2025年度物流倉儲設施承包合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流倉儲設施承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物流倉儲設施的基本情況2.2物流倉儲設施的使用范圍2.3物流倉儲設施的質量標準3.承包內容及要求3.1承包方應完成的工作內容3.2承包方應達到的工作標準3.3承包方應提供的相關服務4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期及終止條件5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額5.2付款方式及時間節(jié)點5.3付款條件及違約責任6.物流倉儲設施的管理與維護6.1物流倉儲設施的管理職責6.2物流倉儲設施的維護保養(yǎng)6.3物流倉儲設施的安全保障7.運輸服務7.1運輸服務內容7.2運輸服務質量標準7.3運輸服務費用及支付方式8.倉儲服務8.1倉儲服務內容8.2倉儲服務質量標準8.3倉儲服務費用及支付方式9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.合同標的2.1物流倉儲設施的基本情況物流倉儲設施位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑層數(shù)[層數(shù)]，建筑結構為[結構類型]。2.2物流倉儲設施的使用范圍物流倉儲設施主要用于[具體用途]，包括但不限于貨物存儲、分揀、包裝、配送等。2.3物流倉儲設施的質量標準物流倉儲設施應符合國家相關質量標準，確保設施的安全、穩(wěn)定、高效運行。3.承包內容及要求3.1承包方應完成的工作內容乙方應按照甲方要求，全面負責物流倉儲設施的運營管理，包括但不限于日常維護、安全管理、設備維護、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2承包方應達到的工作標準乙方應確保物流倉儲設施運行安全，設施完好率達到[完好率]，故障維修及時率達到[及時率]。3.3承包方應提供的相關服務乙方應提供24小時客戶服務，確?？蛻粜枨蟮玫郊皶r響應和處理。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自[起始日期]起生效。4.2合同終止日期本合同至[終止日期]止，如無特殊約定，合同自動終止。4.3合同延期及終止條件如雙方同意延期，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并簽訂延期協(xié)議。合同終止條件包括但不限于：合同期滿、甲方提前解除合同、乙方嚴重違約等。5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額本合同總價款為人民幣[金額]元整。5.2付款方式及時間節(jié)點付款方式為分期支付，具體支付節(jié)點及金額如下：首付款：合同簽訂后[首付款比例]日內支付；運營保證金：合同簽訂后[保證金比例]日內支付；每月支付：自合同生效之日起，每月[支付日]支付當月服務費。5.3付款條件及違約責任乙方應按照約定的付款方式及時支付款項，如逾期付款，應向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。6.物流倉儲設施的管理與維護6.1物流倉儲設施的管理職責乙方負責物流倉儲設施的日常管理，確保設施正常運行。6.2物流倉儲設施的維護保養(yǎng)乙方應定期對物流倉儲設施進行維護保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。6.3物流倉儲設施的安全保障乙方應制定并執(zhí)行嚴格的安全管理制度，確保設施及人員安全。8.運輸服務8.1運輸服務內容乙方負責提供物流倉儲設施的貨物接貨、分揀、包裝、裝卸、配送等運輸服務。8.2運輸服務質量標準運輸服務應確保貨物安全、及時送達，運輸過程中貨物損失率不超過[損失率]。8.3運輸服務費用及支付方式運輸服務費用按實際發(fā)生計算，每月與倉儲服務費用一并結算。9.倉儲服務9.1倉儲服務內容乙方提供倉儲服務，包括貨物入庫、保管、出庫等。9.2倉儲服務質量標準倉儲服務應確保貨物存放安全，庫內環(huán)境符合貨物存儲要求。9.3倉儲服務費用及支付方式倉儲服務費用按實際使用面積和存儲時間計算，每月與運輸服務費用一并結算。10.保密條款10.1保密范圍雙方對本合同內容、商業(yè)秘密、客戶信息等負有保密義務。10.2保密義務未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于：未按時付款、未按約定提供服務、設施損壞未及時修復等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償違約金為[違約金比例]的合同總價款，實際損失超過違約金的，違約方還應承擔實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[地點]。12.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：設施清單、服務標準、保密協(xié)議等。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；2.合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、評估或調解；3.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、范圍、期限等；2.雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠有效履行職責。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同要求；2.甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權利、義務和責任；3.甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其工作符合合同約定。16.2乙方的額外條款1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定；3.乙方應向甲方報告第三方的工作進展和存在的問題。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任范圍第三方在本合同中的責任僅限于其直接參與的工作內容，不包括因甲乙雙方原因導致的損失。17.2第三方的責任限額1.第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本合同中的服務費用；2.第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任；3.第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議確定，與乙方的合同無關。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議確定，與甲方的合同無關。