2024溫州房管局房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審查與認(rèn)定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024溫州房管局房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審查與認(rèn)定合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3房管局名稱及聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1審查與認(rèn)定資質(zhì)的目的2.2審查與認(rèn)定資質(zhì)的依據(jù)3.審查與認(rèn)定資質(zhì)的范圍3.1房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)類別3.2審查與認(rèn)定資質(zhì)的具體項(xiàng)目4.審查與認(rèn)定資質(zhì)的程序4.1提交申請(qǐng)材料4.2審查與認(rèn)定流程4.3審查與認(rèn)定結(jié)果通知5.申請(qǐng)材料要求5.1申請(qǐng)材料清單5.2材料提交方式及時(shí)間5.3材料審核標(biāo)準(zhǔn)6.審查與認(rèn)定費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2付款方式及時(shí)間6.3費(fèi)用退回條件7.審查與認(rèn)定期限7.1審查與認(rèn)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.2逾期處理8.審查與認(rèn)定結(jié)果8.1資質(zhì)認(rèn)定結(jié)果8.2資質(zhì)證書領(lǐng)取9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3房管局名稱及聯(lián)系方式：溫州市房地產(chǎn)管理局，聯(lián)系電話：0577889876542.合同目的與依據(jù)2.1審查與認(rèn)定資質(zhì)的目的：為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.2審查與認(rèn)定資質(zhì)的依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.審查與認(rèn)定資質(zhì)的范圍3.1房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)類別：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。3.2審查與認(rèn)定資質(zhì)的具體項(xiàng)目：企業(yè)基本情況、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)力量、工程業(yè)績(jī)、人員素質(zhì)等方面的審查與認(rèn)定。4.審查與認(rèn)定資質(zhì)的程序4.1提交申請(qǐng)材料：房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向房管局提交資質(zhì)審查申請(qǐng)材料。4.2審查與認(rèn)定流程：房管局收到申請(qǐng)材料后，進(jìn)行形式審查，對(duì)符合條件的企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，最終做出資質(zhì)認(rèn)定決定。4.3審查與認(rèn)定結(jié)果通知：房管局在審查結(jié)束后，將審查與認(rèn)定結(jié)果通知申請(qǐng)企業(yè)。5.申請(qǐng)材料要求5.1申請(qǐng)材料清單：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、工程業(yè)績(jī)證明、人員資質(zhì)證明等。5.2材料提交方式及時(shí)間：以書面形式提交，提交時(shí)間為每年3月31日前。5.3材料審核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《浙江省房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行審核。6.審查與認(rèn)定費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《浙江省房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.2付款方式及時(shí)間：在提交申請(qǐng)材料時(shí)一次性付清，逾期未付款的，將取消審查資格。6.3費(fèi)用退回條件：因房管局原因?qū)е聦彶椴煌ㄟ^的，可退回已繳納的費(fèi)用。7.審查與認(rèn)定期限7.1審查與認(rèn)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)：房管局收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)在60個(gè)工作日內(nèi)完成審查與認(rèn)定。7.2逾期處理：如因特殊情況導(dǎo)致審查與認(rèn)定時(shí)間超過60個(gè)工作日，房管局應(yīng)書面通知申請(qǐng)企業(yè)，并說明原因。8.審查與認(rèn)定結(jié)果8.1資質(zhì)認(rèn)定結(jié)果：房管局根據(jù)審查情況，對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)定，認(rèn)定結(jié)果分為合格、不合格兩種。8.2資質(zhì)證書領(lǐng)?。汉细竦钠髽I(yè)應(yīng)持相關(guān)證明材料到房管局領(lǐng)取資質(zhì)證書。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：溫州市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失或合同約定賠償。12.不可抗力12.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的事件。12.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；2.1.2降低合同風(fēng)險(xiǎn)；2.1.3保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的同意3.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的指示履行職責(zé)；4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或意見。5.第三方的選擇與指定5.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方指定。5.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)書面載明于合同中，并由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。7.2第三方與其他各方的關(guān)系：7.2.1第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理；7.2.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過各自合同約定的方式解決。8.第三方的變更與退出8.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。8.2第三方的變更或退出，不影響合同其他條款的效力。9.第三方的服務(wù)費(fèi)用9.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。9.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。10.第三方的報(bào)告與意見10.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方提交報(bào)告或意見。