標(biāo)準(zhǔn)的租房合同

標(biāo)準(zhǔn)的租房合同

標(biāo)準(zhǔn)的租房合同1

出租方：,以下簡(jiǎn)稱甲方。

承租方：,以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在—市—街一巷一號(hào)

（小區(qū)）一棟—單元—樓—號(hào)的房屋—間（套），建筑面積

—平方米、使用面積一平方米，類型—出租給乙方作—使用。

裝修及設(shè)備情況：O

第二條租賃期限租賃期共一個(gè)月，甲方從年—月

一日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年—月—日收

回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人

調(diào)劑交換的。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

3.拖欠租金—個(gè)月或空置—月的。合同期滿后，如甲方仍繼

續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，

如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金—元,

交納方式為—支付，計(jì)人民幣（大寫）元（元）。由乙

方在年—月—日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)

一月付款一次，應(yīng)在付款期末前一天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢

查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）

和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合司對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)

有效。

2.乙方需要與

第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方司意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方

的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交

納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的.民事糾紛均

自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水一噸，電___度，氣—方。

第七條甲方收乙方押金元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣

費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金—元。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償—元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方—元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的—%,

以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓

行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的以天數(shù)計(jì)算由乙方

向甲方支付違約金C

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按

約定租金的以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止

合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

L房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙

雙方互不承擔(dān)責(zé)任C

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成

損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租—實(shí)際使用

時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)

商解決。協(xié)商不成對(duì)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,

調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院

起訴。

第十一條其他約定事宜____O

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一

第四條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部

分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

第五條合同保證金

（一）甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金______

元人民幣

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙

方。

第六條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方

出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)C

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方

承擔(dān)。

第七條房屋的交付及返還

（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房

屋。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其

附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第八條轉(zhuǎn)租

（一）甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部

分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方

所有。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書

面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。

第九條合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違

約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損

失的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

該房屋：

1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

第十條違約責(zé)任

（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已

收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

（二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的、，甲方有權(quán)沒收乙方交

納的租賃保證金。

（三）關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取

應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解

決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照

另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十二條其他

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,

作為本合同的附件c附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

標(biāo)準(zhǔn)的租房合同3

甲方：________________________

乙方：________________________

第一條本合同所指標(biāo)的為—市—縣—鎮(zhèn)—園—單元—房間。

第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房?jī)雎?lián)系。乙方向甲方支付房

租，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用

權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，

方可進(jìn)行。

第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方需向甲方交一個(gè)

月的押金百元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還）。

第四條租金

1.付款方式：乙方以

2.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金

共計(jì)人民幣一仟—佰—拾—元整（RMB—元）。以后每期房

租到期3日前付清下期租金。

乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的

b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受

損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域

里面的相關(guān)設(shè)施。

第六條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

第七條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維

護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方

的合理建議，應(yīng)積極采納。

第八條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活

為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。

第九條周末的時(shí)候，私人做飯,還是搭火？根據(jù)雙方的飲食習(xí)

慣，協(xié)商解決。

第十條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得

浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十一條乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿

一月，租金按一個(gè)月收取。

第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十三條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，

本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方必須在與房東解除

合約前一個(gè)月，知會(huì)乙方。

第十四條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十五條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—日

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標(biāo)準(zhǔn)的租房合同4

《北京市房屋租賃合同》由北京市建委于2019年05月14日發(fā)

布。最新修改的《北京市房屋租賃合同》中，新租房合同分“自行

成交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版”、“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版”3

個(gè)版本，以及《北京市房屋出租代理合同》；合同明確規(guī)定，出租人

和承租人付給中介的傭金總和不得超過月租金。新版合同于2019年

6月1日起實(shí)行。

北京市房屋租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）園一號(hào)樓

該房屋為：樓房—室—廳—衛(wèi)，建筑面積一平方米，

裝修狀況—,其他條件為

________________________________________________________,該房

屋未設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出

示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為:

第三條房屋用途

該房屋用途為：―O乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意

以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/口營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及

等真實(shí)有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/口營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及

等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方（口是/□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置

