個(gè)人住房裝修貸款合同（2024版）5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人住房裝修貸款合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3裝修貸款第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五條還款方式5.1等額本息還款法5.2等額本金還款法5.3提前還款第六條擔(dān)保方式6.1抵押擔(dān)保6.2保證擔(dān)保6.3信用擔(dān)保第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1貸款手續(xù)費(fèi)7.2抵押登記費(fèi)7.3其他費(fèi)用第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效11.2合同終止11.3合同延續(xù)第十二條貸款人權(quán)利與義務(wù)12.1貸款人權(quán)利12.2貸款人義務(wù)第十三條借款人權(quán)利與義務(wù)13.1借款人權(quán)利13.2借款人義務(wù)第十四條其他約定14.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2貸款人監(jiān)督檢查14.3信息保密第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人貸款人為（貸款人全稱(chēng)），根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)設(shè)立，具有貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)。1.2借款人借款人為（借款人全稱(chēng)），具有完全民事行為能力的自然人或者依法成立的法人或其他組織。1.3裝修貸款裝修貸款是指貸款人向借款人提供的，用于個(gè)人住房裝修的貸款。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2貸款用途借款人應(yīng)確保貸款僅用于個(gè)人住房裝修，不得用于其他用途。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款起始日還款起始日為貸款發(fā)放之日起的次月。第四條貸款利率4.1貸款利率貸款利率為_(kāi)___%。4.2利率調(diào)整貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行的利率調(diào)整政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第五條還款方式5.1等額本息還款法借款人可以選擇等額本息還款法，每月償還相等的金額，包括本金和利息。5.2等額本金還款法借款人可以選擇等額本金還款法，每月償還相等的本金，利息隨剩余本金減少而減少。5.3提前還款借款人在合同約定的還款期限內(nèi)，可提前償還部分或全部貸款。提前還款的金額不得低于人民幣壹萬(wàn)元整。提前還款的利息按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，具體利率由貸款人確定。第六條擔(dān)保方式6.1抵押擔(dān)保借款人需提供個(gè)人住房作為抵押擔(dān)保。抵押住房的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金和利息。6.2保證擔(dān)保借款人需提供具有代位清償債務(wù)能力的擔(dān)保人作為保證擔(dān)保。6.3信用擔(dān)保第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1貸款手續(xù)費(fèi)借款人應(yīng)支付貸款手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率為貸款金額的____%。手續(xù)費(fèi)在貸款發(fā)放時(shí)一次性收取。7.2抵押登記費(fèi)抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，其他與貸款相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更借款人和貸款人協(xié)商一致，可以變更合同約定的還款方式、還款期限等條款。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽署書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。8.2合同解除在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約借款人違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未按期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。9.2貸款人違約貸款人違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。貸款人未能按時(shí)發(fā)放貸款、未能按時(shí)支付貸款、未按約定利率計(jì)息等行為均視為違約。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決借款人與貸款人在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)，借款人履行完畢全部還款義務(wù)的，合同終止。11.3合同延續(xù)合同終止后，如借款人有繼續(xù)借款的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽署新的貸款合同。第十二條貸款人權(quán)利與義務(wù)12.1貸款人權(quán)利貸款人有權(quán)按照合同約定審查借款人的貸款申請(qǐng)，有權(quán)監(jiān)督貸款的使用，并要求借款人按期還款。12.2貸款人義務(wù)貸款人應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)發(fā)放貸款，按約定利率計(jì)息，并保密借款人的個(gè)人信息。第十三條借款人權(quán)利與義務(wù)13.1借款人權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款，并在約定的期限內(nèi)按期還款。13.2借款人義務(wù)借款人應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用貸款，按期還款，并配合貸款人的審查和監(jiān)督。第十四條其他約定14.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行，由借款人負(fù)責(zé)驗(yàn)收。14.2貸款人監(jiān)督檢查貸款人有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保貸款用于裝修。14.3信息保密借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息予以保密，不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙方之外的，參與合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在甲乙雙方簽訂合同前，提供咨詢(xún)、介紹等服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成貸款協(xié)議。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。2.3擔(dān)保人介入擔(dān)保人為借款人提供保證擔(dān)保，承諾在借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，按約定承擔(dān)還款責(zé)任。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、有效性及質(zhì)量。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額為其收費(fèi)的____倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為協(xié)助履行合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方履行合同。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方在履行合同過(guò)程中，其合法權(quán)益受到損害的，有權(quán)要求甲方或乙方予以賠償。6.2第三方權(quán)益維護(hù)甲方或乙方不得無(wú)故拖欠第三方服務(wù)費(fèi)用，不得擅自變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第七條第三方退出7.1第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)退出合同。