物業(yè)管理公司2025年度招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)管理公司2024年度招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱1.5招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址1.6招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)法定代表人2.合同標(biāo)的2.1招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍2.2招標(biāo)代理項(xiàng)目名稱2.3招標(biāo)代理項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期間的工作要求5.服務(wù)內(nèi)容5.1招標(biāo)文件編制5.2招標(biāo)公告發(fā)布5.3投標(biāo)人資格審查5.4開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)5.5合同簽訂6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1招標(biāo)文件質(zhì)量6.2招標(biāo)過(guò)程質(zhì)量6.3招標(biāo)結(jié)果質(zhì)量7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：招標(biāo)代理有限公司1.5招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)1.6招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍：本次招標(biāo)代理業(yè)務(wù)涉及物業(yè)管理公司的2024年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)。2.2招標(biāo)代理項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)2.3招標(biāo)代理項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括招標(biāo)文件的編制、發(fā)布招標(biāo)公告、投標(biāo)人資格審查、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及合同簽訂等全過(guò)程。3.合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%2.中期付款：招標(biāo)文件編制完成后支付合同總價(jià)的40%3.尾款：招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)并簽訂合同后支付合同總價(jià)的30%3.3付款期限：各付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付，逾期支付需支付相應(yīng)滯納金。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.3服務(wù)期間的工作要求：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保招標(biāo)過(guò)程公正、公平、公開(kāi)，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)程序。5.服務(wù)內(nèi)容5.1招標(biāo)文件編制：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件編制要求，編制完整的招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款等。5.2招標(biāo)公告發(fā)布：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，通過(guò)指定的媒體發(fā)布招標(biāo)公告。5.3投標(biāo)人資格審查：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，確保投標(biāo)人的資格符合要求。5.4開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織開(kāi)標(biāo)會(huì)議，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并按照評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)確定中標(biāo)人。5.5合同簽訂：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理公司與中標(biāo)人簽訂合同，并確保合同條款的合法性和完整性。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1招標(biāo)文件質(zhì)量：招標(biāo)文件應(yīng)內(nèi)容完整、表述準(zhǔn)確、條款清晰、格式規(guī)范。6.2招標(biāo)過(guò)程質(zhì)量：招標(biāo)過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)程序，確保招標(biāo)過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)。6.3招標(biāo)結(jié)果質(zhì)量：招標(biāo)結(jié)果應(yīng)客觀、公正、合理，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件要求。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的物業(yè)管理公司、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)資料、商務(wù)資料、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)結(jié)果等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未按合同約定時(shí)間完成招標(biāo)文件編制、發(fā)布招標(biāo)公告等工作。8.1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未按合同約定時(shí)間組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等招標(biāo)活動(dòng)。8.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)泄露保密信息或違反保密義務(wù)。8.1.4物業(yè)管理公司未按合同約定支付款項(xiàng)。8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金計(jì)算：按合同總價(jià)的5%計(jì)算，最低不少于人民幣壹萬(wàn)元。8.3違約金支付：8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，爭(zhēng)取在30日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，雙方按照約定支付首付款。11.2合同生效日期：11.2.1合同簽訂之日起生效。12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2變更程序：12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3變更內(nèi)容：12.3.1變更服務(wù)內(nèi)容、合同金額、付款方式等。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜。13.3解除后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。14.2通知與送達(dá)：14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物業(yè)管理公司和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)之外，參與本合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同履行的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的質(zhì)量和效率。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，物業(yè)管理公司和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方全額賠償。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。15.3.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理公司和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供必要的信息和資料。15.