個人名下不動產(chǎn)贈與合同

個人名下不動產(chǎn)贈與合同

甲方（贈與人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：________________________________

乙方（受贈人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：________________________________

鑒于甲方是位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）的合法所有者，甲方愿意將該不動產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條贈與標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）贈與乙方，該不動產(chǎn)的具體情況如下：

1.1.1不動產(chǎn)坐落：________________________；

1.1.2不動產(chǎn)面積：________________________平方米；

1.1.3不動產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________；

1.1.4不動產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________；

1.1.5其他相關(guān)情況：________________________。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與該不動產(chǎn)的條件為：

2.1.1乙方必須在本合同簽訂后______天內(nèi)完成對該不動產(chǎn)的接受；

2.1.2乙方在接受該不動產(chǎn)后，必須遵守國家有關(guān)不動產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變該不動產(chǎn)的用途；

2.1.3乙方在接受該不動產(chǎn)后，必須負責(zé)該不動產(chǎn)的日常維護和修繕，保證其良好的使用狀態(tài)；

2.1.4其他條件：________________________。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)，向乙方提供該不動產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.2乙方應(yīng)在接收到甲方提供的權(quán)屬證明文件后______天內(nèi)，向相關(guān)不動產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理過戶手續(xù)；

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息；

3.4過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該不動產(chǎn)的鑰匙及其他相關(guān)物品移交給乙方。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受贈與；

4.1.2甲方有義務(wù)按照本合同的約定，將該不動產(chǎn)贈與乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

4.1.3甲方有義務(wù)保證該不動產(chǎn)在贈與前無任何權(quán)屬糾紛，且未被設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制；

4.1.4甲方有義務(wù)在贈與過程中，向乙方提供必要的協(xié)助和支持。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定接受甲方的贈與；

4.2.2乙方有義務(wù)按照本合同的約定，接收甲方贈與的不動產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)；

4.2.3乙方有義務(wù)在接受該不動產(chǎn)后，遵守國家有關(guān)不動產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變該不動產(chǎn)的用途；

4.2.4乙方有義務(wù)在接受該不動產(chǎn)后，負責(zé)該不動產(chǎn)的日常維護和修繕，保證其良好的使用狀態(tài)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同的約定，將該不動產(chǎn)贈與乙方，或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為該不動產(chǎn)評估價值的______%；

5.2如乙方未能按照本合同的約定，接收甲方贈與的不動產(chǎn)，或未能辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為該不動產(chǎn)評估價值的______%；

5.3雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)的證明；

6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題；

6.3如果不可抗力事件持續(xù)______天以上，任何一方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；

7.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第八條其他約定

8.1本合同的任何修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：________________________

乙方（簽字）：_________________