2025年度綠色建筑代建包銷合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑代建包銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1雙方基本信息2.2法定代表人及授權(quán)代表信息3.合作內(nèi)容3.1綠色建筑代建3.2包銷服務(wù)3.3合作期限4.合作目標4.1綠色建筑標準4.2項目目標4.3經(jīng)濟效益5.合作方式5.1合作模式5.2合作流程5.3合作期限6.合作雙方權(quán)利和義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)7.合作項目范圍7.1項目地點7.2項目規(guī)模7.3項目類型8.合作費用及支付方式8.1費用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時間9.合作成果及驗收9.1成果標準9.2驗收程序9.3驗收時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：綠色建筑代建方案13.2附件二：包銷服務(wù)方案13.3附件三：合作雙方信息表14.其他約定事項14.1保密條款14.2適用法律14.3通知方式14.4合同修訂14.5合同份數(shù)14.6合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指按照綠色建筑評價標準設(shè)計、施工、運營，符合節(jié)能減排、資源節(jié)約、環(huán)境友好和可持續(xù)發(fā)展要求的建筑。1.1.2“代建”是指甲方委托乙方在規(guī)定的時間和范圍內(nèi)，對綠色建筑項目進行設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程的管理和服務(wù)。1.1.3“包銷”是指乙方在代建過程中，對項目產(chǎn)品進行銷售，實現(xiàn)甲方投資回報。1.1.4“合作期限”是指本合同生效之日起至2025年12月31日止。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語如未在本條中定義，其含義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方信息2.1雙方基本信息2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2法定代表人及授權(quán)代表信息2.2.1甲方法定代表人授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]2.2.2乙方法定代表人授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]3.合作內(nèi)容3.1綠色建筑代建3.1.1乙方負責對甲方指定的綠色建筑項目進行設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程的管理和服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)確保項目符合綠色建筑評價標準，并在合同約定的時間內(nèi)完成代建任務(wù)。3.2包銷服務(wù)3.2.1乙方負責項目產(chǎn)品的銷售，包括但不限于房屋銷售、配套設(shè)施銷售等。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成銷售目標，并確保銷售價格不低于市場預(yù)期。4.合作目標4.1綠色建筑標準4.1.2項目應(yīng)采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)，減少能源消耗和污染物排放。4.2項目目標4.2.1項目應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)竣工并投入使用。4.2.2項目應(yīng)實現(xiàn)投資回報，具體回報率由雙方另行協(xié)商確定。4.3經(jīng)濟效益4.3.1項目銷售總額不低于[金額]萬元。4.3.2項目凈利潤不低于[金額]萬元。5.合作方式5.1合作模式5.1.1甲方負責項目資金投入，乙方負責項目代建和包銷。5.1.2雙方按合同約定比例分享項目收益。5.2合作流程5.2.1甲方提供項目基本信息和資金支持。5.2.2乙方制定項目代建和包銷方案，報甲方審核。5.2.3雙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。5.3合作期限5.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。6.合作雙方權(quán)利和義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成代建和包銷任務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代建和包銷工作。6.2合作雙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成代建和包銷任務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。8.合作費用及支付方式8.1費用構(gòu)成8.1.1代建費用：包括設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等。8.1.2包銷費用：包括營銷推廣費、銷售代理費等。8.1.3其他費用：包括但不限于管理費、稅費等。8.2支付方式8.2.1代建費用：甲方按照代建進度分期支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。8.2.2包銷費用：在項目銷售完成后，乙方按照實際銷售金額的一定比例向甲方支付包銷費用。8.2.3其他費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定支付。9.合作成果及驗收9.1成果標準9.1.2項目應(yīng)按時竣工，并滿足使用功能和質(zhì)量要求。9.2驗收程序9.2.1項目竣工后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。9.2.2驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的代建費用。9.3驗收時間9.3.1項目竣工后，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)完成驗收。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成代建或包銷任務(wù)的。10.1.2甲方未按合同約定支付費用的。10.2違約責任10.2.1乙方未按時完成任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.2.2甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[日期]起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的合作期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除12.3.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方解除合同。13.合同附件13.1附件一：綠色建筑代建方案13.2附件二：包銷服務(wù)方案13.3附件三：合作雙方信息表14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知方式14.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的通訊方式送達。14.4合同修訂14.4.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.6合同簽署14.6.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于[日期]在[地點]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他獨立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或任何一方直接或間接控制的實體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，并對提供的服務(wù)或支持負責。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和選任方式。