2025年度商鋪買賣居間代理合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪買賣居間代理合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、商鋪基本信息1.商鋪地址2.商鋪面積3.商鋪用途4.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.商鋪配套設(shè)施三、居間代理服務(wù)內(nèi)容1.居間代理服務(wù)范圍2.居間代理服務(wù)方式3.居間代理服務(wù)期限4.居間代理服務(wù)費用四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金的計算與支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件九、合同附件1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.居間代理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.解除或終止合同后的費用結(jié)算十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除后的處理十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十三、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋順序十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商鋪買賣居間代理合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____4.合同簽訂地點：____二、商鋪基本信息1.商鋪地址：____2.商鋪面積：____平方米3.商鋪用途：____4.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____5.商鋪配套設(shè)施：____三、居間代理服務(wù)內(nèi)容1.居間代理服務(wù)范圍：包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。2.居間代理服務(wù)方式：以口頭、書面或電子方式提供。3.居間代理服務(wù)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.居間代理服務(wù)費用：____元，支付方式為____。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供真實、完整的商鋪信息；保障商鋪產(chǎn)權(quán)清晰；按合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定支付居間代理服務(wù)費用；在代理服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供商鋪信息；如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同履行與變更1.合同履行：雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)；任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求履行或解除合同。2.合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。3.合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可通知對方解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未能提供真實、完整的商鋪信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失；未能保障商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失；未按合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任：未按合同約定支付居間代理服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金；違約金的計算方式為：____元/日；未在代理服務(wù)期限內(nèi)提出解除合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失。3.違約金的計算與支付：違約金的計算從違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止；違約金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。八、合同生效與終止1.合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：居間代理服務(wù)期限屆滿；合同約定的解除條件成就；任何一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)履行；3.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。九、合同附件1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；2.居間代理服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。十、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分；任何一方因解除合同遭受損失的，應(yīng)根據(jù)過錯承擔(dān)責(zé)任；居間代理服務(wù)費用按照實際服務(wù)時間計算。2.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分；任何一方因終止合同遭受損失的，應(yīng)根據(jù)過錯承擔(dān)責(zé)任；居間代理服務(wù)費用按照實際服務(wù)時間計算。3.解除或終止合同后的費用結(jié)算：居間代理服務(wù)費用應(yīng)按實際服務(wù)時間結(jié)算；其他相關(guān)費用按照合同約定結(jié)算。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生時的處理：雙方應(yīng)及時通知對方；合同期限相應(yīng)順延；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。3.不可抗力解除后的處理：雙方應(yīng)協(xié)商處理合同未履行部分；因不可抗力解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、通知與送達1.通知方式：書面通知、口頭通知或電子通知。2.送達地址：按合同約定地址。3.送達時間：以實際送達時間為準。十三、合同解釋1.合同解釋原則：按照合同條款的字面意思進行解釋。2.合同解釋順序：解釋合同條款，解釋合同附件，解釋合同簽訂時的背景資料。十四、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：_________________________日期：____年__月__日乙方（買受方）簽字（或蓋章）：_________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.商鋪信息真實性與完整性保障條款說明：甲方承諾提供的商鋪信息真實、完整，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.商鋪產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理過戶登記等。3.商鋪租金調(diào)整條款說明：如商鋪租金在合同有效期內(nèi)發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的租金標準。4.商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任條款說明：在合同有效期內(nèi)，商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。5.商鋪使用限制條款說明：甲方應(yīng)確保商鋪在合同有效期內(nèi)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得擅自改變商鋪用途或設(shè)置使用限制。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.付款方式與時間條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款，如有逾期付款，乙方應(yīng)支付違約金。2.商鋪裝修要求條款說明：乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。3.商鋪使用期限條款說明：乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)使用商鋪，但不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。4.商鋪租賃收益條款說明：如商鋪在合同有效期內(nèi)被乙方出租，乙方應(yīng)將租賃收益的一部分支付給甲方作為補償。5.商鋪使用安全責(zé)任條款說明：乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)確保遵守相關(guān)安全規(guī)定，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在代理過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，如實提供商鋪信息，并對提供的信息負責(zé)。2.第三方中介費用結(jié)算條款說明：第三方中介服務(wù)費用由甲方支付，具體費用標準及支付方式由合同約定。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。4.第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂新的中介協(xié)議。5.第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.居間代理服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.乙方付款憑證5.商鋪裝修圖紙及驗收報告（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未提供真實、完整的商鋪信息；甲方未按合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；乙方未按合同約定支付居間代理服務(wù)費用；乙方擅自改變商鋪用途或設(shè)置使用限制；第三方中介未如實提供商鋪信息。2.違約行為認定：違約行為應(yīng)經(jīng)合同雙方確認，或由法院判決認定；違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及實際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。3.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供商鋪信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供，如甲方拒絕，乙方可解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付居間代理服務(wù)費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付，如乙方拒絕，甲方可解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介未如實提供商鋪信息。