二零二五年度智能化車庫房租賃及充電服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化車庫房租賃及充電服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，汽車保有量持續(xù)增長，人們對停車需求日益旺盛。為滿足市場需求，甲方擬將智能化車庫房租賃及充電服務(wù)提供給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在智能化車庫房租賃及充電服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1.智能化車庫房：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛出入、停放、充電等過程自動(dòng)化的車庫房。2.充電服務(wù)：指為電動(dòng)汽車提供充電設(shè)施、充電技術(shù)支持及充電管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃車庫房及充電服務(wù)的有效期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)：指乙方使用充電服務(wù)時(shí)支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方使用車庫房及充電服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方有義務(wù)為乙方提供安全、便捷的智能化車庫房及充電服務(wù)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，對乙方租賃的車庫房進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的智能化車庫房及充電服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)使用中的車庫房及充電設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用車庫房及充電服務(wù)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同可以終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的車庫房及充電設(shè)施歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.充電服務(wù)費(fèi)：乙方使用充電服務(wù)時(shí)，需按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付充電服務(wù)費(fèi)。3.維修保養(yǎng)費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.管理費(fèi)：甲方為提供智能化車庫房租賃及充電服務(wù)所產(chǎn)生的一切管理費(fèi)用。7.2支付方式：乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.其他方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。2.充電服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次充電服務(wù)結(jié)束后支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后支付相應(yīng)的管理費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保資金來源合法、合規(guī)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供智能化車庫房及充電服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按約定進(jìn)行車庫房維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金、充電服務(wù)費(fèi)及管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方損壞車庫房及充電設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按約定支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致車庫房損壞，無法正常使用。2.政府發(fā)布政策，禁止電動(dòng)汽車在特定區(qū)域充電。3.罷工導(dǎo)致充電設(shè)施維護(hù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的國家利益、社會(huì)公共利益不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對智能化車庫房租賃及充電服務(wù)設(shè)施的擁有權(quán)。2.甲方保留對車庫房及充電服務(wù)設(shè)施的技術(shù)改進(jìn)和升級的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對車庫房及充電服務(wù)設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整或關(guān)閉的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對車庫房及充電服務(wù)設(shè)施進(jìn)行清理和恢復(fù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保智能化車庫房租賃及充電服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)智能化車庫房及充電服務(wù)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化車庫房租賃及充電服務(wù)的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________其他相關(guān)方：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化車庫房租賃及充電服務(wù)設(shè)施清單2.充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方車庫房及充電服務(wù)設(shè)施使用規(guī)則4.乙方車輛信息登記表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供智能化車庫房及充電服務(wù)的，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行車庫房維修保養(yǎng)的，認(rèn)定為違約。未按約定退還乙方租金或服務(wù)費(fèi)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、充電服務(wù)費(fèi)及管理費(fèi)的，認(rèn)定為違約。損壞車庫房及充電設(shè)施的，認(rèn)定為違約。泄露或使用保密內(nèi)容的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并給予一定的寬限期。如乙方仍未能按時(shí)支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問題：智能化車庫房及充電服務(wù)設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)施，確保乙方正常使用。3.問題：乙方損壞車庫房及充電設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方賠償實(shí)際損失，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方外，參與智能化車庫房租賃及充電服務(wù)過程中的其他相關(guān)方，如設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對智能化車庫房及充電服務(wù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同確保智能化車庫房及充電服務(wù)的正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供安全、便捷的智能化車庫房及充電服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方對車庫房及充電服務(wù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.乙方有權(quán)要求甲方對因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷，進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如免費(fèi)充電、優(yōu)先停車等。2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整租賃方案。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方違反合同約定，未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方不得以任何理由，單方面提高租金或服務(wù)費(fèi)。3.甲方不得限制乙方合法使用智能化車庫房及充電服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可對乙方使用智能化車庫房及充電服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方可根據(jù)市場需求，對車庫房及充電服務(wù)設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和升級。2.甲方的利益條款：1.甲方可從乙方支付的費(fèi)用中，獲取合理的收益。2.甲方可通過提供智能化車庫房及充電服務(wù)，提升品牌形象和市場競爭力。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車庫房及充電服務(wù)。3.乙方不得利用智能化車庫房及充電服務(wù)從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度智能化車庫房租賃及充電服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同履行期限1.10合同解除條件1.11合同違約責(zé)任1.12合同爭議解決方式1.13合同附件1.14合同其他約定第二章車庫房租賃2.1車庫房租賃期限2.2車庫房租賃面積2.3車庫房租賃費(fèi)用2.4費(fèi)用支付方式2.