2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（擔保方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，為明確甲乙丙三方在2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保中的權利義務，保障各方合法權益，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.土地承包經(jīng)營權：指承包人依法對農(nóng)村集體所有的土地享有承包、經(jīng)營、使用、收益的權利。2.抵押貸款：指借款人以其擁有的土地承包經(jīng)營權作為抵押物，向出借方申請貸款。3.擔保：指擔保人以其合法財產(chǎn)對借款人的債務承擔連帶保證責任。3.2關鍵詞解釋1.土地承包經(jīng)營權抵押貸款：指借款人以其擁有的土地承包經(jīng)營權作為抵押物，向出借方申請貸款的行為。2.擔保合同：指擔保人與出借方簽訂的，為保證借款人履行債務而設定的合同。3.履行期限：指本合同生效后，借款人應當向出借方償還貸款本金及利息的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供土地承包經(jīng)營權抵押貸款。2.甲方有權要求丙方按照合同約定提供擔保。3.甲方有權在乙方違約時，依法行使抵押權，優(yōu)先受償。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，以土地承包經(jīng)營權抵押貸款。2.乙方應當按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。3.乙方應當保證土地承包經(jīng)營權的真實、合法、有效。4.3丙方的權利和義務1.丙方有權要求乙方按照合同約定，提供土地承包經(jīng)營權抵押貸款。2.丙方有權要求乙方按時足額償還貸款本金及利息。3.丙方有權在乙方違約時，依法行使擔保權，優(yōu)先受償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的銀行。5.3合同履行方式乙方應當按照合同約定，向甲方指定的銀行申請土地承包經(jīng)營權抵押貸款，并按時足額償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.乙方提前償還全部貸款本金及利息；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方將土地承包經(jīng)營權抵押物退還甲方；3.丙方解除擔保責任。6.4終止后果1.本合同終止后，各方應按照約定履行各自義務；2.本合同終止后，甲方不再追究乙方的違約責任；3.本合同終止后，丙方不再承擔擔保責任。七、費用與支付7.1費用構成1.抵押登記費：乙方因抵押土地承包經(jīng)營權而產(chǎn)生的抵押登記費用。2.擔保費：丙方因提供擔保服務而產(chǎn)生的費用。3.評估費：乙方提供土地承包經(jīng)營權價值評估所產(chǎn)生的費用。4.貸款利息：乙方按照貸款合同約定的利率計算的費用。5.其他費用：根據(jù)合同約定，由甲方、乙方、丙方承擔的其他費用。7.2支付方式1.抵押登記費、評估費等前期費用，由乙方在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付。2.貸款利息，乙方按照貸款合同約定的支付方式支付。3.擔保費，由丙方在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付給甲方。7.3支付時間1.前期費用應在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付。2.貸款利息支付時間按貸款合同約定執(zhí)行。3.擔保費支付時間按擔保合同約定執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間，將費用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應在收到費用后五個工作日內(nèi)出具相應的收款憑證。3.若乙方未按時支付費用，應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日萬分之五。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供貸款或擔保，應向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時償還貸款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。2.乙方提供虛假的土地承包經(jīng)營權，導致貸款無法正常發(fā)放，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算，以實際損失為基礎，根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.若違約行為導致對方遭受重大損失，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方、乙方、丙方在簽訂本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.土地承包經(jīng)營權的相關信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至貸款償還完畢之日止。2.保密期限屆滿后，保密義務人仍應履行保密義務。9.3保密履行方式1.保密義務人應采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.保密義務人不得以任何形式披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，各方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同履行困難或無法履行時，各方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.當事人之間發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議發(fā)生后，當事人可以申請調(diào)解或仲裁。2.當事人也可以直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方、乙方、丙方作為合同主體的身份不得轉讓。2.合同中約定的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的土地承包經(jīng)營權的真實性、合法性進行審查的權利。2.丙方保留在合同履行期間，對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督的權利。13.2特殊權力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地承包經(jīng)營權抵押給第三方。2.未經(jīng)丙方同意，乙方不得擅自處置土地承包經(jīng)營權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)三方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙丙三方應相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。2.各方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應通過書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)商。2.各方應按照合同約定的時間和方式提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙丙三方之間關于土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同條款的增減，應經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（借款方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________丙方（擔保方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.