10.2第三方的報(bào)告或意見，作為合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以重視。11.第三方的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方的法律適用與管轄12.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同約定的法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)審查申請(qǐng)表要求：填寫完整，簽字蓋章，提供相關(guān)證明材料復(fù)印件。說明：申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)審查時(shí)必須提供的附件。2.附件二：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋企業(yè)公章。說明：證明企業(yè)合法注冊(cè)的文件。3.附件三：組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋企業(yè)公章。說明：證明企業(yè)身份的唯一代碼。4.附件四：稅務(wù)登記證副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋企業(yè)公章。說明：證明企業(yè)已進(jìn)行稅務(wù)登記。5.附件五：法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等復(fù)印件。說明：證明法定代表人身份的文件。6.附件六：公司章程要求：提供公司章程復(fù)印件，加蓋企業(yè)公章。說明：證明公司組織結(jié)構(gòu)和運(yùn)營(yíng)規(guī)則的文件。7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供近三年財(cái)務(wù)報(bào)表，加蓋企業(yè)公章。說明：證明企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的文件。8.附件八：工程業(yè)績(jī)證明要求：提供已完成工程項(xiàng)目的證明材料，如合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等復(fù)印件。說明：證明企業(yè)工程業(yè)績(jī)的文件。9.附件九：人員資質(zhì)證明要求：提供相關(guān)人員的資質(zhì)證書復(fù)印件，加蓋企業(yè)公章。說明：證明企業(yè)人員資質(zhì)的文件。10.附件十：資質(zhì)證書領(lǐng)取單要求：填寫完整，簽字蓋章。說明：領(lǐng)取資質(zhì)證書時(shí)必須提供的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間提交申請(qǐng)材料；1.2第三方未按合同約定的時(shí)間提交報(bào)告或意見；1.3任何一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定；2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間提交申請(qǐng)材料，導(dǎo)致資質(zhì)審查延誤，應(yīng)支付違約金；3.2第三方未按合同約定的時(shí)間提交報(bào)告或意見，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展，應(yīng)支付違約金；3.3任何一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金；3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024溫州房管局房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審查與認(rèn)定合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審查與認(rèn)定2.2審查與認(rèn)定范圍2.3審查與認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.審查與認(rèn)定程序3.1申請(qǐng)材料提交3.2審查組織3.3審查期限3.4審查結(jié)果通知4.資質(zhì)認(rèn)定條件4.1資質(zhì)等級(jí)劃分4.2資質(zhì)認(rèn)定條件4.3資質(zhì)認(rèn)定程序5.資質(zhì)證書與使用5.1資質(zhì)證書的發(fā)放5.2資質(zhì)證書的有效期5.3資質(zhì)證書的使用范圍6.費(fèi)用及支付6.1審查與認(rèn)定費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：申請(qǐng)材料清單12.2附件二：資質(zhì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同爭(zhēng)議解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：溫州某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：溫州房管局資質(zhì)審查辦公室1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：浙江省溫州市區(qū)路號(hào)乙方住所地：浙江省溫州市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審查與認(rèn)定本合同標(biāo)的為甲方申請(qǐng)的房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審查與認(rèn)定。2.2審查與認(rèn)定范圍審查與認(rèn)定范圍包括但不限于甲方的企業(yè)基本情況、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)力量、管理能力、工程業(yè)績(jī)等方面。2.3審查與認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)審查與認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.審查與認(rèn)定程序3.1申請(qǐng)材料提交甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向乙方提交完整的申請(qǐng)材料。3.2審查組織乙方將組織專業(yè)人員進(jìn)行審查，確保審查的公正性和準(zhǔn)確性。3.3審查期限審查期限為自乙方收到甲方提交的完整申請(qǐng)材料之日起30個(gè)工作日。3.4審查結(jié)果通知乙方將在審查期限屆滿后5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方審查結(jié)果。4.資質(zhì)認(rèn)定條件4.1資質(zhì)等級(jí)劃分資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。4.2資質(zhì)認(rèn)定條件甲方需滿足資質(zhì)認(rèn)定條件，包括但不限于企業(yè)規(guī)模、技術(shù)力量、管理能力、工程業(yè)績(jī)等方面。4.3資質(zhì)認(rèn)定程序資質(zhì)認(rèn)定程序包括申請(qǐng)、審查、公示、公告等環(huán)節(jié)。5.資質(zhì)證書與使用5.1資質(zhì)證書的發(fā)放乙方將在審查合格后，向甲方發(fā)放相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。5.2資質(zhì)證書的有效期資質(zhì)證書有效期為5年。5.3資質(zhì)證書的使用范圍資質(zhì)證書僅限甲方在資質(zhì)證書有效期內(nèi)使用，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借。6.費(fèi)用及支付6.1審查與認(rèn)定費(fèi)用審查與認(rèn)定費(fèi)用為人民幣元。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付審查與認(rèn)定費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為甲方支付審查與認(rèn)定費(fèi)用后。