物業(yè)管理公司2025年度招投標代理業(yè)務合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)管理公司2024年度招投標代理業(yè)務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4招標代理機構名稱1.5招標代理機構地址1.6招標代理機構法定代表人2.合同標的2.1招標代理業(yè)務范圍2.2招標代理項目名稱2.3招標代理項目內(nèi)容3.合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款期限4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期4.3服務期間的工作要求5.服務內(nèi)容5.1招標文件編制5.2招標公告發(fā)布5.3投標人資格審查5.4開標、評標、定標5.5合同簽訂6.質量標準6.1招標文件質量6.2招標過程質量6.3招標結果質量7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4招標代理機構名稱：招標代理有限公司1.5招標代理機構地址：省市區(qū)路號1.6招標代理機構法定代表人：2.合同標的2.1招標代理業(yè)務范圍：本次招標代理業(yè)務涉及物業(yè)管理公司的2024年度物業(yè)管理服務項目招標。2.2招標代理項目名稱：物業(yè)管理服務項目招標2.3招標代理項目內(nèi)容：包括招標文件的編制、發(fā)布招標公告、投標人資格審查、開標、評標、定標及合同簽訂等全過程。3.合同金額3.1合同總價：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點及金額如下：1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%2.中期付款：招標文件編制完成后支付合同總價的40%3.尾款：招標項目定標并簽訂合同后支付合同總價的30%3.3付款期限：各付款節(jié)點應在約定的期限內(nèi)支付，逾期支付需支付相應滯納金。4.服務期限4.1服務開始日期：2024年1月1日4.2服務結束日期：2024年12月31日4.3服務期間的工作要求：招標代理機構應確保招標過程公正、公平、公開，嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和招標程序。5.服務內(nèi)容5.1招標文件編制：招標代理機構應按照國家相關法律法規(guī)和招標文件編制要求，編制完整的招標文件，包括招標公告、投標須知、技術規(guī)格書、合同條款等。5.2招標公告發(fā)布：招標代理機構應在規(guī)定時間內(nèi)，通過指定的媒體發(fā)布招標公告。5.3投標人資格審查：招標代理機構應按照招標文件要求，對投標人進行資格審查，確保投標人的資格符合要求。5.4開標、評標、定標：招標代理機構應組織開標會議，對投標文件進行評審，并按照評標標準確定中標人。5.5合同簽訂：招標代理機構應協(xié)助物業(yè)管理公司與中標人簽訂合同，并確保合同條款的合法性和完整性。6.質量標準6.1招標文件質量：招標文件應內(nèi)容完整、表述準確、條款清晰、格式規(guī)范。6.2招標過程質量：招標過程應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和招標程序，確保招標過程的公正、公平、公開。6.3招標結果質量：招標結果應客觀、公正、合理，符合國家相關法律法規(guī)和招標文件要求。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的物業(yè)管理公司、招標代理機構及招標項目的相關信息，包括但不限于技術資料、商務資料、招標文件、評標結果等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1招標代理機構未按合同約定時間完成招標文件編制、發(fā)布招標公告等工作。8.1.2招標代理機構未按合同約定時間組織開標、評標、定標等招標活動。8.1.3招標代理機構泄露保密信息或違反保密義務。8.1.4物業(yè)管理公司未按合同約定支付款項。8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金計算：按合同總價的5%計算，最低不少于人民幣壹萬元。8.3違約金支付：8.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機構。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商，爭取在30日內(nèi)達成一致意見。9.3.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理合同終止后的事宜。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，雙方按照約定支付首付款。11.2合同生效日期：11.2.1合同簽訂之日起生效。12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2變更程序：12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3變更內(nèi)容：12.3.1變更服務內(nèi)容、合同金額、付款方式等。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理合同終止后的事宜。13.3解除后的處理：13.3.1雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用。14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題。14.2通知與送達：14.2.1通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起視為送達。14.2.2送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于招標文件、投標文件、合同變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物業(yè)管理公司和招標代理機構之外，參與本合同履行的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入合同履行的目的在于提供專業(yè)服務，確保合同履行的質量和效率。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致的損失，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.3若第三方責任限額低于實際損失，物業(yè)管理公司和招標代理機構有權要求第三方全額賠償。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并保證服務的質量和時效。15.3.2第三方有權要求物業(yè)管理公司和招標代理機構提供必要的信息和資料。15.3.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，享有相應的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與物業(yè)管理公司、招標代理機構之間是服務與被服務的關系，雙方應明確各自的權利和義務。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同的約定。