同爭議或合同履行問題時，適用的法律規(guī)范。

7.管轄法院：指有管轄權(quán)的法院，即根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對合同爭議進行審理的法院。

8.合同生效：指合同按照法律規(guī)定成立后，對雙方具有法律約束力。

9.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容的修改或補充。

10.合同解除：指合同在有效期內(nèi)，因法定或約定的事由，使合同關(guān)系終止。

11.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，就某些事項達成的新協(xié)議，作為原合同的補充。

12.法院訴訟：指合同雙方將爭議提交至人民法院，通過訴訟程序解決爭議。

13.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：乙方在提供居間服務過程中，未能及時提供準確的租賃信息。

注意事項：影響甲方的決策效率和租賃進度。

解決辦法：在合同中明確乙方提供信息的時限和準確性要求，并設定違約責任。甲方也應定期檢查乙方的服務進度，及時提出反饋。

2.問題：甲方在合同履行過程中，未能按時支付居間服務費。

注意事項：可能導致乙方服務質(zhì)量下降或終止服務。

解決辦法：在合同中明確支付條款，包括支付時間、方式和逾期支付的違約責任。同時，甲方應確保財務安排，確保按時支付。

3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解存在分歧。

注意事項：可能導致合同執(zhí)行偏差或爭議。

解決辦法：在合同中設置清晰的條款解釋，并在必要時尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保雙方對合同條款有共同的理解。

4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。

注意事項：可能對甲乙雙方造成經(jīng)濟損失。

解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義和處理方式，包括合同暫停履行或解除合同的條件，以及雙方應承擔的責任。

5.問題：合同終止后，雙方對合同解除后的權(quán)利義務存在爭議。

注意事項：可能導致雙方權(quán)益受損。

解決辦法：在合同中詳細規(guī)定合同終止后的權(quán)利義務，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務的延續(xù)、知識產(chǎn)權(quán)的歸屬等。

6.問題：爭議解決過程中，雙方無法達成一致意見。

注意事項：可能導致爭議長期懸而未決。

解決辦法：在合同中明確爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等多種途徑，并約定首選的爭議解決方式。

7.問題：合同履行過程中，一方泄露了對方的商業(yè)秘密。

注意事項：可能對雙方的商業(yè)利益造成嚴重損害。

解決辦法：在合同中加強保密條款，明確保密范圍和期限，并對泄露秘密的行為設定嚴厲的違約責任。

8.問題：合同履行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行。

注意事項：可能導致合同條款失效或無法履行。

解決辦法：在合同中設定法律法規(guī)變更條款，約定在法律法規(guī)發(fā)生變化時，合同條款的調(diào)整方法或合同解除的條件。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.企業(yè)或個人需要租賃倉儲空間，但缺乏足夠的市場信息和談判經(jīng)驗。

2.企業(yè)或個人希望借助專業(yè)的居間服務，以提高租賃效率和質(zhì)量。

3.居間服務提供方（乙方）希望明確服務內(nèi)容和責任，保障自身權(quán)益。

4.甲方在尋找倉儲租賃服務時，希望有一個明確的合同來規(guī)范雙方的權(quán)利和義務。

5.雙方希望在合同中明確保密條款，保護雙方的商業(yè)秘密。

6.雙方希望有一個明確的違約責任條款，以避免潛在的糾紛。

7.雙方希望在合同中明確爭議解決機制，確保在發(fā)生爭議時能夠快速有效地解決。

8.雙方希望在合同中考慮不可抗力等因素，以應對可能的風險和變化。

9.雙方希望在合同中設定合同變更、解除的條件和程序，以便在情況變化時能夠靈活應對。

10.雙方希望在合同中明確法律適用和管轄法院，以便在發(fā)生法律爭議時有明確的司法管轄地。

11.雙方希望在合同中設定合同效力，確保合同在簽訂后具有法律約束力。

12.雙方希望在合同中明確合同終止后的權(quán)利義務，以避免合同終止后產(chǎn)生不必要的糾紛。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或個人身份證明文件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或個人身份證明文件。

3.倉儲租賃市場分析報告（如適用）。

4.甲方倉儲租賃需求詳細清單。

5.居間服務協(xié)議（如已有）。

6.保密協(xié)議（如適用）。

7.爭議解決機制的具體操作指南。

8.法律法規(guī)變更的通知和解釋（如適用）。

9.不可抗力事件的證明文件（如適用）。

10.合同履行過程中的重要通信記錄（如電子郵件、會議紀要等）。

11.合同履行過程中的相關(guān)文件和資料，如租賃合同、付款憑證等。

12.合同變更或解除的書面文件（如適用）。

13.爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書等。

14.任何其