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在甲乙雙方合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.4第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議確定，相互之間不承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲設施清單詳細列出設施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明設施的使用年限、維護保養(yǎng)要求。2.服務標準及操作規(guī)程詳細說明物流倉儲設施的服務標準，包括服務質量、操作流程等。列出各項服務標準的執(zhí)行要求。3.安全管理制度明確物流倉儲設施的安全管理制度，包括人員安全、設施安全、貨物安全等。列出安全管理制度的具體措施和應急預案。4.運輸服務協(xié)議詳細說明運輸服務的內容、質量標準、費用結算等。列出運輸服務的具體流程和責任劃分。5.倉儲服務協(xié)議詳細說明倉儲服務的內容、質量標準、費用結算等。列出倉儲服務的具體流程和責任劃分。6.保密協(xié)議明確甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密內容、保密期限等。7.第三方協(xié)議詳細說明第三方介入的相關協(xié)議，包括介入目的、范圍、期限、費用等。8.違約責任認定協(xié)議列出違約行為及違約責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付款項；未按時提供服務；未按約定進行維護保養(yǎng)；違反安全管理制度；泄露保密信息；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金比例由雙方協(xié)商確定，原則上不超過合同總額的[比例]；實際損失超過違約金的，違約方還應承擔實際損失。示例說明：甲方未按時支付乙方服務費用，超過約定的付款期限[天數(shù)]；違約責任認定：甲方應向乙方支付[違約金比例]的違約金，并賠償因違約造成的實際損失。乙方未按時完成設施維護保養(yǎng)，導致設施損壞；違約責任認定：乙方應承擔維修費用，并賠償因損壞造成的損失。雙方違反保密協(xié)議，泄露客戶信息；違約責任認定：雙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2025年度物流倉儲設施承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為滿足甲方2025年度物流倉儲需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方提供物流倉儲設施承包服務。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度物流倉儲設施承包過程中的權利、義務及責任，確保物流倉儲服務順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.物流倉儲：指在物流過程中，對物品進行儲存、保管、配送、裝卸、包裝、分揀等環(huán)節(jié)的服務。2.承包：指乙方根據(jù)甲方要求，提供物流倉儲設施承包服務，包括但不限于場地、設備、人員等。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指2025年度物流倉儲設施承包合同。2.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。3.合同價款：指甲方支付給乙方的物流倉儲設施承包服務費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供物流倉儲設施承包服務。2.甲方應按照合同約定支付合同價款。3.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。4.1乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定提供物流倉儲設施承包服務。2.乙方應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.乙方應按照甲方要求，對物流倉儲設施進行日常維護和管理。4.乙方應確保物流倉儲設施的安全、衛(wèi)生和整潔。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：物流倉儲設施所在地。5.3合同履行方式：乙方負責提供物流倉儲設施承包服務，甲方負責支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜。2.乙方應將物流倉儲設施交付甲方。3.雙方應按照約定結算合同價款。4.合同終止后，雙方應互相配合，確保合同終止后的權益得到保障。七、費用與支付7.1費用構成1.物流倉儲設施租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價格，按月計算。2.人員工資及福利：乙方負責支付其員工工資及社會保險、住房公積金等福利待遇。3.設備維護及折舊費用：乙方負責對物流倉儲設施進行定期維護，并承擔設施折舊費用。4.運營管理費用：包括倉儲管理費、裝卸費、包裝費、分揀費等。5.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式1.甲方應按月向乙方支付物流倉儲設施承包服務費用。2.支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間1.甲方應在每月一個工作日前將當月費用支付至乙方指定賬戶。2.如甲方未按時支付，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付滯納金。7.4支付條款1.甲方支付的費用應真實、準確，不得虛報冒領。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供物流倉儲設施承包服務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的百分之十計算。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為一次性支付。2.賠償金額的支付方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在本合同簽訂前、簽訂過程中及履行過程中知悉的對方信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。2.保密期限屆滿后，雙方仍需對保密內容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。3.疫情、罷工、運輸中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等。3.社會異常事件：疫情、罷工、運輸中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決期限屆滿，爭議仍未解決的，可申請調解、仲裁或訴訟。2.調解、仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.轉讓后，受讓方應承擔本合同約定的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同涉及的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對物流倉儲設施的所有權和使用權。