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與物業(yè)管理公司、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.4.3第三方與其他各方（如投標(biāo)人、中標(biāo)人等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，但不得影響合同的履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由物業(yè)管理公司和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，并報(bào)對(duì)方確認(rèn)。16.1.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方合同16.2.1第三方與物業(yè)管理公司或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)與本合同并行有效。16.2.2第三方合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.3.2第三方違約行為導(dǎo)致物業(yè)管理公司或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的范圍和內(nèi)容17.1.1第三方介入的范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，包括但不限于招標(biāo)文件編制、評(píng)標(biāo)、合同簽訂等環(huán)節(jié)。17.2第三方介入的時(shí)間和方式17.2.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同中明確，確保其能及時(shí)參與合同履行。17.2.2第三方介入的方式應(yīng)簡(jiǎn)便易行，確保第三方能高效履行職責(zé)。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。17.3.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：招標(biāo)文件是招標(biāo)活動(dòng)的核心文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合法性。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制，包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、服務(wù)承諾等。說(shuō)明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與招標(biāo)的依據(jù)，應(yīng)保證其真實(shí)性和完整性。3.評(píng)標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)標(biāo)過(guò)程、評(píng)標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)人推薦情況等。說(shuō)明：評(píng)標(biāo)報(bào)告是招標(biāo)活動(dòng)的重要文件，應(yīng)保證其客觀性和公正性。4.中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)人、中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)價(jià)格等內(nèi)容。說(shuō)明：中標(biāo)通知書是招標(biāo)活動(dòng)的最終結(jié)果通知，應(yīng)保證其合法性和有效性。5.合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同金額、付款方式、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終約定，應(yīng)保證其合法性和完整性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)保證其合法性和有效性。7.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要文件，應(yīng)保證其真實(shí)性和有效性。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決過(guò)程、最終結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)保證其合法性和有效性。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，應(yīng)保證其合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1物業(yè)管理公司未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司應(yīng)支付逾期付款的滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：物業(yè)管理公司應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，若逾期支付，應(yīng)自逾期之日起支付滯納金。1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成招標(biāo)文件編制責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算。示例：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件編制，若未按時(shí)完成，應(yīng)支付物業(yè)管理公司違約金。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理公司或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致招標(biāo)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償物業(yè)管理公司或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的損失。1.4投標(biāo)人提供虛假投標(biāo)文件責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)取消其投標(biāo)資格。示例：投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中提供虛假投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并追究其法律責(zé)任。全文完。物業(yè)管理公司2024年度招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2代理機(jī)構(gòu)名稱及地址1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1代理業(yè)務(wù)具體內(nèi)容2.2代理業(yè)務(wù)覆蓋區(qū)域2.3代理業(yè)務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付時(shí)間及方式4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1招投標(biāo)信息收集與發(fā)布4.2招投標(biāo)文件編制與審核4.3招投標(biāo)咨詢與解答4.4招投標(biāo)過(guò)程監(jiān)督4.5合同簽訂及后續(xù)服務(wù)5.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同附件11.1招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案要求14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2代理機(jī)構(gòu)名稱：招投標(biāo)代理有限公司1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名：、2.合同標(biāo)的及范圍2.1代理業(yè)務(wù)具體內(nèi)容：包括但不限于招標(biāo)公告發(fā)布、招標(biāo)文件編制與審核、投標(biāo)咨詢與解答、開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)、合同簽訂及后續(xù)服務(wù)等。2.2代理業(yè)務(wù)覆蓋區(qū)域：全國(guó)范圍內(nèi)2.3代理業(yè)務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.2費(fèi)用構(gòu)成：包含招標(biāo)公告費(fèi)、招標(biāo)文件編制費(fèi)、評(píng)標(biāo)咨詢服務(wù)費(fèi)、合同簽訂及后續(xù)服務(wù)費(fèi)等。