15.4.3第三方與其他各方（如投標人、中標人等）之間的關系，由第三方自行處理，但不得影響合同的履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由物業(yè)管理公司和招標代理機構協(xié)商確定，并報對方確認。16.1.2第三方的選擇應考慮其專業(yè)能力、信譽和服務質量。16.2第三方合同16.2.1第三方與物業(yè)管理公司或招標代理機構簽訂的服務合同，應與本合同并行有效。16.2.2第三方合同中應明確雙方的權利和義務，以及責任限額。16.3第三方責任16.3.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，應由第三方自行承擔。16.3.2第三方違約行為導致物業(yè)管理公司或招標代理機構損失的，第三方應承擔賠償責任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的范圍和內(nèi)容17.1.1第三方介入的范圍和內(nèi)容應在合同中明確，包括但不限于招標文件編制、評標、合同簽訂等環(huán)節(jié)。17.2第三方介入的時間和方式17.2.1第三方介入的時間應在合同中明確，確保其能及時參與合同履行。17.2.2第三方介入的方式應簡便易行，確保第三方能高效履行職責。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用應在合同中明確，包括但不限于服務費、咨詢費等。17.3.2第三方費用的支付方式、時間和金額應在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：招標文件應包含招標公告、投標人須知、技術規(guī)格書、合同條款等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：招標文件是招標活動的核心文件，應確保其準確性和合法性。2.投標文件詳細要求：投標文件應按照招標文件的要求編制，包括投標函、投標報價、技術方案、服務承諾等。說明：投標文件是投標人參與招標的依據(jù)，應保證其真實性和完整性。3.評標報告詳細要求：評標報告應詳細記錄評標過程、評標結果、中標人推薦情況等。說明：評標報告是招標活動的重要文件，應保證其客觀性和公正性。4.中標通知書詳細要求：中標通知書應明確中標人、中標項目、中標價格等內(nèi)容。說明：中標通知書是招標活動的最終結果通知，應保證其合法性和有效性。5.合同詳細要求：合同應包含合同雙方的基本信息、合同標的、合同金額、付款方式、服務期限、服務內(nèi)容、違約責任等內(nèi)容。說明：合同是雙方權利義務的最終約定，應保證其合法性和完整性。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供服務的范圍、內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務的法律依據(jù)，應保證其合法性和有效性。7.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款時間、付款金額、收款人信息等。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要文件，應保證其真實性和有效性。8.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、最終結果等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，應保證其合法性和有效性。9.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的補充文件，應保證其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1物業(yè)管理公司未按時支付款項責任認定：物業(yè)管理公司應支付逾期付款的滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例：物業(yè)管理公司應在合同約定的時間內(nèi)支付款項，若逾期支付，應自逾期之日起支付滯納金。1.2招標代理機構未按約定時間完成招標文件編制責任認定：招標代理機構應向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金按合同總價的5%計算。示例：招標代理機構應在合同約定的時間內(nèi)完成招標文件編制，若未按時完成，應支付物業(yè)管理公司違約金。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償物業(yè)管理公司或招標代理機構的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致招標活動無法正常進行，應賠償物業(yè)管理公司或招標代理機構的損失。1.4投標人提供虛假投標文件責任認定：投標人應承擔相應的法律責任，并由招標代理機構取消其投標資格。示例：投標人在投標過程中提供虛假投標文件，招標代理機構有權取消其投標資格，并追究其法律責任。全文完。物業(yè)管理公司2024年度招投標代理業(yè)務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2代理機構名稱及地址1.3法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1代理業(yè)務具體內(nèi)容2.2代理業(yè)務覆蓋區(qū)域2.3代理業(yè)務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用構成3.3支付時間及方式4.服務內(nèi)容及標準4.1招投標信息收集與發(fā)布4.2招投標文件編制與審核4.3招投標咨詢與解答4.4招投標過程監(jiān)督4.5合同簽訂及后續(xù)服務5.信息保密及知識產(chǎn)權5.1信息保密義務5.2知識產(chǎn)權歸屬5.3違約責任6.違約責任6.1代理機構違約責任6.2物業(yè)管理公司違約責任6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同附件11.1招投標代理服務內(nèi)容明細11.2服務費用明細11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案要求14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2代理機構名稱：招投標代理有限公司1.3法定代表人或授權代表姓名：、2.合同標的及范圍2.1代理業(yè)務具體內(nèi)容：包括但不限于招標公告發(fā)布、招標文件編制與審核、投標咨詢與解答、開標評標、合同簽訂及后續(xù)服務等。2.2代理業(yè)務覆蓋區(qū)域：全國范圍內(nèi)2.3代理業(yè)務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2費用構成：包含招標公告費、招標文件編制費、評標咨詢服務費、合同簽訂及后續(xù)服務費等。3.3支付時間及方式：物業(yè)管理公司應在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），剩余費用在服務完成后十個工作日內(nèi)支付。4.服務內(nèi)容及標準4.1招投標信息收集與發(fā)布：代理機構應及時收集并發(fā)布招標信息，確保信息的準確性和及時性。4.2招投標文件編制與審核：代理機構需根據(jù)招標文件要求，編制符合規(guī)定的投標文件，并進行審核，確保投標文件的質量。