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、出租或以其他方式處置物流倉儲設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方服務質量、安全性能的監(jiān)督權。2.甲方保留對乙方員工進行培訓、考核的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改和補充的條款與本合同原有條款有沖突的，以修改和補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就物流倉儲設施的管理、使用、維護等問題進行協(xié)商，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行中的問題。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間關于物流倉儲設施承包的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得以部分條款無效為由，要求解除或變更本合同。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。2.本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（委托方）蓋章：____________________乙方（承包方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流倉儲設施租賃協(xié)議2.人員工資及福利明細表3.設備維護及折舊費用明細表4.運營管理費用明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定依據(jù)為合同約定支付時間與實際支付時間的差異。違反合同約定：認定依據(jù)為合同約定條款與甲方行為的不符。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供物流倉儲設施承包服務：認定依據(jù)為合同約定服務內容與實際服務內容的不符。違反合同約定：認定依據(jù)為合同約定條款與乙方行為的不符。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應向另一方支付的金錢賠償。3.滯納金：指合同當事人未按時履行合同義務，應向對方支付的違約金。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。5.爭議解決：指合同當事人之間就合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物流倉儲設施出現(xiàn)故障，影響正常運營。解決辦法：乙方應及時修復設施，確保設施正常運行。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按合同約定支付費用，如逾期支付，應支付滯納金。3.問題：乙方服務質量不符合要求。解決辦法：甲方有權要求乙方改進服務質量，如改進后仍不符合要求，甲方有權解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供與物流倉儲設施相關的配套服務，如設備維修、技術支持等。第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保其服務能夠正常進行。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，確保其提供的服務質量。第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同價款。乙方有權要求甲方提供必要的場地和設施，以保障乙方服務的正常進行。乙方有權要求甲方提供必要的培訓和支持，以提高乙方員工的服務水平。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的利潤分成。乙方有權享受合同約定的優(yōu)惠政策和獎勵措施。乙方有權在合同履行過程中，對甲方提出合理化建議。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付合同價款，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付滯納金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。甲方不得擅自變更乙方服務的范圍和質量標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定提供物流倉儲設施承包服務。甲方可要求乙方遵守合同約定，確保服務質量和安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的優(yōu)惠政策和獎勵措施。甲方可要求乙方提供合理的價格和服務。甲方可要求乙方在合同履行過程中，及時反饋服務情況。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。乙方不得擅自轉讓或出租物流倉儲設施。全文完。2025年度物流倉儲設施承包合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方地址第二章合同標的2.1物流倉儲設施的基本情況2.2物流倉儲設施的功能與用途2.3物流倉儲設施的面積與位置第三章合同期限與履行3.1合同期限3.2履行方式3.3履行地點3.4履行期限第四章合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件4.5逾期付款責任第五章質量要求與驗收標準5.1質量要求5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理第六章運營管理與維護6.1運營管理職責6.2日常維護要求6.3設備維護周期與內容6.4設備故障處理第七章人員配置與管理7.1人員配置要求7.2人員管理職責7.3培訓與考核7.4獎懲措施第八章安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2安全管理制度8.3環(huán)境保護措施8.4應急預案第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算第十章合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序10.4合同解除或終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容第十三章其他約定事項13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同變更與補充13.4合同解釋第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.1.4承包方地址：___________1.2合同雙方聯(lián)系方式1.2.1招標方名稱：___________1.2.2招標方法定代表人：___________1.2.3招標方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.4招標方地址：___________1.3合同雙方地址1.3.1承包方詳細地址：___________1.3.2招標方詳細地址：___________第二章合同標的2.1物流倉儲設施的基本情況2.1.1物流倉儲設施名稱：___________