二零二五年度度假村整棟經(jīng)營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度度假村整棟經(jīng)營管理合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就二零二五年度度假村整棟經(jīng)營管理事項達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在度假村整棟經(jīng)營管理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保度假村正常運營，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.度假村：指為游客提供休閑、度假、娛樂等服務(wù)設(shè)施的綜合體。2.經(jīng)營管理：指對度假村進(jìn)行整體規(guī)劃、運營、管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.整棟經(jīng)營管理：指乙方負(fù)責(zé)度假村的整體運營、管理和維護(hù)。2.經(jīng)營管理期限：指乙方對度假村進(jìn)行經(jīng)營管理的時間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在度假村經(jīng)營管理工作中的實施情況。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對度假村進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)約或終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對度假村進(jìn)行整體規(guī)劃、運營和管理。2.乙方有權(quán)對度假村內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。3.乙方應(yīng)確保度假村的安全、衛(wèi)生和正常運營。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時向甲方支付經(jīng)營管理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點本合同所指的度假村為：（填寫度假村名稱及地址）5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)度假村的整體運營、管理和維護(hù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開會議，溝通度假村經(jīng)營管理工作。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時上報度假村經(jīng)營管理工作情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期，雙方無續(xù)約意愿。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。3.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.雙方按照合同約定，履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將度假村交還甲方，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.1.1經(jīng)營管理費：乙方根據(jù)度假村實際經(jīng)營情況，按照約定的比例向甲方支付經(jīng)營管理費。1.1.2維護(hù)保養(yǎng)費：乙方負(fù)責(zé)度假村的日常維護(hù)保養(yǎng)，費用包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、清潔、綠化等。1.1.3稅費：乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加等。1.1.4其他費用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.2.2支付賬戶信息：（填寫甲方收款賬戶信息）7.3支付時間7.3.1乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的一定時間內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費用。7.3.2支付周期：（填寫支付周期，如每月、每季度等）7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費用足額支付至甲方指定賬戶。7.4.2如乙方未按期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項的千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項的千分之五。8.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按期支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項的千分之五。8.2.2乙方未履行合同約定的經(jīng)營管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，賠償方式為一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。9.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行非法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決方案。10.4不可抗力實例10.4.1自然災(zāi)害：如地震、洪水等。10.4.2社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2甲方作為度假村的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓其對度假村的管理權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對度假村整體規(guī)劃、設(shè)計、改造的最終決定權(quán)。13.1.2甲方保留對度假村經(jīng)營策略、市場推廣活動的審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同期內(nèi)對度假村進(jìn)行年度審計的權(quán)利。13.2.2甲方保留在合同期內(nèi)對乙方經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。14.2.2修改和補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保度假村經(jīng)營管理的順利進(jìn)行。15.1.2雙方應(yīng)共同解決經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，溝通經(jīng)營管理情況。15.2.2雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于度假村整棟經(jīng)營管理的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.度假村設(shè)施設(shè)備清單4.度假村地理位置圖5.度假村經(jīng)營管理制度6.度假村財務(wù)管理制度7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間及金額。未履行監(jiān)督義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的監(jiān)督內(nèi)容。未履行審批權(quán)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的審批事項。2.乙方違約：未按時支付費用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間及金額。未履行經(jīng)營管理義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的經(jīng)營管理內(nèi)容。泄露保密信息：認(rèn)定依據(jù)為保密條款的約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。5.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：度假村經(jīng)營管理中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)設(shè)施設(shè)備，確保度假村正常運營。2.問題：度假村經(jīng)營中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。3.問題：度假村經(jīng)營中出現(xiàn)客戶投訴。解決辦法：乙方應(yīng)積極處理客戶投訴，及時解決問題，維護(hù)客戶權(quán)益。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供度假村所需的設(shè)施設(shè)備。第三方應(yīng)保證提供設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量和安全性能。