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.6車庫房使用范圍2.7車庫房使用限制2.8車庫房維護(hù)責(zé)任2.9車庫房維修費(fèi)用2.10車庫房鑰匙管理第三章充電服務(wù)3.1充電服務(wù)期限3.2充電服務(wù)內(nèi)容3.3充電服務(wù)費(fèi)用3.4充電費(fèi)用支付方式3.5充電費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.6充電設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.7充電設(shè)備維修費(fèi)用3.8充電設(shè)備安全責(zé)任第四章車輛管理4.1車輛登記4.2車輛進(jìn)出管理4.3車輛停放規(guī)則4.4車輛安全責(zé)任4.5車輛保險(xiǎn)4.6車輛違章處理4.7車輛信息變更第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4物業(yè)服務(wù)投訴處理5.5物業(yè)服務(wù)評價(jià)5.6物業(yè)服務(wù)終止第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任免除6.4違約金計(jì)算6.5違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限7.5爭議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果8.5合同解除費(fèi)用第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果9.5合同終止費(fèi)用第十章附件10.1附件一：車庫房租賃協(xié)議10.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議10.3附件三：車輛管理協(xié)議10.4附件四：物業(yè)管理協(xié)議10.5附件五：其他相關(guān)協(xié)議第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.4合同變更后果11.5合同變更費(fèi)用第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期12.4合同生效通知第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知13.4合同終止后果13.5合同終止費(fèi)用第十四章其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數(shù)14.4合同語言14.5合同簽署14.6合同附件14.7合同解釋14.8合同修改14.9合同補(bǔ)充合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能化車庫房租賃及充電服務(wù)合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止日期本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫房所在地。1.8合同履行方式本合同以書面形式履行。1.9合同履行期限本合同租賃期限為______年。1.10合同解除條件1.10.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在______日內(nèi)糾正的；1.10.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.10.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.11合同違約責(zé)任1.11.1甲方違約責(zé)任：1.11.1.1未按時(shí)提供車庫房，應(yīng)向乙方支付______元違約金；1.11.1.2提供的車庫房不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.11.1.3未履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.12合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。1.13合同附件本合同附件包括但不限于：1.13.1車庫房租賃協(xié)議；1.13.2充電服務(wù)協(xié)議；1.13.3車輛管理協(xié)議；1.13.4物業(yè)管理協(xié)議；1.13.5其他相關(guān)協(xié)議。1.14合同其他約定1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；1.14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二章車庫房租賃2.1車庫房租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2車庫房租賃面積本合同車庫房租賃面積為______平方米。2.3車庫房租賃費(fèi)用本合同車庫房租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。2.4費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。2.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政府政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。2.6車庫房使用范圍乙方僅限于停放自用車輛。2.7車庫房使用限制乙方不得將車庫房用于非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。2.8車庫房維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫房的基本維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔。2.9車庫房維修費(fèi)用車庫房因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.10車庫房鑰匙管理車庫房鑰匙由乙方保管，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章充電服務(wù)3.1充電服務(wù)期限本合同充電服務(wù)期限與車庫房租賃期限一致。3.2充電服務(wù)內(nèi)容甲方提供充電設(shè)備供乙方使用，包括但不限于充電接口、充電樁等。3.3充電服務(wù)費(fèi)用本合同充電服務(wù)費(fèi)用為______元/度，乙方按實(shí)際充電量支付。3.4充電費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付充電費(fèi)用。3.5充電費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政府政策調(diào)整，充電費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。3.6充電設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔。3.7充電設(shè)備維修費(fèi)用充電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.8充電設(shè)備安全責(zé)任甲方確保充電設(shè)備的安全運(yùn)行，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。第四章車輛管理4.1車輛登記乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)將車輛信息報(bào)送給甲方。4.2車輛進(jìn)出管理乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、路線進(jìn)出車庫房。4.3車輛停放規(guī)則乙方應(yīng)按照車庫房規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道、疏散通道等。4.4車輛安全責(zé)任乙方應(yīng)確保車輛安全，不得酒后駕車、疲勞駕駛等。4.5車輛保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.6車輛違章處理乙方應(yīng)自行處理車輛違章事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的罰款。4.7車輛信息變更乙方車輛信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在______日內(nèi)通知甲方。第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1.1車庫房清潔；5.1.2安全巡邏；5.1.3日常維修；5.1.4其他物業(yè)管理服務(wù)。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用本合同物業(yè)管理費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。5.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。5.4物業(yè)服務(wù)投訴處理乙方對物業(yè)管理服務(wù)有異議，可向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以回復(fù)。5.5物業(yè)服務(wù)評價(jià)乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。5.6物業(yè)服務(wù)終止如甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方違約情形：6.1.1.1未按時(shí)提供車庫房；6.1.1.2提供的車庫房不符合合同約定；6.1.1.3未履行物業(yè)管理義務(wù)。