3.3支付時(shí)間及方式：物業(yè)管理公司應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），剩余費(fèi)用在服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1招投標(biāo)信息收集與發(fā)布：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)收集并發(fā)布招標(biāo)信息，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.2招投標(biāo)文件編制與審核：代理機(jī)構(gòu)需根據(jù)招標(biāo)文件要求，編制符合規(guī)定的投標(biāo)文件，并進(jìn)行審核，確保投標(biāo)文件的質(zhì)量。4.3招投標(biāo)咨詢與解答：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的招投標(biāo)咨詢服務(wù)，解答物業(yè)管理公司及投標(biāo)人的疑問(wèn)。4.4招投標(biāo)過(guò)程監(jiān)督：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)招投標(biāo)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保招投標(biāo)活動(dòng)的公平、公正、公開(kāi)。4.5合同簽訂及后續(xù)服務(wù)：代理機(jī)構(gòu)協(xié)助物業(yè)管理公司與中標(biāo)方簽訂合同，并提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。5.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)：代理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)物業(yè)管理公司提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)物業(yè)管理公司同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：代理機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)管理公司所有。5.3違約責(zé)任：如代理機(jī)構(gòu)泄露信息，物業(yè)管理公司有權(quán)要求賠償損失。6.違約責(zé)任6.1代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：如代理機(jī)構(gòu)未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，物業(yè)管理公司有權(quán)要求代理機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2物業(yè)管理公司違約責(zé)任：如物業(yè)管理公司未按約定支付費(fèi)用，代理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。6.3違約金計(jì)算及支付：違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算，支付時(shí)間為收到違約金通知后的十個(gè)工作日內(nèi)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇訴訟或仲裁方式解決爭(zhēng)議。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.1代理機(jī)構(gòu)應(yīng)退還物業(yè)管理公司已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用；9.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)退還代理機(jī)構(gòu)已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)相互協(xié)助處理合同解除后的遺留問(wèn)題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.3.1代理機(jī)構(gòu)應(yīng)退還物業(yè)管理公司已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用；10.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)退還代理機(jī)構(gòu)已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)相互協(xié)助處理合同終止后的遺留問(wèn)題。11.其他約定11.1不可抗力條款：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：市工商行政管理局12.2備案時(shí)間：合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)12.3備案要求：雙方應(yīng)按備案機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)文件，確保合同備案的順利進(jìn)行。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年3月15日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈室14.3簽署人員：物業(yè)管理公司代表：，代理機(jī)構(gòu)代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義：第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于招標(biāo)代理、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍及預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)甲乙雙方。16.3第三方介入的確認(rèn)：經(jīng)甲乙雙方同意后，由引入方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并將合作協(xié)議副本報(bào)送對(duì)方。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、參與會(huì)議等。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得以甲方名義進(jìn)行任何活動(dòng)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得以乙方名義進(jìn)行任何活動(dòng)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的利益，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的合作協(xié)議及本合同的要求，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.3第三方責(zé)任限額的賠償：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。20.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)按本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于協(xié)商、簽訂變更協(xié)議等。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件：如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)按本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、解除協(xié)議等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無(wú)法協(xié)商解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止的條件：如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。23.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)按本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、終止協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明招標(biāo)代理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審核、開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容的理解和期望。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于招標(biāo)公告費(fèi)、文件編制費(fèi)、咨詢費(fèi)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在招標(biāo)代理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)條款。4.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的行為。