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時提供設(shè)施設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行度假村的經(jīng)營管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整度假村的經(jīng)營策略。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、市場推廣等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得度假村經(jīng)營所得的利潤分成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的特殊優(yōu)惠，如租金減免、設(shè)備更新等。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費用。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對度假村的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方定期提交經(jīng)營報告，了解度假村的經(jīng)營狀況。2.甲方的利益條款：甲方可獲得度假村經(jīng)營所得的收益分成。甲方可獲得乙方提供的經(jīng)營管理建議和技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，進(jìn)行任何可能損害甲方利益的經(jīng)營活動。全文完。二零二五年度度假村整棟經(jīng)營管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章度假村概述2.1度假村位置2.2度假村設(shè)施2.3度假村面積2.4度假村功能第三章經(jīng)營管理內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營模式3.3經(jīng)營目標(biāo)3.4經(jīng)營策略3.5經(jīng)營責(zé)任第四章經(jīng)營管理權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.2經(jīng)營方義務(wù)4.3業(yè)主方權(quán)利4.4業(yè)主方義務(wù)4.5第三方權(quán)利義務(wù)第五章經(jīng)營管理費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制5.4費用結(jié)算5.5費用爭議解決第六章經(jīng)營管理責(zé)任6.1責(zé)任范圍6.2責(zé)任承擔(dān)6.3責(zé)任免除6.4責(zé)任追究6.5責(zé)任賠償?shù)谄哒聵I(yè)主權(quán)益保障7.1業(yè)主權(quán)益內(nèi)容7.2業(yè)主權(quán)益保障措施7.3業(yè)主權(quán)益爭議解決7.4業(yè)主權(quán)益監(jiān)督第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止8.4合同續(xù)簽第九章合同終止后的處理9.1度假村設(shè)施移交9.2度假村債權(quán)債務(wù)處理9.3度假村資產(chǎn)清算9.4合同終止后的爭議解決第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償10.4違約責(zé)任追究第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1合同附件一：度假村設(shè)施清單12.2合同附件二：經(jīng)營管理方案12.3合同附件三：費用清單12.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期13.4合同備案機構(gòu)第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同語言14.4合同份數(shù)14.5合同生效前約定14.6合同終止后約定合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度度假村整棟經(jīng)營管理合同”。1.2合同雙方甲方（業(yè)主方）：[業(yè)主方全稱]乙方（經(jīng)營方）：[經(jīng)營方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在度假村整棟經(jīng)營管理方面的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及相關(guān)事宜。第二章度假村概述2.1度假村位置度假村位于[具體地址]。2.2度假村設(shè)施度假村設(shè)施包括但不限于：客房、餐飲、娛樂、會議設(shè)施、健身中心、游泳池等。2.3度假村面積度假村總面積為[具體面積]平方米。2.4度假村功能度假村主要功能為休閑度假、商務(wù)會議、休閑娛樂等。第三章經(jīng)營管理內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍乙方負(fù)責(zé)度假村整棟的經(jīng)營管理工作，包括但不限于客房租賃、餐飲服務(wù)、娛樂活動、會議組織等。3.2經(jīng)營模式乙方采用自主經(jīng)營模式，獨立承擔(dān)經(jīng)營管理責(zé)任。3.3經(jīng)營目標(biāo)乙方經(jīng)營目標(biāo)為：提升度假村品牌形象，提高經(jīng)營效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.4經(jīng)營策略3.5經(jīng)營責(zé)任乙方對度假村的整體運營負(fù)責(zé)，確保各項設(shè)施的正常運行和經(jīng)營活動的合規(guī)性。第四章經(jīng)營管理權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.1.1依法經(jīng)營度假村，享有經(jīng)營權(quán)。4.1.2享有經(jīng)營收入，扣除合同約定的費用后，歸乙方所有。4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.2經(jīng)營方義務(wù)4.2.1按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。4.2.2保障度假村設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運行。4.2.3定期向甲方報告經(jīng)營情況。4.3業(yè)主方權(quán)利4.3.1享有度假村所有權(quán)和使用權(quán)。4.3.2享有合同約定的收益分配權(quán)。4.3.3對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。4.4業(yè)主方義務(wù)4.4.1保障乙方依法經(jīng)營。4.4.2提供必要的經(jīng)營條件和支持。4.4.3按合同約定支付相關(guān)費用。4.5第三方權(quán)利義務(wù)第三方權(quán)利義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第五章經(jīng)營管理費用5.1費用構(gòu)成經(jīng)營管理費用包括但不限于：租金、水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等。5.2費用支付方式費用支付方式為每月[具體日期]前支付，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.3費用調(diào)整機制費用調(diào)整機制根據(jù)市場行情和合同約定進(jìn)行調(diào)整。5.4費用結(jié)算費用結(jié)算由甲方委托乙方向相關(guān)供應(yīng)商支付。5.5費用爭議解決費用爭議解決按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六章經(jīng)營管理責(zé)任6.1責(zé)任范圍乙方對度假村的經(jīng)營管理責(zé)任包括但不限于：安全生產(chǎn)、服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)等。6.2責(zé)任承擔(dān)乙方在經(jīng)營管理過程中因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е露燃俅鍩o法正常經(jīng)營，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.4責(zé)任追究責(zé)任追究按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.5責(zé)任賠償責(zé)任賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定執(zhí)行。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。8.2合同解除8.2.1在合同期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。a)乙方違反合同約定，甲方給予書面警告后仍不改正；b)甲方未按合同約定支付費用，乙方給予書面警告后仍不支付；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同終止8.