二零二五年度政府機關(guān)大樓清潔外包服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度政府機關(guān)大樓清潔外包服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標準2.3服務(wù)時間2.4服務(wù)地點3.服務(wù)價格及支付方式3.1服務(wù)價格3.2支付方式3.3支付期限3.4付款方式變更4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期4.3服務(wù)期限變更5.質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量要求5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任6.2環(huán)境保護責任6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密事項8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準12.3附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2補充協(xié)議14.3通知與送達第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：政府機關(guān)乙方：清潔服務(wù)公司1.2協(xié)議雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負責甲方政府機關(guān)大樓的日常清潔工作，包括但不限于大廳、辦公室、會議室、衛(wèi)生間、走廊、樓梯等區(qū)域的清潔。2.2服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標準進行操作，確保服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生。2.3服務(wù)時間乙方每日工作時間為8:00至17:00，周六日及法定節(jié)假日按甲方要求安排。2.4服務(wù)地點甲方政府機關(guān)大樓，具體范圍為甲方大樓內(nèi)部所有公共區(qū)域。3.服務(wù)價格及支付方式3.1服務(wù)價格本協(xié)議服務(wù)價格為人民幣元/月，共計元/年。3.2支付方式甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付乙方上個月的服務(wù)費用。3.3支付期限甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個工作日內(nèi)完成付款。3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。4.2服務(wù)終止日期本協(xié)議服務(wù)期限屆滿前一個月，如無書面續(xù)簽，則協(xié)議自動終止。4.3服務(wù)期限變更如因特殊原因需延長或縮短服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更本協(xié)議相應(yīng)條款。5.質(zhì)量要求與驗收標準5.1質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，確保環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施完好。5.2驗收標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)清潔服務(wù)標準，具體驗收標準詳見附件二。5.3驗收程序甲方指定專人負責對乙方提供的服務(wù)進行驗收，驗收合格后簽字確認。5.4驗收結(jié)果乙方應(yīng)在驗收合格后的五個工作日內(nèi)對驗收不合格的項目進行整改，直至驗收合格。6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保在提供服務(wù)過程中的人身和財產(chǎn)安全。6.2環(huán)境保護責任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保在提供服務(wù)過程中不污染環(huán)境。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定并實施應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生意外事件時能夠及時有效地進行處理。8.保密條款8.1保密事項雙方對本協(xié)議內(nèi)容及執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工作秘密等保密信息負有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因本協(xié)議解除或終止導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）雙方應(yīng)在本協(xié)議解除或終止后日內(nèi)，完成相關(guān)善后事宜的處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單詳細列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、時間、地點等。12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準明確乙方提供服務(wù)的質(zhì)量要求和驗收標準。12.3附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施詳細說明乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)采取的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本協(xié)議于二零二五年月日簽訂。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3通知與送達除本協(xié)議另有約定外，一方通知對方應(yīng)采用書面形式，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達。自通知發(fā)出之日起滿日，如果對方未提出異議，視為已送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指為履行本協(xié)議而介入的任何中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)或其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍（1）對乙方提供的服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查；（2）協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議；（3）提供技術(shù)咨詢或?qū)I(yè)建議；（4）執(zhí)行合同中約定的其他第三方服務(wù)。15.3第三方選擇與確定第三方的選擇由甲方負責，經(jīng)乙方同意后確定。第三方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成相關(guān)資質(zhì)審查和備案。15.4第三方職責第三方的職責包括但不限于：（1）對乙方提供的服務(wù)進行定期或不定期的檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議要求；（2）及時向甲方和乙方反饋檢查結(jié)果，提出改進建議；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，提供專業(yè)意見；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護合同各方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)檢查結(jié)果提出整改要求；（3）對乙方提出的服務(wù)質(zhì)量進行評價；（4）依法向甲方和乙方收取服務(wù)費用。15.6第三方義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）嚴格按照本協(xié)議約定履行職責；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）確保檢查結(jié)果的客觀公正；（4）對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時提出整改建議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本協(xié)議所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，應(yīng)承擔的最高賠償限額。16.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體金額為人民幣萬元。16.3責任承擔（1）如第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)按照本協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔超出部分的賠償責任；（3）乙方應(yīng)承擔因其未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)而導(dǎo)致第三方責任無法履行時的全部責任。17.第三方更換17.1更換條件如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，或甲方認為第三方服務(wù)不滿足本協(xié)議要求，甲方有權(quán)更換第三方。17.2更換程序更換第三方應(yīng)經(jīng)乙方同意，并按照本協(xié)議約定的第三方選擇與確定程序進行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間為合作關(guān)系，乙方為服務(wù)提供方，第三方為服務(wù)監(jiān)督方。18.3第三方與各方的權(quán)利義務(wù)第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害各方利益。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于日常清潔、垃圾處理、設(shè)施維護等，以及每項服務(wù)的具體工作內(nèi)容、工作頻率、工作標準等。