2.1.2物流倉儲設施類型：___________2.1.3物流倉儲設施建設規(guī)模：___________2.2物流倉儲設施的功能與用途2.2.1功能描述：___________2.2.2用途描述：___________2.3物流倉儲設施的面積與位置2.3.1面積：___________平方米2.3.2位置：___________第三章合同期限與履行3.1合同期限3.1.1合同起始日期：___________3.1.2合同終止日期：___________3.2履行方式3.2.1履行方式：___________3.3履行地點3.3.1履行地點：___________3.4履行期限3.4.1履行期限：___________第四章合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1合同總價款：___________元4.2付款方式4.2.1付款方式：___________4.3付款時間4.3.1首付款：___________元，支付時間：___________4.3.2進度款：___________元，支付時間：___________4.3.3結算款：___________元，支付時間：___________4.4付款條件4.4.1付款條件：___________4.5逾期付款責任4.5.1逾期付款責任：___________第五章質量要求與驗收標準5.1質量要求5.1.1質量要求：___________5.2驗收標準5.2.1驗收標準：___________5.3驗收程序5.3.1驗收程序：___________5.4驗收不合格的處理5.4.1驗收不合格的處理：___________第六章運營管理與維護6.1運營管理職責6.1.1運營管理職責：___________6.2日常維護要求6.2.1日常維護要求：___________6.3設備維護周期與內容6.3.1設備維護周期：___________6.3.2設備維護內容：___________6.4設備故障處理6.4.1設備故障處理：___________第七章人員配置與管理7.1人員配置要求7.1.1人員配置要求：___________7.2人員管理職責7.2.1人員管理職責：___________7.3培訓與考核7.3.1培訓內容：___________7.3.2考核方式：___________7.4獎懲措施7.4.1獎勵措施：___________7.4.2懲罰措施：___________第八章安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任8.1.1承包方負責確保物流倉儲設施在運營過程中的安全生產。8.1.2招標方負責對承包方的安全生產活動進行監(jiān)督和管理。8.2安全管理制度8.2.1承包方應建立健全安全生產管理制度，包括但不限于操作規(guī)程、應急預案等。8.2.2招標方有權要求承包方提供安全生產管理制度的相關文件。8.3環(huán)境保護措施8.3.1承包方應采取有效措施，確保物流倉儲設施運營過程中不對環(huán)境造成污染。8.3.2承包方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)。8.4應急預案8.4.1承包方應制定應急預案，以應對可能發(fā)生的突發(fā)事件。8.4.2招標方有權要求承包方定期演練應急預案。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1合同雙方未按照合同約定履行義務的行為。9.1.2合同一方因故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)的行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算9.3.1違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際情況計算。第十章合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿且合同目的實現(xiàn)。10.2.2合同解除或終止。10.3合同解除或終止程序10.3.1合同雙方書面通知對方解除或終止合同。10.4合同解除或終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：___________11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應在收到爭議通知之日起_______日內提出解決方案。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：物流倉儲設施詳細資料12.1.2附件二：合同價款明細表12.1.3附件三：安全生產管理制度12.2合同附件內容12.2.1合同附件內容詳見附件清單。第十三章其他約定事項13.1不可抗力13.1.1合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，如地震、火災等，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2法律變更13.2.1合同履行期間，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應按照新的法律法規(guī)履行合同義務。13.3合同變更與補充13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.4合同解釋13.4.1本合同如有歧義，按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同簽訂前需完成所有法定審批程序。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：___________14.3合同終止條件14.3.1合同期限屆滿。14.3.2合同解除。14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期：____________________________________承包方（蓋章）：___________法定代表（簽字）：___________簽訂日期：____________________________________招標方（蓋章）：___________法定代表（簽字）：___________簽訂日期：___________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方有權對乙方的工作進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理，乙方應予以配合。1.2甲方?jīng)Q策權條款說明：甲方有權就物流倉儲設施的建設、運營等方面作出重大決策，乙方需執(zhí)行甲方的決定。1.3甲方信息保密條款說明：甲方在合同履行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和技術信息，甲方應予以保密，不得泄露給第三方。1.4甲方驗收權條款說明：甲方有權對乙方完成的物流倉儲設施進行驗收，驗收標準應符合合同約定。1.5甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方的運營管理進行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定。