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方對合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。16.1.2第三方責任限額不得低于[金額]萬元。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方責任承擔方式按照服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。16.2.2如第三方責任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的服務(wù)或技術(shù)支持，第三方不對甲方承擔除合同約定的以外的責任。17.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的服務(wù)或技術(shù)支持，第三方不對乙方承擔除合同約定的以外的責任。17.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。18.第三方變更和解除18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知其他各方。18.1.2第三方變更后，原第三方責任和權(quán)利由變更后的第三方繼承。18.2第三方解除18.2.1如第三方違約或不再符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式19.1.1第三方爭議解決方式按照服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。19.2第三方爭議解決機構(gòu)19.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。19.3第三方爭議解決程序19.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑代建方案詳細要求：包括項目概況、設(shè)計理念、施工方案、監(jiān)理計劃等。說明：此附件為乙方提交的代建方案，需詳細說明項目的技術(shù)路線和實施計劃。2.附件二：包銷服務(wù)方案詳細要求：包括銷售策略、營銷計劃、銷售目標、銷售團隊組建等。說明：此附件為乙方提交的包銷服務(wù)方案，需明確銷售策略和實現(xiàn)銷售目標的具體措施。3.附件三：合作雙方信息表詳細要求：包括甲方和乙方的基本信息、法定代表人信息、授權(quán)代表信息等。說明：此附件用于記錄合作雙方的基本信息，以便在合同履行過程中進行溝通和聯(lián)系。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責任。5.附件五：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等信息。說明：此附件為項目驗收完成后，由甲方組織編制的驗收報告。6.附件六：項目銷售報告詳細要求：包括銷售情況、銷售業(yè)績、銷售成本等信息。說明：此附件為乙方在項目銷售完成后，向甲方提交的銷售報告。7.附件七：違約責任證明詳細要求：包括違約事實、違約責任認定、違約賠償金額等。說明：此附件用于證明違約行為，并作為違約責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成代建或包銷任務(wù)的。1.2甲方未按合同約定支付費用的。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)的。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密的。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準。2.2違約責任認定應(yīng)依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.3違約責任認定應(yīng)公平、公正、合理。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按合同約定完成代建任務(wù)，導(dǎo)致項目延期竣工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為[金額]萬元。3.2甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，具體金額為[金額]萬元。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，具體金額為[金額]萬元。全文完。2025年度綠色建筑代建包銷合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就綠色建筑代建包銷項目的合作事宜達成一致，共同推進綠色建筑事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約、能源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等因素，實現(xiàn)建筑與自然和諧共生，滿足人們健康、舒適、可持續(xù)生活需求的建筑。（2）代建包銷：指甲方委托乙方進行綠色建筑項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等相關(guān)工作，乙方負責項目的整體運營，甲方按照約定購買乙方開發(fā)的綠色建筑產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑代建：指乙方接受甲方委托，負責綠色建筑項目的策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程工作。（2）包銷：指乙方承諾在一定期限內(nèi)，將開發(fā)的綠色建筑產(chǎn)品全部銷售給甲方，甲方按照約定支付包銷款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成綠色建筑代建包銷項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保項目質(zhì)量符合國家標準和約定要求。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付包銷款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目所需的資金、資料等。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定完成綠色建筑代建包銷項目，確保項目質(zhì)量符合國家標準和約定要求。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方提供項目相關(guān)資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點綠色建筑代建包銷項目的實施地點為__________。5.3合同履行方式本合同項下的綠色建筑代建包銷項目，由乙方負責組織實施，甲方負責提供資金支持和相關(guān)配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、款項支付等；（2）合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代建服務(wù)費：乙方提供綠色建筑代建服務(wù)所發(fā)生的費用，包括設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等。（2）包銷費用：甲方購買乙方開發(fā)的綠色建筑產(chǎn)品所支付的款項。（3）其他費用：合同約定或雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）代建服務(wù)費：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付代建服務(wù)費。（2）包銷費用：甲方應(yīng)按照合同約定，在綠色建筑產(chǎn)品交付時支付包銷費用。7.3支付時間（1）代建服務(wù)費：甲方應(yīng)在每個代建服務(wù)階段完成后，按照合同約定的比例和時間節(jié)點支付相應(yīng)的代建服務(wù)費。（2）包銷費用：甲方應(yīng)在綠色建筑產(chǎn)品交付時，一次性支付包銷費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供合法有效的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供合格服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費總額的_____%。