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標準明確乙方提供服務(wù)的質(zhì)量要求，包括清潔效果、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護狀態(tài)等，以及具體的驗收標準和流程。3.附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施詳細說明乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)采取的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)、環(huán)境保護措施等。4.附件四：第三方資質(zhì)審查報告第三方介入時，提供第三方資質(zhì)審查報告，包括第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明、人員資質(zhì)證明等。5.附件五：第三方服務(wù)合同如第三方提供額外服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：驗收報告乙方完成服務(wù)后，提供驗收報告，包括服務(wù)質(zhì)量檢查結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成服務(wù)責任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償因延遲造成的損失。示例說明：若乙方未在每日規(guī)定時間內(nèi)完成清潔工作，導(dǎo)致甲方工作受到影響，甲方可要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準責任認定標準：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合標準為止。如整改后仍不符合標準，乙方應(yīng)承擔違約責任。示例說明：若乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量低于約定的標準，甲方可要求乙方進行整改，若整改無效，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若第三方在服務(wù)質(zhì)量檢查中未發(fā)現(xiàn)乙方提供的清潔服務(wù)存在問題，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責任認定標準：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括賠償甲方損失和支付違約金。全文完。二零二五年度政府機關(guān)大樓清潔外包服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲方政府機關(guān)大樓清潔外包服務(wù)的相關(guān)事宜，確保大樓的清潔工作高效、有序、安全地進行，同時保障乙方服務(wù)質(zhì)量和效率，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議的簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)清潔服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，對政府機關(guān)大樓進行日常清潔、定期清潔、特殊清潔等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“政府機關(guān)大樓”指甲方擁有的用于辦公、會議、接待等目的的建筑物；（2）“清潔”指對政府機關(guān)大樓進行清掃、擦拭、消毒等日常維護工作；（3）“外包服務(wù)”指乙方接受甲方委托，以自己的名義對政府機關(guān)大樓進行清潔工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)清潔服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件和安全保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效的清潔服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保清潔工作的合法性；（3）乙方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提高清潔技能和服務(wù)水平；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的清潔工具和物品，確保其安全、完好。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的政府機關(guān)大樓范圍內(nèi)履行清潔服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的工作計劃，明確工作內(nèi)容、時間、質(zhì)量標準等，并嚴格按照計劃執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方因政府機關(guān)大樓搬遷等原因，終止本協(xié)議；（3）乙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，經(jīng)甲方同意；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項，確保政府機關(guān)大樓的清潔工作得以延續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）日常清潔服務(wù)費用；（2）定期清潔服務(wù)費用；（3）特殊清潔服務(wù)費用；（4）清潔用品及設(shè)備的采購費用；（5）員工培訓(xùn)及福利費用；（6）其他與清潔服務(wù)相關(guān)的合理費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方每月完成清潔服務(wù)后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付上月服務(wù)費用的70%；（3）合同到期后，乙方提交完整的服務(wù)結(jié)算報告，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余的30%。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；（2）每月服務(wù)費用支付時間：每月完成清潔服務(wù)后五個工作日內(nèi)；（3）合同到期支付時間：合同到期后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式；（2）甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號；（3）乙方收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；（2）甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)金額的千分之五計算；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的比例，向守約方支付賠償金額；（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的政府機關(guān)大樓的清潔方案、服務(wù)標準、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方員工的管理權(quán)；（3）甲方保留對政府機關(guān)大樓清潔標準的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，單方面調(diào)整清潔服務(wù)計劃的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時，終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行事項相互協(xié)作，共同確保政府機關(guān)大樓的清潔工作順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和安全保障；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、高效地完成清潔工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于政府機關(guān)大樓清潔外包服務(wù)的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.政府機關(guān)大樓清潔外包服務(wù)明細表2.清潔服務(wù)標準及流程3.員工培訓(xùn)及考核記錄4.清潔用品及設(shè)備清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同簽訂及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方服務(wù)費用的，認定為甲方違約。因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供清潔服務(wù)的，認定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.保密條款：指合同雙方就涉及保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方員工服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方對員工進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.問題：清潔用品及設(shè)備供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保清潔用品及設(shè)備的及時供應(yīng)。3.問題：政府機關(guān)大樓清潔標準發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的清潔標準。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，互不承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁、訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方以外的其他參與政府機關(guān)大樓清潔外包服務(wù)的單位或個人。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的清潔服務(wù)責任，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和安全保障。