但第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失。7.2第三方退出處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。如有必要，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。第八條第三方信息保密8.1信息保密第三方在履行合同過(guò)程中，知悉的甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)履行第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第九條第三方法律法規(guī)遵守9.1法律法規(guī)遵守第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法行為。9.2違法行為處理第三方從事違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：貸款申請(qǐng)審批表附件2：貸款合同附件3：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件4：擔(dān)保人保證函附件5：貸款還款計(jì)劃表附件6：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：貸款手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件8：抵押登記證明附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：裝修工程合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：貸款申請(qǐng)審批表該表格用于記錄借款人的基本信息、貸款申請(qǐng)金額、貸款用途等信息。借款人需按照貸款人的要求填寫(xiě)并提交。附件2：貸款合同貸款合同是借款人與貸款人之間簽訂的法律文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。合同內(nèi)容包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等。附件3：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。附件4：擔(dān)保人保證函擔(dān)保人保證函是擔(dān)保人對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的書(shū)面承諾。擔(dān)保人應(yīng)具備代位清償債務(wù)的能力。附件5：貸款還款計(jì)劃表還款計(jì)劃表詳細(xì)列出了借款人還款的期數(shù)、金額、期限等信息。借款人應(yīng)按照計(jì)劃表按時(shí)還款。附件6：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由借款人提供，用于證明裝修工程的質(zhì)量符合合同約定。報(bào)告應(yīng)包括工程照片、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件7：貸款手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)該附件明確了貸款手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。借款人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。附件8：抵押登記證明抵押登記證明是借款人提交的，證明抵押權(quán)已經(jīng)登記的文件。該證明用于確保貸款人有權(quán)依法處置抵押物。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議是借款人與第三方簽訂的，明確第三方在貸款過(guò)程中提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的書(shū)面文件。附件10：裝修工程合同裝修工程合同是借款人與裝修公司簽訂的，明確裝修工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期還款或未按約定用途使用貸款。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.擔(dān)保人未按約定履行還款義務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。5.貸款人未按約定發(fā)放貸款或未按約定利率計(jì)息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約借款人未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息。未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款本金和利息的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保人違約擔(dān)保人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)借款人未償還貸款本金和利息的責(zé)任。3.第三方違約第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)更換、維修或賠償責(zé)任。4.貸款人違約貸款人未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)借款人因未能獲得貸款而產(chǎn)生的損失。未按約定利率計(jì)息的，應(yīng)按照實(shí)際利率支付利息。示例說(shuō)明：如果借款人未按期還款，根據(jù)合同約定，貸款人可以要求借款人支付逾期利息，并且如果借款人連續(xù)三個(gè)月未還款，貸款人可以宣布貸款提前到期，要求借款人一次性?xún)斶€全部未償還本金和利息。如果擔(dān)保人未按約定履行還款義務(wù)，貸款人可以要求擔(dān)保人支付未償還貸款本金和利息，如果擔(dān)保人未能履行還款義務(wù)，貸款人還可以依法處置抵押物以?xún)斶€債務(wù)。如果第三方未按約定提供服務(wù)，例如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不符合實(shí)際價(jià)值，貸款人可以要求第三方重新評(píng)估，并承擔(dān)因重新評(píng)估產(chǎn)生的費(fèi)用。如果第三方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求，貸款人可以要求第三方更換或修理，并承擔(dān)因更換或修理產(chǎn)生的費(fèi)用。如果貸款人未按約定發(fā)放貸款或未按約定利率計(jì)息，借款人可以要求貸款人按照合同約定發(fā)放貸款，并按照約定的利率計(jì)息。如果因貸款人未按約定利率計(jì)息導(dǎo)致借款人損失，借款人還可以要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。個(gè)人住房裝修貸款合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人定義1.2借款人定義1.3裝修工程定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款期限第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保方式4.2抵押物范圍4.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第五條貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批流程5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款發(fā)放時(shí)間第六條貸款的續(xù)期與展期6.1貸款續(xù)期條件6.2貸款展期條件6.3貸款續(xù)期與展期的手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形7.3違約責(zé)任的具體處理方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的手續(xù)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條貸款人權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人權(quán)利11.2貸款人義務(wù)第十二條借款人權(quán)利與義務(wù)12.1借款人權(quán)利12.2借款人義務(wù)第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行方式13.2合同履行監(jiān)督13.3履行異常的處理第十四條其他約定14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制與傳遞14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人定義1.2借款人定義1.3裝修工程定義裝修工程指的是乙方所申請(qǐng)貸款用于個(gè)人住房的裝修、翻新或其他改善居住條件的工程。