土地承包經(jīng)營權相關證明文件2.貸款合同3.擔保合同4.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權相關證明文件土地承包經(jīng)營權證書土地承包經(jīng)營權合同土地承包經(jīng)營權變更登記證明2.貸款合同貸款合同文本貸款合同附件（如有）3.擔保合同擔保合同文本擔保合同附件（如有）4.其他相關文件評估報告抵押登記證明乙方信用報告甲方、乙方、丙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約未按時提供貸款或擔保違反保密條款其他違反合同約定的行為2.乙方違約未按時償還貸款本金及利息提供虛假的土地承包經(jīng)營權其他違反合同約定的行為3.丙方違約未按時履行擔保責任違反保密條款其他違反合同約定的行為違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權：指承包人依法對農(nóng)村集體所有的土地享有承包、經(jīng)營、使用、收益的權利。2.抵押貸款：指借款人以其擁有的土地承包經(jīng)營權作為抵押物，向出借方申請貸款。3.擔保：指擔保人以其合法財產(chǎn)對借款人的債務承擔連帶保證責任。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同當事人因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.法律適用：指合同糾紛解決時適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地承包經(jīng)營權真實性、合法性難以核實。解決辦法：在合同簽訂前，甲方應要求乙方提供土地承包經(jīng)營權的合法證明文件，并委托專業(yè)機構進行評估。2.問題：貸款資金使用監(jiān)管困難。解決辦法：甲方應與乙方約定貸款資金的使用范圍和監(jiān)督方式，確保貸款資金用于約定的用途。3.問題：擔保責任履行不到位。解決辦法：丙方應嚴格按照擔保合同履行擔保責任，確保貸款本息的償還。4.問題：合同修改和補充過程中意見不一致。解決辦法：甲乙丙三方應通過友好協(xié)商，尋求共同認可的解決方案。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：各方應及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權利第三方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。第三方有權監(jiān)督貸款的使用情況。3.第三方義務第三方應按照合同約定，對貸款進行監(jiān)管。第三方應確保貸款資金的安全。4.第三方責任第三方因監(jiān)管不力導致貸款損失的，應承擔相應的責任。第三方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權要求甲方提供貸款資金使用的詳細報告。乙方有權要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。2.乙方利益條款甲方應確保貸款資金的安全和及時到位。甲方應保障乙方的土地承包經(jīng)營權不受侵犯。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供貸款，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自調(diào)整貸款利率。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方提供土地承包經(jīng)營權的合法證明文件。甲方可要求乙方提供貸款資金使用情況的報告。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。2.甲方的利益條款乙方應按時償還貸款本金及利息。乙方應確保貸款資金用于約定的用途。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時償還貸款，應向甲方支付違約金。乙方提供虛假的土地承包經(jīng)營權，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自處置土地承包經(jīng)營權。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同解除條件2.土地承包經(jīng)營權抵押2.1抵押物描述2.2抵押物范圍2.3抵押物價值評估2.4抵押登記手續(xù)2.5抵押物保管責任2.6抵押物處置3.貸款擔保3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途3.5還款方式3.6違約責任4.當事人權利義務4.1抵押人權利義務4.2抵押權人權利義務4.3貸款人權利義務4.4擔保人權利義務5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同后的處理6.違約責任6.1抵押人違約責任6.2抵押權人違約責任6.3貸款人違約責任6.4擔保人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.法律適用8.1適用法律8.2適用司法解釋9.合同附件9.1土地承包經(jīng)營權抵押登記證明9.2貸款合同9.3擔保合同10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署當事人11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同解除后的處理13.1抵押物返還13.2貸款清償13.3擔保責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確抵押貸款雙方的權利義務，保障抵押貸款的安全，確保合同各方合法權益。1.3合同當事人1.4合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至貸款全部清償之日止。1.6合同解除條件1.6.1甲方未按合同約定履行還款義務；1.6.2乙方未按合同約定提供貸款；1.6.3丙方未按合同約定履行擔保義務；1.6.4合同當事人協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)規(guī)定。1.7合同解除后的處理1.7.1合同解除后，抵押人應立即歸還貸款本金及利息；1.7.2抵押權人有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息；1.7.3擔保人應繼續(xù)履行擔保義務，直至貸款全部清償。2.土地承包經(jīng)營權抵押2.1抵押物描述抵押物為甲方依法承包的土地承包經(jīng)營權，包括土地承包經(jīng)營權證、土地承包合同等。2.2抵押物范圍抵押物范圍包括甲方承包的全部土地，具體范圍以土地承包經(jīng)營權證記載為準。2.3抵押物價值評估抵押物價值由雙方共同認可的評估機構評估，評估結果作為抵押物價值的依據(jù)。2.4抵押登記手續(xù)抵押人應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.5抵押物保管責任抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經(jīng)抵押權人同意，不得擅自處分抵押物。2.6抵押物處置抵押權人有權在抵押人違約時，依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。3.貸款擔保3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣______元。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為______年。3.3貸款利率本合同約定的貸款利率為______%，按年利率計算。3.4貸款用途本貸款用于甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營等合法用途。