二零二五版租客寵物友好型租房合同范本與規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租客寵物友好型租房合同范本與規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2寵物基本信息2.租賃房屋及設施情況2.1房屋位置及面積2.2房屋設施清單2.3寵物活動區(qū)域3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用承擔5.寵物管理要求5.1寵物行為規(guī)范5.2寵物養(yǎng)護責任5.3寵物免疫及健康檢查6.寵物保險6.1保險種類及金額6.2保險費用承擔6.3保險理賠流程7.房屋維修及損壞責任7.1房屋維修責任7.2寵物造成的房屋損壞及維修責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約行為及處理方式8.2違約金及賠償8.3違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同解釋及補充13.合同簽署13.1合同簽署時間及地點13.2合同簽署人身份證明13.3合同簽署手續(xù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方基本信息全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2寵物基本信息1.2.1寵物名稱：1.2.2寵物品種：1.2.3寵物年齡：1.2.4寵物性別：1.2.5寵物健康證明文件編號：2.租賃房屋及設施情況2.1房屋位置及面積房屋地址：房屋面積：2.2房屋設施清單家具：家電：其他設施：2.3寵物活動區(qū)域?qū)櫸锘顒釉试S的區(qū)域：寵物活動禁止的區(qū)域：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限延長及續(xù)約延長條件：延長程序：續(xù)約條件：續(xù)約程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式支付時間：支付方式：4.3水電費及其他費用承擔水電費支付方式：其他費用承擔方式：5.寵物管理要求5.1寵物行為規(guī)范寵物外出需佩戴牽引繩：寵物不得在公共區(qū)域隨意大小便：寵物不得干擾鄰居：5.2寵物養(yǎng)護責任乙方負責寵物的日常養(yǎng)護：定期給寵物接種疫苗：保持寵物清潔：5.3寵物免疫及健康檢查寵物需提供免疫證明：定期進行健康檢查：6.寵物保險6.1保險種類及金額保險種類：保險金額：6.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔：保險費用支付方式：6.3保險理賠流程理賠申請程序：理賠材料要求：理賠期限：7.房屋維修及損壞責任7.1房屋維修責任日常維修由乙方負責：大修由甲方負責：7.2寵物造成的房屋損壞及維修責任寵物造成的房屋損壞由乙方負責維修或賠償：維修費用承擔方式：7.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔：維修費用支付方式：8.違約責任8.1違約行為及處理方式乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付應繳租金的1%作為違約金；乙方違反寵物行為規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相應賠償；乙方造成房屋損壞的，應負責修復或賠償相應損失；8.2違約金及賠償違約金的最高限額為一個月租金；賠償金額根據(jù)實際損失確定；8.3違約解除合同乙方連續(xù)兩次未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同；乙方嚴重違反寵物行為規(guī)范，造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除合同；9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院；9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過三個月；10.合同解除10.1合同解除條件甲方因房屋出售、自用等原因需要解除合同的，應提前三個月通知乙方；乙方因房屋不符合租賃條件等原因需要解除合同的，應提前一個月通知甲方；10.2合同解除程序雙方應書面通知對方合同解除事宜；合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方；10.3合同終止后的處理合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用；甲方應退還乙方已支付的租金；11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方；甲方應退還乙方已支付的租金；12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于房屋設施清單、寵物健康證明等；合同附件與本合同具有同等法律效力；12.3合同解釋及補充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同的解釋權(quán)歸甲方所有；13.合同簽署13.1合同簽署時間及地點合同簽署時間為：____年____月____日；合同簽署地點為：____；13.2合同簽署人身份證明甲方簽署人：____（簽名或蓋章）；乙方簽署人：____（簽名或蓋章）；13.3合同簽署手續(xù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.合同附件14.1房屋設施清單；14.2寵物健康證明；14.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是基于甲乙雙方的共同邀請，也可以是甲方或乙方的單方邀請。15.3第三方介入程序甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權(quán)限；第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款甲方有權(quán)邀請第三方對房屋進行評估，以確定租賃價格或房屋狀態(tài)；甲方有權(quán)邀請第三方進行房屋維修，確保維修質(zhì)量符合標準；甲方有權(quán)邀請第三方提供法律咨詢服務，保障甲方合法權(quán)益。16.2乙方增加條款乙方有權(quán)邀請第三方對寵物進行健康檢查，確保寵物符合租賃要求；乙方有權(quán)邀請第三方提供寵物訓練服務，提升寵物行為規(guī)范；乙方有權(quán)邀請第三方提供寵物保險服務，降低寵物意外風險。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽行為導致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度及市場慣例確定；第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。17.3第三方責任限額執(zhí)行第三方責任限額在第三方協(xié)議中明確，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應依據(jù)該限額進行賠償；若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應遵守甲方提供的房屋使用規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益；第三方在提供服務過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方第三方應遵守乙方提出的寵物管理要求，不得損害乙方權(quán)益；第三方在提供服務過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方在提供服務過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應責任。