6.不可抗力事件清單要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于界定不可抗力事件的范圍。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的作用和責(zé)任。8.合同簽署證明要求：證明合同簽署的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確認(rèn)合同的簽署過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按約定時(shí)間完成工作；未按約定支付費(fèi)用；泄露商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；對(duì)對(duì)方造成的直接和間接損失；違約方的主觀故意或過(guò)失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：若代理機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成招標(biāo)文件編制，導(dǎo)致招標(biāo)活動(dòng)延誤，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失，包括但不限于額外支付的費(fèi)用和損失的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。若物業(yè)管理公司未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，代理機(jī)構(gòu)有權(quán)暫停服務(wù)，并要求支付逾期付款的利息。全文完。物業(yè)管理公司2024年度招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及注冊(cè)信息1.2代理機(jī)構(gòu)名稱及注冊(cè)信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容概述2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)管理公司權(quán)利3.2代理機(jī)構(gòu)權(quán)利3.3物業(yè)管理公司義務(wù)3.4代理機(jī)構(gòu)義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.違約責(zé)任5.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任5.2代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同附件9.1招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議9.2相關(guān)資質(zhì)證明文件9.3其他附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同變更11.3合同解釋11.4合同解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2復(fù)印件份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：相關(guān)資質(zhì)證明文件14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)管理公司注冊(cè)信息：注冊(cè)號(hào)，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3代理機(jī)構(gòu)名稱：招投標(biāo)代理有限公司1.4代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)信息：注冊(cè)號(hào)987654321，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍：本次招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)涉及物業(yè)管理公司的年度招投標(biāo)活動(dòng)，包括但不限于工程、貨物、服務(wù)類招投標(biāo)的策劃、組織、實(shí)施和監(jiān)督管理。2.2服務(wù)內(nèi)容概述：提供招投標(biāo)全過(guò)程服務(wù)，包括但不限于招投標(biāo)文件編制、發(fā)售、答疑、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)公示等工作。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保招投標(biāo)活動(dòng)的公開(kāi)、公平、公正。2.4服務(wù)期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)管理公司權(quán)利：3.1.1要求代理機(jī)構(gòu)按照合同約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)。3.1.2對(duì)代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.1.3對(duì)代理機(jī)構(gòu)違反合同約定行為有權(quán)要求賠償。3.2代理機(jī)構(gòu)權(quán)利：3.2.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2對(duì)物業(yè)管理公司提供的信息保密。3.2.3對(duì)物業(yè)管理公司的違約行為有權(quán)提出異議。3.3物業(yè)管理公司義務(wù)：3.3.1按時(shí)支付代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2向代理機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的招投標(biāo)相關(guān)信息。3.3.3協(xié)助代理機(jī)構(gòu)完成招投標(biāo)相關(guān)工作。3.4代理機(jī)構(gòu)義務(wù)：3.4.1按照合同約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)。3.4.2保守物業(yè)管理公司提供的信息秘密。3.4.3確保招投標(biāo)活動(dòng)的公開(kāi)、公平、公正。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于招投標(biāo)文件編制費(fèi)、組織協(xié)調(diào)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)等。4.3支付方式：物業(yè)管理公司應(yīng)在合同簽訂后支付合同總額的30%作為預(yù)付款，剩余70%在服務(wù)完成后30日內(nèi)支付。4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款支付日期為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，服務(wù)完成后支付日期為次月5個(gè)工作日內(nèi)。5.違約責(zé)任5.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任：5.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。5.1.2提供虛假信息或阻礙招投標(biāo)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：5.2.1未按時(shí)提供招投標(biāo)代理服務(wù)的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。5.2.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、退還部分費(fèi)用等。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)結(jié)果等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。9.2相關(guān)資質(zhì)證明文件：包括代理機(jī)構(gòu)從事招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)證書復(fù)印件。9.3其他附件：包括但不限于招投標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)文件、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即終止所有招投標(biāo)代理服務(wù)活動(dòng)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.3.3雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。11.其他約定11.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以符合法律法規(guī)和合同目的的解釋為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署人：物業(yè)管理公司代表（簽名）：______，代理機(jī)構(gòu)代表（簽名）：______12.