二零二五年度農(nóng)村集體土地還建房產(chǎn)權(quán)交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村集體土地還建房產(chǎn)權(quán)交易合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同解除條件1.7合同違約責(zé)任2.土地權(quán)屬2.1土地權(quán)屬證明2.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.3土地使用權(quán)期限2.4土地使用權(quán)范圍2.5土地使用權(quán)性質(zhì)2.6土地使用權(quán)限制2.7土地使用權(quán)變更3.建房面積3.1建房面積確定3.2建房面積變更3.3建房面積測(cè)量3.4建房面積調(diào)整3.5建房面積爭(zhēng)議解決4.產(chǎn)權(quán)交易4.1產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格4.2產(chǎn)權(quán)交易方式4.3產(chǎn)權(quán)交易稅費(fèi)4.4產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)4.5產(chǎn)權(quán)交易時(shí)間4.6產(chǎn)權(quán)交易爭(zhēng)議解決5.建設(shè)工程5.1建設(shè)工程范圍5.2建設(shè)工程設(shè)計(jì)5.3建設(shè)工程施工5.4建設(shè)工程監(jiān)理5.5建設(shè)工程驗(yàn)收5.6建設(shè)工程爭(zhēng)議解決6.用地規(guī)劃6.1用地規(guī)劃要求6.2用地規(guī)劃變更6.3用地規(guī)劃審批6.4用地規(guī)劃調(diào)整6.5用地規(guī)劃爭(zhēng)議解決7.土地補(bǔ)償7.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2土地補(bǔ)償方式7.3土地補(bǔ)償金額7.4土地補(bǔ)償支付7.5土地補(bǔ)償爭(zhēng)議解決8.建房資金8.1建房資金來(lái)源8.2建房資金使用8.3建房資金監(jiān)管8.4建房資金結(jié)算8.5建房資金爭(zhēng)議解決9.建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間9.4驗(yàn)收結(jié)果9.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.5爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除爭(zhēng)議解決13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止?fàn)幾h解決14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力14.3其他約定爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[具體位置]的農(nóng)村集體土地上的還建房產(chǎn)權(quán)，土地面積為[土地面積]平方米，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至[履行期限結(jié)束日期]。1.6合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知并在合理期限內(nèi)未予糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。1.7合同違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。2.土地權(quán)屬2.1土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地登記簿等。2.2土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方同意將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得該土地的使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益。2.3土地使用權(quán)期限本合同約定的土地使用權(quán)期限為[土地使用權(quán)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.4土地使用權(quán)范圍土地使用權(quán)范圍包括本合同約定的土地面積和建筑面積。2.5土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓性質(zhì)。2.6土地使用權(quán)限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。2.7土地使用權(quán)變更如需變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。3.建房面積3.1建房面積確定本合同約定的建筑面積為[建筑面積]平方米，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。3.2建房面積變更如因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е聦?shí)際建筑面積與合同約定不符，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并調(diào)整合同約定的建筑面積。3.3建房面積測(cè)量建房面積測(cè)量由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測(cè)量結(jié)果作為雙方確認(rèn)的依據(jù)。3.4建房面積調(diào)整如因測(cè)量誤差等原因?qū)е聦?shí)際建筑面積與合同約定存在差異，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整實(shí)際建筑面積。3.5建房面積爭(zhēng)議解決如因建房面積產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.建設(shè)工程8.1建設(shè)工程范圍本合同約定的建設(shè)工程范圍為土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修等。8.2建設(shè)工程設(shè)計(jì)甲方應(yīng)提供滿足施工要求的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。8.3建設(shè)工程施工（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成建設(shè)工程施工；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。8.4建設(shè)工程監(jiān)理（1）雙方可委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)理；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理合同和本合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。8.5建設(shè)工程驗(yàn)收（1）建設(shè)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。8.6建設(shè)工程爭(zhēng)議解決如因建設(shè)工程質(zhì)量或進(jìn)度產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.用地規(guī)劃9.1用地規(guī)劃要求本合同約定的用地應(yīng)符合國(guó)家及地方土地利用規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.2用地規(guī)劃變更如因國(guó)家或地方土地利用規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致用地規(guī)劃需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.3用地規(guī)劃審批甲方應(yīng)取得用地規(guī)劃審批所需的所有文件和證件，確保用地規(guī)劃符合要求。9.4用地規(guī)劃調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整用地規(guī)劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)調(diào)整手續(xù)。9.5用地規(guī)劃爭(zhēng)議解決如因用地規(guī)劃產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.土地補(bǔ)償10.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2土地補(bǔ)償方式土地補(bǔ)償可采取貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)确绞健?0.3土地補(bǔ)償金額土地補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.4土地補(bǔ)償支付土地補(bǔ)償支付時(shí)間、方式及金額應(yīng)在合同中明確。10.5土地補(bǔ)償爭(zhēng)議解決如因土地補(bǔ)償產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.建房資金11.1建房資金來(lái)源建房資金來(lái)源包括甲方投入、乙方自籌等。11.2建房資金使用建房資金應(yīng)?？顚Ｓ?，用于本合同約定的建設(shè)工程。11.3建房資金監(jiān)管雙方可設(shè)立專門(mén)的資金監(jiān)管賬戶，對(duì)建房資金進(jìn)行監(jiān)管。11.4建房資金結(jié)算建房資金結(jié)算按照合同約定進(jìn)行。11.5建房資金爭(zhēng)議解決如因建房資金產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.2驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。12.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)。12.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上明確。12.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如因建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；（3）一方故意拖延履行合同義務(wù)的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.4違約爭(zhēng)議解決如因違約責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定效力本合同及其他約定事項(xiàng)的效力，以法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。14.3其他約定爭(zhēng)議解決如因其他約定產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或具有獨(dú)立法律地位的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同；（2）提供技術(shù)咨詢、工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等服務(wù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等咨詢服務(wù)；（4）提供其他有助于合同履行和管理的服務(wù)。15.3第三方選擇與指定（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并應(yīng)提供相關(guān)證明材料。