4.3招投標咨詢與解答：代理機構應提供專業(yè)的招投標咨詢服務，解答物業(yè)管理公司及投標人的疑問。4.4招投標過程監(jiān)督：代理機構應對招投標過程進行全程監(jiān)督，確保招投標活動的公平、公正、公開。4.5合同簽訂及后續(xù)服務：代理機構協(xié)助物業(yè)管理公司與中標方簽訂合同，并提供合同履行過程中的相關服務。5.信息保密及知識產(chǎn)權5.1信息保密義務：代理機構應對物業(yè)管理公司提供的信息負有保密義務，未經(jīng)物業(yè)管理公司同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識產(chǎn)權歸屬：代理機構在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸物業(yè)管理公司所有。5.3違約責任：如代理機構泄露信息，物業(yè)管理公司有權要求賠償損失。6.違約責任6.1代理機構違約責任：如代理機構未按約定履行服務內(nèi)容，物業(yè)管理公司有權要求代理機構承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2物業(yè)管理公司違約責任：如物業(yè)管理公司未按約定支付費用，代理機構有權要求物業(yè)管理公司承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。6.3違約金計算及支付：違約金按未履行部分服務費用的百分比計算，支付時間為收到違約金通知后的十個工作日內(nèi)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：在爭議發(fā)生后，雙方應在接到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均有權選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3.1代理機構應退還物業(yè)管理公司已支付但未提供服務的費用；9.3.2物業(yè)管理公司應退還代理機構已支付但未提供服務的費用；9.3.3雙方應相互協(xié)助處理合同解除后的遺留問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.3.1代理機構應退還物業(yè)管理公司已支付但未提供服務的費用；10.3.2物業(yè)管理公司應退還代理機構已支付但未提供服務的費用；10.3.3雙方應相互協(xié)助處理合同終止后的遺留問題。11.其他約定11.1不可抗力條款：本合同履行過程中，如發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.合同備案12.1備案機關：市工商行政管理局12.2備案時間：合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)12.3備案要求：雙方應按備案機關的要求提供相關文件，確保合同備案的順利進行。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年3月15日14.2簽署地點：市區(qū)大廈室14.3簽署人員：物業(yè)管理公司代表：，代理機構代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義：第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于招標代理、技術咨詢、法律咨詢、財務審計、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應提前三十日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、范圍及預期效果。16.2第三方介入的審批：對方收到申請后，應在十個工作日內(nèi)進行審批，并書面回復甲乙雙方。16.3第三方介入的確認：經(jīng)甲乙雙方同意后，由引入方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，并將合作協(xié)議副本報送對方。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任：第三方應根據(jù)合作協(xié)議及本合同的要求，履行相應的職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關信息、參與會議等。17.3第三方的義務：第三方應遵守本合同的規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應與甲方保持獨立，不得以甲方名義進行任何活動。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應與乙方保持獨立，不得以乙方名義進行任何活動。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分甲乙雙方的利益，不得偏袒任何一方。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。19.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的合作協(xié)議及本合同的要求，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.3第三方責任限額的賠償：如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方應自行承擔。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件：如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行相應的變更。20.2合同變更的程序：合同變更應按本合同約定的程序進行，包括但不限于協(xié)商、簽訂變更協(xié)議等。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件：如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。21.2合同解除的程序：合同解除應按本合同約定的程序進行，包括但不限于通知、解除協(xié)議等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決機構：如雙方無法協(xié)商解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止的條件：如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方有權終止合同。23.2合同終止的程序：合同終止應按本合同約定的程序進行，包括但不限于通知、終止協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招投標代理服務內(nèi)容明細要求：詳細列明招標代理服務的具體內(nèi)容和標準，包括但不限于招標文件編制、招標公告發(fā)布、投標人資格審核、開標評標等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對招標代理服務內(nèi)容的理解和期望。2.服務費用明細要求：詳細列明各項服務的費用構成，包括但不限于招標公告費、文件編制費、咨詢費等。說明：此附件作為合同附件，用于明確費用的計算方式和支付標準。3.招投標代理服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定雙方在招標代理服務過程中的權利、義務和責任。