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2復(fù)印件份數(shù)：如需復(fù)印，應(yīng)提供復(fù)印件一份，并注明“與正本具有同等法律效力”。14.合同附件清單14.1附件一：招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：招投標(biāo)代理有限公司資質(zhì)證書復(fù)印件14.3附件三：招投標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)文件14.4附件四：法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理公司與代理機(jī)構(gòu)之間的招投標(biāo)活動(dòng)中，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)物業(yè)管理公司與代理機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展招投標(biāo)相關(guān)服務(wù)。3.1.2要求物業(yè)管理公司和代理機(jī)構(gòu)提供必要的資料和信息。3.1.3對(duì)物業(yè)管理公司和代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照協(xié)議約定提供招投標(biāo)相關(guān)服務(wù)。3.2.2對(duì)物業(yè)管理公司和代理公司提供的信息保密。3.2.3對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)中的違法行為進(jìn)行舉報(bào)和制止。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。4.2若第三方在招投標(biāo)活動(dòng)中因自身原因造成物業(yè)管理公司或代理機(jī)構(gòu)的損失，其賠償責(zé)任應(yīng)不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的具體金額由物業(yè)管理公司與代理機(jī)構(gòu)在第三方介入?yún)f(xié)議中協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與物業(yè)管理公司的關(guān)系：5.1.1第三方為物業(yè)管理公司提供招投標(biāo)相關(guān)服務(wù)，雙方之間為委托與受托關(guān)系。5.1.2物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.1.3第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定和要求。5.2第三方與代理機(jī)構(gòu)的關(guān)系：5.2.1第三方為代理機(jī)構(gòu)提供招投標(biāo)相關(guān)服務(wù)，雙方之間為委托與受托關(guān)系。5.2.2代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2.3第三方應(yīng)遵守代理機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定和要求。5.3第三方與物業(yè)管理公司和代理機(jī)構(gòu)的劃分：5.3.1第三方在招投標(biāo)活動(dòng)中，對(duì)物業(yè)管理公司和代理機(jī)構(gòu)均承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任。5.3.2第三方對(duì)物業(yè)管理公司和代理機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.3第三方在招投標(biāo)活動(dòng)中的違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由物業(yè)管理公司、代理機(jī)構(gòu)和第三方共同簽訂。6.2.1第三方的名稱、注冊(cè)信息、負(fù)責(zé)人等基本信息。6.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。6.2.3第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除和終止條件。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)物業(yè)管理公司、代理機(jī)構(gòu)和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成立。7.2.2物業(yè)管理公司、代理機(jī)構(gòu)或第三方單方面解除協(xié)議，并書面通知其他各方。8.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。協(xié)議應(yīng)一式四份，雙方各執(zhí)兩份。2.附件二：招投標(biāo)代理有限公司資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供資質(zhì)證書復(fù)印件，需加蓋公司公章。證書復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，無(wú)涂改。3.附件三：招投標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)文件等。文件應(yīng)完整、真實(shí)、合法。文件應(yīng)加蓋公章或合同專用章。4.附件四：法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、有效。文件應(yīng)加蓋公章或合同專用章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)加蓋三方公章或合同專用章。協(xié)議應(yīng)一式四份，三方各執(zhí)一份。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含合同履行情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約情況等。報(bào)告應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。報(bào)告應(yīng)一式四份，雙方各執(zhí)兩份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。代理機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供服務(wù)。第三方泄露保密信息。任何一方提供虛假信息。任何一方阻礙招投標(biāo)活動(dòng)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)要求賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：物業(yè)管理公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。代理機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。任何一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。任何一方阻礙招投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。物業(yè)管理公司2024年度招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3合同期限1.4合同金額及支付方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1招標(biāo)文件編制2.2招標(biāo)過(guò)程管理2.3招標(biāo)結(jié)果評(píng)估2.4其他相關(guān)服務(wù)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)管理公司的權(quán)利3.2物業(yè)管理公司的義務(wù)3.3代理公司的權(quán)利3.4代理公司的義務(wù)4.技術(shù)要求4.1招標(biāo)文件要求4.2招標(biāo)過(guò)程要求4.3招標(biāo)結(jié)果要求5.