1.6甲方合同解除權條款說明：甲方有權在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.當乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主權條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方有權自主安排物流倉儲設施的建設和運營工作。2.2乙方?jīng)Q策權條款說明：乙方有權就物流倉儲設施的日常運營管理作出決策，甲方應予以支持。2.3乙方人員招聘權條款說明：乙方有權根據(jù)合同約定招聘、培訓、管理物流倉儲設施的相關人員。2.4乙方財務管理權條款說明：乙方有權根據(jù)合同約定進行財務管理，包括成本核算、費用支出等。2.5乙方合同變更權條款說明：乙方有權根據(jù)實際情況，經(jīng)甲方同意后，對合同內容進行合理變更。2.6乙方合同終止權條款說明：乙方有權在合同約定的條件下，向甲方提出終止合同的申請。3.當有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，如需第三方中介提供咨詢服務，應由雙方協(xié)商確定中介機構。3.2中介費用條款說明：中介服務費用由中介機構收取，甲方和乙方各自承擔中介費用。3.3中介職責條款說明：中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地為雙方提供服務。3.4中介保密條款說明：中介機構在服務過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術信息，中介機構應予以保密。3.5中介報告條款說明：中介機構應在完成服務后，向甲方和乙方提交中介服務報告，報告內容包括但不限于工作進展、服務質量等。3.6中介責任條款說明：中介機構應承擔因其工作過失導致的合同雙方損失，甲方和乙方應依法向中介機構追究責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物流倉儲設施詳細資料2.合同價款明細表3.安全生產管理制度4.人員配置要求5.人員管理職責6.培訓與考核方案7.獎懲措施8.應急預案9.合同附件清單10.中介服務合同（如有）11.不可抗力事件證明（如有）12.違約行為及認定記錄（如有）13.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成物流倉儲設施的建設或運營。違反安全生產規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。未按合同約定支付價款。未按合同約定進行日常維護和設備維修。未按合同約定進行人員配置和管理。未按合同約定提供相關文件和資料。2.違約行為認定：由合同雙方根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。可通過第三方中介機構進行鑒定和認定。爭議解決機構可對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致的不能履行或不能完全履行合同的情況。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成建設任務。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，明確工期延誤的原因和責任，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：安全生產管理不到位。解決辦法：甲方應加強對乙方安全生產的監(jiān)督，要求乙方嚴格執(zhí)行安全生產管理制度，必要時可暫停支付進度款。3.問題：合同價款支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定進行價款支付，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或尋求第三方調解。五、所有應用場景：1.物流倉儲設施的建設和運營。2.物流倉儲設施的安全生產管理。3.物流倉儲設施的日常維護和設備維修。4.物流倉儲設施的人員配置和管理。5.物流倉儲設施的合同價款支付。6.物流倉儲設施的爭議解決。全文完。2025年度物流倉儲設施承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（發(fā)包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定規(guī)模的物流倉儲設施，為提高設施利用率和運營效率，降低運營成本，甲方?jīng)Q定對外承包物流倉儲設施。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務，確保物流倉儲設施的高效運營，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）物流倉儲設施：指乙方提供用于儲存、保管、配送等物流活動的場所、設備、設施等。（2）承包期限：指本合同約定的甲方承包乙方物流倉儲設施的時間范圍。（3）運營成本：指乙方在運營物流倉儲設施過程中產生的各項費用，包括但不限于人員工資、設備折舊、能源消耗等。3.2關鍵詞解釋：（1）承包：指甲方按照本合同約定，取得乙方物流倉儲設施的運營權，并承擔相應責任和義務。（2）發(fā)包：指乙方將物流倉儲設施交給甲方運營，并按照本合同約定支付承包費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定，對乙方提供的物流倉儲設施進行運營。（2）甲方應按照本合同約定，承擔物流倉儲設施的運營責任，確保設施的安全、高效運營。（3）甲方應按照本合同約定，向乙方支付承包費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權對甲方進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定運營物流倉儲設施。（2）乙方應按照本合同約定，向甲方提供符合約定的物流倉儲設施。（3）乙方應按照本合同約定，支付甲方承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度。5.2合同履行地點：物流倉儲設施所在地。5.3合同履行方式：甲方負責物流倉儲設施的日常運營、維護和管理，乙方負責監(jiān)督和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的承包期限屆滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。（3）因不可抗力等原因導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商。（2）本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方應將物流倉儲設施交還給乙方。（2）本合同終止后，雙方應按照約定結算承包費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本承包費：根據(jù)物流倉儲設施的面積和承包期限，按年度計算。（2）運營維護費：甲方承擔日常運營維護費用，包括但不限于設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。（3）其他費用：包括水電費、物業(yè)管理費、相關稅費等，按實際發(fā)生金額計算。7.2支付方式：（1）甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付首期承包費用。