說明：此附件作為合同附件，用于補充合同中的相關條款。4.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中對信息的保密義務。說明：此附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。5.爭議解決規(guī)則要求：詳細規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：此附件作為合同附件，用于指導雙方在爭議解決過程中的行為。6.不可抗力事件清單要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件。說明：此附件作為合同附件，用于界定不可抗力事件的范圍。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的作用和責任。8.合同簽署證明要求：證明合同簽署的真實性和有效性。說明：此附件作為合同附件，用于確認合同的簽署過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定提供服務或服務質量不符合標準；未按約定時間完成工作；未按約定支付費用；泄露商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為的性質和嚴重程度；對對方造成的直接和間接損失；違約方的主觀故意或過失。3.違約責任認定示例：若代理機構未按約定時間完成招標文件編制，導致招標活動延誤，代理機構應賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失，包括但不限于額外支付的費用和損失的業(yè)務機會。若物業(yè)管理公司未按約定支付服務費用，代理機構有權暫停服務，并要求支付逾期付款的利息。全文完。物業(yè)管理公司2024年度招投標代理業(yè)務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及注冊信息1.2代理機構名稱及注冊信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.合同標的及服務內(nèi)容2.1招投標代理業(yè)務范圍2.2服務內(nèi)容概述2.3服務質量標準2.4服務期限3.雙方權利與義務3.1物業(yè)管理公司權利3.2代理機構權利3.3物業(yè)管理公司義務3.4代理機構義務4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成4.3支付方式4.4付款時間節(jié)點5.違約責任5.1物業(yè)管理公司違約責任5.2代理機構違約責任5.3違約金計算方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違反保密條款的責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用承擔9.合同附件9.1招投標代理服務協(xié)議9.2相關資質證明文件9.3其他附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知與送達11.2合同變更11.3合同解釋11.4合同解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2復印件份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：招投標代理服務協(xié)議14.2附件二：相關資質證明文件14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)管理公司注冊信息：注冊號，注冊地址：市區(qū)路號1.3代理機構名稱：招投標代理有限公司1.4代理機構注冊信息：注冊號987654321，注冊地址：市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日2.合同標的及服務內(nèi)容2.1招投標代理業(yè)務范圍：本次招投標代理業(yè)務涉及物業(yè)管理公司的年度招投標活動，包括但不限于工程、貨物、服務類招投標的策劃、組織、實施和監(jiān)督管理。2.2服務內(nèi)容概述：提供招投標全過程服務，包括但不限于招投標文件編制、發(fā)售、答疑、開標、評標、中標公示等工作。2.3服務質量標準：嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，確保招投標活動的公開、公平、公正。2.4服務期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。3.雙方權利與義務3.1物業(yè)管理公司權利：3.1.1要求代理機構按照合同約定提供招投標代理服務。3.1.2對代理機構的服務質量進行監(jiān)督和評價。3.1.3對代理機構違反合同約定行為有權要求賠償。3.2代理機構權利：3.2.1按照合同約定收取服務費用。3.2.2對物業(yè)管理公司提供的信息保密。3.2.3對物業(yè)管理公司的違約行為有權提出異議。3.3物業(yè)管理公司義務：3.3.1按時支付代理機構的服務費用。3.3.2向代理機構提供真實、完整的招投標相關信息。3.3.3協(xié)助代理機構完成招投標相關工作。3.4代理機構義務：3.4.1按照合同約定提供招投標代理服務。3.4.2保守物業(yè)管理公司提供的信息秘密。3.4.3確保招投標活動的公開、公平、公正。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣萬元整。4.2費用構成：包括但不限于招投標文件編制費、組織協(xié)調費、現(xiàn)場服務費等。4.3支付方式：物業(yè)管理公司應在合同簽訂后支付合同總額的30%作為預付款，剩余70%在服務完成后30日內(nèi)支付。4.4付款時間節(jié)點：預付款支付日期為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，服務完成后支付日期為次月5個工作日內(nèi)。5.違約責任5.1物業(yè)管理公司違約責任：5.1.1未按時支付服務費用的，應向代理機構支付違約金，違約金按每日千分之五計算。5.1.2提供虛假信息或阻礙招投標工作的，應承擔相應法律責任。5.2代理機構違約責任：5.2.1未按時提供招投標代理服務的，應向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金按每日千分之五計算。5.2.2服務質量不符合合同約定的，應承擔相應責任，包括但不限于重新提供服務、退還部分費用等。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密、技術秘密、招標文件、評標結果等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違反保密條款的責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1招投標代理服務協(xié)議：詳細列明雙方的權利、義務、服務內(nèi)容、費用、違約責任等。9.2相關資質證明文件：包括代理機構從事招投標代理業(yè)務的資質證書復印件。9.3其他附件：包括但不限于招投標項目的相關文件、法律法規(guī)、行業(yè)標準等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應立即終止所有招投標代理服務活動。10.3.2雙方應按照合同約定進行費用結算。10.3.3雙方應妥善處理遺留問題。11.