三方房屋租賃協(xié)議范本2024版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方房屋租賃協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.三方介紹1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3丙方（擔保方）2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構及設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費用承擔5.1甲方承擔的費用5.2乙方承擔的費用5.3丙方承擔的費用6.房屋使用及維護6.1乙方使用要求6.2房屋維護責任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄14.其他約定14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3丙方聲明第一部分：合同如下：1.三方介紹1.1甲方（出租方）：甲方全稱為X房地產開發(fā)有限公司，地址為市區(qū)路號，營業(yè)執(zhí)照號為，稅務登記號為，法定代表人（或負責人）為X，聯(lián)系電話為X。1.2乙方（承租方）：乙方全稱為X業(yè)有限公司，地址為市區(qū)路號，營業(yè)執(zhí)照號為，稅務登記號為，法定代表人（或負責人）為X，聯(lián)系電話為X。1.3丙方（擔保方）：丙方全稱為X擔保有限公司，地址為市區(qū)路號，營業(yè)執(zhí)照號為，稅務登記號為，法定代表人（或負責人）為X，聯(lián)系電話為X。2.房屋信息2.1房屋地址：房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為。2.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結構及設施：房屋結構為，設施包括、、等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。3.2租賃結束日期：租賃期限結束后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結束后五個工作日內支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.費用承擔5.1甲方承擔的費用：甲方負責支付房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。5.2乙方承擔的費用：乙方負責支付租賃期間產生的網絡、電視、電話等費用。5.3丙方承擔的費用：丙方負責支付租賃期間產生的維修、保養(yǎng)等費用。6.房屋使用及維護6.1乙方使用要求：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動結構，不得從事違法活動。6.2房屋維護責任：甲方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責任：7.2乙方維修責任：乙方負責日常使用中的小修小補，如家電維修、管道堵塞等。8.合同變更8.1變更條件：在任何一方書面通知對方并提出變更請求后，經雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。8.2變更程序：變更請求方應向對方提交書面變更請求，經對方同意后，雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除條件：在任何一方書面通知對方并提出解除合同的請求后，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2解除程序：解除請求方應向對方提交書面解除請求，經對方同意后，雙方簽署書面解除協(xié)議，本合同即告解除。10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。10.2乙方違約責任：乙方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。10.3丙方違約責任：丙方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。13.2租賃押金收據(jù)：乙方支付的租賃押金收據(jù)作為本合同附件。13.3房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和收回情況，作為雙方履行合同的證明。14.其他約定14.1甲方聲明：甲方聲明對本合同及附件的真實性、合法性負責，并承諾履行合同義務。14.2乙方聲明：乙方聲明對本合同及附件的真實性、合法性負責，并承諾履行合同義務。14.3丙方聲明：丙方聲明對本合同及附件的真實性、合法性負責，并承諾履行合同義務。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋內外部的正視圖、側視圖、俯視圖等，以及房屋內部的主要房間、設施設備的照片。照片需清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：記錄乙方支付的租賃押金金額、支付時間、支付方式等信息，并由甲方出具收據(jù)。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄房屋鑰匙的交付和收回時間、地點、經手人等信息，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按照約定時間交付房屋，構成違約。甲方應承擔違約金，違約金為本合同租金的20%。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按照約定時間支付租金，構成違約。乙方應承擔違約金，違約金為本合同租金的20%。3.丙方違約行為及責任認定：示例：丙方未按照約定履行擔保義務，如未保證乙方正常使用房屋，構成違約。丙方應承擔違約金，違約金為本合同租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或經營管理權，并將房屋出租給他人的個人或單位。應用：甲方作為出租方，擁有房屋的所有權或經營管理權，并將房屋出租給乙方。2.承租方：指租賃房屋的個人或單位。應用：乙方作為承租方，租賃甲方的房屋。3.擔保方：指為租賃合同提供擔保的個人或單位。應用：丙方作為擔保方，為乙方向甲方提供擔保。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段。應用：本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。5.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費用。應用：乙方應每月支付給甲方租金人民幣元整。6.違約金：指一方違約時，應