（2）后續(xù)承包費用，甲方應在每年第一季度末前支付當年的承包費用。7.3支付時間：（1）首期承包費用：合同簽訂后五個工作日內。（2）年度承包費用：每年第一季度末前。7.4支付條款：（1）甲方應按照約定的支付方式和時間，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到費用后五個工作日內，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付承包費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的5%。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供物流倉儲設施的，應向甲方支付違約金，違約金為應付承包費用總額的5%。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際損失確定。（2）賠償方式為支付現(xiàn)金或等價物。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟：調解不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。（2）如經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權利，甲方和乙方均保留。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓或放棄其在本合同中的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對物流倉儲設施的安全、環(huán)保、消防等方面的監(jiān)管權。（2）乙方保留對甲方運營行為的監(jiān)督權，包括但不限于對運營質量、服務水平的檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容與本合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）在合同履行過程中，雙方應積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保協(xié)作與配合的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）增加或減少的條款應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（發(fā)包方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人（如有）：（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流倉儲設施清單及照片2.運營維護標準及規(guī)范3.費用計算標準及依據(jù)4.保密協(xié)議5.協(xié)議書修改和補充記錄6.爭議解決相關文件7.合同履行過程中的溝通記錄8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付承包費用：認定違約，需支付違約金。違反合同約定，造成乙方損失：認定違約，承擔賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供物流倉儲設施：認定違約，支付違約金。違反合同約定，造成甲方損失：認定違約，承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容、期限和履行方式。4.協(xié)議書：指雙方就合同內容達成的書面協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物流倉儲設施存在安全隱患。解決辦法：立即整改，確保設施安全。2.問題：費用計算不準確。解決辦法：雙方重新核對費用計算標準，確保準確。3.問題：溝通不暢。解決辦法：加強溝通，定期召開會議，確保信息暢通。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方協(xié)商，對合同條款進行解釋和補充。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入：（1）甲方或乙方可根據(jù)業(yè)務需要引入第三方參與物流倉儲設施的運營。（2）第三方應具備合法的經(jīng)營資格和相應的業(yè)務能力。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其在物流倉儲設施運營中的責任。（2）第三方應保證其提供的服務質量，如因第三方原因導致服務質量問題，第三方應承擔相應責任。3.第三方權利：（1）第三方有權按照合同約定，獲得其應得的報酬。（2）第三方有權在合同約定范圍內，對物流倉儲設施進行必要的管理和維護。4.第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）第三方應配合甲方或乙方進行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權對甲方提供的物流倉儲設施進行驗收，確保設施符合約定標準。（2）乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和服務。2.乙方利益：（1）乙方有權獲得合同約定的承包費用。（2）乙方有權獲得合同約定的運營收益。3.甲方違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供物流倉儲設施的，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。（3）甲方不得擅自轉讓或放棄其在本合同中的權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權對乙方提供的運營服務進行監(jiān)督，確保服務質量。（2）甲方有權要求乙方提供必要的運營數(shù)據(jù)，以評估運營效果。2.甲方的利益：（1）甲方有權獲得合同約定的承包費用。（2）甲方有權獲得合同約定的運營收益。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付承包費用的，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。（3）乙方不得擅自轉讓或放棄其在本合同中的權利。全文完。2025年度物流倉儲設施承包合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.物流倉儲設施概況2.1設施位置及面積2.2設施結構及功能2.3設施設備清單3.承包內容與范圍3.1承包方責任3.2承租方責任4.合同期限與生效4.1合同期限4.2合同生效條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.物流倉儲設施維護與管理6.1承包方維護責任6.2承租方管理責任6.3設施維修及保養(yǎng)7.物流倉儲設施使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全操作規(guī)程8.