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.4合同續(xù)簽8.4.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第九章合同終止后的處理9.1度假村設(shè)施移交合同終止后，乙方應(yīng)將度假村設(shè)施完好無損地移交給甲方。9.2度假村債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)將度假村的相關(guān)債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并通知甲方。9.3度假村資產(chǎn)清算合同終止后，度假村資產(chǎn)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行清算。9.4合同終止后的爭議解決合同終止后的爭議解決按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十章違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)、違反合同約定造成損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定執(zhí)行。10.4違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二章合同附件12.1合同附件一：度假村設(shè)施清單12.2合同附件二：經(jīng)營管理方案12.3合同附件三：費用清單12.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同需報送相關(guān)部門備案。13.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.4合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為[具體備案機構(gòu)名稱]。第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)通知與送達(dá)方式為書面形式，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同解釋本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同語言本合同使用中文書寫。14.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.5合同生效前約定合同生效前，雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致。14.6合同終止后約定合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。[甲方（業(yè)主方）簽字蓋章][乙方（經(jīng)營方）簽字蓋章][日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：甲方作為業(yè)主方，對度假村的整體經(jīng)營方向和重大決策擁有最終決定權(quán)。具體條款如下：a)甲方有權(quán)決定度假村的經(jīng)營策略和方向。b)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。c)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營成果進(jìn)行評估和考核。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。具體條款如下：a)甲方有權(quán)定期檢查度假村的經(jīng)營狀況。b)甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報告和財務(wù)報表。c)甲方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告和糾正措施。1.3甲方收益分配權(quán)條款說明：甲方作為業(yè)主方，享有度假村經(jīng)營收益的分配權(quán)。具體條款如下：a)甲方按照合同約定的比例分享度假村經(jīng)營收益。b)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的收益分配過程，確保分配的公正性。c)甲方有權(quán)對乙方的收益分配提出異議，并要求重新分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方作為經(jīng)營方，享有度假村的自主經(jīng)營權(quán)。具體條款如下：a)乙方有權(quán)制定具體的經(jīng)營方案和策略。b)乙方有權(quán)決定度假村的日常運營管理。c)乙方有權(quán)對度假村的設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和升級。2.2乙方經(jīng)營管理權(quán)條款說明：乙方對度假村的經(jīng)營管理活動負(fù)責(zé)，具體條款如下：a)乙方應(yīng)確保度假村的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量。b)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。c)乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營狀況，并及時解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題。2.3乙方收益權(quán)條款說明：乙方享有度假村經(jīng)營收益的權(quán)利。具體條款如下：a)乙方按照合同約定的比例獲得度假村經(jīng)營收益。b)乙方有權(quán)自主決定如何使用其應(yīng)得的收益。c)乙方應(yīng)合理使用收益，不得損害甲方和其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：合同中引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同執(zhí)行。具體條款如下：a)第三方中介機構(gòu)由雙方共同選定，并簽訂合作協(xié)議。b)第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并提出意見和建議。c)第三方中介機構(gòu)有權(quán)對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。具體條款如下：a)第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用包括但不限于協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費、調(diào)解費等。b)第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用按月或按季度支付。c)第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用在合同中明確，并作為合同的一部分。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款如下：a)第三方中介機構(gòu)應(yīng)確保其提供的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解服務(wù)符合合同約定。b)第三方中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。c)第三方中介機構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過程中如有過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：度假村設(shè)施清單2.合同附件二：經(jīng)營管理方案3.合同附件三：費用清單4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.第三方中介合作協(xié)議6.第三方中介服務(wù)費用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。2.甲方未按合同約定支付費用。3.任何一方未按合同約定提供必要條件或支持。4.任何一方違反合同約定造成對方損失。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同約定和實際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，向相關(guān)政府部門進(jìn)行登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可引入第三方中介機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.問題：經(jīng)營管理不善解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改善經(jīng)營管理，如乙方拒不改善，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：雙方有權(quán)對第三方中介機構(gòu)的服務(wù)提出異議，并要求其改進(jìn)或更換。