（2）乙方未按合同約定完成包銷任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為包銷費用總額的_____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）綠色建筑項目的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方的合同內(nèi)容；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決方案。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂并不影響甲乙雙方在合同履行過程中各自擁有的其他權(quán)利。（2）甲方保留對綠色建筑項目的最終決定權(quán)，包括但不限于項目的設(shè)計、施工、銷售等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中對技術(shù)、工藝等方面的改進和創(chuàng)新的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供項目所需的相關(guān)資料和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就綠色建筑代建包銷項目合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同的內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑代建包銷項目可行性研究報告2.綠色建筑代建包銷項目合同附件3.綠色建筑代建包銷項目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件4.綠色建筑代建包銷項目設(shè)計方案5.綠色建筑代建包銷項目施工圖紙6.綠色建筑代建包銷項目工程量清單7.綠色建筑代建包銷項目進度計劃8.綠色建筑代建包銷項目質(zhì)量保證措施9.綠色建筑代建包銷項目安全管理制度10.綠色建筑代建包銷項目環(huán)境保護措施11.綠色建筑代建包銷項目竣工驗收報告12.雙方協(xié)商達成的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為甲方違約。未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供合格服務(wù)的，認定為乙方違約。未按合同約定完成包銷任務(wù)的，認定為乙方違約。違約行為的認定需雙方根據(jù)合同條款及實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交仲裁委員會進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，分析延誤原因，并采取有效措施加快項目進度。2.問題：項目質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至項目質(zhì)量符合標準。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付時間進行支付，如一方未按時支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取必要措施保護保密信息，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴大損失，并追究相關(guān)責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為：__________第三方主體地址：__________第三方主體聯(lián)系人：__________第三方主體聯(lián)系電話：__________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，對綠色建筑項目的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔相應(yīng)的責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)對綠色建筑項目的實施情況進行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的資金支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付包銷費用。乙方有權(quán)要求甲方提供綠色建筑產(chǎn)品的銷售渠道和推廣支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目代建服務(wù)費和包銷費用的一定比例作為利潤。乙方有權(quán)在合同履行期間對綠色建筑項目進行合理調(diào)整和優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付代建服務(wù)費或包銷費用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供資金支持，乙方有權(quán)暫停項目實施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對綠色建筑項目的實施過程進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供必要的進度報告和質(zhì)量保證。2.甲方的利益條款：甲方可獲得綠色建筑項目的最終所有權(quán)和使用權(quán)。甲方可獲得項目代建服務(wù)費和包銷費用的一定比例作為回報。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成代建服務(wù)或包銷任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在項目實施過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年度綠色建筑代建包銷合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目進度三、代建方責任1.代建方資質(zhì)2.代建方義務(wù)3.代建方權(quán)利4.代建方責任5.代建方違約責任四、包銷方責任1.包銷方資質(zhì)2.包銷方義務(wù)3.包銷方權(quán)利4.包銷方責任5.包銷方違約責任五、項目投資1.投資總額2.投資構(gòu)成3.投資分配4.投資進度5.投資變更六、項目設(shè)計1.設(shè)計要求2.設(shè)計標準3.設(shè)計階段4.設(shè)計費用5.設(shè)計變更七、項目建設(shè)1.施工要求2.施工標準3.施工進度4.施工費用5.施工變更八、項目驗收1.驗收標準2.驗收流程3.驗收時間4.驗收結(jié)果5.驗收爭議九、項目運營1.運營方式2.運營標準3.運營費用4.運營收益5.運營變更十、稅費及費用1.稅費標準2.費用構(gòu)成3.費用支付4.費用變更5.稅費爭議十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限5.爭議解決費用十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議5.合同解除通知十四、其他1.合同附件2.合同修改3.合同生效4.合同終止5.合同履行完畢合同編號2025年度綠色建筑代建包銷合作協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑代建包銷合作協(xié)議2.合同簽訂雙方：甲方（代建方）與乙方（包銷方）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：明確雙方在2025年度綠色建筑項目中的代建與包銷合作事宜二、項目概述1.項目名稱：____綠色建筑項目2.項目地點：____省____市____區(qū)____街道3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米4.項目類型：____類綠色建筑5.項目進度：按雙方協(xié)商確定的階段性目標執(zhí)行三、代建方責任1.代建方資質(zhì)：具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級2.代建方義務(wù)：負責項目的全過程管理，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等3.代建方權(quán)利：對項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合合同約定4.