二零二五年度高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施承包協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.合同標(biāo)的4.1承包工程范圍4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進(jìn)度要求5.合同金額5.1合同總價5.2付款方式5.3付款期限6.工程施工6.1施工組織設(shè)計6.2施工進(jìn)度計劃6.3施工安全措施6.4施工環(huán)境保護(hù)措施7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備采購7.3材料與設(shè)備驗收8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中使用的術(shù)語包括但不限于“承包方”、“業(yè)主方”、“工程”、“施工”、“驗收”、“違約”、“爭議”等，具體含義如下：1.1.1.1承包方：指承擔(dān)本合同工程建設(shè)的乙方；1.1.1.2業(yè)主方：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的甲方；1.1.1.3工程：指本合同約定的全部建設(shè)內(nèi)容；1.1.1.4施工：指承包方按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè)的活動；1.1.1.5驗收：指業(yè)主方對完成的工程進(jìn)行的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查；1.1.1.6違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)；1.1.1.7爭議：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的分歧。1.2術(shù)語定義1.2.1“本合同”指本《二零二五年度高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施承包協(xié)議書》；1.2.2“工程量清單”指本合同附件一中的工程量清單；1.2.3“施工圖紙”指本合同附件二中的施工圖紙；1.2.4“其他相關(guān)文件”指本合同附件三中列明的所有文件。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________3.項目概況3.1項目名稱：____________________3.2項目地點(diǎn)：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目內(nèi)容：3.4.1建設(shè)內(nèi)容一：____________________3.4.2建設(shè)內(nèi)容二：____________________3.4.3建設(shè)內(nèi)容三：____________________4.合同標(biāo)的4.1承包工程范圍：____________________4.2工程質(zhì)量要求：4.2.1符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2達(dá)到業(yè)主方提出的特定質(zhì)量要求；4.3工程進(jìn)度要求：4.3.1按照合同約定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行；4.3.2確保工程按期完工。5.合同金額5.1合同總價：____________________元整5.2付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%；5.2.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同總價的15%；5.2.3驗收合格后支付合同總價的50%；5.2.4竣工驗收合格并提交竣工資料后支付合同總價的20%；5.2.5保修期滿后支付合同總價的5%；5.3付款期限：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；5.3.2進(jìn)度款：每月一個工作日；5.3.3驗收合格款：驗收合格后30日內(nèi)；5.3.4竣工驗收合格款：竣工驗收合格并提交竣工資料后30日內(nèi)；5.3.5保修期滿款：保修期滿后30日內(nèi)。6.工程施工6.1施工組織設(shè)計：6.1.1承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，經(jīng)業(yè)主方審核批準(zhǔn)后實(shí)施；6.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容；6.2施工進(jìn)度計劃：6.2.1承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和施工組織設(shè)計，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃；6.2.2施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確各分部分項工程的開始和結(jié)束時間，確保工程按期完工；6.3施工安全措施：6.3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定和實(shí)施安全生產(chǎn)措施；6.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，確保施工安全；6.4施工環(huán)境保護(hù)措施：6.4.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響；6.4.2施工過程中應(yīng)采取措施控制揚(yáng)塵、噪音、廢水等污染物的排放。8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；8.1.2工程驗收應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求；8.1.3.1工程實(shí)物質(zhì)量；8.1.3.2工程施工質(zhì)量；8.1.3.3工程安全性能；8.1.3.4工程使用功能；8.2驗收程序8.2.1業(yè)主方應(yīng)提前通知承包方進(jìn)行工程預(yù)驗收；8.2.2承包方應(yīng)在收到通知后3個工作日內(nèi)完成預(yù)驗收；8.2.3預(yù)驗收不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；8.2.4預(yù)驗收合格后，業(yè)主方應(yīng)在10個工作日內(nèi)組織正式驗收；8.2.5驗收不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；8.2.6正式驗收不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后30個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；8.2.7驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)；8.3驗收時間8.3.1預(yù)驗收應(yīng)在工程主體結(jié)構(gòu)完工后進(jìn)行；8.3.2正式驗收應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；9.1.2工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失；9.1.3工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)延誤工期責(zé)任，并賠償因此造成的損失；9.1.4違反施工安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)安全事故責(zé)任；9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；9.2.2阻礙承包方正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.2.3未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；12.1.2業(yè)主方支付預(yù)付款；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成；12.2.2雙方解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：14.3.1.1附件一：工程量清單14.3.1.2附件二：施工圖紙14.3.1.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程安全，以及維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于：15.3.1.1咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；15.3.1.2監(jiān)理服務(wù)：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理；15.3.1.3檢測服務(wù)：對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢測；15.3.1.4評估服務(wù)：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其過失導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；15.5.2第三方的責(zé)任限額最高不得超過本合同約定的合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：15.6.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報告工作，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；15.6.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲方認(rèn)可，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的劃分：15.6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙的要求，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理；15.6.2.2第三方對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但不對乙方的直接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)；15.