質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量保證期限6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表13.3簽署文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理公司名稱：_________________1.1.2物業(yè)管理公司地址：_________________1.1.3代理公司名稱：_________________1.1.4代理公司地址：_________________1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1合同標(biāo)的：物業(yè)管理公司2024年度招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)1.2.2合同范圍：包括但不限于招標(biāo)文件編制、招標(biāo)過(guò)程管理、招標(biāo)結(jié)果評(píng)估等相關(guān)服務(wù)1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2024年1月1日1.3.2合同終止日期：2024年12月31日1.4合同金額及支付方式1.4.1合同金額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整1.4.2支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付合同金額的1/4，支付日期為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前第二條服務(wù)內(nèi)容2.1招標(biāo)文件編制2.1.1根據(jù)物業(yè)管理公司提供的資料，編制符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)文件要求的招標(biāo)文件2.1.2招標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目概述、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容2.2招標(biāo)過(guò)程管理2.2.1組織投標(biāo)單位進(jìn)行投標(biāo)，包括但不限于接收投標(biāo)文件、組織投標(biāo)答疑會(huì)等2.2.2對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確保投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求2.3招標(biāo)結(jié)果評(píng)估2.3.1組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)單位2.3.2編制評(píng)標(biāo)報(bào)告，包括但不限于評(píng)標(biāo)過(guò)程、評(píng)標(biāo)結(jié)果、評(píng)標(biāo)委員會(huì)意見(jiàn)等內(nèi)容2.4其他相關(guān)服務(wù)2.4.1應(yīng)物業(yè)管理公司要求，提供招標(biāo)相關(guān)的咨詢服務(wù)2.4.2完成物業(yè)管理公司交辦的其他相關(guān)工作第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1物業(yè)管理公司的權(quán)利3.1.1享有招標(biāo)文件編制、招標(biāo)過(guò)程管理、招標(biāo)結(jié)果評(píng)估等服務(wù)成果3.1.2對(duì)代理公司提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督3.2物業(yè)管理公司的義務(wù)3.2.1按時(shí)向代理公司提供招標(biāo)所需資料3.2.2保障代理公司正常開(kāi)展招標(biāo)工作3.3代理公司的權(quán)利3.3.1按合同約定，完成招標(biāo)相關(guān)服務(wù)3.3.2要求物業(yè)管理公司提供必要的資料及支持3.4代理公司的義務(wù)3.4.1按時(shí)完成招標(biāo)相關(guān)服務(wù)工作3.4.2按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用第四條技術(shù)要求4.1招標(biāo)文件要求4.1.1招標(biāo)文件應(yīng)格式規(guī)范、內(nèi)容完整、表述清晰4.1.2招標(biāo)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)文件要求4.2招標(biāo)過(guò)程要求4.2.1招標(biāo)過(guò)程應(yīng)公開(kāi)、公平、公正4.2.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)審?fù)稑?biāo)文件4.3招標(biāo)結(jié)果要求4.3.1招標(biāo)結(jié)果應(yīng)合法、合規(guī)、合理4.3.2中標(biāo)單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力第五條質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1招標(biāo)文件編制質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)文件要求5.1.2招標(biāo)過(guò)程管理質(zhì)量：確保招標(biāo)過(guò)程公開(kāi)、公平、公正5.1.3招標(biāo)結(jié)果評(píng)估質(zhì)量：評(píng)標(biāo)結(jié)果合法、合規(guī)、合理5.2質(zhì)量控制措施5.2.1代理公司設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)招標(biāo)相關(guān)工作5.2.2嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)文件要求5.3質(zhì)量保證期限5.3.1質(zhì)量保證期限為合同終止之日起______個(gè)月第六條保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等6.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露6.2.2保密義務(wù)不受合同期限限制6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有7.1.2除非雙方另有約定，否則知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、許可、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利由各自享有7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.2.1雙方在履行合同過(guò)程中，可按照合同約定使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.1雙方應(yīng)采取措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1代理公司未按時(shí)完成招標(biāo)文件編制、招標(biāo)過(guò)程管理、招標(biāo)結(jié)果評(píng)估等服務(wù)工作8.1.2代理公司違反保密義務(wù)，泄露物業(yè)管理公司商業(yè)秘密8.1.3物業(yè)管理公司未按時(shí)支付代理公司服務(wù)費(fèi)用8.1.4物業(yè)管理公司未按合同約定提供招標(biāo)所需資料8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1代理公司未按時(shí)完成服務(wù)工作的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為合同金額的_____%。8.2.2代理公司泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失。8.2.3物業(yè)管理公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向代理公司支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。8.2.4物業(yè)管理公司未按約定提供招標(biāo)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償代理公司因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，均應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。8.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)提交書面答辯。9.3.2法院應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，公正、及時(shí)地審理案件。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)。10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因違約、不可抗力等原因終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十二條其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、服務(wù)協(xié)議、付款憑證等。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司所有。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署代表13.2.1物業(yè)管理公司代表：_________________13.2.2代理公司代表：_________________13.3簽署文件13.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)管理公司和代理公司之間，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入情形2.1合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體情形。