6.1.2乙方違約情形：6.1.2.1違反車庫房使用規(guī)定；6.1.2.2未按時(shí)支付租金、充電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用；6.1.2.3損壞車庫房、充電設(shè)備等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約責(zé)任：6.2.1.1未按時(shí)提供車庫房，應(yīng)向乙方支付______元違約金；6.2.1.2提供的車庫房不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2.1.3未履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.2乙方違約責(zé)任：6.2.2.1違反車庫房使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2.2.2未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付______%滯納金；6.2.2.3損壞車庫房、充電設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約責(zé)任免除6.3.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；6.3.2雙方協(xié)商一致免除違約責(zé)任。6.4違約金計(jì)算違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的______%計(jì)算。6.5違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請，仲裁委員會(huì)將按照法定程序進(jìn)行仲裁。7.4爭議解決期限仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請之日起______個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。7.5爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同期限內(nèi)未按約定提供車庫房或充電服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同；8.1.2乙方未按約定支付租金、充電費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)；8.4.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.5合同解除費(fèi)用8.5.1合同解除費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1合同終止應(yīng)提前______日書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起______日內(nèi)達(dá)成終止協(xié)議。9.3合同終止通知9.3.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4合同終止后果9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)；9.4.2雙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.5合同終止費(fèi)用9.5.1合同終止費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十章附件10.1附件一：車庫房租賃協(xié)議10.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議10.3附件三：車輛管理協(xié)議10.4附件四：物業(yè)管理協(xié)議10.5附件五：其他相關(guān)協(xié)議第十一章合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起______日內(nèi)達(dá)成變更協(xié)議。11.3合同變更通知11.3.1變更合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.4合同變更后果11.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。11.5合同變更費(fèi)用11.5.1合同變更費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效程序12.2.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章；12.2.2合同自簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期為______年______月______日。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知之日起______日內(nèi)達(dá)成終止協(xié)議。13.3合同終止通知13.3.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.4合同終止后果13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)；13.4.2雙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.5合同終止費(fèi)用13.5.1合同終止費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十四章其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后______個(gè)工作日。14.2通知地址14.2.1甲方通知地址：____________________14.2.2乙方通知地址：____________________14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.4合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.5合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1車庫房選擇權(quán)1.1.1本合同中，車庫房由甲方選擇，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求及實(shí)際情況，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車庫房供乙方選擇。1.2車庫房使用條件1.2.1甲方有權(quán)對乙方使用車庫房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用車庫房，不得擅自改變車庫房的結(jié)構(gòu)和用途。1.3充電服務(wù)費(fèi)用調(diào)整1.3.1在合同履行期間，如遇電價(jià)調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的電價(jià)調(diào)整充電服務(wù)費(fèi)用。1.4甲方提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)1.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。1.5甲方對乙方車輛的管理1.5.1甲方有權(quán)對乙方停放車輛進(jìn)行管理，包括但不限于車輛進(jìn)出時(shí)間、車輛停放位置等。1.6甲方對違約行為的處理1.6.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收取違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1車庫房選擇權(quán)2.1.1本合同中，乙方有權(quán)選擇車庫房的具體位置和類型，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供合適的車庫房。2.2車庫房使用條件2.2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用車庫房，不得擅自改變車庫房的結(jié)構(gòu)和用途。2.3充電服務(wù)費(fèi)用調(diào)整2.3.1在合同履行期間，如遇電價(jià)調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)調(diào)整后的電價(jià)調(diào)整充電服務(wù)費(fèi)用。2.4乙方對設(shè)施設(shè)備的維護(hù)2.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)使用期間車庫房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。2.5乙方對車輛的管理2.5.1乙方有權(quán)對停放車輛進(jìn)行管理，包括但不限于車輛進(jìn)出時(shí)間、車輛停放位置等。2.6乙方對違約行為的處理2.6.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收取違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1本合同涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中提供必要的服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等。3.3中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)3.4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.5中介機(jī)構(gòu)的解除合同權(quán)3.5.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)通知雙方解除合同。3.6中介機(jī)構(gòu)的合同解除后果3.6.1合同解除后，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)向甲方或乙方收取已提供服務(wù)的費(fèi)用，并有權(quán)要求賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫房租賃協(xié)議2.充電服務(wù)協(xié)議3.車輛管理協(xié)議4.物業(yè)管理協(xié)議5.其他相關(guān)協(xié)議6.甲方提供的車庫房設(shè)施設(shè)備清單7.乙方提供的車輛信息登記表8.甲方和乙方簽字蓋章的合同副本9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車庫房或充電服務(wù)；乙方未按時(shí)支付租金、充電費(fèi)用或物業(yè)管理費(fèi)用；任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果；如有爭議，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)而向另一方支付的一定比例的金錢。