違約責任8.1承包方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：物流倉儲設施清單12.2附件二：合同簽訂日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________1.1.2承包方法定代表人：_________________1.1.3承包方地址：_________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方地址：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：_________________2.物流倉儲設施概況2.1設施位置及面積2.1.1設施地址：_________________2.1.2設施總面積：_________________平方米2.2設施結構及功能2.2.1設施結構：_________________2.2.2設施功能：_________________2.3設施設備清單2.3.1設備名稱及型號：_________________2.3.2設備數(shù)量：_________________2.3.3設備狀態(tài)：_________________3.承包內容與范圍3.1承包方責任3.1.1負責設施的日常維護保養(yǎng)3.1.2負責設施的清潔工作3.1.3負責設施的消防安全3.2承租方責任3.2.1負責設施的合理使用3.2.2負責設施的安全使用3.2.3負責設施的日常管理4.合同期限與生效4.1合同期限4.1.1合同起始日期：2025年1月1日4.1.2合同終止日期：2025年12月31日4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章后生效4.2.2合同簽訂之日起生效5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：_________________元5.1.2月租金：_________________元5.2支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月底前支付下月租金5.3逾期支付處理5.3.1逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金5.3.2逾期超過30天，承租方有權解除合同6.物流倉儲設施維護與管理6.1承包方維護責任6.1.1定期檢查設施設備，確保其正常運行6.1.2及時維修設施設備，保證其正常使用6.1.3保持設施環(huán)境整潔，無雜物堆積6.2承租方管理責任6.2.1負責設施的日常管理，包括安全、衛(wèi)生、秩序等6.2.2遵守設施使用規(guī)范，不得擅自改動設施結構6.2.3確保承租方員工遵守安全操作規(guī)程7.物流倉儲設施使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1僅供物流倉儲用途7.1.2不得用于非法活動7.1.3不得損害設施及設備7.2使用限制7.2.1不得擅自改動設施結構7.2.2不得占用公共通道7.2.3不得損壞公共設施及設備7.3安全操作規(guī)程7.3.1遵守設施操作規(guī)程，確保人身安全7.3.2遵守消防規(guī)定，確保消防安全7.3.3定期進行安全培訓，提高安全意識8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若承包方未按時進行設施維護，導致設施損壞，承包方應負責維修并賠償因此造成的損失。8.1.2若承包方未履行清潔責任，導致設施環(huán)境衛(wèi)生不符合要求，承包方應負責整改并支付相應費用。8.1.3若承包方違反合同規(guī)定，擅自改變設施用途或結構，承包方應恢復原狀并賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向承包方支付當期租金的1%作為滯納金。8.2.2若承租方違反設施使用規(guī)范，導致設施損壞或安全事故，承租方應承擔全部責任并賠償損失。8.2.3若承租方未遵守安全操作規(guī)程，造成人身傷害或設施事故，承租方應承擔相應法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1發(fā)生爭議后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止合同約定的權利義務。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.1.3合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應清理并歸還設施設備。12.合同附件12.1附件一：物流倉儲設施清單12.1.1設施設備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等詳細信息。12.2附件二：合同簽訂日期12.2.1合同簽訂的具體日期和地點。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1承包方和承租方代表在合同上簽字的日期。13.2簽署地點13.2.1合同簽署的具體地點。13.3簽署人員13.3.1承包方和承租方代表的全名。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務或提供專業(yè)服務的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的項目管理、質量控制、風險評估、爭議解決等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行職責。15.4.2第三方在履行職責過程中產生的責任，由其自行承擔。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。16.2甲乙方應與第三方明確各自的權利和義務，確保第三方在介入過程中不會損害甲乙方的合法權益。16.3甲乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。17.2第三方責任限額包括但不限于：17.2.1第三方在履行職責過程中，因疏忽或過失造成的直接經(jīng)濟損失。17.2.2第三方在履行職責過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。17.3.1第三方的資質和經(jīng)驗。17.3.2第三方介入的范圍和深度。17.3.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙方的合同責任。18.2第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得受甲乙方任何一方的干預。18.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方的行為可能違反合同或法律法規(guī)，應及時通知甲乙方。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密或技術秘密。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲設施清單詳細要求和說明：列出所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、預計使用壽命、維護保養(yǎng)記錄等詳細信息。清單應加蓋承包方和承租方公章，作為合同附件。2.附件二：合同簽訂日期證明詳細要求和說明：提供合同簽訂的具體日期和地點的證明文件，如照片、錄音或視頻等。證明文件應加蓋承包方和承租方公章，作為合同附件。