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額甲方同意向乙方提供的個(gè)人住房裝修貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2貸款用途乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于裝修工程，并應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用貸款。2.3貸款期限貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率貸款利率為年利率____%，具體利率按照甲方的貸款利率政策執(zhí)行。3.2還款方式乙方應(yīng)按照甲方的還款計(jì)劃，通過(guò)甲方指定的方式進(jìn)行還款。還款方式包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法或其他經(jīng)甲方同意的還款方式。3.3還款期限還款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條擔(dān)保與抵押4.1擔(dān)保方式乙方同意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)為本次貸款提供擔(dān)保。具體擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。4.2抵押物范圍4.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)貸款的償還。第五條貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批流程甲方根據(jù)乙方的貸款申請(qǐng)，按照內(nèi)部審批流程進(jìn)行審批。5.2貸款發(fā)放條件甲方在確認(rèn)乙方符合貸款條件后，將與乙方簽訂貸款合同，并發(fā)放貸款。5.3貸款發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。第六條貸款的續(xù)期與展期6.1貸款續(xù)期條件乙方如需要續(xù)期，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)，并滿(mǎn)足甲方規(guī)定的續(xù)期條件。6.2貸款展期條件乙方如需要展期，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出展期申請(qǐng)，并滿(mǎn)足甲方規(guī)定的展期條件。6.3貸款續(xù)期與展期的手續(xù)乙方如需辦理貸款續(xù)期或展期，應(yīng)按照甲方的規(guī)定提供相關(guān)材料，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形乙方未按期還款或違反合同其他條款的，構(gòu)成違約。7.2貸款人違約情形甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未履行合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。7.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式按照甲方的貸款政策和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3合同變更與解除的手續(xù)合同變更或解除應(yīng)按照甲方的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇如選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同在貸款全部?jī)斶€完畢后終止。10.3合同解除條件合同解除條件按照本合同第七條和第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條貸款人權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保物進(jìn)行查封、扣押、拍賣(mài)等強(qiáng)制執(zhí)行措施。11.2貸款人義務(wù)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、數(shù)額向乙方發(fā)放貸款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條借款人權(quán)利與義務(wù)12.1借款人權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。12.2借款人義務(wù)乙方應(yīng)按期還款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。13.3履行異常的處理如合同履行出現(xiàn)異常，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，確保合同的履行不受影響。第十四條其他約定14.1合同的保管雙方應(yīng)妥善保管好合同及其相關(guān)文件。14.2合同的復(fù)制與傳遞雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以復(fù)制或傳遞合同及其相關(guān)文件。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類(lèi)型、理由和目的。2.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得甲乙雙方的同意。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接地受甲方控制。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接或間接地受乙方控制。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約情形第三方未按約定履行職責(zé)或違反合同約定的，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任的具體處理方式第三方違約責(zé)任的具體處理方式按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)定期與甲方、乙方進(jìn)行溝通，及時(shí)了解合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)合同的穩(wěn)定履行。第九條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用的確定第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。9.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中約定支付方式和支付時(shí)間。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更與解除合同變更、解除與終止的條件和程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方權(quán)益的保護(hù)合同變更、解除與終止不影響第三方的合法權(quán)益。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2第三方作為爭(zhēng)議當(dāng)事人第三方作為爭(zhēng)議當(dāng)事人時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定處理爭(zhēng)議。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止與解除條件合同在貸款全部?jī)斶€完畢后終止，或按照本合同第八條的規(guī)定解除。第十三條第三方聲明第三方聲明對(duì)本合同的條款充分了解，并同意按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)和義務(wù)。第十四條其他約定14.1合同的保管雙方應(yīng)妥善保管好合同及其相關(guān)文件。14.2合同的復(fù)制與傳遞雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以復(fù)制或傳遞合同及其相關(guān)文件。