2025年度個(gè)人住房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議書的簽訂依據(jù)和適用范圍1.1簽訂依據(jù)1.2適用范圍2.補(bǔ)充協(xié)議書的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約金及滯納金6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修期限8.房屋轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2個(gè)人保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1違約金及滯納金12.2不可抗力12.3其他約定事項(xiàng)13.合同的生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議書的簽訂依據(jù)和適用范圍1.1簽訂依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及原《2025年度個(gè)人住房租賃合同》的約定，由甲方（出租人）與乙方（承租人）共同簽訂。1.2適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議書是對(duì)原《2025年度個(gè)人住房租賃合同》的補(bǔ)充，適用于原合同中未約定的內(nèi)容或?qū)υ贤瑮l款的變更、補(bǔ)充。2.補(bǔ)充協(xié)議書的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議書簽訂時(shí)間為2025年X月X日。2.2簽訂地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議書簽訂地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。3.房屋基本情況3.1房屋位置甲方提供的房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體樓號(hào)為棟單元室。3.2房屋面積甲方提供的房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)甲方提供的房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共層，位于層。3.4房屋設(shè)施廚房設(shè)施：煤氣灶、抽油煙機(jī)、熱水器；衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、淋浴間、洗漱臺(tái)；生活設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子、空調(diào)、洗衣機(jī)；廚房及衛(wèi)生間用品：廚具、餐具、清潔工具等。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議書簽訂后，租賃期限從原合同約定的租賃起始時(shí)間開始計(jì)算。4.2租賃結(jié)束時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議書簽訂后，租賃期限至原合同約定的租賃結(jié)束時(shí)間止。4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本補(bǔ)充協(xié)議書約定的租金為人民幣元/月。5.2租金支付方式租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月X日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月X日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日支付。5.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的X%。6.房屋使用6.1房屋用途乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋性質(zhì)和使用要求，僅將房屋用于居住，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，對(duì)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任。6.3房屋裝修限制乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。如需裝修，乙方應(yīng)提前X日向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)因裝修造成的所有費(fèi)用。8.房屋轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定如經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在房屋租賃期間為其提供的房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。9.2個(gè)人保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期間為自己購買意外傷害保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反租賃合同的其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金；承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰退房屋。11.爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1違約金及滯納金本合同約定的違約金及滯納金標(biāo)準(zhǔn)如下：違約金：未支付租金的X%；滯納金：逾期支付租金的X%。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如合同無法履行，本合同自動(dòng)終止。13.合同的生效和終止13.1合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿；甲方或乙方單方面解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.合同附件原始《2025年度個(gè)人住房租賃合同》；房屋權(quán)屬證明文件；乙方身份證明文件；甲方身份證明文件；其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助房屋租賃活動(dòng)的外部實(shí)體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢、信息提供、交易促成、房屋評(píng)估、擔(dān)保、物業(yè)服務(wù)等方面。2.第三方介入的程序和方式2.1程序雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保交易順利進(jìn)行。2.2方式中介服務(wù)：第三方作為中介，為甲乙雙方提供信息對(duì)接和交易促成服務(wù)；評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益；物業(yè)服務(wù)：第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括房屋的日常維護(hù)、維修等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償額。3.2責(zé)任限額確定第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；市場慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：第三方提供中介服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為人民幣萬元；第三方提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為人民幣萬元；第三方提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為人民幣萬元；第三方提供物業(yè)服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額為人民幣萬元。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3責(zé)任追究甲乙雙方可向第三方提出書面索賠；第三方應(yīng)在收到索賠通知后X日內(nèi)答復(fù)；如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方可向法院提起訴訟。6.第三方介入的終止6.1終止條件甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，無需第三方介入；第三方履行完合同約定的義務(wù)；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、剩余義務(wù)處理等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原始《2025年度個(gè)人住房租賃合同》要求：合同應(yīng)為甲乙雙方簽字（或蓋章）的正式文本。說明：原始合同為本補(bǔ)充協(xié)議書的基礎(chǔ)。2.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。3.乙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等證明乙方身份的官方文件。說明：確認(rèn)乙方身份信息。4.甲方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等證明甲方身份的官方文件。說明：確認(rèn)甲方身份信息。5.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)房屋設(shè)施狀態(tài)的依據(jù)。6.租金支付憑證要求：提供租金支付記錄的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明：作為乙方支付租金的憑證。7.