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為度假村所有者，乙方為經(jīng)營管理方。2.度假村位于旅游熱點區(qū)域，需要專業(yè)的經(jīng)營管理團(tuán)隊。3.度假村設(shè)施需要定期維護(hù)和升級，以保證服務(wù)質(zhì)量。4.度假村經(jīng)營過程中可能遇到各種風(fēng)險，需要合同來規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度度假村整棟經(jīng)營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間就度假村整棟經(jīng)營管理事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在度假村經(jīng)營過程中實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范度假村整棟經(jīng)營管理活動，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，提高度假村整體經(jīng)營效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“度假村”、“整棟經(jīng)營管理”等，均按照行業(yè)通用定義進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）度假村：指具備休閑、度假、娛樂、餐飲、住宿等綜合服務(wù)功能的旅游目的地。（2）整棟經(jīng)營管理：指乙方對甲方提供的度假村整棟建筑進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議等業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方享有度假村整棟建筑的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供度假村整棟建筑的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付經(jīng)營管理費用。4.1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣、宣傳等活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方享有度假村整棟建筑的經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，對度假村進(jìn)行經(jīng)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營管理情況，包括但不限于財務(wù)、客源、設(shè)施維護(hù)等。4.2.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的稅費、罰款等費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：度假村整棟建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對度假村進(jìn)行經(jīng)營管理，甲方提供必要的支持與配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將度假村整棟建筑及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方，并承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）經(jīng)營管理費：乙方根據(jù)度假村實際經(jīng)營情況，向甲方支付的管理費用，包括但不限于日常運營、設(shè)施維護(hù)、人力資源等費用。（2）利潤分成：乙方從度假村經(jīng)營中獲得的利潤，按照約定的比例與甲方分成。（3）租金：乙方按照合同約定，向甲方支付的租金費用。（4）其他費用：合同中約定的其他費用，如稅費、罰款等。7.2支付方式7.2.1本合同中，費用的支付方式如下：（1）經(jīng)營管理費：乙方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月的經(jīng)營管理費。（2）利潤分成：乙方應(yīng)于每個財年結(jié)束后一個月內(nèi)支付上一財年的利潤分成。（3）租金：乙方應(yīng)于每年年初支付當(dāng)年的租金，或者按照合同約定的其他時間節(jié)點支付。7.3支付時間7.3.1本合同中，費用的支付時間如下：（1）經(jīng)營管理費：每月月底前。（2）利潤分成：每個財年結(jié)束后一個月內(nèi)。（3）租金：每年年初。7.4支付條款7.4.1乙方支付費用時，應(yīng)按照甲方提供的正式發(fā)票或收據(jù)執(zhí)行。7.4.2乙方支付費用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方如未按照合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的千分之五。8.1.2甲方如未按照合同約定提供必要支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方如未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致度假村經(jīng)營狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方如未按照合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的千分之五。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3.2賠償金額的確定，應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）度假村的經(jīng)營管理策略；（3）雙方的財務(wù)信息。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)本合同的保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見、不能避免且不能克服的事件。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。10.4不可抗力實例10.4.1本合同中，不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1乙方不得將其在度假村整棟經(jīng)營管理中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對度假村整棟建筑的所有權(quán)和使用權(quán)。13.1.2甲方保留對度假村經(jīng)營策略和重大決策的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對度假村品牌形象的維護(hù)和推廣權(quán)利。13.2.2甲方保留對度假村設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)就度假村的經(jīng)營管理事項進(jìn)行充分溝通，共同解決問題。15.1.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持，以確保度假村經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開經(jīng)營管理會議，討論度假村的經(jīng)營狀況和發(fā)展計劃。15.2.2雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時交流經(jīng)營管理信息。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方就度假村整棟經(jīng)營管理事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面文件均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款16.3.1本合同中未列明的條款，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________見證人：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的度假村整棟建筑產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方提供的度假村使用權(quán)證明文件。3.甲方與乙方簽訂的利潤分成協(xié)議。4.度假村經(jīng)營管理制度及相關(guān)規(guī)章制度。5.度假村設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄。6.雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議及會議紀(jì)要。7.相關(guān)稅費繳納憑證及罰款通知。8.不可抗力事件發(fā)生時的證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付費用。b.乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。c.任何一方未履行保密義務(wù)。d.任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面通知或其他有效形式證明。