3.5還款方式本合同約定的還款方式為______。3.6違約責任3.6.1甲方未按合同約定履行還款義務，應向乙方支付______%的違約金；3.6.2乙方未按合同約定提供貸款，應向甲方支付______%的違約金；3.6.3丙方未按合同約定履行擔保義務，應向乙方支付______%的違約金。4.當事人權利義務4.1抵押人權利義務4.1.1甲方享有抵押物的占有、使用、收益權；4.1.2甲方應按照合同約定履行還款義務；4.1.3甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.2抵押權人權利義務4.2.1乙方享有抵押物的優(yōu)先受償權；4.2.2乙方應按照合同約定提供貸款；4.2.3乙方有權依法處置抵押物。4.3貸款人權利義務4.3.1乙方享有貸款的優(yōu)先受償權；4.3.2乙方應按照合同約定提供貸款；4.3.3乙方有權要求甲方履行還款義務。4.4擔保人權利義務4.4.1丙方應按照合同約定履行擔保義務；4.4.2丙方有權要求甲方履行還款義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同當事人應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國的法律。9.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準。10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營權抵押登記證明10.1.1抵押登記證明應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2貸款合同10.2.1貸款合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3擔保合同10.3.1擔保合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。11.2簽署地點本合同簽署地點為____。11.3簽署當事人甲方（抵押人）：____乙方（抵押權人）：____丙方（擔保人）：____12.合同生效12.1生效日期本合同自簽署之日起生效。12.2生效條件本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后，自簽署之日起生效。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同當事人協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)規(guī)定；13.1.2發(fā)生本合同約定的解除合同條件；13.2終止條件13.2.1貸款全部清償；13.2.2抵押權人依法處置抵押物并清償貸款；13.2.3擔保責任解除。14.其他約定事項14.1通知14.1.1任何一方需要通知他方的，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力導致本合同無法履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3保密14.3.1合同當事人對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同中，除甲、乙、丙三方當事人以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為合同當事人提供中介服務的機構或個人。15.2.2評估機構：對抵押物進行價值評估的機構。15.2.3監(jiān)理機構：對貸款使用情況進行監(jiān)督的機構。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，可能介入的其他服務提供者。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同當事人損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方介入需簽訂相應的協(xié)議或合同。17.第三方介入后的額外條款17.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內(nèi)容保密。17.1.3甲方應向乙方和丙方提供第三方的相關信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、責任等。17.2.1乙方應與第三方簽訂貸款合同或擔保合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行合同約定的職責。17.2.3乙方有權要求第三方提供履行職責的相關證明材料。17.3.1丙方應與第三方簽訂擔保合同，明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。17.3.2丙方應監(jiān)督第三方履行擔保職責。17.3.3丙方有權要求第三方提供履行擔保職責的相關證明材料。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。18.2第三方責任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同當事人損失的，其賠償金額不得超過約定的責任限額。18.2.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲、乙、丙三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔超出部分的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責時，甲方應提供必要的協(xié)助和便利。19.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在提供中介、評估、監(jiān)理等服務時，應接受乙方的監(jiān)督和管理。19.2.2第三方在履行職責過程中，應確保乙方的合法權益不受損害。19.3第三方與丙方的劃分19.3.1第三方在提供擔保服務時，應接受丙方的監(jiān)督和管理。19.3.2第三方在履行擔保職責過程中，應確保丙方的合法權益不受損害。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責履行完畢；20.1.3合同當事人協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關事宜。20.2.2第三方介入終止后，第三方應向甲、乙、丙三方提供履行職責的相關證明材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權抵押登記證明詳細要求：證明抵押物已經(jīng)依法辦理抵押登記，包括登記日期、登記機關、登記編號等。說明：該證明作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.貸款合同詳細要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等。說明：該合同作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.擔保合同詳細要求：明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任、擔保方式等。說明：該合同作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.保密協(xié)議詳細要求：約定各方對合同內(nèi)容保密的義務和違反保密義務的責任。說明：該協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明第三方具備履行職責所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。說明：該證明作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方履約證明詳細要求：證明第三方已經(jīng)按照合同約定履行了相關職責。說明：該證明作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行還款義務。