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：個(gè)人住房裝修貸款申請(qǐng)表附件二：借款人身份證明文件附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：裝修工程預(yù)算書(shū)附件五：貸款合同條款確認(rèn)書(shū)附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議附件七：貸款審批意見(jiàn)書(shū)附件八：貸款發(fā)放確認(rèn)書(shū)附件九：還款計(jì)劃表附件十：貸款續(xù)期/展期申請(qǐng)表附件十一：違約行為認(rèn)定書(shū)附件十二：違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)附件十三：爭(zhēng)議解決確認(rèn)書(shū)附件十四：合同解除/終止確認(rèn)書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：個(gè)人住房裝修貸款申請(qǐng)表本附件應(yīng)包括借款人的基本信息、房產(chǎn)信息、裝修工程信息等，并需借款人簽字確認(rèn)。附件二：借款人身份證明文件應(yīng)包括借款人的身份證復(fù)印件、戶(hù)口簿復(fù)印件等，以證明借款人的身份。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明借款人擁有申請(qǐng)貸款的房產(chǎn)。附件四：裝修工程預(yù)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的預(yù)算金額、工程內(nèi)容、材料費(fèi)用等，以證明裝修工程的費(fèi)用。附件五：貸款合同條款確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)確認(rèn)甲乙雙方已充分理解并同意合同的所有條款。附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議如有第三方提供擔(dān)保，應(yīng)提供第三方擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍和責(zé)任。附件七：貸款審批意見(jiàn)書(shū)本附件應(yīng)包括貸款審批的結(jié)果、審批意見(jiàn)等。附件八：貸款發(fā)放確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)包括貸款發(fā)放的時(shí)間、金額、方式等確認(rèn)信息。附件九：還款計(jì)劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列出還款的期數(shù)、金額、時(shí)間等計(jì)劃。附件十：貸款續(xù)期/展期申請(qǐng)表本附件應(yīng)包括貸款續(xù)期或展期的申請(qǐng)信息，并需借款人簽字確認(rèn)。附件十一：違約行為認(rèn)定書(shū)本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約行為的具體情況。附件十二：違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和金額。附件十三：爭(zhēng)議解決確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)確認(rèn)甲乙雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。附件十四：合同解除/終止確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同解除或終止的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期還款或未按約定用途使用貸款。2.借款人提供的信息不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確。3.借款人違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按期還款的，應(yīng)按照貸款合同約定的利率支付逾期利息。2.借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)貸款金額的罰金。3.借款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)合同金額的違約金。4.借款人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如借款人未按期還款，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計(jì)算逾期利息，并追加至貸款本金中。如借款人未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求借款人支付貸款金額的罰金，并有權(quán)采取措施追回已發(fā)放的貸款。如借款人提供虛假信息，甲方有權(quán)要求借款人承擔(dān)合同金額的違約金，并有權(quán)解除合同。如借款人違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求借款人承擔(dān)甲乙雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任。全文完。個(gè)人住房裝修貸款合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3裝修項(xiàng)目的定義與范圍第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款計(jì)劃第四條擔(dān)保與保險(xiǎn)4.1擔(dān)保方式4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.3保險(xiǎn)費(fèi)用第五條貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批流程5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款發(fā)放時(shí)間第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1貸款人權(quán)利與義務(wù)10.2借款人權(quán)利與義務(wù)第十一條附件11.1貸款申請(qǐng)表11.2裝修項(xiàng)目預(yù)算表11.3貸款合同專(zhuān)用條款第十二條合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)第十三條合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條雙方簽字蓋章14.1貸款人簽字蓋章14.2借款人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息名稱(chēng)：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X1.2借款人信息姓名：X性別：男/女身份證號(hào)碼：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X1.3裝修項(xiàng)目的定義與范圍裝修項(xiàng)目包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的改造、裝修材料的采購(gòu)、施工工程的實(shí)施等。裝修范圍具體見(jiàn)附件中的裝修項(xiàng)目預(yù)算表。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款用途貸款僅限于裝修項(xiàng)目的實(shí)施，不得用于其他用途。2.3貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率貸款利率為年利率%，按季結(jié)息。3.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額固定。3.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃見(jiàn)附件中的還款計(jì)劃表。第四條擔(dān)保與保險(xiǎn)4.1擔(dān)保方式借款人提供如下?lián)＃禾峁┡渑济路慨a(chǎn)作為抵押擔(dān)保；提供個(gè)人信用擔(dān)保。4.2保險(xiǎn)責(zé)任借款人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)裝修工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第五條貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批流程借款人向貸款人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料，貸款人按照審批流程進(jìn)行審批。