廠房設(shè)備出租合同

廠房設(shè)備出租合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的廠房及設(shè)備，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租用甲方的廠房及設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_______________________的廠房及設(shè)備出租給乙方使用，廠房建筑面積為______平方米，設(shè)備包括_______________________。

1.2租賃物的具體描述及狀態(tài)詳見附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（大寫：_______________________），乙方應(yīng)于每月的____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_______________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，將租賃物返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需要。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的工作狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，以及因乙方使用不當(dāng)造成的維修。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違反本合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物清單

（此