代建方責任：對項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面承擔相應(yīng)責任5.代建方違約責任：按照合同約定承擔違約責任四、包銷方責任1.包銷方資質(zhì)：具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級2.包銷方義務(wù)：負責項目的銷售工作，確保項目按期銷售完成3.包銷方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行宣傳推廣4.包銷方責任：對項目銷售業(yè)績承擔相應(yīng)責任5.包銷方違約責任：按照合同約定承擔違約責任五、項目投資1.投資總額：____萬元人民幣2.投資構(gòu)成：土地費用、建筑安裝工程費、配套設(shè)施費等3.投資分配：按雙方協(xié)商確定的分配比例執(zhí)行4.投資進度：按照項目進度分階段投入5.投資變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對投資總額及構(gòu)成進行調(diào)整六、項目設(shè)計1.設(shè)計要求：符合國家及地方相關(guān)設(shè)計標準，滿足綠色建筑要求2.設(shè)計標準：按國家及地方規(guī)定的綠色建筑設(shè)計標準執(zhí)行3.設(shè)計階段：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等4.設(shè)計費用：按合同約定支付5.設(shè)計變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對設(shè)計進行變更七、項目建設(shè)1.施工要求：嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工2.施工標準：符合國家及地方規(guī)定的施工質(zhì)量標準3.施工進度：按合同約定的施工進度計劃執(zhí)行4.施工費用：按合同約定支付5.施工變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對施工內(nèi)容進行變更八、項目驗收1.驗收標準：符合國家及地方規(guī)定的綠色建筑驗收標準2.驗收流程：包括自檢、預(yù)驗收、正式驗收等階段3.驗收時間：項目完工后____日內(nèi)進行4.驗收結(jié)果：驗收合格或驗收不合格5.驗收爭議：如出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁九、項目運營1.運營方式：由包銷方負責項目的運營管理2.運營標準：符合國家及地方規(guī)定的運營管理標準3.運營費用：按合同約定支付4.運營收益：按合同約定分配5.運營變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對運營方式進行變更十、稅費及費用1.稅費標準：按國家及地方規(guī)定的稅費標準執(zhí)行2.費用構(gòu)成：包括土地使用稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)費等3.費用支付：按合同約定支付4.費用變更：如遇政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行5.稅費爭議：如出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁十一、違約責任1.違約情形：包括未按時支付款項、未按時完成項目、質(zhì)量不符合標準等2.違約責任：按照合同約定承擔違約責任3.違約賠償：包括違約金、賠償金等4.違約處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁5.違約爭議：如出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁十二、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序：按雙方協(xié)商確定的程序執(zhí)行3.爭議解決地點：____市4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決5.爭議解決費用：由敗訴方承擔十三、合同解除1.合同解除條件：包括不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等2.合同解除程序：按合同約定執(zhí)行3.合同解除后果：包括退還預(yù)付款、終止合作關(guān)系等4.合同解除爭議：如出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁5.合同解除通知：以書面形式通知對方十四、其他1.合同附件：包括但不限于項目設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗收報告等2.合同修改：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行修改3.合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除5.合同履行完畢：合同履行完畢后，雙方應(yīng)進行結(jié)算甲方（代建方）：________________________簽字：________________________日期：____年____月____日乙方（包銷方）：________________________簽字：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在項目決策和管理方面擁有最終決定權(quán)。具體包括但不限于項目設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、合同簽訂與變更等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面。3.甲方信息發(fā)布權(quán)條款說明：甲方負責向乙方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于政策法規(guī)、市場動態(tài)、項目進展等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時獲取相關(guān)信息。4.甲方費用控制權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對項目費用進行控制，包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等。乙方應(yīng)按照甲方的要求合理控制費用，確保項目成本在合理范圍內(nèi)。5.甲方違約責任條款說明：若甲方未履行合同約定的主導(dǎo)權(quán)，導(dǎo)致項目進度延誤或造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在項目銷售和市場推廣方面擁有最終決定權(quán)。具體包括但不限于銷售策略、價格制定、營銷活動等。2.乙方市場調(diào)研權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對市場進行調(diào)研，了解市場需求和競爭情況，為項目銷售提供依據(jù)。3.乙方客戶關(guān)系管理權(quán)條款4.乙方費用控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對銷售費用進行控制，包括但不限于廣告費、推廣費、傭金等。甲方應(yīng)按照乙方的要求合理控制費用。5.乙方違約責任條款說明：若乙方未履行合同約定的主導(dǎo)權(quán)，導(dǎo)致項目銷售業(yè)績未達預(yù)期或造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本合同中引入第三方中介，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督項目實施、提供專業(yè)咨詢等。2.第三方中介職責條款協(xié)調(diào)雙方溝通，確保信息暢通；監(jiān)督項目實施，確保項目進度和質(zhì)量；提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題；定期向雙方報告項目進展情況。3.第三方中介費用條款說明：第三方中介費用由雙方按照合同約定分攤，具體費用標準在合同中明確。4.第三方中介違約責任條款說明：若第三方中介未履行合同約定的職責，導(dǎo)致項目進展受阻或造成損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.