5.2貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件為：貸款審批通過(guò)；借款人提供完整的擔(dān)保材料；借款人購(gòu)買(mǎi)裝修工程一切險(xiǎn)。5.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為貸款審批通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：借款人提前還清全部貸款本息；借款人未按約定用途使用貸款，貸款人要求終止合同；借款人發(fā)生違約行為，貸款人要求終止合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理抵押物解押手續(xù)、辦理保險(xiǎn)合同解除手續(xù)等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1貸款人權(quán)利與義務(wù)貸款人有權(quán)按照合同約定審查借款人的貸款申請(qǐng)，并有權(quán)決定是否批準(zhǔn)貸款。貸款人應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，并有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況。10.2借款人權(quán)利與義務(wù)借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款進(jìn)行裝修。借款人應(yīng)按照合同約定及時(shí)還款，并保證提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第十一條附件11.1貸款申請(qǐng)表貸款申請(qǐng)表見(jiàn)附件一。11.2裝修項(xiàng)目預(yù)算表裝修項(xiàng)目預(yù)算表見(jiàn)附件二。11.3貸款合同專(zhuān)用條款貸款合同專(zhuān)用條款見(jiàn)附件三。第十二條合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第十三條合同生效條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為年月日。第十四條雙方簽字蓋章14.1貸款人簽字蓋章貸款人授權(quán)代表簽字：____________貸款人蓋章：____________14.2借款人簽字蓋章借款人簽字：____________借款人蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確第三方的權(quán)責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行，甲乙雙方特此約定如下第三方介入條款。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保第三方具備履行合同的能力。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方不得違反合同約定，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保障措施，包括但不限于支付保障、質(zhì)量保障等。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方同意按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。5.3如第三方因主觀(guān)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方介入合同履行過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方合同的變更和終止7.1甲乙雙方如需變更或終止與第三方的合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并征得第三方同意。7.2第三方同意變更或終止合同的，甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議或終止協(xié)議。7.3第三方不同意變更或終止合同的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行與第三方的合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條法律適用本第三方介入條款適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、修改和解除本第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方同意，本第三方介入條款的修改和解除，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第十一條附件本第三方介入條款的附件，包括但不限于甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。第十二條合同簽訂日期與地點(diǎn)本第三方介入條款簽訂日期為年月日，簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第十三條合同生效條件本第三方介入條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條雙方簽字蓋章甲乙雙方代表簽字：____________甲乙雙方蓋章：____________第三方代表簽字：____________第三方蓋章：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)說(shuō)明借款人的個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等。附件二：裝修項(xiàng)目預(yù)算表詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。附件三：貸款合同專(zhuān)用條款包含貸款利率、還款方式、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。附件四：第三方資質(zhì)證明文件證明第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。附件五：第三方與甲乙雙方的書(shū)面協(xié)議明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件六：保險(xiǎn)合同證明借款人已購(gòu)買(mǎi)裝修工程一切險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照合同約定使用貸款；2.借款人未按照合同約定及時(shí)還款；3.借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)；5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息；6.甲乙雙方未按照合同約定支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按照合同約定使用貸款，貸款人可以要求借款人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.借款人未按照合同約定及時(shí)還款，貸款人可以要求借款人支付逾期利息，并按照合同約定追究其違約責(zé)任；3.借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，貸款人可以拒絕發(fā)放貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.甲乙雙方未按照合同約定支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用，第三方可以要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并按照合同約定追究其違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人未按照合同約定使用貸款，貸款人可以要求借款人立即改正，并按照合同約定追究其違約責(zé)任。例如，貸款人可以要求借款人支付逾期利息，或者要求借款人承擔(dān)貸款金額的10%作為違約金。如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲乙雙方可以要求第三方重新履行合同義務(wù)，或者要求第三方支付合同金額的10%作為違約金。全文完。