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的整體履行；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的介入，并確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方在合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因甲方或乙方自身原因造成損失的，甲方或乙方應(yīng)自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分（2）第三方有權(quán)按照合同約定或合作協(xié)議的要求，向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.3義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的要求，配合第三方履行職責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同以納入第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2合同變更生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行；（2）如第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)適用于第三方。20.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件（1）要求：提供合法有效的土地證、土地登記簿等文件。（2）說(shuō)明：證明甲方對(duì)該土地享有合法使用權(quán)。2.建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料（1）要求：提供滿足施工要求的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等文件。（2）說(shuō)明：為乙方施工提供依據(jù)。3.建設(shè)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。（2）說(shuō)明：作為建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明。4.土地補(bǔ)償協(xié)議（1）要求：協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償金額、支付方式、支付時(shí)間等。（2）說(shuō)明：證明土地補(bǔ)償已達(dá)成一致。5.建房資金監(jiān)管協(xié)議（1）要求：協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管方式、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管期限等。（2）說(shuō)明：確保建房資金?？顚Ｓ?。6.第三方合作協(xié)議（1）要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。（2）說(shuō)明：明確第三方在合同履行中的職責(zé)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。（2）說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.合同變更協(xié)議（1）要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。（2）說(shuō)明：為合同變更提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件；b.未按合同約定支付土地補(bǔ)償款；c.未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料；d.未按合同約定履行建設(shè)工程驗(yàn)收義務(wù)。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定完成建設(shè)工程；b.施工過(guò)程中未按設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范施工；c.未按合同約定支付工程款；d.未按合同約定履行建設(shè)工程驗(yàn)收義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；b.甲方未按合同約定支付土地補(bǔ)償款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；c.甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；d.甲方未按合同約定履行建設(shè)工程驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定完成建設(shè)工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；b.乙方施工過(guò)程中未按設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、賠償損失；c.乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；d.乙方未按合同約定履行建設(shè)工程驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理土地使用權(quán)證，乙方因此遭受了額外費(fèi)用和延誤工期，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、工期延誤損失等。全文完。二零二四年度農(nóng)村集體土地還建房產(chǎn)權(quán)交易合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)2.1土地使用權(quán)概況2.2房屋產(chǎn)權(quán)概況2.3土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2交易價(jià)格支付方式3.3交易價(jià)格支付時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付方式4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理5.違約責(zé)任5.1違約行為的定義5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約金及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件9.2補(bǔ)充條款10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)10.2合同效力11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同轉(zhuǎn)讓12.4合同解除12.5合同爭(zhēng)議13.合同簽訂人13.1合同簽訂人身份證明13.2合同簽訂人授權(quán)委托書(shū)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地上的房屋及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.3合同雙方甲方：___________乙方：___________1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于二零二四年____月____日簽訂，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)__________。2.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)2.1土地使用權(quán)概況甲方所擁有的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)___，使用權(quán)期限為_(kāi)___。2.2房屋產(chǎn)權(quán)概況甲方所擁有的房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.3土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方同意將土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2交易價(jià)格支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部交易價(jià)款給甲方。3.3交易價(jià)格支付時(shí)間交易價(jià)款支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其土地使用權(quán)交付給乙方。4.2房屋交付方式甲方應(yīng)將房屋及其土地使用權(quán)直接交付給乙方，乙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查房屋及其土地使用權(quán)是否符合合同約定的條件，如有不符合之處，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。4.4驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及其土地使用權(quán)不符合合同約定，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定。5.違約責(zé)任5.1違約行為的定義（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋及其土地使用權(quán)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋及其土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金及賠償違約金及賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序，通過(guò)訴訟途徑解決爭(zhēng)議。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。8.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被宣告無(wú)效或被撤銷。8.4合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間為合同約定的履行期限屆滿之日或合同解除之日。9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（3）交易款項(xiàng)支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。9.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.通知及送達(dá)11.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：___________乙方送達(dá)地址：___________11.3送達(dá)方式本合同的送達(dá)方式以雙方約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。12.2合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4合同解除本合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.合同簽訂人13.1合同簽訂人身份證明甲方簽訂人身份證號(hào)碼：___________乙方簽訂人身份證號(hào)碼：___________13.2合同簽訂人授權(quán)委托書(shū)如甲方或乙方為法人或其他組織，需提供授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中提供中介服務(wù)的第三方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，促成合同簽訂。16.2咨詢方咨詢方是指在本合同中提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方，其主要職責(zé)是就合同相關(guān)事宜提供專業(yè)意見(jiàn)。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指在本合同中提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方，其主要職責(zé)是對(duì)房屋及其土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。16.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，其主要職責(zé)是保證甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除如因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方也不承擔(dān)第三方的責(zé)任。