項目驗收報告4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.項目投資預(yù)算表6.第三方中介資質(zhì)證明7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.雙方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件10.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認定：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成項目銷售3.違約行為：項目質(zhì)量不符合標準認定：項目在驗收時，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合國家及地方規(guī)定的綠色建筑標準。4.違約行為：項目進度延誤認定：項目實際進度落后于合同約定的進度計劃，經(jīng)雙方協(xié)商后仍未恢復(fù)正常進度。5.違約行為：第三方中介未履行職責認定：第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢等職責，導(dǎo)致項目受到影響。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.代建方：指受委托進行建筑項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程管理的單位或個人。3.包銷方：指購買建筑項目并負責銷售的單位或個人。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同另一方遭受損失，應(yīng)承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：加強項目管理，優(yōu)化施工方案，確保項目進度按計劃執(zhí)行。2.問題：項目質(zhì)量不符合標準解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合標準。3.問題：費用控制困難解決辦法：建立健全費用管理制度，嚴格控制項目成本，確保費用在預(yù)算范圍內(nèi)。4.問題：爭議解決難度大解決辦法：提前制定爭議解決機制，明確爭議解決流程，降低爭議解決難度。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目代建與包銷合作2.建筑項目投資與銷售合作3.第三方中介參與的建筑項目協(xié)調(diào)與管理4.建筑項目質(zhì)量與進度控制5.建筑項目費用管理與控制全文完。2025年度綠色建筑代建包銷合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方在2025年度綠色建筑代建包銷合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)綠色建筑項目的成功實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，綜合考慮環(huán)境影響、資源消耗、能源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等因素，實現(xiàn)人與自然和諧共生、可持續(xù)發(fā)展的一種建筑形式。代建包銷：指乙方受甲方委托，負責綠色建筑項目的建設(shè)、銷售、運營等全過程，甲方支付乙方相應(yīng)費用的合作模式。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：本合同中指委托綠色建筑代建包銷的當事人。乙方：本合同中指接受甲方委托，負責綠色建筑代建包銷的當事人。相關(guān)方：指與綠色建筑代建包銷合作項目有關(guān)的各方，如設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑項目的建設(shè)、銷售、運營等工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進度、成本等符合合同要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方代建包銷費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負責綠色建筑項目的建設(shè)、銷售、運營等工作。（2）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、進度、成本等符合合同要求。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時向甲方匯報項目進展情況。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付代建包銷費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責綠色建筑項目的建設(shè)、銷售、運營等工作，甲方按照合同約定支付代建包銷費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（3）因不可抗力等原因，致使合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；（2）合同解除后，乙方應(yīng)將項目移交甲方，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代建服務(wù)費：乙方提供綠色建筑代建服務(wù)的費用，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購、人員培訓(xùn)等費用。（2）包銷服務(wù)費：乙方負責綠色建筑包銷服務(wù)的費用，包括但不限于市場推廣、銷售、售后服務(wù)等費用。（3）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費用，如稅費、保險費等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付給乙方。7.3支付時間（1）代建服務(wù)費：在項目完工驗收合格后30日內(nèi)支付。（2）包銷服務(wù)費：在項目銷售達到約定的比例后，分階段支付。（3）其他費用：在發(fā)生時，甲方應(yīng)按照合同約定及時支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，乙方應(yīng)在收到款項后的5個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。（2）甲方支付給乙方的款項，應(yīng)扣除應(yīng)繳納的稅費。（3）如因乙方原因?qū)е马椖垦悠诨蛭茨苓_到約定的銷售目標，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)的費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完工或質(zhì)量不達標的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成代建或包銷服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完工或質(zhì)量不達標的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、重做等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于上述定義中的內(nèi)容。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目的設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對綠色建筑項目的市場推廣、銷售策略的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目設(shè)計、施工方案的權(quán)力。（2）乙方保留在項目銷售過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就綠色建筑項目的建設(shè)、銷售、運營等環(huán)節(jié)進行充分溝通，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況及存在的問題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就綠色建筑代建包銷合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均