其他約定11.1通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達至對方指定的地址。11.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解釋：本合同如有歧義，應以符合法律法規(guī)和合同目的的解釋為準。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署人：物業(yè)管理公司代表（簽名）：______，代理機構代表（簽名）：______12.3簽署地點：市區(qū)路號13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2復印件份數(shù)：如需復印，應提供復印件一份，并注明“與正本具有同等法律效力”。14.合同附件清單14.1附件一：招投標代理服務協(xié)議14.2附件二：招投標代理有限公司資質證書復印件14.3附件三：招投標項目相關文件14.4附件四：法律法規(guī)及行業(yè)標準等相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理公司與代理機構之間的招投標活動中，提供咨詢、評估、擔保、審計等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)物業(yè)管理公司與代理機構協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。3.第三方權利與義務3.1第三方權利：3.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展招投標相關服務。3.1.2要求物業(yè)管理公司和代理機構提供必要的資料和信息。3.1.3對物業(yè)管理公司和代理機構的服務質量提出意見和建議。3.2第三方義務：3.2.1按照協(xié)議約定提供招投標相關服務。3.2.2對物業(yè)管理公司和代理公司提供的信息保密。3.2.3對招投標活動中的違法行為進行舉報和制止。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。4.2若第三方在招投標活動中因自身原因造成物業(yè)管理公司或代理機構的損失，其賠償責任應不超過協(xié)議約定的責任限額。4.3第三方責任限額的具體金額由物業(yè)管理公司與代理機構在第三方介入?yún)f(xié)議中協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與物業(yè)管理公司的關系：5.1.1第三方為物業(yè)管理公司提供招投標相關服務，雙方之間為委托與受托關系。5.1.2物業(yè)管理公司有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。5.1.3第三方應遵守物業(yè)管理公司的相關規(guī)定和要求。5.2第三方與代理機構的關系：5.2.1第三方為代理機構提供招投標相關服務，雙方之間為委托與受托關系。5.2.2代理機構有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。5.2.3第三方應遵守代理機構的相關規(guī)定和要求。5.3第三方與物業(yè)管理公司和代理機構的劃分：5.3.1第三方在招投標活動中，對物業(yè)管理公司和代理機構均承擔獨立的責任。5.3.2第三方對物業(yè)管理公司和代理機構提供的服務質量承擔連帶責任。5.3.3第三方在招投標活動中的違法行為，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應由物業(yè)管理公司、代理機構和第三方共同簽訂。6.2.1第三方的名稱、注冊信息、負責人等基本信息。6.2.2第三方介入的服務內(nèi)容、期限、費用等。6.2.3第三方的權利、義務和責任限額。6.2.4第三方與其他各方的責任劃分。6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、解除和終止條件。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)物業(yè)管理公司、代理機構和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成立。7.2.2物業(yè)管理公司、代理機構或第三方單方面解除協(xié)議，并書面通知其他各方。8.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決費用由責任方承擔。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招投標代理服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含雙方的權利、義務、服務內(nèi)容、費用、違約責任等。協(xié)議應加蓋雙方公章或合同專用章。協(xié)議應一式四份，雙方各執(zhí)兩份。2.附件二：招投標代理有限公司資質證書復印件詳細要求和說明：提供資質證書復印件，需加蓋公司公章。證書復印件應清晰可辨，無涂改。3.附件三：招投標項目相關文件詳細要求和說明：包括招標公告、投標邀請書、投標文件等。文件應完整、真實、合法。文件應加蓋公章或合同專用章。4.附件四：法律法規(guī)及行業(yè)標準等相關文件詳細要求和說明：包括國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準等。文件應完整、準確、有效。文件應加蓋公章或合同專用章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、權利、義務、責任限額等。協(xié)議應加蓋三方公章或合同專用章。協(xié)議應一式四份，三方各執(zhí)一份。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求和說明：報告應包含合同履行情況、服務內(nèi)容、費用、違約情況等。報告應加蓋雙方公章或合同專用章。報告應一式四份，雙方各執(zhí)兩份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理公司未按時支付服務費用。代理機構未按時提供服務。第三方泄露保密信息。任何一方提供虛假信息。任何一方阻礙招投標活動。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生時，雙方應立即通知對方。違約方應在接到通知后7日內(nèi)采取補救措施。若違約方未采取補救措施或補救措施不力，另一方有權要求賠償損失。3.違約責任示例說明：物業(yè)管理公司未按時支付服務費用，每逾期一日，應向代理機構支付違約金，違約金按每日千分之五計算。代理機構未按時提供服務，每逾期一日，應向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金按每日千分之五計算。第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。任何一方提供虛假信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。任何一方阻礙招投標活動，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。全文完。物業(yè)管理公司2024年度招投標代理業(yè)務合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的及范圍1.3合同期限1.4合同金額及支付方式2.服務內(nèi)容2.1招標文件編制2.2招標過程管理2.3招標結果評估2.4其他相關服務3.