新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本

結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀

_____________________________________________,雙方也可另行書

面約定。

第六條租賃城限

（一）房屋租賃期自一年—月—日至一年—月—日,

共計(jì)一年一個(gè)月。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，

應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽

訂房屋租賃合同。

第七條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，租金總計(jì)：元（大寫：

元）。該房屋租金年不變，自第年起，雙方可

協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時(shí)間：每六月一交房租，每次房租到期前10天支

付下次的六個(gè)月的房租。

（三）租金支付方式：甲方收到為止。

（四）租金支付形式：銀行匯款

賬戶名：

開戶行名稱:

銀行賬號(hào):

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金,

具體金額為：元（大寫：伍仟元整）。

（二）甲乙雙方如提前解約租賃合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,

無須違約金，不滿三個(gè)月須支付違約金（不滿一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算,

包括入住期間內(nèi)的乙方合同內(nèi)應(yīng)該付的所有費(fèi)用）

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/口供暖費(fèi)/口燃?xì)赓M(fèi)

/口物業(yè)管理費(fèi)/口）等費(fèi)用（因電視

收視費(fèi)每年都是甲方自動(dòng)扣除繳費(fèi)，所以乙方須每次交房租時(shí)一并

支付給甲方六個(gè)月的電視收視費(fèi)，每個(gè)月的電視收視費(fèi)：

元。）乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承

擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于________年______月______日前將房屋按

約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽

字蓋章并移交房門鑰匙把，門卡張，及

_________________________后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附

屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽

字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的,部

分，具體處理方法為（口乙方恢復(fù)原狀/口乙方向甲方支付恢復(fù)原狀

所需費(fèi)用/口乙方放棄收回/口歸甲方所有）。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)

自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安

全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

（二）對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義

務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管

不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償

責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條合同的解除

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損

失的。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該

房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30天的。

3、改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、其他：

第十三條違約責(zé)任

（一）甲方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月

租金的200%向乙方支付違約金。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通

知乙方，否則要按月租的100%支付乙方違約金。

（四）乙方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應(yīng)按月

租金的200%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可

以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方,

否則要按月租的100%支付甲方違約金。

（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)

按每個(gè)月伍仟的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（八）其他:

第十四條其他約定事項(xiàng)

（一）o

（二）o

（三）O

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份,

其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

住所（甲方）：住所（乙方）：

證照號(hào)碼（甲方）：證照號(hào)碼（乙方）：

電話（甲方）：電話（乙方）：

簽約時(shí)間：年月日

標(biāo)準(zhǔn)的租房合同5

出租人：，性別：，出生年月：

戶籍所在地：

公民身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

承租人：，性別：，出生年月：

戶籍所在地：

公民身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合司法》及相關(guān)法律法規(guī)之

規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，在平

等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下租賃協(xié)議：

一：租賃標(biāo)的：甲方將自己所有的坐落于萬達(dá)單身公寓號(hào)樓室

出租給乙方使用。

二：租賃期限為一年，自年月日起至年月日止。

三：租金及支付方式：租金為壹萬陸仟伍佰元整（16500元），

于本合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。乙方在本合同簽訂時(shí)另行再支

付甲方貳仟元整（20—元）作為押金。合同期滿后，乙方結(jié)清相關(guān)水

電及物業(yè)費(fèi)用后，押金不計(jì)息全額退還乙方。

四：在租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租。但轉(zhuǎn)租期限不得

超過本合同期限。

五：在租賃期內(nèi)，甲方保證上述房屋的,產(chǎn)權(quán)清晰，保證出租房

屋的使用安全。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)

清理。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

六：該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修

須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方因使用需要，在不影

響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修。合同期滿后，屬

于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進(jìn)行拆除。

七：合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下

享有優(yōu)先租賃權(quán)。合同期滿后，若乙方確實(shí)暫不能找到房屋，甲方

應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限一個(gè)月。但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的租金。

A：甲方必須于年月日之前將房屋交付乙方使用。房屋交付

前的水、電、物業(yè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)用由

乙方負(fù)責(zé)。

九：違約責(zé)任：在租賃期間內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則

需支付乙方違約金冢萬元整。

+:本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。若有糾紛，雙方應(yīng)友好

協(xié)商，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄。

甲方：乙方

20—年月日20_年月日

標(biāo)準(zhǔn)的租房合同6

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

通訊住址：_____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

通訊住址：_____________________

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)

