個人財產(chǎn)抵押合同書（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人財產(chǎn)抵押合同書（2024版）版B版本合同目錄一覽第一條抵押物描述1.1抵押物種類1.2抵押物數(shù)量1.3抵押物價值1.4抵押物位置第二條借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人住址第三條貸款信息3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限3.4貸款利率第四條抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立時間4.2抵押權(quán)設(shè)立地點4.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式4.4抵押權(quán)解除條件第五條還款責任5.1借款人還款義務(wù)5.2借款人逾期還款責任5.3借款人違約責任第六條擔保措施6.1擔保人信息6.2擔保方式6.3擔保范圍6.4擔保責任履行第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條合同的生效、終止和續(xù)期9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)期條件第十條其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2合同的保管和復制10.3信息的保密第十一條違約責任11.1借款人違約責任11.2貸款人違約責任第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效日期14.3合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條抵押物描述1.1抵押物種類：本合同所述抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，具體包括：住宅一套，位于市區(qū)街道號，建筑面積為平方米；1.2抵押物數(shù)量：一套房產(chǎn)；1.3抵押物價值：根據(jù)鑒定機構(gòu)出具的房產(chǎn)鑒定報告，抵押物的市場價值為人民幣萬元；1.4抵押物位置：市區(qū)街道號。第二條借款人信息2.1借款人姓名：X；2.2借款人身份證號碼：X；2.3借款人聯(lián)系方式：手機號碼為X，電子郵件為X；2.4借款人住址：市區(qū)街道號。第三條貸款信息3.1貸款金額：人民幣萬元；3.2貸款用途：用于借款人的經(jīng)營周轉(zhuǎn)；3.3貸款期限：貸款期限為個月，自貸款發(fā)放之日起計算；3.4貸款利率：貸款利率為年利率%，按月計息。第四條抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立時間：本合同簽訂之日起；4.2抵押權(quán)設(shè)立地點：中華人民共和國省市區(qū)；4.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式：在借款人未按期還款的情況下，貸款人可以通過法律途徑實現(xiàn)抵押權(quán)；4.4抵押權(quán)解除條件：借款人按期履行還款義務(wù)，抵押權(quán)自貸款全部清償之日起解除。第五條還款責任5.1借款人還款義務(wù)：借款人應(yīng)按合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息；5.2借款人逾期還款責任：借款人逾期還款的，應(yīng)按照貸款利率支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×貸款利率；5.3借款人違約責任：借款人違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條擔保措施6.1擔保人信息：擔保人為借款人的配偶，姓名：X，身份證號碼：X；6.2擔保方式：連帶責任保證；6.3擔保范圍：擔保人對借款人的全部債務(wù)承擔連帶責任；6.4擔保責任履行：擔保人應(yīng)按合同約定履行擔保責任，如借款人未按期還款，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的還款責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；8.2爭議解決地點：中華人民共和國省市區(qū)；8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止和續(xù)期9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件：借款人按期履行還款義務(wù)，抵押權(quán)解除，本合同終止；9.3合同續(xù)期條件：借款人如需續(xù)期，應(yīng)提前一個月向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后，雙方簽訂書面續(xù)期協(xié)議。第十條其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得損害國家、社會公共利益；10.2合同的保管和復制：雙方均有權(quán)保管本合同的正本，并有權(quán)復制本合同；10.3信息的保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條違約責任11.1借款人違約責任：借款人未按期還款的，應(yīng)按照貸款利率支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×貸款利率；11.2貸款人違約責任：貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金的計算方式為：未提供貸款金額×違約天數(shù)×違約金利率。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；12.2合同終止條件：借款人按期履行還款義務(wù)，抵押權(quán)解除，本合同終止。第十三條合同的修訂13.1修訂條件：本合同的有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致需要對本合同進行修訂的；13.2修訂程序：修訂后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并與原合同一并生效。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有；14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同的終止日期：借款人按期履行還款義務(wù)，抵押權(quán)解除，本合同終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：借款人身份證復印件附件三：擔保人身份證復印件附件四：貸款申請表附件五：貸款合同專用章附件六：房產(chǎn)鑒定報告附件的詳細要求和說明：5.貸款合同專用章：應(yīng)由貸款人蓋章，loancontractseal:itshouldbestampedthelender.6.房產(chǎn)鑒定報告：應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具，originalpropertyappraisalreport:itshouldbeissuedaqualifiedappraisalinstitution.說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按期還款；2.借款人提供虛假信息；3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定他項權(quán)利；4.擔保人未按約定履行擔保責任；5.貸款人未按約定提供貸款。違約責任認定標準：1.借款人未按期還款：逾期利息按合同約定的利率計算，逾期本金×逾期天數(shù)×貸款利率；2.借款人提供虛假信息：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金的計算方式為：未提供貸款金額×違約天數(shù)×違約金利率；3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定他項權(quán)利：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金的計算方式為：未提供貸款金額×違約天數(shù)×違約金利率；4.擔保人未按約定履行擔保責任：貸款人有權(quán)要求擔保人承擔相應(yīng)的還款責任；5.貸款人未按約定提供貸款：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金的計算方式為：未提供貸款金額×違約天數(shù)×違約金利率。示例說明：如果借款人逾期還款，貸款人可以按照合同約定的利率計算逾期利息，并按照逾期本金×逾期天數(shù)×貸款利率的方式計算出具體的逾期利息金額。如果借款人提供虛假信息，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金的計算方式為：未提供貸款金額×違約天數(shù)×違約金利率。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人用以擔保債務(wù)的財產(chǎn)，在本合同中指借款人名下的房產(chǎn)。2.借款人：指需要貸款并同意提供抵押物作為擔保的個人。3.貸款人：指同意提供貸款并接受抵押物作為擔保的金融機構(gòu)。4.擔保人：指為借款人的債務(wù)提供擔保的個人或機構(gòu)。5.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物在借款人未按期還款時的優(yōu)先受償權(quán)。6.