7.保密條款7.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、審查結(jié)果、資質(zhì)證書等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交完整申請(qǐng)材料。8.1.2甲方提交的申請(qǐng)材料存在虛假、偽造、隱瞞等情況。8.1.3乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審查工作。8.1.4乙方泄露甲方保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.2.2甲方提交虛假材料，導(dǎo)致乙方審查錯(cuò)誤，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2.3乙方未按時(shí)完成審查，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之一作為違約金。8.2.4乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至溫州仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照溫州仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約解除等原因終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：申請(qǐng)材料清單12.2附件二：資質(zhì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年X月X日簽訂。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的住所地。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同爭(zhēng)議解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入本合同的相關(guān)事宜。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同金額的%。16.1.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲方或乙方有意邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和預(yù)期效果。19.1.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的監(jiān)督20.1第三方介入監(jiān)督20.1.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。20.1.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止合作。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止21.1.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。21.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：申請(qǐng)材料清單詳細(xì)要求：列出甲方申請(qǐng)房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審查與認(rèn)定所需提交的全部材料，包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、工程業(yè)績(jī)證明等。附件說明：此清單為甲方提交材料的依據(jù)，乙方將根據(jù)清單進(jìn)行審查。2.附件二：資質(zhì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定的各個(gè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于企業(yè)規(guī)模、技術(shù)力量、管理能力、工程業(yè)績(jī)等方面的具體要求。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲乙雙方確認(rèn)合同內(nèi)容無誤后，簽署的確認(rèn)書，作為合同生效的書面證明。附件說明：此確認(rèn)書為合同生效的標(biāo)志，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：審查結(jié)果通知詳細(xì)要求：乙方在審查結(jié)束后，向甲方發(fā)出的審查結(jié)果通知，包括但不限于審查結(jié)論、資質(zhì)等級(jí)等。附件說明：此通知為甲方了解審查結(jié)果的重要文件。5.附件五：資質(zhì)證書詳細(xì)要求：乙方根據(jù)審查結(jié)果，向甲方發(fā)放的資質(zhì)證書，包括但不限于資質(zhì)等級(jí)、有效期等。附件說明：此證書為甲方擁有相應(yīng)資質(zhì)的證明，應(yīng)妥善保管。6.附件六：合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在第三方介入時(shí)簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。附件說明：此協(xié)議為合同變更的書面證明，各方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交完整申請(qǐng)材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)每日元的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交完整申請(qǐng)材料，乙方有權(quán)要求甲方支付每日元的違約金。2.違約行為：甲方提交的申請(qǐng)材料存在虛假、偽造、隱瞞等情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因虛假材料導(dǎo)致的所有損失，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。示例說明：若甲方提交的財(cái)務(wù)報(bào)表存在虛假記載，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失，并支付相應(yīng)的賠償金。3.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審查工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)每日元的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審查工作，甲方有權(quán)要求乙方支付每日元的違約金。4.違約行為：乙方泄露甲方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。5.違約行為：第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失，并支付甲乙雙方相應(yīng)的賠償金。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因過失導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024溫州房管局房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審查與認(rèn)定合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.資質(zhì)審查與認(rèn)定范圍3.1審查范圍3.2認(rèn)定范圍4.審查與認(rèn)定程序4.1申請(qǐng)程序4.2審查程序4.3認(rèn)定程序5.審查與認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.1審查標(biāo)準(zhǔn)5.2認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.