解決辦法：合同雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪買賣居間代理服務(wù)。2.第三方中介參與下的商鋪買賣居間代理服務(wù)。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的商鋪買賣居間代理服務(wù)。全文完。2025年度商鋪買賣居間代理合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同主體2.1買賣雙方2.2代理方2.3合同簽訂地3.商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途3.5商鋪權(quán)屬4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.履約條件5.1交房條件5.2產(chǎn)權(quán)過戶條件5.3其他履約條件6.履約期限6.1合同生效時間6.2履約期限7.代理費用7.1代理費用金額7.2代理費用支付方式7.3代理費用支付時間8.代理責(zé)任和義務(wù)8.1代理方責(zé)任8.2代理方義務(wù)8.3代理方權(quán)利9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“商鋪”指本合同約定的買賣雙方擬交易的位于[具體地址]的商鋪；1.1.2“買賣雙方”指本合同約定的買賣商鋪的甲方（賣方）和乙方（買方）；1.1.3“代理方”指本合同約定的居間代理商鋪買賣的丙方；1.1.4“交易總價”指買賣雙方約定的商鋪買賣總價款；1.1.5“代理費用”指代理方提供居間代理服務(wù)所收取的費用；1.2解釋原則1.2.1本合同中涉及的定義和解釋應(yīng)遵循本合同的整體意圖和上下文；1.2.2如果對本合同的定義或解釋存在歧義，應(yīng)按照有利于保護非過錯方的原則進行解釋。2.合同主體2.1買賣雙方2.1.1甲方（賣方）：名稱：[賣方全稱]地址：[賣方地址]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.1.2乙方（買方）：名稱：[買方全稱]地址：[買方地址]法定代表人：[買方法定代表人姓名]2.2代理方2.2.1丙方（代理方）：名稱：[代理方全稱]地址：[代理方地址]法定代表人：[代理方法定代表人姓名]2.3合同簽訂地本合同簽訂地為[具體簽訂地]。3.商鋪信息3.1商鋪名稱[商鋪名稱]3.2商鋪地址[商鋪詳細地址]3.3商鋪面積[商鋪面積]平方米3.4商鋪用途[商鋪用途說明]3.5商鋪權(quán)屬3.5.1甲方對商鋪享有完全所有權(quán)；3.5.2甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.交易價格4.1交易總價[交易總價]元人民幣（大寫：[大寫交易總價]）4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)支付定金，金額為[定金金額]元；4.2.2乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付剩余交易總價款；4.3付款時間4.3.1定金支付時間：[具體定金支付時間]；4.3.2剩余款項支付時間：[具體剩余款項支付時間]。5.履約條件5.1交房條件5.1.1甲方應(yīng)確保商鋪在[具體交房時間]前交付給乙方；5.1.2交房時商鋪應(yīng)具備[具體交房條件]，包括但不限于：水電氣供應(yīng)正常；商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，符合使用要求；5.2產(chǎn)權(quán)過戶條件5.2.1甲方應(yīng)在[具體過戶時間]內(nèi)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2.2產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方應(yīng)取得商鋪的完整產(chǎn)權(quán)；5.3其他履約條件[其他履約條件說明]6.履約期限6.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2履約期限本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。8.代理費用8.1代理費用金額8.1.1代理費用總額為交易總價的[百分比]%，即[具體金額]元人民幣；8.1.2代理費用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)支付代理費用；8.1.3代理費用支付時間：[具體支付時間]。8.2代理費用支付方式8.2.1代理費用以人民幣現(xiàn)金支付；8.2.2代理費用支付地點：[具體支付地點]。8.3代理費用支付時間8.3.1代理費用應(yīng)在交易總價支付前支付；8.3.2代理費用支付的具體時間應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成。9.代理責(zé)任和義務(wù)9.1代理方責(zé)任9.1.1代理方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為買賣雙方提供居間代理服務(wù)；9.1.2代理方應(yīng)保證所提供信息的真實性和準確性；9.1.3代理方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成交易手續(xù)。9.2代理方義務(wù)9.2.1代理方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠信履行代理職責(zé)；9.2.2代理方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密；9.2.3代理方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、合同起草等。9.3代理方權(quán)利9.3.1代理方有權(quán)收取本合同約定的代理費用；9.3.2代理方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和文件。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1買賣雙方的商業(yè)秘密；10.1.2代理方在代理過程中知悉的任何信息；10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后的[具體時間]；10.3違約責(zé)任10.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.解除合同11.1解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)仍未糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)；11.3解除后的責(zé)任11.3.1解除合同后，因解除而產(chǎn)生的任何損失應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；12.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁；13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]；13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有判決。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方和代理方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件[附件1]商鋪權(quán)屬證明；[附件2]商鋪租賃合同（如有）；[附件3]其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、金融機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1買賣雙方一致同意；2.1.2本合同約定的特定情形發(fā)生；2.1.3法律法規(guī)或政策要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1對于其提供的服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的費用；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和文件；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見；4.1.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與買賣雙方進行溝通和協(xié)商。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，盡到應(yīng)有的注意義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系5.1.1第三方與買賣雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；5.1.2第三方對買賣雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與代理方的關(guān)系5.2.1第三方與代理方之間是合作關(guān)系；5.2.2代理方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非代理方明知或應(yīng)知第三方行為違反本合同或法律法規(guī)。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.3.1第三方對甲乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；5.3.2甲乙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方一致同意，并由代理方通知對方；6.2第三方介入后，代理方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入后，代理方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保交易順利進行。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服務(wù)的條款應(yīng)進行相應(yīng)修改，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況；7.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方共同確認。8.第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由介入方承擔(dān)；8.2若第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，增加的費用由買賣雙方按比例分擔(dān)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由買賣雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若發(fā)生本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同；10.2解除合同后，各方應(yīng)按照本合同約定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)。11.第三方介入后的其他約定11.1第三方介入后，本合同的其他約定仍具有效力；11.2本合同未盡事宜，由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明要求：提供商鋪所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書