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)計入本合同的合同總價。15.8第三方介入的變更15.8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；15.8.2第三方介入的變更不得影響本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；15.9.2第三方介入的終止不得影響本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單1.1詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，包括但不限于工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、計量方法、合同單價、合價等。1.2附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算合同總價、進(jìn)度款支付、結(jié)算等。2.附件二：施工圖紙2.1詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料說明、施工說明等，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，對施工質(zhì)量和進(jìn)度有重要影響。3.附件三：施工組織設(shè)計3.1詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。3.2附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，對施工的順利進(jìn)行具有指導(dǎo)意義。4.附件四：監(jiān)理合同4.1詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。4.2附件說明：監(jiān)理合同是第三方介入的重要協(xié)議，確保工程質(zhì)量和安全。5.附件五：檢測報告5.1詳細(xì)要求：檢測報告應(yīng)包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測單位、檢測日期等。5.2附件說明：檢測報告是對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢測的成果，對工程質(zhì)量有重要影響。6.附件六：驗收報告6.1詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括驗收項目、驗收時間、驗收結(jié)果、驗收單位、驗收意見等。6.2附件說明：驗收報告是對工程完成的最終質(zhì)量評價，是合同履行的關(guān)鍵文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程建設(shè)的；1.2承包方提供的工程材料、構(gòu)件、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求的；1.3承包方延誤工程進(jìn)度的；1.4業(yè)主方未按合同約定支付款項的；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)違約金、修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等責(zé)任；2.2業(yè)主方違約責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；2.3第三方違約責(zé)任：應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價10%的違約金；3.2承包方提供的工程材料不合格，導(dǎo)致工程返工的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用；3.3承包方延誤工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價0.5%的違約金；3.4業(yè)主方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向承包方支付合同總價1%的違約金；3.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施承包協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高科技園區(qū)作為我國科技創(chuàng)新的重要載體，對基礎(chǔ)設(shè)施的需求日益增長。為滿足園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，共同推進(jìn)高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.高科技園區(qū)：指以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)、居住等功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.基礎(chǔ)設(shè)施：指為高科技園區(qū)提供公共服務(wù)的設(shè)施，包括道路、供水、供電、排水、通訊、燃?xì)獾取?.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包：指乙方按照甲方要求，對高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。2.合同期限：指本協(xié)議約定的乙方承擔(dān)承包責(zé)任的起止時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目按期、保質(zhì)、安全、文明施工。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款和獎勵費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.乙方應(yīng)確保工程安全、文明施工，并對施工過程中產(chǎn)生的污染、噪聲等問題負(fù)責(zé)。4.乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方的監(jiān)督檢查，并及時整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)：高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決終止事宜；3.無法協(xié)商一致的，按法定程序處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將項目設(shè)施交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程造價：根據(jù)工程量清單和合同約定的價格計算。2.臨時設(shè)施費(fèi)用：包括施工場地臨時設(shè)施、施工機(jī)械租賃等費(fèi)用。3.材料費(fèi)用：包括建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。4.人工費(fèi)用：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。5.管理費(fèi)用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交預(yù)付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價的____%。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付進(jìn)度款，金額為當(dāng)月完成工程量的____%。3.結(jié)算款：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總價的____%。4.保修金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付保修金，金額為合同總價的____%，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還保修金。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月____日前支付。3.結(jié)算款：工程完工后____個工作日內(nèi)支付。4.保修金：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的支付申請進(jìn)行審核，確保支付符合合同約定。2.乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總價的____%。2.修復(fù)費(fèi)用：按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收土地、調(diào)整政策等。3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同中約定的保密條款。2.本合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項目的設(shè)計、施工、運(yùn)營等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的設(shè)計、施工、運(yùn)營等方面的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式溝通，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同任何條款的增減，均需雙方書面確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計圖紙及資料3.材料設(shè)備清單4.臨時設(shè)施及施工機(jī)械清單5.人員配備及工資標(biāo)準(zhǔn)6.項目進(jìn)度計劃7.保密協(xié)議8.爭議解決機(jī)制9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間及金額。未按合同約定提供施工條件：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的施工條件及甲方提供的條件。2.乙方違約：未按時完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工程完成時間。施工質(zhì)量不符合合同約定：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程驗收報告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.爭議解決機(jī)制：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的機(jī)制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工條件不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合要求的施工條件，否則乙方有權(quán)暫停施工。