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保清潔工作的合法性。5.第三方參與方式：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式加入本合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，并保證支付及時；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障；乙方有權(quán)對甲方提供的政府機關(guān)大樓進行必要的檢查，確保清潔質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)價格；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受甲方提供的員工培訓(xùn)及福利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則需經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保清潔工作的順利進行；甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)政府機關(guān)大樓的實際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)清潔服務(wù)；甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)乙方服務(wù)表現(xiàn)調(diào)整服務(wù)費用；甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受乙方提供的員工培訓(xùn)及福利。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則需經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度政府機關(guān)大樓清潔外包服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方政府機關(guān)大樓在日常運行中需要保持整潔、衛(wèi)生的環(huán)境，以滿足機關(guān)辦公和公共服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定將政府機關(guān)大樓的清潔工作外包給具有專業(yè)資質(zhì)的乙方。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保政府機關(guān)大樓清潔外包服務(wù)的順利進行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國清潔服務(wù)行業(yè)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“清潔服務(wù)”指乙方按照甲方要求，對政府機關(guān)大樓的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間等場所進行清掃、消毒、保潔等日常清潔工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）政府機關(guān)大樓：指甲方擁有的，用于政府機關(guān)辦公和公共服務(wù)的建筑物；（2）清潔外包服務(wù)：指乙方按照甲方要求，提供政府機關(guān)大樓清潔服務(wù)的活動；（3）合同履行期限：指本協(xié)議約定的乙方提供清潔服務(wù)的起始日期至終止日期；（4）違約責任：指乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供符合要求的清潔服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的清潔服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對清潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行整改；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供相關(guān)清潔服務(wù)的資料和報告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付清潔服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔工具和設(shè)備；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供清潔服務(wù)過程中所需的物資和材料；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合要求的清潔服務(wù)，確保政府機關(guān)大樓的整潔、衛(wèi)生；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，對清潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行整改；（6）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)清潔服務(wù)的資料和報告。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點政府機關(guān)大樓。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，提供政府機關(guān)大樓的清潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間等場所的清掃、消毒、保潔等日常清潔工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將政府機關(guān)大樓的清潔工作移交甲方或指定的第三方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用構(gòu)成如下：（1）基本服務(wù)費：根據(jù)政府機關(guān)大樓的面積、清潔頻率等因素，雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費用；（2）清潔材料費：乙方為完成清潔服務(wù)所需購買的清潔劑、工具、設(shè)備等材料的費用；（3）人工費用：乙方派遣的清潔人員的工資及社會保險費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費：按月支付，每月末前支付下一個月的基本服務(wù)費；（2）清潔材料費：根據(jù)實際使用情況，每月結(jié)算并支付；（3）人工費用：按月支付，每月末前支付下一個月的人工費用；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）基本服務(wù)費：每月末前支付；（2）清潔材料費：每月結(jié)算后五日內(nèi)支付；（3）人工費用：每月末前支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供清潔工具和設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供清潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定完成清潔任務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計算；（2）賠償金額：根據(jù)實際損失計算；（3）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的政府機關(guān)大樓的清潔服務(wù)信息、乙方派遣的清潔人員信息、甲方提供的資料等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方無法按時提供清潔服務(wù)；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及保密內(nèi)容的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對政府機關(guān)大樓的清潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方清潔服務(wù)人員的管理和培訓(xùn)的權(quán)利；（3）甲方保留對乙方提供清潔服務(wù)的材料、設(shè)備的質(zhì)量進行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施；（2）如遇政府機關(guān)大樓的設(shè)施、設(shè)備需要進行維修或更換，甲方有權(quán)要求乙方暫停部分或全部清潔服務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保政府機關(guān)大樓的清潔服務(wù)工作順利進行；（2）雙方應(yīng)就清潔服務(wù)過程中遇到的問題及時溝通，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決清潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于政府機關(guān)大樓清潔外包服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.政府機關(guān)大樓清潔外包服務(wù)明細表2.清潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.清潔設(shè)備清單及維護記錄4.清潔材料清單及采購合同5.甲方提供的清潔工具和設(shè)備清單6.甲方提供的物資和材料清單7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用，認定依據(jù)為支付憑證和合同約定。未按約定提供清潔工具和設(shè)備，認定依據(jù)為甲方提供的清單和實際情況。違反保密條款，認定依據(jù)為保密內(nèi)容泄露的證明。2.乙方違約行為及認定：未按時提供清潔服務(wù)，認定依據(jù)為清潔服務(wù)明細表和甲方監(jiān)督記錄。未按約定完成清潔任務(wù)，認定依據(jù)為清潔服務(wù)明細表和甲方監(jiān)督記錄。違反保密條款，認定依據(jù)為保密內(nèi)容泄露的證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對政府機關(guān)大樓進行清掃、消毒、保潔等日常清潔工作。3