雙方權利與義務3.1物業(yè)管理公司的權利3.2物業(yè)管理公司的義務3.3代理公司的權利3.4代理公司的義務4.技術要求4.1招標文件要求4.2招標過程要求4.3招標結果要求5.質量保證5.1服務質量標準5.2質量控制措施5.3質量保證期限6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權使用7.3知識產(chǎn)權保護8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表13.3簽署文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理公司名稱：_________________1.1.2物業(yè)管理公司地址：_________________1.1.3代理公司名稱：_________________1.1.4代理公司地址：_________________1.2合同標的及范圍1.2.1合同標的：物業(yè)管理公司2024年度招投標代理業(yè)務1.2.2合同范圍：包括但不限于招標文件編制、招標過程管理、招標結果評估等相關服務1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2024年1月1日1.3.2合同終止日期：2024年12月31日1.4合同金額及支付方式1.4.1合同金額：人民幣______萬元整1.4.2支付方式：按季度支付，每個季度支付合同金額的1/4，支付日期為每個季度第一個月的15日前第二條服務內(nèi)容2.1招標文件編制2.1.1根據(jù)物業(yè)管理公司提供的資料，編制符合國家相關法律法規(guī)及招標文件要求的招標文件2.1.2招標文件應包括但不限于項目概述、投標須知、投標文件格式、評標標準等內(nèi)容2.2招標過程管理2.2.1組織投標單位進行投標，包括但不限于接收投標文件、組織投標答疑會等2.2.2對投標文件進行審查，確保投標文件符合招標文件要求2.3招標結果評估2.3.1組織評標委員會對投標文件進行評審，確定中標單位2.3.2編制評標報告，包括但不限于評標過程、評標結果、評標委員會意見等內(nèi)容2.4其他相關服務2.4.1應物業(yè)管理公司要求，提供招標相關的咨詢服務2.4.2完成物業(yè)管理公司交辦的其他相關工作第三條雙方權利與義務3.1物業(yè)管理公司的權利3.1.1享有招標文件編制、招標過程管理、招標結果評估等服務成果3.1.2對代理公司提供的服務質量、進度、費用等進行監(jiān)督3.2物業(yè)管理公司的義務3.2.1按時向代理公司提供招標所需資料3.2.2保障代理公司正常開展招標工作3.3代理公司的權利3.3.1按合同約定，完成招標相關服務3.3.2要求物業(yè)管理公司提供必要的資料及支持3.4代理公司的義務3.4.1按時完成招標相關服務工作3.4.2按合同約定收取服務費用第四條技術要求4.1招標文件要求4.1.1招標文件應格式規(guī)范、內(nèi)容完整、表述清晰4.1.2招標文件應符合國家相關法律法規(guī)及招標文件要求4.2招標過程要求4.2.1招標過程應公開、公平、公正4.2.2評標委員會應獨立、客觀、公正地評審投標文件4.3招標結果要求4.3.1招標結果應合法、合規(guī)、合理4.3.2中標單位應具備相應的資質和能力第五條質量保證5.1服務質量標準5.1.1招標文件編制質量：符合國家相關法律法規(guī)及招標文件要求5.1.2招標過程管理質量：確保招標過程公開、公平、公正5.1.3招標結果評估質量：評標結果合法、合規(guī)、合理5.2質量控制措施5.2.1代理公司設立專門的項目管理團隊，負責招標相關工作5.2.2嚴格執(zhí)行招標相關法律法規(guī)及招標文件要求5.3質量保證期限5.3.1質量保證期限為合同終止之日起______個月第六條保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等6.1.2合同內(nèi)容及其相關資料6.2保密義務6.2.1雙方應對保密信息進行保密，不得向任何第三方泄露6.2.2保密義務不受合同期限限制6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任第七條知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.1.1合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸各自所有7.1.2除非雙方另有約定，否則知識產(chǎn)權的使用、許可、轉讓等權利由各自享有7.2知識產(chǎn)權使用7.2.1雙方在履行合同過程中，可按照合同約定使用對方的知識產(chǎn)權7.3知識產(chǎn)權保護7.3.1雙方應采取措施保護對方的知識產(chǎn)權，防止侵權行為發(fā)生第八條違約責任8.1違約情形8.1.1代理公司未按時完成招標文件編制、招標過程管理、招標結果評估等服務工作8.1.2代理公司違反保密義務，泄露物業(yè)管理公司商業(yè)秘密8.1.3物業(yè)管理公司未按時支付代理公司服務費用8.1.4物業(yè)管理公司未按合同約定提供招標所需資料8.2違約責任承擔8.2.1代理公司未按時完成服務工作的，應向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為合同金額的_____%。8.2.2代理公司泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失。8.2.3物業(yè)管理公司未按時支付服務費用的，應向代理公司支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。8.2.4物業(yè)管理公司未按約定提供招標資料的，應承擔相應的法律責任，并賠償代理公司因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，均應賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。8.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構根據(jù)實際情況裁決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應在接到爭議通知之日起______日內(nèi)提交書面答辯。9.3.2法院應根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，公正、及時地審理案件。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應互相返還已收到的款項。10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為應承擔的違約責任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因違約、不可抗力等原因終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應書面通知對方。11.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。第十二條其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于招標文件、服務協(xié)議、付款憑證等。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋權歸物業(yè)管理公司所有。