19.第三方協(xié)議的變更與解除19.1第三方協(xié)議的變更第三方協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方；變更后的第三方協(xié)議應作為本合同的一部分。19.2第三方協(xié)議的解除第三方協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方；協(xié)議解除后，第三方應立即停止提供服務，并退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電等設施，包括品牌、型號、數(shù)量等；要求附件中附有照片或圖紙，以證明設施狀況。2.寵物健康證明由寵物醫(yī)院出具的寵物健康證明，證明寵物已接受必要的疫苗接種和健康檢查；證明文件需注明寵物接種的疫苗種類、有效期等。3.寵物行為規(guī)范承諾書乙方簽署的寵物行為規(guī)范承諾書，承諾遵守寵物行為規(guī)范；承諾書需注明違反規(guī)范的處理方式。4.租金支付憑證租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；憑證需注明支付日期、金額、收款人等信息。5.水電費及其他費用支付憑證水電費及其他費用支付憑證，包括繳費單據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等；憑證需注明繳費日期、金額、繳費項目等信息。6.不可抗力事件證明不可抗力事件證明，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；證明需注明事件發(fā)生時間、地點、影響等。7.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、維修協(xié)議、保險協(xié)議等；協(xié)議需注明第三方職責、權(quán)利、義務等。8.爭議解決協(xié)議與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，如仲裁協(xié)議等；協(xié)議需注明爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反寵物行為規(guī)范，造成他人或房屋損害；乙方造成房屋損壞，未按約定進行修復或賠償；甲方未按約定提供房屋或房屋設施不符合要求；第三方未按協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應立即通知對方；雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依據(jù)本合同約定或法律法規(guī)進行處理；違約責任認定以實際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付應繳租金的1%作為違約金；乙方違反寵物行為規(guī)范，造成他人財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任；乙方造成房屋損壞，未按約定進行修復，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用或賠償損失。全文完。二零二四版租客寵物友好型租房合同范本與規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房源信息與租客信息2.1房源詳細信息2.2租客個人信息2.3寵物信息3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額與支付時間4.房屋使用與維護責任4.1房屋使用規(guī)范4.2房屋維護責任4.3寵物行為規(guī)范5.租金調(diào)整與違約責任5.1租金調(diào)整情況5.2違約行為定義5.3違約責任承擔6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收過程中問題處理7.保險與理賠7.1保險種類與責任7.2理賠流程與期限8.房屋租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.其他約定事項10.1寵物管理費10.2物業(yè)費分攤10.3房屋租賃合同附件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的退還押金12.2合同終止后的房屋恢復13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同適用于甲方（出租方）將位于____市____區(qū)____路的____號房屋出租給乙方（承租方）使用。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于乙方租用甲方房屋居住，并允許乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。1.2.2本合同不適用于商業(yè)用途或其他非居住用途。2.房源信息與租客信息2.1房源詳細信息2.1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號。2.1.2房屋面積：____平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。2.1.4房屋設施：____。2.2租客個人信息2.2.1租客姓名：____。2.2.2身份證號碼：____。2.2.3聯(lián)系電話：____。2.3寵物信息2.3.1寵物品種：____。2.3.2寵物年齡：____歲。2.3.3寵物性別：____。2.3.4寵物健康狀況：____。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期限為____個月。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付。3.2.2租金支付時間為每月____日前。3.3租金金額與支付時間3.3.1本合同租金為每月____元整。3.3.2乙方應在每月____日前支付當月租金。4.房屋使用與維護責任4.1房屋使用規(guī)范4.1.1乙方應按照房屋原有設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.1.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。4.2房屋維護責任4.2.1房屋的日常維修由乙方負責，包括但不限于水電、管道、墻面等。4.2.2房屋的大修由甲方負責，但乙方在使用過程中因人為原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。4.3寵物行為規(guī)范4.3.1乙方應確保寵物在室內(nèi)外的行為符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和社區(qū)規(guī)定。4.3.2乙方應負責寵物的日常管理，確保寵物不會對他人造成干擾或傷害。5.租金調(diào)整與違約責任5.1租金調(diào)整情況5.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標準，雙方應按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。