2.問題：工程進(jìn)度滯后，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并采取有效措施加快工程進(jìn)度，如增加施工人員、設(shè)備等。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，并向甲方報告，甲方應(yīng)監(jiān)督整改情況，確保質(zhì)量問題得到妥善解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如暫停施工、調(diào)整工期等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（第三方全稱）地址：（第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成其服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地和必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款和獎勵費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題進(jìn)行及時解決。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先承包權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提升其施工技術(shù)和管理水平。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供施工場地或施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行保修。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告，以掌握工程進(jìn)展情況。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行重大改動。全文完。二零二五年度高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施承包協(xié)議書2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同簽訂背景1.4合同目的與依據(jù)第二章工程概況2.1工程名稱及編號2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程進(jìn)度計劃第三章工程承包范圍3.1承包人責(zé)任范圍3.2發(fā)包人責(zé)任范圍3.3第三方責(zé)任范圍第四章合同工期與交付4.1工期要求4.2交付條件4.3遲期交付責(zé)任第五章工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量保證期5.4質(zhì)量責(zé)任第六章工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時間6.4付款條件6.5逾期付款責(zé)任第七章工程變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更費(fèi)用7.4變更責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽虏豢煽沽?1.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容第十四章其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同生效條件合同編號20250001第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包人名稱：1.1.2發(fā)包人地址：1.1.3發(fā)包人法定代表人：1.1.4承包人名稱：1.1.5承包人地址：1.1.6承包人法定代表人：1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號1.3合同簽訂背景1.3.1發(fā)包人基于高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，決定委托承包人進(jìn)行施工。1.4合同目的與依據(jù)1.4.1合同目的：明確發(fā)包人與承包人雙方的權(quán)利義務(wù)，確保高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項目按期、按質(zhì)、按量完成。1.4.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)。第二章工程概況2.1工程名稱及編號2.1.1工程名稱：____高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目2.1.2工程編號：____2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號2.3工程內(nèi)容2.3.1工程內(nèi)容：道路、橋梁、排水、照明、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。2.4工程規(guī)模2.4.1總投資額：____萬元人民幣2.4.2建設(shè)面積：____平方米2.5工程進(jìn)度計劃2.5.1工程開工時間：____年____月____日2.5.2工程竣工時間：____年____月____日第三章工程承包范圍3.1承包人責(zé)任范圍3.1.1按照工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范要求，完成施工任務(wù)。3.1.2負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等工作。3.1.3按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。3.2發(fā)包人責(zé)任范圍3.2.1提供工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)資料。3.2.2配合承包人進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)、管理工作。3.2.3負(fù)責(zé)施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)辦理。3.3第三方責(zé)任范圍3.3.1明確涉及工程項目的第三方責(zé)任和權(quán)益。3.3.2協(xié)調(diào)處理施工過程中與第三方的關(guān)系。第四章工程工期與交付4.1工期要求4.1.1合同工期：____個月4.2交付條件4.2.1工程按設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范要求完成。4.2.2工程質(zhì)量合格，并通過竣工驗收。4.3遲期交付責(zé)任4.3.1承包人因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦舆t一日，應(yīng)向發(fā)包人支付____元人民幣的違約金。第五章工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。5.2驗收程序5.2.1工程分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、中間驗收、竣工驗收等。5.3質(zhì)量保證期5.3.1質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起____年。5.4質(zhì)量責(zé)任5.4.1承包人對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六章工程款支付6.1支付方式6.1.1采用分期付款方式。6.2支付比例6.2.1隱蔽工程驗收合格后支付工程款的____%。6.2.2中間驗收合格后支付工程款的____%。6.2.3竣工驗收合格后支付工程款的____%。6.3支付時間6.3.1隱蔽工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。6.3.2中間驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。6.3.3竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。6.4付款條件6.4.1工程進(jìn)度達(dá)到付款條件。6.4.2發(fā)包人審核通過付款申請。6.5逾期付款責(zé)任6.5.1發(fā)包人逾期付款，每延遲一日，應(yīng)向承包人支付____元人民幣的違約金。第七章工程變更7.1變更程序7.1.1變更需經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，并以書面形式提出。7.2變更內(nèi)容7.2.1變更工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范。7.2.2變更工程內(nèi)容和規(guī)模。7.2.3變更合同工期和交付時間。7.3變更費(fèi)用7.3.1變更產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.4變更責(zé)任7.4.1因變更原因?qū)е碌墓こ萄诱`，責(zé)任由變更方承擔(dān)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1合同簽訂地：____市____區(qū)8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除9.1解除條件9.1.1發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行。9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明理由。9.3解除責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式通知對方。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的工程完成。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同。12.3終止責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算。第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1設(shè)計圖紙13.1.2技術(shù)規(guī)范13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。第十四章其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同生效條件14.4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。