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署代表13.2.1物業(yè)管理公司代表：_________________13.2.2代理公司代表：_________________13.3簽署文件13.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)管理公司和代理公司之間，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入情形2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，雙方應協(xié)商一致，明確第三方介入的具體情形。2.2第三方介入情形包括但不限于：2.1.1招標文件的編制和審查；2.1.2招標過程的監(jiān)督和協(xié)調；2.1.3招標結果的評價和審核；2.1.4合同履行過程中的技術指導和服務；2.1.5法律、法規(guī)、政策等規(guī)定的其他第三方介入情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致物業(yè)管理公司或代理公司遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責任限額應包括：3.3.1第三方直接造成物業(yè)管理公司或代理公司的經(jīng)濟損失；3.3.2第三方違反保密義務，導致物業(yè)管理公司或代理公司遭受的損失；3.3.3第三方提供的服務或協(xié)助不符合合同約定，導致物業(yè)管理公司或代理公司遭受的損失。第四條第三方責任劃分4.1第三方責任劃分應遵循公平、合理原則。4.2第三方在合同履行過程中的責任劃分如下：4.2.1第三方直接為物業(yè)管理公司或代理公司提供服務或協(xié)助，其責任由第三方承擔；4.2.2第三方在為物業(yè)管理公司或代理公司提供服務或協(xié)助過程中，因自身原因導致物業(yè)管理公司或代理公司遭受損失的，由第三方承擔相應責任；4.2.3第三方在合同履行過程中，與物業(yè)管理公司或代理公司共同承擔責任的情況，由雙方協(xié)商確定。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求物業(yè)管理公司和代理公司按照合同約定提供必要的信息和資料；5.1.2第三方有權要求物業(yè)管理公司和代理公司支付其提供服務的費用。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務或協(xié)助；5.2.2第三方應保守物業(yè)管理公司和代理公司的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條第三方變更6.1第三方變更需經(jīng)物業(yè)管理公司和代理公司雙方協(xié)商一致。6.2第三方變更包括但不限于：6.1.1第三方更換服務內(nèi)容或服務方式；6.1.2第三方更換服務人員；6.1.3第三方更換服務期限。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1物業(yè)管理公司和代理公司協(xié)商確定第三方介入的具體情形；7.1.2物業(yè)管理公司和代理公司共同與第三方簽訂服務協(xié)議；7.1.3第三方按照服務協(xié)議履行相關職責。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由物業(yè)管理公司和代理公司根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入費用包括但不限于：8.1.1第三方提供服務的直接費用；8.1.2第三方提供服務的間接費用；8.1.3第三方因提供服務而產(chǎn)生的其他費用。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式如下：9.1.1第三方與物業(yè)管理公司或代理公司協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同的終止9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方不再具備提供服務的條件；9.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)物業(yè)管理公司和代理公司協(xié)商無法解決；9.1.4合同因不可抗力等原因終止。9.2第三方介入合同終止后，物業(yè)管理公司和代理公司應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：招標文件應包括項目概述、投標須知、投標文件格式、評標標準等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整，表述清晰。說明：招標文件是招標工作的基礎，應確保其合法合規(guī)，并能夠準確反映招標項目的需求和標準。2.服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應明確雙方的權利義務，服務內(nèi)容，費用及支付方式，保密條款等。說明：服務協(xié)議是雙方合作的法律依據(jù)，應確保其條款清晰明確，避免日后產(chǎn)生爭議。3.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要文件，應確保其真實有效。4.評標報告詳細要求：評標報告應包括評標過程、評標結果、評標委員會意見等內(nèi)容，客觀公正。說明：評標報告是招標結果的重要依據(jù)，應確保其內(nèi)容的真實性和準確性。5.中標通知書詳細要求：中標通知書應包括中標單位名稱、中標項目、中標金額等內(nèi)容，格式規(guī)范。說明：中標通知書是招標工作的最終結果通知，應確保其及時送達中標單位。6.合同履行情況報告詳細要求：合同履行情況報告應包括合同履行進度、服務質量、費用支出等情況。說明：合同履行情況報告是評估合同履行情況的重要文件，應確保其真實反映合同履行情況。7.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)，應確保其內(nèi)容的合法性和有效性。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應確保其條款的明確性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：代理公司未按時完成招標文件編制責任認定標準：根據(jù)合同約定，代理公司應在規(guī)定的時間內(nèi)完成招標文件編制。示例說明：若代理公司未在合同約定的時間內(nèi)完成招標文件編制，應向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為合同金額的_____%。2.違約行為：代理公司泄露物業(yè)管理公司商業(yè)秘密責任認定標準：根據(jù)合同約定，代理公司有義務保守物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密。示例說明：若代理公司泄露物業(yè)管理公司商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失。3.違約行為：物業(yè)管理公司未按時支付代理公司服務費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，物業(yè)管理公司應按約定時間支付代理公司服務費用。