3.附件三：第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求和說明：列出第三方介入的具體協(xié)議或服務合同，包括第三方職責、權利、義務、責任限額等。協(xié)議或服務合同應加蓋第三方公章，作為合同附件。4.附件四：第三方資質證明文件詳細要求和說明：提供第三方資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。證明文件應加蓋第三方公章，作為合同附件。5.附件五：設施設備維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄設施設備的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)人員等。記錄應加蓋承包方公章，作為合同附件。6.附件六：違約行為及責任認定記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約方、違約事實、違約責任認定等。記錄應加蓋承包方和承租方公章，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或費用；1.2違反設施使用規(guī)范，造成設施損壞或安全事故；1.3未履行維護保養(yǎng)責任，導致設施設備損壞；1.4擅自改變設施用途或結構；1.5未遵守安全操作規(guī)程，造成人身傷害或設施事故。2.責任認定標準：違約責任認定標準如下：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成的損失等因素確定。3.示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向承包方支付當期租金的1%作為滯納金。示例二：若承包方未履行設施維護保養(yǎng)責任，導致設施設備損壞，承包方應負責維修并賠償因此造成的損失。示例三：若第三方在介入過程中違反保密義務，泄露甲乙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度物流倉儲設施承包合同范本5合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有2025年度物流倉儲設施，為提高倉儲運營效率，降低運營成本，現(xiàn)甲方?jīng)Q定對物流倉儲設施進行承包，乙方愿意承包甲方物流倉儲設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物流法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋（1）物流倉儲設施：指甲方擁有的用于儲存、配送貨物的場地、設備、設施等。（2）倉儲運營：指對物流倉儲設施進行管理、運營、維護等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）承包：指乙方接受甲方委托，對甲方物流倉儲設施進行運營管理。（2）倉儲費用：指乙方在運營過程中產生的各項費用，包括但不限于場地租金、設備折舊、人工費用等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，對物流倉儲設施進行運營管理。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在運營過程中，確保物流倉儲設施的安全、穩(wěn)定運行。（3）甲方有權在合同期限內，根據(jù)運營情況調整倉儲費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權根據(jù)本合同約定，對物流倉儲設施進行運營管理。（2）乙方應確保物流倉儲設施的安全、穩(wěn)定運行，防止發(fā)生安全事故。（3）乙方應按照甲方要求，定期向甲方提供運營報告，包括但不限于運營情況、倉儲費用等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的物流倉儲設施所在地進行運營管理。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照甲方要求，對物流倉儲設施進行日常運營管理，包括但不限于貨物入庫、出庫、盤點等工作。（2）乙方應確保物流倉儲設施的安全、穩(wěn)定運行，防止發(fā)生安全事故。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿，雙方應按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應在本合同終止之日起五個工作日內，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將物流倉儲設施及相關資料移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算倉儲費用。（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同履行過程中產生的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本倉儲費用：指乙方按照約定的倉儲面積和倉儲時間向甲方支付的固定費用。（2）增值服務費用：指乙方為甲方提供的如貨物搬運、包裝、分揀等增值服務所收取的費用。（3）特殊倉儲費用：指因甲方特殊需求而產生的如冷藏、危險品存儲等特殊倉儲服務費用。7.2支付方式7.2.1乙方應按月向甲方支付倉儲費用。7.2.2甲方應在每月的指定日期前，向乙方出具付款通知，乙方應在收到付款通知后的五個工作日內，通過銀行轉賬或支票形式支付當月倉儲費用。7.3支付時間7.3.1乙方應在每月的一個工作日之前支付當月的倉儲費用。7.3.2若甲方在指定支付時間前未能收到乙方支付的倉儲費用，甲方有權暫?；蚪K止乙方使用倉儲設施。7.4支付條款7.4.1乙方支付的倉儲費用應準確無誤，如有爭議，應在收到甲方通知后的五個工作日內解決。7.4.2甲方對乙方支付的倉儲費用有保留追索權，直至乙方完全履行合同義務。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照合同約定提供倉儲設施，應向乙方支付違約金，違約金為當月倉儲費用的兩倍。8.1.2若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未能按照合同約定支付倉儲費用，應向甲方支付違約金，違約金為當月倉儲費用的兩倍。8.2.2若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約，均應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2賠償金額的確定應以實際損失為依據(jù)，雙方應友好協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內容9.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。10.3.2雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例10.4.1自然災害：如地震、洪水、臺風等。10.4.2政府行為：如政府命令、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2亦可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和