審查與認(rèn)定費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2付款方式6.3退款規(guī)定7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1附件一：資質(zhì)審查與認(rèn)定申請(qǐng)表13.2附件二：資質(zhì)審查與認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同生效前約定14.4合同終止后約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：溫州房管局乙方：_______（房地產(chǎn)企業(yè)名稱）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方對(duì)乙方房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)的審查與認(rèn)定工作，確保乙方具備從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資格和能力。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.資質(zhì)審查與認(rèn)定范圍3.1審查范圍甲方對(duì)乙方提交的資質(zhì)審查材料進(jìn)行全面審查，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)力量、管理水平、信譽(yù)狀況等方面。3.2認(rèn)定范圍根據(jù)審查結(jié)果，甲方對(duì)乙方是否符合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)條件進(jìn)行認(rèn)定。4.審查與認(rèn)定程序4.1申請(qǐng)程序乙方需按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式提交資質(zhì)審查申請(qǐng)材料。4.2審查程序甲方收到乙方申請(qǐng)材料后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審查，并將審查結(jié)果通知乙方。4.3認(rèn)定程序根據(jù)審查結(jié)果，甲方對(duì)乙方是否符合資質(zhì)條件進(jìn)行認(rèn)定，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方認(rèn)定結(jié)果。5.審查與認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.1審查標(biāo)準(zhǔn)甲方依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行審查。5.2認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)審查結(jié)果，甲方按照資質(zhì)等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行認(rèn)定。6.審查與認(rèn)定費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付審查與認(rèn)定費(fèi)用。6.2付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付審查與認(rèn)定費(fèi)用。6.3退款規(guī)定如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能通過審查與認(rèn)定，甲方應(yīng)在收到退款申請(qǐng)后，按照合同約定退還相應(yīng)費(fèi)用。7.合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）合同約定的審查與認(rèn)定工作完成；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同。7.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽本合同，雙方應(yīng)在合同到期前協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽合同。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按合同約定提交完整、真實(shí)、有效的資質(zhì)審查材料；（2）乙方在審查過程中隱瞞或提供虛假信息；（3）乙方未按合同約定支付審查與認(rèn)定費(fèi)用；（4）甲方在合同履行過程中未按照約定履行審查與認(rèn)定職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的審查與認(rèn)定費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部直接損失和合理費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)在收到違約賠償要求后_______日內(nèi)支付賠償金，逾期未支付的，應(yīng)按每日_______%向守約方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_______仲裁委員會(huì)；（2）_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并參與爭(zhēng)議解決程序。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除前的權(quán)利義務(wù)；（2）合同解除后，雙方不得再向?qū)Ψ街鲝埡贤獬暗臋?quán)利。11.合同變更11.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。11.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請(qǐng)求；（2）雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同備案本合同自生效之日起_______日內(nèi)，由雙方共同向_______備案。13.合同附件13.1附件一：資質(zhì)審查與認(rèn)定申請(qǐng)表13.2附件二：資質(zhì)審查與認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同生效前約定本合同生效前，雙方就本合同達(dá)成的一切協(xié)議和承諾對(duì)本合同具有同等法律效力。14.4合同終止后約定合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)和合同解除后的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）乙方申請(qǐng)資質(zhì)審查時(shí)，需第三方機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資質(zhì)證明或評(píng)估報(bào)告；（2）合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。15.3第三方選定（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商選定；（2）選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額。16.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中予以列明。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資質(zhì)證明或評(píng)估報(bào)告；（2）第三方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行資質(zhì)審查；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成資質(zhì)審查；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳皆?/p>