示例說明：若物業(yè)管理公司未按時支付代理公司服務費用，應向代理公司支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。4.違約行為：物業(yè)管理公司未按約定提供招標所需資料責任認定標準：根據(jù)合同約定，物業(yè)管理公司應按約定時間提供招標所需資料。示例說明：若物業(yè)管理公司未按約定提供招標資料，應承擔相應的法律責任，并賠償代理公司因此遭受的損失。5.違約行為：第三方違反保密義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方有義務保守合同雙方的商業(yè)秘密。示例說明：若第三方違反保密義務，導致物業(yè)管理公司或代理公司遭受損失，應承擔相應的法律責任，并賠償損失。全文完。物業(yè)管理公司2024年度招投標代理業(yè)務合同5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效時間1.3合同簽訂地點2.合同雙方2.1物業(yè)管理公司名稱及地址2.2招投標代理機構名稱及地址3.招投標代理業(yè)務范圍3.1代理業(yè)務類別3.2代理業(yè)務具體內(nèi)容3.3代理業(yè)務執(zhí)行期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付比例4.3代理費用支付時間4.4代理費用支付方式5.代理服務標準5.1服務質量要求5.2服務完成時間5.3服務效果評估6.雙方權利義務6.1物業(yè)管理公司權利義務6.2招投標代理機構權利義務7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的費用結算12.2合同解除與終止后的資料移交12.3合同解除與終止后的責任承擔13.合同解除與終止后的后續(xù)事項13.1合同解除與終止后的合同解除通知13.2合同解除與終止后的合同終止通知13.3合同解除與終止后的后續(xù)事項處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：市物業(yè)管理公司辦公室。2.合同雙方2.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司2.1.1注冊地址：市區(qū)路號2.2招投標代理機構名稱：招投標代理有限公司2.2.1注冊地址：市區(qū)路號3.招投標代理業(yè)務范圍3.1代理業(yè)務類別：本次代理業(yè)務為物業(yè)管理公司2024年度招投標代理業(yè)務。3.2代理業(yè)務具體內(nèi)容：3.2.1協(xié)助物業(yè)管理公司編制招標文件；3.2.2負責發(fā)布招標公告；3.2.3組織招投標活動；3.2.4協(xié)助物業(yè)管理公司進行合同簽訂；3.2.5提供招投標咨詢和服務。3.3代理業(yè)務執(zhí)行期限：自合同生效之日起至2024年X月X日。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2代理費用支付比例：按招投標項目實際完成情況進行結算。4.3代理費用支付時間：4.3.1首付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付代理費用總額的30%；4.3.2中期付款：每個招投標項目完成后X日內(nèi)支付該項目代理費用的40%；4.3.3結算付款：所有招投標項目完成后X日內(nèi)支付剩余的30%。4.4代理費用支付方式：銀行轉賬。5.代理服務標準5.1服務質量要求：嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，確保招投標活動的公平、公正、公開。5.2服務完成時間：每個招投標項目應在規(guī)定時間內(nèi)完成，具體時間根據(jù)項目實際情況確定。5.3服務效果評估：合同雙方定期對代理服務質量進行評估，如有不符合要求的情況，物業(yè)管理公司有權要求招投標代理機構進行整改。6.雙方權利義務6.1物業(yè)管理公司權利義務：6.1.1按時支付代理費用；6.1.2提供招投標項目所需資料；6.1.3配合招投標代理機構的工作。6.2招投標代理機構權利義務：6.2.1按合同約定提供招投標代理服務；6.2.2保證招投標活動的公平、公正、公開；6.2.3按時完成招投標項目。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術、商業(yè)秘密、招投標信息等，以及雙方在履行本合同過程中知悉的任何保密信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露或擅自使用保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方書面通知解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的代理業(yè)務完成；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3合同約定的終止條件成就。9.3合同解除與終止程序：9.3.1一方提出解除或終止合同的書面通知；9.3.2另一方在接到通知后X日內(nèi)予以答復；9.3.3雙方未能就解除或終止達成一致時，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1未按約定支付代理費用；10.1.2未按約定提供招投標項目所需資料；10.1.3未按約定完成招投標代理服務；10.1.4違反保密義務。10.2違約責任承擔：10.2.1承擔違約金，違約金為未履行部分代理費用的X%；10.2.2恢復或賠償因違約造成的損失；10.2.3給對方造成損失的，還應承擔相應的法律責任。10.3違約責任免除：10.3.1因不可抗力導致違約的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任；10.3.2因第三方原因導致違約的，可要求第三方承擔相應的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1仲裁機構：仲裁委員會；11.2.2訴訟法院：市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應在X日內(nèi)提交爭議解決申請；11.3.2爭議解決機構在接到申請后X日內(nèi)進行審理；11.3.3爭議解決結果為最終裁決。12.合同變更與補充12.1合同變更條件：12.1.1因業(yè)務需要或法律法規(guī)變化；12.1.2雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序：12.2.1雙方以書面形式提出變更申請；12.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補充協(xié)議：12.3.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3.2補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的原則。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的費用結算：13.1.1雙方應根據(jù)合同約定進行費用結算；13.2合同解除與終止后的資料移交：13.2.1雙方應將合同履行過程中產(chǎn)生的相關資料進行移交；13.2.2移交資料應完整、準確。13.3合同解除與終止后的責任承擔：13.3.1合同解除與終止后，雙方應各自承擔相應的責任。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1