拆除房屋安全施工合同協(xié)議書(shū)

拆除房屋安全施工合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)或其他合法原因，需對(duì)位于_____________________的房屋進(jìn)行拆除，乙方具有相應(yīng)的拆除資質(zhì)和施工能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆除施工事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：房屋拆除工程

1.2工程地點(diǎn)：_______________________

1.3拆除范圍：_______________________

1.4拆除內(nèi)容：_______________________

1.5工程期限：自本合同生效之日起至拆除工作全部完成之日止，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)_______天。

第二條雙方責(zé)任

2.1甲方責(zé)任

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供拆除房屋的合法證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保乙方施工過(guò)程中的水電供應(yīng)及交通暢通。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)在施工前對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)和保管，確保施工安全。

2.1.4甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.2乙方責(zé)任

2.2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)，并在施工前向甲方提供資質(zhì)證明文件。

2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)定，制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。

2.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。

2.2.5乙方應(yīng)在施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)土地原狀。

第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋拆除的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)周邊建筑物和設(shè)施的安全。

3.3工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。

3.4如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

第四條工程款項(xiàng)及支付方式

4.1本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元（￥__________元），具體支付方式如下：

4.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為總造價(jià)的30%，即人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

4.1.2拆除工程完成50%后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為總造價(jià)的30%，即人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

4.1.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為總造價(jià)的40%，即人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

4.2甲方應(yīng)按照上述約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的千分之五/日向乙方支付違約金。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

5.2如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)千分之五的違約金。

5.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__________________