個(gè)人住房裝修貸款合同（2024版）3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶(hù)第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物信息第七條貸款審批與發(fā)放7.1貸款審批流程7.2貸款發(fā)放第八條合同變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條合同的成立與生效13.1合同成立13.2合同生效第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息1.1.1名稱(chēng)：銀行1.1.2住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系方式：1.2借款人信息1.2.1名稱(chēng)（或姓名）：X（個(gè)人）1.2.2住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系方式：1.2.4身份證號(hào)碼：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1總貸款金額：人民幣萬(wàn)元整2.1.2分期貸款金額：人民幣萬(wàn)元整2.2貸款用途2.2.1具體用途：用于個(gè)人住房裝修2.2.2貸款用途證明：提供裝修合同及相關(guān)支付憑證第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1總貸款期限：年3.1.2分期貸款期限：每期個(gè)月3.2還款起始日期3.2.1首次還款日期：貸款發(fā)放后的第一個(gè)月第四條還款方式4.1還款方式4.1.1還款方式：等額本息還款法4.1.2還款日：每月日4.2還款賬戶(hù)4.2.1還款賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行4.2.2還款賬戶(hù)號(hào)碼：第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.1.1年利率：%5.1.2利率調(diào)整方式：根據(jù)中國(guó)人民銀行公告調(diào)整5.2相關(guān)費(fèi)用5.2.1貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣元整5.2.2擔(dān)保費(fèi)用：人民幣元整5.2.3其他費(fèi)用：無(wú)第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.1.1擔(dān)保方式：個(gè)人信用擔(dān)保6.1.2擔(dān)保人：X（個(gè)人）6.1.3擔(dān)保人身份證號(hào)碼：6.2擔(dān)保物信息6.2.1擔(dān)保物：無(wú)第七條貸款審批與發(fā)放7.1貸款審批流程7.1.1申請(qǐng)貸款：借款人向貸款人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料7.1.2審批流程：貸款人按照規(guī)定的流程對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批7.1.3審批結(jié)果通知：貸款人將審批結(jié)果通知借款人7.2貸款發(fā)放7.2.1發(fā)放條件：借款人符合貸款條件且提供完整的申請(qǐng)材料7.2.2發(fā)放方式：貸款人將貸款直接劃撥至借款人的還款賬戶(hù)7.2.3發(fā)放時(shí)間：自審批通過(guò)之日起，個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款第八條合同變更與終止8.1合同變更8.1.1變更條件：借款人與貸款人協(xié)商一致，且符合中國(guó)人民銀行及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定8.1.2變更程序：借款人與貸款人簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案8.2合同終止8.2.1終止條件：借款人提前還清全部貸款本息，或發(fā)生合同約定的終止情形8.2.2終止程序：借款人與貸款人簽訂終止協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.1.1違約情形：借款人未按約定時(shí)間還款，或違反合同其他約定9.1.2違約責(zé)任：借款人需支付逾期利息、罰息，并承擔(dān)貸款人因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用9.2貸款人違約9.2.1違約情形：貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，或違反合同其他約定9.2.2違約責(zé)任：貸款人需向借款人支付違約金，并承擔(dān)借款人因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條法律適用與解釋11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商解釋?zhuān)缓贤唤?jīng)簽訂，對(duì)雙方均具有法律約束力第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容：無(wú)第十三條合同的成立與生效13.1合同成立：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立13.2合同生效：本合同自貸款人發(fā)放貸款之日起生效第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容清單：14.1.1個(gè)人住房裝修合同14.1.2裝修合同付款憑證14.1.3借款人身份證明14.1.4擔(dān)保人身份證明14.1.5貸款審批資料14.1.6貸款發(fā)放憑證14.1.7還款計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概念界定1.1第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的%。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)管、擔(dān)保等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)管、擔(dān)保等的合法性、真實(shí)性和有效性。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助，以確保其能夠履行合同義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方與其他各方關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其履行合同義務(wù)不對(duì)甲乙方產(chǎn)生任何影響。6.2第三方與貸款人：第三方應(yīng)服從貸款人的管理，按照貸款人的要求提供相關(guān)服務(wù)。6.3第三方與擔(dān)保人：第三方應(yīng)與擔(dān)保人共同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但第三方承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)其責(zé)任限額。第七條第三方介入后的額外條款7.1若合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙方應(yīng)就第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、權(quán)利等進(jìn)行明確的約定。7.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法的資質(zhì)證明，以確保第三方具備履行合同的能力。7.3甲乙方應(yīng)就第三方的違約處理、賠償責(zé)任等進(jìn)行明確的約定。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方合同的履行情況，以及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同的履行情況，以及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方介入的變更程序9.1若甲乙方希望變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。9.2甲乙方應(yīng)就變更第三方的事宜達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十條第三方介入的終止程序10.1若甲乙方希望終止第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。