2.2第三方介入情形包括但不限于：2.1.1招標(biāo)文件的編制和審查；2.1.2招標(biāo)過(guò)程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.1.3招標(biāo)結(jié)果的評(píng)價(jià)和審核；2.1.4合同履行過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；2.1.5法律、法規(guī)、政策等規(guī)定的其他第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理公司或代理公司遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)包括：3.3.1第三方直接造成物業(yè)管理公司或代理公司的經(jīng)濟(jì)損失；3.3.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理公司或代理公司遭受的損失；3.3.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，導(dǎo)致物業(yè)管理公司或代理公司遭受的損失。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則。4.2第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方直接為物業(yè)管理公司或代理公司提供服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；4.2.2第三方在為物業(yè)管理公司或代理公司提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理公司或代理公司遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，與物業(yè)管理公司或代理公司共同承擔(dān)責(zé)任的情況，由雙方協(xié)商確定。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求物業(yè)管理公司和代理公司按照合同約定提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理公司和代理公司支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；5.2.2第三方應(yīng)保守物業(yè)管理公司和代理公司的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條第三方變更6.1第三方變更需經(jīng)物業(yè)管理公司和代理公司雙方協(xié)商一致。6.2第三方變更包括但不限于：6.1.1第三方更換服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)方式；6.1.2第三方更換服務(wù)人員；6.1.3第三方更換服務(wù)期限。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1物業(yè)管理公司和代理公司協(xié)商確定第三方介入的具體情形；7.1.2物業(yè)管理公司和代理公司共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；7.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由物業(yè)管理公司和代理公司根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：8.1.1第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用；8.1.2第三方提供服務(wù)的間接費(fèi)用；8.1.3第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式如下：9.1.1第三方與物業(yè)管理公司或代理公司協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同的終止9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方不再具備提供服務(wù)的條件；9.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)物業(yè)管理公司和代理公司協(xié)商無(wú)法解決；9.1.4合同因不可抗力等原因終止。9.2第三方介入合同終止后，物業(yè)管理公司和代理公司應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括項(xiàng)目概述、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整，表述清晰。說(shuō)明：招標(biāo)文件是招標(biāo)工作的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其合法合規(guī)，并能夠準(zhǔn)確反映招標(biāo)項(xiàng)目的需求和標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用及支付方式，保密條款等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是雙方合作的法律依據(jù)，應(yīng)確保其條款清晰明確，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)有效。4.評(píng)標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)包括評(píng)標(biāo)過(guò)程、評(píng)標(biāo)結(jié)果、評(píng)標(biāo)委員會(huì)意見(jiàn)等內(nèi)容，客觀公正。說(shuō)明：評(píng)標(biāo)報(bào)告是招標(biāo)結(jié)果的重要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)包括中標(biāo)單位名稱、中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)金額等內(nèi)容，格式規(guī)范。說(shuō)明：中標(biāo)通知書是招標(biāo)工作的最終結(jié)果通知，應(yīng)確保其及時(shí)送達(dá)中標(biāo)單位。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：合同履行情況報(bào)告應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等情況。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告是評(píng)估合同履行情況的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)反映合同履行情況。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容的合法性和有效性。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保其條款的明確性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代理公司未按時(shí)完成招標(biāo)文件編制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，代理公司應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件編制。示例說(shuō)明：若代理公司未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件編制，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為合同金額的_____%。2.違約行為：代理公司泄露物業(yè)管理公司商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，代理公司有義務(wù)保守物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：若代理公司泄露物業(yè)管理公司商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失。3.違約行為：物業(yè)管理公司未按時(shí)支付代理公司服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，物業(yè)管理公司應(yīng)按約定時(shí)間支付代理公司服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理公司未按時(shí)支付代理公司服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向代理公司支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。4.違約行為：物業(yè)管理公司未按約定提供招標(biāo)所需資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，物業(yè)管理公司應(yīng)按約定時(shí)間提供招標(biāo)所需資料。