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及支付憑證。說明：作為房屋維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.爭議解決相關(guān)文件要求：包括雙方協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁或訴訟裁決等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況可能需要的其他文件。說明：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、房屋保險(xiǎn)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的X%。示例：如乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但未在約定日期支付，則應(yīng)支付相當(dāng)于未支付租金的X%作為違約金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的X%。示例：若甲方未能在約定日期前交付房屋，或交付的房屋不符合約定，甲方需支付相當(dāng)于租金的X%作為違約金。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償損失。5.任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景甲方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為滿足乙方居住需求，特將位于________________的房屋出租給乙方居住。2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確2025年度個(gè)人住房租賃合同中未盡事宜，進(jìn)一步完善租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方提供給乙方居住的房屋，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等；（2）配套設(shè)施：指房屋內(nèi)配備的家具、電器、廚具等設(shè)施；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理單位的費(fèi)用；（4）租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本補(bǔ)充協(xié)議約定的房屋租賃起始日至終止日的期間；（2）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額；（3）維修基金：指乙方在房屋租賃期間應(yīng)繳納的維修基金；（4）違約金：指因乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，及時(shí)維修房屋損壞部分；（4）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本補(bǔ)充協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，合理使用電器、廚具等設(shè)施；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益；（5）乙方在租賃期限屆滿或提前解除本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用；甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，保證房屋及配套設(shè)施符合居住條件，及時(shí)維修房屋損壞部分。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）甲方提前解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止；（2）乙方提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲方；（3）甲方提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前60日書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還給甲方；（2）乙方提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)支付違約金；（3）甲方提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在每月的指定日期前支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理單位的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；（3）維修基金：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納維修基金；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可于每月指定日期前將費(fèi)用現(xiàn)金交付甲方；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的指定日期前；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月的指定日期前；（3）維修基金：每季度或每年按照規(guī)定時(shí)間支付；（4）其他費(fèi)用：按照實(shí)際使用情況，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途，以便甲方核對(duì)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。8.2乙方違約若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限為自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法履行合同；（3）政府政策變更，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本補(bǔ)充協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ狙a(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋及配套設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是2025年度個(gè)人住房租賃合同的組成部分，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按2025年度個(gè)人住房租賃合同的約定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日附件：1.2025年度個(gè)人住房租賃合同2.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個(gè)人住房租賃合同2.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付符合居住條件的房屋；未按約定維修房屋及配套設(shè)施；無正當(dāng)理由解除合同。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；損壞房屋及配套設(shè)施；未遵守物業(yè)管理規(guī)定；無正當(dāng)理由提前解除合同。違約行為的認(rèn)定：甲方、乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；雙方如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償損失、支付違約金等法律責(zé)任。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可收取滯納金。2.問題：房屋及配套設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：合同終止后，房屋及配套設(shè)施未恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋及配套設(shè)施原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得租金收益；第三方有權(quán)參與租賃合同的協(xié)商和修改；第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定追究甲方責(zé)任。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方支付租金；第三方應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為所造成的損失。4.第三方責(zé)任：第三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋；乙方有權(quán)要求甲方按照約定維修房屋及配套設(shè)施；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受租金減免、房屋裝修補(bǔ)貼等優(yōu)惠；乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合居住條件，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；甲方不得限制乙方合理使用房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金；甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益；甲方可享受乙方支付的押金收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、租賃雙方信息1.租賃人信息2.出租人信息3.代理人信息（如有）四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.滯納金及違約金六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施維護(hù)4.房屋損壞賠償八、房屋租賃期間的其他事項(xiàng)1.