系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃標(biāo)的

甲方將自有的坐落在—市—街—巷—號(hào)（小區(qū)）

一棟—單元—樓—號(hào)的房屋—間（套），建筑面積一平方米、

使用面積一平方米，類型—出租給乙方作—使用。裝修及設(shè)備情

況：O

第二條租賃期限

租賃期共一個(gè)月，甲方從一年一月一日起將出租房屋交付

乙方使用，至—年—月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人

調(diào)劑交換的；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、拖欠租金一個(gè)月或空置—月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲

方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金—元，交納方式為—支付，計(jì)人民幣

（大寫）元（元）由乙方在一年—月—日交納給甲

方。先付后用。以后每個(gè)—月付款一次，應(yīng)在付款期末前__天支

付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、

不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安

全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的.變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無

約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方

應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條其他相關(guān)費(fèi)用

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、

電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)

責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水—噸，電一度，氣—方。

第七條押金、保證金等

甲方收乙方押金一元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交

還鑰匙后，由甲方退還乙方押金—元。

第八條違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房

屋，負(fù)責(zé)賠償—元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方

負(fù)責(zé)賠償對(duì)方—元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的—%,

以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓

行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的以天數(shù)計(jì)算由乙方

向甲方支付違約金C

5、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按

約定租金的以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止

合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，日乙

雙方互不承擔(dān)責(zé)任C

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成

損失，互不承任。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，

任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)

濟(jì)合同委員會(huì)申請(qǐng),也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

L__________

2、__________

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂書面的

補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)C

第十三條本合同一式一份，甲乙方各執(zhí)一份。從簽字之日

起生效，到期自動(dòng)作廢。

（以下無正文）

甲方（簽字蓋章）：

日期：____________________

乙方（簽字蓋章）：

日期：____________________

標(biāo)準(zhǔn)的租房合同7

出租方（甲方），男/女，身份證號(hào)碼

承租方（乙方）,男/女，身份證號(hào)碼

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)

成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)______棟

號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將

出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月

初/每季季初/每年年初一日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)該于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由

乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如果需裝修或改造，

需先征得甲方同意，并且承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須

將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿之后，如果乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后—大內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)

簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面

通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，

本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前

個(gè)月書面通知乙方c乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,

按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付

租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具

有同等效力。

甲方：

乙方：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)的租房合同8

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租

賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使

用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條出租房屋坐落于,室內(nèi)

附屬設(shè)施有O

第三條租金每月人民幣元，租金每季度支付一次；自

本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)

元整；以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租

金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)

向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙

方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)

際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以

補(bǔ)足。該押金無利息。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣賽、水電費(fèi)、

暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承

擔(dān)。

第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，

甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的.違約責(zé)任。

第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付

租金的一%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲

方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法

律效力。

第八條本協(xié)議如有未盡事宜，司經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)

充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，

則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)C

第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_____________________

乙方簽字：_____________________

年月0

年月B

標(biāo)準(zhǔn)的租房合同9

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

地址：

電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使

用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,

達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）號(hào)共

間，合同約定套內(nèi)面積of的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元，（大寫：）第二年使用費(fèi)用

為人民幣￥元（大寫：）第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元（大

寫：）。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共

月的租金人民幣￥元（大寫：）,其余租金支付方式。

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門

交納；

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修

費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得

甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第

三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方

的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向

乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠

租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損

（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確

需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)

備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以

及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方司意和因未辦理相關(guān)手續(xù)

而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)

施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無

損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原

因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)

法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法

律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋

內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償

損失。

8、租憑期間產(chǎn)生的'一切稅收均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩

通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行

為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨

意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件

下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨—市場(chǎng)情況而適當(dāng)

調(diào)整。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃

房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲

方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租

金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)

合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,

協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本一式

兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由

乙方交納租房稅費(fèi)用。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人:

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)的租房合同10

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）—

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）—

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將市路號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃

給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

二、提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等

生效。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、租期及續(xù)租

1、租賃期間自年—月—日起，至年一月—日止,

計(jì)一年—月。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知

甲方。在同等租約件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行

本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確

定租金和簽訂租賃租房合同。

四、租金

租金為每個(gè)月人民幣元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每

月一日以前交付甲方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由—方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)