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理公司未按約定提供招標(biāo)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償代理公司因此遭受的損失。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方有義務(wù)保守合同雙方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理公司或代理公司遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。物業(yè)管理公司2024年度招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.合同雙方2.1物業(yè)管理公司名稱及地址2.2招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱及地址3.招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍3.1代理業(yè)務(wù)類別3.2代理業(yè)務(wù)具體內(nèi)容3.3代理業(yè)務(wù)執(zhí)行期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付比例4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.4代理費(fèi)用支付方式5.代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)完成時(shí)間5.3服務(wù)效果評(píng)估6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)管理公司權(quán)利義務(wù)6.2招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除與終止后的資料移交12.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)13.1合同解除與終止后的合同解除通知13.2合同解除與終止后的合同終止通知13.3合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：市物業(yè)管理公司辦公室。2.合同雙方2.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司2.1.1注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：招投標(biāo)代理有限公司2.2.1注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)3.招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍3.1代理業(yè)務(wù)類別：本次代理業(yè)務(wù)為物業(yè)管理公司2024年度招投標(biāo)代理業(yè)務(wù)。3.2代理業(yè)務(wù)具體內(nèi)容：3.2.1協(xié)助物業(yè)管理公司編制招標(biāo)文件；3.2.2負(fù)責(zé)發(fā)布招標(biāo)公告；3.2.3組織招投標(biāo)活動(dòng)；3.2.4協(xié)助物業(yè)管理公司進(jìn)行合同簽訂；3.2.5提供招投標(biāo)咨詢和服務(wù)。3.3代理業(yè)務(wù)執(zhí)行期限：自合同生效之日起至2024年X月X日。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。4.2代理費(fèi)用支付比例：按招投標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1首付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付代理費(fèi)用總額的30%；4.3.2中期付款：每個(gè)招投標(biāo)項(xiàng)目完成后X日內(nèi)支付該項(xiàng)目代理費(fèi)用的40%；4.3.3結(jié)算付款：所有招投標(biāo)項(xiàng)目完成后X日內(nèi)支付剩余的30%。4.4代理費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保招投標(biāo)活動(dòng)的公平、公正、公開(kāi)。5.2服務(wù)完成時(shí)間：每個(gè)招投標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，具體時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。5.3服務(wù)效果評(píng)估：合同雙方定期對(duì)代理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，如有不符合要求的情況，物業(yè)管理公司有權(quán)要求招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)管理公司權(quán)利義務(wù)：6.1.1按時(shí)支付代理費(fèi)用；6.1.2提供招投標(biāo)項(xiàng)目所需資料；6.1.3配合招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的工作。6.2招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)：6.2.1按合同約定提供招投標(biāo)代理服務(wù)；6.2.2保證招投標(biāo)活動(dòng)的公平、公正、公開(kāi)；6.2.3按時(shí)完成招投標(biāo)項(xiàng)目。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、招投標(biāo)信息等，以及雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的任何保密信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的代理業(yè)務(wù)完成；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3合同約定的終止條件成就。9.3合同解除與終止程序：9.3.1一方提出解除或終止合同的書面通知；9.3.2另一方在接到通知后X日內(nèi)予以答復(fù)；9.3.3雙方未能就解除或終止達(dá)成一致時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按約定支付代理費(fèi)用；10.1.2未按約定提供招投標(biāo)項(xiàng)目所需資料；10.1.3未按約定完成招投標(biāo)代理服務(wù)；10.1.4違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分代理費(fèi)用的X%；10.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；10.2.3給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約責(zé)任免除：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任；10.3.2因第三方原因?qū)е逻`約的，可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；11.2.2訴訟法院：市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在X日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在接到申請(qǐng)后X日內(nèi)進(jìn)行審理；11.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果為最終裁決。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：12.1.1因業(yè)務(wù)需要或法律法規(guī)變化；12.1.2雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序：12.2.1雙方以書面形式提出變更申請(qǐng)；12.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議：12.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：13.1.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；13.2合同解除與終止后的資料移交：13.2.1雙方應(yīng)將合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料進(jìn)行移交；13.2.2移交資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確。13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：13.3.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1