房屋租賃期間的水電費(fèi)2.房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)3.房屋租賃期間的稅費(fèi)4.房屋租賃期間的保險(xiǎn)九、違約責(zé)任1.租賃人違約責(zé)任2.出租人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金及賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除十二、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議變更3.協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景1.1出租人因工作變動(dòng)，需將位于_________的房屋出租。1.2租賃人因居住需求，同意租賃上述房屋。2.協(xié)議目的2.1明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議適用范圍3.1本協(xié)議適用于2025年度的個(gè)人住房租賃。3.2本協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同執(zhí)行。二、租賃房屋信息1.房屋地址1.1房屋位于_________街道_________號(hào)。2.房屋面積2.1房屋建筑面積為_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋為_________結(jié)構(gòu)，共_________層。4.房屋設(shè)施4.1房屋內(nèi)配備家具、電器等設(shè)施清單如下：4.1.1家具：_________。4.1.2電器：_________。三、租賃雙方信息1.租賃人信息1.1姓名：_________。1.2身份證號(hào)碼：_________。1.3聯(lián)系電話：_________。2.出租人信息2.1姓名：_________。2.2身份證號(hào)碼：_________。2.3聯(lián)系電話：_________。3.代理人信息（如有）3.1代理人姓名：_________。3.2代理人身份證號(hào)碼：_________。3.3代理人聯(lián)系電話：_________。四、租賃期限1.租賃起始日期1.1租賃起始日期為____年____月____日。2.租賃終止日期2.1租賃終止日期為____年____月____日。3.租賃期限變更3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。五、租金及支付方式1.租金金額1.1租金為每月_________元。2.租金支付周期2.1租金支付周期為每月支付一次。3.租金支付方式3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.滯納金及違約金4.1租賃人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。六、押金及退還1.押金金額1.1押金為____元。2.押金退還條件2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，租金結(jié)清后，押金無異議，出租人應(yīng)退還押金。3.押金退還方式3.1押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍1.1租賃人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任2.1房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由出租人負(fù)責(zé)。2.2租賃人使用過程中造成的損壞，由租賃人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋設(shè)施維護(hù)3.1房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施由租賃人合理使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人。4.房屋損壞賠償4.1租賃人因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、房屋租賃期間的其他事項(xiàng)1.房屋租賃期間的水電費(fèi)1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由租賃人承擔(dān)。1.2出租人負(fù)責(zé)提供水電表的正常使用。2.房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)2.1物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由租賃人承擔(dān)。2.2出租人負(fù)責(zé)將物業(yè)管理費(fèi)繳納至物業(yè)管理公司。3.房屋租賃期間的稅費(fèi)3.1房屋租賃期間的稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定由租賃人承擔(dān)。4.房屋租賃期間的保險(xiǎn)4.1出租人負(fù)責(zé)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場價(jià)值。4.2租賃人可自愿購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。九、違約責(zé)任1.租賃人違約責(zé)任1.1租賃人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付____元滯納金。1.2租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租人違約責(zé)任2.1出租人未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃人支付____元違約金。2.2出租人隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致租賃人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任3.1如第三方違約，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約金及賠償4.1違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。十、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。3.爭議解決程序3.1爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。2.協(xié)議終止條件2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)。十二、其他約定1.不可抗力1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.協(xié)議變更2.1本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議附件3.1本協(xié)議附件包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期1.1本協(xié)議自____年____月____日起生效。2.簽署地點(diǎn)2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_________。3.簽署人員3.1出租人（簽字）：_________。3.2租賃人（簽字）：_________。十四、附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件出租人（簽字）：_________租賃人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方房屋維護(hù)責(zé)任1.2甲方應(yīng)在房屋租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和居住舒適。2.甲方提供物業(yè)信息2.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式及服務(wù)內(nèi)容，便于乙方在需要時(shí)與物業(yè)管理公司溝通。3.甲方房屋使用限制2.1甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合法的裝修，但乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方提供房屋相關(guān)文件4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、水電表等相關(guān)文件，確保乙方能夠順利辦理入住手續(xù)。5.甲方協(xié)助辦理租賃登記5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方裝修責(zé)任1.1乙方在進(jìn)行房屋裝修前，應(yīng)征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方使用房屋限制2.1乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.乙方房屋維護(hù)責(zé)任3.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的整潔和安全，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得造成損壞。4.乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。5.乙方租賃期限內(nèi)的變動(dòng)5.1乙方在租賃期限內(nèi)如需提前終止合同，應(yīng)提前____天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用1.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定的比例分?jǐn)偂?.中介合同履行2.1中介應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋租賃的介紹和促成，如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方有權(quán)解除合同。