5.1.2如因房屋本身的重大維修或改造導致租金增加，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決。5.2違約行為定義5.2.1乙方未按約定支付租金。5.2.2乙方損壞房屋或附屬設施。5.2.3乙方違反寵物行為規(guī)范。5.3違約責任承擔5.3.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為____元/日。5.3.2乙方損壞房屋或附屬設施，應賠償甲方實際損失。5.3.3乙方違反寵物行為規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.1.1甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。6.1.2甲方應確保房屋及附屬設施符合合同約定。6.2房屋驗收標準6.2.1房屋及附屬設施應無損壞、功能正常。6.2.2房屋內(nèi)部裝修應保持原狀，不得擅自改動。6.3驗收過程中問題處理6.3.1乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在問題，應立即通知甲方。6.3.2甲方應在接到通知后____日內(nèi)修復問題，或協(xié)商其他解決方案。8.房屋租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因房屋出售、贈與、繼承等原因需要收回房屋的，應提前____個月通知乙方。8.1.2乙方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過____個月，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關(guān)事宜進行協(xié)商。8.3.2合同解除或終止后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并退還甲方押金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭議解決請求。10.其他約定事項10.1寵物管理費10.1.1乙方應向甲方支付每月____元的寵物管理費。10.1.2寵物管理費包含寵物清潔、消毒、糞便處理等費用。10.2物業(yè)費分攤10.2.1房屋所在小區(qū)的物業(yè)費由雙方按照實際使用面積分攤。10.2.2乙方應在每月____日前支付當月分攤的物業(yè)費。10.3房屋租賃合同附件10.3.1本合同附件一：房屋租賃合同附件清單。10.3.2本合同附件二：房屋及附屬設施清單。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，應在____日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。11.2合同備案要求11.2.1雙方應提供有效身份證件和房屋所有權(quán)證明。11.2.2房地產(chǎn)管理部門應在____日內(nèi)完成備案手續(xù)。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的退還押金12.1.1合同解除后，甲方應在____日內(nèi)退還乙方押金。12.1.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應違約金后再退還押金。12.2合同終止后的房屋恢復12.2.1合同終止后，乙方應將房屋恢復至交付時的狀態(tài)。12.2.2如乙方未能恢復房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復費用。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同。13.1.2房屋租賃合同附件一：房屋及附屬設施清單。13.2房屋租賃合同附件二13.2.1房屋租賃合同附件二：寵物飼養(yǎng)協(xié)議。13.2.2房屋租賃合同附件二：物業(yè)費分攤協(xié)議。14.合同簽署與日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋評估服務、擔保服務、法律咨詢等。1.2.2第三方介入的具體服務內(nèi)容應在合同附件中明確。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方介入的引入方式由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。2.1.2第三方介入的引入應在合同簽訂前完成，并納入合同附件。2.2引入程序2.2.1甲方或乙方提出引入第三方服務的意向。2.2.2雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。2.2.3雙方將服務協(xié)議作為合同附件，并納入主合同。3.第三方介入的責任與權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，保證服務的質(zhì)量和效率。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路砧Υ没蜻`約，應承擔相應的違約責任。3.1.3第三方在提供擔保服務時，如因自身過錯導致?lián)Ｊ?，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照服務協(xié)議的約定收取服務費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務的順利實施。4.第三方介入的費用承擔4.1費用承擔4.1.1第三方服務的費用由引入方承擔，具體費用在服務協(xié)議中約定。4.1.2如第三方服務費用由甲方或乙方共同承擔，應在合同中明確各自承擔的比例。4.2費用支付4.2.1第三方服務的費用應在服務協(xié)議約定的支付期限內(nèi)支付。4.2.2如服務協(xié)議未約定支付期限，應在服務完成后____日內(nèi)支付。5.第三方介入的責任限額5.1責任限額5.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額按服務協(xié)議的約定執(zhí)行。5.1.2如服務協(xié)議未約定責任限額，第三方應承擔因其過錯造成的全部損失。5.2責任免除5.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務職責的，第三方不承擔責任。5.2.2第三方在履行服務過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，第三方不承擔責任。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決6.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向服務協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止7.1.1第三方介入的合同終止，應按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。7.1.2如服務協(xié)議未約定終止條件，任何一方均可提前____個月書面通知對方終止合同。7.2終止后的處理7.2.1合同終止后，第三方應按照服務協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預付款、交付服務成果等。7.2.2第三方終止服務后，甲方或乙方應按照合同約定，繼續(xù)履行其義務。8.第三方介入的保密條款8.1保密條款8.1.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