責任認定：抵押人應向貸款人支付______%的違約金；如違約行為導致貸款人損失，抵押人應承擔賠償責任。示例：抵押人逾期還款，應向貸款人支付逾期利息及______%的違約金。2.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供貸款。責任認定：貸款人應向抵押人支付______%的違約金；如違約行為導致抵押人損失，貸款人應承擔賠償責任。示例：貸款人未按約定時間放款，應向抵押人支付______%的違約金。3.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行擔保義務。責任認定：擔保人應向貸款人支付______%的違約金；如違約行為導致貸款人損失，擔保人應承擔賠償責任。示例：擔保人未履行擔保義務，應向貸款人支付______%的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應向合同當事人支付______%的違約金；如違約行為導致合同當事人損失，第三方應承擔賠償責任。示例：第三方未按時提供評估報告，應向合同當事人支付______%的違約金。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，損害合同當事人合法權益。責任認定：違約方應根據(jù)違約行為造成的損失，承擔相應的賠償責任。示例：一方泄露合同內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則二、當事人信息2.1抵押人信息2.2貸款人信息2.3擔保人信息三、抵押土地情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途四、貸款情況4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式五、抵押擔保范圍5.1抵押物范圍5.2擔保責任范圍5.3擔保期限六、抵押物評估6.1評估機構6.2評估方法6.3評估結果七、合同簽訂及生效7.1簽訂時間7.2生效時間7.3生效條件八、權利義務8.1抵押人權利義務8.2貸款人權利義務8.3擔保人權利義務九、違約責任9.1抵押人違約責任9.2貸款人違約責任9.3擔保人違約責任十、合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限十二、合同附件12.1土地使用權證書12.2土地抵押登記證明12.3貸款合同12.4其他相關文件十三、合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件十三、合同終止及后續(xù)處理13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的真實意思表示，就2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確抵押人、貸款人及擔保人的權利義務，保障貸款人合法權益，實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權的抵押擔保，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。二、當事人信息2.1抵押人信息2.2貸款人信息2.3擔保人信息三、抵押土地情況3.1土地位置土地位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村。3.2土地面積土地面積畝。3.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權。3.4土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。四、貸款情況4.1貸款金額貸款金額為人民幣萬元整。4.2貸款期限貸款期限自合同生效之日起至年月日止。4.3貸款利率貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.4還款方式按月等額本息還款方式。五、抵押擔保范圍5.1抵押物范圍本合同抵押物為甲方擁有的上述土地承包經(jīng)營權。5.2擔保責任范圍丙方對本合同項下的貸款本金及利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等承擔連帶保證責任。5.3擔保期限擔保期限自合同生效之日起至貸款本金及利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等全部清償之日止。六、抵押物評估6.1評估機構評估機構為評估有限公司。6.2評估方法評估方法采用市場法。6.3評估結果抵押物評估價值為人民幣萬元整。七、合同簽訂及生效7.1簽訂時間本合同于年月日簽訂。7.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付后生效。八、權利義務8.1抵押人權利義務8.1.1甲方有權在貸款期間對抵押物進行合理使用，但不得損害抵押物的價值。8.1.2甲方應按照合同約定，按時歸還貸款本金及利息。8.1.3甲方應配合乙方和丙方進行抵押物的評估、登記等相關工作。8.2貸款人權利義務8.2.1乙方有權按照合同約定發(fā)放貸款，并監(jiān)督貸款的使用情況。8.2.2乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。8.3擔保人權利義務8.3.1丙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。8.3.2丙方在甲方違約時，有權代為履行還款義務。九、違約責任9.1抵押人違約責任9.1.1甲方未按時歸還貸款本金及利息的，應向乙方支付違約金。9.1.2甲方擅自變更抵押物用途的，乙方有權解除合同。9.2貸款人違約責任9.2.1乙方未按時發(fā)放貸款的，應向甲方支付違約金。9.3擔保人違約責任9.3.1丙方未履行擔保義務的，應向乙方支付違約金。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。10.1.2乙方認為甲方抵押物價值嚴重縮水的。10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。10.2.2一方要求解除合同的，應書面通知對方，并給予對方合理期限。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方有權依法處置抵押物。10.3.2合同解除后，丙方不再承擔擔保責任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構。11.3爭議解決期限11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決。十二、合同附件12.1土地使用權證書12.2土地抵押登記證明12.3貸款合同12.4其他相關文件十三、合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2變更程序13.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3解除條件13.3.1合同解除條件同第十條。十四、合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.1.1貸款本金及利息等全部清償。14.1.2合同約定的其他終止條件。14.2終止程序14.2.1雙方應簽訂書面終止協(xié)議。14.2.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3終止后的處理14.3.1雙方應按照終止協(xié)議處理剩余事宜。甲方（抵押人）：____________________乙方（貸款人）：____________________丙方（擔保人）：____________________甲方（抵押人）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（貸款人）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日丙方（擔保人）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1土地經(jīng)營權變更條款甲方在貸款期間，如需轉讓土地經(jīng)營權，應提前向乙方和丙方書面通知，并取得乙方