3.中介責(zé)任3.1中介應(yīng)如實(shí)介紹房屋情況，對(duì)虛假宣傳或隱瞞重要信息導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密義務(wù)3.2中介對(duì)房屋租賃過程中知悉的乙方個(gè)人信息應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。5.中介合同解除5.1中介如違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.中介爭議解決6.1中介與租賃雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.中介費(fèi)用退還7.1如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施清單4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.水電費(fèi)繳納憑證6.保險(xiǎn)單據(jù)7.中介服務(wù)合同（如有）8.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃人未按時(shí)支付租金。出租人未按時(shí)交付房屋。任何一方未遵守合同約定的條款。2.違約行為的認(rèn)定：通過書面通知或直接證據(jù)證明一方未履行合同義務(wù)。通過雙方協(xié)商確定的違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.滯納金：指逾期付款時(shí)，按約定比例計(jì)算并支付的費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.第三方中介：指在房屋租賃過程中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃人未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，并按合同約定收取滯納金。2.問題：出租人未按時(shí)交付房屋。解決辦法：要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任歸屬，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人住房租賃。2.房屋租賃中介服務(wù)。3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋租賃糾紛解決。5.房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)的適用。全文完。2025年度個(gè)人住房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同補(bǔ)充協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國租賃合同管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）租賃房屋：指甲方提供給乙方的用于居住的房屋；2）押金：指乙方在簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議書時(shí)，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保；3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供租賃房屋所付出的成本。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指本合同補(bǔ)充協(xié)議書約定的租賃房屋使用期限；2）租賃面積：指租賃房屋的建筑面積；3）房屋設(shè)施：指租賃房屋內(nèi)配置的家具、電器等生活設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2）甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及房屋設(shè)施，不得損壞；4）乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期滿前搬離租賃房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同補(bǔ)充協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于：（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U房屋詳細(xì)地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并按照甲方要求，愛護(hù)租賃房屋及房屋設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期滿；2）甲方提前收回租賃房屋；3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）租賃期滿或甲方提前收回租賃房屋，甲方應(yīng)在租賃期滿前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿┩ㄖ曳剑?）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定，將租賃房屋及房屋設(shè)施完好無損地交還給甲方；2）甲方提前收回租賃房屋，乙方應(yīng)按照本合同約定，支付相應(yīng)的違約金；3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金；2）押金：乙方在簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議書時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~）；3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)；4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)；5）其他費(fèi)用：本合同補(bǔ)充協(xié)議書中未列明的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：1）租金：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金；2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議書時(shí)一次性支付；3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：1）租金：每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前；2）押金：簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議書時(shí)；3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)。7.4支付章件1）租金：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶；2）押金：乙方應(yīng)將押金支付至甲方指定的賬戶；3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶或按照物業(yè)管理規(guī)定支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同補(bǔ)充協(xié)議書約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1）退還乙方已支付的租金；2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方違反本合同補(bǔ)充協(xié)議書約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1）支付違約金；2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同補(bǔ)充協(xié)議書中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同補(bǔ)充協(xié)議書約定的保密期限為自簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿?.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同補(bǔ)充協(xié)議書所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件；3）政府政策、法律法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同補(bǔ)充協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可依法向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同補(bǔ)充協(xié)議書轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同尚未履行完畢；2）存在未解決的爭議；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同補(bǔ)充協(xié)議書中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有；2）雙方在履行本合同補(bǔ)充協(xié)議書過程中，應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)租賃房屋的最終所有權(quán)；2）乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤a(bǔ)充協(xié)議書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的條款，與本合同補(bǔ)充協(xié)議書具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方在履行本合同補(bǔ)充協(xié)議書