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁職權(quán)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供車庫房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供車庫房。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施追討欠款。3.問題：車庫房或充電設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。4.問題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，如有爭議，可提交仲裁委員會(huì)裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃車庫房用于車輛停放。2.個(gè)人或企業(yè)租賃車庫房并使用充電服務(wù)。3.個(gè)人或企業(yè)通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行車庫房租賃及充電服務(wù)。4.車庫房及充電服務(wù)提供商與租賃方之間的合同關(guān)系。全文完。二零二五年度智能化車庫房租賃及充電服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，汽車保有量持續(xù)增加，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方投資建設(shè)了智能化車庫房，并配備了充電服務(wù)設(shè)施，以滿足社會(huì)對停車和充電的需求。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能化車庫房租賃及充電服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，共同維護(hù)智能化車庫房的良好運(yùn)營秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化車庫房：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛停放、管理、充電等功能的智能車庫。（2）充電服務(wù)：指為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將智能化車庫房的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。（2）充電服務(wù)：指乙方在智能化車庫房內(nèi)為電動(dòng)汽車充電的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用智能化車庫房的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證智能化車庫房的設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供安全、便捷的停車和充電服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能化車庫房和充電服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能化車庫房的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智能化車庫房所在地，具體地址詳見合同附件。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用智能化車庫房和充電服務(wù)，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能化車庫房內(nèi)的車輛及物品清空，并按照甲方要求辦理退租手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）充電服務(wù)費(fèi)：乙方在使用充電服務(wù)時(shí)，應(yīng)按實(shí)際充電量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付充電服務(wù)費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行支付。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前支付當(dāng)期租金。（2）充電服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在充電服務(wù)完成后立即支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按約定的周期支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間、支付方式及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供智能化車庫房及充電服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方退還多收的費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追討權(quán)利。（2）若乙方違反合同約定，損壞或擅自改動(dòng)智能化車庫房及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方和乙方應(yīng)在合同中約定具體的違約金金額。（2）賠償金額：因違約行為造成的實(shí)際損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)以現(xiàn)金支付為主，也可協(xié)商采用其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）智能化車庫房的運(yùn)營數(shù)據(jù)；（2）充電服務(wù)的價(jià)格策略；（3）雙方的商業(yè)秘密；（4）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息提供給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素、社會(huì)因素或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）社會(huì)騷亂；（5）其他不可預(yù)見、不可避免、無法克服的情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震；（2）洪水；（3）臺(tái)風(fēng)；（4）罷工；（5）政策變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（4）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能化車庫房的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其租賃權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能化車庫房進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入智能化車庫房進(jìn)行必要處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)智能化車庫房的良好運(yùn)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營指導(dǎo)和幫助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)運(yùn)營工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化車庫房租賃及充電服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，如雙方有特殊約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：日期：____________________甲方（出租方）公章：乙方（承租方）公章：甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：日期：____________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________附件：1.智能化車庫房租賃及充電服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.智能化車庫房及充電設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化車庫房租賃及充電服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.智能化車庫房及充電設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供智能化車庫房及充電服務(wù)。擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加額外費(fèi)用。乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。損壞或擅自改動(dòng)智能化車庫房及設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：通過甲方未履行合同義務(wù)的事實(shí)及乙方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：通過乙方未履行合同義務(wù)的事實(shí)及甲方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素、社會(huì)因素或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，約定的違約金金額。3.調(diào)解：指雙方在爭議發(fā)生時(shí)，由第三方從中進(jìn)行協(xié)商，尋求達(dá)成一致意見的過程。4.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決爭議方式。5.