短期租房合同

短期租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或管理人，乙方希望租賃該物業(yè)作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和布局詳見附件一。

1.2租賃物業(yè)的附屬設(shè)施和設(shè)備詳見附件二。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃物業(yè)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事擾民行為。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和小修，包括但不限于水電設(shè)施、門窗、家具等。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條提前解除合同

8.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條附件

12.1附件一：租賃物業(yè)平面圖及照片

12.2附件二：附屬設(shè)施和設(shè)備清單

甲方（簽字）：_______________________

身份證號(hào)：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______________________

身份證號(hào)：_______________________

聯(lián)系電話：_____