彩排場(chǎng)地租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________彩排場(chǎng)地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同系由以下雙方就彩排場(chǎng)地租賃事宜所訂立之“彩排場(chǎng)地租賃合同”：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于：1.甲方系擁有合法權(quán)屬的彩排場(chǎng)地所有權(quán)人或使用權(quán)人，且具備對(duì)外出租彩排場(chǎng)地的權(quán)利和能力；2.乙方因【彩排項(xiàng)目名稱】需要，擬租賃甲方所擁有的彩排場(chǎng)地，并具備租賃及使用彩排場(chǎng)地的權(quán)利和能力；雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障租賃合同的順利履行，特訂立本合同，以共同遵守。本合同之目的在于明確甲方將彩排場(chǎng)地按照約定條件出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金及其他費(fèi)用，雙方共同履行合同義務(wù)，確保彩排活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格（1）雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方彩排場(chǎng)地的日租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金不含稅金及其他任何費(fèi)用。（2）租金調(diào)整：如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租賃成本發(fā)生變動(dòng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前【】天通知乙方。2.租金支付方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金，定金支付后，租賃事宜正式確定。（2）乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前【】個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付首期租金。之后每【】個(gè)月支付一次租金，每次支付【】個(gè)月的租金。（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明“彩排場(chǎng)地租金”字樣，并將轉(zhuǎn)賬憑證及時(shí)給甲方。3.其他費(fèi)用（1）租賃期間，因乙方使用產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（2）如乙方在租賃期間對(duì)彩排場(chǎng)地造成損壞，需按照甲方的維修費(fèi)用清單進(jìn)行賠償。4.逾期支付如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日應(yīng)按逾期金額的【】%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)【】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離彩排場(chǎng)地，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）甲方保證所出租的彩排場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，具備正常使用條件。（2）甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前完成對(duì)彩排場(chǎng)地的檢查及維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足乙方彩排需求。2.服務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)租賃期間彩排場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地使用安全。（2）甲方應(yīng)在租賃期間必要的技術(shù)支持與服務(wù)，協(xié)助乙方解決因場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備引發(fā)的突發(fā)問(wèn)題。3.履行（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用彩排場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，確保彩排活動(dòng)合法、合規(guī)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.變更（1）如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前【】天書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。（2）如甲方因特殊情況需提前解除或變更本合同，亦應(yīng)提前【】天書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的【】%支付違約金。（3）在租賃期間，如乙方因特殊情況需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【】天與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。受不可抗力影響的一方在盡力減少損失的前提下，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、內(nèi)部管理制度等。雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的保護(hù)措施，防止泄露給第三方。（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。（4）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。（4）訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照敗訴方承擔(dān)的原則處理，除非雙方另有約定。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的保密條款及爭(zhēng)議解決條款是雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上訂立的，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。（4）雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了之前的任何口頭或書面協(xié)議。2.合同簽署（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議上簽字蓋章，以示認(rèn)可。（2）本合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）本合同簽署后，如一方需變更簽字人，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并加蓋公章確認(rèn)。（4）雙方簽署本合同后，即視為對(duì)合同條款的完全理解與接受，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方在此確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽署，是基于真實(shí)、自愿的原則，具有法律約束力。雙方