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院，由人民法院進(jìn)行審理和判決的解決爭議方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化車庫房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：充電服務(wù)中斷。解決辦法：甲方應(yīng)盡快排查故障，恢復(fù)充電服務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致中斷，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付，如有爭議，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施，并追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保其提供的充電設(shè)備和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因充電設(shè)備故障或服務(wù)問題導(dǎo)致的乙方損失。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取充電服務(wù)費(fèi)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對充電設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)向甲方提供充電服務(wù)報(bào)告。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保充電服務(wù)的安全性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能化車庫房及充電服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在充電服務(wù)中斷時(shí)提供相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠充電服務(wù)價(jià)格。乙方有權(quán)參與智能化車庫房的改進(jìn)和優(yōu)化建議。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能化車庫房及充電服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。甲方不得利用乙方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可對乙方使用智能化車庫房及充電服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可根據(jù)乙方使用情況優(yōu)化智能化車庫房的運(yùn)營策略。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。若乙方損壞或擅自改動(dòng)智能化車庫房及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得利用智能化車庫房及充電服務(wù)進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度智能化車庫房租賃及充電服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車庫房租賃信息2.1車庫房位置2.2車庫房面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.充電服務(wù)信息3.1充電設(shè)備種類3.2充電設(shè)備數(shù)量3.3充電服務(wù)費(fèi)用3.4充電服務(wù)時(shí)間4.車庫房及充電設(shè)備使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3使用限制4.4使用責(zé)任5.車庫房及充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.車庫房及充電設(shè)備安全管理6.1安全管理責(zé)任6.2安全管理措施6.3應(yīng)急處理預(yù)案7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1車庫房租賃合同13.2充電服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：車庫房租賃合同14.2附件二：充電服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：科技1.1.2承租方：汽車1.2雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)路號1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3承租方聯(lián)系人：1.3.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.車庫房租賃信息2.1車庫房位置2.1.1車庫房位于市區(qū)路號，小區(qū)內(nèi)。2.2車庫房面積2.2.1車庫房總面積為300平方米。2.3租賃期限2.3.1租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.4租金及支付方式2.4.1租金總額為人民幣30萬元，分四次支付。2.4.2第一次支付：租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣10萬元。2.4.3第二次支付：2025年4月30日前支付人民幣10萬元。2.4.4第三次支付：2025年8月30日前支付人民幣10萬元。2.4.5第四次支付：2025年12月31日前支付剩余人民幣10萬元。3.充電服務(wù)信息3.1充電設(shè)備種類3.1.1充電設(shè)備為直流快充樁，支持多種車型充電。3.2充電設(shè)備數(shù)量3.2.1充電設(shè)備數(shù)量為6臺(tái)。3.3充電服務(wù)費(fèi)用3.3.1充電服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際充電量計(jì)算，每千瓦時(shí)人民幣0.8元。3.3.2充電服務(wù)費(fèi)用每月結(jié)算一次，由承租方在次月5日前支付。3.4充電服務(wù)時(shí)間3.4.1充電服務(wù)時(shí)間為每日6:00至22:00。4.車庫房及充電設(shè)備使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1車庫房及充電設(shè)備僅限于租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.2使用規(guī)則4.2.1租賃方應(yīng)遵守車庫房及充電設(shè)備的操作規(guī)程，確保使用安全。4.2.2租賃方不得擅自改動(dòng)車庫房及充電設(shè)備的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。4.3使用限制4.3.1車庫房及充電設(shè)備不得用于非法用途。4.3.2車庫房及充電設(shè)備不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。4.4使用責(zé)任4.4.1租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用車庫房及充電設(shè)備而引起的法律責(zé)任。5.車庫房及充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫房及充電設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.1.2租賃方應(yīng)保持車庫房及充電設(shè)備的清潔和完好。5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.2.1定期檢查設(shè)備狀態(tài)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2.2及時(shí)修復(fù)設(shè)備故障，保證充電服務(wù)不間斷。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.車庫房及充電設(shè)備安全管理6.1安全管理責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫房及充電設(shè)備的安全管理。6.1.2租賃方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2安全管理措施6.2.1設(shè)立安全警示標(biāo)志，提醒使用人員注意安全。6.2.2定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。6.3應(yīng)急處理預(yù)案6.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)情況。6.3.2確保應(yīng)急設(shè)施設(shè)備齊全，提高應(yīng)急處置能力。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2租賃方擅自改變車庫房及充電設(shè)備用途的；8.1.3租賃方未按約定時(shí)間支付充電服務(wù)費(fèi)用的；8.1.4出租方未按約定提供充電服務(wù)的；8.1.5雙方未履行合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%；8.2.2若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償；8.3.2因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方約定的其他終止條件；9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余的充電服務(wù)費(fèi)用和租金；9.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁；10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解；10.3.2未達(dá)成和解的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、明確；11.2合同變更方式11.2.1以書面形式提出變更請求；11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更合同中的任何條款；11.3.2變更合同附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切措施減輕損失；12.2合同附件12.2.1