____________________（發(fā)包人簽字蓋章）____________________（承包人簽字蓋章）____________________（日期）____________________（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等重大事項擁有最終決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對承包人的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。1.3甲方信息提供1.3.1甲方應(yīng)按時向承包人提供工程所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工資料等信息。1.4甲方協(xié)調(diào)義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中與政府部門、第三方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。1.5甲方驗收責(zé)任1.5.1甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收，并對驗收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。1.6甲方違約責(zé)任1.6.1甲方如未按時提供信息或協(xié)調(diào)解決問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工管理權(quán)2.1.1乙方在合同執(zhí)行過程中，對施工過程、進(jìn)度、質(zhì)量等擁有自主管理權(quán)。2.2乙方材料采購權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，自行采購施工材料。2.3乙方變更申請權(quán)2.3.1乙方在施工過程中，如遇特殊情況需變更設(shè)計或工程內(nèi)容，有權(quán)向甲方提出變更申請。2.4乙方驗收參與權(quán)2.4.1乙方有權(quán)參與工程竣工驗收，并對驗收結(jié)果提出意見和建議。2.5乙方違約責(zé)任2.5.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)變更3.3.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公正、公平、公開，對雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)如未履行職責(zé)或違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.6.1中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.7中介機(jī)構(gòu)解除合同3.7.1如中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商解除合同。3.8中介機(jī)構(gòu)爭議解決3.8.1中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工組織設(shè)計4.材料設(shè)備清單5.施工進(jìn)度計劃6.驗收報告7.付款憑證8.爭議解決協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時提供設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致乙方無法按期開始施工。2.違約行為：工程延期交付。認(rèn)定：承包人未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未按時交付。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格。認(rèn)定：經(jīng)竣工驗收，工程存在質(zhì)量問題，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：逾期付款。認(rèn)定：發(fā)包人未在約定時間內(nèi)支付工程款，構(gòu)成逾期付款。5.違約行為：未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容。認(rèn)定：承包人未按合同約定程序，擅自變更工程內(nèi)容，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.驗收：指合同雙方對工程完成情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，如甲方未按時提供，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.問題：工程進(jìn)度受阻，乙方無法按期完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決方案，如需變更工期，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：工程質(zhì)量問題導(dǎo)致返工。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.問題：乙方材料采購與合同約定不符。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并按照合同約定進(jìn)行更換。五、所有應(yīng)用場景：1.高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。2.公共設(shè)施建設(shè)。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的基礎(chǔ)設(shè)施施工。4.城市道路、橋梁、供水、供電等公共工程項目。全文完。二零二五年度高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施承包協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就高科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的承包事宜達(dá)成一致，以保障園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行，提升園區(qū)整體運(yùn)營效率，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）高科技園區(qū)：指以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、孵化、服務(wù)等功能于一體的特定區(qū)域。（2）基礎(chǔ)設(shè)施：指為高科技園區(qū)提供公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信、綠化等。（3）承包：指乙方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)甲方委托的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：指乙方完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的時間期限。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)達(dá)到的國家、行業(yè)或甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）驗收：指甲方對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目完成的驗收。（4）維修保養(yǎng)：指乙方在合同有效期內(nèi)對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整合同內(nèi)容。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個月，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方已按照約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將已完成的工程移交甲方；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工費(fèi)等。（2）管理費(fèi)用：包括項目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方在工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告及費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到報告及結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)提交最終結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)確定。（3）竣工款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后____個工作日內(nèi)，向甲方開具符合國家稅法規(guī)定的正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并支付相應(yīng)賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金的具體金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金的支付方式，應(yīng)與款項支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況；（2）項目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、市場信息等；（3）其他雙方約定需保密的事項。9.2保密期限本保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）政府政策調(diào)整；（3）戰(zhàn)爭。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓的；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計缺陷、質(zhì)量問題等進(jìn)行整改的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方在施工過程中使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方在施工過程中違反合同約定行為的追責(zé)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任