準(zhǔn)支付。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、

煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

六、維修保養(yǎng)

1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修俁養(yǎng)

時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。

重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修

理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)

行并承擔(dān)費(fèi)用。

七、變更原狀

1、乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的

書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)

通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償

損失。

八、合同中止

1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方

能使用時(shí)，本合同自然終止。

2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追

究責(zé)任。

3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。

4、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付。

5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租

約。

九、糾紛解決

合同的‘權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋

所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

十、補(bǔ)充款

本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

出租人（甲方）―承租人（乙方）—

身份證號(hào)碼：—身份證號(hào)碼：____

住址：—住址：—

一年—月—0

標(biāo)準(zhǔn)的租房合同11

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證：__________________

承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證：__________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利妁基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，

為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租

給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至

年月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金元，共計(jì)元.（大寫：萬仟佰

拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，

不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方

如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理

使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及

設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中

約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提

前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋

進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征

得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方

所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承

租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)

當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的.處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收

回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的

違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部

損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)

甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活

動(dòng)的；

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,水,）

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)的租房合同12

出租人（甲方）：身份證號(hào)：承租人（乙方）：身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面

積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住

房租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋

所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住

房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋（口是/口否）已設(shè)定

了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，

最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,

甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變

更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日

內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲

方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?/p>

（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交

付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附

屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/口口

頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）元/（口月/口

季/口半年/口年），租金總計(jì)：人民幣（大寫）元整（￥：）。

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款），押付，各

期租金支付日：，，，，，。

（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后,

房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承

擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)

（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)⑷電視收視費(fèi)⑸供暖費(fèi)⑹燃?xì)赓M(fèi)⑺物業(yè)管理

費(fèi)⑻房屋租賃稅費(fèi)⑼衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施

維修費(fèi)（13）費(fèi)用0

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙

方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑

據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵

守國(guó)家、杭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而

導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后

的十日內(nèi)進(jìn)行維修c逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方

承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期

限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方

可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為

向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、

遲延交付房屋達(dá)十日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的'。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不

賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給笫三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%

向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按

月租金的％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀

或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的％向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方

還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失

的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)

按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲

裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其

中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,

作為本合同的附件C附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：居住地址：

居住地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)的租房合同13

租房協(xié)議

甲方（產(chǎn)權(quán)人）：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：甲方將座落在租給乙方作為辦

公使用，建筑面積平方米。

一、租用期為年，月租金為元整（人民幣）（月租金包含物

業(yè)費(fèi)和中央空調(diào)費(fèi)），付款方式為付。押金元。租賃期滿后退還。

二、租用期自年月日至年月日止，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商

同意后方可續(xù)租。

三、乙方租用后自己購(gòu)置辦公設(shè)備按照國(guó)家有關(guān)政策開展業(yè)務(wù)

經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

四、乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原

有設(shè)施。

五、租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)

目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如遇不可抗拒的政府行

為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方;

如乙方因何原因不想租用時(shí)剩余的'月租金應(yīng)為甲方所有，不予退還。

六、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及

所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

七、協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水、電費(fèi)用結(jié)清移交給乙方,

乙方在租用期間再發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。

1

八、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承

租權(quán)。

九、本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，具有同等的法律效力。

甲方簽字（蓋章）：

年月日

乙方簽字（蓋章）：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)的租房合同14

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）公司

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使

用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,

達(dá)成本協(xié)議。

第一條房屋的基本情況

1、甲方出租的房屋位于：—路—號(hào)—樓整層、—北面

4間辦公室、—號(hào)會(huì)議室及商鋪。

2、出租房屋建筑面積總共為：_____平方米。

第二條甲方捱有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證

明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代

碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為個(gè)月，自—年—月—日起至—

年—月一日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途。

3、租賃期滿前1個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃

權(quán)。

第四條租金及支付方式

1、租金起算日為：年—月—日。

2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫：，個(gè)月租賃期

的總租金為元，大寫：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿

后，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào)15虬

3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次

性支付個(gè)月的租金。

4、甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程

中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%o

第五條交房

1、甲方須在一年—月—日前將該房屋交于乙方使用。

2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通

知甲方，并在20_年4月24日前將房屋歸還于甲方。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。（自甲

方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳納）—