10.2甲乙方應(yīng)就終止第三方介入的事宜達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：個(gè)人住房裝修合同詳細(xì)要求：裝修合同應(yīng)明確裝修的項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件2：裝修合同付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄每次付款的時(shí)間、金額和付款對(duì)象，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件3：借款人身份證明詳細(xì)要求：提供有效身份證件，如身份證、護(hù)照等，并確保身份信息的真實(shí)性。附件4：擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：提供有效身份證件，如身份證、護(hù)照等，并確保身份信息的真實(shí)性。附件5：貸款審批資料詳細(xì)要求：包括貸款申請(qǐng)表格、信用報(bào)告、收入證明等相關(guān)審批材料，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件6：貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：記錄貸款發(fā)放的時(shí)間、金額和貸款人信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件7：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確還款的時(shí)間、金額和還款方式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件8：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的合法資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，并確保資質(zhì)的真實(shí)性和有效性。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利等，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。附件10：第三方違約處理協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的違約處理方式、賠償責(zé)任等，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間還款或違反合同其他約定。2.貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或違反合同其他約定。3.第三方未按約定履行義務(wù)或違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：借款人應(yīng)支付逾期利息、罰息，并承擔(dān)貸款人因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：若借款人逾期還款，則需支付逾期利息為逾期本金x罰息率，并支付貸款人因逾期還款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.貸款人違約：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)借款人因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：若貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，則需向借款人支付違約金，金額為貸款金額的%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付賠償金。示例說(shuō)明：若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致借款人損失，則第三方需賠償借款人損失的金額。個(gè)人住房裝修貸款合同（2024版）4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款日第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物描述第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條貸款人權(quán)利與義務(wù)12.1貸款人權(quán)利12.2貸款人義務(wù)第十三條借款人權(quán)利與義務(wù)13.1借款人權(quán)利13.2借款人義務(wù)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱(chēng)：銀行1.1.2貸款人地址：市區(qū)路號(hào)1.2借款人信息1.2.1借款人名稱(chēng)：X1.2.2借款人地址：市區(qū)路號(hào)第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾萬(wàn)圓整）2.2貸款用途2.2.1貸款主要用于借款人的個(gè)人住房裝修支出2.2.2貸款不得用于其他非裝修用途，包括但不限于投資、炒股、賭博等第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1本次貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算3.2還款起始日期3.2.1貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃開(kāi)始還款第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1本次貸款年利率為%4.2利率調(diào)整方式4.2.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，借款人應(yīng)按照銀行的通知執(zhí)行第五條還款方式5.1還款方式5.1.1借款人選擇等額本息還款方式，每月還款金額為貸款本金加上當(dāng)月應(yīng)還利息5.2還款日5.2.1借款人應(yīng)在每個(gè)還款日（每月日）前將當(dāng)月應(yīng)還金額存入約定的還款賬戶(hù)第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.1.1借款人提供個(gè)人名下的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保6.2擔(dān)保物描述6.2.1擔(dān)保物為借款人名下的位于市區(qū)路號(hào)的住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)為第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.1.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求購(gòu)買(mǎi)貸款期間的人壽保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為貸款人7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并在貸款發(fā)放前支付至貸款人指定的賬戶(hù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未能按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的8.1.2借款人提供的擔(dān)保物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息的8.1.3借款人違反合同的其他約定8.2違約責(zé)任1)要求借款人立即還款；2)依法行使擔(dān)保權(quán)，處置擔(dān)保物以?xún)斶€債務(wù)；3)向借款人追償違約金；4)要求借款人支付因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.1.2合同變更不得增加貸款人的風(fēng)險(xiǎn)9.2合同解除9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議9.2.2合同解除后，借款人應(yīng)按照解除協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2合同生效后，借款人應(yīng)按照合同約定開(kāi)始還款11.2合同變更條件11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議11.3.2合同終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條貸款人權(quán)利與義務(wù)12.1貸款人權(quán)利12.1.1按照合同約定收取貸款本金和利息12.1.2依法行使擔(dān)保權(quán)，處置擔(dān)保物以?xún)斶€債務(wù)12.2貸款人義務(wù)12.2.1按照約定時(shí)間發(fā)放貸款12.2.2保守借款人的隱私信息第十三條借款人權(quán)利與義務(wù)13.1借款人權(quán)利13.1.1按照合同約定使用貸款13.