二零二五年度住宅小區(qū)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維修基金協(xié)議

二零二五年度住宅小區(qū)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維修基金協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維修基金繳納描述1.地下停車位使用權(quán)及維修基金金額地下停車位使用權(quán)及維修基金金額為______元（大寫：______）。乙方需按照約定的時(shí)間向甲方繳納全部地下停車位使用權(quán)及維修基金。2.付款方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付全部地下停車位使用權(quán)及維修基金。付款方式為______。二、維修基金管理及使用描述1.維修基金管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)地下停車位的維修基金進(jìn)行管理，并設(shè)立專項(xiàng)賬戶。乙方授權(quán)甲方代為管理地下停車位的維修基金。2.維修基金使用維修基金主要用于地下停車位的維修、養(yǎng)護(hù)及改善工程。甲方應(yīng)按照乙方授權(quán)范圍和用途使用維修基金。三、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間繳納地下停車位使用權(quán)及維修基金，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。若甲方未按照約定管理及使用維修基金，乙方有權(quán)要求其改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、合同生效及終止1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止本協(xié)議期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。若地下停車位使用權(quán)及維修基金協(xié)議到期前，甲方、乙方均未提出終止意向，本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的地下停車位使用權(quán)及維修基金繳納情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)在地下停車位使用權(quán)及維修基金使用過(guò)程中提出合理建議。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付地下停車位使用權(quán)及維修基金。保證地下停車位使用權(quán)及維修基金的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供地下停車位使用權(quán)及維修基金后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е率褂脵?quán)及維修基金繳納延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供地下停車位使用權(quán)及維修基金。對(duì)甲方提供的與使用權(quán)及維修基金相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、使用權(quán)及維修基金繳納與驗(yàn)收1.繳納方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方繳納地下停車位使用權(quán)及維修基金。繳納方式為______。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的地下停車位使用權(quán)及維修基金金額、繳納時(shí)間以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如補(bǔ)繳款項(xiàng)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有地下停車位使用權(quán)及維修基金繳納且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受地下停車位使用權(quán)及維修基金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于繳納費(fèi)用、利息等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供地下停車位使用權(quán)及維修基金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）