18.2溝通渠道甲乙雙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并確保溝通內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。18.3信息保密第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1中介方額外條款（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)；（3）中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。19.2咨詢方額外條款（1）咨詢方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)；（2）咨詢方應(yīng)就甲乙雙方關(guān)心的問(wèn)題提供解答；（3）咨詢方應(yīng)按照約定收取咨詢費(fèi)用。19.3評(píng)估方額外條款（1）評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房屋及其土地使用權(quán)進(jìn)行公正、準(zhǔn)確的評(píng)估；（2）評(píng)估方應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告，作為甲乙雙方交易的重要依據(jù)；（3）評(píng)估方應(yīng)按照約定收取評(píng)估費(fèi)用。19.4擔(dān)保方額外條款（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用；（3）擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自解除擔(dān)保。20.第三方介入的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整、清晰的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：此附件作為甲方土地使用權(quán)的證明，是合同生效的前提條件。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整、清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：此附件作為甲方房屋所有權(quán)的證明，是合同生效的前提條件。3.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋付款方公章。說(shuō)明：此附件作為交易款項(xiàng)支付的有效證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋及其土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估方出具的房屋及其土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需經(jīng)評(píng)估方蓋章。說(shuō)明：此附件作為交易價(jià)格確定的依據(jù)，對(duì)甲乙雙方具有約束力。5.合同簽訂人身份證明要求：提供合同簽訂人的身份證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂人身份的證明，確保合同的有效性。6.授權(quán)委托書(shū)要求：如甲方或乙方為法人或其他組織，提供授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)書(shū)需經(jīng)授權(quán)方蓋章。說(shuō)明：此附件作為授權(quán)委托的法律依據(jù)，確保授權(quán)行為的合法性。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：此附件作為合同變更的法律依據(jù)，確保變更的有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：此附件作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，確保爭(zhēng)議解決的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋及其土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。（2）乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。（3）第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金的計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，如合同未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。示例：如合同約定違約金比例為_(kāi)___%，則違約金為實(shí)際損失的____%。（2）損失的認(rèn)定損失包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為造成的實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失，間接損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃裝修，乙方因此遭受的裝修費(fèi)用損失為_(kāi)___元。（3）違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方協(xié)商一致，可減免違約責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)村集體土地還建房產(chǎn)權(quán)交易合同2本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.還建房基本情況3.1還建房位置3.2還建房面積3.3還建房戶型3.4還建房配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用承擔(dān)6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方式7.交付后權(quán)益保障7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2物業(yè)管理7.3質(zhì)量保修8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地測(cè)繪圖12.2附件二：還建房平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.土地基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________（平方米）2.3土地性質(zhì)：________________2.4土地使用年限：________________（年）3.還建房基本情況3.1還建房位置：________________3.2還建房面積：________________（平方米）3.3還建房戶型：________________3.4還建房配套設(shè)施：________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整4.2付款方式：4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________元；4.2.2甲方應(yīng)在還建房交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________元；4.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：4.2.3.1賬戶名稱：________________4.2.3.2賬號(hào)：________________4.2.3.3開(kāi)戶行：________________4.3付款時(shí)間：詳見(jiàn)付款方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲方將土地及還建房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)移給乙方；5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理還建房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；5.3登記費(fèi)用承擔(dān)：登記費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：還建房建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；6.3驗(yàn)收方式：雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.交付后權(quán)益保障7.1產(chǎn)權(quán)歸屬：還建房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；7.2物業(yè)管理：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，并享有相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)；7.3質(zhì)量保修：還建房在交付后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限詳見(jiàn)保修協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金；8.1.2若甲方未按時(shí)交付還建房，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于還建房總價(jià)值千分之一的違約金；8.1.3若甲方提供的還建房不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金；8.2.2若乙方拒絕接收還建房或未按約定使用還建房，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于還建房總價(jià)值千分之一的違約金；8.2.3若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：10.1.1甲方未按合同約定交付還建房；10.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；10.1.3由于不可抗力原因，致使合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢，或因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤獬?2.合同附件12.1附件一：土地測(cè)繪圖12.2附件二：還建房平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2生效時(shí)間：本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自簽署之日起至還建房交付完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、建筑設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、物業(yè)管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定需要第三方介入；16.1.2雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方共同選定第三方；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；16.2.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開(kāi)展相關(guān)工作。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定、第三方資質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素綜合考慮；18.2責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的情形；18.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服