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.補充協(xié)議：指在合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補充的書面協(xié)議。3.會議紀(jì)要：指在會議中記錄的會議內(nèi)容、決議和行動事項的書面文件。4.財年：指財務(wù)年度，通常為一年。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，可依法采取訴訟或其他法律手段。2.問題：乙方未能按合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方整改，若乙方整改不力，可依法解除合同。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，對泄露保密信息的責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)造成的任何損失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費用。2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用度假村的相關(guān)設(shè)施。3.第三方義務(wù)：3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及度假村的規(guī)章制度。3.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的經(jīng)營管理活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營管理策略。1.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行促銷活動。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)分享度假村經(jīng)營利潤。2.2乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)約。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營管理活動。3.2甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。3.3甲方不得限制乙方的合理權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營管理報告。1.3甲方有權(quán)對度假村進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。2.甲方利益條款：2.1甲方有權(quán)獲得度假村經(jīng)營利潤的分成。2.2甲方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)約。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方不得違反合同約定，擅自調(diào)整經(jīng)營管理策略。3.2乙方不得進(jìn)行損害甲方權(quán)益的經(jīng)營活動。3.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度度假村整棟經(jīng)營管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的2.1度假村整棟概況2.2度假村設(shè)施及資源3.經(jīng)營管理范圍3.1經(jīng)營管理模式3.2經(jīng)營管理目標(biāo)4.經(jīng)營管理期限4.1合同起止時間4.2期限延長及終止條件5.經(jīng)營管理費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2支付方式及時間6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供條件6.2甲方協(xié)助義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方經(jīng)營管理責(zé)任7.2乙方經(jīng)營收益分配8.質(zhì)量保障與安全管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2安全管理要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：度假村設(shè)施清單12.2附件二：經(jīng)營管理細(xì)則13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X，住所地：省市區(qū)路號。1.2合同乙方：乙公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X，住所地：省市區(qū)路號。2.合同標(biāo)的2.1度假村整棟概況：度假村位于省市，占地面積X平方米，包括客房、餐飲、娛樂、會議等設(shè)施。2.2度假村設(shè)施及資源：度假村擁有客房X間，餐飲場所X個，娛樂設(shè)施X項，會議室X間，停車位X個，以及其他相關(guān)設(shè)施。3.經(jīng)營管理范圍3.1經(jīng)營管理模式：乙方以自主經(jīng)營方式，對度假村整棟進(jìn)行經(jīng)營管理。3.2經(jīng)營管理目標(biāo)：乙方應(yīng)確保度假村全年入住率達(dá)到X%，餐飲收入達(dá)到X萬元，娛樂收入達(dá)到X萬元。4.經(jīng)營管理期限4.1合同起止時間：本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2期限延長及終止條件：如雙方同意，合同期限可延長，具體延長事宜另行協(xié)商；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.經(jīng)營管理費用及支付方式5.1費用構(gòu)成：經(jīng)營管理費用包括但不限于人員工資、水電費、維修保養(yǎng)費、物業(yè)管理費等。5.2支付方式及時間：乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付上月經(jīng)營管理費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供條件：甲方負(fù)責(zé)提供度假村設(shè)施設(shè)備的正常運行，保障乙方經(jīng)營管理所需條件。6.2甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與度假村相關(guān)的外部事務(wù)，如工商、稅務(wù)、環(huán)保等。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方經(jīng)營管理責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，對度假村進(jìn)行有效經(jīng)營管理，確保各項指標(biāo)達(dá)標(biāo)。7.2乙方經(jīng)營收益分配：乙方經(jīng)營收益扣除經(jīng)營管理費用及稅費后，剩余部分按照合同約定進(jìn)行分配。8.質(zhì)量保障與安全管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保度假村的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客房清潔度、餐飲衛(wèi)生、娛樂設(shè)施安全等均應(yīng)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。8.2安全管理要求：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保度假村設(shè)施設(shè)備安全運行，保障游客人身財產(chǎn)安全。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付經(jīng)營管理費用、未達(dá)到經(jīng)營管理目標(biāo)、違反合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交省市仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、違約方被解除合同等情況。12.合同附件12.1附件一：度假村設(shè)施清單12.2附件二：經(jīng)營管理細(xì)則13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年11月15日14.2簽署地點：省市區(qū)路號會議室甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________代表（簽字）：_________________________附件一：度假村設(shè)施清單1.客房：X間，包括單人間、雙人間、套房等。2.餐飲場所：X個，包括中餐廳、西餐廳、咖啡廳等。3.娛樂設(shè)施：X項，包括KTV、健身房、游泳池等。4.會議室：X間，包括小型會議室、中型會議室、大型會議室等。5.停車位：X個。附件二：經(jīng)營管理細(xì)則1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)建立健全客戶投訴處理機制，及時解決客戶問題。4.乙方應(yīng)確保度假村的環(huán)境